وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۴۸۲ مطلب با موضوع «حقوق شهری و شهروندی» ثبت شده است

    قائم مقام معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران و جمعی از مدیران شهری در بازدید از بافت قدیمی محله کن، بر شناخت ویژگی های اجتماعی، طبیعی، تاریخی، اقتصادی و حفظ باغات به عنوان ریه شهر تهران تاکید کرد .

    به گزارش خبرگزاری شبستان و به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 5 ، «رضا گلپایگانی» در این بازدید گفت : با کمک سازمان نوسازی و مهندسین مشاور تسهیلگر، برای حفظ سرمایه و باغات مردم در طراحی محله کن، نیازمند روش های مناسب هستیم و در همه نقاط شهر نمی توان یک الگوی واحد ارائه کرد بلکه باید متناسب با ویژگی های هر محل، برای زندگی بهتر شهروندان تلاش کرد.

    قائم مقام معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت : برای باغداران محله قدیمی کن، باید این امکان فراهم شود که به جریان زندگی در باغات کمک شود و باغات را تبدیل به متروکه هایی نکند که امنیت اجتماعی به خطر بیفتد. اولویت، حفظ باغات بوده و فضای زندگی در محله کن،  بدون قطع درخت باید حفظ شود چرا که این محله، جزو ارزش های پایدار و سرمایه های اقتصادی است .

    باید در طرح تفصیلی محله کن بازنگری کرده و متناسب با ویژگی های این منطقه، الگوهایی پیدا کنیم که هم پاسخگوی نیاز های مردم برای حفاظت از باغات باشد، هم ویژگی های اجتماعی، تاریخی، کالبدی محله کن جان بگیرد.

    براساس این خبر، فرزانه صادق مدیر کل شهرسازی و طرح های شهری نیز در این بازدید گفت : طبق آخرین مصوبه شورای عالی شهرسازی ومعماری، تاکید بسیاری بر حفظ باغات و عدم تفکیک آن ها شده و باید از باغات اکولوژیک کن، به عنوان ریه شهر تهران حفاظت شده و برای باغداران این امکان فراهم شود تا از محل در آمدهای تهران، هزینه نگهداشت این محله تامین شود.

    وی افزود : منطقه مسکونی و باغات محله کن، محله هدف باز آفرینی در طراحی شهری می تواند باشد که در تلاشیم با تعامل دولت، شورای عالی شهرسازی و معماری و سازمان ملی زمین و مسکن، اتفاقات خوبی در این محله رقم بخورد.

    مدیر کل شهرسازی و طرح های شهری در تشریح ارزش افزوده محله کن گفت : بستر را جوری باید فراهم کنیم که با جذب گردشگران برای بازدید از باغات کن، برای ساکنین ثروت سازی شود. همچنین بربازنگری طرح تفصیلی محله کن اشاره کرد.

    معاون نوسازی و توسعه محله سازمان نوسازی شهر تهران نیز در گفتگو با خبر نگار منطقه گفت : در محله قدیمی کن به عنوان محدوده هدف باز آفرینی شهری، براساس مصوبه با رویکرد حفظ بافت ارگانیک، اجازه ساخت و ساز در بافت مسکونی با حداقل تراکم باید داده شود.

    رجبعلی خسرو آبادی شهردار منطقه ۵ نیز درباره باغات(1280) هکتاری محله قدیمی کن افزود : سال هاست در خصوص ساخت و ساز و شیوه عملکرد آن، ضابطه مشخصی وجود نداشته و این یکی از معضلات منطقه محسوب می شد ولی طبق مصوبه شورای اسلامی شهرتهران در سال 94 قسمتی از این اراضی موصوف به کشت اجباری، حدفاصل بزرگراه شهید همت و حکیم، مسکوت و موضوع به شورای عالی شهرسازی و معماری شهرداری تهران فرستاده شدکه طی نشست های متعدد، شهرداری منطقه با  هماهنگی معتمدین، شورایاران، نماینده مالکین و اهالی محله کن، طرح اولیه را تهیه و به شورای عالی شهرسازی و معماری فرستاده و در نهایت کلیات طرح حفاظت، صیانت و ساماندهی باغات کن، در تاریخ هفتم مهر ماه 97 تصویب و ابلاغ شد .

    وی افزود: معاونت شهرسازی و معماری منطقه، جزئیات طرح را برای تصویب نهایی به کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهر سازی و معماری، آماده کرده است.

    شهردار منطقه امیدوار شد که به زودی، این امر تحقق یافته و پس از سال ها محدوده کن، صاحب طرح تفصیلی مشخص و قابل قبولی برای تصمیم گیری مجریان، به ویژه شهرداری منطقه شود. 

