وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۵۹۸ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «برنامه ریزی شهری» ثبت شده است

    مظاهریان از معطل ماندن راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی بعلت فقدان دسترسی به ۳۴ بانک اطلاعاتی دستگاه‌های دولتی خبر داد.

    به گزارش خبرگزاری خانه ملت، حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی،  با بیان اینکه راه‌اندازی سامانه شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه ،نیازمند دریافت آمار و اطلاعات از سایر دستگاه‌های دولتی است ،اظهار کرد: برخی از اطلاعات مهم افراد در سازمان ثبت و اسناد وجود دارد و به دلیل آنکه این سازمان زیر مجموعه دولت نیست نمی‌توانیم این اطلاعات را در اختیار بگیریم.

    وی ادامه داد: نمایندگان مجلس در زمانی که قانون به اشتراک نگذاشتن اطلاعات دستگاه های مختلف را به تصویب می‌رسانند باید ماده و آیین‌نامه‌ای هم برای موارد ضروری لحاظ می کردند.

    مظاهریان تاکید کرد: 34 بانک اطلاعاتی در اختیار دستگاه‌های مختلف است که مفاد آنها باید از طریق یک کارگروه مشترک و یا آیین‌نامه ای در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد تا بتوانیم هر چه سریع‌تر سامانه شناسایی خانه‌های خالی را تهیه کنیم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: شناسایی خانه‌های خالی ، نیازمند یک سری فرآیند و هماهنگی است که باید از طریق دستگاه‌های مختلف صورت گیرد.

    به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، وی در پایان گفت: هم اکنون مودیان مالیاتی می‌توانند از مالکانی که واحدهای خالی در اختیار دارند مالیات اخذ کنند./

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۶ خرداد ۹۷ ، ۱۲:۴۹

    به گزارش تیتر شهر ، خیراله خادمی مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل از احتمال به تعویق افتادن افتتاح آزادراه تهران- شمال خبر داد و گفت ممکن است کار ساخت بزرگراه تا پایان تابستان تکمیل نشود و بهره‌برداری از آن به انتهای آبان ماه امسال موکول شود.

    طی سال های گذشته مردم به شنیدن این نوع خبرها عادت کرده اند و به نظر می رسد دیگر انتظاری برای تکمیل و باز شدن آزادراه تهران- شمال ندارند. آزادراهی که حدود 27 سال از اولین عملیات عمرانی آن می‌گذرد و کماکان مراحل تکمیل را می‌گذراند و شاید بتوان گفت بی‌سابقه‌ترین پروژه عمرانی از نظر مدت زمان اجرا در دنیا محسوب می‌شود.

    مسوولانی که تا به امروز مسوولیت تکمیل این آزاد راه را بر عهده گرفته اند مشکلات مالی و عدم تعهد پیمانکاران پروژه را عامل اصلی این تاخیر می دانند اما این موضوع کمی عجیب به نظر می رسد.اگر پیمانکاران چینی پروژه کارشکنی می کنند می توان با آن ها برخورد قانونی کرد و مسایل مالی نیز مشکلی نیست که در طول 27 سال لاینحل باقی بماند.

    بازگشت دوباره چینی‌ها به آزادراه تهران شمال در حالی صورت گرفته که پیش از این نیز پیمانکاری از چین اجرای قطعه اول این آزادراه را در اختیار داشت، پیمانکاری که نتوانست انتظارات موجود از خود را برآورده سازد و همین موضوع باعث شد با کنار رفتن از کار چند پیمانکار ایرانی مابقی قطعه نخست را در دستور کار قرار دهند.

    همچنین تا به امروز مسوولان وعده های گوناگونی درباره زمان اتمام و بهره برداری این آزادراه اعلام کرده اند که آخرین آن ها وعده افتتاح مدیرعامل شرکت آزادراه تهران-شمال مبنی بر افتتاح قطعه اول پروژه تا نوروز 97 بود که رخ نداد و حال گفته می شود نه تنها تا پایان تابستان تکمیل نمی شود بلکه ممکن است تا آبان نیز طول بکشد.

    قبل از آن نیز خردادماه سال 1395 معاون اول رئیس‌جمهور طی بازدید از قطعه اول آزادراه تهران-شمال، از وزارت راه و شهرسازی خواستار آماده شدن قطعه اول برای نوروز سال 1396 شد.آن زمان اسحاق جهانگیری‌ 2 بار ‌تأکید کرد که امیدوار است نوروز 96 مردم بتوانند برای سفر به شمال ایران از قطعه یک این آزادراه عبور کنند.

