وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۷۲ مطلب با موضوع «ساخت و ساز» ثبت شده است

    رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با انتقاد از اینکه ایران یکی از پرمصرف ترین کشورها در حوزه انرژی چه در حوزه ساختمان ها و چه در حوزه حمل و نقل است گفت: اگر این میزان مصرف را کاهش ندهیم، براساس پیش بینی صاحب نظران، در سال های آتی به واردکننده انرژی تبدیل خواهیم شد.

    خریدو فروش انرژی بین بخش مسکونی و صنعت/ ملاحظات اجتماعی مانع افزایش قیمت انرژی استمحمد شکرچی‌زاده در گفت و گو با «صما» ضمن تقدیر از فعالیت‌های صورت گرفته برای برگزاری سومین همایش گفت: مجتمع رسانه ای ساختمان از سال ها قبل به حوزه انرژی ورود کرده و با توجه به برگزاری دو همایش، توانسته گام موثری در این مسیر بردارد و امروز با توجه به برنامه‌ریزی‌‌ها و اقدامات به عمل آمده، بستر مناسبی برای پرداختن به موضوع انرژی در ساختمان‌ها فراهم است.

    وی با بیان اینکه بیشترین اتلاف انرژی در ساختمان ها صورت می گیرد، ادامه داد: مشکل این است که این مصرف بی رویه هیچ کمکی به بهبود صنعت کشور ندارد و این در حالی است که اگر این انرژی در بخش صنعت مصرف شود، با تاثیرگذاری محسوسی که دارد، می تواند به توسعه و رشد اقتصادی کمک کند.

    جزییات آیین نامه اجرایی ماده 18 قانون اصلاح الگوی مصرف

    شکرچی‌زاده با تاکید بر اینکه ما ملزم به رعایت الزامات انرژی هستیم افزود: در سال 89 قانون اصلاح الگوی مصرف پیش بینی شد و دولت فرصت محدودی داد تا آیین نامه اجرایی ماده 18 این قانون را که به طور خاص به ساختمان ها مربوط است، تهیه کند اما به دلایل مختلفی تدوین این آیین نامه تا چند سال به تعویق افتاد.

    این مسئول با بیان اینکه اخیرا با پیگیری های انجام شده آیین نامه اجرایی این قانون توسط دکتر جهانگیری، معاون اول ریاست جمهوری ابلاغ شد گفت: به نظر ما این آیین نامه می تواند مبنای کار خوبی باشد و ظرفیت جدیدی را برای صرفه جویی در مصرف انرژی در ساختمان فراهم کند.

    شکرچی‌زاده با بیان اینکه در این آیین نامه بهبود وضعیت مصرف انرژی در ساختمان های دولتی در اولویت قرار گرفته است، تصریح کرد: مشکل اینجاست که منابع مالی برای اجرای این کار محدود است و باید در فرآیند تنظیم بودجه سال آینده، اجرایی شدن آن مورد توجه قرار گیرد.

    وی با ارزیابی مثبت از اینکه بخش های ذیربط آموزش های اولیه را در این رابطه دیده اند گفت: حتما باید در سال 97 صرفه جویی در مصرف انرژی را پیش‌بینی کرده و این مهم را حداقل در ساختمان های دولتی عملیاتی کنیم. خوشبختانه شرکت های انرژی تجربیات خوبی دارند که می توانند مستقر شوند و کار خود را انجام دهند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ آذر ۹۶ ، ۲۱:۴۹

    خبرگزاری فارس: ابلاغ ویرایش جدید پنج مبحث از مجموعه مباحث بیست و دو گانه مقررات ملی ساختمان به مناطق

    با صدور بخشنامه ای از جانب معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران ویرایش جدید پنج مبحث از مجموعه مباحث بیست و دو گانه مقررات ملی ساختمان به مناطق 22 گانه شهرداری تهران ابلاغ شده است

    به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس، محمد ابراهیم دادسرشت مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران و عضو اصلی «شورای تدوین مقررات ملی ساختمان» گفت: مباحث مطروحه که با حضور نماینده شهرداری تهران طی دوره چهار ساله به تصویب رسیده است، شامل مباحث «حفاظت ساختمانها در مقابل حریق»، «طرح و اجرای تأسیسات برقی ساختمانها»، «عایق بندی و تنظیم صدا»، «پدافند غیر عامل و تأسیسات بهداشتی» است که توسط معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به کلیه مناطق و شهرداری های تهران ابلاغ شده است.

