وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۵ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «برج میلاد» ثبت شده است

    مدیرعامل برج میلاد از ادامه اجرای پروژه فازدوم برج میلاد خبر داد و گفت: تکمیل طرح جامع برج میلاد، تعیین تکلیف نحوه ارتباط سایت برج میلاد با کاربری های اطراف این مجموعه مورد بررسی و تبادل نظر قرار گرفت.

    اجرای پروژه فاز دوم برج میلاد

    به گزارش  خبرگزای تسنیم به نقل از روابط عمومی برج میلاد، علی درویش پور با بیان این مطلب گفت: جلسه‌ای با حضور مدیر معماری و ساختمان معاونت شهرسازی ومعماری و مدیران سازمان سرمایه گذاری و مشارکت‌های مردمی و مدیران معاونت فنی و عمرانی در برج میلاد تشکیل شد و در حاشیه این جلسه، مدیران از بخش‌های مختلف اجرای فاز دوم برج میلاد بازدید کردند.

    وی ادامه داد: در این بازدید تصمیمات مهمی درباره ایمن سازی گودبرج میلاد که موردتاکید اعضای شورای اسلامی شهر تهران بود، گرفته شد و ایمن سازی گود کنار مرکز همایش‌های برج میلاد در اولویت برنامه‌ها قرار گرفت.

    درویش پور تاکید کرد:همچنین در این جلسه کارشناسان برج میلاد نقطه نظرات و نیازهای تخصصی خود را برای تهیه روند طرح جامع و تصویب آن بیان کرد.چرا که براساس کمیسیون ماده 5 شورای عالی معماری و شهرسازی باید طرح جامع برج میلاد هر چه زودتر تهیه شود.

    مدیرعامل برج میلاد تصریح کرد:مهمترین مساله در تدوین طرح جامع، تعریف نقش ومسوولیت یادمان ملی ایرانیان خواهد بود. همچنین در این طرح باید نحوه ارتباط و پیوستگی سایت برج میلاد با کاربری‌های اطراف برج میلاد مانند پارک پردیسان، دره اوین درکه، بیمارستان میلاد، دانشگاه علوم پزشکی ایران، سازمان انتقال خون، محله‌های گیشا و ایران زمین مورد بررسی کارشناسان قرار بگیرد.

    وی ادامه داد: آخرین موضوع مطرح شده در این جلسه کاربری مکمل برج میلاد مانند سالن‌های میانی، انبار، نحوه توسعه پارکینگ و ارتقای کیفیت فضای سبز و باز برج میلاد است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ مرداد ۹۷ ، ۲۲:۴۰
    برج میلاد

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران جزییات گود برج میلاد و توقف فاز ۲ این برج را تشریح کرد.

    محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در گفتگو با خبرنگار مهر، با اشاره به بازدیدی که روز گذشته از مجموعه برج میلاد و گود فاز دو این مجموعه داشته است گفت: گودبرداری فاز دو برج میلاد سال های گذشته انجام شده اما به دلیل  آنکه مخالفت هایی که با طرح آن شده مدت هاست رها شده این در حالی است که عمر مفید مقاوم سازی جداره ها نیز به اتمام رسیده است.

    وی ادامه داد: این گود می تواند بر مجموعه ساختمان اصلی و سالن های همایش تاثیر بگذارد بنابراین باید هر چه زودتر تعیین تکلیف شود. گزارشی که شرکت سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی از وضعیت این پروژه داد مشخص کرد طرف قرارداد که بنیاد تعاون ناجاست دچار مشکلات و اختلاف نظرهایی با شهرداری شده است. در سال ۷۸ بر اساس مصوبه کمیسیون ماده ۵ بارگذاری هایی برای اراضی برج میلاد پیش بینی شد که قرار بود همزمان با اتمام فاز نخست، فاز دوم که متشکل از مرکز تجارت جهانی، هتل و پارکینگ های طبقاتی بود احداث شود و سازمان مشارکت های مردمی با وجود آنکه نقشه های این فاز نهایی نشده بود و بر اساس طرحی که از سوی خانم زاها حدید طراحی شده بود و تنها یک ایده اولیه از برج های دوقلو و مجموعه هتل بود، گودبرداری انجام شد در حالی که چنین پروژه ای با چنین مقیاسی نیاز به جزییات طراحی و طی مراحل قانونی دارد. بنابراین با مخالفت شورای شهر وقت با ارتفاع و طراحی نما این پروژه بلاتکلیف ماند.