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ آبان ۹۷ ، ۲۲:۵۴

    در ادامه سلسله نشست‌های گروه ترانه تهران، نشستی با عنوان "آنچه از تهران آموختم: تهران آموختنی، تهران دوختنی، تهران فروختنی" برگزار می‌شود.

    در ادامه سلسله سخنرانی‌های تخصصی گروه ترانه تهران نشست "آنچه از تهران آموختم: تهران آموختنی، تهران دوختنی، تهران فروختنی" برگزار می‌شود.

    در این نشست محمدرضا حائری مازندرانی؛ معمار، شهر ساز، سردبیر مجله اندیشه ایرانشهر درباره تهران و مباحث معماری این کلان‌شهر به سخنرانی خواهد پرداخت.

    حضور برای عموم در این نشست  آزاد و رایگان است.

    علاقه‌مندان به شرکت در این نشست می‌توانند دوشنبه، ۷ آبان ماه ۹۷، ساعت ۱۷ به خانه وارطان واقع در خیابان طالقانی غربی، پلاک ۵۱۴، خانه گفتمان شهر و معماری مراجعه کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آبان ۹۷ ، ۲۲:۱۱
    جمعیت

    یک کارشناس شهرسازی گفت: از شاخصه‌های مهم در تهیه طرح جامع شهری توجه به مشارکت شهروندان، ذی‌نفعان، نهادها و اصناف برخواسته از مردم است.

    مصطفی خضری در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: ذی‌نفعان طرح باید در مراحل تدوین و تصویب طرح جامع مشارکت داشته باشند در غیر این صورت طرح جامع از جامعیت و اثربخشی مناسب برخوردار نخواهد بود.

    وی ریشه مشکلات شهرها را فاصله بین نیازها، چالش‌ها و واقعیت‌ها با طرح‌ها و تصمیمات متولیان دستگاه‌ها و نهادها دانست و افزود: چنانچه بین نیازهای شهروندان و جامعه شهری با اسناد بالادستی همانند طرح جامع فاصله وجود داشته باشد؛ چشم‌انداز مطلوب برای یک شهر محقق نمی‌شود.

    این کارشناس شهرسازی گفت: شهر باید محیطی آرام و راحت برای زندگی شهروندان باشد، زیرا بدون توجه به نیاز و خواسته‌های انسان‌های ساکن در شهر و مشارکت آنان شهر ایده‌آلی وجود نخواهد داشت؛ تبیین و شناخت دقیق وضع موجود شهر از جمله مراحل مهم در تهیه طرح جامع شهر است، بنابراین باید برداشت و شناخت دقیقی از وضعیت فعلی شهر از جمله در زمینه مشکلات، استعدادها و ظرفیت‌ها انجام گیرد.

    خضری با تأکید بر اینکه بدون شناخت درست از وضع موجود فرآیند تهیه طرح جامع با چالش روبرو می‌شود، خاطرنشان کرد: در مطالعات پیش‌زمینه‌ای باید مکانیزم مشارکت مردم نیز مدنظر قرار گیرد، بنابراین زمینه مشارکت مردم، ذی‌نفعان و جامعه حرفه‌ای را باید به درستی تبیین کرد؛ برای دستیابی مناسب به افق طرح باید همه عوامل و متغیرهای موثر مورد توجه قرار گیرد.

    جایگاه شهرک‌های اقماری در طرح جامع چیست؟

    وی افزود: شهرک‌های اقماری به عنوان مکان‌هایی برای مدیریت جمعیت و جلوگیری از سرازیر شدن آن به کلان‌شهرها موثر است، بنابراین این شهرک‌ها باید از حالت خوابگاهی خارج و تبدیل به شهرهایی فعال، پویا و زنده شود و در طرح جامع نیز باید تدابیری برای رسیدن به این مهم در نظر گرفته شود.

    این کارشناس شهرسازی درباره نحوه پیش‌بینی میزان مهاجرت به اصفهان گفت: مطالعات آماری سال‌های گذشته و در نظر گرفتن میانگین مهاجرت و رشد جمعیت با یک تلورانس منطقی می‌تواند به نحوه این پیش‌بینی کمک کند؛ به علاوه استان‌ها و مناطق مهاجر فرست به شهر اصفهان نیز باید شناسایی شود و مطالعاتی جمعیتی در این مناطق نیز مورد بررسی قرار گیرد.