    وی در ادامه افزود: مقررات ملی ساختمان مجموعه ای است از ضوابط فنی، اجرایی و حقوقی در مباحث طراحی، نظارت و اجرای عملیات ساختمانی اعم از تخریب، نوسازی، توسعه بنا، تعمیر و مرمت اساسی و بهره برداری از ساختمان است که به منظور تأمین ایمنی، بهره دهی مناسب، آسایش، بهداشت و صرفه اقتصادی فرد و جامعه وضع می گردد و بر طبق ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، وزارت راه و شهرسازی وظیفه تدوین مقررات ملی ساختمان را به عهده دارد.

    وی با بیان این که اعضای «شورای تدوین» ، که توسط وزیر محترم راه و شهرسازی انتخاب و انتصاب می شوند، اساتید و صاحب نظران برجسته مرتبط با رشته ساختمان هستند و با مقتضیات کشور از نظر علمی، فنی و اجرایی آشنایی کامل دارند و یا دارای سابقه تدوین مطالب فنی و تألیفات واجد ارزش علمی در زمینه تخصصی رشته خود هستند.

     دادسرشت خاطر نشان کرد: این شورا وظیفه نظارت بر تهیه و هماهنگی بین مباحث از حیث شکل، ادبیات، حدود و دامنهی کاربرد دارد و با تشکیل‌ «کمیته‌های تخصصی» شرایط لازم برای تدوین این مقررات را ایجاد می کند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ آذر ۹۶ ، ۲۱:۳۰
    ساخت و سازهای اطراف حرم رضوی

    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان قم از برگزاری نخستین همایش ملی اخلاق مهندسی در صنعت ساختمان در روزهای 28 و 29 آذرماه با حضور وزیر راه و شهرسازی و اساتید برجسته این رشته در قم خبر داد.

    به گزارش ایسنا، «امین مقومی»، با اشاره به برگزاری همایش ملی اخلاق مهندسی در صنعت ساختمان در شهر مقدس قم، اظهار کرد: در این همایش رؤسای سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان استان‌ها، رئیس و اعضای شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور، مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و تعداد 600 نفر از مهندسان استان و استان‌های دیگر حضور خواهند داشت.

    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم، تصریح کرد: در این همایش دکتر «آخوندی» وزیر راه و شهرسازی هم‌چنین شماری از اساتید برجسته ملی و بین‌المللی در حوزه اخلاق مهندسی هم‌چنین برخی مقامات استانی و نمایندگان مجلس شورای اسلامی به ایراد سخنرانی خواهند پرداخت.

    وی اظهار کرد: با تأیید و موافقت وزارت راه و شهرسازی گواهینامه حضور در این همایش به‌عنوان گواهی دوره ارتقاء پایه برای همه مهندسان و کاردان‌ها در رشته‌های هفت‌گانه  مهندسی منظور خواهد شد.