    تمام وعده های بهر برداری از آزاد راه

    پیشتر از آن نیز آبان‌ماه 1395 بود که وزیر راه و شهرسازی در بازدید از قطعه اول آزادراه تهران-شمال، گفت که در «قطعه یک آزادراه تهران-شمال» با 70 درصد پیشرفت فیزیکی مواجه هستیم و در بهار سال 1396 این قطعه را زیر بار عبور می‌بریم.همچنین سعیدی کیا رئیس بنیاد مستضعفان از عوامل اجرایی آزادراه نیز اردیبشهت ماه سال جاری اعلام کرد که طی ماه‌های آینده منطقه یک آزادراه با کیفیت و ایمنی خوب به بهره برداری می رسد که تا کنون هیچ کدام از این وعده ها تحقق نیافته است.به گفته سعیدی کیا منطقه دو آزادراه نیز تا نیمه سال ۹۹ به بهره‌برداری می‌رسد.محمدجواد کولیوند نماینده مردم کرج در مجلس شورای اسلامی نیز ابتدای سال جاری اظهار کرد که قطعه اول این آزادراه مهرماه سال جاری به بهره‌برداری می‌رسد.

    با توجه به این که شمال کشور یکی از نقاط مهم گردشگری تهرانی ها محسوب می شود و در هر تعطیلات شاهد حضور تعداد زیادی از شهروندان تهرانی در این منطقه هستیم که به ناچار ساعت های طولانی در ترافیک جاده های منتهی به شمال کلافه می شوند، بهره برداری از این آزادراه قطعا تاثیر زیادی بر کاهش حجم ترافیک این جاده ها خواهد داشت.

    لازم به یادآوری است،مطالعات اولیه طرح آزادراه تهران - چالوس در سال ۵۳ آغاز و عملیات اجرایی آن در سال های بعد از انقلاب شروع شد و هنوز هم ادامه دارد. قطعه یک آزادراه تهران شمال از تقاطع بزرگراه آزادگان و بزرگراه شهید همت شروع و با عبور از مناطق کن، سولقان، امامزاده عقیل، تونل تالون و دره لانیز به سه‌راهی شهرستانک می‌رسد. اجرای این قسمت که طول آن تقریباً ۳۲ کیلومتر بوده و تکمیل آن در اولویت است، موجب می‌شود قسمتی از راه فعلی که از طریق کرج می‌گذرد حذف شده و مسیر فعلی حدود ۶۰ کیلومتر کوتاه‌تر شود و صرفه‌جویی قابل‌توجهی در مصرف سوخت، استهلاک و وقت مسافران را به دنبال خواهد داشت.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ خرداد ۹۷ ، ۱۴:۴۰
    ساری

    مدیر گروه معماری موسسه آموزش عالی خزر محمودآباد با بیان اینکه حالا چگونه شده که شهرهای امروزی ما شهرهای مطلوبی نیستند، اظهار کرد: اگر امروز ما با شهری ناکارآمد با مناظر و مبلمانی ناهمگون مواجه هستیم به برنامه ریزی نادرست و جدی نگرفتن برنامه ریزی شهری در شاخه‌های مختلف باز می‌گردد.

    عباس آیاتی فرد در گفت و گو با ایسنا با بیان این که شهر یک موجود زنده است و مانند ارگانسیم یک درخت نباید دستخوش عوامل بیرونی شود، اظهار کرد: اگر می خواهیم در فرآیند ساختار زنده یک شهر مداخله کنیم، باید بسیار محتاط رفتار کرده و از درون و به صورت مشارکتی این عمل را انجام دهیم.

     وی با اشاره به این که نمی توان چیزی را به شهر دیکته کرد زیرا شهر به سمت تخریب می رود، افزود: مباحث حوزه شهرسازی سازه های مختلفی دارد،  یک بحث ترافیک حمل و نقل و دیگری بحث منظر و نمای شهری و  آن چیزی که زیبایی و تناسبات را دربرمی گیرد علم منظر است.

    این استاد دانشگاه یادآور شد: تمامی علوم از یکدیگر متاثر هستند، یعنی هر ساختاری را مثل سیستم بدن در نظر بگیرید؛ زمانی اتفاقی برای یک عضو می افتد سایر اعضا را تحت تاثیر قرار می‌دهد. شهر یک موجود زنده است، زمانی که اتفاقی در بخشی از آن می‌افتد سایر بخشها را نیز تحت تاثیر قرار می‌دهد؛ در مجموع منظر و ترافیک تنها تاثیرات جزیی دارد.

    آیاتی فرد با بیان این که طراحی نامناسب در شهر ابعاد مختلف داشته و رشته‌های زیادی در آن دخالت دارند، تصریح کرد: مهندسان تاسیسات و تاسیسات زیرساختی، حمل و نقل، منظر، برنامه ریزان شهری تا جامعه شناسان در طراحی یک شهر مداخله دارند، بنابراین مواجهه با عارضه‌ای در شهر یا استانداردهای ضعیف شهرسازی به یک بعد بر نمی‌گردد و مربوط به دسته‌ای از عوامل است.

