وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۷۵۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «مدیریت شهری» ثبت شده است

    یک ماه پیش بود که خبر تغییر برخی از شهرداران مناطق در شبکه های مجازی پیچید. در آن زمان شهردار تهران در نظر داشت تا با اجرای قانون منع استفاده از مدیران بازنشسته در شهرداری تهران هم در اجرای این قانون که تا اجرایی شدن آن 60 روز وقت داشت، پیش قدم شود و هم ماندن خود را در شهرداری تهران به رغم شبهاتی که همان زمان نیز مطرح شده بود؛ قطعی کند. اما تفسیر برخی از نمایندگان از وضعیت محمد علی افشانی و قوی شدن رفتن وی از شهرداری تهران باعث شد تا مدیر هفدهم شهر تهران امیدی به ماندن نداشته باشد و این قانون را نیز اجرایی نکند.

    انتصابات جدید شهرداران سه منطقه از تهران/ حرکت  مناطق 5 و 12 تهران بر مدار حفظ بناهای تاریخی و هویت

    به گزارش تیتر شهر: در نخستین و شاید آخرین نشست مطبوعاتی محمد علی افشانی، شهردار هفدهم شهر تهران زمانی که درباره قانون منع استفاده از مدیران بازنشسته در شهر تهران  از وی پرسیده شد؛ شهردار تهران به صراحت اعلام کرد که نه تنها لیست مدیران بازنشسته شهرداری را استخراج کرده است، بلکه وعده داد تا به زودی  جای مدیران بازنشسته شهر تهران را مدیران جوان می گیرند.
    اولین اقدام افشانی در رابطه با اجرای این قانون تودیع شهردار منطقه 6 بود. هر چند این تغییر از سوی برخی رسانه ها به یک تغییر قومیتی تعبیر و انتقادهایی را به شهردار تهران وارد کرد، اما این انتصاب به عنوان سر آغاز جابه جایی های قومیتی از یک سو و از سوی دیگر پیش قدم شدن شهرداری در اجرای قانون منع استفاده از بازنشستگان در مجموعه مدیریت شهری تعبیر شد.
    در همان زمان در کنار نام عظیم بابایی شهردار بازنشسته شهر تهران نام دو شهردار دیگر نیز بود. سید احمد صفوی شهردار منطقه 20 که طبق اطلاعات به دست آمده وی نیز درسن بازنشستگی قرار دارد به همراه پیمان محسنی شهردار منطقه 12 که اتفاقا وی به سن بازنشستگی نرسیده بود اما  عملکرد وی در منطقه 12 تهران یکی از دلایلی بود که باعث شده بود تا افشانی نام وی را در لیست نخستین شهردارانی که تغییر خواهندکرد، قرار داده بود.
    اما بعد از گذشت یک ماه از انتشار این اخبار یک بار دیگر لیست انتصابات جدید شهردار هفدهم ان هم در شرایطی که بسیار از منتقدان و کارشناسان شهری با توجه به اصلاح قانون منع استفاده از بازنشستگان  امیدی به ماندن وی در مجموعه شهرداری تهران ندارند، در شبکه های مجازی منتشر شد.
    البته این لیست که شامل شهرداران مناطق 5، 12 و 20 بود، دو تغییر در معرفی مدیران جایگزین داشت. نخست آنکه به جای محسن اسدی، شهردار منطقه 5 نام رجبعلی خسروآبادی که در گذشته مدیر کل میراث فرهنگی  استان تهران بود، دیده می شود. خسروآبادی که بیشتر از آنکه به عنوان شهردار یک منطقه  شناخته شود یک مدیر میراث فرهنگی است، قرار است تا  طبق نظر شهردار تهران اداره منطقه وسیع 5 را برعهده بگیرد.
    دومین تغییر این لیست انتخاب فرهاد افشار که اکنون  مدیرعامل شرکت ساماندهی  صنایع و مشاغل شهرداری تهران است به عنوان شهردار منطقه 20 بود. افشار در کارنامه مدیریتی خود مشاور شهردار برخی از مناطق و در برهه ای نیز معاون خدمات شهری یکی از مناطق بوده است و این اواخر نیز به عنوان مدیرعامل شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر تهران بوده است.
    اما شاید بتوان گفت که تنها نام علی محمد سعادتی مدیر کل بناها و ابنیه تاریخی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران که در گذشته نیز به عنوان مدیر جایگزین پیمان محسنی، شهردار وقت منطقه 12 مطرح شده بود، در این لیست ثابت باقی مانده است. این مساله نشان می دهد که همچنان شهردار تهران به انتخاب این گزینه خود به عنوان شهردار منطقه 12 پای بند بوده و اعتقاد دارد.
    موضوع قابل تامل این است که به رغم انکه انتشار خبر انتصابات جدید شهردار در شرایطی در شبکه های مجازی پیچیده است که حتی اداره کل انتصابات شهرداری تهران نیز از تغییر شهرداران سه منطقه فوق بی اطلاع بوده و حکمی در این رابطه امضاء نشده است.
    از سوی دیگر در بیشتر شبکه های مجازی به مدیران انتخابی و جایگزین شهرداران فعلی مناطق 5،12 و 20 نیز تبریک انتصاب جدیدشان منتشر شده است.

    باید دید که آیا  اخبار این چنینی شبکه های مجازی که گوی سبقت را در انتشار اخبار مربوط به بدنه شهرداری تهران ربوده اند ، تایید و اجرا می شود یا اینکه این تغییرات از سوی محمدعلی افشانی شهرداری که خود به دلیل اصلاح مجدد قانون بازنشستگی در برزخ میان ماندن و رفتن قرار دارد، با درایت بیشتری دست به این تغییرات در زمان  مناسب تری می زند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۰۲
    بی احتیاطی و رعایت نکردن استانداردهای لازم توسط پالایشگاه تهران موجب شد تا آب های زیرزمینی اطراف این پالایشگاه آلوده به نفت شود.

