وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۲۷۸ مطلب در شهریور ۱۳۹۷ ثبت شده است

    در بازدید وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از پروژه های مسکن مهر شهر جدید پرند، مجموعه چندمنظوره فرهنگی هنری انقلاب و زمین های بازی شهرستان پرند، افتتاح شد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی امروز ۲۲ شهریورماه از پروژه های شهر جدید پرند بازدید کرد.


     وی همچنین از قطار حومه‌ای تهران- اسلامشهر- رباط‌کریم- پرند و همچنین ایستگاه ریل باس شهرجدید پرند بازدید کرد و از نزدیک در جریان جزئیات این پروژه ها قرار گرفت. عباس آخوندی
    در جریان بازدید امروز پروژه ٣٤٠٠ واحدی مسکن مشارکتی در شهر پرند نیز با حضور وزیر راه و شهرسازی کلنگ زنی و آغاز شد.
    گفتنی است ساخت ۵۰ هزار واحد مسکن مشارکتی برای اقشار متوسط در دستور کار این دوره از شرکت عمران شهرهای جدید قرار گرفته است.

    در جریان این سفر، همچنین از محور پیش بینی شده برای احداث قطار شهری پرند و پروژه در حال ساخت ساخت بوستان مشاهیر نیز بازدید شد.  در جریان این بازدیدها و افتتاح مقیمی استاندار تهران نیز حضور یافت و وزیر راه و شهرسازی را همراهی کرد.

    محسن وطن خواهی مدیر عامل شرکت عمران پرند ضمن عرض تسلیت به مناسبت ایام سوگواری ماه محرم، پروژه های آماده افتتاح در شهر جدید پرند را تشریح کرد

    .

    افتتاح ۳۷۴۲ واحد مسکن مهر پرند

    وطن خواهی با بیان اینکه ۳۷۴۲ واحد مسکن مهر پرند امروز با اعتباری بالغ بر ۲۴۰۰ میلیارد ریال افتتاح می شود، اظهار داشت: این واحد ها پروژه های صدرا نور یک و ۳(هسای سابق)، تک ایستا جنوب، عمارت گستر، اساس گستر شرق، مهاب مکانیک، چینه ایلیا و ... را شامل می شود.

    مدیر عامل شرکت عمران پرند با بیان اینکه بیش از ۶ هزار واحد مسکن مهر پرند آماده افتتاح بوده اما معطل نصب انشعابات است، تصریح کرد: در جلسه ای که با مدیر عامل شرکت توزیع برق استان تهران داشتیم، طی سه هفته اخیر انشعابات تعدادی از واحد های آماده افتتاح، نصب و امکان افتتاح بیش از ۳۷۰۰ هزار واحد مسکن مهر فراهم شد.

    وی ابراز امیدواری کرد که با همکاری بیشتر دستگاه های خدمات رسان و نصب انشعابات، امکان تکمیل و تحویل هر چه سریعتر باقی مانده مسکن مهر پرند فراهم شود

    .

    ورزشگاه انقلاب در فاز ۶ شهر جدید پرند افتتاح شد

    مدیر عامل شرکت عمران پرند در ادامه به افتتاح پروژه های شاخص شهر پرند اشاره کرد و گفت: ورزشگاه چند منظوره انقلاب به مساحت ۱۴۰۰۰ متر مربع در فاز ۶، یکی از شاخص ترین پروژه های ورزشی شهر پرند است که امروز با حضور دکتر طاهرخانی معاون محترم وزیر راه و شهرسازی و ...افتتاح شد.

    وطن خواهی افزود: زمین بازی روباز در محوطه سالن چند منظوره انقلاب شامل زمین های فوتبال، بسکتبال، والیبال، اسکیت و ... نیز به بهره برداری رسید

    .

    افتتاح ۷ پارک محله ای در فاز های مسکن مهر

    مدیر عامل شرکت عمران پرند، گفت: افتتاح ۷ پارک محله ای در سایت مسکن مهر با اعتباری بالغ بر یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان از دیگر پروژه های افتتاح شده در شهر جدید پرند است.

    وطن خواهی با تاکید بر توسعه فضاهای سبز، تفریحی و ورزشی در شهر جدید پرند اظهار داشت: طراحی ۸ پارک محله ای دیگر و ۶ زمین ورزشی روباز در محله های مختلف مسکن مهر به اتمام رسیده و بزودی عملیات احداث آنها آغاز می شود

    .

    بهره برداری و آماده سازی معابر اصلی فاز های ۴، ۵ و ۶

    وطن خواهی در ادامه تصریح کرد: اجرای عملیات آماده سازی معابر عمومی و شبکه جمع آوری آب های سطحی در جنوب غربی فاز ۵ با اعتباری بالغ بر ۸ ملیلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان، در جنوب فاز ۴ با اعتبار ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و معابر شمال فاز ۶ با اعتباری بالغ بر ۱۴ میلیارد تومان از دیگر اقدامات شرکت عمران پرند بوده که به بهره برداری رسیده است

    .

    کلنگ زنی ساختمان آتش نشانی پرند

    مدیر عامل شرکت عمران پرند با بیان اینکه یکی از مهمترین دغدغه های این شرکت ایجاد و تجهیز آتش نشانی پرند است، اظهار داشت: کلنگ احداث ۲ ساختمان آتش نشانی پرند در شمال و جنوب فاز ۶ با مساحتی حدود ۱۹۰۰ متر مربع و با اعتباری ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیونی بر زمین زده شد.

