بررسی ضرورت تهیه طرح ویژه باغشهر تاریخی نطنز در شورای‌عالی شهرسازی و معماری/ بازنگری طرح جامع نطنز به صورت فوریتی در ۳ ماه آتی

در نخستین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سالجاری(۹۷)، ضرورت تهیه طرح ویژه باغشهر تاریخی نطنز با حضور مسئولان ملی و استانی مورد بررسی قرار گرفت و بر اساس نظر اکثریت اعضا، بازنگری طرح جامع نطنز به صورت فوریتی در ۳ ماه آتی مورد اجماع قرار گرفت.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ضرورت تهیه طرح ویژه باغشهر تاریخی نطنز در نخستین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۹۷ به ریاست عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی و به دبیری محمدسعید ایزدی با حضور اعضای اصلی شورا (نمایندگان سازمان‌ها و وزارتخانه‌های مرتبط) و همچنین اعضای استانی در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.

در جلسه فوق، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی ضمن شنیدن طرح ویژه از سوی مشاور طرح، نظرات مسئولان استانی شرکت کننده در نشست همچون مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان، شهردار نطنز و رئیس شورای شهر شهرستان، و همچنین نظرات نمایندگان وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مرتبط به عنوان اعضای اصلی شرکت‌کننده  در نخستین جلسه شورا در سال ۹۷ به ارایه نقطه نظرات خود در این رابطه پرداخت.

آخوندی گفت: در تمامی شهرهای کشور شاهد هستیم که تحولات جمعیتی در حال محدود شدن است و در اکثر بررسی‌ها شاهدیم که جمعیت به افق پیش‌بینی طرح نمی‌رسد. بنابراین بیش از آنکه نیاز داشته باشیم تا از نو طرحی جدید همچون طرح ویژه برای شهرها داشته باشیم باید به حل مساله فکر کنیم و توجه داشته باشیم که طرح‌های جامع شهرها، طرح‌های مهمی هستند که باید به آنها استناد کنیم.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: فکر می‌کنم به جای تهیه طرح جدید تحت‌عناوینی همچون طرح ویژه، نیازمندیم تا بازنگری طرح جامع را داشته باشیم زیرا تمامی موارد و موضوعاتی که  در طرح ویژه باغشهر تاریخی نظنز، می‌خواهیم اعمال کنیم در شرح خدمات طرح جامع می‌تواند جای بگیرد.

رئیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران تاکید کرد: معتقدم باید کاری کنیم که مشکلات ناشی از عدم رعایت قانون و ضوابط شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به حداقل ممکن برسد و امکان هرگونه تخلف احتمالی را از متخلفان بگیریم.

وی گفت: به نظرم، به جای تهیه طرح ویژه باغشهر تاریخی نطنز، بازنگری طرح جامع ملاک عمل قرار بگیرد و مبنای بازنگری نیز حفظ یکپارچگی و توجه به حوزه نفوذ باشد. در عین‌حال، توجه به ساختاری باغشهری، حفظ هویت اجتماعی- فرهنگی و اقتصادی شهر نظنز ملا عمل قرار گیرد ضمن آنکه خدمات نیز برای آن در نظر گرفته می شود.

آخوندی تصریح کرد: در بازنگری طرح جامع شهر نطنز، مبنای شهر باید گردشگری باشد. بنابراین کاری که باید به فورتی تهیه شود بازنگری در طرح جامع است و پیشنهاداتی که امروز در جلسه شورا مطرح شد در شرح خدمات آورده شود. در راستای سرعت بخشیدن به  کار نیز، کمیته فنی شورای‌عالی رسیدگی به موضوع را در اولویت قرار دهد.

وی همچنین از امکان تسریع در بازنگری طرح جامع شهر نطنز خبر داد و گفت: بازنگری طرح جامع شهر نطنز به فوریت و در مدت زمان ۳ ماه آینده تهیه و به شورای‌عالی بیاید.

محمدسعید ایزدی دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران نیز در جلسه فوق، اعلام کرد: جلسه آینده شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به ارایه گزارشی از مجموعه اقدامات شورا در ۴ ماه گذشته اختصاص دارد. در جلسه فوق در نظر داریم تغییر رویکردها در تهیه طرح‌ها را در شورای‌عالی ارایه کنیم که این جلسه با حضور اصناف و نمایندگان حرفه خواهد بود.

ایزدی همچنین در رابطه با شهرستان نطنز در استان اصفهان ضمن تاکید بر ویژگی‌های منحصربفرد شهر نطنز و باغشهر بودن آن، بر داشتن نگاه کیفی بر تهیه طرح‌های توسعه‌شهری تاکید کرد و افزود: در نظر داریم شیوه و رویکرد خود را نسبت به تهیه طرح‌های شهری اصلاح و تجدیدنظر کنیم که در این راستا در سال گذشته نیز اقداماتی انجام شد.

محمدحسن طالبیان معاون میراث‌فرهنگی سازمان میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری نیز در جلسه فوق، ضمن اظهار خرسندی از اینکه اولین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سال جاری به موضوع نطنز و حفظ هویت‌های فرهنگی، تاریخی و گردشگری شهرستان فوق و تهیه طرح ویژه برای آن شهر اختصاص یافته است، گفت: نطنز یکی از شهرهای بسیار مهم کشور است که در فهرست میراث فرهنگی و گردشگری کشور قرار دارد.