    مقومی، با بیان این‌که این همایش در دو روز برگزار می‌شود، خاطرنشان کرد: افتتاحیه همایش ملی اخلاق مهندسی در صنعت ساختمان صبح روز سه‌شنبه 28 آذرماه در سالن همایش مرکز فقهی ائمه اطهار(ع) قم برگزار می‌شود و در نوبت عصر سه‌شنبه و صبح روز چهارشنبه 29 آذر ماه سمینار، میزگرد و کلاس‌های آموزشی با موضوع اخلاق مهندسی با حضور اساتید برجسته‌ای چون دکتر «بهنام تائبی» استاد دانشگاه دلفت هلند و برخی دیگر از اساتید دانشگاه‌های تهران، امیرکبیر، علم و صنعت، شهید بهشتی و خواجه نصیرالدین طوسی برگزار می‌شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ آذر ۹۶ ، ۱۹:۰۰
    مشاور معاون وزیر راه‌ و شهرسازی گفت: امروزه در کشورمان از شیشه در نمای ساختمان بسیار استفاده می شود اما علم استفاده از پوسته های شیشه ای در ساختمان رعایت نمی شود و این تضاد بدون شک صدمات جانی و مالی را خواهد داشت و باید مقررات در استفاده از پوسته شیشه ای در ساختمان ها کاملا به روز شود.

    حمید عرفانیان جم در گفت و گو با خبرنگار جام جم آنلاین در ارتباط با آسیب های ساختمان های بلند با پوسته شیشه ای به هنگام بلایای طبیعی در تهران اظهار داشت: برای استفاده از محصولاتی که علم پشتوانه آن است باید دقیقا دستورالعمل های فنی و اجرایی تولید کنندگان علوم فنی در حوزه شیشه و پوسته های شیشه ای را اجرا کنیم، سابقه تاریخی نشان داده هر زمان به نام بومی سازی به تغییر این دستورالعمل ها مبادرت ورزیدیم دچار خطاها و اشتباهات جدی شدیم. با رشد صنعت و اقتصاد در 100 سال گذشته اسکلت های ساختمانی نیز با هدف ساختن ساختمان های بلند و برای رهایی از محدودیت های اجرایی ساختمان سازی با مصالح بنایی ابداع گردید.

    وی ادامه داد : استفاده از اسکلت های ساختمانی به معنای حذف روش های سنتی ساخت و ساز با مصالح بنایی، یا به عبارتی حذف ساخت وساز به روش "تر" و سبک سازی و صنعتی سازی است. اما متاسفانه تکنولوژی ساخت در کشور ما در بلاتکلیفی کامل بین تفکر مدرنیته استفاده از سیستم اسکلت های ساختمانی و تفکر سنتی ساخت و ساز سنتی با مصالح بنایی است. این بلاتکلیفی مهمترین نقیصه صنعت ساختمان در کشورمان است.

    عرفانیان گفت: در هنگام وقوع زلزله به همان میزان که شیشه به افراد صدمه می زند مصالح ساختمانی نیز آسیب رسان هستند؛ در زلزله اخیر منطقه غرب کشور تلفات نه ناشی از سازه های ساختمانی که ناشی از آوار مصالح ساختمان ها است. به کار بردن شیشه در ساخت و ساز به درستی آموزش داده نشده است و نیز تکنولوژی استفاده از آن در ساختمان رعایت نمی شود و به همین دلیل در بلایای طبیعی به اندازه آوار مصاح ساختمانی خطر ساز است.

    این کارشناس معماری در مورد تکنولوژی استفاده از شیشه در ساخت و ساز ساختمان ها تاکید کرد: هرگز در ساختمان های شیشه ای بلند مرتبه، مصالح بنایی و شیشه در کنار یکدیگر به کار برده نمی شوند. تکنولوژی اجرا در ساختمان ها با توجه به تعداد طبقات متفاوت است اما در مقررات ملی ساختمان کشور که ناظر بر کدهای ایمنی ساختمان ها هستند، مبحث اجرای پوسته های شیشه ای را نداریم.

    عرفانیان ادامه داد: در هنگام وقوع زلزله، بادهای شدید و آتش سوزی، سیستم های نما درست کار نخواهند کرد و باید مقررات در حوزه پوسته های شیشه ای کاملا به روز شوند، این مقررات در کشورهای توسعه یافته توسط انجمن های تخصصی در هر رشته ای انجام می شود. به عنوان مثال انجمن شیشه متولی تولید استانداردها و معیارهای فنی در تکنولوژی شیشه است اما در ایران انجمن های تخصصی با این عنوان وجود ندارد.