    وطن خواهی افزود: شرکت عمران پرند همچنین آماده است تا در چهارچوب قانون هر اقدامی جهت تجهیز آتش نشانی پرند انجام دهد و در همین راستا بار ها اعلام کرده ایم که آمادگی تامین منابع مالی خرید نردبان بلند مرتبه آتش نشانی از طریق تهاتر زمین را داریم اما در نهایت این شهرداری پرند است که باید بر اساس قانون و وظایف تخصصی خود اقدام به خرید نمایند.

    وی افزود: جلسات در این خصوص با شهرداری پرند داشته ایم که نتایج خوبی نیز در بر داشته است و ان اشالله شهروندان به زودی شاهد تهیه نردبان آتش نشانی خواهند بود

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۲۳

    نائب رئیس شورای استانی شهر قم گفت: مقابله با حاشیه‌نشینی نیازمند اتخاذ تصمیمات کلان، تخصیص اعتبارات و اراضی مناسب برای ساخت و سازهایی برابر با ضوابط معماری و شهرسازی است.

    حسن بختیاری نائب رئیس شورای استانی شهر قم درباره حاشیه‌نشینی در استان قم به خبرنگار ایلنا گفت: بحث حاشیه نشینی در تعاریف جدید تحت عنوان سکونت‌گاه‌های غیررسمی تعریف می‌شود و مانند سایر شهرها در قم نیز وجود دارد.

    حل مشکل حاشیه نشینی با ما نیست

    نائب رئیس شورای استانی شهر قم تشریح کرد: به دلیل مهاجرت‌ از مناطق محروم و یا تفکیک غیرقانونی اراضی کشاورزی، شاهد ساخت‌‌ و‌ سازهایی هستیم که متاسفانه اصول شهری و معماری در آنها رعایت نشده و حکم سکونت‌گاه غیررسمی و حاشیه‌نشینی در شهرها را دارند. در غرب و شرق شهر حاشیه‌نشینی وجود دارد. تاکنون شهرداری تلاش‌های بسیاری برای جلوگیری از توسعه این بخش انجام داده و تقریبا نیز در این امر توفیقات قابل قبولی داشته است. مقابله با حاشیه‌نشینی نیازمند اتخاذ تصمیمات کلان، تخصیص اعتبارات و اراضی مناسب برای ساخت و سازهای مطابق با ضوابط معماری و شهرسازی است که از  وظایف وزارت راه و شهرسازی است و باید برای حل این مشکل برنامه‌ریزی لازم را انجام دهد.

    وی ادامه داد : در این راستا شاهد تشکیل ستاد توانمندسازی مناطق مربوط به حاشیه‌نشینی در وزارت راه و شهرسازی هستیم، اما اقدامات انجام شده پاسخگوی نیازهای این مناطق به ارتقا و توانمندسازی نیست.

    حسن بختیاری در خصوص اقدامات انجام شده توسط شهرداری برای حل مشکل  دستفروشان در سطح شهر قم گفت: اگر چه دستفروشی پدیده‌ای غیرقابل انکار است  اما ساماندهی آنها جزو وظایف شهرداری است که باید با توسعه بازارهای روز سعی کنند این مشکل را به حداقل برساند زیرا به  لحاظ موقعیت زیارتی و مسافر پذیر بودن شهر، این موضوع رو به افزایش است. 

    وی در ادامه گفت: با توجه به شرایط نامطلوب اقتصادی کشور و تعطیلی کارخانجات و مشاغل مختلف در گوشه و کنار شهر شاهد افزایش دستفروشی هستیم، اما خوشبختانه می‌توانیم اعلام کنیم در این رابطه شهرداری اقدامات پیشگیرانه و ساماندهی انجام داده است. تعدادی بازارچه در هسته مرکزی شهر راه‌اندازی شده که در این بخش به طور کامل این مشکل از میان رفته است و در دیگر نقاط شهر نیز تلاش برای کنترل دستفروشان صورت گرفته است.

    ضرورت ساماندهی به ورودی های قم

    حسن بختیاری در خصوص تمهیدات شهرداری و شورای عالی استان‌ها در خصوص ترافیک ورودی‌های شهر قم نیز گفت: یکی از مشکلات شهر قم ورودی‌های این شهر است این ورودی‌ها نیاز به ساماندهی دارد. باید هم به لحاظ منظر شهری و هم تمهیدات ترافیکی و عبور و مرور در این ورودی‌ها برنامه‌ریزی صورت گیرد.

    وی افزود :  از ورودی اتوبان تهران تا میدان ۷۲ تن اصلاحات و اقدامات ترافیکی و عمرانی خوبی انجام شده که تا حد زیادی این مشکل را کم کرده است . اما ورودی‌های دیگر همچنان شرایط مطلوبی ندارد و نیازمند اقداماتی در جهت کنترل ترافیک، اصلاحات هندسی، اقدامات عمرانی و تدابیر ترافیکی برای حل این مشکل است. باید برنامه‌ریزی لازم از سوی مجموعه‌های مدیریت استان، اداره کل راه و شهرسازی و شهرداری صورت گیرد، که این بحث نیازمند مشارکت و همکاری دستگاه‌های مختلف است تا مشکل به صورت بنیادین و اساسی حل شود.