    سالاری با بیان اینکه در سال ۹۵ مجددا فاز دو برج میلاد در کمیسیون ماده ۵ مورد بررسی قرار گرفت و تصمیم گرفته شد تعداد طبقات آن و طراحی آن تغییر کند، گفت: قرار بود دوباره فرآیند داوری برای طراحی انجام شود عملا انجام نشد و دوباره این موضوع برای تعیین تکلیف این گود در دستور کار قرار گرفته و قرار شده توافق اولیه تعدیل شود زیرا در آن زمان رقمی که برای واگذاری زمین از سوی شهرداری تعیین شده بود متری ۴ میلیون تومان بود که با رقم واقعی ملک در آن محدوده بسیار متفاوت است.

    تدوین طرح جامع برج میلاد

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه یکی از موضوعاتی که در بازدید روز گذشته مطرح شد تدوین طرح جامع برج میلاد طی سه ماه آینده بود، گفت: باید مشخص شود مجموعه ۱۲۰ هکتاری برج میلاد و مجموعه پارک پردیسان که یک مجموعه بی نظیر است چه اقداماتی در آینده برای آن انجام می شود تا با منصوب شدن هر مدیری به طور سلیقه ای و نیاز این بنا ساختمانی در گوشه کنار آن ساخته نشود.

    وی ادامه داد: برج میلاد یک نماد ملی است که یکی از جاذبه های مهم توریست کشور است و نباید با ساخت و سازهای بی برنامه هویت خود را از دست بدهد.

    دیدار مدیران ارشد شهرداری و نیروی انتظامی برای تعیین تکلیف فاز دو برج میلاد

    سالاری با اشاره به اینکه پیش بینی شد مدیران ارشد نیروی انتظامی و شهرداری در خصوص تعیین تکلیف فاز دو برج میلاد جلسه ای برگزار کنند، گفت: این تصمیم گیری حتما بر اساس مصلحت شهر و شهروندان خواهد بود و امیدواریم در آینده طی زمان بندی مشخص این گود تعیین تکلیف شود. همچنین قیمت اولیه زمین نیز مورد بازنگری قرار می گیرد زیرا در آن سال ها قیمت بسیار نازلی به عنوان آورده شهرداری تعیین شده است، اگر توافق انجام شد پروژه ادامه پیدا می کند و اگر نه، تمام هزینه های ناجا محاسبه و هزینه ها پرداخت می شود و قرارداد فسخ خواهد شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ تیر ۹۷ ، ۲۲:۰۱
    به گزارش تیتر شهر؛ روزهای پایانی شورای چهارم به بحث های مختلفی گذشت که یکی از آنان مسئله گودهای رها شده پایتخت است؛ امری که تا کنون تعیین تکلیف نشده و در پیچ و خم مسائل رفتن شورای چهارم و ماندن یا نماندن آقای شهردار گم شده است.
    تقریبا در تمام نقاط تهران گودال های عمیقی وجود دارد که طی سالهای اخیر توسط بساز و بفروش ها ایجاد شده اند. از این رو طبق بررسی‌های سازمان نظام مهندسی، از چهار هزار گودبرداری انجام شده در سطح شهر تهران، هزار و ۵۷۰ گود رها شده داریم؛ یعنی از زمان پایان فعالیت‌های آن گذشته و عملیات ساختمانی در آن انجام نمی‌شود.
     بر اساس ماده ۵۵ بند ۱۴ قانون شهرداری‌ها اگر بنا یا سازه‌ای، ایمنی شهر را به خطر بیندازد، شهرداری رأساً می تواند وارد شود و گود را ایمن‌سازی کند و سپس هزینه را از مالک دریافت کند.
    این در حالی است که گود میلاد بیش از یک سال است رها شده که خطراتی را برای شهروندان در بر دارد. اما در پس ایام نوروزی و هجوم جمعیت در منطقه ای که گود وجود دارد هیچ تدبیری اندیشیده نشد. 
     فاز ۲ برج میلاد شامل مرکز تجارت جهانی ، مجتمع تجاری ، پارکینگ هتل پنج ستاره و فضای نمایشگاهی می باشد. به همین دلیل حدود دو هکتار برای اجرای فاز دو برج میلاد در نظر گرفته شده است. بر اساس آن برای مرکز تجارت جهانی ۱۲۰ هزار متر مربع و مجتمع تجاری ۶۳ هزار متر در نظر گرفته شده است. متاسفانه گود کنار برج میلاد رها شده و این گود متعلق به ناجا است. 
     