    مدیر گروه معماری موسسه آموزش عالی خزر محمودآباد خاطرنشان کرد: امروز طراحان در تمامی رشته‌ها به این نتیجه رسیده‌اند که باید رویکرد مشارکتی داشته باشند؛ اگر 50 سال پیش به یک معمار گفته می‌شد یک آپارتمان بسازد یا به یک شهردار احداث یک شهر یا شهرک واگذار می شد؛ این شهردار در شرکت خود با اعضا و کارشناسان خود این آپارتمان را طراحی می‌کرد یعنی نقش کارفرما و کاربر در فرآیند طراحی تقریبا صفر بود؛ باید پول پرداخت شده و نقشه را تحویل می گرفت.

    وی افزود: با توجه به متدهای شهرسازی دنیای مدرن امروز، اینکه یک نخبه، معمار یا شهرداری وجود دارد که به آن پول می‌دهید و او به ما خدمات می دهد، یک فرآیند اشتباه است.

    این استاد دانشگاه با اشاره به این که امروزه به رویکرد مشارکتی توجه بیشتری شده است، تصریح کرد: در بحث معماری و خصوصا شهرسازی که به مراتب سخت تر از طراحی یک تک بناست، باید رویکرد مشارکتی داشت.

    وی یادآور شد: برای داشتن یک شهر مشارکتی باید در جلسات مختلف و به روش های گوناگون مانند پرسشنامه، مصاحبه و روش های کمی و کیفی، مخاطب و نیازهای او را در طرح خود لحاظ کرد تا عوامل بیرونی تخریب شهرها جلوگیری شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ خرداد ۹۷ ، ۱۲:۵۱

    وزیر راه و شهرسازی در جلسه ستاد بازافرینی شهری استان گلستان با تاکید مجدد بر این مطلب که مبنای توسعه شهرها و بازآفرینی شهری، محله‌محوری است، گفت: کاری که انتظار انجام آن می‌رود این است که بخش خصوصی با کمک ساکنان در محله ساخت و ساز کند و ارزش افزوده را با ساکنان شریک شود. بخش خصوصی نمی‌تواند انتظار داشته باشد دولت به تملک اراضی پرداخته و آن را به بخش خصوصی تقدیم کند.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان گلستان با تشکر از نمایندگان و حضار و آرزوی قبول طاعات، در ارتباط با بحث بازآفرینی شهری در استان گلستان گفت: آمار به صورت کلی نشان می دهد که نسبت خانوار به خانه در شهر گرگان برابر است. این به آن مفهوم است که تقاصای فزاینده در شهر وجود ندارد. این مختص گرگان نیست. حتی در تهران جمعیت پذیری نزدیک به ۱۱ میلیون نفر و جمعیت ۸.۷ میلیون نفر است و تعداد خانه به خانوار بیشتر است.

    عباس آخوندی

    وی ادامه داد:کیفیت سکونت در خانه ها و کیفیت زندگی بحث اصلی در حوزه سکونت در شهرها است. کیفیت زندگی در برخی محله ها بسیار پایین است. در گرگان در سکونت های غیر رسمی یا بافت فرسوده میان شهری کیفیت زندگی بسیار پایین است. به همین دلیل مبنای توسعه در شهرها باید بر پایه محله ها باشد. پروژه های انبوه مسکن و پروژه های مسکن  پاسخگو نیست، چراکه از نظر تعداد خانه مشکلی وجود ندارد.

    آخوندی افزود: سرمایه گذاری متمرکز سه معنا بیشتر ندارد؛ یا کوچ جمعیت از سکونت گاه های فعلی به واحد های ساخته شده، یا مهاجرت روستایی و یا مشکل تقاضای مسکن و فروش نرفتن واحد های مسکونی.  بنابراین به این علت ما به دنبال بازآفرینی شهری و احیای محله ای هستیم. حتی در استان مهاجر پذیری مثل گلستان تعداد مهاجر در ۵ سال اخیر نزدیک به ۱۷ هزار نفر است که با توجه به جمعیت گرگان نزدیک به صفر است.

    وی بر لزوم ارتقای کیفیت زندگی در محلات تاکید کرد و گفت: اصلی ترین استراتژی در حوزه مسکن بحث ارتقای کیفیت زندگی و بهبود محله ای است. اگر مبنا بر این بحث باشد، کوچ دادن مردم از یک محله به محله دیگر بی معنی است. وقتی بر این بحث متمرکز می شویم، به دنبال تملک گسترده و ساخت و ساز توسط بخش خصوصی نیستیم تا مردم را از محله های خود بیرون کنیم. بخش خصوصی باید با مردم شریک شده و اقدام به بهسازی و احیای خانه ها و محله ها کند.

