طرح آبرسانی اضطراری شهر تهران تصویب شد

صبح امروز اعضای شورای شهر تهران با رأی خود لایحه طرح آبرسانی اضطراری شهر تهران برای زلزله را تصویب کردند.

آفتاب‌‌نیوز :

صبح امروز بررسی لایحه طرح آبرسانی اضطراری شهر تهران برای زلزله روی میز بررسی اعضای شورای شهر قرار گرفت و زهرا صدر اعظم نوری به عنوان رئیس کمیسیون سلامت در تشریح این لایحه گفت: تهران مرکز حاکمیت کشور است و از همین جهت از اهمیت فوق‌العاده‌ای در پایداری ملی برخوردار است اما در مقابل زلزله خطرپذیر است.

وی با بیان اینکه اجرای طرح آبرسانی اضطراری شهر تهران برای حفظ حیات شهروندان و محافظت از شهر از طریق نیازهای فوری آب در بخش شرب، خاموش کردن آتش و اورژانس با رویکرد محله محور ضروری است، گفت: بر همین اساس چندین بند قانونی برای کاهش خطرپذیری شهر تهران داریم که یکی از آنها تامین آب در زمان بحران است که می‌بایست شهرداری تهران با مشارکت سایر دستگاه‌ها و با محوریت شرکت آب و فاضلاب این طرح اضطراری را اجرایی کند.

نوری با بیان اینکه آبرسانی در شرایط اضطرار ناشی از زلزله و ... دچار اشکال یا وقفه می‌شود، تصریح کرد:‌ با این حال باید شرایطی فراهم شود تا آبرسانی به صورت کافی و سالم وجود داشته باشد و این در حالیست که مرحله اول زمان اضطرار شامل 72 ساعت اولیه پس از رخداد زلزله و مرحله دوم پس از آن تا 10 روز پس از زلزله و مرحله سوم پس از آن تا عبور از شرایط اضطرار را شامل می‌شود و باید به حداقل‌های کمی و کیفی آب مورد نیاز محلات شهر تهران دست یابیم.

وی با بیان اینکه آبفا می‌بایست 374 مخزن تامین آب اضطراری شهر تهران را در محلات مختلف نصب کند، گفت: همچنین شرکت آبفا متعهد است با همکاری وزارت بهداشت در محوطه 10 بیمارستان اولویت دار مخزن ذخیره آب به حجم 100 متر مکعب نصب کند و همچنین باید با همکاری شهرداری و تشکل‌های مردم نهاد از ظرفیت‌های موجود سازمان‌های مردمی و شورایاری‌ها استفاده کند و نسبت به آموزش و بکارگیری گروه‌های داوطلب مردمی تحت عنوان «میرآب» اقدام کند. همچنین شهرداری موظف است در بازه زمانی پنج سال برنامه تجهیز ایستگاه‌های آتش نشانی موجود دارای قابلیت ذخیره آب اضطراری را مشخص کند و این در حالیست که شهرداری تهران می‌بایست هر شش ماه یکبار گزارش اجرای این مصوبه را به شورای شهر تهران ارائه کند.

محسن هاشمی نیز با بیان اینکه در شرایط بحرانی، تاب‌آوری تهران بسیار ضروری است،‌ گفت:‌ اگر آب در زمان بحران قطع شود زمینه ساز مشکلات دیگر از جمله بیماری و ... می‌شود و این در حالیست که این مهم باید سال‌ها قبل ایجاد می شد اما نشد!

وی افزود: ما برنامه‌ای نیز برای تاب آوری تهران در زمان بحران در حوزه برق نداریم و باید موضوع تامین برق در زمان بحران نیز به مانند آب جدی گرفته شود.

بختیاری مدیرعامل آبفا نیز با بیان اینکه ورودی‌های آب تهران در مقابل زلزله مقاوم هستند، گفت: لازم است 374 مخزن آب در تهران نصب شود که می‌توانیم با افزایش 1000 تومان در آبونمان هر شهروند، ماهیانه مبلغ ایجاد 30 مخزن را به دست آوریم اما نیاز به مصوبه شورای شهر دارد.

 محسن هاشمی پیشنهاد داد از آنجایی که افزایش نرخ آب بها در این لایحه دیده شده است، مسئولان شرکت آب لایحه‌ای دیگر را صرفا در خصوص بودجه این مسئله به شورای شهر بیاورند.

 لایحه طرح آبرسانی شهر تهران برای زلزله با اکثریت آرا به تصویب رسید.

بررسی بازنشستگی شهردار تهران در هم‌اندیشی اعضای شورای شهر/ جزییات بازدید هاشمی با قالیباف !

رییس شورای شهر تهران درباره جزییات دیدارش با محمدباقر قالیباف رییس شورای شهر تهران توضیحاتی ارائه داد.

به گزارش اقتصادآنلاین، محسن هاشمی، رییس شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران گفت: درباره بازدیدم با قالیباف باید بگویم که در کشورهای دنیا مدیر قبلی به عنوان مشاور بعدی انتخاب می‌شود 

وی ادامه داد: این از یک مدیری که ۱۲سال اداره شهر را بر عهده داشته حرف بزنیم حسن است مشاور که نباید حتما در خط شما باشد 

رییس شورای شهر تهران با اشاره به قانون منع به‌کارگیری بازنشستگان گفت: بازنشستگی افشانی در جلسه هم‌اندیشی بررسی شد و قرار شد حسن رسولی،عضو شورای شهر تهران موضوع را بررسی و به اطلاع ما برساند.