    نفت به سفره های تهرانی ها رسید/ فاجعه در جنوب تهران

    به گزارش تیترشهر: خبر کوتاه و نگران کننده است؛ «آب های اطراف پالایشگاه تهران به نفت آلوده شده و با این آب آلوده مزارع اطراف آبیاری می شود.»

    همین موضوع آنقدر فاجعه بار است که محیط زیست را وادار به شکایت از پالایشگاه کند و مسئولان بهداشتی را برای معدوم سازی سبزیجات آلوده پای کار بیاورد.

    متاسفانه رعایت نکردن استانداردهای لازم موجب شده تا آب های زیرزمینی اطراف پالایشگاه به نفت آلوده شوند و با همین آب ها مزارع اطراف که بیشتر به کشت صیفی جات اختصاص دارد، آبیاری شوند.

    سبزی های آلوده به نفت و باقی مواد شیمیایی به سفره های مردم رسیده و خطرات بسیاری شهروندان را تهدید می کند.

    در این ارتباط کیومرث کلانتری مدیر کل اداره محیط زیست استان تهران اظهار کرد: بخشی از اراضی کشاورزی واقع در ضلع غربی پالایشگاه نفت تهران به دلیل نشت نفت به 3 چاه آب کشاورزی آلوده به نفت شده است.

    وی افزود: متاسفانه بخشی از اراضی کشاورزی زیر کشت هستند که در این رابطه اداره حفاظت محیط زیست شهرری طرح شکایتی علیه مدیرعامل پالایشگاه نفت شهید تندگویان داشته و پیگیر رفع مشکل بوده است.

    کلانتری در ادامه گفت: پالایشگاه نفت تهران باید پاسخ گوی طرح دعوی باشد و براساس تصمیماتی که در اداره کل محیط زیست شهرستان ری اتخاذ شده، مقرر شد با پیگیری شبکه بهداشت شهرستان ری محصولات کشت شده اگر آثار آلودگی نفتی در آن دیده شود معدوم شود و همچنین محیط زیست نیز برنامه پایش از چاه های اطراف پالایشگاه را در دستور کار خود قرار داد.

    وی افزود: پالایشگاه نفت تهران ملزم به ارائه برنامه های کنترل آلودگی و پاکسازی اراضی آلوده به مواد نفتی شده است که تا این لحظه هیچ گزارش مستندی واصل نشده است. مسائل کیفری این موضوع در دستگاه قضایی تحت پیگیری است .

    مدیر کل اداره محیط زیست استان تهران تصریح کرد: پالایشگاه مکلف است که هم به دستگاه ها پاسخگو باشد و هم باید برنامه های خود را برای کنترل آلودگی ها و پاکسازی اراضی منطقه به محیط زیست ارائه کند.

    وی ادامه داد: اداره کل محیط زیست استان نیز در این زمینه طرح دعوا به مقام قضایی کرده و پیگیر این موضوع خواهد بود و نتیجه ای که دریافت می شود را اطلاع رسانی خواهد کرد.

    کلانتری گفت: اداره جهاد کشاورزی باید از تداوم آبیاری اراضی توسط چاه مخلوط با آب آلوده به نفت جلوگیری کند, سازمان آب منطقه ای نیز باید چاه های آلوده را پلمب و از گردونه بهره برداری حذف کند تا زمانی که مشکل مواد نفتی در چاه حل شود. شبکه بهداشت نیز باید محصولاتی که در اراضی دارای آلودگی کشت شده را اطلاع رسانی کند.

    زهره عبادتی، رئیس ‌اداره محیط زیست شهرستان ری نیز آلودگی سبزی و صیفی‌جات اطراف تاسیسات نفتی جنوب تهران را تایید و بیان کرد: براساس آزمایش‌های انجام شده توسط محیط زیست آب و خاک این منطقه آلوده است و واحدهای صنعتی مسبب این آلودگی باید با اجرای طرح‌های مختلف آب و خاک منطقه را پاکسازی کنند.

    وی یادآور شد: آب و خاک برای کشت محصولات کشاورزی باید استانداردهای لازم را برای کشت داشته باشد که زمین‌های اطراف تاسیسات نفتی جنوبی تهران هیچکدام از این موارد را ندارند.

    وی تصریح کرد: تاسیسات نفتی جنوب تهران از جمله پالایشگاه، شرکت خطوط لوله و مخابرات و شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی باید طرح‌های پاک‌سازی آب و خاک منطقه باقرشهر را در اسرع وقت به اداره محیط زیست ارائه کنند.

    عبادتی افزود: اداره محیط زیست شهرستان ری پیگیری‌های حقوقی لازم را درخصوص آلودگی‌های آب و خاک منطقه باقرشهر انجام داده و در انتظار حکم مراجع قضایی است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۵۸
    شهر دوستدار کودک

    معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان گفت: مرکز بین‌المللی شهر دوستدار کودک با هدف کلان ارتقاء کیفیت زندگی کودکان و نوجوانان در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان مستقر شد.

    سید احمد حسینی‌نیا در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهارکرد: مرکز بین‌المللی شهر دوستدار کودک زیر نظر غیرمستقیم یونیسف و در زمینه‌های مختلف از جمله توسعه فضاهای بازی و تفریحی، مشارکت دادن کودکان در تصمیمات شهری، آموزش، سلامت و محیط زیست شهری فعالیت می‌کند.

    وی با بیان اینکه شهرداری اصفهان به عنوان نخستین شهرداری رسماً به شبکه شهرهای دوستدار کودک جهان می‌پیوندد، تصریح کرد: کشور ایران زیرمجموعه ناحیه خاورمیانه و شمال آفریقا است که پیش از این دو کشور اردن و امارات با حمایت یونیسف به این شبکه پیوسته‌اند و در آینده‌ای نه چندان دور، اصفهان نیز به شبکه شهرهای دوستدار کودک ناحیه خود یعنی شارجه امارات و امان اردن ملحق می‌شود.

    معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان ادامه داد: شهرهای دوستدار کودک از دهه ۱۹۹۰ شروع به اعلام موجودیت کردند و تاکنون نزدیک به ۲۰ سال تجربه جهانی دارد، البته نخستین مشارکت یونیسف برای ایران بازسازی "بم" با استفاده از اصول ابتدایی شهر دوستدار کودک بود.

    وی با بیان اینکه غالب ماموریت‌های مرکز بین‌المللی شهر دوستدار کودک شهرسازانه است، اما مجموعه‌ای بین سازمانی به شمار می‌رود، گفت: توسعه زیر ساخت‌های شهری و توسعه انسانی و اجتماعی دو وظیفه اصلی این مرکز است و فعالیت‌های آن با تعریف شبکه شهر دوستدار کودک در شهرداری و نهادهای دولتی توسعه می‌یابد.

    حسینی‌نیا افزود: این مرکز در صدد است با حمایت وزارت کشور و یونیسف در سال‌های آینده، اصفهان با چند شهر خواهرخوانده پیشرو در زمینه شهر دوستدار کودک عقد خواهرخواندگی منعقد کند.

    وی یکی دیگر از وظایف مرکز بین‌المللی شهر دوستدار کودک را تلاش برای اصلاح ساختار و بودجه‌ها به نفع حقوق کودکان عنوان و اظهارکرد: مقرر است این مرکز به تأسی از اصفهان در سایر کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ زیر نظر معاونت شهرسازی و معماری ایجاد شود، البته در حال حاضر فقط دو شهر تهران و اصفهان دارای مرکز شهر دوستدار کودک هستند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ شهریور ۹۷ ، ۲۰:۰۹
    با توجه به نظارت ویژه شورای پنجم شهر تهران مبنی بر عدم انجام ساخت و سازهای غیر مجاز و بدون مجوز در مناطق برخوردار شهر تهران به ویژه منطقه یک، اما باز هم شاهد بروز این اتفاق در منطقه یک تهران در جوار امامزاده صالح(ع) با نام توسعه مسجد همت هستیم. به نظر می رسد که شهرداری منطقه یک بدون نظارت بر روند ساخت و سازهایی که در این منطقه ویژه در شهر تهران انجام می شود، بیشتر از آنکه تصمیم به مداخله و نظارت بر این روند داشته باشد؛ تمایل دارد تا چشمان خود را روی تخلفات ساختمانی در این محدوده ببندد.
    توسعه مسجد همت تجریش بدون دریافت مجوز از شهرداری!/ ساخت و ساز غیر قانونی با هدف توسعه مسجد قدیمی همت
    به گزارش تیتر شهر: میدان تجریش یکی از میادین قدیمی و البته شلوغ شهر تهران است. میدانی که در منطقه یک تهران به عنوان یکی از مناطق برخوردار پایتخت قرار گرفته است و همجواری آن با امامزاده صالح(ع) باعث شده تا در بیشتر ساعات روز با ترافیک خودروها و شهروندانی که برای زیارت و یا خرید در این محدوده  تردد می کنند؛ روبه رو شود.
    قرار گرفتن پایانه اتوبوسرانی درست روبه روی امامزاده صالح از یک سو و از سوی دیگر ساخت مجتمع های تجاری بزرگ بدون تامین پارکینگ مورد نیاز آن باعث شده تا میدان تجریش و خیابان های اطراف این محدوده همیشه با ترافیک سنگین روبه رو شود.
    هر چند در سال های اخیر هر گونه ساخت و ساز در این محدوده و در مجموع در منطقه یک تهران به دلیل استقبال سرمایه گذاران و مالکان زمین های بزرگ و باغات به یک تجارت پر سود تبدیل شده است، اما با ورود شورای پنجم شهر تهران مبنی بر کنترل و کاهش ساخت و سازهای تجاری در این محدوده سعی شد تا قدری امکان زندگی برای شهروندان قدیمی و ساکن در محله های این منطقه فراهم شود.
    طرح توسعه حرم امامزاده صالح و بناهای تاریخی همجوار آن مانند مسجد همت یکی از طرح هایی بود که از سوی تولیت آستانه مقدس امامزاده دنبال می شد؛ اما به دلیل گران بودن املاک این محدوده عملا اجرای این طرح هم هزینه بر بود و هم مشمول زمان شد تا اینکه متولیان امر از انجام این طرح گذشتند.
    توسعه مسجد همت تجریش بدون دریافت مجوز از شهرداری!/ ساخت و ساز غیر قانونی با هدف توسعه مسجد قدیمی همت
    این در حالی است که طرح ساماندهی اطراف امامزاده صالح و ایمن سازی آن با توجه به خاطره تلخ سیل تهران در دهه 60 که باعث شد تا تعدادی از شهروندان جان خود را از دست بدهند، باعث شد تا ساماندهی رود دره های این محدوده در دستور کار شهرداری تهران  و مهمتر از همه شهرداری منطقه قرار بگیرد.
    اما تراکم املاک این محدوده و از همه مهمتر تبدیل باغات بزرگ و املاک قدیمی واقع در حریم امامزاده به مجتمع های بزرگ تجاری نه تنها منجر به ساماندهی این محدوده شد؛ بلکه ترافیک زیادی را به همراه خود به این محدوده آورد و عملا زندگی ساکنان این محله قدیمی را دچار مشکل کرد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ شهریور ۹۷ ، ۲۳:۰۸
    رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اعلام ثبت ۶۰ پس لرزه در زلزله تازه آباد کرمانشاه با بزرگای ۵.۹ ریشتر به ساکنان منازل مسکونی آسیب دیده هشدار داد و گفت: ساختمان هایی که دچار ترک های عمیق شده اند، ساختمان هایی که دچار آسیب دیدگی های جزئی شده اند مقاومت اولیه خود را از دست داده اند و در صورت بروز زلزله متوسط هم امن نخواهد بود.