    انتقاد از انبوه سازی

    این عضو کابینه دوازدهم با انتقاد به توقعات بخش خصوصی برای انجام پروژه های انبوه سازی گفت: کاری که باید انجام شود این است که بخش خصوصی با کمک ساکنان در محله ساخت و ساز کند و ارزش افزوده را با ساکنان شریک شود. بخش خصوصی نمی تواند انتظار داشته باشد دولت به تملک اراضی پرداخته و آن را به بخش خصوصی تقدیم کند. کار باید دست بخش خصوصی باشد، نه اینکه دولت تبدیل به کارگزار بخش خصوصی شود. هیچ دولتی در دنیا چنین کاری نمی کند.

    وی افزود: مبنای ما ارتقای کیفیت محله و مشارکت ساکنان است. کیفیت زندگی باید در محله ها ارتقا پیدا کند تا از کوچ مردم از محله ها جلوگیری شود. بخش خصوصی نیز باید در این امر مشارکت کند. وقتی بر محله ها تمرکز می شود باید توجه داشت که هر محله مشکل خاص خود را دارد. ممکن است مساله در یک محله احیای بافت تاریخی، در محله‌ای بهسازی معابر و در محله دیگر ایجاد فضای خدماتی و فرهنگی باشد. ما از تهران برای کسی در گرگان تصمیم گیری نمی کنیم. به همین علت باید شهرداری محور بازآفرینی شهری باشد. چراکه نزدیک ترین سازمانی است که به مردم خدمت می دهد.

    وزیر راه و شهرسازی تشخص بخشی به محلات از مهم ترین اولویت های دولت دانست و گفت: در هر محله یک عنصر محرک توسعه وجود دارد. اصلی ترین هدف گذاری در محلات تشخص و هویت محله است. این مساله در رفتار همه نمود دارد؛ کسی که قصد دارد در محله ای سکونت کند، تشخص آن محله را می سنجد.  

    وی ادامه داد: اگر تشخص محله ای تنزل پیدا کرده باشد، خدمت رسانی به آن با مشکل مواجه می شود. به همین علت ما به دنبای اعطای منزلت اجتماعی به محلات هستیم. این مساله جنبه فیزیکی ندارد، اما ارزش افزوده بسیاری دارد. به همین علت ما در محلات به عنوان مثال به دنبال احیای ساختمان های ارزشمند هستیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ خرداد ۹۷ ، ۱۲:۰۶

    سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری اظهار داشت: برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم .

    به گزارش اقتصاد آنلاین ، معاونت ارتباطات و بین الملل شورای اسلامی شهر تهران علی اعطا، عضو شورا و رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی ساخت و ساز در باغات برگزار شد، گفت: در ۲۲ اسفند سال گذشته مصوبه‌ای تصویب شد که درآن مصوبه برج باغ که در ادوار گذشته مصوب شده بود را لغو کرد و شهرداری تهران را موظف کرد ظرف ۲ ماه پیشنهاد جایگزینی برای این مصوبه ارائه کند.

    وی افزود: این پیشنهاد باید به دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شود چون در سال ۹۳ این شورا تصویب کرده تا طرحی مشترک توسط دبیرخانه شورای عالی معماری وشهرسازی و شورای شهر تهران تهیه شود تا در شورای عالی تصویب و پیوست شماره ۳ طرح جامع تهران( دستور العمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تهران) اصلاح شود.

    اعطا با اشاره به پیشنهاد جایگزین برج – باغ شهرداری تهران، اذعان داشت: شهرداری پیشنهاد جایگزینی برای شورای شهر ارسال کرده که مبنا آن به رسمیت شناختن ساخت و ساز در باغات است ولی تعداد طبقات کاسته شده است.

    وی ادامه داد: در جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم.

    در ادامه این جلسه مسعود حمزه‌ای، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تصویب قانون موسوم به برج- باغ در سال ۱۳۸۳، گفت: در آن زمان در طرح جامع تهران پیشنهاداتی بنا به ضرورت‌هایی مبنی بر ساخت و ساز در باغات مطرح شد. ما به لحاظ قانونی عنوان کردیم که این موضوع در قالب دستور العمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تهران قابل اقدام است و این دستور العمل از محل اختیارات وزیر راه شهرسازی تصویب و ابلاغ شد.

    وی در ادامه افزود: حفظ باغات به خصوص در شهر تهران با توجه به بارگذاری‌های شدیدی که در برخی نقاط شهر رخ داده است و از بین رفتن قنوات و عدم نگهدای باغات کوچک، در شرایط موجود نه تنها اقتصادی نیست؛ بلکه محکوم به نابودی است. اگر امروز مدیریت شهری به عرصه باغات خصوصی ورود پیدا نکند، خواه یا ناخواه این اتفاق می‌افتد و در همان زمان شورای عالی معماری و شهرسازی مدلی را پیشنهاد کرد که در باغات متراکم، ۷ و نیم درصد تراکم به منظور نگهداشت باغات اعمال شود که کماکان توجیح برای نگهداری دارد.