    این در حالی است که محمد مهدی تندگویان، عضو قبلی شورای شهر تهران، از احتمال ریزش یا کج شدن برج میلاد در پی عدم ایمنی گود مجاور خبر داده بود. وی در مصاحبه ای عنوان داشت «گود کنار برج میلاد رها شده و تقریباً صاحبی ندارد، بارها در این زمینه به شهرداری تهران تذکر داده‌ایم، اما تاکنون شهرداری مجموعه‌ای را معرفی نکرده که حداقل ساماندهی ادامه طرح را انجام دهد.
    تندگویان با بیان اینکه از سال ۹۲ تاکنون گود برج میلاد رها شده است و این در حالی است که عمر مفید نیلینگ چهار سال است و حالا این گود نیازمند استحکام‌سازی است، تأکید کرده: هم‌اکنون با یک گود پرخطری مواجه هستیم که دقیقاً در کنار برج میلاد قرار دارد و بار برج روی این گود سنگینی می‌کند. به طوری که با نخستین شکاف در گود، شاهد خواهیم بود که پایه‌های برج ، مقاومت خود را از دست داده و برج به درون گودال ۴۰ متری سقوط خواهد کرد و در خوشبینانه‌ترین حالت برج میلاد کج خواهد شد.
    در این خصوص افشین حبیب زاده، رئیس فعلی کمیته عمران شورای شهر در گذشته و در تذکری با بیان اینکه متاسفانه از مدت زمان نگهداری سازه نگهبان نیلینگ عبور کرده‌ایم، گفت: قرار بود در این گود هتل ساخته شود، اما به دلیل تغییر طرح، هنوز تغییرات به تأیید کمیسیون ماده پنج و شورای عالی معماری و شهرسازی نرسیده و نمی‌توان ساختمانی در این گود بنا کرد. لذا پیمانکار یا مالک که شهرداری است باید تا تأیید طرح،‌ نسبت به تقویت نیلینگ اقدام کنند.
    حبیب زاده با بیان اینکه چندین مانع برای احداث ساختمان در این گود وجود دارد که تا رفع آنها نمی‌توان ساختمانی ایجاد کرد، گفت: از سویی دیگر وضعیت گود در مرحله اضطراری قرار گرفته و لازم است شهرداری از لحاظ ایمنی وارد شود.
    عضو شورای شهر تهران افزود: زمان نیلینگ گود منقضی شده و تا قبل از بروز هر حادثه‌ای باید گود کنار سالن همایش‌های برج میلاد تعیین تکلیف شود.
    این همه تذکرات در صورتی عنوان شده است که هنوز تصمیمی برای آن اتخاذ نشده و ایام عید میزبان هزاران مهمان و گردشگر بود. حال این سوال پیش می آید اگر اتفاقی در این خصوص رخ می داد چه کسی مقصر بود؟ شورای شهر گذشته؟ شهرداری گذشته یا شهرداری که در روزهای پایانی استعفا داده بود؟
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ فروردين ۹۷ ، ۱۶:۳۰
    ماجرای گودهای کنار برج میلاد و گسل فعال زیر آ سبب شد تا شهرداری ادعا ند این برج توانایی تحمل زلزله 8 ریشتری را نیز دارد، موضوعی که البته واکنش های متفاوتی به دنبال داشت.
     