    خضری افزود: عدم تغییر و توسعه مکان‌های مهاجرفرست قطعا یکی از زمینه‌های رشد مهاجرپذیری شهر اصفهان است که باید در تهیه طرح جامع مد نظر قرار گیرد تا یک افق جمعیتی متناسب با شرایط منطقه‌ای پیش‌بینی و تدابیر لازم در این زمینه اتخاذ شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آبان ۹۷ ، ۲۱:۵۲

    عقب‌نشینی شهرداری از منافع شهر در فرمول «تخفیف نقدی عوارض ساختمانی»

    دنیای اقتصاد : مدیران شهری پایتخت دو ماه بعد از اصلاح فرمول «تخفیف نقدی عوارض ساختمانی»، به‌دلیل آنچه «بازتاب مقاومت معترضان به فرمول جدید در وصولی‌های شهرداری» عنوان می‌شود، لایحه جدیدی برای بازگشت به فرمول معیوب تدارک دیده‌اند. این اقدام یک نقطه انحرافی در مسیر اصلاحات شهری است که اگر امروز در شورا تصویب شود، مجددا منافع گروهی خاص به منافع شهر و شهروندان ترجیح داده خواهد شد. رئیس کمیته شفافیت شورا پیشنهاد کرده است به جای این لایحه، نرخ عوارض در مناطق مختلف، متفاوت تعیین شود.
    نقطه انحرافی در اصلاحات شهری

    پارلمان محلی پایتخت امروز یک لایحه انحرافی بابت ارائه امتیاز اضافی به بسازبفروش‌ها را در دستور بررسی قرار می‌دهد. تغییر سه‌باره شهردار تهران ظرف کمتر از ۵/ ۱ سال گذشته، سبب قرارگیری مجموعه مدیران و معاونان شهرداری تهران در یک  وضعیت برزخی شده و فضای تصمیم‌گیری مدیریت شهری را برای حل چالش‌های اصلی شهر و قرارگیری پایتخت بر ریل توسعه و ارتقای کیفی زندگی، «غبارآلود»، «متزلزل» و «ناپایدار» کرده است. در چنین فضایی مدیریت مالی شهرداری تهران با توجیه کاهش منابع نقد، لایحه‌ای را تنظیم و برای تصویب در صحن علنی امروز شورای شهر ارائه کرده که در صورت رای اکثریت اعضای شورا یک زیان دو طرفه به نظام مدیریت شهری و مجموعه پایتخت وارد خواهد شد.به گزارش «دنیای‌اقتصاد» دو ماه پیش، پارلمان محلی پایتخت در تصمیمی صحیح، فرمول نادرست تخفیف به پرداخت نقدی مودیانی که بابت صدور مجوز ساخت وساز به شهرداری بدهکار بودند را اصلاح کرد و برمبنای این تصمیم بنا شد رابطه مالی جدیدی میان سازندگان و شهرداری تهران برقرار شود.

    در فرمول معیوب و یک سر باخت سال‌های گذشته مطابق با فرمول تعریف شده، سازنده‌ها برای پرداخت عوارض ساختمانی به شهرداری دو راه پیش رو داشتند. مسیر نخست، پرداخت نقدی بود. در این مسیر سازنده‌ها در مقابل پرداخت نقدی عوارض ساختمانی معادل ۲۳ درصد مشمول تخفیف (این تخفیف طی سال‌های گذشته به‌عنوان جایزه خوش‌حسابی شناخته می‌شد) می‌شدند اما اگر سازنده‌ها مسیر غیرنقد را انتخاب می‌کردند عملیات تقسیط که حداکثر تا سه سال مجاز شناخته می‌شد، مشمول هیچ هزینه‌ای برای مودیان نمی‌شد. به این ترتیب برخلاف سازنده‌ها، که از یکسو هم از میزان تخفیف بالا برای پرداخت نقدی استفاده می‌کردند و از سوی دیگر، در صورت پرداخت اقساطی بدهی خود به شهرداری، هزینه‌ای را پرداخت نمی‌کردند، از بابت اجرای این فرمول هیچ منافعی به شهرداری و شهروندان پایتخت نمی‌رسید.

    از این رو پارلمان محلی پایتخت، در قالب یک اصلاحیه این رابطه مالی را به نوعی به نفع شهر و شهروندان تغییر داد. به این صورت که در رابطه مالی جدید، اگرچه طول دوره اقساط و میزان پرداخت نقدی تغییری نکرده اما پرداخت قسطی مشمول نرخ سود ۹ درصد (نرخ سود به مبلغ تقسیط شده اعمال می‌شود) می‌شود. علاوه بر این، در صورتی که راه تسویه نقد را سازنده‌ها انتخاب کنند معادل نرخ سود سپرده بانکی مشمول ۱۵ درصد معافیت یا تخفیف در پرداخت می‌شوند. یعنی سازنده با چشم‌پوشی از فرصت سپرده‌گذاری در بانک، مشمول تخفیف برای پرداخت نقدی بدهی خود به شهرداری خواهد شد.