هاشمی با بیان اینکه جلسه امروز شورای شهر طولانی شد، گفت: از آنجایی که اعضای شورای شهر به مدت دو هفته به تعطیلات تابستانی می‌روند می‌بایست تمام دستورات بررسی می‌شد و به همین دلیل جلسه امروز بسیار طولانی شد.

وی با بیان اینکه در ابتدای جلسه یک فوریت الگوی مصرف آب، برق و سوخت و همچنین لزوم انتشار اطلاعات شهرسازی و همچنین ساماندهی مشاغل سیار و بی کانون به تصویب رسید، گفت: همچنین در ادامه مسئله موضوعات شرکت آبفا بررسی شد و در راستای افزایش تاب‌آوری شهر تهران در زمان زلزله و حوادث مترقبه مقرر شد که تعدادی مخزن آب اضطراری مهیا شود و این مخازن از محل افزایش نرخ آب باشد اما از آنجایی که افزایش نرخ آبفا در لایحه مطرح نشده بود پیشنهاد دادیم که آبفا افزایش نرخ را به طور جداگانه و در قالب لایحه‌ای دیگر به شورا ارائه دهد.

هاشمی با بیان اینکه بحث افزایش نرخ پارکینگ‌ها نیز در دستور کار قرار گرفت و به تصویب رسید، گفت: پارکینگ میادین و فروشگاه‌ها گه گاه مورد سوءاستفاده قرار می‌گیرد و مردم عادی از پارکینگ آنها به مدت طولانی استفاده می‌کنند. به همین دلیل مدیریت میادین لایحه‌ای به شورا آورد که براساس آن برای خودروهایی که بیش از یک ساعت در پارکینگ توقف دارند، نرخ بیشتری در نظر گرفته شود که این مسئله نیز به تصویب رسید.

وی با بیان اینکه چندین پرونده باغ نیز مورد بررسی قرار گرفت، گفت: همه پرونده املاک باغ تشخیص داده شد و فقط تنها در یک مورد که در حریم بود، تشخیص آن به عهده جهاد کشاورزی سپرده شد.

وی در مورد برگزاری نمایشگاه الکامپ در خیابان سئول نیز گفت: من صبح زود از خانه بیرون می آیم و شب‌ها دیروقت به خانه بر می‌گردم و ترافیکی در آن قسمت ندیدم اما حتما امروز در مورد تاثیر الکامپ بر افزایش ترافیک بررسی خواهم کرد اما بارها به صورت شفاف و واضح توضیح دادم که نمایشگاه‌های پر مخاطب به هیچ وجه نباید در داخل شهر برگزار شوند اما وزیر صنعت اعلام کرد که به دلیل تحریم‌ها این نمایشگاه پر مخاطب نیست و من نامه وزیر را دیدم که اعلام کرده بود نمایشگاه الکامپ پر مخاطب نیست و در این شرایط اقتصادی باید از دستگاه‌های مختلف حمایت شود.

رئیس شورای شهر تهران در مورد چرایی حضور معاونت فناوری شهرداری در نمایشگاه الکامپ گفت: این موضوع که چرا معاونت فناوری با وجود مخالفت شهرداری در این نمایشگاه شرکت کرده به هم ربطی ندارد چرا که معاونت فناوری هم می‌خواهد دستاوردهای خود را در این نمایشگاه بزرگ عرضه کند و نباید دچار خود تحریمی شویم.

وی در واکنش به سوالی مبنی بر اینکه در گزارشی عنوان شده که شما شهردار بعدی تهران هستید، گفت: من این گزارش را ندیدم.

وی در مورد تذکرش به معاون شهردار نیز گفت: ما وارد محتوا نشدیم اما ما به روش پاسخ اعتراض داریم چرا که نباید برای مدیران شهرداری الگو شود که رویه پاسخگویی به رسانه‌ها برسد چرا که عضو شورا می‌بایست تذکر کتبی خود را به رئیس شورا داده و رئیس شورا نیز تذکر را به شهرداری ارجاع می‌دهد و بعد از آن سازمان یا معاونت مربوطه پاسخ تذکر را به شهرداری داده و شهرداری هم پاسخ تذکر را به رئیس شورا و رئیس نیز به عضو می‌دهد و ما انتقاد کردیم که این روش جوابدهی آن هم در رسانه‌ها و آن هم با الفاظ شبهه ناک درست نیست.

هاشمی با بیان اینکه این مسئله در جلسه هم اندیشی صبح نیز مطرح شد و حتی اعضا تقاضاهای بیشتری داشتند اما من آنها را کنترل کردم گفت: حتی برخی پیشنهاد داشتند در جلسه غیرعلنی با حضور شهردار و معاونش توضیح بخواهیم اما نهایتا قرار شد که این موضوع در جلسه هم اندیشی مطرح شود.

وی در پاسخ به این سوال که چرا میان این عضو و معاون مربوطه میانجیگری نمی‌کنید، گفت: چندین بار میانجیگری کردم اما از آنجایی که زمینه دارد، گهگاه تشدید می‌شود.

تلاش می‌شود سال آینده تهران متکدی نداشته باشد/ احتمال بارش سیل‌آسا در تهران !!

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، سیدمحمدعلی افشانی شهردار تهران در نشست خبری خود با اصحاب رسانه، اظهار کرد: برنامه من شهر زیست پذیر، شهروند مشارکت پذیر و این برنامه براساس آخرین دستاوردهای علمی در حوزه شهرسازی در کشورهای دنیا تهیه و تدوین شده است و با توجه به تجارب کشور خودمان و دانشی که در این حوزه وجود دارد، آن را بومی کرده‌ایم.