    حمزه ای تصریح کرد: برای باغات تنک مدل فعلی برج – باغ پیشنهاد شد و استدلال این بود که اگر در باغ موجود اجازه ساخت و ساز داده شود، مالکین این مجموعه به صورت مشاع از درختان موجود حفاظت می کنند و امکان تخریب باغ وجود ندارد. البته در عمل به این مصوبه بندها و تبصره‌هایی اضافه شد که سطح اشغال را در برخی موارد تا ۴۵ درصد بالا برد و طبقات تشویقی اضافه شد و طرحی که با آن رو به رو هستیم به وجودآمد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ خرداد ۹۷ ، ۲۱:۰۶

    با گذشت 481 روز از تصویب این طرح هیات وزیران بر خلاف آیین نامه این طرح هیچ مسکن اجتماعی در کشور ساخته نشده است و دولت کمکی هم به اتمام پروژه های مسکن مهر نیز نمی کند؛ بعبارتی دولت یازدهم که از ابتدا با مسکن مهر مخالفت کرد و طرح مسکن اجتماعی را ارائه داد

    483 روز از تصویب در دولت گذشت؛ خبری از طرح مسکن اجتماعی نشد/خبری از طرح مسکن اجتماعی نشد/ 2 میلیون خانوار در برابرهیچ!

     طرح مسکن مهر در دولت های نهم و دهم برای خانه دار کردن اقشار کم درآمد که طبق آن دولت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت مردم را به خانه سازی تشویق کند و عرضه را نیز به طبع این طرح در بازار مسکن افزایش و موجب خانه دار شدن بسیاری از افراد در طول مدت مدیریت دولت های نهم و دهم گردیده است.

    این طرح بر اساس آمار رسمی اعلام شده در سایت ها بالغ بر 2 میلیون خانوار را در کشور خانه دار کرده است ، این طرح با اما و اگر های فراوانی همراه بوده اما وقتی نظرات بسیاری از کارشناسان را در این باره ملاحظه می کنیم متوجه می شویم که اغلب کارشناسان در کلیت این طرح مشکلی نمی بینند اما اغلب آنها در خصوص نحوه اجرای این طرح نکاتی را داشتند ولی در خصوص اصل این طرح عمدتا اتفاق نظر دارند.

    بعد از روی کار آمدن دولت یازدهم مسئولان این دولت با طرح مسکن مهر به کلی مخالفت کردند و این طرح را کان لم یکن دانسته و گفتند که این طرح برای خانه دار کردن افراد طرح مناسبی نیست و باید طرح دیگری را به دلیل مشکلاتی که این طرح دارد جایگزین آن کنیم، که بعد از جنجال های فراوان بر سر این موضوع طرح مسکن اجتماعی به تصویب دولت یازدهم رسید .

    در تاریخ 95/11/27  طرح مسکن اجتماعی به پیشنهاد شماره ۷۰۸۵۴۸ مورخ 1395/06/10 سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به تصویب رسید، یکی از طرح هایی که برای تامین مسکن اقشار آسیب پذیر از ابتدای دولت یازدهم و در دولت دوازدهم در مورد آن تبلیغ شد، مسکن اجتماعی است که نهایتا پس از گمانه زنی های متعدد، وزارت راه و شهرسازی توانست این طرح را در ابتدای اسفند ماه سال ۹۵ در هیئت دولت به تصویب برساند.

    حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در اواخر اسفند ماه همان سال در تشریح جزئیات آنچه در هیئت دولت به تصویب رسیده به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت: قرار است در این طرح که از ابتدای سال ۹۶ آغاز می شود، سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد در قالب های مختلف شامل مسکن استیجاری، اعطای وام ساخت مسکن ارزان قیمت به دارندگان زمین یا وام خرید مسکن به اقشار آسیب پذیر تدارک دیده شود که نهایتا پس از ۵ سال در پایان سال ۱۴۰۰، مجموعا به ۵۰۰ هزار واحد مسکونی می رسد.

    آخوندی: قرار نیست در مسکن اجتماعی برای مردم خانه بسازیم

    اگرچه در تمام این مدت بارها زمزمه این اظهارات از سوی دولتی ها به گوش می رسید که مسکن اجتماعی طرحی در مقابل مسکن مهر دولت های نهم و دهم است، اما نهایتا هفته گذشته وزیر راه و شهرسازی آب پاکی را روی دست همه ریخت و گفت قرار نیست در این طرح مانند مسکن مهر برای مردم خانه بسازیم.

     در خصوص دیگر جزئیات این طرح هم، مظاهریان اعلام کرد یکی از زیربرنامه های این طرح، اختصاص ۷ میلیون تومان کمک هزینه بلاعوض به خانوارهای مشمول این طرح برای تأمین مبلغ پیش نیاز تهیه مسکن مهر فاقد متقاضی است.

