وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «شرکت عمران شهرهای جدید» ثبت شده است

    مدیرکل معماری و شهرسازی شرکت عمران شهرهای جدید درخصوص انتقادات وارد بر کوتاهی بخش خصوصی در ورود به حوزه بهینه‌سازی مصرف انرژی گفت: مشکل عمده در این بخش آن است که سیاست‌گذاری‌های دولتی در زمینه اعطای تسهیلات و مشوق‌های انرژی به اندازه کافی وجود ندارد تا در بخش خصوصی برای ورود به این امر ایجاد انگیزه کند.

    ضعف نظارت، سازندگان را به عملکرد دلخواه سوق داده‌است/ شکست طرح‌های بهینه‌سازی در پی نبود توجیه اقتصادیهمتعلی عبدی‌نژاد در گفت‌وگو با «صما» با تاکید بر اینکه بخش خصوصی معمولا تابع یک‌سری محاسبات اقتصادی است، افزود: صرفنظر از بخش‌های خیریه که اهداف دیگری دارند، بخش خصوصی وقتی تصمیم به فعالیت در حوزه خاصی می گیرد، انتظار دارد که سود و منفعت حاصل از آن پروژه با هزینه فعالیت وی تناسب داشته باشد و در غیر این صورت امکان ورود به حوزه را ندارد و طرح معمولا منجر به شکست می‌شود.

    وی با تاکید بر نقش مهم بخش خصوصی در بهینه‌سازی مصرف انرژی و اجرای قوانین انرژی اظهار کرد: باید سیاست‌هایی برای ایجاد انگیزه در بخش خصوصی ایجاد شود و با این اوصاف در این قضیه بخش خصوصی را چندان مقصر نمی‌بینم.

    نقش کلیدی بخش خصوصی در تدوین قوانین انرژی

    عبدی‌نژاد با بیان اینکه بخش خصوصی همچنین می‌تواند در تدوین مقررات و قوانین انرژی ایفای نقش کند، افزود: بخش خصوصی ‌می‌توانند از طریق نهادهای حرفه‌ای و نمایندگی‌های خود در تدوین این مقررات مشارکت داشته باشند تا ضوابط و قوانین این حوزه منطبق با خواسته‌های دقیق و فنی آنها باشد؛ مخصوصا در جزئیات امور که کاملا وابسته به فعالیت بخش خصوصی است.

    وی با اشاره به اینکه دولت فقط می‌تواند در سیاست‌گذاری و تمهید مقدمات کلی و بعضا سیاست‌های تشویقی ورود پیدا کند، افزود: بقیه امور برعهده بخش خصوصی است و اگر این امر برای آنها توجیه اقتصادی پیدا کند، بخش خصوصی می‌تواند در قالب ساختارهایی که دارد آن را دنبال کند و حتی می‌تواند به یک بیزینس و فعالیت اقتصادی منجر شود که جنبه‌های اشتغال‌زایی و درآمدزایی هم به دنبال داشته باشد.

    این مسئول همچنین با انتقاد از اینکه مردم هنوز با اهمیت انرژی آشنا نشده اند، گفت: با وجود اینکه قیمت حامل‌های انرژی اینکه آزاد شده‌، اما مردم هنوز چندان حس مراقبت و صرفه‌جویی لازم در مصرف انرژی را ندارند و این ذهنیت هنوز پیدا نشده که انرژی بسیار باارزش است و نباید به‌راحتی آن را از دست بدهیم.

    وی تاکید کرد: این در حالی است که اگر این فرهنگ‌سازی در بخش انرژی اتفاق بیفتد و همچنین این مهم در دستور کار بخش خصوصی قرار گیرد، می‌تواند از ابعاد مختلف مثل توسعه فناوری‌ها، کارآفرینی و اشتغال‌زایی و حتی تحقق اقتصاد مقاومتی کمک‌ کننده باشد.

    نظام نظارت بر ساخت و ساز باید کنترل شده باشد

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آذر ۹۶ ، ۱۰:۳۰

    وزارت راه و شهرسازی بخش قابل‌توجهی از وظایف خود را به شرکت‌ها و سازمان‌های وابسته به خود محول کرده است. این واگذاری وظایف موجب شده تا هماهنگی بین نهادهای مختلف همچون بانک مسکن، شهرداری‌ها و وزارت کشور دچار اختلال شود.