وی تصریح کرد: آنچه مهم است برنامه بر چند موضوع  از جمله ارتقای کیفیت زندگی مردم و دیگر رضایتمندی شهروندان است متمرکز شده است و تلاش می شود در حوزه‌های مختلف اعم از حوزه های فرهنگی، اجتماعی محیط زیست و بخشهای مختلف برنامه های مدونی را برای ارتقای زندگی شهروندان انجام دهیم.

شهردار تهران ادامه داد: لازمه توسعه و پیشرفت اعتماد مردم است و در این زمینه اعتماد مردم به مدیریت شهری حاصل خواهد شد و اجرای بدون تبعیض قانون برای احاد جامعه سرلوحه برنامه های شهرداری است.

افشانی با اشاره به شفافیت و دسترسی مردم به تمامی اطلاعات بیان کرد: این موضوع یکی از مواردی است که در این دوره از مدیریت شهری در دستور کار قرار دارد و باید آحاد مختلف جامعه اطلاعات شهری دسترسی کامل داشته باشند.

وی با اشاره به پاسخگوی مدیران شهری گفت: همه مدیران موظفند به آحاد جامعه و همچنین رسانه ها پاسخگو باشند و رسانه‌ها نعمتی هستند که باید از آن استفاده کنیم.

شهردار تهران ادامه داد: یکی از سیاست‌های اصلی در این دوره اولویت دادن به مناطق کم برخوردار و محروم و اجرای پروژه‌ها در این مناطق است و یکی از مهم‌ترین برنامه‌ها موضوع کاهش آسیب های اجتماعی است که مقام معظم رهبری چند سالی است تأکید فراوانی براین موضوع دارند. در بحث کاهش آسیب‌های اجتماعی یکی از مواردی که می‌تواند نقش مهمی در این حوزه داشته باشد حذف تکدی‌گری در شهر تهران است. در شهر تهران تکدی‌گری یک عارضه‌ای است که بیننده را ناراحت و مکدر می کند.

شهردار تهران تصریح کرد: گردآوری متکدیان یکی از برنامه های ماست و امیدوارم با آگاهی بخشی رسانه ها و اطلاع رسانی ها و نقش آفرینی رسانه ها بتوانیم تا سال آینده متکدی و گدا نداشته باشیم این جزو مواردی است که برای آن برنامه‌ریزی شده است.

افشانی گفت: از متکدیان شهر تهران 70 درصد خارجی و 30 درصدی ایرانی هستند و اکثر آنها نیز تهرانی نیستند و این درحالی است که بسیاری از متکدیان از کشورهایی مثل پاکستان به تهران مراجعه کرده اند.

وی همچنین به موضوع اعتیاد اشاره کرد و گفت: یکی از آسیب‌های جدی در جامعه اعتیاد محسوب می‌شود که یکی از اولویت‌ها در شهرداری است و امیدواریم با حمایت وزیر کشور و سایر دستگاه‌ها اقدامات موثری را در کاهش این آسیب داشته باشیم.

شهردار تهران با اشاره به اینکه افزایش نشاط و شادی برای مردم یکی دیگر از مواردی است که از این دوره مدیریت شهری پیگیری خواهد شد گفت: باید به گونه ای عمل کنیم که مردم احساس کنند با کمترین هزینه می توانند نشاط و شادی داشته باشند.

افشانی به ساماندهی سکونتگاه‌های رسمی در شهر تهران اشاره کرد و گفت: یکی از مهم‌ترین برنامه‌ها ساماندهی مدیریت بحران است و در صورت بروز حادثه آمادگی لازم را داشته باشد و برای نوسازی و مقاوم سازی بافت‌های فرسوده شهر تهران تلاش شود.

وی با اشاره به تهیه شناسنامه فنی برای تمامی ساختمان‌های شهر تهران گفت: با تهیه این شناسنامه‌ها می‌توان در زمان بحران مدیریت لازم را در این زمینه داشته باشیم.

شهردار تهران گفت: موضوع دیگر سیل است و با توجه به خشکسالی که در تهران هست و شرایط تقویم اقلیمی احتمال بارندگی سیل آسا وجود دارد و اگر خدای ناکرده سیل مهمی در شهر تهران صورت گیرد با توجه به شرایط شهر دچار آسیب جدی می‌شود و بنده و معاونین مربوطه دستور دادم رأس یک ماه شناسایی دقیقی از وضعیت شهر تهران در مقابل بحران‌هایی همچون سیل داشته باشند. امیدوارم درصورت بارندگی ما مشکلی نداشته باشیم.

افشانی ادامه داد: آلودگی هوا و حمل و نقل عمومی موضوعی است که جزو اولویت‌های شهردرای و قدمهای اساسی برای آن برداشته شده و برنامه‌هایی برای توسعه خطوط مترو بخصوص خط 6 و 7 داریم و برنامه ریزی شده تا سال آینده بیش از 50 کیلومتر از خطوط مترو به بهره برداری برسد و همچنین تهیه واگن از مواردی است که در دستور کار قرار دارد. مهمترین برنامه ساخت 630 واگن است که کار بسیار خوبی انجام شده و همه مراحل طی شده و در مناقصه نیز 11 شرکت حضور داشتند و نهایتا سه نفر اسناد تحویل دادند و شرکتی که قبلا هم واگن‌هایی را ساخته است شرکت واگن سازی تهران با طرف چینی است که به زودی قرارداد آن نهایی می‌شود.

