وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۵۰ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «طرح های توسعه» ثبت شده است

    معمار شهر - ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از آغاز روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن تمرکز ما بر تامین زمین بود اما امسال باید در بحث آماده‌سازی این زمین‌ها تلاش بیشتری صورت گیرد. 

    به گفته  مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن  "بر اساس این آئین نامه هزینه آماده‌سازی زمین‌ها بر عهده متقاضی است اما با مصوبه هیات مدیره توانستیم کار بزرگی انجام دهیم و در برخی از استان‌ها در آماده سازی زمین‌ها به متقاضیان کمک کنیم. "

    مالکی اضافه کرد: بحث آماده‌سازی بسیار مهم است و هدف ما در اجرای آماده‌سازی زمین‌ها تلاش برای تسهیل‌گری بوده است. 

    او گفت: در بحث آماده‌سازی برای تسهیل امور تصمیم گرفته شد که در همکاری با برخی نهادها خارج از بحث مناقصه کار را پیش ببریم. در نظر داشته باشید که این تصمیم صرفا به دلیل تسریع در پیشبرد امور است؛ بنابراین اگر نهادی سرعت لازم در اجرای کار را نداشته باشد، کار باید از طریق فرآیند مناقصه ادامه پیدا کند. 

    مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن  بر اهمیت توسعه شهرک‌سازی تاکید کرد و گفت:  شهرک‌سازی ظرفیتی است که در گذشته چندان به آن توجه نشده بود اما در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون پروانه ساخت ۳۰ شهرک در سراسر کشور صادر شده که امیدواریم این رقم تا پایان سال به ۵۰ شهرک برسد.

    بر اساس این گزارش تامین زمین و الحاق اراضی و همچنین ایجاد زمینه برای پرداخت تسهیلات نقش بسیار موثری در بهبود و اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن دارد و در این بخش باید اقدامات لازم صورت گیرد‌.

    در بسیاری از شهرهای جدید مشکل کمبود زمین وجود دارد که در این حوزه دولت برنامه‌ریزی لازم جهت تامین اراضی از طریق الحاقات و همچنین دریافت اراضی مازاد از دستگاه های مختلف را اجرایی کرده است  که در این زمینه با همکاری بانک‌ها می‌توان اقدامات لازم را انجام داد.

    از سوی دیگر با اجرا و تامین این اراضی و همچنین ایجاد شهرک‌سازی می‌توان امید داشت که  شاهد توسعه افقی شهرها باشیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ شهریور ۰۲ ، ۲۱:۳۰

    معمار شهر - رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران معتقد است ماموریت کمیسیون ماده ۵ «کیفیت‌‌‌بخشی به شهر و زندگی شهروندان» است و در نتیجه همه مصوبات آن باید بر اساس این شاخص‌ سنجیده شود.

    مهدی عباسی در گفت‌‌‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» در تشریح ویژگی‌‌‌های کمیسیون ماده ۵ کارآمد که بتواند در وقت ضرورت گرهی از مسائل حوزه شهرسازی در تهران را باز کند، گفت: کمیسیون ماده ۵ باید تصمیماتی را اتخاذ کند که کمترین عوارض مخرب را برای شهر و شهروندان به دنبال داشته باشد و از طرفی بهترین و بیشترین پاسخ را به نیاز شهروندان بدهد. به این منظور لازم است تمام تصمیماتی که در این کمیسیون اتخاذ می‌شود پیوست‌‌‌های زیست‌‌‌محیطی، ترافیکی، جمعیتی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی داشته باشد.