    ظاهر رابطه مالی جدید این است که تخفیف نقدی در فرمول جدید، ۸ واحد درصد از رابطه گذشته کاهش پیدا کرده است. بنابراین ظاهر این فرمول این طور تعریف می‌شود که به نفع سازنده‌ها است که پرداخت غیرنقدی داشته باشند چراکه در مسیر پرداخت نقدی تخفیف زیادی نصیب آنها نسبت به گذشته نخواهد شد اما باطن رابطه جدید و فرمولی که شهرداری برای پرداخت مبلغ عوارض سازنده‌ها و بدهی مودیان تعریف کرده نشان می‌دهد عایدی سازنده‌ها در پرداخت نقدی به شهرداری دست‌کم یک واحد درصد از فرمول قبلی افزایش پیدا کرده است و در عین حال پرداخت غیرنقدی برخلاف رویه گذشته در شکل جدید مشمول سالانه ۹ درصد سود(معادل نصف سود تسهیلات بانکی) می‌شود که به این ترتیب پرداخت غیرنقدی یک روش هزینه‌زا برای سازنده‌ها جهت تسویه مالی با شهرداری می‌شود و باید هزینه اضافه‌تری را به شهرداری تهران پرداخت کنند. چراکه در فرمول گذشته تخفیف در نظرگرفته شده برای سازند‌گانی که مسیر نقدی را برای پرداخت بدهی خود به شهرداری انتخاب می‌کردند معادل ۲۳درصد بود و در فرمول جدید این تخفیف به ۱۵درصد رسیده است اما با توجه به اینکه در پرداخت غیرنقدی سود در نظر گرفته می‌شود؛ نرخ واقعی برای تسویه نقدی عملا معادل ۲۴ درصد خواهد بود.

    به اعتقاد کارشناسان شهری تصویب این لایحه به‌عنوان یک فرمول عادلانه علاوه بر آنکه یک اهرم تشویقی برای پرداخت نقدی مطالبات شهرداری در حوزه شهرسازی محسوب می‌شود، منافع شهر و شهروندان را بابت شارژ نقدی بودجه پایتخت تضمین می‌کند. با این حال به نظر می‌رسد در دوماه گذشته از تصمیم شورای شهر، اجرای فرمول جدید با مقاومت معترضان روبه رو شده و از همین رو معاونت مالی شهرداری سعی دارد با اصلاح مجدد این لایحه، فرمول گذشته را به جریان بیندازد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آبان ۹۷ ، ۲۱:۴۹

    رئیس گروه شهرسازی جامعه مهندسین مشاور ایران در گفتگو با برنا؛

    فریور صدری گفت: شهردار جدید تهران باید دست پاک و سالم باشد تا بتواند فسادی که سرتاپای شهرداری را فرا گرفته، پاکسازی کند.

    به گزارش خبرنگار اجتماعی برنا، با رد استفساریه شهردار وقت تهران در مجلس شورای اسلامی، بلاخره افرادی که برای بقای افشانی پا بر زمین می کوبیدند، آرام گرفتند.

    بنابراین دیگر نوبت به انتخاب شهردار جدید رسیده است و مخالفان چه بخواهند چه نخواهند باید در انتخاب فرد شایسته تعجیل به خرج دهند چرا که زمان زیادی تا 25 آبان و خداحافظی رسمی مشمولان قانون منع بکارگیری از بازنشتگان با پست و منصب خود باقی نمانده است.

    اما با توجه به کش و قوس های فراوانی که در شهرداری تهران شاهد آن بوده ایم و کم و کاستی هایی که هر کدام از شهرداران به گردن یکدیگر انداخته اند، به نظر می رسد باید ابتدا و قبل از هر کاری به اینکه شهردار انتخابی مورد نظر چه توانمندی هایی دارد، توجه شود.

    در این خصوص و برای پاسخ به این سوال با یک کارشناس شهرسازی گفتگو کرده ایم.

    بهرام فریور صدری، رئیس گروه شهرسازی جامعه مهندسین مشاور ایران در گفتگو با خبرنگار اجتماعی برنا در پاسخ به این سوال که شهردار باید چه آیتم هایی داشته باشد، اظهار داشت: آیتم های زیاد و مهمی وجود دارد که یک شهردار باید آنها را بداند و رعایت و اجرای آن در حوزه اختیارات اوست، که مهمترین مورد آن دست پاک بودنش است، چرا که در حال حاضر فساد مالی سرتاپای شهرداری را فرا گرفته و برای نجات آن نیازمند به یک فرد سالم داریم.