وی تصریح کرد: یکی از مواردی که مهم است حفظ باغات است ضمن اینکه بنده تأکید کردم نباید یک باغ نیز در دوره بنده تغییر کاربری پیدا کند و با توجه به نیاز مبرم شهرداری به فضای سبز، باغات موجود حفظ خواهد شد. ضمن اینکه در این زمینه جلساتی را با بنیاد مستضعفان و باغ‌هایی که در تملک آنها است داشته‌ایم و قرار است این باغات به صورت مشارکتی دراختیار شهرداری قرار داده شود. این باغات تبدیل به فضای سبز خواهند شد.

با تغییر کاربری جدید باغات تهران، ساده لوحانه برخورد نکنیم!

رئیس کمیته معماری شورای شهر تهران در خصوص حفظ باغات تهران توضیحاتی را ارائه کرد.

علی اعطا در گفت‌وگو با ایسنا، درباره جلسه اعضای شورای شهر تهران با رئیس بنیاد مستضعفان گفت: بنیاد مستضعفان  15 باغ به متراژ 157 هزار متر مربع در تهران در اختیار دارد و چندی پیش رئیس بنیاد طی نامه‌ای به رئیس شورای شهر تهران اعلام کرد که آمادگی دارد تا با مدیریت شهری در مورد حفظ این باغات همکاری کند.

وی با بیان اینکه مقرر شد کارگروهی با حضور اعضای شورای شهر و نمایندگان دو معاونت شهرسازی و مالی شهرداری تهران، همراه با نمایندگان بنیاد مستضعفان در مورد چگونگی بهره برداری از این باغات در راستای حفظ آنها تشکیل شود، در مورد تغییر رویکرد بنیاد مستضعفان در مورد باغات گفت: اعلام آمادگی بنیاد مستضعفان با مدیریت آقای سعیدی کیا برای حفظ باغات عجیب نیست؛ چرا که حفظ باغات امروزه به یک مطالبه عمومی مردمی بدل شده که حساسیت های زیادی در مورد حفظ باغات وجود دارد و همچنین مقام معظم رهبری دائما بر حفظ باغات تاکید دارند و بخصوص در سخنرانی شان در هفته درختکاری در اسفند 96 مشخصا در مورد باغات شهر تهران سخن گفتند که طبیعی است همه دستگاهها درمورد حفظ باغات حساسیت داشته باشند و از طرفی دیگر هم سعیدی کیا مدیری پویا است که حضورش در بنیاد می‌تواند سبب خیر باشد.

سخنگوی شورای شهر تهران در پاسخ به این سوال که از 15 باغ تحت اختیار بنیاد مستضعفان چه تعداد مجوز ساخت و ساز گرفته‌اند گفت: اطلاعی در این خصوص نداریم و از مسئولان بنیاد درخواست شده اطلاعات هر باغ را به طور مشخص برای شورا ارسال کنند اما  مهم آن است که باغهایی که پیش از این پروانه گرفتند به دلیل حقوق مکتسبه ای که ایجاد شده می توانند ساخت و ساز در حد محدود و مجاز خوب داشته باشند. مثلا به طور مشخص در مورد باغ برره توافق 30 – 70 انجام شده است یعنی بنیاد می‌تواند در 30 درصد این باغ ساخت وساز داشته باشند ولی 70 درصد این باغ به فضای سبز عمومی بدل  شود.

اعطا با بیان اینکه باید برای حفظ باغات چاره‌ای درست اندیشید گفت: در رادیکال ترین حالت می‌توانیم بگوییم که یک باغ باید به فضای عمومی آن هم بدون کاربری تبدیل شود؛ به نظر می‌رسد پیگیری درست و ایده تعریف کاربری‌های متناسب با باغات، می‌تواند راهگشا باشد؛ اما نباید ساده لوحانه با این موضوع برخورد کرد و باید همه ابعاد یک تصمیم را در نظر گرفت. به عنوان مثال اگر باغی را که در یک بافت مسکونی قرار دارد به تالار عروسی تغییر کاربری دهیم چه اتفاقی می‌افتد؟ قطعا معایب تالار عروسی کمتر از یک مال نیست و باید به صورت کاملا دقیق ، حساب شده و با بررسی همه ابعاد، فکری برای حفظ باغات داشته باشیم.

جلوگیری از اجرای 24 هزار مصوبه غیرقانونی شوراهای اسلامی شهرها!

معاون قضایی در امور اقتصادی و شهرسازی دیوان عدالت اداری گفت: از نیمه سال 95 تا پایان سال 96 حدود 24 هزار مصوبه غیرقانونی شوراهای اسلامی شهرها در هیأت‌های تطبیق، بررسی و از اجرایشان جلوگیری شده است.

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری فارس،  محمد موحد معاون قضایی در امور اقتصادی، اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری در هفدهمین نشست مشترک قضات دیوان عدالت اداری و مدیران حقوقی شهرداری‌های کلانشهرهای ایران در تبریز گفت: شهرداری‌ها نهادهایی هستند که باید برای توسعه و عمران شهر عوارض بگیرند ولی این دریافت عوارض باید بستر قانونی داشته باشد تا مشکلی پیش نیاید.

وی با بیان اینکه رویکرد دیوان عدالت اداری پیشگیرانه است، افزود: هماهنگی بین دیوان عدالت اداری و شهرداری ها باعث می شود که ابطال پرونده‌های عوارض کمتر شود.