    وی مرکز تحقیقات راه و شهرسازی در کشورمان را متولی تبیین معیارهای فنی در این زمینه دانست و بیان کرد: این مرکز عملا نمی تواند به تنهایی متولی تبیین تمامی معیارهای فنی در تمام حوزه ها باشد، چراکه دامنه و وسعت موضوعات، تکنولوژی ها و تولیدات علوم در این حوزه صنعت ساختمان بسیار گسترده تر از آن است که تنها یک مرکز بتواند پاسخگوی آن باشد. تولید این معیارها باید توسط انجمن های تخصصی در هر حوزه تولید انجام شود و این مرکز باید تنها در نقش حاکمیتی و مدیریت کلان نسبت به تائید و کنترل فرایند تبیین این معیارها نظارت عالیه داشته باشد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ آذر ۹۶ ، ۱۸:۳۰
    رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر مشهد مقدس نپرداختن به اقدامات پس از بحران در کشور را آسیب‌زا دانست و گفت: پهنه‌های خطر پذیر در مشهد باید مشخص شود.
    به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی «شهر فردا»، محمدهادی مهدی‌نیا درباره اقدامات لازم در هنگام وقوع بحران در کشور با انتقاد از برجسته‌سازی مسائل ایمنی پس از وقوع هر بحران اظهار کرد: در هر وقوع حادثه‌ای طبیعی در کشور، اخبار مربوط به آن در راس همه خبرها قرار می‌گیرد اما اصل مدیریت بحران بر پیشگیری از وقوع حادثه استوار است. 
    وی ادامه داد: مدیریت بحران تاکید می‌کند مسائل مربوط به ایمنی پیش از وقوع بحران باید در دستور کار مدیران، جامعه و حتی خبرنگاران قرار گیرد و نباید با گذشت مدت زمانی از حادثه آن را رها کرد. 
    رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر مشهد مقدس سه وضعیت قبل، حین و بعد از بحران را جزو گام‌های مدیریت بحران عنوان کرد و افزود: ما مردمی با عواطف انسانی بسیار قوی هستیم لذا بیشتر بر اقدامات حین بحران توجه داریم و مرحله با اهمیت بعد از بحران که دوره پیشگیری بحران بعدی نیز محسوب می‌شود را رها می‌کنیم.
    مهدی‌نیا رعایت استانداردها و مقررات ملی ساختمان و تهیه نقشه‌های خطرپذیری شهری را نمونه‌ای از اقدامات پیشگیری‌کننده نام برد و اظهار کرد: دفتر مخاطرات بحران سازمان ملل در نشست‌های بین‌المللی بر برنامه‌ریزی برای پیشگیری از وقوع بحران توسط دولت‌ها تاکید کرده است، لذا برنامه‌ریزی به منظور کنترل در ساخت کاربری‌های حساس شهری نظیر بیمارستان‌ها و یا ساختمان‌هایی با تراکم جمعیت بالا باید مورد توجه قرار گیرد.
    وی با بیان اینکه کشور ایران در محدوده زلزله خیز آلپ–هیمالیا قرار دارد، اشاره‌ای به زلزله‌های مخرب تاریخ ایران داشت و گفت: ایران جزو 10 کشور آسیب‌پذیر و زلزله خیز در دنیاست و زلزله‌های مخرب طبس، رودبار منجیل، بم، ورزقان و زلزله اخیر کرمانشاه و زلزله‌های متعدد بدون ضررهای مالی و انسانی که در طول سال در نقاط مختلف کشور ثبت می‌شود موید این مطلب است که آمادگی در مقابل دو مخاطره زلزله و سیل باید جزو اولویت‌های مدیران بحران کشور باشد.
    وی با ابراز امیدواری، در اهمیت بخشی به مسئله مدیریت بحران در چند سال اخیر در کشور اظهار کرد: سازمان مدیریت بحران در سطح ملی تاسیس شده است و شهرداری‌های کلان‌شهرها هم مدیریت‌ها و سازمان‌هایی به منظور متولی‌گری این امر خطیر ایجاد کرده‌اند.
    رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی، آموزش به شهروندان را پایه اصلی پیشگیری از وقوع بحران معرفی کرد و ادامه داد: تربیت گروه‌های نجات داوطلبانه از میان مردم و عملکرد آن‌ها بلافاصله بعد از وقوع بحران می‌تواند مقدار ضررهای مالی و جانی را کاهش دهد. 
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ آذر ۹۶ ، ۱۷:۴۸
    در راستای دستیابی به اهداف و برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی، ایمنی کارگاه‌های ساختمانی کشور مطابق با مدل نشان تعالی HSE ارزیابی می‌شود.