    به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، همچنین در این طرح قرار است مسکن استیجاری در شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر ساخته شود که منابع مورد نیاز آن از طریق تخصیص زمین دولتی به بنیاد مسکن و سپس ساخت و ساز آن از سوی سرمایه گذار است که وی برای تأمین هزینه های خود، بخشی از واحدهای ساخته شده را به عنوان مالک به فروش می رساند و بخشی دیگر را ـ به نسبت ۶۰ درصد به ۴۰ درصد ـ به بنیاد مسکن می دهد تا این نهاد به مدت مشخصی در اختیار خانواده های مشمول قرار دهد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ خرداد ۹۷ ، ۱۷:۰۰
    امید است با تکیه بر تجارب و ارتباطات ارزنده جناب آقای مهندس افشانی و همچنین زمینه همکاری مثبتی که هم در دولت و هم در مجلس وجود دارد، بتوان به موازات فعالیت هایی که در حوزه شهرسازی و معماری صورت می گیرد، برای تأمین منابع مدیریت پایدار و ضمانت و صیانت از طرح های توسعه عمران در شهر بیش از پیش تلاش نماییم .

    بلدیه | معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: توجه به خلاقیت و ایجاد جاذبه در شهر تهران حلقه مفقوده در حوزه شهرسازی و معماری شهرداری تهران است که لازم است تقویت شود.

    به گزارش  روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران،  پیروز حناچی صبح امروز در حاشیه مراسم معارفه خود به عنوان معاون جدید شهردار پایتخت در امور شهرسازی و معماری تأکید کرد: با توجه به این که راهبردهای توسعه شهر تهران و همچنین رضایتمندی مردم و حقوق شهروندان در زمینه فضای زندگی در حوزه شهرسازی و معماری شهرداری تهران رقم میخورد لذا این حوزه از جایگاه و اهمیت بسیار ویژه ای برخوردار است.

     وی با تأکید بر این که چالش تأمین منابع مالی پایدار برای اداره امور شهر به شکل چالشی جدی به نظر می رسد، اظهار کرد: تحقق پذیری طرح های توسعه شهری با تأمین منابع و بودجه ارتباط مستقیم پیدا می نماید و به اندازه میزانی که برای تأمین بودجه پا را بر روی گاز می گذاریم ، فشار را در این حوزه بیشتر حس می کنیم.

    حناچی افزود: امید است با تکیه بر تجارب و ارتباطات ارزنده جناب آقای مهندس افشانی و همچنین زمینه همکاری مثبتی که هم در دولت و هم در مجلس وجود دارد، بتوان به موازات فعالیت هایی که در حوزه شهرسازی و معماری صورت می گیرد، برای تأمین منابع مدیریت پایدار و ضمانت و صیانت از طرح های توسعه عمران در شهر بیش از پیش تلاش نماییم .

    وی با اشاره به اینکه نظر و حمایت مقام معظم رهبری در این زمینه با ما همراه است و همگی موظفیم به سمت انضباط سفارش شده از سوی ایشان گام برداریم، گفت: در مورخ 17/12 /93 تمامی تصمیم گیران در عرصه کاربرد زمین در کل کشور خدمت ایشان رسیدند و ایشان راهنمایی هایی را در جهت تثبیت و محافظت از باغات و زمین های کشاورزی فرمودند و برای نمونه، باغ پارک معروف شرق شهر تهران را ما به واسطه فرمایشات ایشان توانستیم در سطح شهر تهران تثبیت کنیم.

    حناچی با اشاره به این که نگاه و انتظارات مردم در نظر سنجی ها نشان می دهد که ارتباط مستقیمی بین رضایتمندی آنها و عملکرد ما در شهرسازی وجود دارد، خاطر نشان کرد: در راستای رسیدن به اهدف کلان این حوزه لازم است در حوزه شهرسازی و معماری نگاه جدیدی را در ایجاد گردش مالی و تولید ثروت در شهر تعقیب نماییم که به اعتقاد من این ظرفیت در طرح های توسعه و عمران شهری نهفته است و کافی است به حالت بالفعل تبدیل شود.

    معاون شهردار تهران با اشاره به این که توجه به خلاقیت و ایجاد جاذبه در شهر تهران حلقه مفقوده در حوزه شهرسازی و معماری شهرداری تهران است که لازم است تقویت شود، خاطرنشان کرد: تجربه عملی در این زمینه پل طبیعت است که کاری بسیار خلاقانه است و هیچ کس نمی تواند بگوید که این سازه زیبا و معماری آن تأثیر مستقیم اقتصادی در شهر ندارد. پل طبیعت جزء ذخایر و سرمایه های ارزشمند شهر تهران است و باید تلاش کنیم تعداد پروژه هایی از این جنس در سطح شهر تهران بیشتر شود.