ابلاغ ضوابط بلندمرتبه‌سازی تهران در بهار امسال/ تصویب طرح‌های توسعه شهری مناطق آزاد در شورای‌عالی شهرسازی و معماری/ تدوین سیاست اجرایی صیانت از رودخانه‌های شهری

 دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اهم موضوعاتی را که در سال ۹۷ در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طرح خواهند شد اعلام کرد و از ابلاغ ضوابط بلندمرتبه سازی تهران در۳ ماه آینده و ساماندهی طرح‌های توسعه شهری مناطق آزاد در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.

محمد سعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درباره بخشی از موضوعاتی که برای سال ۹۷ در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طرح خواهند شد و در آینده شهرهای کشور تاثیرگذار خواهند بود به ارایه توضیحاتی پرداخت.

ایزدی گفت: موضوع تغییرات اقلیمی که سال ۹۶ در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طرح شد و همچنین موضوع رودخانه‌های در سال ۹۷ در دستور کار شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران قرار می‌گیرد و با بحث و تبادل نظر به سیاست‌های اجرایی تبدیل می‌شود.

معاون معماری و شهرسازی از دیگر موضوعات مهمی که در سال ۹۷ در دستور کار شورا قرار خواهد گرفت را موضوع تعیین‌تکلیف مناطق آزاد با طرح‌های توسعه شهری عنوان کرد و افزود: در حال حاضر، منطقه آزاد، رابطه روشنی در طرح‌ها و برنامه‌های خود با شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ندارد. به همین منظور ما در وزارت راه و شهرسازی دستورالعملی را تهیه کرده ایم که انشاء الله به زودی به نتیجه خواهد رسید و بسیار مثمرثمر خواهد بود.

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ادامه داد: دفتر نظارت بر طرح های توسعه و عمران مطالعه ای را در اینباره (تعیین تکلیف مناطق ازاد با طرح‌های توسعه شهری) سفارش دادند که در حال انجام است و سالجاری نتیجه مطالعه در شورای‌عالی طرح و به تصویب خواهد رسید. با تصویب این طرح، بلاتکلیفی که در دو دوره قبل با ابلاغیه معاونت معماری و شهرسازی برای مناطق آزاد اعلام شد و بر اساس آن ابلاغیه مناطق آزاد، آزادانه بدون آنکه طرح‌های شهری آنها در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران طرح شود می‌توانستند طرح تهیه کنند برطرف می‌شود.

ایزدی تصریح کرد: در این دوره از شورا اصرار داریم که اینکار به شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران بیاید و به روش نوینی در شورا به تصویب برسد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که یادمان نرود که مناطق آزاد نیز بهرحال بخشی از سرزمین ایران هستند و این سرزمین نیازمند این است که طرح‌ها و برنامه‌های یکپارچه‌ای داشته باشد، گفت: وزیر راه و شهرسازی در اسفندماه ۹۶ سفری به استان هرمزگان داشتند و در جریان سفر خود از جزیره قشم نیز بازدید کردند و در آن سفر تاکید داشتند که بندر قشم با تمامی توانی که دارد تقریبا بلاتکلیف است و نیازمند این است که مورد توجه ویژه قرار بگیرد.

ایزدی خاطرنشان کرد: هم اکنون پهنه‌های فراوانی داریم که نیازمند توجه ویژه هستند و در مناطق آزاد نیز واقع شده اند و به دلیل عدم انطباق و هماهنگی با مناطق آزاد و طرح های جامع و تفصیلی وضعیت مناسبی ندارند که باید تعیین‌تکلیف شوند.

وی یادآور شد: بخشی از حاشیه نشینی ها نیز عمدتا در کنار مناطق آزاد شکل گرفته اند. زیرا مناطق آزاد حصاری دور خود می‌کشند و به هیچ عنوان ارتباطی را با پیرامون خود که به آن سرزمین اصلی می‌گویند برقرار نمی‌کنند. در همین راستا و بر اساس مسئولیت اجتماعی این مورد را در چابهار در دستور کار داریم. در هرمزگان و همچنین در بوشهر در دستور کار داریم و اینها مناطقی هستند که حتما باید موردتوجه قرار بگیرند.

نقشه‌ پهنه‌های گسلی مناطق تهران در اختیار شهروندان قرار می‌گیرد/ تهیه نقشه گسلی ۱۰ کلانشهر در سال جدید

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اعلام این مطلب که تهیه نقشه‌های ۱۰ کلانشهر در دستورکار سال ۹۷ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، قرار دارد و منابع بودجه‌ای آن نیز تامین شده است، گفت: نقشه پهنه‌های گسلی ۲۲ منطقه شهری تهران در اختیار عموم شهروندان قرار می‌گیرد.

محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی ضمن ارایه تمامی نقشه‌های گسلی ۲۲ منطقه شهری تهران برای انتشار و اطلاع عموم شهروندان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در مورد اهمیت اطلاع‌رسانی این نقشه‌ها برای عموم شهروندان نکاتی را ارایه کرد.

ایزدی گفت: پیرو مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۹۵ در موضوع تهیه نقشه پهنه‌های گسلی شهر تهران و با توجه به ضرورت تهیه اسناد پایه و تشخیص مناطق پرخطر، کار مشترکی با محوریت مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی انجام شد و اولین نقشه‌ها برای شهر تهران تهیه شد.

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ادامه داد: در نقشه‌های تهیه شده، پهنه‌های در سه پهنه پرخطر متوسط و ضعیف در نقشه‌ها شناسایی شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: دقت نقشه‌های گسلی شهر تهران به نحوی است که قابل تشخیص حتی پلاک‌های ساختمانی است و پلاک‌ها می‌توانند تشخیص دهند که در کدام پهنه قرار دارند.