    علی بیت‌اللهی رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ویژگی‌ها و جزئیات زلزله ۵.۹ ریشتری کرمانشاه را که بامداد امروز ۴ شهریورماه رخ داد، تشریح کرد.

    علی بیت اللهی

    بیت‌اللهی گفت: زلزله ساعت۲:۴۳ بامداد امروز ۴ شهریورماه با بزرگای ۵.۹ ریشتر در عمق ۸ کیلومتری و در تازه آباد و در ۱۲ کیلومتری شهر تازه آباد و در ۲۸ کیلومتری شهر بیجار رخ داد.

    رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه بزرگای زلزله رخ داده در تازه آباد کرمانشاه بر اساس گزارش سایت های بین المللی ۶.۱ ریشتر گزارش شده است، افزود: منطقه، منطقه کوهستانی و صعب العبور است که جاده های ثلاث و جوانرود جاده های اصلی دسترسی به این منطقه هستند.

    وی با یادآوری اینکه از نظر موروفولوژی جاده فوق در شرایط عادی نیز به دلیل کوهستانی بودن دچار ریزش است، اثرات تخریب جاده ای را فراوان برشمرد و گفت: جاده با تلاش همکاران راهداری در حال بازگشایی است تا امدادرسانی به مناطق زلزله زده با سرعت بیشتری انجام شود. در عین حال، در این زلزله هم تعدادی از جاده از جمله جاده ثلاث- جوانرود دچار ریزش شد.

    بیت اللهی از وقوع ۶۰ پس لرزه در منطقه تازه آباد کرمانشاه خبر داد که بزرگی برخی از پس لرزه ها نیز بالای ۴ ریشتر گزارش شده است. وی اعلام کرد: در مرکز استان که حدود ۸۵ کیلومتر با مرکز زلزله فاصله دارد این زلزله و لرزش های آن احساس شد که هشداری است برای افرادی که در منطقه سکونت دارند.

    این زلزله‌شناس ضمن اعلام نگرانی از مهاجرت زلزله‌های یکسال گذشته از مرز ایران و عراق به داخل کشور، گفت: بعد از زلزله سال گذشته کرمانشاه که مرکز آن در ازگله و بزرگای آن ۷.۳ ریشتر بود شاهد مهاجرت زلزله‌ها به داخل کشور بوده‌ایم که همین مساله نیز نگرانی‌هایی را ایجاد کرده است.

    وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر بسیاری از ساختمان‌هایی که در مرکز زلزله هستند دچار ترک شده اند و با توجه به اینکه زلزله های متعدد و همچنین پس لرزه های فراوانی نیز در یکسال گذشته تاکنون در استان رخ داده است، به عنوان یک زلزله شناس به ساکنانی که در ساختمان های ترک خورده و آسیب دیده حضور دارند هشدار می دهم که نکات ایمنی را رعایت کنند و از ماندن در ساختمانی آسیب دیده خودداری نمایند.

    بیت‌اللهی گفت: گسلی که مرکز زلزله و پس لرزه های زلزله ۵.۹ ریشتری در امتداد آن جانمایی می شوند گسل زاگرس مرتفع است. این گسل به موازی گسل پیشانی کوهستان که مرکز زلزله سال گذشته کرمانشاه در ازگله بوده است.

    وی هشدار داد: حدود یکماه قبل نیز در حدود ۴۰۰ زلزله در منطقه زلزله تازه آباد و حوالی آن رخ داده است که همه اینها برای استان کرمانشاه نگران کننده است.

    وی در پاسخ به این پرسش با توجه به زلزله های فراوانی که رخ داده اند آیا امکان تخلیه کامل نیروهای انسانی از مناطق زلزله زده پیش بینی شده است یا خیر؟، گفت: واقعیت این است که با وقوع زلزله های در حد ۶ ریشتر که چندین بار منطقه تازه آباد و حوالی آن را لرزاند این منطقه کاملا از نظر اسکان و ادامه حیات با خطرات بی شماری مواجه است.

    بیت اللهی افزود: در ماه گذشته نیز شاهد بودیم که در همین منطقه نیز زلزله ای در حد زلزله اخیر رخ داد و همه اینها حاکی از ناامنی است که در منطقه وجود دارد. این پس لرزه های متعدد بر اثر ارتعاش های ممتدی که در ساختمان ها به ویژه ساختمان های ضعیف با اسکلت ها و مصالح ضعیف ایجاد می شود اصطلاحا ساختمان را نرم می کند و ساختمان به مرور زمان ممکن است در اثر زلزله بزرگ تر تخریب نشود اما با یک پس لرزه کوچک ساختمان تخریب می شود.

    رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات ادامه داد: اینکه پس لرزه های متعدد سبب پایین آمدن مقاومت ساختمان ها به ویژه ساختمان های با کیفیت سازه ای متوسط و پایین هستند شکی در آن نیست. در منطقه از نظر سازه ای چون منطقه در کل از نظر تراکم جمعیتی خوشبختانه منطقه کم جمعیتی است. آبادی هایی که هستند برخی خالی از سکنه هستند و برخی نیز جمعیت پایینی دارند. این امر سبب شده تا در منطقه تازه آباد که مرکز زلزله بوده است خسارات مالی و جانی محسوس نباشد.

    وی گفت: گزارش های دریافتی نشان می دهد که در شهر تازه آباد که مرکز زلزله بوده چندین دیوار فروریخته اما اینکه ریزش ساختمان به صورت کلی رخ دهد گزارش نشده است.