به گفته موحد از نیمه سال 95 تا پایان 96 حدود 24 هزار مصوبه غیرقانونی شوراهای اسلامی شهرها در هیأت‌های تطبیق، بررسی و از اجرایشان جلوگیری شده است.

احمد رامندی معاون قضایی در امور اقتصادی، اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری نیز در این جلسه گفت: حکمی که صادر می شود باید با قاطعیت اجرا شود و ما باید مطابق قانون عمل کرده و درمورد حقوق مردم کوتاه نیاییم.

وی افزود: از سال 91 تا 96 پرونده های ورودی دیوان عدالت در 5 شهر مشهد،قم، شیراز، رشت و یزد افزایش داشته است و 60 درصد شکایات کمسیون ماده 100 مربوط به این شهرهاست که باید علل آنها بررسی شود.

تصمیم‌گیری برای طرح تفصیلی تهران !

در اولین جلسه کمیسیون ماده پنج درخصوص اشکالات طرح تفصیلی بازمانده از ادوار گذشته تصمیم‌گیری شد. به گزارش شهرنوشت، اولین جلسه کمیسیون ماده پنج شهر تهران در دوره جدید مدیریت شهری به ریاست محمدعلی افشانی شهردار تهران و با حضور محسن هاشمی‌رفسنجانی رئیس شورای شهر تهران، پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری و علی اشراقی رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج تشکیل شد.

علی اشراقی، رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج درخصوص جزئیات این جلسه گفت: پس از تصویب و ابلاغ طرح تفصیلی، نقشه‌های طرح تفصیلی براساس بازخوردهای ناشی از اجرا باید بازبینی و تدقیق شود که براین اساس به دلیل مشکلاتی که نقشه‌های طرح تفصیلی در فرآیند اجرا داشته‌اند بازبینی نقشه‌ها در دو نوبت؛ نخست در سال اول اجرای طرح (۹۱ و ۹۲)، سپس در سال‌های ۹۴ و ۹۵ انجام گرفته است. پس از بازبینی‌های فوق و تصویب آن در کمیسیون ماده پنج، کماکان برخی اشکالات طرح باقی مانده و درخواست شهرداری‌های مناطق، اصلاح و رفع این اشکالات است.

وی افزود: براین اساس، ضمن مستندسازی کلیه این اشکالات مشتمل بر ۴۲۴ مورد متشکل از ۱۴۸ مورد پهنه بندی و ۲۷۶ مورد کاربری تثبیت شده، در جلسه مورخ ۲۷/ ۱/ ۱۳۹۷ کارگروه فنی کمیسیون ماده پنج مطرح و مقرر شد که کلیات موضوع در کمیسیون تشریح و در صورت صلاحدید، کارگروه فنی رسیدگی و اظهار نظر کند. رئیس دبیرخانه کمیسیون ماده پنج ادامه داد: ضمنا مقرر شد، به موازات موارد فوق مشاور طرح تفصیلی نیز با هماهنگی دبیرخانه صرفا اشکالات موجود در موارد اعلام شده طرح تفصیلی را احصا کند تا در جلسات آتی کارگروه فنی مطرح شود. در این مدت بیش از هشت جلسه کارگروه به این مسائل رسیدگی کرد اما امضای صورت‌جلسات را منوط به مصوبه جلسه کمیسیون کرد.

اشراقی تصریح کرد: در این جلسه پس از ارائه توضیحات مبسوط توسط مشاور طرح تفصیلی شهر تهران و بحث و بررسی اعضا مقرر شد، کارگروه فنی اظهار نظر نهایی خود را ارائه کند. در ادامه نیز گزارش مبسوطی درخصوص اتمام فرآیند تدقیق شبکه معابر طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران توسط مشاور کمیته تخصصی معابر ارائه شد که پس از استماع گزارش و بحث و بررسی اعضا، مقرر شد پس از ابلاغ نقشه‌های شبکه معابر طرح تفصیلی مصوب کمیسیون ماده پنج که ظرف مدت سه ماه تهیه می‌شود، تغییری در شبکه بدون مصوبه کمیسیون ماده پنج صورت نگرفته و درخصوص بافت‌های تاریخی نیز به‌صورت ویژه عمل شود.

سازمان میوه و تره بار اندازه یک سوپر مارکت هم سود ندارد!

این روزها راه اندازی یک سوپر مارکت در تهران آنقدر سود دارد که به راحتی خرج 3 خانووار را می دهد، درست همان موضوعی که محمد سالاری به آن اشاره کرد و طعنه ای هم به سازمان میوه و تره بار شهرداری تهران زده است.

به گزارش تیترشهر: سازمان میوه و تره بار شهرداری تهران از آن دست سازمان هایی است که کمتر در اخبار به آن پرداخته می شود. سازمانی گسترده که باید منبع درآمدزایی پایدار برای شهرداری تهران باشد اما آنچنان که محمد سالاری، عضو شورای شهر تهران می گوید نسبت به وسعت خود سودی نصیب شهرداری نمی کند.

از سازمان میوه و تره بار بیشتر اخباری در مورد نحوه عرضه میوه و سبزیجات، استفاده از کیسه به جای نایلون و عرضه میوه های ارزان قیمت به گوش می رسد و کمتر کسی به مدیریت این سازمان نقد وارد می کند که چرا سود حاصل از فعالیت آنها اینقدر کم است.

این موضوع آنقدر حاد شد که حالا سالاری در نطقی که در صحن شورا داشته به آن پرداخته است.