    به گزارش «صما» به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی؛ محمدرضا اخوان عبداللهیان مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اعلام این خبر، گفت: با توجه به اهمیت و ضرورت اجرایی شدن مواد ذکر شده در مبحث 12 مقررات ملی ساختمان (ایمنی و حفاظت کار در حین اجرا) و همچنین در راستای دستیابی به اهداف و برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در حوزه ایمنی (HSE) کارگاه‌های ساختمانی کشور مورد ارزیابی قرار می‌گیرد.

     

    وی افزود: طی تفاهنامه‌ای با دانشکده محیط زیست دانشگاه تهران مقرر گردیده تا کارگاه‌های ساختمانی سطح کشور به صورت داوطلبانه مطابق با مدال نشان تعالی HSE مورد ارزیابی قرار گیرد و این نشان به کارگاه‌های برتر اعطا می‌شود.

     

    وی ادامه داد: در مرحله نسخت در نظر است از ظرفیت‌های تشویقی در این طرح بنا به امتیازات کسب شده استفاده گردد تا در گام‌های بعدی به الزام تبدیل شود.

     

    عبداللهیان با اشاره به اهمیت ایمنی در کارگاه‌های ساختمانی گفت: دی ماه سال جاری با حضور مقام عالی وزارت اولین جشنواره نشان تعالی HSE همراه با کارگاه‌های تخصصی و نمایشگاه‌های مرتبط برگزار خواهد شد.

     

    مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: پیمانکاران، مهندسان ناظر، مجریان، مالکان و کارفرمایان کارگاه‌های ساختمانی فعال در بخش‌های خصوصی ساختمان‌های عمومی و دولتی برای حضور و مشارکت در این طرح فراگیر اقدام نمایند.

     

    گفتنی است دبیرخانه نشان تعالی HSE با شماره تماس 02188981832 و وب سایت www.hseawards.org آماده پاسخگویی به سوالات کارشناسی و ثبت‌نام پیمانکاران، مجریان، مالکان و کارفرمایان کارگاه‌های ساختمانی است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ آذر ۹۶ ، ۱۷:۳۰
    هفته نامه صدا - ترجمه سهیلا تقوی نژاد: در قرن بیستم بیش از 2 تریلیون دلار برای ساخت سدها در سراسر جهان صرف شد.

    پیشینه

    هزاران سال است که سدها برای ذخیره سازی آب و استفاده از آن در کشاورزی، صنعت و مصارف خانگی ساخته می شوند. علاوه بر این، سدهای هیدرولیک نیز به عنوان جایگزینی برای منابع انرژی تجدیدپذیر عمل می کنند که در آینده ای نزدیک بخش اعظم انرژی مصرفی جهان را تشکیل می دهند. در قرن بیستم، بیش از 2 تریلیون دلار برای ساخت سدها در سراسر جهان صرف شد.
     
    با این حال، سدها اثرات شدیدا مخربی بر محیط زیست و جمعیت هایی که در نزدیکی سدها سکونت دارند وارد می کنند و به همین علت توسط سازمان های مربوط به سلامت محیطی مانند صندوق جهانی حیات وحش و سازمان رودخانه های بین المللی، بررسی هایی درباره حذف سدها و استفاده از جایگزین برای آنها صورت گرفته است.

