مروری بر اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت...

بازدید وزیر راه و شهرسازی ایران از طرح بازآفرینی‌شهری در حومه پاریس/ افزایش ۱۰ تا ۱۲ درصدی اجاره‌بها در سال ۹۶/ واگذاری تسهیلات ۱۲۰ میلیون تومانی به اقشار متوسط، زوجین و خانه‌اولی‌ها

بازدید آخوندی از طرح بازآفرینی‌شهری در حومه پاریس در سفر به فرانسه، برنامه‌ریزی برای ۷ میلیون اجاره‌نشین در کشور و اعلام افزایش ۱۰ تا ۱۲ درصدی اجاره‌بها در سال ۹۶، بررسی مجدد طرح مطالعاتی نقد و آسیب‌شناسی تفکیک اراضی‌شهری در کمیته فنی ۳ شورای‌عالی شهرسازی، آخرین وضعیت مسکن در ۳۱ استان کشور و واگذاری تسهیلات ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن بدون سپرده‌گذاری به اقشار متوسط، زوجین و خانه اولی‌ها، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

 

 

 

 

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته تحت تاثیر تعطیلات عیدفطر روند آرامی را گذراند. با این حال، اهم رویدادهای حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته شامل سفر وزیر راه و شهرسازی به فرانسه و گفتگو با مدیران شرکت‌های بخشی خصوصی آن کشور و بازدید از یک طرح بازآفرینی‌شهری در حومه پاریس، بررسی مجدد طرح مطالعاتی نقد و آسیب‌شناسی نحوه تفکیک اراضی‌شهری در کمیته فنی ۳ و ارایه نتیجه آن به شورای‌عالی در ماه‌های‌آتی، تاکید بر شفافیت و انضباط‌مالی در انتخاب شهرداران، آخرین وضعیت مسکن در ۳۱ استان کشور، تشریح سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی و برنامه‌ریزی برای ۷ میلیون اجاره‌نشین در کشور، ارجاع طرح بهسازی بافت پیرامون حرم‌مطهر رضوی به شورای‌عالی شهرسازی و معماری بود.

از دیگر اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته می‌توان به تقدیر استاندار خوزستان از وزیر راه و شهرسازی به دلیل نگاه مساعد و کمک به مناطق کمتر توسعه یافته خوزستان، بهره‌برداری از بیمارستان قائم تویسرکان تا پایان سال ۹۶، گزارشی از بوستان‌خواری در منطقه پاسگاه نعمت‌آباد در منطقه ۱۹ پایتخت، مهلت سه ماهه دادستانی به مالکان ساختمان آلومینیوم برای ایمن‌سازی آن، اجرایی‌شدن ارایه تسهیلات ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن بدون‌سپرده به اقشار متوسط جامعه، زوجین و خانه‌اولی‌ها، کاهش مالیات ساخت و فروش واحدهای دارای پروانه تا سال ۹۵، اشاره کرد.

عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته در سفر به فرانسه ضمن گفتگو و تبادل نظر با برخی از مدیران شرکت های حمل و نقل و وزیر حمل و نقل آن کشور از طرح بازآفرینی شهری شرکت سنت کویین در حومه پاریس که به عنوان یک پروژه موفق بازآفرینی با رویکرد مداخله مشارکت محور برای واحدهای مسکونی اجتماعی است، بازدید کرد.

تدوین معیارهای سنجش با تاکید بر معماری بومی

 

طرح های توسعه شهری در کمیسیون ماده پنج به تصویب می رسد

برنامه ریزی شهری در کشور دچار نوعی آشفتگی و بن بست شده است

به نقل از ایسنا، غلامرضا علیزاده استاد دانشگاه، با بیان اینکه شهرسازی شاخص‌ها و معیارهایی دارد و معمولا طرح‌های هادی، تفصیلی و توسعه‌ای بر اساس معیارهای آمایش سرزمین، ظرفیت‌های اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی شکل می گیرد، اظهار کرد: نوع سبک معماری متناسب با جغرافیای محیطی و شرایط اقلیمی در صدد ایجاد فضای مشخص شهری و رفاهی برای شهروندان است و متاسفانه در کلان شهرها به دلیل مهاجرت‌های بی رویه هنوز با مسئله شهروند شدن فاصله داریم و در حقیقت هنوز شهروند نشده ایم.

