شهر نیوز - معاون امور عمرانی استاندار تهران با اشاره به ضرورت رعایت مقرار ملی ساختمان گفت: مقررات شهرسازی در حکم قانون است و نباید سرنوشت آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ به درآمد شهرداری گره بخورد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از تهران، احمد تواهن در جلسه آموزشی نمایندگان وزارت کشور و شورای شهر در کمیسیونهای ماده 100 شهرداریهای شهرهای تابعه استان با اشاره به تصمیمات کمیسیون ماده 100 اظهار داشت: در شهرها تصمیمات مختلفی در مواجهه با ساخت و سازها گرفته میشود که در برخی موارد نبود وحدت رویه در تصمیمات پیش میآید.
وی ضمن اشاره به اهداف جلسات آموزشی بیان کرد: هدف از برگزاری جلسات آموزشی کمیسیون ماده 100 دستیابی به وحدت نظر در تصمیمگیریها است که در قالب دستورالعملی برای سنجش دانش نمایندگان کمیسیون ماده 100 ابلاغ شده است.
معاون امور عمرانی استاندار تهران ادامه داد: در کمیسیون ماده 100 سه محور اصلی فنی، شهرسازی و بهداشتی در ساختمانها مدنظر قرار میگیرد که عدم رعایت اصول این سه شاخص نشاندهنده وجود نقص در ساختمان است.
تواهن با اشاره به مسئولیت منبع صادرکننده پایان کار در قبال حوادث گفت: در مورد ساختمانها ممکن است رأیی صادر و یا پایان کار داده شود اما در هنگام بروز حوادث مسئولیت وقوع اتفاق در ساختمان به عهده صادرکننده رأی و اعضای کمیسیون ماده 100 است.
وی در پایان با بیان اینکه مقررات شهرسازی در حکم قانون است و نباید سرنوشت آرای کمیسیون ماده 100 به درآمد شهرداری گره بخورد خاطرنشان کرد: بسیاری از تخلفات به دلیل عدم رعایت مسائل شهرسازی در مواردی مثل ارتفاع، تراکم، زیرزمین، اضافه بودن سطح اشغال و افزودن واحدها است که مقررات شهرسازی زیر پا گذاشته میشود.
شهر نیوز - رییس کمیسیون شهرسازی شورای شهر گفت: سازمان اوقاف و امور خیریه باغات در اختیار خود را بصورت باغ حفظ کند و از واگذاری آن ها برای بارگذاری خودداری کند تا افراد حقیقی و حقوقی درگیر مشکلات نشوند.
به گزارش خبرنگار مهر، محمد سالاری در تذکری به اقدام سازمان اوقاف و امور خیریه در خصوص باغ اراج اظهارداشت: ما در کنار صیانت از باغات و اهمیت به حفظ و گسترش فضاهای سبز باید موضوع حق الناس را نیز درنظر بگیریم.
وی ادامه داد: در اینجا تذکر اصلی من به سازمان اوقاف و امور خیریه کشور است که باید باغات در اختیار خود را در راستای همان وقفی که انجام شده حفظ کند و از بارگذاری در آن ها خودداری کند اما متاسفانه این سازمان به منظور بارگذاری در باغ اراج با شهرداری منطقه در دوره های گذشته به توافق ۳۰- ۷۰ رسیده است یعنی ۷۰ درصد باغ را در اختیار شهر قرار دهد برای تبدیل به پارک عمومی و ۳۰ درصد را بارگذاری کند.
این عضو شورای شهر تهران اضافه کرد: شورای چهارم شهر تهران مانع این اقدام شد و بابت درختان سوخته و قطع شده ۸۵ میلیارد تومان جریمه تعیین کرد و تاکنون نیز از صدور مجوز ساخت و ساز در این باغ جلوگیری شده است اما آن ها پرونده را به کارگروه فنی کمیسیون ماده ۵ بردند و مصوبه ۳۰ - ۷۰ گرفتند در حالیکه ما در کمیسیون ماده ۵ با بارگذاری در آنجا مخالفت کردیم.