    نائب رئیس شورای استانی شهر قم درباره ممانعت عبور قطار شهری تهران- قم،-اصفهان توسط شهرداری از شهر قم توضیح داد: شهرداری در این خصوص به عنوان تصمیم‌گیرنده نهایی نیست و عبور این قطار از داخل شهر باید تحت شرایط خاصی صورت گیرد.

    وی با اشاره به اینکه عبور از داخل شهر باید از زیر سطح صورت گیرد، افزود : زیرا  تبعات ناشی از عبور از روی سطح برای ساکنان زیاد است. یکی از این مشکلات و به عنوان نمونه این است که  شهر به واسطه عبور ریل به دو قسمت کاملا مجزا تقسیم می‌شود. این تفکیک اثرات منفی را ایجاد می‌کند، ضمن اینکه عبور از سطح باعث ایجاد آلودگی صوتی نیز می‌شود.

    وی گفت: اگر مانند شهر تهران عبور قطار از زیر سطح انجام گیرد نه تنها مخالفتی وجود ندارد بلکه مورد استقبال مسولان نیز قرار می‌گیرد. تاکید بر عبور قطار از زیر سطح برای جلوگیری از بروز مشکلات جانبی است. به اعتقاد من عبور قطار از زیر سطح می‌تواند به عنوان یک موتور محرک برای توسعه هسته مرکزی شهر باشد.

    این مقام مسئول درباره گران شدن کرایه تاکسی‌های مسافربر در این شهر گفت: به نظرم نرخ تاکسی با توجه به  چند برابر شدن قیمت‌ها اصلا چیزی نیست  گران شدن ۱۳ درصد نرخ تاکسی کاملا منطقی است و رانندگان که قشری از این جامعه هستند باید حداقل‌های زندگی‌شان تامین شود. بنابراین این ۱۳ درصد اصلا به معنای گرانی نیست و در سال ۹۷ تنها یک مرحله این نرخ افزایش پیدا کرده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۱۸

    سومین جلسه هیات داوران مسابقه طراحی شهری حاشیه رودخانه زرجوب شهر رشت با حضور داوران منتخب به ریاست معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سومین جلسه هیات داوران مسابقه طراحی شهری حاشیه رودخانه رزجوب (حد فاصل پل بوسار تا پل زرجوب) به منظور تنظیم برنامه اجرایی مسابقه فوق به ریاست معاون معماری و شهرسازی و با حضور نمایندگانی از شرکت بازآفرینی شهری ایران و هیات دوران در محل معاونت معماری و شهرسازی برگزار شد. به گفته برگزار کنندگان این مسابقه پس از تنظیم برنامه اجرایی مسابقه، فراخوانی بدین منظور منتشر و اعلام عمومی خواهد شد و بعد از آن مراحل اجرایی مسابقه انجام می‌شود.

    جلسه

    بر اساس این گزارش، به دنبال مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری پیرامون احیای رودخانه‌ها و بازآفرینی‌شهری رودکناری که سال گذشته به شرکت بازآفرینی شهری و همچنین مدیرکل دفتر معماری، طراحی‌شهری و بافت‌های واجد ارزش وزارتخانه ابلاغ شده بود، مسابقه طراحی‌شهری حاشیه رودخانه زرجوب شهر رشت طراحی و به وزارتخانه ارایه شد.

    روند انتخاب مسابقه فوق نیز به این صورت بود که به دنبال مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، شرکت بازآفرینی شهری ایران با همکاری معاونت معماری و شهرسازی، جلسات مشترکی را با دفتر مهندسی رودخانه‌ها و سواحل وزارت نیرو در کمیته راهبری ستاد ملی بازآفرینی شهری در بهمن‌ماه سال گذشته (۹۶) برگزار کرد و در همین رابطه نیز گزارش مشترکی تنظیم و به ستاد ملی بازآفرینی شهری ارایه شد که در همان نشست نیز موفق به اخذ مصوبات پیشنهادی در ستادملی بازآفرینی شهری شد.

    برگزاری مسابقه طراحی شهری حاشیه رودخانه زرجوب شهر رشت (حد فاصل پل بوسار تا پل زرجوب) یکی از مهمترین اقدامات در خصوص مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران است.

    مسابقه طراحی‌شهری حاشیه رودخانه زرجوب شهر رشت (حد فاصل پل بوسار تا پل زرجوب) به کارفرمایی شرکت بازآفرینی شهری ایران و با مدیریت مرکز مطالعات و تحقیقات شهرسازی و معماری ایران به منظور دستیابی به طرح‌های اجرایی با کیفیت بالا برای تحقق جریان سازی بازآفرینی شهری پایدار در حاشیه رودخانه زرجوب برگزار می‌شود.

    این مسابقه که توسط خانم مروارید قاسمی و آقایان تغابنی، خاکی و ساعدسمیعی به سفارش شرکت بازآفرینی شهری ایران داوری می‌شود، سومین جلسه هیات‌داوری خود را در معاونت معماری و شهرسازی و با حضور محمدسعید ایزدی معاون وزیر راه و شهرسازی، روستا و میرحسینی عضو هیات عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران برگزار کرد.