ایزدی با اشاره به اینکه نقشه‌های پهنه‌های گسلی برای ۲۲ منطقه تهران نقشه‌ها تهیه شده است، یادآور شد: طبق روال شورا، مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در رابطه با نقشه پهنه‌های گسلی شهر تهران، نقشه‌های فوق به شهرداری و سایر دستگاه‌هایی که در این زمینه در امر ساخت و ساز در شهر تهران ذی‌مدخل ساز هستند ابلاغ شده است.

این مقام مسئول همچنین گفت: آنچه شورای‌عالی شهرسازی و معماری مورد تاکید قرار داده و می‌دهد این است که شهرداری اولا از دادن مجوز ساخت ساختمان‌های بالای ۱۲ طبقه پرهیز کند. همچنین ساختمان‌های حساس همچون پمپ بنزین، بیمارستان، مدرسه و ساختمان‌هایی که ساخت آنها در پهنه‌های پرخطر است، توصیه نمی‌شود.

ایزدی افزود: به دستگاه‌های مختلف دیگر که در این عرصه فعال هستند، گوشزد می‌شود که مصوبه شورای‌عالی و جزئیات نقشه‌های پهنه‌های گسلی شهر تهران رعایت کنند و در این پهنه‌ها ساخت و سازی را انجام ندهند.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: از همه مهمتر آنکه شناسایی این پهنه‌ها به ما کمک می‌کند که ساخت و سازهایی که در این عرصه‌ها وجود دارد، ضرورت دارد که مقاوم‌سازی شوند و اینها ویژگی این اسناد است که تولید شده‌اند.

وی تصریح کرد: به غیر از تهران نقشه پهنه‌های گسلی شهر کرج و بیرجند نیز آماده شده است. همچنین نقشه پهنه‌های گسلی شهر تبریز نیز آماده شده است منتها باید به شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران بیاید و روند شورای‌عالی را طی کند تا همانطور که برای تهران ابلاغ شد برای سه شهر دیگر نیز ابلاغ شود.

ایزدی همچنین در بیان برنامه‌های شورای‌عالی برای تهیه نقشه‌های پهنه‌های گسلی سایر شهرها در سال آتی، گفت: تهیه نقشه پهنه‌های گسلی ۱۰ کلانشهر دیگر برای سال ۹۷ در دستور کار قرار گرفته است. البته کلیه شهرهای بزرگ و کلانشهرها باید نقشه پهنه‌های گسلی‌شان آماده شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: به منظور هرگونه سوء‌استفاده از نقشه پهنه‌های گسلی موارد فوق تهیه شده و در اختیار عموم شهروندان قرار می گیرد. البته مردم باید در نظر داشته باشند که نقشه پهنه‌های گسلی از سوی دو مرجع شهرداری تهران و همچنین دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری معتبر است.

معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: خوشبختانه در بودجه سال ۹۷ نیز منابع این موضوع پیش‌بینی شد و با تاکیدی که معاون اول رئیس‌جمهوری آقای جهانگیری داشتند این منابع اختصاص داده شد و ما امیدواریم که علاوه بر ۱۰ کلانشهر که در مصوبه قید شده است بتوانیم آن را تا سقف ۲۰ شهر کلانشهر و شهرهای بزرگ تعمیم دهیم و پهنه‌هایش را مشخص کنیم.

تشریح ماموریت‌ها و مسئولیت‌های شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران/ تلاش برای رفع خلاء طرح سیاست‌های شهری/ توجه به نیاز واقعی مردم محلات در تصمیمات کلان شهری

  دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، ضمن بازخوانی ماموریت‌ها و مسئولیت‌های شورای‌عالی شهرسازی و معاونت معماری و شهرسازی، از مجموعه تغییراتی که به منظور کارآیی بیشتر مصوبات شورا در دستور کار قرار دارد، سخن گفت‌ و از ویژگی‌های الزام‌آور شدن مصوبات شورای‌عالی را علاوه بر تعامل با تمامی دستگاه‌ها و گروه‌های ذی مدخل، صاحبنظران و دانشگاهیان و البته شهروندان، بهره‌مندی از مشاوره‌های حقوقدانان برشمرد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت را و شهرسازی که پیش‌تر، سمت مدیرعاملی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران را برعهده داشت در سال ۱۳۴۷ در شهر همدان به دنیا آمد. وی دارای دکترای معماری با گرایش مرمت شهری از دانشگاه نیوکاسل انگلستان است و کارشناس ارشد معماری خود را از دانشگاه تهران اخذ کرده است.

وی در گفتگو با خبرنگار  پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ضمن تشریح ماموریت‌ها و مسئولیت‌های معاونت معماری و شهرسازی و همچنین شورای‌عالی شهرسازی که سمت دبیری آن را برعهده دارد، از مجموعه تغییراتی که به منظور کارآیی بیشتر مصوبات شورا در دستور کار دارد، سخن گفت و از ویژگی‌های الزام‌آور شدن مصوبات شورای‌عالی را علاوه بر تعامل با تمامی دستگاه‌ها و گروه‌های ذی مدخل، صاحبنظران و دانشگاهیان و البته شهروندان، بهره‌مندی از مشاوره‌های حقوقدانان عنوان کرد. گفتگوی تشریحی ما را با او که هم‌اکنون علاوه بر معاونت معماری و شهرسازی، دبیری شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران را برعهده دارد در خصوص ماموریت‌ها و وظایف آن معاونت و شورای‌عالی شهرسازی، می‌‌خوانید:

ابتدای جلسه بی‌تکلف آغاز می‌شود و این از ویژگی‌های دکتر محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارتخانه است. وی قبل از شروع به طرح سوالات، می‌گوید: شورای‌عالی بالاترین مرجع تصویب‌کننده سیاست‌ها و طرح‌های توسعه شهری است، وجه تهیه‌کنندگی طرح و همچنین وجه کنترل و نظارت برای رسیدن به انضباط شهری را دارد. یک وجه دیگری نیز دارد که به جزئیاتی می‌پردازد که ما در کشور کمتر به آن پرداخته‌ایم و آن هم مقیاس توجه خردتری از مباحث شهری است که ما آن را مقیاس طراحی شهری و معماری موردتوجه قرار می‌دهیم. یعنی اساسا توجه به معماری که هم‌اکنون با یک بی‌نظمی و تنزل کیفیت در شهرها روبه روست در این شورا بررسی و تصمیم‌گیری می‌شود. این چهار حوزه ارکان اصلی معاونت معماری و شهرسازی است که اگر بخواهیم تعریفش کنیم در این چهار رکن جای می گیرد. اینها ماموریت های اصلی است که برعهده ما گذاشته شده اند.

جدای از اینها، موردی که در دوره جدید بر روی آن تاکید داریم و معتقدم که باید انجام شود این است که باید بتوانیم مبنا را بر تحولاتی در هرکدام از این ارکان قرار دهیم.  معاونت‌های پیشین در دوران مختلف تلاش‌شان بر این بوده تا این روند را به خوبی پیش ببرند و در واقع در حیطه ماموریت‌ها، تلاش‌های دوره‌های پیشین این بود که روند رو به کمالی را طی کنند. اما به نظر می‌رسد که در مقطع فعلی ضرورت حکم می‌کند که تجدیدنظر کلی داشته باشیم. به نظرم می‌رسد که این مسیر فعلی که طی شده است مسیر رو به کمالی نبوده است و مثال آن نیز طرح‌های تفصیلی هستند که واقعا کارآیی لازم را برای شهرها ندارند. شهرهای کنونی ما با همین طرح‌های تفصیلی نابود شدند و در این باره حتما نیازمند تجدیدنظر هستیم. تاکید می‌کنم اگر تجدیدنظر در طرح‌های تفصیلی و به طور کلی طرح‌های توسعه شهری انجام نشود هرآنچه که در شهرهاست نابود می‌شود.

اقای ایزدی در مورد مجموعه وظایف و مسئولیت‌های دفاترکلی که زیر مجموعه معاونت معماری و شهرسازی فعالیت می‌کنند و شامل دفتر معماری و طراحی‌شهری، دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران، دفتر طرح‌ریزی شهری که قبلا تحت‌عنوان طرح‌های کالبدی فعالیت می‌کرد و با ورود شما تغییر نام داد، و همچنین دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری توضیح بدهید.

دفتر معماری، طراحی شهری و بافت‌های واجد ارزش، در واقع دفتر معماری و طراحی شهری است. در این دوره بافت های واجدارزش از عنوان دفتر فوق، برداشته شد زیرا بافت‌های واجد ارزش آن وضعیت همه‌شمول بودن معماری و طراحی شهری را ندارد. صحبت از معماری و همچنین طراحی شهری صحبت از یک موضوع است در حالیکه بافت‌های تاریخی صحبت از یک موضع است و به همین دلیل تاکید بر یک موضع در دفتر فوق ضرورتی ندارد. لذا تاکید ما بر دو مقیاس توجه است معماری و طراحی‌شهری است. دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران بحث کلی انضباط شهری و مطابقت آنها را را با طرح‌های مصوب انجام می‌دهد و همچنین دفتر طرح‌ریزی شهری به تدوین طرح های ملی، منطقه ای و جامع می پردازد. دبیرخانه شورای عالی نیز طرح های در دست بررسی و منتظر طرح در شورای عالی را مورد بررسی قرار می دهد و در جلسات متعددی که در کمیته های تخصصی شورا طرح می‌شود موضوعات بررسی های مجدد و همه جانبه‌ای می‌شوند و برای بررسی و طرح در شورای‌عالی به شورا می‌آیند.

تاکید می‌کنم که برای ما آنچه حائز اهمیت است توجه به مقیاس سرزمینی در طرح‌ها، توجه به طرح‌های جامع و تفصیلی، بحث تدوین سند ملی توسعه، و موضوعاتی از این دست است.

در دبیرخانه شورای عالی شهرسازی ومعماری، بحث نظارت‌های حاکمیتی مطرح شده است، راجع به وظایف دبیرخانه شورای‌عالی و کمیته‌های فنی ذیل آن و مجموعه اقداماتی که انجام می‌دهند، توضیح بدهید. همچنین از تغییراتی که در دست انجام دارید، بگویید.

وزیر راه و شهرسازی به مصوبات وزارتخانه متبوعش بی‌اعتناست/ سازمان میراث فرهنگی تبدیل به حیات خلوت دولت‌ها شده است!

نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس گفت: اینکه وزارت راه و شهرسازی به مصوبات قانونی خود بی‌اعتنایی می‌کند غیرقابل قبول است و این موضوع را که این وزارتخانه به مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی بی‌اعتناست، به شخص وزیر گفته‌ام.

حجت‌الاسلام نصرالله پژمان‌فر امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در مشهد به منع قانونی تصرفات در ارتفاعات جنوبی مشهد اشاره و اظهار کرد: مصوباتی که درباره قانونی بودن تصرفات در این منطقه از مشهد وجود دارد، مستندات کافی ندارد.

وی با اشاره به ورود دادستانی مشهد به این موضوع، ادامه داد: جلوگیری از ساخت‌وساز در ارتفاعات جنوبی مشهد نیاز به کمک مردم و سازمان‌های مردم نهاد دارد.