سالاری گفت: سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران که میدان مرکزی و ۳۰۰ بازار و میدان در سطح شهر در اختیار دارد، تنها سالانه ۳۰-۴۰ میلیارد تومان درآمد کسب می‌کند. در حالی که یک سوپر مارکت در یک محله می‌تواند چندین خانواده را از نظر مالی تامین کند. چطور سازمان میادین شهرداری تهران با این همه عرصه‌ای که در اختیار دارد نمی‌تواند با سرمایه گذاری در این عرصه‌ها در آمدزایی داشته باشد، در حالی که اگر این عرصه‌ها را به بخش خصوصی واگذار کند، چندین هزار میلیارد تومان درآمدزایی ایجاد می‌شود.

سوالی که سالاری مطرح کرد حالا تبدیل به سوال همه شهروندان تهرانی شده است. سازمانی با این وسعت چطور نمی تواند سوددهی لازم را داشته باشد؟

البته باید به این نکته نیز اشاره کرد که مطابق گفته های مدیران سازمان میوه و تره بار، این سازمان در گذشته گرفتار مافیا شده بود و بیشتر غرفه های آن به افرادی از یک قوم واگذار گردیده بود. حالا اما در طی مدت یک ساله گذشته این مشکل برطرف ده یا خیر، به طور قطع مشخص نیست.

اما آنچه مسلم است اینکه در نحوه واگذاری غرفه ها و در مجموع عملکر سازمان میوه و تره بار تغییری در یکسال گذشته ایجاد نشده است و رئیس جدید نیز با همان فرمان روسای سابق پیش می رود.

با این وجود بعد است که سازمان میوه و تره بار به این زودی ها به سوددهی مناسب برسد و باید تغییرات اساسی در آن لحاظ کرد.

بحران پروژه‌های مشارکتی در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران/کیفیت زندگی در منطقه ۱۶ نگران‌کننده است !

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران بر لزوم بازنگری در ساز و کار سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران تاکید کرد و گفت: منطقه ۱۶ جزو مناطق جنوبی و کم‌برخودار است که به لحاظ کیفیت زندگی در سطح نگران‌کننده‌ای قرار دارد.

 به گزارش خبرنگار ایلنا، شرایط و کیفیت زندگی در منطقه 16 تهران بسیار نگران‌کننده گزارش شده و این منطقه سرشار از آسیب‌های جدی اجتماعی است، همین امر لزوم درآمدزایی در این منطقه را افزایش داده است. محمد سالاری (عضو شورای شهر تهران) در بازدیدی که اخیرا از این منطقه داشته است، از شرایط نامساعد منطقه خبر داده و از تلنبار شدن انبوه پروژه‌های بلاتکلیف که می‌توانست شرایط مردم منطقه را بهبود بخشد، انتقاد کرد.

سالاری با اشاره به بحران پروژه‌های مشارکتی در سطح مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، ازجمله منطقه ۱۶ به ایلنا گفت: غالب پروژه‌های مشارکتی شهرداری منطقه ۱۶ با بخش خصوصی که قراردادهای آن در دوره گذشته مدیریت شهری منعقد شده با مشکل مواجه است و این امر باعث شده که بخش قابل توجهی از سرمایه مالی این منطقه در پروژه‌های مشارکتی بلاتکلیف بماند.

 منطقه ۱۶ نیاز فوری به درآمد دارد

وی ادامه داد: منطقه ۱۶ جزو مناطق جنوبی و کم‌برخودار است که به لحاظ کیفیت زندگی نیز در سطح نگران‌کننده‌ای قرار دارد و برای رفع مشکلات آن نیاز جدی به درآمد به منظور تامین سرانه‌های خدماتی و همچنین پیشبرد پروژه‌های عمرانی و ماموریت‌های مدیریت شهری دارد.

عدم شفافیت قراردادها منجر به توقف پروژه‌ها شده است

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به پروژه پارکینگ شوش در منطقه ۱۶ و تاکید روی لزوم درآمدزای در این منطقه به پروژه‌های بلاتکلیف در این منطقه اشاره کرده و گفت: پروژه‌های مشارکتی این منطقه در مراحل مختلف پیشرفت ساخت و ساز قرار دارند که دلایل مختلفی ازجمله مشکل اسناد یا شراکت با پیمانکاران مربوطه یا عدم شفاف بودن قراردادها متوقف مانده‌اند و این در حالی‌ست که با اتمام این پروژه‌ها و تعیین تکلیف آن‌ها بین ۸۰ تا ۸۰۰ میلیارد تومان درآمد برای شهرداری این منطقه ایجاد خواهد شد.

 یک سازمان فشلِ دیگر در شهرداری تهران

سالاری در ادامه به گزارش‌های دریافتی کمیسیون شهرسازی و معماری از مناطق ۲۲ گانه اشاره کرد و گفت: این گزارش‌ها نشان می‌دهد که اساسا "سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران" که یکی از بخش‌های مهم اقتصادی شهرداری تهران است و می‌بایست بخش عمده‌ای از منابع درآمدی شهرداری از محل فعالیت‌های این سازمان با مشارکت شهرداری‌های مناطق و از محل تعریف پروژه‌های مشارکتی با بخش خصوصی باشد. اما متاسفانه اکثر این پروژه‌ها در فرایند اجرا، اتمام و بهره‌برداری و یا انتقال سند با مشکل مواجه هستند.