    در همین رابطه نیز محمدسعید ایزدی ضمن استماع نظرات مشاور طرح برگزاری مسابقه، نظرات دوران و همچنین نمایندگان شرکت بازآفرینی شهری، احیای رودخانه‌ها و رودکناره‌ها را از الزامات شهرهای کنونی عنوان و اظهار امیدواری کرد: برگزاری این قبیل مسابقات و اجرای طرح‌ها و ایده‌های مناسب موجب احیای رودخانه‌های شهری است که به عنوان شریان زندگی و حیات شهرها شناخته می شوند.

    وی باردیگر با اعلام این مطلب که تمرکز وزارتخانه بر اجرایی کردن مصوباتی است که موجب تحقق طرح بازآفرینی شهری در شهرهای مختلف کشور خواهند شد، گفت: می‌توان ایده‌ها و نظرات مختلف را با طرح‌های بالادستی مطابقت داد و محصول را به بهترین شکل در شهرهای کشور به صورت اجرایی درآورد.

    بر اساس این گزارش، رودخانه زرجوب یکی از دو رود شهر رودگذر رشت است. از کوه‌های کم ارتفاع هزار مرز، نیزه سر، جوکلبندان و کچا از حدود ۲۵ کیلومتری جنوب شهر رشت سرچشمه می‌گیرد، پس از عبور از منطقه بهدان و چوماچا و پیوستن به رودخانه گوهررود، رودخانه پیربازار رود را تشکیل می‌دهد و به بخش شرقی تالاب انزلی وارد می‌شود. این رودخانه یکی از منابع اصلی و مهم تامین آب تالاب انزلی به شمار می‌رود. این رودخانه به طول ۱۳.۵ کیلومتر از میان بافت شهر رشت عبور می‌کند.

    موقعیت محدوده طراحی از شمال به پل بوسار، از جنوب به پل زرجوب، از شرق به خیابان امین‌الضرب و از غرب به خیابان تختی محدود می‌شود. مساحت محدوده طراحی ۵۵۲۲۹۶.۳ مترمربع (۵۵.۲ هکتار) و طول مسیر طراحی ۱۹۸۰ (۱.۹) کیلومتر است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۱۶

    پیرو سیاست جدید شرکت عمران شهر های جدید و نیز اجرایی کردن بند ۲۰ مصوبات دومین جلسه پایش دوره‌ای شرکت عمران شهر جدید هشتگرد تحت عنوان راه اندازی مدارس اجتماع محور، ۵ مدرسه به مساحت ۳۶۰۰ متر با بهترین نقشه و معماری و ۱۲۰۰ متر حیاط مسقف زمستانی و یا مکان اجتماعات محلی، آزمایشگاه، کتابخانه مدرن و سایت کامپیوتر در دست احداث است که به عنوان مدارس اجتماع محور درآینده افتتاح و مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی مدارس اجتماع‌محور به منظور تغییر وضع موجود مدارس شهر جدید هشتگرد به وضع مطلوب مدارس اجتماع محور و استفاده از پتانسیل‌ها وظرفیت‌های مدارس برای تمامی ساکنین محلات در ساعات غیر اداری مدارس و ایام تعطیل به ویژه سه ماهه تابستان و اجرای طرح فراغت سالم، آموزش و توانمندسازی ویژه دانش آموزان، والدین و دیگر ساکنان محله در زمینه‌های فرهنگی، ورزشی، کارگاه‌های آموزشی، کارآفرینی، مهارت‌های زندگی و پیشگیری از آسیب‌های اجتماعی در تمامی رده‌های سنی با اولویت مسکن مهر، به عنوان پایلوت جهت آغاز به کار مدارس اجتماع محور در نظر گرفته شد.

     

    طی مذاکرات به عمل آمده با آموزش و پرورش و همکاری ریاست آموزش و پرورش شهرستان ساوجبلاغ  ۴مدرسه به عنوان مدار س اجتماع محور در سطح شهر  انتخاب شده و در مدرسه اجتماع محور امام حسین فعالیت‌های آموزشی توانمندسازی و کار آفرینی به صورت پایلوت آغاز شده است.

    این مدرسه با سه زمین ورزشی بزرگ و داشتن فضاهایی با درب مجزا از مدرسه به منظور آموزش، توانمندسازی و کار آفرینی برای ساکنین محله در طول سال و به صورت رایگان در مرداد ماه ۹۷ فعالیت‌های اجتماع محور خود را آغاز کرده است. 

    گفتنی است درمدرسه اجتماع محور امام حسین کارگاه‌های خیاطی و بافندگی با ارائه  آموزش‌های رایگان سری دوزی و شخصی دوزی و همچنین با ارائه آموزش‌های بافندگی (انواع بافت تابلو فرش‌های سنتی و کامپیوتری، انواع فرشینه‌ها وفرش‌های فانتزی ) دایر شده و مربیان توانمند و دلسوز این کارگاه با ارائه آموزش‌های لازم  افراد را برای کار در منزل و درآمد زایی آماده می‌سازند (افراد آموزش دیده با دریافت کار و ارائه به موقع می‌توانند نقش بسزایی در افزایش سبد کالای خانوارخود داشته باشند) .