تصرفات دولتی در ارتفاعات جنوبی

نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه ارتفاعات جنوبی مشهد تنفس‌گاه شهر و جزئی از منابع طبیعی محسوب می‌شود، عنوان کرد: با وجود اینکه بسیاری از چشمه‌ها و منابع آبی در این منطقه است، تصرفاتی در آن صورت می‌گیرد که بدترین آن‌ها از طرف دستگاه‌های دولتی است.

وی ادامه داد: وقتی می‌بینیم که به اسم استانداری یا ادارات دولتی دیگر و به اسم بخش‌های مختلف برای خودشان حصار می‌کشند و حریم تعیین می‌کنند، طبیعتاً آن دستگاه اگر بخواهد برای جلوگیری از این تخلفات اقدام کند، نمی‌تواند اقدام درست و به موقعی داشته باشد.

پژمان‌فر با بیان اینکه تذکرات متعددی به استاندار خراسان رضوی داده‌ایم، یادآور شد: از ایشان انتظار داریم نسبت به این موضوع که مورد تأکید مقام معظم رهبری نیز بوده، شخصاً ورود کنند و به عنوان وظیفه قانونی و شرعی و همچنین تکلیف خود به این موضوع رسیدگی کنند.

وی، خواستار گزارش صریح استاندار در این خصوص شد و گفت: امروز ساده‌انگاری، لاپوشانی، سکوت و بایکوت کردن فضای پیگیری‌ها موجب شده تا بخش قابل توجهی از سرمایه شهر نیست و نابود شود و این روند ادامه دارد.

بی‌اعتنایی وزیر راه به مصوبات وزارتخانه خود

نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در خصوص مسؤولیت وزارت راه و شهرسازی و اداره‌کل این وزارتخانه در استان خراسان رضوی نسبت به وظایف استانی آنان، اظهار کرد: برای این موضوع از وزیر راه‌ و شهرسازی سؤال کردم که این سؤال در کمیسیون مطرح شده‌ است.

وی بیان کرد: اینکه وزارت راه و شهرسازی به مصوبات قانونی خود بی‌اعتنایی می‌کند غیرقابل قبول است و این موضوع را که این وزارتخانه به مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی بی‌اعتناست، به شخص وزیر گفته‌ام.

پژمان‌فر ادامه داد: اگر مسؤولان این وزارتخانه مصوبه را غیرکارشناسی می‌دانند، باید در همان شورا اصلاح شود، اما تا زمانی که این مصوبه اصلاح نشده، حکم قانون دارد و امروز هم هرکسی این مصوبه را اجرا نمی‌کند، رفتارش هم خلاف قانون است و هم خلاف شرع.

وی تصریح کرد: براساس فتوای امام خمینی(ره) در نظام جمهوری اسلامی، عملکرد خلاف قانون به معنی عمل به خلاف شرع است و هرکسی که مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی را در موضوع بافت اطراف حرم مطهر زیرپا گذاشته، بنا به این فتوای امام، عملی خلاف شرع انجام داده است.

نگاهی به ماموریت‌ها و وظایف شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران

ایجاد محیط‌زیست بهتر، اعتلای هنر معماری، کیفیت بخشیدن و ارتقای زندگی شهروندان در شهرها بر مبنای بازآفرینی شهری با تکیه بر اندیشه ایران‌شهری، تهیه ضوابط و تهیه و تدوین طرح‌های بالادست بر اساس نیاز شهرها و منطبق بر اصول و چهارچوب‌های علمی، بخشی از ماموریت‌ها و وظایف شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران و معاونت معماری و شهرسازی است.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، معاونت معماری و شهرسازی در وزارت راه و شهرسازی عهده دار برنامه‌ریزی برای کیفیت بخشیدن به موضوع معماری و شهرسازی و همچنین سیاستگذاری، برنامه‌ریزی و تهیه طرح‌های شهری است، طرح‌هایی که در نهایت باید بتوانند کیفیت شهرها را ارتقا داده و موجب به بهبود زندگی شهروندان در شهرها شود. طرح‌های فرادست همچون طرح ملی، طرح منطقه‌ای و در ذیل آنها طرح جامع در این حوزه تهیه و تدوین می‌شوند و در نهایت نیز به تصوبب می‌رسند. این معاونت که زیرنظر معاون وزیر راه و شهرسازی اداره می‌شود در دولت یازدهم با تاکید وزیر راه و شهرسازی بحث انضباط شهری را در دستور کار جدی خود قرار داد و در دولت دوازدهم نیز علاوه بر انضباط شهری، کیفیت بخشیدن و ارتقای زندگی شهروندان را در شهرها بر مبنای بازآفرینی شهری با تکیه بر اندیشه ایران‌شهری، در دستورکار خود تعریف کرد.

در همین رابطه محمدسعید ایزدی که هم‌اکنون معاون معماری و شهرسازی است می گوید: به نظر می‌رسد روندی که در تهیه طرح‌ها و اجرای آنها طی شده، مسیر رو به کمال نبوده  و مثال آن نیز طرح‌های تفصیلی هستند که واقعا کارآیی لازم را برای شهرها ندارند. شهرهای کنونی ما با همین طرح‌های تفصیلی نابود شدند و در این رابطه حتما نیازمند تجدیدنظر هستیم و  تاکید می‌کنم اگر تجدیدنظر در طرح‌های تفصیلی و به طور کلی طرح‌های توسعه شهری انجام نگیرد هرآنچه که در شهرها داریم نابود خواهد شد.