    به گزارش عیارآنلاین، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران دو شرکت وابسته به وزارت راه و شهرسازی هستند. این شرکت‌ها وظایف مهمی بر دوش دارند و در ساختار نهادی مسکن ایران نقش ایفا می‌کنند. در این یادداشت قصد داریم نقدی بر عملکرد این دو شرکت داشته باشیم.
     

    ۱٫       شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید

    این شرکت یک نهاد دولتی است که به‌منظور ایجاد شهرهای جدید در کشور تأسیس‌شده است. شرکت مذکور پروژه‌های شهرهای جدید را به‌وسیله شرکت‌های وابسته خود انجام می‌دهد و تا به امروز ۱۷ شرکت وابسته به خود را تأسیس کرده است که هرکدام از این شرکت‌های وابسته، مدیریت ایجاد یک یا بعضاً دو شهر جدید را بر عهده‌دارند.

    ‌أ.         تکمیل نشدن حتی یک شهر جدید

    نکته قابل‌توجه اینجاست که هنوز هیچ شهر جدید به‌صورت کامل تکمیل‌نشده است و بعضاً قریب به سه دهه است که این شرکت در یک شهر جدید هم چون شهر جدید اندیشه هنوز به انجام خدمت می‌پردازد و آن را ترک نکرده است. شاید یکی از دلایل اصلی تاخیر در تکمیل شهرهای جدید مربوط به این موضوع باشد که  قسمت قابل‌توجهی از درامد شرکت عمران شهرهای جدید از فروش زمین به دست می‌آید و مدیران راغب‌اند که با توسعه افقی شهرهای جدید منابع درآمدی جدیدی برای خود ایجاد کنند. از طرف دیگر شرکت‌های خصوصی یا به دلیل تأمین نشدن مطالباتشان و یا به دلیل ضعیف بودن قراردادها و نبود نظارتی اثربخش بر اجرا و اعمال تنبیه در صورت تخطی پیمانکار، در انجام پروژه‌ها کم می‌گذارند و تحویل آنها را به تاخیر می اندازند.

    ‌ب.     چالش با شهرداری‌ها

    طبق قانون پس از اسکان ۱۰ نفر در شهر جدید، شهرداری باید در شهر حاکم شود و امورات شهر تحت مدیریت شهرداری قرار می‌گیرد. تجربه نشان داده است که با استقرار شهرداری و با توجه به اینکه هنوز شرکت متولی ایجاد شهر جدید نیز در شهر مستقر است و آن را ترک نکرده است نوعی مدیریت دوگانه در شهر ایجاد می‌شود و عدم التزام به قوانین بالادستی هم چون طرح‌های جامع و تفصیلی از جانب هر دو نهاد بر این مشکلات می‌افزاید.

    به هر حال این شرکت باید همت بیشتری برای تکمیل شهرهای جدید داشته باشد و در تعامل با شرکت های خصوصی و شهرداری­ها بیش از گذشته دقت و تلاش نماید.

    ۲٫      شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آذر ۹۶ ، ۱۰:۰۰

     معاون وزیر راه و شهرسازی برنامه‌ریزی صرفا کالبدی در شهرهای جدید را اصلی‌ترین مسئله این شهرها دانست و افزود: این مشکل باعث شده تا در زمان فعلی با شهرهایی پاره پاره و به دور از اجتماع محوری روبه‌رو باشیم، امری که باید از این پس به طور جدی با آن برخورد کرده و پرهیز از آن را در توسعه و شهرسازی مبنا قرار دهیم.

    حبیب‌اله طاهرخانی با حضور در پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درخصوص رویکردها و سیاست‌های راهبردی خود در شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد: توجه به ارتقای کیفیت زندگی در شهرهای موجود یکی از سیاست‌های اصلی ما در مجموعه این شهرها در کشور است که در دستور کار قرار داده‌ و تلاش داریم تا از طریق رویکرد محله‌محوری آن را عملیاتی کرده و فضای زندگی مناسبی را برای شهروندان این مناطق ایجاد کنیم.