    وی تصریح کرد: همچنین فرد انتخابی باید کاملا مسلط به فضای شهری باشد و در این بخش از کارشناسان ورزیده شهرسازی بعنوان مشاوران خود استفاده کند نه اینکه اطراف خود را از دوست و رفیقان خود با عنوان و منصب های مختلف پر کند.

    فریور ادامه داد: در دوره ای که کرباسی شهردار تهران بود، تراکم فروشی را باب کرد که عامل نابودی نه تنها شهر تهران بلکه دیگر شهر ها شد، هیچ شهرداری بعد از او نخواست که این معضل را ریشه کن کند در حالی که با روش های دیگر می توانستیم درآمد ناشی از آن را به بخش توسعه برگردانیم اما همت این کار وجود نداشت.

    رئیس گروه شهرسازی جامعه مهندسین مشاور ایران افزود: شهردار تهران باید معاونین خود را با توجه به مدارک مرتبط تحصیلی و تجربه و توانمدیشان در امورهای شهرسازی، عمرانی، مالی، برنامه ریزی و ... از افراد زبده و خوش فکر انتخاب کند تا برای مشکلات فعلی ایده های نو و خلاقانه ارائه دهند.

    فریور در پاسخ به این سوال که شما چه فردی را بعنوان شهردار، شایسته این منصب می بینید، به برنا گفت: انتخاب شهردار رنگ و بوی سیاسی دارد ما تنها می توانیم نظر بدهیم که از گزینه های انتخابی اقایان، چه کسی عملکرد خوبی خواهد داشت یا نخواهد داشت، بنابراین اینکه ما کسی را پیشنهاد بدهیم بی فایده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آبان ۹۷ ، ۱۴:۲۳
    بافت تاریخی، منطقه تاریخی و یا منطقه میراث فرهنگی به عنوان بخشی از شهر با پیشینه تاریخی به عنوان واقعیت انکارناپذیر شهرها، واجد ارزش کالبدی و فرهنگی نهفته و آثار گران بهایی از فرهنگ، دانش معماری و شهرسازی، ساختمان ها و بناها و آثار ارزشمند معماری و تاریخی، به عنوان جزئی از هویت اجتماعی هر قوم و کشوری تلقی می شود و ممکن است با مرکز شهر، بافت تجاری، اداری، فرهنگی منطبق باشد یا این که از آنها متمایز است.

    به گزارش تیتر شهر: بافت های تاریخی ایران به طور عام دارای ویژگی هایی از قبیل: مرکزیت مکانی در شهر، قدمت ساخت و ساز شهری، دربرگرفتن بازار شهر و عناصر شاخص قدیمی، کانون اقتصادی- عملکردی، تفاوت جمعیت شب و روز، غیرمعاصر بودن محیط شهری، بی توجهی به اقدام یکپارچه در محدوده بافت است.


    بافت تاریخی پایتخت به طور خاص منطقه 12 شهر تهران(قلب طهران) به رغم فرسودگی مفرط و الحاقات آزاردهنده به بقایای بدنه ها و بناها با مرکزیت تاریخی(حصار طهماسبی- حصار ناصری)، حکومتی(مجلس شورای اسلامی، شهرداری تهران، شورای اسلامی شهر تهران، وزارتهای دادگستری، امور اقتصاد و دارایی، امور خارجه، ارشاد اسلامی، سازمان ثبت و اسناد و املاک کشور، روزنامه رسمی)، سیاسی و دیپلماسی(سفارت های آلمان، دانمارک، ترکیه، رومانی، تایلند)، اقتصادی(بازار تهران، اصناف و بورس ها، بانک مرکزی، بانک های ملی، سپه و مسکن مرکزی)، آموزشی و مذهبی(مراکز آموزش عالی، حوزه های علمیه، مراکز آموزش دینی)، گسترده ترین بافت های ارزشمند و بیشترین بناها و فضاهای شاخص و ممتاز تاریخی تهران را در خود جای داده است و بالاترین مزیت نسبی منطقه به حساب می آید.


    بنابراین نیاز به مدیریت ترویج و احیای الگو ضمن حفاظت، مرمت، به سازی و تجهیز آن به عنوان یک وظیفه ملی دارد. مقوله زیست پذیری شهری به عنوان یکی از مهم ترین مباحث و مسایلی است که بهبود به آن به ارتقای کیفیت یک فضای شهری کمک زیادی می کند.


    چنانچه در فصل اول از فصول 14گانه شهردار محترم تهران تحت عنون«نگرش کلی به شهر و نظام مدیریت شهری» اشاره شده است که محور هر برنامه‌ای برای مدیریت شهر، ارتقای کیفیت زندگی فردی و اجتماعی با هدف بهبود سطح رضایتمندی شهروندان از زندگی در شهر است. برنامه پیشنهادی برای مدیریت شهر تهران تا سال 1400، دارای دو رویکرد کلی زیست پذیر شهر و مشارکت پذیری شهروندان است.