    وی که یکی از منتقدان عملکرد کمیسیون ماده ۵ طی دست‌‌‌کم یک سال اخیر بوده است، اعتقاد دارد برخلاف رویه جاری، لازم است تمرکز کمیسیون ماده ۵ تهران به جای وقت گذاشتن برای تک‌‌‌پلاک‌‌‌ها، تصمیم‌گیری برای پهنه‌‌‌هایی باشد که به هر دلیل طرح تفصیلی در آنها از ابتدا معیوب و دچار اشکال بوده است. عباسی توضیح داد: کمیسیون ماده ۵ باید بر اساس محتوای طرح جامع شهر تهران به عنوان سند بالادست حوزه شهرسازی، به مسائل راهبردی و تصمیمات کلان‌شهر از قبیل بررسی طرح‌‌‌های موضعی و موضوعی و پایش مستمر طرح تفصیلی بپردازد. طبعا در جریان این پایش‌‌‌ها نواقص احتمالی طرح تفصیلی در برخی پهنه‌‌‌ها مشخص می‌شود که باید در این کمیسیون به تناسب نیاز بخشی از ضوابط مربوطه مورد بازنگری قرار گیرد. اما مادامی که تمرکز کمیسیون ماده ۵ روی پرونده‌‌‌های تک‌‌‌پلاک باشد، عملا از ماموریت‌‌‌های مهم‌تر مثل پایش طرح تفصیلی برای شناسایی مشکلات واقعی این طرح یا بخش‌‌‌هایی از آن که بر اثر گذشت زمان کارکرد خود را از دست داده است، باز می‌‌‌ماند. وی با بیان اینکه کمیسیون ماده ۵ علاوه بر ارزیابی مستمر تغییرات شهر، باید نیازهای جدید شهر را نیز شناسایی کند و در صورت لزوم به اصلاح بخش‌‌‌هایی از طرح تفصیلی بپردازد، گفت:

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ شهریور ۰۲ ، ۲۰:۳۰

    معمار شهر - در برنامه کنکاش رادیو اقتصاد با حضور کارشناسان حوزه مسکن، چالش‌ها و راهکارهای توسعه شهرسازی در ایران مورد بررسی قرار گرفت.

     *** توسعه شهرسازی در ایران

     به گزارش صنایع، شهر به‌عنوان یک پدیده بسیار پیچیده و در عین حال زنده و پویا است. ابعاد توسعه شهری با حوزه­‌های مختلف دانش بشری در تعامل دوسویه قرار دارد. در کشور ما، اما کماکان این مهم به درستی درک نشده و این امر مشکلات زیادی را در نظام شهر و شهرنشینی کشور به وجود آورده است.

    مقوله توسعه شهری در ایران به دلایل مختلفی قابل تحلیل و بررسی است، در این راستا تحقیق و بررسی چالش‌های توسعه شهری می­‌تواند به صورت یک کلیت منسجم موضوع بسیار جالبی برای تشریح باشد.

    در همین راستا برنامه هفته گذشته کنکش رادیو اقتصاد به بررسی چالش‌ها و راهکارهای توسعه شهرسازی در ایران و اینکه از بین شهرسازی عمودی یا افقی کدام یک نیاز اصلی حوزه مسکن حال حاضر کشور است، اختصاص یافت

    *** ساخت و ساز عمودی یا افقی؟

     دکتر سعید سیفی کارشناس مسائل اقتصادی در حوزه کسب و کار که اجرای این برنامه را نیز بر عهده داشت، در ابتدا با اشاره تاریخچه صنعت ساخت و ساز در جهان، اظهار داشت:

    از گذشته در شهرهای بزرگ چالش تامین زمین برای ساخت مسکن همواره به عنوان یکی از چالش‌های اصلی مورد بحث و بررسی بوده است.

    شهرسازی در جهان بر اساس متدهای مختلفی از قرون گذشته تاکنون گسترش پیدا کرد و در سال ۱۹۲۸ به بعد طراحی بنگلادشی با ساخت آسمان خراش‌های شهر نیویورک، مفهوم جدیدی را در شهرسازی نوین پایه‌گذاری کرد.

    آنچه که کارشناسان مدنظر دارند این است که شهرسازی عمودی در ایران مورد غفلت قرار گرفته و این موضوع تبعاتی را برای کشور به همراه خواهد داشت.

     در ادامه دکتر سیفی به اتفاق مهمانان برنامه به بررسی چالش‌ها و راهکارهای توسعه شهرسازی در ایران پرداختند.

     در همین زمینه فرهاد بیضایی که یکی از کارشناسان حوزه مسکن کشور است در این خصوص، اظهار داشت:

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۰ شهریور ۰۲ ، ۱۹:۵۹

    معمار شهر - عباس سعیدی کیا با اشاره به آخرین وضعیت بررسی طرح تفصیلی آتی کرج اظهار کرد: در طرح‌های توسعه شهری، توجه به شبکه معابر، آزادسازی، تعریض معابرو... اهمیت به سزایی دارد.