    طاهرخانی

    طاهرخانی در ادامه برنامه‌ریزی صرفا کالبدی در شهرهای جدید را اصلی‌ترین مسئله این شهرها دانست و افزود: این مشکل باعث شده تا در زمان فعلی با شهرهایی پاره پاره و به دور از اجتماع محوری روبه‌رو باشیم، امری که باید از این پس به طور جدی با آن برخورد کرده و پرهیز از آن را در توسعه و شهرسازی مبنا قرار دهیم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید براینکه تشکیل مراکز محلات باعث می‌شود تا ساکنان این مناطق به ویژه در سایت‌های مسکن مهر یکدیگر را بیشتر دیده و بشناسند گفت: ما در حوزه شهرسازی علاوه بر حوزه کالبدی که راحت‌ترین بخش کار است حوزه دیگری به نام اجتماع و شهروندان ساکن در این مناطق داریم. این حوزه در شهرهای قدیمی وجود دارد ولی ایجاد آن در شهرهای جدید (که از تمام قومیت‌ها و فرهنگ‌های متفاوت تشکیل شده‌اند) کار مشکلی بوده  و یکی از اهداف مهم ما در دوره فعلی به شمار می‌رود.

    ضرورت ایجاد بسترهای لازم شکل‌گیری هویت در شهرهای جدید

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در ادامه هویت‌سازی در این شهرها را یکی از موضوعات کلیدی در این حوزه اعلام کرد و افزود: ما ادعای ایجاد هویت در شهرها را نداریم ولی کاملا برآن واقفیم که باید بسترهای لازم برای شکل‌گیری آن را فراهم کنیم چرا که در غیر این صورت شاهد عواقب بسیاری ناگواری خواهیم بود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ شهریور ۹۶ ، ۱۶:۳۰

     

     

    مراسم معارفه حبیب‌الله طاهرخانی در سمت جدید معاونت وزیر راه و شهرسازی و مدیرعاملی شرکت عمران شهرهای جدید و همچنین تجلیل از اقدامات محسن نریمان با حضور دکتر عباس آخوندی برگزار شد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی امروز یکشنبه ۱۹ شهریورماه مراسم معارفه حبیب‌اله طاهرخانی عضو سابق هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید به سمت جدید معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعاملی شرکت عمران شهرهای جدید و تجلیل از اقدامات محسن نریمان با حضور دکتر عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی برگزار شد.

    ابلاغ حکم

    در این مراسم معاونان و مشاوران محترم وزیر راه و شهرسازی از جمله محمدسعید ایزدی معاون شهرسازی و معماری، حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان، داود کشاورزیان رئیس سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای، سید سعید سیدعلائی معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی، علیرضا محفوظی معاون حقوقی و مجلس، پیروز حناچی مشاور معماری و شهرسازی، غلامرضا سلامی مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور حسابرسی، مرتضی باقری دستیار ویژه  وزیر راه و شهرسازی و همچنین هوشنگ عشایری و مجید روستا اعضای هیئت مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به همراه کارمندان و مسئولان شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید در جلسه حضور داشتند.

    گفتنی است چندی پیش وزیر راه و شهرسازی طی حکمی حبیب‌الله طاهرخانی را به سمت مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، منصوب کرد که متن این حکم به شرح زیر اعلام شده است:

    سلام علیکم

    با توجه به دانش و تجارت ارزشمند جنابعالی، به موجب این حکم به عنوان معاون وزیر و رئیس هیات مدیره و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید منصوب می‌شوید.

    امید است با بهره‌گیری از حداکثر توان علمی و حرفه‌ای موجود در کشور، از بستر بکر، شهرهای‌جدید برای الگوسازی در شهرسازی و معماری و به‌کارگیری آخرین دستاوردهای فناوری در آماده‌سازی و تاسیسات زیربنایی و اعمال سیاست‌های شهرسازی مبتنی بر پیشینه‌سازی رفاه و کیفیت زندگی شهروندان و توسعه پایدار و صرفه جویی در مصرف انرژی استفاده کرده و با هماهنگی معاونت شهرسازی و معماری به تعادل‌بخشی در اسکان جمعیت بر اساس طرح‌های کالبدی ملی و منطقه‌ای کمک نموده و با اغتنام فرصت از ادغام وظایف راه و ترابری و مسکن و شهرسازی در یک وزارتخانه واحد، تامین سیستم حمل و نقل ریلی امن و سریع و ارزان بین شهرهای‌جدید و شهرهای مادر را وجهه همت خود قرار دهید.

    توفیق روزافزون جنابعالی را از خداوند متعال مسئلت دارم.

    عباس آخوندی- وزیر

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ شهریور ۹۶ ، ۱۵:۰۰