    زیست پذیری به عنوان «کیفیت زندگی» تجربه شده توسط ساکنان یک شهر یا منطقه ، توان و قابلیت یک مکان برای تامین نیازهای زیستی ساکنان اعم از مادی و غیرمادی و ایجاد بستر شکوفایی توانمندی های عموم شهروندان تعریف می شود.


    دریافت این نوع تجربه مستلزم ارتباط نزدیک دستگاه شهرسازی با مردم بر پایه مشارکتی سازنده است و به یک سیستم شهری اطلاق می شود که در آن به سلامت اجتماعی- اقتصادی، کالبدی و روانی همه ساکنان توجه می شود.


    به دنبال این توانایی ارتقا سطح کیفیت زندگی در زمینه پایداری مطرح می شود. بافت های کهن شهری مکانی زنده برای درک موقعیت انسان در جهان و پیوند او با گذشته اند، مکانی برای دگرگونی محیط و تغییر نگاه به زندگی حال و آینده؛ هویت تاریخی خیابان ها در کنار معیارهایی نظیر: مشارکت، هویت، هویت فردی، محیط سازگار کالبدی، دسترسی، سرزندگی، برابری اجتماعی، تاب آوری به عنوان معیارهای جهانی مشترک شهر زیست پذیر مطرح است.


    شهر یا منطقه زیست پذیر به عنوان اتصال بین گذشته و آینده مطرح است؛ یک» شهر پایدار « نیز هست. از سوی دیگر دستیابی به مدل مناسب زیست پذیری شهر تهران به طور عام و قلب تاریخی آن به طور خاص با توجه به پیچیدگی موضوع ابعاد متفاوتی را در بر خواهد گرفت، لذا در نوشتار حاضر معیارهای موثر(برانگیزاننده و تحریک کننده) بر دستیابی زیست پذیری بافت تاریخی شهر تهران را پس از مروری بر مفاهیم مرتبط و معیارهای جهانی در ارتباط ابعاد برشمرده(اقتصادی، اجتماعی، کالبدی، روانی) ارائه می شود:

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ مهر ۹۷ ، ۲۱:۵۵

    وزیر راه و شهرسازی در جریان آخرین بازدید خود پس از افتتاح ۱۶ طرح بازآفرینی شهری در مشهد از اولین تصفیه خانه هوشمند کشور در این شهر بازدید به عمل آورد و گفت: در همه شهرها و در بحث بازآفرینی شهری کار جالبی را که در شهر مشهد توسط شهرداری شاهد هستیم را دنبال خواهیم کرد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در جریان سفر امروز خود به مشهد مقدس و افتتاح ۱۶ پروژه بازآفرینی شهری در این شهر با حضور استاندار، مدیرکل راه و شهرسازی استان و دیگر مقامات استانی در آخرین بازدید خود در این سفر از اولین تصفیه خانه هوشمند کشور و پارک طرق در این شهر بازدید به عمل آورد.

    وزیر در جمع

    آخوندی در بازدید از تصفیه خانه هوشمند در شهر مشهد با اهمیت برشمردن این مجموعه اظهار داشت: قطعا یکی از سیاست‌های بازآفرینی شهرهای ما توجه به سیستم فاضلاب شهری است. اکثر شهرهای ما در کنار رودخانه‌ها بوده و آن‌ها یکی از نقاط جذاب شهر بودند که به آنها زندگی می‌داده‌اند. این رودخانه ها حالا اغلب به مسیر عبور زباله ها تبدیل شده و برعکس اینکه سرمنشاء زندگی باشند به مراکز آلودگی تبدیل شده‌اند.

    وی افزود: به همین خاطر در شورایعالی شهرسازی و معماری این بحث را مطرح کردیم که چطور رودخانه ها را به ثروت شهرها تبدیل کنیم. در مشهد کشف رود، در جیرفت هلیل رود، در میاندوآب زرینه رود و سیمینه رود را داریم که همه این رودخانه بسیار زیبا بودند اما حالا آلوده شده‌اند.

    وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: وقتی شما بخواهید رودخانه را به شهر برگردانید و به ثروت تبدیل کنید اولین بحث این است که چطور بخش فاضلاب را سازماندهی کنیم. کاری که شهرداری مشهد به کمک سازمان آب و فاضلاب در احداث این تصفیه خانه انجام داد، کار بسیار ارزشمندی است.