وی خطاب به رییس شورا و شهردار منتخب گفت: درخواست دارم جلسه ای با سازمان اوقاف تشکیل شود تا آن ها توضیح دهند که چرا این باغات را به اشخاص حقیقی و حقوقی میفروشند که آن ها درگیر مشکلات شوند. اکنون شخصی که این زمین را خریده براساس قاعده ۳۰ - ۷۰ اقدام کرده است لذا شهردار تهران باید نسبت به تعیین تکلیف این باغ اقدام کند تا از بارگذاری در این باغ جلوگیری شود.
شهر نیوز - یک دکترای شهرسازی و آمایش گفت: باید برای افزایش تابآوری شهر اصفهان استراتژی خوبی در مراکز دانشگاهی به عنوان مراکز تولید فکر و اندیشه تعریف و تدوین و با همکاری ادارات ذیربط مثل شهرداری، استانداری و فرمانداری چکش کاری و در بلندمدت اجرایی شود.
محمد مسعود در گفتوگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: بحث تابآوری برآمده از مدیریت بحران است، بدان معنا که شهرها بتوانند در مقابل بلایای طبیعی مثل سیل و زلزله همچنین بلایای انسانی مثل جنگ مقاومت بیشتری داشته باشند.
وی افزود: اینکه شهر بتواند بهترین راهکار را در کمترین زمان ممکن برای رویارویی با معضل به وجود آمده داشته باشد، همان تابآوری در برابر نارساییها است.
مدیر گروه شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان با بیان اینکه از نظر تاریخی ثابت شده که تمام شهرهای کشور ما بر روی گسل زلزله قرار دارد و به طور متناوب تعدادی از شهرها بیشتر و تعدادی کمتر حادثه زلزله را تجربه کردهاند، تصریح کرد: حتی برخی از شهرهای کشور به دلیل وقوع زلزله ویران و دوباره بنا شده است، به عنوان مثال شهر کاشان در دوره قاجار دوباره ساخته شده است زیرا کاشان قدیم در اثر زلزله بسیار مهیب از بین رفت.
مسعود ادامه داد: در برخی از فصلهای سال وقتی باران سیل آسا ببارد، یا زلزلهای اتفاق افتد، خطراتی شهرها را تهدید میکند، بنابراین در حال حاضر لزوم پردازش و تدوین برخی برنامهها که بتواند شهر را مقاومسازی کند و تابآوری آن را در برابر مشکلات افزایش دهد، لازم و ضروری است.
وی با اشاره به وضعیت تابآوری شهر اصفهان گفت: شهر اصفهان در برابر زلزله نسبتاً وضعیت بهتری نسبت به سایر شهرهای کشور دارد، از نظر بحران سیل نیز با توجه به وجود شبکه مادیها و انهار، امکان هدایت آبها وجود دارد، پس اصفهان از این دو بلای طبیعی تا حدودی در امان است، اما مشکلات دیگر طبیعی و انسانی وجود دارد که باید برای تابآوری شهر در برابر آنها چارهاندیشی شود.
باید مفهوم "حق به شهر" برای اصفهان ادا شود
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان به شرایط خشکی زاینده رود اشاره و تصریح کرد: در شرایط بحران کمبود منابع آبی، استفاده از گونههای با نیاز آبی کم در چارچوب برنامه استراتژیک مبارزه با خشکسالی برای بهبود شرایط فضای سبز شهر اقدامی بسیار مدبّرانه است.
وی گفت: شهر اصفهان همچون بسیاری از تمدنها در کنار زاینده رود به وجود آمده و شرایط فعلی رودخانه اوضاع نابسامانی به وجود آورده است که امیدواریم حقابه این شهر پرداخت شود و جهانشهر اصفهان بار دیگر از این واقعیت بسیار ممتاز زیستمحیطی بهرهمند شود.
شهر نیوز - رئیس هیئت مدیره کانون مهندسان در گفتگو با برنا :
هاشم زاده گفت :متاسفانه در سه دهه اخیر با بی توجهی و عدم مدیریت شهری در کشور مواجه هستیم . هیچگونه ایده و تفکری در پشت مباحث ساخت و ساز شهری وجود ندارد . در کشور ما سیاست های لازم در مباحث مبلمان شهری درست تنظیم و اجرا نشده است .