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تأکید بر این که نیازمند حمایت ویژه جناب آقای شهردار هستیم، گفت: حد و شأن معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران که منشاء اصلی تولید ثروت در شهرداری تهران است جایگاهی والاتر از جایگاه فعلی است و حمایت ویژه ای از جانب شهردار محترم می تواند شهرسازی را در حوزه راهبری لازم قرار دهد.

     

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ خرداد ۹۷ ، ۱۲:۳۰

    مدیر شهرسازی و معماری اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به انعقاد قرارداد بازنگری طرح جامع ۱۱ شهر این استان ، برنامه‌های این مدیریت در سال ۹۷ را تشریح کرد.

    شیدا باقری مدیر شهرسازی و معماری اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درباره برنامه‌های سال ۹۷ مدیریت شهرسازی و معماری اظهار کرد: با توجه به اتمام افق طرح‌های جامع برخی شهرهای استان در سال گذشته، نقشه‌های پایه ۲۰۰۰/۱ به‌عنوان پیش‌نیاز اساسی تهیه بازنگری طرح‌های توسعه و عمران در سال جاری تهیه خواهد شد که بدین منظور برای ۹ شهر فیروزکوه، کیلان، صبا شهر، شاهد شهر، فردوسیه، وحیدیه، باقرشهر، شریف‌آباد و جوادآباد عقد قرارداد انجام شده است.

    شیدا آداباقری

    وی با بیان اینکه انعقاد قرارداد بازنگری طرح جامع ۱۱ شهر در برنامه سال جاری قرار دارد، تصریح کرد: این شهرها شامل شهرهای فیروزکوه، آبسرد، کیلان، باقرشهر، شریف‌آباد، جوادآباد، وحیدیه، شاهد شهر، صبا شهر، فردوسیه و کهریزک هستند که قرارداد بازنگری طرح جامع شهرهای فیروزکوه، آبسرد، کیلان، باقرشهر، شریف‌آباد و جوادآباد تا تابستان و شهرهای وحیدیه، شاهد شهر، صبا شهر، فردوسیه و کهریزک در ۶ ماهه دوم سال جاری انجام خواهد شد.

    مدیر اداره شهرسازی و معماری اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران افزود: بررسی مطالعات مربوط به ساماندهی وضعیت کالبدی اراضی داخل و خارج از حریم شهرها و روستاهای شهرستان‌های دماوند و فیروزکوه، بررسی طرح ساماندهی اراضی مشاء- دماوند و تهیه طرح ساماندهی پهنه گردشگری حوضه‌های آبریز سدهای تاًمین کننده آب شرب استان تهران (لتیان، لار، ماملو) از طرح‌های در دست بررسی و تصویب استان است که شرح خدمات تهیه شده توسط این مدیریت هم اکنون در دستور کار شورای عالی شهرسازی و معماری قرار دارد.

    وی با اشاره به معرفی ۳۰ بسته گردشگری تفریحی در این اداره گفت: همچنین طرح‌های مرتبط با انرژی‌های خورشیدی در اجرای تحقق اهداف نامگذاری سال جاری به حمایت از تولید کالا و صنایع ایرانی، طرح‌های اقتصاد مقاومتی و تشویق سرمایه گذاری از دیگر اهداف سال جاری است که در این رابطه بررسی درخواستها و پرونده‌های مرتبط در اولویت قرار خواهد گرفت.

    باقری بیان کرد: با توجه به فرمایشات مقام معظم رهبری در ارتباط با سیما و منظر شهری که باید در راستای معماری ایرانی اسلامی طراحی شود، تبیین مصوبه سیما و منظر شهری و بومی سازی در این مدیریت تهیه و در حال بررسی جهت طرح در کمیسیون ماده ۵ و ابلاغ به شهرداری‌ها است.

    وی تاکید کرد: در همین راستا برخی شهرهای استان که دارای پتانسیل تاریخی و پیشینه غنی بوده‌اند جهت طراحی محورهای شهری اعلام آمادگی کردند که جلسات ویژه‌ای در این خصوص برگزار خواهد شد.

    مدیر اداره شهرسازی و معماری اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: اولویت قرار دادن تصویب طرح‌های بافت فرسوده شهرهای استان در کمیسیون ماده ۵، در اجرای اهداف طرح‌های بازآفرینی شهری از اهم فعالیت‌های کمیسیون ماده ۵ است که برگزاری ۲۰ جلسه کمیسیون ماده ۵، ۲۲ جلسه کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی، ۲۰ جلسه گروه کارشناسی و ۲۹ جلسه کمیته فنی از برنامه‌های این مدیریت در سال جاری است که جلسات مذکور به صورت پیوسته و مستمر و تقریباً هر هفته یکبار در استان تهران به ریاست معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران و به دبیری مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران برای ۴۲ شهر این استان برگزار خواهد شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ خرداد ۹۷ ، ۱۲:۲۶

    هفتمین جلسه کارگروه مشترک انضباط‌شهری دیوان عدالت‌اداری و وزارت راه و شهرسازی و پنجمین جلسه بررسی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها به ریاست حسین معصوم، مشاورو نماینده تام‌الاختیار وزیر راه و شهرسازی و رییس کارگروه انضباط شهری در محل ساختمان مرکزی وزارتخانه برگزار شد.