    لازم به ذکر است در این مدت کوتاه ۷ نفر از بانوان شهر جدید هشتگرد در کارگاه مشغول به فعالیت و درآمدزایی شده‌اند و ۱۲نفر با دریافت آموزش‌های لازم در این کارگاه در منازلشان مشغول به فعالیت هستند.

    مهدی هدایت مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید هشتگرد در این راستا ضمن تأکید بر اهمیت نقش مدارس اجتماع‌محور در شهرهای جدید بیان کرد: با راه‌اندازی سرای محلات و مدارس اجتماع محور مهمترین رکن ساختار اجتماعی محلات را پایه‌ریزی کردیم که بی‌شک شروع فعالیت‌های آن‌ها محور تحولی ساختاری در جهت تحقق رویکرد محله محوری و گامی ارزنده برای راه اندازی واحدهای مربوط به سلامت، امور ورزشی، تفریحی، آموزشی، فرهنگی، مذهبی، هنری و کتابخانه‌ها در مقیاس محله خواهد بود.

    وی ادامه داد: مشارکت در کنترل و کاهش آسیب‌های اجتماعی در محله، شناسایی و کمک به گروه‌های آسیب‌پذیر محله، مدیریت و ساماندهی امور مربوط به مدیریت بحران در مقیاس محلی و سازماندهی و مشارکت شهروندان دراین زمینه، مشارکت و همکاری در آموزش و افزایش سطح آگاهی شهروندان در آینده‌ای نزدیک رابه همراه خواهد داشت.

    به گفته این مقام مسئول این اماکن آموزشی با هدف  افزایش مشارکت مردمی در اداره محله از طریق به کارگیری توانمندی‌ها و ظرفیت‌های مادی و معنوی شهروندان، استفاده از امکانات محلات، افزایش اعتماد و ارتباط متقابل بین مسئولین و ساکنین محلات، تلاش در جهت احیا و برجسته‌سازی هویت و جایگاه محلی راه اندازی شده و با اجرای برنامه‌های متنوع در زمینه توانمندسازی و آموزشی و ارائه خدماتی در غالب مراکز کار آفرینی در جهت رونق اقتصاد محلی گام بر می دارند.

    هدایت خاطرنشان کرد: این مدارس با هدف اجتماع سازی محلی  و ارتقاء فرهنگی ساکنین و بالا بردن سطح مشارکت مردم، بالا بردن ارتباط مردم با مجموعه مدیران شهری، ایجاد و تقویت اتحاد و همدلی و استفاده حداکثری از ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های محلی و مردمی باارائه خدمات به گروه‌های مختلف کودکان، زنان، جوانان، نوجوانان، سالمندان و...و افزایش فعالیت‌های مختلف فرهنگی، اجتماعی، رفاهی مربوط به رده‌های سنی و جنسی ساکنین سهم بسزایی درپیشگیری از آسیب های اجتماعی وتحکیم بنیان خانواده وافزایش کیفیت زندگی در شهر جدید هشتگرد رابه همراه خواهدداشت. /

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۱۵
    علی‌نقی قائمی‌نیک در کشور ما همانند بسیاری از کشورهای جهان، روند توسعه ناهمگون و شتابزده شهرها، گسترش بافت‌های فرسوده شهری و افزایش جمعیت سکونتگاه‌های غیررسمی به‌عنوان اثرات مستقیم سیاست‌های کلان اقتصادی قابل مشاهده است. افزایش درآمدهای نفتی و تغییر روش زندگی باعث ایجاد مشکلات متعددی در زمینه‌های معماری، شهرسازی، ارتباطات اجتماعی و اختلاف طبقاتی شده است. وجود بافت‌های فرسوده شهری و سکونتگاه‌های غیررسمی به‌عنوان نمونه‌های اصلی موضوعات مورد بحث قابل ذکر است.
    کتابی برای  اداره شهرها

    از جمله اقدامات انجام‌شده برای اصلاح بافت‌های فرسوده شهری، اعطای تسهیلات، تخفیف عوارض شهرداری و سایر امتیازات پیش‌بینی‌شده در قوانین مربوطه است. برای تامین منابع لازم برای انجام پروژه‌های شهری تاکنون روش‌هایی مانند جلب مشارکت عمومی، عرضه سهام پروژه، مشارکت محله، مشارکت واحدی، طرح خانه به‌جای خانه و فعال‌سازی دفاتر نوسازی محلات و مانند آن به‌کار گرفته شده است.

    در کنار این روش‌ها و اقدامات، لازم است به تجارب سایر کشورها در زمینه‌هایی مانند برنامه‌های ارتقا و بهبود و سایت‌ها و سرور‌ها، توانمندسازی بازار، توزیع مجدد اراضی، توسعه مناطق ویژه و سازمان‌های اجتماع‌محور توجه شود تا با نظر به تجارب مثبت و منفی داخلی روش‌های بهینه شناسایی و مورد استفاده قرار گیرد.