    آخوندی با تاکید دوباره به استفاده از فاضلاب برای تبدیل شدن به یک ثروت اصلی برای مردم شهرها، بیان کرد: فاضلاب در بسیاری از کشورها به یک ثروت تبدیل شده که به عنوان ثروتی برای مردم آن شهر استفاده می شود. اقدامی که در این تصفیه‌خانه با همراهی بخش خصوصی صورت گرفت این فاضلاب را که تبدیل به مرکز هزاران آلودگی و گرفتاری شده بود را به یک ثروت تبدیل کرده است.

    وی ادامه داد: آبی که از این سیستم فاضلاب بازیافت می‌شود به شهر برگشته و با آبادی شهرها، منابع طبیعی را تامین می‌کند. کار بسیار ارزشمندی صورت گرفته و قطعا با طرح جامع شهری این موضوع باید با یکدیگر دیده شوند. معمولا پیرامون این رودخانه‌ها اسکان غیر رسمی داریم که دارای محیط بسیار نازل زندگی هستند و به همین خاطر در بازآفرینی شهری یکی از محورهای اصلی که باید دستور قرار بگیرد، رودخانه‌های شهری است.

    وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در همه شهرها و در بحث بازآفرینی شهری  کار جالبی را که در شهر مشهد توسط شهرداری شاهد هستیم را دنبال خواهیم کرد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ مهر ۹۷ ، ۲۰:۲۸
    صدور مجوزغیرقانونی نصب دکل/ تهران دوباره مزرعه دکل‌ها می‌شود؟

    معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران نسبت به صدور مجوز نصب دکل در املاک خصوصی بدون اخذ مجوز از کارگروه صدور مجوز فعالیت سایت، دکل و آنتن هشدار داد.

    به گزارش خبرنگار مهر،  ساماندهی دکل‌ها، آنتن‌ها و ایستگاه‌های ارتباط رادیویی در شهر تهران مصوبه شورای شهر سوم است. در تبصره ۱۱ این مصوبه کارگروهی برای صدور مجوز نصب دکل با رعایت ضوابط طرح جامع و تفصیلی برای مدت معین پیش بینی شده بود.  

    این کارگروه متشکل از نماینده شورای شهر تهران، نماینده معاونت شهرسازی و معماری (اداره کل معماری و ساختمان)، نماینده معاونت خدمات شهری (اداره کل امور خدمات شهری - سازمان زیباسازی - سازمان پارک‌ها و فضای سبز)، معاونت برنامه‌ریزی (سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات)، معاونت حقوقی، شورا و امور مجلس (اداره کل حقوقی) و نماینده شرکت ارتباط مشترک شهر است  که به نظر می رسد  مجوزهای جدید تایید این کارگروه را ندارد.

    به تازگی  پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران   در خصوص مشکلات و معضلات صدور مجوزهای دکل و آنتن های مخابراتی نامه ای را به حجت الله میرزایی معاون برنامه ریزی توسعه شهری و امور شوراها ارسال کرده است.

     در متن این نامه اشاره شده با توجه به بررسی به عمل آمده و استعلام از شرکت ارتباط مشترک شهر در خصوص نحوه صدور مجوز نصب و راه اندازی دکل های مخابراتی در سایت ها با مالکیت خصوصی مشخص شده که این شرکت اخیرا اقدام به صدور مجوز نصب دکل در املاک خصوصی بدون اخذ مجوز از کارگروه صدور مجوز فعالیت سایت، دکل و آنتن (موضوع ماده ۱۱ مصوبه ساماندهی دکل ها، آنتن ها و ایستگاه های ارتباطی رادیویی در شهر تهران)، کرده است.

    دربخشی از این نامه یاد آوری شده است : همانطور که مستحضرید طبق بند ۱-۴ ذیل ماده ۴ مصوبه ضوابط نصب سایت، آنتن و دکل در شهر تهران با موضوع فرآیند درخواست مدارک لازم جهت صدور مجوز تنها مرجع بررسی و صدور مجوز کارگروه مندرج در ماده ۱۱ مصوبه صدرالذکر است لذا خواهشمند است دستور فرمایید ضمن توقف کارگروه داخلی نسبت به آمار مجوز های صادره بدون طی مراحل قانونی و ابطال مجوزهای صادره اقدام لازم انجام شود.

    همچنین در نامه حناچی از تهیه گزارش آسیب شناسی موضوع و تهیه سند پیش نویس بخشنامه فرایند ساماندهی و بهره برداری از ایستگاه های ارتباطی و مخابراتی خبرداده شده است. 

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ مهر ۹۷ ، ۲۰:۲۶
    احمدی لاشکی

    نماینده مردم چالوس در مجلس با اشاره به سیل در شمال کشور گفت: چندین بار به وزیر راه و شهرسازی اعلام کردیم که پل‌های منطقه در معرض فروریختن هستند، اما تاکنون توجهی نشده است.