    وی با اشاره به برخی نواقص طرح تفصیلی فعلی کرج توضیح داد: با توجه به توسعه روزافزون شهر و افزایش جمعیت، بازنگری این طرح برای دستیابی به توسعه متوازن شهری ضروری به نظر می‌رسید.

    وی توضیح داد: در بررسی طرح تفصیلی آتی کرج به موضوعات مختلفی همچون تعیین حریم شهر، مسیرها، شبکه‌های تأسیسات از جمله شبکه برق‌رسانی، کاربری‌های پیشنهادی، شبکه معابر احداثی و تعریض گذرها، طرح هندسی میادین و اتصالات شهری و ضوابط تراکم شهری، جلوگیری از ایجاد سکونتگاه‌های ناکارآمد و ... توجه شده است.

    این مسئول با بیان اینکه طرح تفصیلی سند چشم‌انداز توسعه شهری است، ابراز کرد: قطعا طرح تفصیلی آتی به عنوان راهبرد اجرایی برای فعالیت‌های شهرداری کرج ملاک عمل قرار می‌گیرد.

    سعیدی کیا تاکید کرد: در طرح تفصیلی آتی، چشم‌انداز و آینده کرج به عنوان یکی از کلانشهرهای شاخص کشور باید به خوبی دیده و تدابیر لازم برای ایجاد زیرساخت‌های لازم خدماتی، فرهنگی، درمانی و... در مناطق ۱۰گانه اتخاذ خواهد شد.

    معاون شهرسازی و معماری کرج با اشاره به اینکه در این طرح تامین منافع شهرو شهروندان در اولویت قرار دارد، افزود: با تصویب طرح تفصیلی موضوعات و معضلاتی که امروز مدیریت شهری، شهروندان و… با آن دست به گریبان هستند کاهش می‌یابد و مسیر برای توسعه همه جانبه ایران کوچک هموار می‌شود.

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری کرج با اشاره به اینکه بررسی طرح تفصیلی آتی کرج در مراحل نهایی قرار دارد، توضیح داد: نسخه اولیه این طرح آماده شده و باید مراحل اعمال تغییرات و تصویب نهایی آن انجام شود تا خروجی طرح، موثر و کارآمد باشد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۴ شهریور ۰۲ ، ۲۰:۲۵

    معمار شهر - به نقل از فارس، معاون شهرسازی و معماری اداره راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه تهیه طرح جامع شهر اصفهان به رفع مشکلات در بخش‌های مختلف شهری کمک می کند، گفت: این طرح در حال حاضر در مرحله انتخاب مشاور قرار دارد.

    حمید بنائیان معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در اصفهان اظهار کرد: تهیه طرح جامع شهر اصفهان یکی از برنامه‌های اصلی و مهم معاونت شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی است که به زودی قرارداد آن منعقد خواهد شد. 

    وی خاطرنشان کرد: آخرین طرح جامع شهر اصفهان مربوط به سال ۱۳۶۹ است و حالا بیش از ۳۰ سال طول کشیده تا این طرح مجدد بازنگری شود.   

    بنائیان افزود: در این راستا جلساتی برگزار شده است و اکنون در حال انتخاب مشاور طرح هستیم.   

    معاون شهرسازی و معماری اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان، طرح جامع شهر اصفهان را یکی از مهم‌ترین امور معاونت شهرسازی و معماری اداره‌کل راه و شهرسازی استان دانست و گفت: تهیه طرح جامع اصفهان، کمک می‌کند مشکلاتی که در بخش‌های مختلف شهر وجود دارد در قالب این طرح حل و فصل شده و به نتیجه برسد تا محیط بهتری برای شهروندان اصفهانی فراهم شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۴ شهریور ۰۲ ، ۲۰:۱۰

    معمار شهر - وحید مهدویان در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: خروجی و ماحصل برگزاری جلسات شورای سیاست‌گذاری و کمیسیون بررسی طرح‌های عمرانی در شهرداری اصفهان که چهارشنبه هر هفته با حضور اعضای شورای اسلامی شهر و کمیسیون مذکور متشکل از معاونان شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر اصفهان هم‌زمان با شورای برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری طرح‌های عمرانی به‌صورت هفتگی در محل معاونت شهرسازی و معماری برگزار می‌شود، با تلاش همکاران این معاونت در قالب صورت‌جلسات گردآوری و قابل رصد شده است.