    بیت اللهی همچنین اعلام کرد: ساختمان هایی که دچار ترک های عمیق شده اند، ساختمان هایی که دچار آسیب دیدگی های جزئی شده اند مقاومت اولیه خود را از دست داده اند و در صورت بروز زلزله متوسط هم امن نخواهد بود.

    وی گفت: در حال بازدید میدانی از محل هستیم در صورتیکه در بازدید مشخص شود که حالت شکاف و ترک خوردگی باشد با پس لرزه ها فرو می ریزد و حتما باید تمهیدات ایمنی، هوشیاری مردم در این مواقع باید تاکید شود.

    بیت اللهی گفت: توصیه می شود مردم از ورود و ماندن در ساختمان هایی که دچار ترک خوردگی و آسیب شده اند به دلیل وقوع پس لرزه‌های متعدد خودداری کنند.

     گفتنی است زلزله تازه آباد کرمانشاه در ساعت ۲:۴۳:۵۵ با بزرگای ۵.۹ ریشتر توسط دستگاه‌های شتاب‌نگار ایرانی و ۶.۱ توسط دستگاه‌های شتاب‌نگار بین‌المللی به ثبت رسید. بر اساس آمار رسمی اعلام شده حدود ۲۴۰ نفر مصدوم شدند و دو نفر جان باختند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ شهریور ۹۷ ، ۲۰:۵۳
    با توجه به گسترش فروشگاه های شهروند در تمام مناطق تهران اما برآوردهای اقتصادی کارشناسان و مطالعات شورای شهر تهران نشان می دهد این مجموعه فروشگاهی به رغم گستردگی ای که دارد برای مجموعه شهرداری تهران سود ده نیست. به گونه ای که رئیس کمیته بودجه شورا اعلام کرده سوددهی 28 فروشگاه این مجموعه تنها به اندازه 2 سوپرمارکت است!