لذا شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نیز که ریاست آن را وزیر راه و شهرسازی و دبیری آن را معاون معماری و شهرسازی برعهده دارد، برای هماهنگ کردن برنامه‌های شهرسازی به منظور ایجاد محیط‌ زیست بهتر برای مردم، همچنین به منظور اعتلای هنر معماری ایران و رعایت سبک‌های مختلف معما‌ری سنتی و ملی و ارائة ضوابط و جنبه‌های اصیل آن با در نظر گرفتن روش‌های نوین علمی و فنی و در نتیجه یافتن شیوه‌های اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف کشور با توجه به شرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران تأسیس شده است. وظائف شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر است:

موافقت مشروط شورای‌عالی شهرسازی با احداث هتل در اراضی موسوم به عبدل‌آباد اوین/ مخالفت شورا با الحاق اراضی عبدل آباد اوین به محدوده شهری تهران

  دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به استاندار، شهردار و رئیس شورای شهر تهران، مصوبه شورا را درباره احداث هتل در اراضی موسوم به عبدل آباد اوین با تاکید بر مخالفت شورا نسبت به الحاق اراضی فوق به محدوده شهر تهران، ابلاغ کرد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، متن مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به امضای محمدسعید ایزدی به مهندس مقیمی استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران، مهندس هاشمی رئیس شورای شهری تهران و محمدعلی نجفی شهردار تهران، به شرح زیر است:

به استحضار می رساند شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۹۶.۱۱.۱۶، موضوع احداث هتل متعلق به وزارت صنعت، معدن و تجارت در خارج از محدوده شهر تهران در اراضی موسوم به عبدل آباد اوین را با عنایت به مصوبات شمراه ۵۶۰۳ / ت ۱۵۳۷۰ ه مورخ ۱۳۷۴.۵.۱۷ و شماره ۳۷۲۳۴ / ت ۲۹۴۲۱ ه مورخ ۱۳۸۳.۷.۶ هیات محترم وزیران مورد بررسی قرار داد و به جهت مساعدت در ایفای تعهدات دولت جمهوری اسلامی و وزارت صنعت، معدن و تجارت، ضمن مخالفت با الحاق اراضی مذکور به محدوده شهری تهران با احداث هتل در چارچوب زیر موافقت و مقرر نمود طرح اصلاح شده پس از طی مراحل استانی به تایید کمیته تخصصی شماره ۳ شورای عالی شهرسازی و معماری رسیده و نظر کمیته مذکور توسط دبیر شورای عالی به عنوان مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ابلاغ شود:

۱. با اصلاح طرح پروژه و تعدیل آن محدوده بارگذاری پروژه به پایین ترین تراز در عرصه حدود ۵ هکتار با تراکم ساختمانی کل طرح حداکثر ۱۵۰ درصد محدود و سایر بخش های زمین در مالکیت هتل و به عنوان محوطه سبز و باز طبیعی باقی بماند.

۲. استقرار هرگونه کاربری غیر از هتل (اعم از مسکونی، تجاری، اداری و سایر خدمات) منتفی گردد.

۳. با اصلاح طرح پیشنهادی، طراحی هتل در هماهنگی با زمینه طبیعی و بدون تضاد با محیط کوهستانی اطراف با رعایت الزامات معماری منطبق با ویژگی‌های بومی و برخوردار از هویت ایرانی اسلامی، بازنگری شود.

۴. حداکثر ارتفاع ساختمان ها در حد ارتفاع ساختمان‌های سایت موجود باشد.

مصوبه برج باغ‌ها در آستانه لغو شدن قرار دارد !

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با بیان اینکه مصوبه لغو برج باغ‌ها در دستور جلسه یکشنبه این هفته شورای شهر قرار گرفته است گفت: کمیسیون شهرسازی ومعماری، طرح مربوط به لغو مصوبه برج باغ‌ها که در سال ۸۳ به تصویب رسیده بود را حدود دو ماه پیش تصویب کرد و به هیات رئیسه شورا ارائه داد.