    در این کتاب نقش نهادها و سازمان‌های بین‌المللی مانند موسسات امدادی بین‌المللی، موسسات اعطاکننده وام، بانک جهانی و صندوق بین‌المللی پول، سازمان اسکان ملل متحد، مورد توجه قرار گرفته است. هر چند کشور ما به‌صورت مستقیم با این نهادها در ارتباط نبوده، ولی تاثیر غیرمستقیم این نهادها بر ارکان مختلف اقتصادی به‌ویژه بر نحوه اداره شهرها و فرایند شهرنشینی به‌صورت ملموس قابل مشاهده است. اثرات زیست‌محیطی، رفتاری و اجتماعی و سیاسی تغییرات اقتصادی نیز از مواردی است که در کتاب مورد بحث واقع شده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۱۳
    در حالی که وزیر راه و شهرسازی تراکم‌فروشی در مناطق ۱، ۲، ۴ و ۵ شهر تهران را با توسعه سوداگری و افزایش قیمت همراه دانسته‌است، گزارش مرداد ماه بانک مرکزی نشان می‌دهد که از میان مناطق بیست‌و‌دو گانه شهر تهران به ترتیب منطقه‌۵، ۴ و ۲ بیشترین معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و منطقه‌۵ نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۸۱ درصد جهش داشته است که این جهش‌ها به شدت مشکوک به سفته بازی است.
    هادی حسینی
    در حالی که وزیر راه و شهرسازی تراکم‌فروشی در مناطق ۱، ۲، ۴ و ۵ شهر تهران را با توسعه سوداگری و افزایش قیمت همراه دانسته‌است، گزارش مرداد ماه بانک مرکزی نشان می‌دهد که از میان مناطق بیست‌و‌دو گانه شهر تهران به ترتیب منطقه‌۵، ۴ و ۲ بیشترین معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و منطقه‌۵ نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۸۱ درصد جهش داشته است که این جهش‌ها به شدت مشکوک به سفته بازی است.
    به گزارش «جوان»، اگرچه عده‌ای افزایش شدید بهای مسکن را اثر‌پذیری این بازار از بازارهایی، چون دلار و سکه و ارز معرفی کردند، اما به نظر می‌رسد افزایش بهای مسکن در بازاری که از سال ۹۱ در رکود فرو رفته‌است، تناسبی با قدرت خرید جامعه ندارد و رشد بهای مسکن آن هم در برخی از مناطق مشکوک به سفته بازی و دلالی بوده است.
    در این بین نکته عجیب آن است که در حدود ۳ میلیون مسکن خالی از سکنه در کشور وجود دارد که تهران به عنوان پایتخت حداقل در حدود ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار خانه خالی دارد با این حال دارندگان خانه‌های خالی با تبلیغات و صرف هزینه جهت تولید محتوا در رسانه‌ها سال‌ها است که در پی جهش قیمت مسکن برای فروش و سودآوری خود هستند، از این رو رشد بهای مسکن در مناطقی که مشکوک به تراکم‌فروشی بوده‌است، به نظر می‌رسد صوری و ناشی از جو‌سازی‌های روانی است.
    عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی روز گذشته برای چندمین باز عنوان داشت که فروش تراکم در مناطق ۱، ۲، ۴ و ۵ شهر نه‌تن‌ها به ارتقای کیفیت زندگی کمکی نکرده‌است، بلکه باعث توسعه سوداگری و افزایش قیمت مسکن نیز شده‌است، حال وقتی تحولات مناطق فوق را در گزارش بخش مسکن بانک مرکزی در مردادماه سال ۹۶ بررسی می‌کنیم می‌بینیم جهش قیمت در مناطق فوق به واقع مشکوک به سفته بازی و دلال‌بازی بوده‌است از این رو به نوعی سخن وزیر تأیید می‌شود.
    گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در مردادماه ۹۷ نشان می‌دهد که در ادامه روند رشد قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، این نرخ در مردادماه به بالاترین میزان خود طی پنج سال گذشته رسیده و رشد ۶۲ درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل به ثبت رسانده‌است.
    طبق گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مردادماه سال ۱۳۹۷ به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲/۱۱ و ۲/۳۳ درصد کاهش نشان می‌دهد. از میان مناطق بیست و دو‌گانه شهر تهران منطقه ۵ با سهم ۳/۱۳ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قرارداد‌های مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۴ و ۲ به ترتیب با سهم‌های ۷/۹ و ۴/۸ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
    بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه ۵ معادل ۸/۸۱ درصد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۲ معادل ۳/۲۵ درصد تعلق دارد. بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی نیز معادل ۱۵ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان به منطقه ۱ و کمترین آن با ۳ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. این ارقام نشان می‌دهد که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳/۵۹ و ۴/۳۷ درصد افزایش داشته‌است.
    به نظر می‌رسد تراکم فروشی در برخی از مناطق تهران که وزیر راه به آن اشاره داشته‌است، مقوله‌ای مرتبط با خانه‌های خالی و جو‌سازی برای افزایش قیمت مسکن در این مناطق است، از این رو باید شهروندان در جریان حقیقت قیمت مسکن در مناطق بیست‌ودوگانه تهران قرار بگیرند تا عده‌ای دلال و سفته باز و کارگزار داعیه دار رشد صوری قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران نباشند. تحولات اخیر در بخش مسکن نشان می‌دهد که رشد قیمت مسکن در ماه‌های گذشته موجب کاهش قدرت و رکود معاملات در شهریور ماه شد و این امر باعث شده متقاضیان خرید مسکن در انتظار کاهش قیمت‌ها باشند.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۱۲

    پنجشنبه، ۱۳ سپتامبر ۲۰۱۸ میلادی برابر ۲۲ شهریور ۱۳۹۷ هجری خورشیدی و ۲ محرّم ۱۴۴۰ هجری قمری

    Phineas Gage Cased Daguerreotype WilgusPhoto2008-12-19 Unretouched Color.jpg
    رویدادها
    زادروزها
    درگذشت‌ها
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۰۷

    Studio Gang تصاویری از طرح پیشنهادی بلند پرورانه خود در قالب برجی به نام Mira در قلب سانفرانسیسکو را منتشر کرد.

