مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه افزایش نرخ ارز و خروج مسکن از رکود بعد از ۵ سال از دلایل رشد قیمت مسکن بود گفت: چون مردم راجع به مسکن محتاط شده و هیجانی عمل نمی‌کنند، رشد قیمت مسکن در ماههای آینده پیش‌بینی نمی‌شود.
سعید اسلامی بیدگلی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در مورد اینکه دلیل نوسانات قیمتی رخ داده در مسکن در ماههای گذشته چه بود، گفت: افزایش نرخ ارز و خروج مسکن از رکود بعد از پنج سال از دلایل اصلی رشد قیمت مسکن در ماههای گذشته بود، اما آنچه که در حال رخ دادن و در بخش‌های دیگر ممکن است اثرگذار باشد، حجم نقدینگی است که در کشور وجود دارد.
دبیر کانون نهادهای سرمایه‌گذاری ایران افزود:بنابراین با هر تغییری در بازارها از جمله تغییرات نرخ بهره و ایجاد مناسبات روانی در نرخ ارز ممکن است که این جریان نقدینگی وارد بازارهای مختلف شود، بنابراین حجم نقدینگی به حدی زیاد است که ممکن است هر بازاری را با تلاطم جدی مواجه کند، بنابراین بازار سرمایه هنوز به اندازه کافی توسعه یافته نیست که بتواند تغییرات نقدینگی را که ممکن است ایجاد شود را جذب کند، پس امیدواریم راهکارهایی برای جذب نقدینگی در بازار سرمایه داشته باشیم.
*مردم راجع به مسکن محتاط شده‌اند و کمتر هیجانی عمل می‌کنند
اسلامی بیدگلی در پاسخ به این سؤال که مسکن با توجه به رشد قیمت و کاهش قدرت خرید آیا باز هم در ماههای آتی افزایش خواهد یافت، گفت: به طورکلی نگران تورم ماههای آینده به دلیل حجم بالا نقدینگی هستیم، اما با توجه به رشد قیمت مسکن در ماههای گذشته، بخشی از این حجم نقدینگی در بخش مسکن جذب شده است، اما مردم راجع به مسکن محتاط شده‌اند و کمتر هیجانی عمل می‌کنند.