    چرا فروشگاه شهروند برای شهرداری تهران سود ده نیست؟

    به گزارش تیتر شهر: زمانی که مدیریت شهری در دوره گذشته تصمیم گرفت در راستای اجرای برنامه های اجتماعی فروشگاه شهروند را با هدف دسترسی راحت شهروندان به مجموعه فروشگاهی برای انجام خرید آسان و کاهش بار ترافیک راه اندازی کند، بیشتر آنکه با راه اندازی یگ بنگاه اقتصادی به فکر سوددهی آن باشد، به فکر موضوعات اجتماعی تاثیر این مجموعه بر شهر تهران مانند کاهش فاصله شمال و جنوب پایتخت و تغییر فرهنگ شهروندان بود.
    به همین دلیل در طول دودهه اخیر بررسی ها نشان می دهد که فروشگاه شهروند نتوانسته به عنوان یک بنگاه اقتصادی سوددهی لازم را برای مجموعه شهرداری تهران داشته باشد.
    در دوره گذشته مدیریت شهری بود که موضوع واگذاری این مجموعه به بخش خصوصی با هدف کسب درآمد بالاتر و از همه مهمتر ایجاد یک درآمد پایدار شهری برای شهرداری تهران مطرح شد. اما شهردار وقت هر چند به ورود بخش خصوصی به این موضوع اعتقاد داشت اما مجموعه شهروند را به عنوان بخش قابل توجهی از اموال خود به آن فکر می کرد به همین دلیل بود که در شورای چهارم شهر تهران واگذاری بخشی از سهام فروشگاه شهروند به همراه شهرآفتاب را به بانک شهر برای پرداخت بدهی های خود به این مجموعه بانکی مطرح و البته با مخالفت اعضای شورای شهر روبه رو شد.
    اما اکنون در دوره اصلاحات شهرداری تهران و در شرایطی که این مجموعه با کسری بودجه و مشکلات مالی روبه روست، عدم سوددهی مجموعه فروشگاهی شهروند اتفاقی نیست که بتوان به راحتی از کنار آن گذشت.
    به همین دلیل کسب درآمد پایدار از سازمان ها و شرکت های تابعه شهرداری تهران به نفع این مجموعه یکی از تاکیداتی بود که شورای پنجم شهرتهران داشت.
    با وجود این رویکرد هنوز در ذهن مدیران مجموعه فروشگاهی شهروند این گونه نقش بسته است که با توجه به اینکه شهرداری تهران یک مجموعه خدماتی و اجتماعی است؛ در نتیجه فروشگاه شهروند نیز جزئی از بدنه شهرداری تهران است، صرفا یک بنگاه اقتصادی با رویکرد پررنگ اجتماعی است و به همین دلیل در شرایط کنونی اقتصاد کشور همچنان باید به رویکرد اجتماعی خود ادامه دهد. این در حالی است که کارشناسان اقتصادبی نظری برخلاف آنچه مدیران این مجموعه می اندیشند دارند.
    هر چند افزایش قیمت ها در چند ماهه اخیر تاثیر خود را روی اجناس این فروشگاه گذاشته و مردم نیز به خوبی می دانند که اقلام مصرفی در این فروشگاه نیز به مانند سطح جامعه با افزایش قیمت روبه رو ست.
    اما این شرایط و مقایسهای که شهروندان در رابطه با افزایش قیمت محصولات این فروشگاه با فروشگاه های دیگر انجام می دهند، نباید دلیلی بر مقاومت مدیران شهروند بر عدم تغییر مدیریت اقتصادی این مجموعه باشد.
    مجید فراهانی نیز براین باور است که یکی از مهمترین دلایل ایجاد و راه اندازی سازمان میادین میوه و تره بار و شهروند به عنوان دو مجموعه جنبی در بدنه شهرداری تهران ایجاد عدالت توزیعی و کمک به تامین خدمات و کالاها و اقلام مورد نیاز شهروندان با قیمت مناسب بوده است.
    از سوی دیگر زمانی که در دهه 70 مجموعه فروشگاه های زنجیره ای بعد از 2 دهه عدم فعالیت بعد از پیروزی انقلاب دوباره ازسر گرفته شد، به این دلیل بود که نظام توزیع و خرده فروشی قدیمی جای  خود را به شیوه نوین توزیع مایحتاج ساکنان شهر به شیوه دسترسی آسان دهد.
    در طول این سال ها هر چند سازمان ها و نهادهای دولتی در راه اندازی این مجموعه ها پیش قدم شدند اما با ورود بخش خصوصی و سرمایه گذاران داخلی و خارجی به این مساله موضوع سوددهی با ارائه محصولات با کیفیت تغییرات زیادی را در شیوه های مدیریتی فروشگاه های زنجیره ای به وجود آورد. مانند اتفاقی که در دنیا در رابطه با اداره فروشگاههای زنجیره ایبا قدمت بالادرحال روی دادن است.
    بررسی ها نشان می دهد در طول 24 سال گذشته شهروند توانست از یک فروشگاه که در خیابان بیهقی قرار داشت، مجموعه خود را به 38 فروشگاه در مناطق مختلف شهر تهران برساند. وحتی برابر برنامه دوم توسعه شهر تهران قرار بود که تعداد این فروشگاه ها به 66 عدد و سهم استفاده شهروندان ازاین مجموعه نیز به 9 درصد برسد.
    این در حالی است که اکنون سهم شهروندان نسبت به استفاده از این فروشگاه ها به نسبت کل جمعیت 7 درصد است.
    با توجه به تمام تلاش هایی که تا کنون در زمینه ارتقای مجموعه فروشگاه های شهروند شده است، اما چرا این مجموعه تا کنون سودده نبوده است؟
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۰۰
    اگر تا همین چند روز پیش سرمایه گذاری های بزرگ و کلان بنیاد مشستضعفان و جانبازان، در حوزه ساختمان های تجاری لوکس و ساخت مال های بزرگ تجاری بود، اما طبق بخشنامه ای که از سوی رئیس این نهاد عمومی به شرکت های اقماری و زیر مجموعه خود ابلاغ شده، رویکرد سرمایه گذاری بنیاد مستضعفان در بخش ساخت و ساز و سایر موضوعات اقتصادی تغییر چشمگیری خواهد داشت.
    سرمایه گذاری برای ساخت مجتمع های تجاری لوکس ممنوع شد/ فضای سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خصوصی بازتر شد
    به گزارش تیتر شهر: آنطور که از بخشنامه و مصوبه شورای معاونان بنیاد مستضعفان ابلاغ رسانه ای شده است، این مجموعه در نظر دارد تا رویکرد قدیمی خود را در مورد سرمایه گذاری در پروژه های اقتصادی بزرگ از حوزه ساخت و ساز گرفته تا سایر حوزه های اقتصادی؛ تعریف جدیدی از رسالت سازمان های عمومی و دولتی برای ورود به بحث های تجاری را رقم بزند.
    اینکه سازمان بزرگی مانند بنیاد مستضعفان که سرمایه گذاری های زیادی در حوزه های مختلف تجاری و اقتصادی در کشور دارد؛ بخواهد رویکرد سرمایه گذاری خود را در حوزه اقتصادی تغییر دهد؛ به جای خود قابل بررسی است اما اینکه این نهاد عمومی می خواهد با تغییر روش خود به رسالت سرمایه گذاری در پروژه های اقتصادی نزدیک شود؛ اتفاق خوبی است که بنیاد مستضعفان در تحقق آن پیش قدم شده است.
    طبق مصوبه شورای معاونان بنیاد مستضعفان و بخشنامه ای که توسط معاونت توسعه ساختمان این بنیاد ابلاغ شده است از این به بعد شرکت های بنیادی در ساخت و تولید پروژه های تجاری و مراکز عرضه برندهای خارجی سرمایه گذاری نخواهد کرد.
    همین بند مصوبه نشان می دهد که با توجه به شرایط حال حاضر کشور، رسالت این موسسه بزرگ اقتصادی و اجتماعی توجه به  سرمایه گذاری برای توسعه اقتصاد داخلی است. رسالتی که بسیاری از سازمان های سرمایه گذار با هدف سوددهی بیشتر آن را فراموش کرده اند.
    نکته دیگری که در مصوبه شورای معاونان بنیاد مستضعفان وجود دارد، این است که در جهت پرهیز از رقابت با بخش خصوصی و سیاست های کلان بنیاد، از این پس سرمایه گذاری شرکت های بنیادی در ساخت و ساز پروژه های جدید تجاری لوکس و  مراکز بزرگ تجاری (مال‌ها) که عمدتا با هدف عرضه برندهای خارجی در کلان شهر ها  مورد استفاده قرار می گیرد، متوقف می شود.
    در قسمتی از بخشنامه معاونت توسعه ساختمان و انرژی هم تاکید شده است: در راستای رعایت شان و جایگاه بنیاد به عنوان نهادی انقلابی و در جهت پرهیز از رقابت با بخش خصوصی ترتیبی اتخاذ  شود تا از ورود و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مجتمع تجاری لوکس و مال‌ها در کلانشهر ها که عمدتا با هدف عرضه برندهای خارجی مورد استفاده قرار می گیرد، توسط شرکت‌های بنیاد خودداری شود.
    سرمایه گذاری برای ساخت مجتمع های تجاری لوکس ممنوع شد/ فضای سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خصوصی بازتر شد
    در مجموع می توان به این موضوع اشاره کرد که بنیاد مستضعفان سعی کرد تا اثبات کند که در حوزه ساخت و ساز مجتمع های تجاری  می توان نگاه سرمایه گذاری خود را با هدف به دست اوردن سود بیشتر تغییر داد تا به جای ایجاد فضاهایی برای استفاده قشر مرفع جامعه، امکانی را فراهم کرد تا اقشار ضعیف و کم برخوردار نیز از آن بهره مند شوند.
    نکته دیگری که در این مصوبه وجود دارد، این است که بنیاد سعی دارد تا در سرمایه گذاری های خود در بخش ساخت و ساز در کلانشهرها به ویژه تهران دیگر به دنبال استفاده از امکانات کمیسیون ماده 5 برای گرفتن مجوزهایی که خلاف اسناد بالادستی توسعه شهری مانند طرح جامع و تفصیلی شهر تهران است، نخواهد بود و حتی برای پیشبرد مقاصد سرمایه گذاری خود در این بخش به دنبال تبانی و لابی گری با شهرداران مناطق و حتی شهرداری تهران نیز نخواهد رفت.
    نکته دیگری که در این میان حائز اهمیت است، این است که به نظر می رسد از این به بعد بنیاد در سرمایه گذاری های خود بخش ساخت و ساز حتما به موضوعاتی مانند توجه به حفظ محیط زیست و معماری ایرانی- اسلامی توجه ویژه ای را خواهد داشت.
    این مصوبه سعی دارد تا به سایر سازمان های عمومی و دولتی بزرگ یاداور شد که باید به رویکرد و رسالت خود را برای ورود به بخش های اقتصادی توجه بیشتری داشته باشند و با این تغییر رویکرد شان خود را به عنوان یک نهاد اقتصادی و اجتماعی حفظ کند.
    سرمایه گذاری برای ساخت مجتمع های تجاری لوکس ممنوع شد/ فضای سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خصوصی بازتر شد
    بنیاد مستضعفان با این تغییر رویکرد به نظر می رسد که قرار است در راهی قدم بگذارد که سرمایه گذاری خود را در بخش های دیگری  به غیر از ساخت و ساز های تجاری، لوکس و مال ها  انجام دهد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۳۷
    یک دهه است که مدیران ارشد شهری اعلام کرده اند که یکی از نیازهای پایتخت و شهروندان آن احیای حیات شبانه تهران است تا شهروندان فارغ از دغدغه های کاری به همراه خانواده ساعاتی را به گشت و گذار بپردازند؛ اما به نظر می رسد که خود تهرانی ها در سایه تعلل مدیران شهری و متولیان راهکار احیای حیات شبانه پایتخت رابه دست آورده اند.