    هنرآنلاین، در حال حاضر این برج در دست ساخت است. برجی با ارتفاع 400 فوت و تقریبا شامل  400 واحد مسکونی است که 40% آن کمتر از قیمت بازار عرضه خواهد شد. در سبک و طراحی خانه‌های سانفرانسیسکو  به طور معمول از پنجره‌های عریض و بلند استفاده می‌شود، در طرح کلی پروژه، بر تکامل المان و این ویژگی تمرکز شده است. پنجره‌ها در تمام طول ارتفاع با سبک خانه‌های سانفرانسیسکو طراحی شده‌اند تا دید و منظره مناسبی به سرتاسر شهر داشته باشد.

     فرم چرخشی پویا برج MIRA، نمایی با سیستم نمایشی پیچیده است. پنجره‌ها به ساختار تکراری دال در گوشه‌های ساختمان متصل شده‌اند، می‌توان گفت یکی از ویژگی‌های این طراحی کاهش مصرف انرژی است. این نما دارای شفافیتی 55% با ظاهر خاص و منحصر به فرد آن با چشم اندازی نزدیک به 180 درجه بسیار قابل توجه است.

    طراحی نمای بیرونی برج

    طراحی مجدد پنجره‌های خلیج سانفرانسیسکو، کیفیت و پویایی منطقه را تقویت کرده و تمام ارتفاع 400 فوتی برج مارپیچ طراحی شده است. پنجره‌ها به سبک خلیج، باعث ایجاد فضای خاص در هر طبقه می‌شود، همچنین تمام طبقات لذت استفاده از هوای تازه را خواهند برد. نور خورشید در تمام ساعات روز با کیفیت‌های متفاوت در این برج تغییر می‌کند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۱۰

    رئیس سازمان فرهنگی هنری شهرداری تهران در آیین رونمایی از طرح تورهای ویژه دانش‌آموزی "تهران با تو" با اشاره به اهمیت گردشگری شهری گفت: به وسیله گردشگری می‌توان تاریخ و فرهنگ را به نسل جوان معرفی کرد.

    به گزارش هنرآنلاین، در ابتدای مراسم سعید اوحدی، رئیس سازمان فرهنگی هنری شهرداری تهران با خیر مقدم به حاضران و تشکر از علیرضا کاظمی معاون پرورشی و فرهنگی وزارت آموزش و پرورش و تمام کسانی که در امضا و اجرای تفاهم‌نامه سازمان فرهنگی هنری و آموزش و پرورش همکاری کرده‌اند، درباره آشنایی مردم ایران با تاریخ و جاذبه‌های گردشگری شهر خود گفت: در سال ۷۴ اجلاس مجمع گردشگری بود و طی سفری که به مصر داشتیم، دیدیم در میدان اصلی قاهره صف طولانی از مردم مصر هستند که برای دیدن یک موزه چند ساعت در صف منتظر می‌مانند. کل این موزه در عرض یک ربع قابل بازدید بود اما همه این برنامه‌ها، تبلیغات و صف طولانی برای یک جنگ ۶ روزه بود. حالا خانواده‌ها و فرزندان ما چقدر با تاریخ هشت سال دفاع مقدس ما آشنا هستند؟ چقدر با جاذبه‌های گردشگری در تهران و شهرهای خود آشنا هستند؟

     

     دانش‌آموزان به وسیله گردشگری با آداب و رسوم آشنا می‌شوند

    وی افزود: امروزه دو موضوع بسیار مهم در حوزه گردشگری در سطح جهانی مورد بحث است. جهانگردی و فرهنگ در راستای توسعه پایدار است. بر اساس آمارهای سازمان‌های جهانی گردشگری به لحاظ جاذبه‌های میراث فرهنگی و آثار ثبت شده جهانی، ایران جزو ۱۰ کشور برتر و به لحاظ تنوع حوزه صنایع دستی بیش از ۳۰ هزار اثر شناسایی شده برای ثبت در ایران وجود دارد و در این حوزه جزو ۶ کشور برتر دنیا هستیم. همچنین در حوزه تنوع محیط زیست و جاذبه‌های طبیعی جزو هشت کشور اول هستیم. امروزه گردشگری شهری در دنیا حرف‌های بسیاری برای گفتن دارد. مردم با رویکرد تفریحی یا تاریخی از جاذبه‌های گردشگری شهرشان دیدن می‌کنند. دانش‌آموزان آن شهر هستند که به وسیله گردشگری با آداب و رسوم کشور خود آشنا می‌شوند. پس وظیفه ماست که تاریخ و فرهنگ را به این وسیله به نسل جوان معرفی کنیم.