حضور انسان‌ها در کلان شهرها بی ارزش شده است

این استاد دانشگاه همچنین در ادامه بی توجهی به استانداردهای ساخت مسکن را از عوامل دیگر در بی نظمی در شهرها دانست و اظهار کرد: به دلیل گران بودن مسکن کسانی که ساخت و ساز می کنند می‌خواهند با بهره مندی حداکثری از فضا درآمدزایی کنند و طبیعتا به استانداردها توجه نمی‌شود و در نهایت شکل شهر بی نظم و بدقواره می‌شود. ضمن اینکه در فضای شهری اختصاص داده شده به عابران و وسایل نقلیه، مشاهده می‌شود که حضور انسان‌ها در شهر بی ارزش و همه چیز ماشین محور شده است. زیرا در سطح شهر در صدد توسعه خیابان‌ها هستیم.

برنامه ریزی شهری در کشور دچار نوعی آشفتگی و بن بست شده است

علیزاده ادامه داد: گاهی در بعضی از خیابان‌ها انواع و اقسام معماری غربی و شرقی و... در کنار هم دیده می‌شوند که نه تنها زیبایی ندارند بلکه شهر را بی قواره می‌کنند .همچنین بلند مرتبه سازی در محیط ‌های نامناسب و عقب رفتگی و جلورفتگی نامناسب ساختمان‌ها و...نیز باعث ناپسند شدن منظر شهری می‌شود.

تهران در حد یک کشور اروپایی با امکانات شهر است

این جامعه شناس در ادامه با بیان اینکه تهران در حد یک کشور اروپایی با امکانات شهر است، اظهار کرد: بدون در نظرگرفتن تاسیسات و زیرساخت‌ها، در حال توسعه شهر و پیشروی در دل کوه ها هستیم در حالی که این امر می‌تواند مشکلات بسیاری را برای مردم ایجاد کند.

وی گفت: برنامه ریزی شهری مدون و طرح تفضیلی مشخصی برای ساخت و ساز شهری، نوع معماری و مصالح به کار برده شده در ساختمان‌ها، وجود ندارد و یا اگر هم این برنامه ریزی شهری وجود داشته باشد به دلیل فساد اداری امکان استفاده از آن نیست. همچنین وجود برخی از ساختمان هایی که در نمای خود از شیشه استفاده می‌کنند با وجود زلزله خیز بودن تهران می تواند بسیار خطرناک باشد.

ضرورت توجه به منافع ملی وآمایش سرزمین در دستور کار برنامه ریزی شهری

علیزاده تصریح کرد: بخش بزرگی از بودجه کشور صرف کلان شهر تهران می‌شود که نباید این اتفاق بیافتد. مهاجرت موضوع ساده‌ای نیست و افراد در کشورهای دیگر برای مهاجرت از شهری به شهر دیگه نیازمند اخذ مجوز هستند و به راحتی نمی‌توانند جابه جا شوند. در حقیقت در کشورهای دیگر مکانیسم ‌های مختلفی برای مهاجرت در نظر گرفته می‌شود و همین امر مهاجرت را اندکی دشوار می‌کند.

این استاد دانشگاه با بیان اینکه باید علت مهاجرت را ریشه یابی کرد، افزود: از دلایل مهاجرت افراد به شهرهای بزرگ می توان به نبود نگاه آمایش سرزمینی اشاره کرد. در حقیقت باید بررسی شود که در شهرها چه تعداد کارخانه ایجاد شده و چه میزان به صنایع تبدیلی توجه شده است. برای مثال توجه به صنایع تبدیلی در حوزه کشاورزی می‌تواند عده‌ای را بعد از برداشت محصول مشغول به کار کند.

به گفته وی براساس آمایش سرزمینی مدل های توسعه را باید از شهرهای مرکزی به اطراف این شهرها و مناطق محروم تر برد که این کار در حال حاضر صورت نگرفته و به امر توسعه صرفا در قسمت‌های خاصی پرداخته شده است. بنابراین مهاجرت از مناطق محروم تر امری طبیعی است و این افراد بعد از مهاجرت وارد مشاغل کاذب می شوند. در حقیقت اگر مدل برنامه ریزی شهری براساس آمایش سرزمینی باشد گام مثبتی در این زمینه خواهد بود.