    وی افزود: تاکنون از مجموع ۲۴۱۶ دستورجلسه پرداخته شده، ۱۶۰۱ صورت‌جلسه به‌صورت برخط در دسترس مدیران است و مدیران شهرداری به خروجی ۱۴ سال برگزاری این جلسات از سال‌های ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۲ دسترسی دارند.

    معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان گفت: تاکنون ۳۴۹ جلسه شورای برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری طرح‌های عمرانی و ۳۴۴ جلسه کمیسیون بررسی و تصویب طرح‌های عمرانی در شهرداری اصفهان تشکیل و در مجموع ۲۴۱۶ دستور جلسه در این جلسات مطرح شده است.

    وی تصریح کرد: از طرح‌های شاخص که در شورای سیاست‌گذاری و کمیسیون بررسی و تصویب طرح‌ها مطرح شده است، می‌توان به طرح پل‌ها، معابر، فضاهای سبز، حلقه‌های ترافیکی و پایانه‌ها اشاره کرد.

    مهدویان با بیان اینکه با توجه به اهمیت تشکیل بانک مصوبات شورا و کمیسیون که بخشی از حافظه تاریخی سیاست‌گذاری و تصمیم‌گیری در شهرداری اصفهان طی ۲۰ سال گذشته است، ادامه داد: دسترسی آسان و سریع به‌صورت برخط، داشبورد مصوبات شورای سیاست‌گذاری و کمیسیون بررسی و تصویب طرح‌ها راه‌اندازی شد و این سامانه دارای قابلیت جست‌وجو بر اساس تاریخ، عنوان، نوع جلسه و مصوبات است، همچنین تصویر تمام مصوبات در این سامانه قابلیت مشاهده و دانلود دارد که مدیران شهری را از مراجعه به سایر اشخاص جهت اطلاع از مصوبات بی‌نیاز می‌کند.

    وی با بیان اینکه مصوبات طرح‌های عمرانی ۱۴ سال گذشته در سامانه رصا به نشانی rasa.isfahan.ir بارگذاری شده است و در دسترس مدیران شهری قرار دارد، تصریح کرد: از سال ۱۳۸۳ با طرح پیشنهادی شورای اسلامی شهر اصفهان، شورای برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری طرح‌های عمرانی و کمیسیون بررسی و تصویب طرح‌ها در شهرداری اصفهان تشکیل شد و شورای سیاست‌گذاری که ریاست آن با شهردار اصفهان و دبیر آن معاون شهرسازی و معماری است، عهده‌دار تمام وظایف و فعالیت‌های مرتبط با سیاست‌گذاری، اولویت‌بندی و تصمیم‌گیری تهیه طرح‌ها و اجرای پروژه‌های عمرانی است.

    معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان ادامه داد: کمیسیون بررسی و تصویب طرح‌ها نیز عهده‌دار تمام فعالیت‌ها و وظایف مرتبط با بررسی و تصویب طرح‌های عمرانی است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۰۲ ، ۱۵:۳۹

    معمار شهر - به نقل از دنیای اقتصاد، مدیریت شهری پایتخت برای تدوین طرح جامع «تهران تا ۱۴۲۵»، کارنامه مردود شهرداران ۲۰سال گذشته در اجرای طرح جامع «تهران تا ۱۴۰۵» را منتشر کرد. طرح جامع تهران، سه خط‌قرمز برای اداره پایتخت تعیین کرده است؛ سقف تراکم ساختمانی، کاربری معین و حد جمعیتی در مناطق ۲۲گانه. این خطوط که براساس «ظرفیت‌های طبیعی و خدماتی شهر» ترسیم شده، طی دو دهه اخیر، در حد ۱۳ درصد اجرایی (عمل) شده است. شهرسازان، این مدل برنامه‌ریزی را «شهرسازی روی آب» توصیف می‌کنند. اما گروهی به بهانه بی‌خاصیتی طرح جامع، دنبال «اختیار نامحدود» برای شهرداری هستند.مقدمات تدوین طرح اداره تهران تا 1425 ، کلید خورد. همزمان با نزدیک شدن به اتمام دوره افق 20 ساله طرح جامع شهر تهران، تدوین طرح جامع جدید در حالی در دستور کار مدیریت شهری پایتخت قرار گرفته است که کارنامه مردود شهرداران در اجرای این طرح، منجر به شکل‌‌‌گیری دو دیدگاه متناقض درباره طرح‌‌‌های توسعه شهری شده است.