به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی خبرگزاری برنا، با یک چرخ کوتاه در سطح شهر متوجه این می شویم که سازمان شهر سازی و شهرداری چقدر در زمینه توجه به روحیات و آرامش مردم کوتاهی کرده و با توجه به اعتبار دادن به انبوسازان برای رسیدن به اهداف اقتصادی بیشتر، نه تنها توجهی به افرادی که در اجتماع فعالیتهای شغلی دارند نمی کنند بللکه نیازهای بصری و درونی کودکان را هم نادیده گرفته و هیچ اقدامی در جهت تغییر رویه شهرسازی ایجاد نمی کنند. دراین باره با مهرداد هاشم زاده -رئیس هیات مدیر کانون مهندسان- به بررسی علل و راهکارهای مناسب وضعیت حال شهر سازی پرداختیم که در زیر می خوانید.
مهرداد هاشم زاده با بیان اینکه از آنجایی که فضای شهر بیشترین ارتباط را با مردم و محیط زندگی برقرار میسازد، در نتیجه نقش بسزایی در احساس شادی و آرامش به شهروندان دارد به خبرنگار برنا گفت : شهرسازی منطبق بر معماری معنوی و بومی، برنامهریزی و طراحی اصولی شهری و صدها عامل دیگر میتواند در شکلگیری نشاط اجتماعی مؤثر باشند.
وی با تاکید بر اینکه تمام کشورها در سراسر جهان با مفهوم شهرهای شاد آشنا شدهاند و حتی برخی از آن ها در این امر پیشی گرفتهاند و فضا را برای شهروندانشان بانشاط کردهاند ادامه داد : در وهله نخست شادی و نشاط افراد جامعه باید برای توسعه دهندگان شهری حائز اهمیت باشد و از روشهای مختلفی برای افزایش شادی در جامعه استفاده کنند. امروزه در مدیریت شهری و روانشناسی شهرها رکنی ایجاد شده تحت عنوان مدیریت احساسات و عواطف شهروندان مسئولیت این افراد ایجاد حس تعلق در شهروندان است.
هاشم زاده افزود : متاسفانه در سه دهه اخیر با بی توجهی و عدم مدیریت شهری در کشور مواجه هستیم . هیچگونه ایده و تفکری در پشت مباحث ساخت و ساز شهری وجود ندارد . در کشور ما سیاست های لازم در مباحث مبلمان شهری درست تنظیم و اجرا نشده است .
وی با گفتن از این نکته که در قدیم خانه ها و مدارس را طوری می ساختند که کودکان در وقت فراغت بتوانند در جمع دوستان و هم سالان خود به بازی در جمع یگ گروه قرار بگیرند گفت : این روش برای این بود که از این طریق بتوانند رابطه های اجتماعی را که در آینده نیاز بود را تمرین کنند ولی کم کم این رویه دچار تغییرات شد و خانه ها کوچکتر و بدون حیاط و محوطه ساخته و کودکان را به چهار دیواری اتاق خودشان کشاند.
رئیس هیئت مدیره کانون مهندسان گفت: با نظامی که در شهرداری داریم نه تنها برای کودکان حتی برای معلولین هم مناسب نیست . نظام شهرسازی ما بی توجهی کامل به کودکان دارد .فضاهای شهری ما شلوغ و نابسامان است و از دلایل مهم آن فروش گذاشتن تمام عرصه های شهری در بخش خصوصی و ایجاد تراکم شهری است که موجب شده خانه ای که در قدیم دو خانواده در آن زندگی می کردند امروز ه ده خانواده در واحدهای مختلف به صورت عمودی زندگی می کنند
وی در پاسخ به این سوال که مسئولان و متولیان ساخت فضاهای شهری چه اقداماتی را باید در این باره انجام بدهند گفت: مسئولین از وزارت راه و شهرسازی ، شهرداری و در مجموعه حاکمیت ، باید که تمهید سیاسی بسیار بزرگی را در نظر بگیرند که ، تراکم فروشی را متوقف کنند و هزینه های شهر از طریق ثالث تامین شود و فضاهای شهری را با رویکردهای جدید علمی در برنامه های خود لحاظ کرده و اجرا کنند .