    به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، این جلسه با موضوع پیگیری مصوبات جلسات گذشته و ارائه گزارش اقدامات انجام شده در خصوص ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها با تأکید بر غیرقابل فروش بودن ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری، تخلف‌ناپذیر بودن قواعد آمره شهری و تکلیف نهاد های ناظر شهرداری‌ها به جلوگیری از تخلفات ساختمانی در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی تشکیل شد.

    جلسه

    پایگاه اطلاع‌رسانی شورای حفظ حقوق بیت‌المال نوشت: در این نشست حسین معصوم،  مشاور وزیر و رییس کارگروه انضباط شهری در ابتدای جلسه با اشاره به لزومتعامل دستگاه های اجرایی ابراز امیدواری کرد تا بتوان گام های موثری در کاهش تعداد پرونده های موضوع کمیسیون ماده ۱۰۰ برداشت.

    مشاور وزیر راه و شهرسازی حضور سازمان های مردم نهاد(NGO) را در جلسات حوزه شهرسازی بسیار موثر دانست و به انعکاس موضوعات در صدا و سیما تاکید کرد.

    حجت الاسلام و المسلمین سروش مشاور معاون قضایی دادستان کل کشورضمن تاکید بر لزوم نظارت کلیه دستگاه‌های متولی بر ساخت و سازها به منظور کاهش تقابل‌ها و افزایش تعاملات، به نمونه‌های متعددی در خصوص تخلفات شهری در تهران اشاره کرد و مجتمع تجاری پالادیوم را یکی از بارزترین نمونه‌های این تخلفات برشمرد.

    وی افزود:مجتمع مذکور بدون تامین پارکینگ کافی و با ایجاد بار ترافیکی سنگین  واقع در منطقه یک تهران خیابان مقدس اردبیلی نارضایتی مردم را به دنبال داشته است.

    سالاری عضو شورای اسلامی شهر تهران و رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر در این جلسه با اشاره به اینکه ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران موجب مشکلات عدیده‌ای در کالبد این شهر گردیده گفت: حقوق مکتسب ناشی از اجرای طرح تفصیلی در سالهای گذشته به شدت تحت تأثیر قرار گرفته است .

    در ادامه بیان کرد: در طرح تفصیلی نوع بهره برداری‌ها بایستی مشخص باشد. در حالیکه شهرداری عمدتاً اقدام به صدور پروانه تجاری کرده است. بسیاری از مشکلات ناشی از قوانین و مقررات و دستورالعمل های ابلاغی در حوزه ساختمان و تخلفات ساخت و ساز بوده که محل مناقشه وزارتخانه های مرتبط با پدیده تخلفات ساختمانی است.

    وی از دولت خواست تا در این حوزه تصمیمات اساسی اتخاذ نماید تا وزارتخانه های مرتبط و سایر متولیان نظارت بر تخلفات ساختمانی در مقابله با این تخلفات تکلیف خود را بدانند و مامورین ناظر شهرداری به عنوان دیده بان شهری در مقابله با تخلفات ساختمانی مسئولانه تر عمل کنند.

    در بخش دیگری این نشست، حاجوی معاون اداره کل فنی و برنامه ریزی وزارت کشور ضمن اعلام اینکه بالاترین سطح ارتباط مردم شوراهای اسلامی شهر ها می باشند ، مطابق با سیاست کوچک سازی دولت ، لزوم تقویت سامانه ۱۳۷ مدیریت شهری و ارتقای جایگاه شورای شهر در نظارت را بسیار مهم تلقی نمود و گفت: ایجاد سامانه‌های نظارتی موازی در دستگاه‌ها موجب سرگردانی مردم شده، لذا به جای ایجاد این گونه سامانه ها بایستی از ظرفیت سامانه های شهرداری (۱۳۷) بهره کافی را ببریم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ خرداد ۹۷ ، ۱۲:۲۱
    مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل گفت: در سه حوزه ساماندهی سکونت‌گاه‌ها، بافت‌های تاریخی و فرسوده و بافت‌های ناکارآمد میانی خریدار طرح‌های خوب تحقیقاتی، پژوهشی و عملیاتی دانشگاه‌ها و مراکز علمی هستیم.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ خرداد ۹۷ ، ۱۹:۰۰