    در شرایطی که یک گروه از کارشناسان و دست‌‌‌اند‌رکاران در بدنه مدیریت شهری تهران، ضمن پذیرش کارنامه مردود طرح جامع تهران تا افق 1405، معتقدند عدم اجرای این طرح و عدم پایبندی به آن در طول دو دهه گذشته، عامل بروز بسیاری از بحران‌‌‌ها و نابسامانی‌‌‌های زیست‌‌‌شهری در پایتخت بوده است، گروه دیگری از شهرسازان، از اساس، تدوین طرح جامع مشابه طرحی که در سال 85 تهیه و در سال 86 به عنوان طرح جامع شهر تهران ابلاغ شد را به دلیل عدم تحقق‌‌‌ اهداف مندرج در آن، بی‌‌‌فایده می‌‌‌دانند. آمارهای ارائه شده از سوی رئیس نهاد راهبری و پایش طرح‌‌‌های توسعه شهری تهران نشان می‌‌‌دهد به لحاظ اجرایی، طرح جامع پایتخت تاکنون تنها 13درصد تحقق داشته است. این در حالی است که رئیس‌‌‌گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور نیز تحقق طرح‌‌‌های توسعه‌‌‌شهری در شهرها را تاکنون کمتر از 15درصد عنوان می‌‌‌کند. این دو آمار نشان دهنده کارنامه مردود شهرداران در تحقق و پایبندی به اصول و خطوط قرمز تعیین شده در طرح جامع پایتخت است. طرح جامع شهر تهران طرحی است با افق 20ساله که خطوط قرمز و چارچوب‌‌‌های اصلی برای اداره شهر به منظور تعیین حد و مرزهای هر نوع تصمیم و سیاستگذاری دولت و مدیریت شهری در پایتخت و همچنین الگوهای توسعه شهری و نحوه ساخت  وساز در شهر را مشخص می‌‌‌کند. در واقع این طرح، الزامات مربوط به میزان و نوع کاربری‌‌‌ها، تراکم‌‌‌ها، سقف جمعیت‌‌‌پذیری کل شهر و هر کدام از مناطق 22گانه پایتخت  و ... را براساس مجموعه‌‌‌ای از انواع امکانات، ظرفیت‌‌‌ها و محدودیت‌‌‌های شهر از جنبه‌‌‌های مختلف به خصوص جنبه‌‌‌های زیست‌‌‌محیطی، تعیین می‌‌‌کند. طرحی که در آن ملاحظات مختلفی از جمله ملاحظات زیستی و ظرفیتی شهر و همچنین کیفیت زندگی در آن، تعیین شده و از این رو می‌‌‌توان از آن به عنوان نقشه بالادست اداره شهر در یک افق 20ساله، یاد کرد. از آنجا که افق طرح جامع شهر تهران که در سال 96 مصوب شد سال 1405 است، نهاد راهبری و پایش طرح‌‌‌های توسعه شهری تهران، در حال انجام مقدمات لازم برای تهیه طرح جامع جدید است. این نهاد بعد از 19سال تعطیلی، به تازگی، احیا شده و ماموریت دارد با نظرخواهی از شهرسازان و مدیران شهری، طرح جامع جدید شهر تهران تا افق 1405 را طراحی کند.

    در مقابل دیدگاه گروهی از شهرسازان و مدیران شهری که در تلاش برای طراحی مدل به روزرسانی شده  و بهینه برای تهیه طرح جامع جدید پایتخت هستند، گروهی نیز از ماه‌‌‌ها قبل، پیش‌‌‌حمله به طرح‌‌‌های جامع وتفصیلی شهرها را آغاز کرده‌‌‌اند. گروهی که در مقابل دیدگاه نیاز شهرها به طرح‌‌‌های مدرن، مساله‌‌‌محور، به روز‌رسانی شده و متناسب با ظرفیت‌‌‌ها، امکانات و محدودیت‌‌‌های شهر، معتقدند اساسا تهیه طرح‌‌‌های برنامه‌‌‌ریزی برای شهرها اشتباه است. آنها معتقدند عدم اجرا  و شکست این طرح‌‌‌ها در اداره این شهر‌‌‌ها سندی است که نشان می‌‌‌دهد از این به بعد نباید طرحی برای اداره شهر نوشته شود و باید دست‌‌‌ شهرداران برای اعطای تراکم، تغییر کاربری‌‌‌ها و هر نوع توافق‌‌‌ها  و مجوزهای خارج از طرح‌‌‌های مصوب برای ساخت وساز باز باشد.