شهر نیوز - محققان کشور اخیرا میلگردهای بستری را برای مقاومسازی دیوارهای سازهها ارائه کردند که به دلیل دریافت تاییدیههای لازم از مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، در حال حاضر در بازسازی مسکن مهر "شهید شیرودی" در سرپل ذهاب استان کرمانشاه از این محصول استفاده میشود.
به گزارش ایسنا، با بررسی زلزلههای اخیر و مشاهده آسیبهای برجا مانده این نتیجه حاصل میشود که عدم استحکام دیوارها منجر به بیشترین خسارات جانی و مالی در ساختمانها میشود. دیوارها هنگام وقوع زلزله دارای دو نقطه ضعف عمومی "عدم ناپایداری دیوارها" و "عدم اتصال دیوار به سازه" هستند؛ از این رو مسلح کردن دیوارهای ساخته شده با مصالح بنایی و اتصال مناسب آن به سازه ضروری است که برای این منظور از مجموع میلگرد بستر و قطعات اتصالی جهت پایداری دیوارها و اتصال آن به سازه استفاده میشود.
مطابق مبحث هشتم مقررات ملی، میلگرد بستر از یک جفت مفتول طولی تغییرشکل یافته که مفتولهای عرضی به صورت خرپایی به آنها جوش شدهاند، تشکیل شده است و به منظور پیشگیری از خوردگی با ضخامت مناسب، گالوانیزه میشوند. میلگرد بستر برای دیوارهای بنایی با مصالح سنتی چون آجر، سفال، بلوک ماسه، سیمان و لیکا و نیز مصالح مدرن بتن سبک هوادار قابل استفاده است.
مهدی فعال عراقی، مجری طرح در گفتوگو با ایسنا از دستیابی به دانش فنی ساخت میلگرد بستر (Bed Joint Reinforcement) خبر داد و گفت: میلگرد بستر یکی از روشهای فنی، اقتصادی و مطمئن برای مسلح کردن و اتصال دیوارهای سفالی، بلوکی و آجری به سازه در برابر زلزله است.
وی با بیان اینکه این نوع میلگرد برای مقاومسازی انواع بلوکهای "سفالی"، "لیکا" و "سیمانی" کاربرد دارد، خاطر نشان کرد: این محصول به طور اختصاصی برای مسلح کردن دیوارهای بلوکی به کاربرده میشود و برای این منظور این میلگرد توسط قطعات اتصالی که دارد، دیوار را به ستون متصل میکند.
فعال عراقی تاکید کرد: این امر موجب میشود که دیوار در هنگام زلزله از تخریب محفوظ بماند و اجازه تخریب به آن نمیدهد.
مجری طرح با بیان اینکه این محصول از جنس خاصی از مفتول تولید شده است، اظهار کرد: محصول تولید شده نسبت به مصالح و فولاد ساختمانی از مقاومت و کشش بالاتری برخوردار است، به گونهای که نتایج تستهای کششی انجام شده بر روی این محصول نشان داد میلگرد تولید شده تا ۴۲۰ مگاپاسکال کشش را تحمل کرده است.
به گفته وی، در تست شبیهسازی زلزله که در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی انجام شد، ۵۲۹ هزارم شتاب ثقل بر دیوار مسلح شده با این نوع میلگردها اعمال شد که در طی آن دیوار نه تنها واژگون نشد، بلکه نمای ساختمان نیز ترک نخورد.
فعال عراقی اضافه کرد: بر اساس نتایج به دست آمده از این مطالعات موفق به کسب گواهینامه فنی از مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی شدیم.
مجری طرح با اشاره به نحوه استفاده از این محصول در دیوارها اشاره کرد و توضیح داد: این میلگردها در دیوارهای در حال اجرا در بین ملات آن قرار میگیرد و برای نصب آن نیازی به تغییر در ساخت دیوارها نیست، ضمن آنکه باید قطعات اتصالی آن که به آن "گیره" گفته میشود، بر روی ستون نصب شود، در ضمن برای هر دو سازه بتونی و یا فولادی قابل اجراست.