    سرنوشت شوم برج میلاد بعد از زلزله/ آیا نماد تهران در مقابل زمین لرزه 8 ریشتری مقاوم است؟به گزارش تیترشهر: زمانی که انتقادهای تندگویان از گودبرداری کنار برج میلاد به اوج رسید، شهرداری تهران اعلام کرد برج میلاد توانایی مقاومت در زلزله 8 ریشتری را نیز داراست.

    برج میلاد در خطر«کج شدن» و فروریختن

    عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر از احتمال ریزش و یا کج شدن برج میلاد در پی عدم ایمنی گود مجاور خبر داد.

    محمد مهدی تندگویان درباره گود رها شده جنب برج میلاد با بیان اینکه فاز ۲ برج میلاد شامل مرکز تجارت جهانی، مجتمع تجاری، پارکینگ هتل پنج ستاره و فضای نمایشگاهی در نظر گرفته شده است گفت: حدودا دو هکتار برای اجرایی کردن فاز دو برج میلاد در نظر گرفته شده است که بر این اساس برای مرکز تجارت جهانی ۱۲۰ هزار متر مربع و مجتمع تجاری ۶۳ هزار متر در نظر گرفته شده است.

    وی با بیان اینکه برای برج میلاد ۵۰۰۰ پارکینگ نیز پیش بینی شده بود که در این راستا از طراحان مختلف دعوت شد که نسبت به ارائه طرح‌های خود اقدام کنند، گفت: پس از بررسی‌های مختلف سرانجام طرح "زاها حدید" برای ساخت هتل برج میلاد در فاز دوم برنده شد؛ اما بنا به دلایلی شورای شهر طرح برنده شده را تایید نکرد.

    عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه در سال ۹۰ طراحی از سوی مهدی چمران رد شد و قراردادی با شرکت "مهرآفرین ناجا" بدون هماهنگی با شورا و بدون برگزاری مناقصه بسته شد، ادامه داد: شهرداری تهران ساخت کل فاز دو برج میلاد شامل هتل مجتمع تجارت جهانی، مجتمع تجاری، پارکینگ، هتل پنج ستاره و نمایشگاه را به شرکتی وابسته به نیروی انتظامی داد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ مرداد ۹۶ ، ۲۳:۲۸
    هوای تهران

    ساعت 24- سازنده برج میلاد به ابهامات یک خبر ناقص مبنی بر احتمال سقوط یا کج شدن «برج میلاد از ناحیه گود 40 متری میلاد 2» که روز گذشته بازتاب گسترده‌ای در فضای مجازی داشت پاسخ داد. روز گذشته خبری به نقل از محمدمهدی تندگویان سخنگوی کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران درخصوص احتمال کج شدن یا سقوط برج میلاد منتشر شد.

    روزنامه دنیای اقتصاد: او در این خبر با اشاره به تمام شدن عمر مفید نیلینگ‌ها (عملیات مقاوم‌سازی دیواره گودهای ساختمانی که با تزریق بتن صورت می‌گیرد) عنوان کرده بود: از آنجا که این گود در کنار برج میلاد قرار دارد در صورت ایجاد شکاف در گود، بار برج میلاد روی گود سنگینی می‌کند و در نتیجه برج میلاد به درون گود 40 متری که از سال 92 ایجاد شده و نیمه‌کاره رها شده سقوط می‌کند.

     

    اما محمدمهدی تندگویان در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» با تاکید بر اینکه در مورد رابطه گود و برج میلاد به صراحت اعلام نکرده است که این گود به زودی باعث کج شدن برج میلاد خواهد شد، گفت: ممکن است وجود این گود در زمان یک حادثه غیرمترقبه به شکل رانش، زلزله و... اثر تخریبی وارد شده به برج را به شکل تصاعدی افزایش دهد و منجر به حادثه ساختمانی برای برج شود.

     

    در عین حال یک کارشناس مهندسی ساختمان و سازنده برج میلاد ابهامات رابطه بین گود فاز 2 و برج میلاد را تشریح کردند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۸ مرداد ۹۶ ، ۱۹:۰۵