     5 واقعیت درباره تهران

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ شهریور ۰۲ ، ۱۶:۵۱

    معمار شهر - معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی، گفت: مطالعات بافت تاریخی شهر ارومیه در ۶ گام تهیه و بررسی می شود که مطالعات گام ششم در حال بررسی و در مراحل پایانی است.

    به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ( آذربایجان‌غربی)، رسول عطائی در دوازدهمین جلسه کمیته راهبری مطالعات طرح تفصیلی بافت تاریخی شهر ارومیه، اظهار داشت: مطالعات گام ششم شامل تهیه کاربردهای پیشنهادی و شبکه معابر و ضوابط و مقررات ساخت و ساز و مشوقهای مورد نیازطرح خواهد بود.

    معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی، گفت: با اتمام مطالعات طرح تفصیلی ویژه بافت تاریخی شهر ارومیه ضوابط ساخت و ساز در جهت نوسازی مساکن موجود از نو طراحی خواهد شد و سعی بر آن است که حقوق مالکانه در آن حفظ شود.

    عطائی بیان کرد: مطالعات بافت تاریخی شهر ارومیه از یک سال گذشته آغاز شده  و این روند با جدیت دنبال می شود. 

    وی تاکید کرد:  مطالعات طرح تفصیلی ویژه بافت تاریخی شهر ارومیه با هدف ساماندهی بافت تاریخی شهر ارومیه با رویکردهای تامین پایداری مساکن موجود و نوسازی آنها و تامین خدمات مورد نیاز شهری و رونق گردشگری و اقتصادی و ارتقاء کبفیت محیطی و ایجاد هویت شهری و فرهنگی انجام می شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ شهریور ۰۲ ، ۱۶:۳۹

    معمار شهر - معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز گفت: فرایند طرح جامع شهری از تهیه، توصیب و ابلاغ بیشتر از ۱۰ سال طول می‌کشد، حال با تغییر وضع موجود در استان‌ها، فعل و انفعالات شهر عوض بعد از این روند طولانی، تازه بعد از ابلاغ مغایرت‌ و تداخل‌ها در استان شروع می‌شود.

    محمد عزتی معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز در گفتگو با خبرگزاری دانشجو، به صورت ریشه‌ای به مشکلات فاز ۲ خاوران پرداخت و اظهار کرد: به نظر بنده با توجه به دستور رئیس جمهو اگر موضوع با جدیت پیگیری شود، قابل حل شدن است و به نتیجه خواهد رسید، البته به شرطی که توسط مسئولین مربوطه وقت گذاشته شود.

    وی افزود: من نمی‌دانم چرا در زمان بخش شدن باسمنج فکر نکردند در آنجا حق و حقوق مکتسبه‌‌ای وجود دارد و این اتفاق مشکلات جدیدی ایجاد خواهد کرد؛ البته الان هم فکر نمی‌کنم موضوع غیر قابل حل باشد، چون هم آقای رئیسی، معاونان و وزیران در اینجا انصافا وقت گذاشتند، مثلا خود آقای وزیر تشریف آوردند و نقشه را نگاه کردند و واقعا مسئولین پیگیر هستند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۱ مرداد ۰۲ ، ۱۶:۰۰
    تهران محله به محله - نارمک

    شهر نیوز - قائم‌مقام معاونت برنامه‌ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران با بیان این مطلب که بازنگری طرح تفصیلی تهران در دستور کار است، گفت: مهم‌ترین مأموریت حوزه شهرسازی و معماری در پنج سال آینده، توسعه و بهبود سطح کیفیت زندگی با ارتقاء هویت و کیفیت طراحی معماری، ایجاد تعادل جمعیتی با رعایت سقف جمعیت‌پذیری طرح جامع و تفصیلی، ایمن‌سازی در برابر سوانح طبیعی (زلزله، سیل و...)، ارتقاء کیفیت ساخت‌وساز شهری، ساماندهی و صیانت از حریم پایتخت و حفاظت و صیانت از باغات است.