وی میلگرد تولیدشده را محصولی ساده از لحاظ کارکردی و مقرون به صرفه از نظر اقتصادی توصیف کرد و یادآور شد: برای مقاوم سازی دیوارها روشهای دیگری مانند نبشیکشی وجود دارد، ولی در هیچ آییننامه بینالمللی به آن اشاره نشده است، ولی این میلگردها از موارد مورد تاکید این آییننامهها است.
مجری طرح با تاکید بر اینکه از ۷۰ سال قبل آییننامههای این میلگردها تدوین شده و از آن استفاده میشود، خاطر نشان کرد: تستهای انجام شده بر روی این مصالح ساختمانی نشان داد که میتواند مقاومت دیوار را در برابر زلزله افزایش دهد، در حالی که "نبشیکشی" روش مناسبی در این زمینه نیست، به گونهای که نبشیکشی دیوارهای بیمارستان اسلام آباد غرب استان کرمانشاه نتوانست آن را در برابر زلزله ایمن کند و در زمان زمینلرزه تخریب شد.
شهر نیوز - وزیر راه و شهرسازی با صدور حکمی شهرام آدمنژاد را به عنوان معاون حملونقل وزارت راه و شهرسازی منصوب کرد.
اقتصادگردان- به نقل از وزارت راه و شهرسازی، شهرام آدم نژاد در حکمی از سوی محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی به عنوان معاون حملونقل منصوب شد.
وزیر راه و شهرسازی در این حکم نوشته: نظر به تعهد، تجارب و سوابق مدیریتی جنابعالی، به موجب این حکم شما را به سمت معاون حملونقل منصوب مینمایم.
امید است با اتکال به الطاف الهی، در اجرای سیاستهای دولت تدبیر و امید و در راستای هماهنگی تمام شقوق حملونقل و با استفاده از تمامی ظرفیتها و استعدادهای بالقوه وزارتخانه اهتمام ویژه داشته و با تمتع از تجارب خویش و در چارچوب قوانین و مقررات در ایفای بهینه و مطلوب وظایف محوله موفق و موید باشید.
شهرام آدم نژاد پیش از این تجارب مدیرعاملی شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی (ره)، معاونت سازمان راهداری و حملونقل جادهای و مدیرکلی حمل و نقل در استان آذربایجان غربی را دارد.
علی رستمی معاون بهرهبرداری فرودگاهی شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) نیز به عنوان سرپرست این شرکت منصوب شد.
شهر نیوز - مدرسه و مسجد سپهسالار پس از مدرسه چهارباغ اصفهان از بزرگترین و باشکوهترین بناهای مذهبی در ایران به شمار میرود.
هنرآنلاین: مسجد و مدرسه عالی سپهسالار از جمله بناهایی است که در استحکام، وسعت فضا و منظره عالی و ساخت، نخستین و بزرگترین مسجد و مدرسه عالی پایتخت به شمار میرود که بر اساس اصول مهندسی و معماری بنا شده و از هر نظر تابع الگوهای معماری سنتی ایرانی است.
این بنا حاصل کار، نخستین معمار تحصیلکرده ایرانی به نام میرزا مهدی خان شقاقی ملقب به ممتحن الدوله است که پس از اتمام تحصیلات خود از فرانسه به ایران بازگشته بود. مرحوم سپهسالار در نقشهکشی، طرز معماری و وضع ساختمان این بنای بزرگ، نقشه بناهای شرقی اسلامی را در نظر داشت، به همین خاطر برخی معتقدند که از نزدیکترین تلفیقها از معماری مساجد استانبول است. ساخت هسته اصلی بنا نزدیک به پنج سال به طول انجامیده و در مدت شش سال، ساخت بنا اتمام یافته است. البته خود سپهسالار، دو سال بعد از شروع احداث بنا درگذشت و پس از مرگ وی تکمیل مجموعه توسط برادرش یحیی خان مشیرالدوله صورت گرفت. محوطه این بنا بدواً به عمق 17 متر حفر شده و شفتهریزی محکمی صورت گرفته است. معماری این بنا که شاید بتوان به جرأت آن را آخرین شاهکار معماری ایرانی دانست دارای الگوی چهار ایوانی است.