به گزارش خبرگزاری فارس، محمد سالاری با بیان اینکه مصوبه لغو برج باغ ها در دستور جلسه یکشنبه این هفته شورای شهر قرار گرفته است گفت: با توجه به دغدغه‌های جدی در خصوص از بین رفتن باغات و درختان شهر تهران در شورا ، کمیسیون شهرسازی ومعماری طی بررسی های جامعی که انجام داد نهایتا، طرح مربوط به لغو مصوبه برج باغ‌ها که در سال 83 به تصویب رسیده بود را حدود دو ماه پیش تصویب کرد و به هیات رئیسه شورا ارائه داد.
سالاری ادامه داد: متاسفانه بدلیل وصول لایحه بودجه 97 شهرداری تهران و مجموعه‌ای از دستور جلسات دیگر فرصت برای بررسی طرح مذکور نشد اما با پیگیری‌های کمیسیون شهرسازی و معماری شورا این موضوع در دستور جلسه یکشنبه شورا قرار گرفت که امیدواریم با رای مثبت اعضای شورای پنجم شهر تهران، شاهد پایان دادن به روند گذشته در بارگذاری در باغات باشیم.
وی در تشریح سابقه مصوبه برج باغ ها اظهارداشت: مصوبه برج باغ‌ها بر می‌گردد به تصمیم شورای شهر تهران در سال82 که در آن زمان اعضای شورا با بیان اینکه مالکین باغات بدلیل عدم اجازه بار گذاری به انحاء مختلف نسبت به قطع درختان و خشکاندن باغات اقدام می‌کنند، بندی را به مصوبه حفظ و گسترش فضاهای سبز و باغات شهر تهران اضافه کردند که به موجب این بند‌، املاکی که باغ شناخته می‌شوند، می‌توانند تمامی بارگذاری زیرپهنه‌های طرح تفصیلی که به این املاک و اراضی تعلق گرفته است را داشته باشند.
عضو شورای شهر تهران ادامه داد:اعضای شورا در سال 82 به زعم خودشان به منظور ایجاد انگیزه برای مالکین و صاحبان باغات برای حفظ درختان، یک طبقه هم مازاد بر بارگذاری طرح تفصیلی به عنوان بسته تشویقی برای املاک باغی در نظر گرفتند و به این ترتیب مصوبه برج باغ ها در شهر تهران شکل گرفت و در فرایند ابلاغ طرح جامع پیشنهاد الحاق به پیوست های طرح جامع را دادند.
سالاری در خصوص تبدیل مصوبه برج باغ‌ها به بحرانی برای نابودی باغات گفت: به موجب این مصوبه اساسا قسمت عمده باغات پراکنده و باغ شهر هاو باغ ویلاهای تهران از بین رفتند. چراکه به موجب مفاد طرح تفصیلی این حجم از بارگذاری در باغات با سطح اشغال 30 درصد، در ارتفاع شکل می گیرد که البته شهرداری های مناطق نیز بعضا تا 45 درصد سطح اشغال مجوز ساخت صادر کردند و همچنین بدلیل تکلیف طرح تفصیلی و نیاز ساختمان ایجاد شده به پارکینگ ، ضرورت داشت زیرزمین های زیادی احداث شود تا بتوانند پارکینگ های بارگذاری برج باغ را تامین کنند، به همین جهت رمپ و لوپ هایی در محدوده حیاط برج باغ ها شکل می گرفت و بدین ترتیب قسمتی از درخت ها در این رمپ و لوپ ها قطع می شد.
وی افزود: حتی شهرداری های مناطق در اجرای این مصوبه به بهانه تامین پارکینگ اجازه گودبرداری با سطح اشغال بیش از 50 الی 60 درصدی در زیرزمین ها را هم می دادند .
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به تذکرات پی در پی خود در شورای چهارم اظهارداشت: در همان دوران ما با همکاری کمیسیون سلامت و محیط زیست شورا طرحی را تهیه کردیم وبه صحن شورا ارائه دادیم اما در فرایند تصویب به دلیل مخالفت ها از سوی برخی از اعضا، این طرح به سرانجام مطلوب نرسید.
وی افزود: لذا با آغاز دوره پنجم شورای شهر تهران، کمیسیون شهرسازی و معماری این موضوع را بصورت جدی در اولویت کار خود قرار داد ونهایتا حدود دو ماه پیش در تعامل با کمیسیون سلامت،محیط زیست و خدمات شهری، طرح لغو مصوبه برج باغ ها موضوع مصوبه ابلاغی به شماره 160/501/959 سال 1383به هیات رییسه شورای شهر ارائه شد که امیدواریم در روز یکشنبه که همزمان با هفته درختکاری هم است شورای پنجم یک خبر خوب را به مردم و مدافعین و فعالان حوزه محیط زیست و فضای سبز مژده دهد.

به شورای عالی شهرسازی اعتراض داریم !

قائم مقام تولیت آستان قدس رضوی روز گذشته هم‌زمان با دومین سالگرد انتصاب تولیت این آستان در دوره جدید، به جمع اصحاب رسانه آمد تا ضمن ارائه گزارش عملکرد، پاسخ‌گوی سؤالات ریز و درشت خبرنگاران باشد.

امیرعلی قاسمی‌مقدم- قائم مقام تولیت آستان قدس رضوی روز گذشته هم‌زمان با دومین سالگرد انتصاب تولیت این آستان در دوره جدید، به جمع اصحاب رسانه آمد تا ضمن ارائه گزارش عملکرد، پاسخ‌گوی سؤالات ریز و درشت خبرنگاران باشد.
به گزارش شهرآرا، مرتضی بختیاری در این نشست، در پاسخ به سؤالی درباره آخرین وضعیت رسیدگی به مفاسد اقتصادی در دوره گذشته آستان قدس رضوی اظهار کرد: در زمان تولیت فقید آستان قدس رضوی با دستور ایشان راجع به برخی مفاسد اقتصادی در این مجموعه پرونده قضایی تشکیل شد.
وی افزود: این پرونده در دادگاه بدوی مورد بررسی قرار گرفت و حکم صادر شد اما به حکم بدوی اعتراض کردیم بنابراین پس از قطعی شدن جزئیات آن را اطلاع‌رسانی خواهیم کرد.

پیشگیری از فساد، تکلیف مضاعف برای آستان قدس
قائم مقام تولیت آستان قدس رضوی ادامه داد: پیشگیری از فساد برای همه دستگاه‌ها یک تکلیف محسوب می‌شود اما برای آستان قدس رضوی تکلیف مضاعفی است زیرا کوچک‌ترین تخلفی در این مجموعه به اعتماد مردم خدشه وارد می‌کند.
وی تشکیل مجامع شرکت‌ها و مؤسسات را اقدامی در راستای شفاف‌سازی فعالیت‌های اقتصادی آستان قدس رضوی برشمرد و بیان کرد: با تأکیدات تولیت آستان قدس رضوی فقط در دو سال اخیر بیش از ١۵٠ مجمع درباره شرکت‌های اقتصادی و مؤسسات برگزار شد.به گفته وی، استقرار مدیریت‌های مالی، حسابرسی عملکرد سالانه و فعال شدن اداره کل نظارت، بازرسی و رسیدگی به شکایت از اقدامات انجام گرفته در راستای نظارت بر فعالیت‌های اقتصادی شرکت‌های آستان قدس رضوی بوده است.
بختیاری به شائبه پرداخت نکردن مالیات از سوی شرکت‌ها و مؤسسات زیرمجموعه آستان قدس رضوی نیز اشاره کرد و افزود: آستان قدس از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده و مالیات‌های تکلیفی معاف نیست اما از سایر مالیات‌ها بر اساس مبانی فقهی و حکم حکومتی امام راحل معاف است.
وی اظهار کرد: اکنون مالیات شرکت‌ها و مؤسسات زیرمجموعه آستان قدس رضوی به صورت جمعی به خزانه واریزشده و پس از مدتی بازگشت داده می‌شود تا در راستای نیت واقف و برای محرومیت‌زدایی هزینه شود.