بخش عمده‌ای از منابع درآمدی شهرداری تهران بلاتکلیف است

وی‌تصریح کرد: این مساله ضمن بلاتکلیف نگهداشتن بخش عمده‌ای از منابع درآمدی شهرداری تهران در پروژه‌های مشارکتی، موجب بی‌اعتمادی سرمایه‌گذاران و شرکا برای مشارکت با شهرداری تهران شده است و همین امر موجب شده که این سازمان نتواند وارد مشارکت‌های گسترده‌تری با بخش خصوصی شود.

این عضو شورای شهر تهران ادامه داد: امروز وقتی فعالیت سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران را با سایر کلانشهرها مقایسه می‌کنیم، می‌بینیم که کلانشهرهایی که دیرتر از شهرداری تهران نسبت به ایجاد این سازمان اقدام کردند اکنون منابع درآمدی قابل توجهی را از این محل کسب می‌کنند.

چرا شهر آفتاب تعطیل شده است؟/ سرمایه گذاران سود می کنند اما شهر آفتاب با همه تجهیزات نه !

به گزارش تیتر شهر؛ محمد سالاری در نطق پیش از دستور خود که با عنوان " پیشنهاداتی برای درآمدزایی مدیریت شهری در دوره پنجم" ایراد شد با اشاره به فضای ایجاد شده در این دوره مدیریت شهری در خصوص وضعیت مالی شهرداری گفت: بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نیز حجم قابل توجه پروژه های نیمه تمام که از دوره قبل به مدیریت شهری فعلی به ارث رسیده، و همچنین اشباع نسبی ظرفیت های طرح تفصیلی و رکود ساخت و ساز، متاسفانه این فضای ذهنی در مدیریت شهری دوره پنجم اعم از شورا و شهرداری حاکم شده است که ما با این وضعیت نمی توانیم کاری انجام دهیم.

وی ادامه داد: من میخواهم برعکس این موضوع صحبت کنم چراکه تهران ظرفیت های بسیار وسیعی دارد که با استفاده از آن می توانیم اتفاقات خوبی را برای توسعه پایدار شهر تهران رقم بزنیم.

سالاری در ابتدا با اشاره به چرایی رسیدن به وضعیت موجود اظهار کرد: در دهه 60، دولت وقت تصمیم گرفت که کلانشهرها بصورت خودکفا اداره شوند و دولت به مدیریت شهری بودجه ای نپردازد و همزمان هم تصمیم گرفته شد که لایحه درآمدهای پایدار تدوین و فرایند تصویب آن طی شود اما بخش اول عملیاتی شد و در بخش دوم اتفاقی صورت نگرفت تا مجددا در دوره اول دولت آقای روحانی لایحه درآمدهای پایدار مطرح شد اما هنوز هم علی رغم وعده های دولت، به نتیجه نرسیده است.

وی تصریح کرد: در این فضا مدیریت شهری کلانشهرها علی الخصوص تهران سهل الوصول ترین مسیر برای درآمدزایی یعنی ساخت و ساز را انتخاب کردند. این مساله موجب شد در شهرداری تهران هیچ وقت دغدغه درآمدزایی وجود نداشته باشد و ساز و کار ساختار سازمانی شهرداری تهران مبتنی بر هزینه تعریف شود یعنی در معاونت اقتصاد شهری ومعاونت های دیگر سازوکار های درآمدزایی اساسا تعریف نشده است.

حق نداریم به مردم بگوییم نمی توانیم

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با بیان اینکه می خواهم خودانتقادی کنم گفت: مردم در سال 96 در صف های طولانی ایستادند و به ما رای دادند و ما امروز این حق را نداریم که بگوییم چون از مدیریت شهری گذشته بدهی به ما ارث رسیده ما هیچکاری نمی توانیم انجام دهیم و ماتسلیم هستیم .

سالاری افزود: ظرفیت های قابل توجهی در سازمان ها و شرکت های شهرداری تهران و محدوده طرح تفصیلی وجود دارد، ظرفیت هایی که سال های گذشته به آن ورود نشده است و ورود به آن موجب ارتقاء کیفیت زندگی می شود.

رخوت در سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران

این عضو شورای شهر تهران با اشاره به برخی از ظرفیت هایی که می تواند برای شهر درآمد زایی داشته باشد اظهار کرد: سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران ، علی رغم فروش قسمت قابل توجهی از املاک و اراضی ارزشمند شهر در دوره های گذشته، هنوز هم دارایی های قابل توجهی دارد اما در گزارش های مربوط به بودجه های غیر نقد، درآمد در این حوزه صفر است یعنی ما عملا درآمدی در حوزه غیر نقد طی یکسال گذشته نداشته ایم که این رخوت به تصمیمات مدیریت شهری اعم از شورا و شهرداری تهران بر می گردد و مدیران فعلی این سازمان در این خصوص نیاز به تعیین تکلیف دارند.

سالاری افزود: چطور می شود که یک شرکت خصوصی با داشتن تعداد محدودی ملک ، می تواند درآمد قابل توجهی از آن املاک کسب کند در حالیکه در شهرداری تهران با ظرفیت های عظیم چنین رخوتی وجود دارد؟

وی گفت: اگر املاک و اراضی شهر تهران را نفروخته بودیم و نفروشیم و با مشارکت بخش خصوصی املاک و اراضی را بهینه و اجاره داری کنیم می توانیم برای همیشه بخش قابل توجهی از منابع درآمدی ، شهر تهران را فقط از این محل کسب کنیم.