بنای مسجد و مدرسه عالی در مجموع دارای 8 مناره بلند است که بلندترین آن 37 متر و کوتاهترین آن 25 متر ارتفاع دارد. امتداد نیم استوانهای این منارهها تا کف حیاط میرسد و ابتکاری منحصربه فرد را به نمایش میگذارد. تمامی منارهها از آجر ساخته شده و پوششی با کاشی کاری بسیار زیبا دارند.
طبق نقشه این مسجد، بنا شش ورودی دارد. ورودیهای بخش شمالی(که شامل سه ورودی بوده) به علت احداث کتابخانه مجلس، توسط مهندس سیحون در سال 1342هـ . ش مسدود و ارتباط این قسمت از بنا با عمارت(باغ) بهارستان قطع شده است. ورودی جنوبی که هنگام ساخت بنا، در کوچهای شش متری قرار داشته، سردری ساده دارد که به حیاط دارالشفاء گشوده میشود که اکنون این فضا به محلی برای پاسخگویی به سؤالات شرعی و دریافت وجوهات شرعیه تبدیل شده است.
شهر نیوز - پنجمین دوره مسابقات بینالمللی خانه مدولار در حومه شهر با هدف طراحی یک خانه برای 4 شخصیت برگزار میشود.
پنجمین دوره مسابقات بینالمللی خانه مدولار در حومه شهر Ryterna 2019 برگزار میشود.
در تعریف این رقابت آمده است: مسابقه خانه کوچک در سال 2018 توجه فراوان رسانهها را به خود جلب کرد، موفقیتی بزرگ بود؛ در همین راستا امسال با پروژه جالب دیگری بازگشتهایم. موضوع مسابقه امسال نیز خانه مدولار است، اما در این رقابت از شما میخواهیم طراحی را برای خانوادهای فرضی و با توجه به نیاز کاراکترهای این خانواده انجام دهید. علاوه بر این همه شما روی یک سایت طراحی میکنید. ما زمین مشترکی برای شما انتخاب کردهایم تا شما یا تیمتان روی آن کار کنید.
12 سایت در اختیار شماست تا بهترین خانه را برای این خانواده 4 نفرِ طراحی کنید. هر کدام از این 4 نفر نیازهای متفاوتی دارند. بنابراین شما باید فکر کنید چطور برای این 4 شخصیت متفاوت یک فضای زندگی شاد فراهم کنید.
اعضای این خانواده پیتر 35 ساله (پدر)، لیسا 34 ساله (مادر)، جان 7 ساله (فرزند) که تازه مدرسه را شروع کرده و آلیس (فرزند) 2.5 ساله هستند.
پیتر معاون یکی از شرکتهای ساختمانسازی بینالمللی در لیتوانی است. او فعالیت خارج از خانه و فعالیتهایی مانند:پیادهروی، کمپینگ، دوچرخه سواری، قایق رانی و … را دوست دارد. علاوه بر این به فعالیتهایی نظیر: ساختن، نقاشی و تزئین کردن که هر شخصی بدون نیاز به هیچ تخصصی میتواند به آنها بپردازد، علاقهمند است و بیشتر زمان خود را به این پروژهها اختصاص میدهد. ساعت کاری او از 8 صبح تا 5 بعدازظهر است. معمولاً اگر بتواند و لازم نباشد از بچهها مراقبت کند، بعد از کار به باشگاه سر میزند و 1 ساعت در استخر شنا میکند. او دوست دارد تا جایی که میشود نزدیک به طبیعت زندگی کند.
لیسا قبلاً مادر و خانهدار بوده، اما الآن در خانه بیزنس خود را شروع کرده است. او به ندرت مشتریهایش را به خانه دعوت میکند و جلسهها را در خانه برگزار میکند. او مهره کلیدی خانواده است و از همه مراقبت میکند. او تصمیم گیرنده خانواده و کسی است که حرف آخر را مثلاً در خرید خانه میزند. او سبک زندگی فعال را دوست دارد، اما دوست ندارد بیرون از مرزبندیهای شهر زندگی کند و زندگی در مرکز شهر را دوست دارد. او دوست دارد در اوقات فراغت مهارتهایش در صنایع دستی را افزایش دهد.