بدهی ٣۴٠٠ میلیارد تومانی دولت به آستان قدس
قائم مقام تولیت آستان قدس رضوی درباره میزان بدهی‌های دولت به این مجموعه گفت: بخشی از مطالبات از طریق واگذاری شرکت‌های دولتی تهاتر شده اما هنوز سه هزار و۴٠٠ میلیارد تومان از بدهی‌های دولت باقی مانده است.
وی افزود: از محدودیت‌های مالی دولت مطلع هستیم و انتظار نداریم که تمام سه هزار و ۴٠٠ میلیارد تومان نقدی پرداخت شود، آمادگی داریم ما به ازای مطالبات از دولت، سهام شرکت‌های اقتصادی را دریافت کنیم تا زمینه اشتغال‌زایی برای اقشار محروم جامعه فراهم شود.

رأی به بررسی بیشتر کاهش «بودجه» پارک پردیسان !

اعضای شورای شهر تهران، بودجه معاونت شهرسازی شهرداری تهران را در جلسه امروز به تصویب رساندند.

به گزارش ایسنا، صبح امروز در ادامه بررسی ردیف‌های بودجه مأموریت شهرداری تهران محمد سالاری، رییس کمیسیون معماری و شهرسازی به تشریح بودجه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در سال ۹۷ پرداخت و گفت: سرجمع سقف بودجه پیشنهادی حوزه ماموریت شهر سازی شهرداری ۶۰۵ میلیارد تومان است.

وی با بیان اینکه یکی از مهمترین برنامه‌های حوزه‌شهرسازی اجرای پروژه نیلوفری( راه آهن تهران ـ تبریز) است گفت: در تبصره‌های بودجه عنوان شده که این طرح با مشارکت بخش خصوصی ساماندهی شود و برای این ردیف هم ۳۸ میلیارد تومان در راستای آماده سازی در نظر گرفته شده بود که از آنجایی که قرار است این مهم با کمک بخش خصوصی باشد چرا باید ۳۸ میلیارد تومان بدهیم؟ پیشنهاد ما تخصیص  ۵ میلیارد تومان بود و مابقی هزینه را سرشکن موضوع بافت فرسوده کردیم.

 وی با بیان اینکه شهرداری مجری طرح را سازمان نوسازی در نظر گرفته که به نظر می رسد سازمان نوسازی ظرفیتی برای راه‌بری این طرح ندارد گفت: بهتر است معاونت فنی و عمرانی شاکله کار را به دست بگیرد چرا که سال‌ها است مجوعه گسترده‌ای از پروژه‌ها را اجرا کرده  و تجربه خوبی دارد.

وی با بیان اینکه دومین پروژه در حوزه شهرسازی ساماندهی ، طراحی و توسعه پارک پردیسان است که در بودجه ۵۰ میلیارد تومان در نظر گرفته‌اند گفت: حجم بدهی‌های شهرداری را در نظر بگیرید و این در حالی است که هنوز مطالعات ورود شهر داری به این پارک انجام نشده و به مصلحت نیست که یک دفعه مداخله‌ای در پارک داشته باشیم و پیشنهاد ما کاهش ۳۰ میلیارد تومانی این ردیف بودجه است.

سالاری با اشاره به اینکه ۲۰ میلیارد باقی‌مانده از این پروژه را می توانیم به بافت فرسوده تزریق کنیم گفت: برای ساماندهی حریم تهران نیز ۶ میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.

به گزارش ایسنا، سخنان سالاری موجب انتقادات اعضای شورای شهر شد به گونه‌ای که رسولی بعد از استماع پیشنهاد سالاری گفت:‌ آماده سازی طرح نیلوفری بیش از ۵ میلیارد تومان لازم دارد و دقت داشته باشید این پروژه در محروم‌ترین قسمت شهر است و در زمان احمدی نژاد وی به یک باره تصمیم گرفت که راه‌آهن تهران و تبریز را به زیر زمین ببرد و تا کنون هم اتفاقی در راستای تکمیل و بهسازی انجام نشده است.

محسن هاشمی نیز در واکنش به سخنان رسولی گفت:‌ احمدی نژاد علاقه  داشت ک مترو را به بالای زمین و قطار را به زیر زمین ببرد.

به گزارش ایسنا، صدراعظم نوری، رییس کمیسیون محیط زیست نیز با بیان اینکه پارک پردیسان ۲۰۰ هکتار است گفت: در ردیف‌ها تنها برای پارک خواجو در میدان شوش ۲۷ میلیارد تومان  بودجه تخصیص داده شده که این تخصیص بر اساس متراژ بوده است.

وی با بیان اینکه برای پارک پردیسان مجموعه‌ای از اقدامات پیش بینی شده گفت:‌ ایجاد دسترسی و پارکینگ در این بوستان تنها ۳۷ میلیارد تومان بودجه لازم دارد و این در حالی است که تکمیل موزه تاریخ طبیعی، تکمیل موزه آب، برق رسانی و ... نیز هزینه در بر دارد و ۵۰ میلیارد تومان رقمی نیست.