    تبدیل معابر اصلی تهران به استریت فوت؛ راهکار تهرانی ها برای گشت و گذارهای شبانه

    به گزارش تیتر شهر: سعی و خطای مدیران شهری برای احیای حیات شبانه شهر تهران به ویژه در مناطق تاریخی و گردشگری درطول این سال ها در نهایت منجر به ایجاد نخستین استریت فوت پایتخت شد اما مشکل حیات شبانه را نتوانست در سایر  مناطق شهر تهران حل کند.
    برگزاری جشن های مناسبتی در میادین و بوستان های شهر تهران و یا اجرای ویژه برنامه های عید نوروز در مناطق شهر نهایت راهکاری بود که مدیران شهری با هدف احیای حیات شبانه در تهران اجرایی کردند.
    البته می توان گفت که نبود زیرساخت های شهری از امنیت اجتماعی گرفته تا مبلمان شهری و  نبود مسیرهای پیاده روی مناسب و ... یکی از مهمترین دلایل عدم تحقق کامل طرح حیات شبانه در شهر تهران است.
    شاید بتوان گفت طرح استریت فوت سی تیر تنها طرح موفق و پذیرفته شده از سوی شهروندان برای احیای حیات شبانه پایتخت است.
    اما در زمانی که مدیران شهری در حال بررسی توسعه این طرح بودند، شهروندان خود دست به کار شده و اکنون بسیاری از خیابان های اصلی شهر تبدیل به استریت فوت هایی شده که توسط شهروندان راه اندازی شده است.
    تفاوت خیابان غذایی که توسط مردم راه اندازی شده با آنچه  که شهر داری تهران ایجاد کرده، این است که در کنار  فروش اغذیه دستفروشان نیز فروشگاه های نصف و نیمه شبانه را  راه اندازی کرده اند تا شهروندان شبگرد با سرگرمی های بیشتری در خیابان های تهران روبه رو شوند.
    به رغم ورود شهروندان به موضوع مهم حیات شبانه اکنون رئیس ستاد گردشگری شهرداری تهران خبر از  ایجاد استریت فوت دیگری این بار در محدوده منطقه 22 تهران می دهد.

    تبدیل معابر اصلی تهران به استریت فوت؛ راهکار تهرانی ها برای گشت و گذارهای شبانه

    آنطور که مهدی سیف توضیح داده، قرار است تا کافه ون ها به منطقه 22 تهران بروند.
    هر چند به گفته این مدیر شهری اجرای این طرح با هدف ایجاد شادی در شب های تابستان شهر تهران است، اما گویا شهرداری تهران دو ماهی دیرتر برای اجرای این طرح تابستانی در یکی دیگر از مناطق خوش آب و هوای دست به کار شده است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۲۸
    جلسه کمیسیون ماده پنج شهر تهران به ریاست سید محمدعلی افشانی، شهردار تهران و با حضور ‌محسن هاشمی رفسنجانی رئیس شورای اسلامی شهر تهران، پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری‌، محسن پورسید آقایی معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران و علی اشراقی رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج تشکیل شد.

