وبلاگ معمار شهر

معمارشهر:  یک طرح توسعه اقتصادی هدایت یک تلاش محلی یا منطقه ای برای تحریک رشد اقتصادی و حفظ مشاغل موجود است. توسعه اقتصادی همچنین ممکن است با هدف اطمینان از افزایش دستمزدهای واقعی ، ایجاد ثبات یا افزایش پایه مالیاتی محلی و ایجاد تنوع در شغل باعث شود که جامعه یا منطقه کمتر به چند کارفرما وابسته شود و بنابراین آن را از رکود اقتصادی در صنایع خاص عایق بندی کند. در بیشتر جاها توسعه اقتصادی از ایجاد اشتغال و نگهداری و تأمین زمین و زیرساخت برای تجارت تا ارتقا رفاه و کیفیت زندگی گسترش یافته است - این ایده که با رشد اقتصادی باید رفاه جامعه گسترده تر شود. بنابراین ، توسعه اقتصادی به طور فزاینده ای با آموزش ، فرهنگ ، مسکن ارزان قیمت و حفظ محیط زیست در ارتباط است.

دلایل تهیه یک برنامه توسعه اقتصادی

تعدادی از عوامل معمولاً تلاش برای برنامه ریزی اقتصادی محلی یا منطقه ای را تحریک می کنند. آنها شامل موارد زیر هستند:

• از دست دادن کارفرمای بزرگ یا جذب کارفرمای جدید

• رقابت از جوامع یا مناطق اطراف

• اعتقاد به اینکه جامعه باید در ارتقا itself خود نقش فعالی داشته باشد

• تمایل به اشتغال برای ساکنان موجود

• رکود یا انحطاط اقتصادی در یک جامعه ، یا بخشی از آن

• نیاز به درآمد مالیاتی جدید ، به ویژه برای تأمین هزینه های همزمان رشد مسکونی

تلاش های توسعه اقتصادی ممکن است به سادگی منعکس کننده یک روحیه ذاتی کارآفرینی ، میل به آزمایش و رشد باشد.

رویکردهای برنامه

همه برنامه های توسعه اقتصادی باید شامل یک سری مطالعات پیش زمینه ای باشد که به منظور شناسایی نقاط قوت و ضعف جامعه یا منطقه و ارزیابی های مختلف در مورد نوع و میزان رشد اقتصادی مطلوب انجام می شود. اگر تحلیل برای یک جامعه باشد ، چارچوب مرجع بزرگتر باید منطقه باشد. اگر تحلیل برای منطقه باشد ، ایالت یا یک زیرمجموعه قابل توجه از آن باید زمینه باشد. روندهایی که بر واحد بزرگتر تجزیه و تحلیل غلبه دارند ، به نوعی زیر واحد را تحت تأثیر قرار می دهند. برنامه ریزان تهیه کننده طرح باید تعدادی فاکتور اقتصادی را به خصوص موارد زیر جستجو و یا انجام دهند:

• پایگاه اقتصادی و تجزیه و تحلیل شیفت و سهم

• ترکیب شغل و رشد یا کاهش آن توسط بخش صنعت به صورت ملی ، ایالتی یا منطقه ای

• ساختار مالیاتی جامعه

• ویژگی های موجود نیروی کار و نیازهای آینده نیروی کار بنگاه های تجاری و صنعتی موجود و بالقوه در ایالت یا منطقه

• ویژگی های مکانی جامعه یا منطقه از نقطه نظر دسترسی به بازار کالاها و خدمات آن

• الگوهای سرمایه گذاری خصوصی یا عدم سرمایه گذاری

• اراضی تجاری ، صنعتی و مؤسسات درون جامعه که خالی ، قابل استفاده بلااستفاده یا آلوده به محیط زیست هستند

• پیش بینی رشد اشتغال توسط بخش های صنعتی برای ایالت یا منطقه

• مقررات و رویه های مجاز وضع شده توسط دولت محلی بر بنگاه های تجاری و صنعتی و تأثیرات آنها بر هزینه های تجارت

• مشاغل موجود

• کیفیت زندگی و سبک زندگی