     

    مناطق گردشگری نه تنها برای نسل جوان که برای سالمندان نیز باید قابل استفاده باشد

    اوحدی بیان کرد: با رونق گرفتن گردشگری شهری، گردش مالی بسیار سنگینی اتفاق می‌افتد. واقعیتی است که توریست و گردشگری به عنوان بزرگ‌ترین کارفرمای شغلی با بیش از ۳۰۰ میلیون نفر اشتغال‌زایی در دنیا و بیش از ۱۵۰۰ میلیارد دلار گردش مالی بعد از نفت حرف اول را می‌زند. ما کجای این اتفاق هستیم؟ با وجود همه داشته‌هایمان که باعث شده رتبه‌های خوبی را در بین کشورهای دنیا داشته باشیم اما در بحث زیر ساخت‌های گردشگری از بین ۱۳۹ کشور رتبه ۱۱۷ را داریم. چرا؟ چون به این موضوع اهمیت نداده‌ایم و قدر این داشته‌های ارزشمند را ندانسته‌ایم.

     اوحدی در پایان گفت: یکی از وظایف سازمان فرهنگی هنری فعالیت در حوزه گردشگری است. بعد از تفاهم‌نامه‌ای که با آموزش و پروش امضا شد، تصمیم گرفتیم از ظرفیت‌های تهران برای معرفی آن‌ها استفاده کنیم. همچنین باید بخشی از حوزه گردشگری به جز دانش آموزان برای سالمندان و بازنشستگان قابل استفاده باشد.

     وی در پایان گفت: سازمان فرهنگی هنری شهرداری تهران می‌تواند برنامه‌های مختلفی در حوزه‌های مختلف، در قالب بسته‌های مختلف ارائه کند. ۳۰ بسته سفر گردشگری برای تهران آماده شده است که امیدواریم شاهد یک تحول جدی در تهران باشیم.

    تهران با تو

    هر نقطه تهران شخصیت منحصر به فردی دارد

     در ادامه مراسم احمد مسجد جامعی عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: وقتی درباره تاریخ تمدن صحبت می‌کنیم، درباره یک تمدن ۷ هزار ساله حرف می‌زنیم. چشمه‌ علی شهرری که الآن خشک شده است، قدمت ۷ هزار ساله دارد. در تهران قدیم سنتی بود با نام قالیشویی که مردم قالی‌های خود را می‌بردند تا با آب چشمه علی بشورند. اعتقاد داشتند چون نام علی بر روی این چشمه است، برکت به خانه‌هایشان می‌آید. تهران تمدن ۷ هزار ساله دارد. وقتی می‌خواهیم برای دانش‌آموزان، مهمانان خارجی، معلم‌ها و...  درباره این تاریخ حرف بزنیم و توضیح دهیم، ادبیات و اطلاعاتی که به مخاطب داده می‌شود، مهم است. باید اطلاعات واقعی و دقیق و ریشه‌ای در حقیقت داشته باشد. هر نقطه تهران شخصیت منحصر به فردی دارد که هر کدام لایه لایه است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۰۴

    فیلم "نوعی معمار" با هدف بررسی سبک و سیاق رم کولهاس در خانه هنرمندان نمایش داده می‌شود.

    با حمایت خانه فیلم معمار، فیلم نوعی معمار با نگاهی به سبک رم کولهاس در تالار استاد شهناز نمایش داده می‌شود.

    رمنت لوکاس رم کولهاس معمار هلندی است که سال 1944 در رتردام هلند متولد شد. او بین سالهای ۱۹۵۲ تا ۱۹۵۶ در اندونزی مقیم بود و سپس به عنوان خبرنگار و فیلم نامه نویس در آمستردام ساکن شد. پس از آن به لندن رفت و به تحصیل معماری در مدرسه AA پرداخت.

    کولهاس در سال ۱۹۷۲ با کسب بورس تحصیلی عازم ایالات متحده شد و در آنجا ساکن شد. وی در آمریکا شیفته نیویورک شد و با چاپ کتاب نیویورک هذیانی  در سال ۱۹۹۸ مشهور شد. از جمله آثار برجسته این معمار می‌توان به کتابخانه مرکزی سیاتل در آمریکا، کازا دا موزیکا و دفتر مرکزی سی‌سی‌تی‌وی اشاره کرد.

    کولهاس با کتاب "کوچک، متوسط، بزرگ، خیلی بزرگ" نشان داد که ایده اصلی مدرنیسم با معماری و شهرسازی مدرن در تضاد است و برای حل مسائل امروز باید با توجه به واقعیت که وی آن را "رئالیسم نو" می‌نامد، روح اصلی مدرنیته را احیاء کرد.

    کولهاس از معمارانی است که در زمان پی ریزی تفکرات مکتب فولدینگ شروع به کار و فعالیت حرفه‌ای خود کرد. شفافیت بصری، استفاده از سطوح شیشه‌ای بزرگ و به‌کارگیری فرم‌های خالص از ویژگی‌های کارهای اولیه اوست که بیشتر تحت تأثیر آثار میس وندرروهه قرار دارد.

    علاقمندان به حضور در این برنامه می‌توانند پنج‌شنبه 23 شهریورماه از ساعت 17 الی 19 به تالار استاد شهناز واقع در خانه هنرمندان ایران مراجعه کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۰۲