    امیر آریازند در گفت‌وگو با ایسنا، ضمن تشریح برنامه‌های حوزه راهبردی، کالبدی-فضایی، معماری و شهرسازی در برنامه سوم شهر تهران اظهار کرد: شهر تهران به‌ عنوان محل فعالیت تقریباً 11 میلیون نفر در روز و محل سکونت کمتر از 9 میلیون نفر جمعیت در شب با چالش‌های فراوانی روبروست که می‌توان به وجود بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، نازل بودن کیفیت ساخت‌وساز، نادیده گرفتن حقوق شهروندان در ساخت‌وسازها و عدم نظارت و کنترل صحیح بر آن، وجود تعارضات در حریم و نبود مدیریت یکپارچه در آن و تخریب باغات اشاره کرد.

    وی اضافه کرد: با توجه به چالش‌های موجود، مهم‌ترین موضوعات حوزه شهرسازی و معماری، حفاظت و صیانت از بافت تاریخی شهر، ساماندهی و ارتقاء کیفیت معماری و منظر شهری، انتظام بخشی به کالبد و فضای شهری محدوده و حریم، نوسازی بافت فرسوده و صیانت و حفاظت از باغات و توسعه فضای سبز خواهد بود که باید به‌عنوان موضوعات استراتژیک شهر تهران مورد بررسی عمیق قرار گیرند.

    قائم‌مقام معاونت برنامه‌ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران، ارتقاء و اصلاح ساختار کالبدی و فضایی شهر را هدف راهبردی در برنامه سوم توسعه شهر دانست و با تأکید بر ارتقاء زیست پذیری شهر و رویکرد شهرسازی و معماری نوآورانه افزود: حفظ و ارتقاء مساحت باغات شهر تهران، نسبت بافت ناپایدار شهری، سرانه فضای سکونتی، میزان انحراف معیار از سرانه‌های خدماتی طرح جامع و نسبت تعداد تخلفات ساختمانی به ازای هر هزار پروانه صادره از شاخص‌هایی است که می‌توان به کمک آن‌ها اجرای برنامه سوم و تحقق اهداف آن را پیگیری کرد.

    آریازند با اشاره به اینکه طرح تفصیلی تهران تا پایان سال سوم برنامه شهر تهران بازبینی می‌شود، اظهار کرد: تهیه و بهنگام رسانی نقشه‌های پایه طرح تفصیلی با مقیاس مناسب، تدقیق و به‌روزرسانی لایه‌های اطلاعات مکانی، بازبینی پهنه‌بندی نحوه استفاده از اراضی با لحاظ سند توسعه شهری مبتنی بر حمل‌ونقل همگانی (TOD) در هماهنگی با مطالعات طرح جامع حمل‌ونقل و ترافیک شهر تهران، تهیه برنامه تأمین خدمات طرح تفصیلی، تثبیت آثار و بناهای تاریخی میراثی ثبت‌شده شهر تهران و تعیین حریم آن‌ها با همکاری سازمان میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری و انعکاس آن بر روی نقشه‌های طرح تفصیلی ازجمله مواردی است که در این بازنگری لحاظ می‌شود.

    وی رضایتمندی شهروندان را مهم‌ترین هدف کلی در اجرای پروژه‌های شهری دانست و بیان کرد: توسعه انسان‌محور باید اصل و اساس همه فعالیت‌های توسعه‌ای در شهر باشد. در این صورت ساخت‌وسازهای شهر، حفاظت از باغات، صیانت از حریم پایتخت با ساماندهی محیطی و مدیریت یکپارچه، ارتقای ایمنی ساخت‌وساز با بازنگری در روش‌ها و سازوکارهای نظارت بر کیفیت آن، ساماندهی نماها و سیما و منظر شهری با اعمال اصول زیبایی محله‌ها و تقویت کریدورهای اصلی جهت پیوند معنایی شهر، موضوعاتی است که شهر را برای شهروندان زیست پذیر و رضایت آن‌ها در زندگی شهری را بهبود می‌بخشد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ آبان ۹۷ ، ۲۲:۰۷