جان شخصیتی ممتاز، برونگرا و فوقالعاده پر انرژی دارد. و سعی میکند تمام مرزهای دور و نزدیک را کشف کند. از رفتن به مدرسه واقعاً لذت میبرد و در کلاسش نفر اول است. اما چون دیگران به آلیس بیشتر توجه میکنند، احساس میکند خواهرش به او خیانت کرده است.
آلیس کودکی آرام و درونگراست که مادرش از او مراقبت میکند. او سعی میکند شبیه به مادرش باشد. بنابراین بیشتر وقت خود را در کنار مادر میگذراند و حتی در جلسههای کاری کنار اوست اما این مسئله جلسات را برای لیسا سخت میکند.
این خانواده در نظر دارد 72000 یورو خرج کند. (با استفاده از وام بانکی که برای برگرداندن آن لازم است تا 20 سال آینده هر ماه 300 یورو به بانک بپردازند.)
موقعیت خانه:
خانواده قادر به خرید خانه یا زمین در مرکز شهر نبود بنابراین زمینی در حومه شهر خریداری کرد. این زمین 20 کیلومتر تا شهر و 15 دقیقه تا مدرسه و مهدکودک فاصله دارد. پس از آن زمینی را خریداری کردند که بسیار به طبیعت نزدیک است. این منطقه به طور مداوم در حال توسعه است. به همین دلیل طبیعت اطراف ملک این خانواده کم کم از بین میرود و جای خود را به خانههای نوسازی میدهد که هر روز ساخته میشوند. پیتر از این اتفاق خوشحال نیست اما لیسا از این محیط جدید لذت میبرد.
برای جزئیات بیشتر لطفاً فایل CAD و نقشه را مشاهده کنید. زمین خریداری شده با رنگ زرد مشخص شده و با شماره 4b مطابقت دارد. شما میتوانید این محدوده را در مختصات 54.649686, 25.449042 (WGS) پیدا کنید.
وسایل نقلیه خانواده:
2 ماشین (یک خودرو هاچ بک (ماشین شرکت) و یک SUV 2015 میدل کلس (خودرو اجاره شده) و یک موتورسیکلت است.
لطفاً برای جزئیات بیشتر فایل قوانین و شرایط مسابقه را در اینجامشاهده کنید. این فایل اطلاعاتی مانند توصیف خانواده فرضی، بودجه آنها، موقعیت زمین را در اختیارتان میگذارد.
شهر نیوز - سیمای شهری یکی از مؤلفههای قابل توجه و حائز اهمیت در اصول مهندسی و شهرسازی به شمار می رود؛ در واقع شهری که با سیمایی مخدوش روبهرو باشد طراوت و سرزندگی مطلوبی در آن وجود ندارد.
به گزارش خبرنگار ایمنا، پیرایش برای بافتهای امروز شهرها یک ضرورت است، سیمای شهر باید زیبا و چشم نواز باشد و از آلودگی بصری جلوگیری کند؛ در میان شهرها، اصفهان به عنوان یک شهر تاریخی دارای قابلیتهای زیادی است که میتواند در زیباسازی الگوی همه شهرهای کشور باشد. یک کارشناس ارشد طراحی شهری اعتقاد دارد زیباسازی شهرهای تاریخی میتواند با ارتقای ظرفیتهای عناصر تاریخی و فرهنگی ازجمله کارکردها، منظر شهر و نوع بهرهبرداری که میتوان از آن داشت، همراه باشد در واقع زیباسازی شهر تاریخی این است که عناصر تاریخی آن در جایگاهی که ارزشهایی از نظر بینالمللی، ملی و محلی دارد، حفاظت و بهرهبرداری متناسب با کالبد آن انجام شود.
توضیحات بیشتر «جلال آزادی» کارشناس ارشد طراحی شهری در ارتباط با اهمیت زیباسازی شهرهای تاریخی، توسعه شهرسازی در شهرهای تاریخی و ... در ادامه مطلب از نظرتان میگذرد:
زیباسازی شهرهای تاریخی باید چه ویژگیهایی داشته باشد؟
زیباسازی موضوعی است که در تمام شهرها باید مورد توجه قرار گیرد، در واقع زیباسازی به منظر شهری باز میگردد، یعنی آن چیزی است که ناظر از شهر رؤیت و درباره آن قضاوت میکند. در خصوص شهرهای تاریخی و فرهنگی باید گفت مباحث تاریخی و فرهنگی برای شهرها یک مزیت محسوب میشود.