پروژه های مشارکتی متوقف شده اند

وی در خصوص سازمان سرمایه گذاری ومشارکت های مردمی شهرداری تهران گفت: این سازمان در سه سال گذشته سالانه 21 میلیارد تومان درآمد داشته است در صورتی که در این حوزه می توان سالانه حداقل 800- 1000 میلیارد تومان درآمدزایی کرد. اما شهرداری تهران دارای 90 پروژه بوده که 50 پروژه آن جاری است و اکثر این پروژه ها دچار مشکل شده اند.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران ادامه داد: سازمان میادین و میوه تره بارشهرداری تهران که میدان مرکزی و 300 بازار و میدان در سطح شهر در اختیار دارد تنها سالانه 30-40 میلیارد تومان درآمد کسب می کند د

در حالیکه یک سوپر مارکت در یک محله می تواند چندین خانواده را از نظر مالی تامین کند. چطور سازمان میادین شهرداری تهران با این همه عرصه ای که در اختیار دارد نمی تواند با سرمایه گذاری در این عرصه ها در آمدزایی داشته باشد در حالیکه اگر این عرصه ها را به بخش خصوصی واگذار کند چندین هزار میلیارد تومان درآمدزایی ایجاد می شود.

تایید ایمنی بلند مرتبه های منطقه 22 برعهده چه سازمانی است؟/ سازمان های متولی زیر بار مسئولیت خود نمی روند!

آتش سوزی ساختمان بلند مرتبه پارامیس در منطقه 22 تهران هر چند با مداخله به موقع نیروهای آتش نشانی تبدیل به یک حادثه تلخ و ناگوار تبدیل نشد؛ اما این سوال را در ذهن شهروندان ایجاد کرد که با توجه به ساخت و سازهای بی رویه ای که در سال های اخیر در منطقه 22 تهران انجام شده است، چه سازمان و ارگانی مسئول تایید ایمنی برج های نیمه کاره و تمام شده ای است که در این محدوده وجود دارد.

به گزارش تیتر شهر:  بعد از انعکاس خبر آتش سوزی دربرج 21 طبقه پارامیس واقع در منطقه 22 تهران چند اظهار نظر مسئولان شهری اعم از آتش نشانی و شهرداری منطقه قابل توجه بود.

نخست آنکه در همان ساعات آتش سوزی سخنگوی سازمان اتش نشانی اعلام کرد که این ساختمان فاقد پایان کار و تاییدیه ایمنی از شهرداری تهران بوده است.

دومین نکته ای که در این میان مطرح شد؛ اضافه بنای این برج و تخلف درساخت و ساز بود که اتفاقا شهردار منطقه 22 تهران به آن اشاره کرد.

برج های فاقد ایمنی منطقه 22 تهران

در واقع برج پارامیس از جمله ساختمان های بلند مرتبه و البته با ظاهر لوکسی بوده است که مالک و یا سرمایه گذار آن بعد از  اینکه پروانه ساخت از شهرداری منطقه در سال های قبل دریافت کرده اما در زمان ساخت طبق نقشه اولیه ای که به شهرداری منطقه 22 ارائه کرده پیش نرفته و در بخش هایی نیز تخلف در ساخت و ساز انجام داده است.

اینکه چرا شهرداری منطقه در جریان احداث این مجمتع مسکونی  نظارت کافی به فرآیند ساخت و احتمال وقوع تخلف های در ساخت و ساز  نداشته به جای خود قابل بررسی است. هر چنئد تمرکز روی این موضوع باعث خواهد شد تا شهردار کنونی منطقه به این موضوع اشاره کند که فرآیند ساخت این ساختمان بلند مرتبه در دوره مدیریت شهری سابق انجام شده است و ربطی به این دوره مدیریت شهری ندارد.

اما اگر از بحث این مجتمع که دچار حادثه شد، بگذریم، آیا شهرداری منطقه مطابق قوانین بالادستی وظیفه نظارت بر ایمنی و مراحل ساخت و ساز برج ها و ساختمان های بلند مرتبه این منطقه را ندارد؟

حساسیت این نظارت زمانی احساس می شود که در طول سال های اخیر ساخت و سازهای بی رویه و خارج از قاعده و قانون طرح جامع و تفصیلی منطقه 22 انجام شد که بسیاری از این ساختمان ها حتی اقدام به دریافت پایان کار و تاییدیه ایمنی از سوی سازمان آتش نشانی نکرده اند.

همچنین بسیاری از این برج ها در منطقه مذکور حتی به صورت نیمه کاره رها شده است و همین مساله نیز در آینده ای نه چندان دور مشکلاتی را در موضوع تامین ایمنی ساکنان این محدوده به وجود می آورد.

تامین ایمنی ساختمان های بلند مرتبه جدید، اصلی که فراموش شده

نکته دیگر این است که بنا بر گزارشات اولیه ساختمان بلند متربه پارامیس به دلیل مشکلاتی که با اداره برق داشته بخشی از برق مورد نیاز ان توسط ژنراتورهای بزرگ تامین می شده است.

سوال این است که اداره برق منطقه براساس چه شرایطی به بخشی از این ساختمان اکان استفاده از برق شهری را داده است و بخش های دیگری از این ساختمان به دلیل مشکلی که در تامین برق شهری داشته اند، انرژی مورد نیاز آن از ژانراتورهای بزرگ تامین می شده است؟

آیا اعطای مجوز انشعابات  خدمات شهری این ساختمان مانند آب، برق و ... نباید با تایید شهرداری منطقه انجام می شده است؟