    به گزارش خبرنگار پارلمانی ایمنا،  قاسم احمدی لاشکی در تذکر شفاهی خود با بیان اینکه «اکنون نیز چند پل در چالوس و نوشهر در انتظار فروریختن به سر می برند » تاکید کرد: چرا تا وقتی که می توان با ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان مشکل را حل کرد، اجازه می دهید خسارت ۴۰ میلیارد تومانی به منطقه وارد شود، بنابراین باید تمامی اتفاقات فوق را ناشی از سوء مدیریت دانست.

    وی با انتقاداز از وزیر کشور به دلیل عدم تدوین طرح جامع سیلاب شهری، از دولت خواست هر چه سریعتر برای حل این معضل چاره اندیشی کند.

    نایب رییس کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس  همچنین ادامه داد: در همه جای دنیا رودخانه ها موجب توسعه می شوند، اما در ایران ویرانی، تخریب و نابودی و کشتن مردم را به دنبال دارند، لذا دولت و هیات دولت هرچه زودتر این موضوع را تعیین تکلیف کنند.

    لاشکی تاکید کرد: اگر چه باید از آقایان نوبخت و نجار که به نیابت از دولت در منطقه سیل زده حضور یافتند، تشکر کنم، اما نکته اصلی این است که چرا هر چند سال یکبار چنین حادثه ای در این منطقه رخ می دهد و حتی موجب خسارت جانی می شود؟ باید از مسئولان پرسید مسئولیت جان باختن مردم با چه کسی است؟

    نماینده مردم چالوس و نوشهر در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: اگر چه باید از زحمات مسئولان هلال احمر که مقداری آذوقه میان مردم توزیع کردند، تشکر کرد، اما آیا راهکار این است؟

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۸ مهر ۹۷ ، ۲۲:۲۳

    رئیس سنجش مطالعات اجتماعی مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی اظهار داشت: امروزه جمعیت کشور در روستا و شهر تثبیت شده است، مگر در شرایطی که مهاجرت های بسیار اندک به صورت موردی صورت می گیرد.

    برنامه هاشور با موضوع بررسی حاشیه نشینی در تهران و کشور، با حضور دکتر مریم زارعیان (استادیار دانشگاه و رئیس سنجش مطالعات اجتماعی مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی) از شبکه رادیویی گفت و گو روی آنتن رفت.
    در این برنامه دکتر مریم زارعیان با اشاره به این که مسیر توسعه در کشور همواره سبب مهاجرت مردم از روستا و شهر شده است، گفت: از اوایل دهه ۴۰ تا به امروز تمامی سیاست های توسعه کشور بر با تکیه بر تمرکزگرایی زمینه مهاجرت افراد روستایی به شهرها را فراهم ساخته است.
    وی با اشاره به این که حدود ۷۶ درصد از جمعیت ایران در شهرها زندگی می کنند، اظهار داشت: امروزه جمعیت کشور در روستا و شهر تثبیت شده است، مگر در شرایطی که مهاجرت های بسیار اندک به صورت موردی صورت می گیرد.
    رئیس سنجش مطالعات اجتماعی مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی ادامه داد: مهاجرت های گسترده از روستا به شهر در سال های گذشته به صورت کامل واقع شده اند، بر همین اساس مهاجرت عمده ای از روستا به سمت شهر در سال های آینده پیش بینی نمی شود.
    وی افزود: برخی از افرادی که از نظر فرهنگی و ساختاری با کارکردهای شهرها هماهنگ نشدند، به اجبار در حاشیه شهرهای بزرگ زندگی می کنند.
    دکتر مریم زارعیان اضافه کرد: عدم وجود اشتغال پایدار و ارزان بودن نرخ زمین و مسکن در حاشیه شهرها از جمله مهم ترین عواملی هستند که افراد مختلف را به زندگی در حاشیه شهرها سوق داده اند.
    وی با اشاره به سند ساماندهی حاشیه نشینی مصوب سال ۸۳، تصریح کرد: متاسفانه سند ساماندهی حاشیه نشینی کشور در دولت نهم و دهم به صورت کامل فراموش شده و مورد اجرا قرار نگرفت، در حالی که دولت آقای روحانی با احیای این سند کارهای مختلفی را انجام داد.
    رئیس سنجش مطالعات اجتماعی مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی افزود: در ۸ سالی که سند ساماندهی حاشیه نشینی مورد توجه دولت نبود، حاشیه نشینی در کشور بیش از ۶ میلیون نفر افزایش پیدا کرد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ مهر ۹۷ ، ۱۹:۳۱