زیباسازی شهرهای تاریخی میتواند با ارتقای ظرفیتهای عناصر تاریخی و فرهنگی ازجمله کارکردها، دسترسی به آن، منظر شهر و بهرهبرداری که میتوان از آن داشت، همراه باشد؛ یک شهر تاریخی و فرهنگی، کالبدی فرهنگی دارد که باید متناسب با نیازها و مزیت های آن شهر باشد، به هر حال هر شهر مزیتهایی دارد و تاریخی بودن شهرها در فضاهای شهر، عناصر شهری و طبیعی آن تجلی پیدا میکند.
بخشی از میراث ما طبیعی و تاریخی است و درباره شهر اصفهان باید گفت زایندهرود و عناصری که با اکوسیستم زاینده رود شکل گرفته، به عنوان عناصر طبیعی و تاریخی تعریف میشود. زیباسازی شهر تاریخی این است که عناصر تاریخی آن در جایگاهی که ارزشهایی به لحاظ بینالمللی، ملی و محلی دارد، حفاظت و بهرهبرداری متناسب با کالبد آن انجام شود و در نهایت به عنوان عنصری که میتواند برای یک شهر تولید ثروت کند، مورد توجه قرار گیرد. توریسم از شاخصههایی است که از این عناصر بهره میبرد.
امروزه حمامهای تاریخی و کاروانسراها در شهرها در واقع عملکرد خاصی ندارند، در حالی که هر چه بهرهبرداری بهتر و بیشتر باشد به حفاظت از آن بنای قدیمی تاریخی کمک کردهایم، زیرا فعالیت در بناهای تاریخی، آنها را مستحکمتر نگه میدارد. در جامعه امروز نمیتوان با بناهای شهر برخورد موزهای داشت، چرا که انجام فعالیت، این بناها را بیشتر سرزنده نگه میدارد.
دسترسی به بناهای تاریخی باید به راحتی برای مردم امکانپذیر باشد و از طریق بروشور یا نرم افزار، بیشتر به گردشگران معرفی شود، به عنوان مثال در کشورهای غربی، "آژانسهای گردشگری شهری" تورهایی دارند که به وسیله انواع وسایل حمل و نقل اتوبوسی، کالسکه ای، درشکه ای در شهر، فضاهای تاریخی و دیدنی را به گردشگران معرفی میکند چرا که معرفی این فضاها میتواند در جذب ثروت و افزایش اشتغال کمک کند.
برای زیباسازی شهر اصفهان چه پیشنهادی دارید؟
هر اقدام طراحی و زیباسازی شهری ابتدا باید دارای سند و برنامه باشد، یک برنامه خوب بیانگر ویژگیها، مزایا و معایب شهرها است. سند شهری بر اساس روندهای موجود، پیش بینیها و اراده مدیران شهر میگوید که بخش تاریخی و مرکزی شهر باید به چه چیزهایی تبدیل شود و اقدامات متناسب با آن چیست، البته ضمن اجرای برنامه، کنترل و نظارت باید جدی انجام شود. به عنوان مثال برای احداث یک ساختمان پروانه ساخت دریافت و چهار مهندس ناظر برای آن در نظر گرفته میشود، اما در طول اجرا تغییرات زیادی در آن صورت میگیرد، بنابراین برنامه نمیتواند ثابت باشد و طرح و برنامهای که مبتنی بر دادهها و سیاستها است، در حین روندهای اجرایی نیازمند بازنگری خواهد بود.
ما نیاز به برنامههایی داریم که در آنها استمرار وجود داشته و در اختیار مجریان باشد، البته فضای فرهنگی شهر متولیان مشخصی همچون شهرداری، میراث فرهنگی و در مقیاس ملی، یونسکو را دارد و باید هماهنگیهایی بین عناصر تاثیرگذار انجام شود.