     

    به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی «شهر فردا»،علی اشراقی با اشاره به طرح توجیهی ایستگاه مشترک خطوط مترو و راه آهن در منطقه 20 گفت: این منطقه شامل شهرری، جنوبی ترین منطقه شهری شهرداری تهران با سابقه و قدمت بالا است و اماکن و عناصر تاریخی با ارزش تاریخی – مذهبی در این منطقه قرار دارد.
    وی ادامه داد:شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران و متروی شهرداری تهران در نظر دارند از اراضی محدوده ای به مساحت تقریبی 17 هکتار که محاط به شبکه بزرگراهی و خطوط ریلی است،  برای احداث فضاهای تاسیساتی– تجهیزاتی و خدمات اداری پشتیبان بهره برداری کنند. لذا با ارائه گزارش توجیهی و امکان سنجی تقاضای تغییر زیر پهنه آن از G111 به S212   مطرح شده است.
    پس از توضیحات مشاور تهیه کننده طرح، معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران، شهردار منطقه 20 و مدیرکل راه شهرسازی استان تهران با این طرح موافقت کردند. از جمله دلایل توجیهی طرح اشاره به کاهش بارترافیکی ایستگاه فعلی راه آهن تهران، توزیع بهتر مسافران ورودی به پایتخت و ایجاد حمل و نقل یکپارچه با نظریه کارگروه فنی مبنی بر صرفاً اصلاح زیر پهنه در مساحت تقریبی 4 هکتار به 222S برای احداث مجموعه ایستگاه تبادل سفر مشترک راه آهن- مترو شامل ( مستحدثات اداری و خدماتی و تامین حداقل 2200 واحد پارکینگ با رعایت حرائم و ضوابط قانونی مربوط به خطوط ریلی) بود.
    بنا بر این گزارش، مقرر شد مابقی محدوده کماکان زیر پهنه G111  باقی بماند اما احداث خطوط ریلی در بخشی از آن بلا مانع باشد. ضمناً شرط اقدام به این موافقت نیز اخذ نظر مثبت و تایید شورای هماهنگی ترافیک شهر تهران و پیوست مطالعات ترافیکی است .
    اشراقی در ادامه افزود: در این جلسه طرح موضعی اراضی قلمستان واقع در منطقه 11 شهرداری تهران نیز مورد رسیدگی قرار گرفت. وسعت تقریبی محدوده 3 هکتار است و طی فراخوانی مسابقه ای برای  طرحی شهری مطلوب برگزار شد. طرح نهایی با توضیحات مشاور تهیه کننده طرح و شهردار منطقه 11 مورد بحث و بررسی قرار گرفت و با نظریه کارگروه فنی مبنی بر رعایت تراکم حداکثر 315٪ در 8 طبقه روی  زمین و به صورت مسکونی و سایر سطوح خدماتی موافقت به عمل آمد. همچنین مقرر شد طرح معماری مجموعه به تایید حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران برسد.
    در ادامه جلسه با طرح پیشنهادی شهرداری منطقه 2 موافقت به عمل آمد. طرح ناظر بر این بود که در محدوده ای به وسعت تقریبی 8 هکتار خطوط و دکل های فشار قوی برق جمع آوری و به زیر زمین منتقل شوند. البته با نظریه کارگروه فنی مشروط به اینکه اراضی و املاک با کاربری مسکونی طرح در مالکیت بخش های حاکمیتی و عمومی نباشد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۲۳

    مدیرکل تدوین ضوابط شهرداری تهران : به منظور تسریع و تسهیل در امر خدمت رسانی و افزایش رضایت شهروندان از این پس امکان ثبت درخواست پایان کار آپارتمانی، برای کلیه آپارتمان ها در سامانه شهرسازی فراهم می شود.

    به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از سایت شهرداری تهران ،رضا عباسی گفت:به منظور تسریع و تسهیل در امر خدمت رسانی و افزایش رضایت شهروندان ترتیبی اتخاذ گردد ؛که امکان ثبت درخواست پایان کار آپارتمانی، برای کلیه آپارتمانها در سامانه شهرسازی فراهم گردد.
    وی ادامه داد: طی دو سال گذشته به منظور کمک به اجرای آرای کمیسیون های ماده صد در مورد تخلفات ساختمانی، ثبت درخواست صدور پایان کار برای پلاک های آپارتمانی که پرونده های مادر و یا برخی از واحدهای آن دچار تخلف ساختمانی و آراء کمیسیون ماده صد بود، در دفاتر خدمات الکترونیک مسدود شد و این موضوع باعث ایجاد بازه زمانی یک ماهه برای بازدید کارشناس و نامه نگاری بدون امکان ثبت پرونده می شد.
    عباسی با بیان اینکه لازم است در صورت مراجعه مالک یا وکیل قانونی تقاضا ثبت و به آن رسیدگی شود، گفت: عدم اجازه تشکیل پرونده برای یک آپارتمان به دلیل تخلفات مشاعات و یا همسایگان از اساس اشتباه است. طی بررسی های به عمل آمده و هم اندیشی با صاحب نظران ،کارشناسان و معاونین شهرسازی مناطق و همکاران دفاتر خدمات الکترونیک نیز به این جمع بندی رسیده ایم که این موضوع نه تنها کمکی به اجرای آراء ماده صد نکرده است بلکه موجب نارضایتی مراجعه کنندگان شده است.
    مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران تصریح کرد: اداره تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گذشته به طور روزانه بیش از 80 مکاتبه از سوی مناطق مبنی بر آماده سازی تشکیل پرونده آپارتمان هایی که تخلف ندارند دریافت می کرد که در نهایت همین میزان تقاضا موجب شد تا در روند گذشته تجدیدنظر صورت گیرد.

    عباسی با اشاره به این که در حال حاضر در صورت مراجعه شهروندان به دفاتر خدمات الکترونیک پرونده تشکیل و وجود تخلف طی یک تا دو روز مشخص می شود، خاطرنشان کرد: بر این اساس، در صورت مراجعه مالک یا وکیل قانونی، تقاضا ثبت و به آن رسیدگی می شود. البته، رعایت کلیه ضوابط و مقررات شهرسازی و رسیدگی به تخلفات احتمالی در پرونده مادر و اجرای آرای ماده صد شهرداری ها همچنان از سوی شهرداری تهران پیگیری می شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۲۲