    این مطلب با عنوان «ماموریت 2017» به اقداماتی که قرار است تا پایان سال جاری درباره استفاده از سدها و روش های به حداکثر رساندن بهره وری آن ها و به حداقل رساندن آسیب های محیط آن ها انجام شود، می پردازد. بخش اول مقاله به جزییات سدها و مشکلات آن ها می پردازد و در بخش دوم با راه حل های احتمالی این مشکلات آشنا می شویم.
     
    سد، خوب یا بد؟

    استفاده از سدها

    سدها و مخازن آبی عمدتا برای چهار هدف خاص استفاده می شوند: 1. آبیاری محصولات کشاورزی، 2. ارائه نیروی برق آبی، 3. تامین آب، 4. کنترل سیل.

    از 38000 سد بزرگ که توسط کمیسیون بین المللی سدهای بزرگ (ICOLD)- یک سازمان بین المللی که استانداردهای سدها را تنظیم می کند- ثبت شده اند، 50 درصد آن ها برای آبیاری، 18 درصد برای نیروگاه های آبی، 12 درصد برای آشامیدن، 10 درصد برای کنترل سیل و بقیه برای سایر مصارف استفاده می شوند.

    آبیاری

    وجود مقدار زیاد آب در مخازن سدها به آن ها اجازه می دهد که به عنوان منابع موثر و پایدار آب برای آبیاری با حداقل نوسانات فصلی عمل کنند. 30 تا 40 درصد از 271 میلیون هکتار زمین زراعی که در سراسر جهان آبیاری می شود، به کمک سدها آبیاری می شوند. یک مطالعه انجام شده توسط کمیته جهانی قنات (WCD)- کمیسیونی که توسط بانک جهانی و اتحادیه جهانی حفاظ برای ارزیابی اثربخشی سدهای بزرگ ایجاد شد- نشان می دهد که سدهای ساخته شده در ابتدا برای آبیاری به طور معمول قادر به ارائه آب برای منطقه برنامه ریزی شده نیستند، اما عملکرد آن ها در طول زمان بهبود می یابد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آذر ۹۶ ، ۲۰:۵۸
    شهردارآنلاین: بنیاد مستضعفان در ضلع شرقی ساختمان پلاسکو زمینی به متراژ چهار هزار و سیصد متر را تملک کرده است، در این جلسه توافق کردیم که با قید فوریت و با رعایت ضوابط شهرسازی یک بنا با معماری فاخر در محل ساختمان پلاسکو ساخته شود.»
      

    11 ماه بلاتکلیفی کسبه پلاسکو روز گذشته با دودی از اردوگاه شهرداری تهران مواجه شد. محمدعلی نجفی، با وجود آن که از اهمیت اخبار مربوط به پلاسکو خبردار است، بی اعتماد به خبرنگاران، تازه ترین اخبار درباره پلاسکو را این بار نه از طریق مراجع رسمی‌خبری بلکه از طریق اینستاگرامش مخابره کرده: «توافق شهرداری و بنیاد مستضعفان برای ساخت بنایی به جای پلاسکو». در متنی که صفحه اینستاگرامی‌شهردار تهران منتشر کرده آمده است: «امروز در جلسه‌ای که با مهندس سعیدی‌کیا، رئیس بنیاد مستضعفان داشتم، در این خصوص به توافق نهایی و عملیاتی دست یافتیم.»

    این توافق در نوع خود عجیب است؛ به نظر می‌رسد یکی از بزرگترین توافقات تهران صورت گرفته چرا که تا پیش از این کمتر سابقه ای از چنین توافقاتی میان مدیریت شهری و بنیاد مستضعفان را شاهد بوده‌ایم، به طوری که حتی در پرونده‌های میراثی، که کوچکترین توافق می‌تواند زمینه ساز حفظ یک اثر تاریخی مهم شود، رخ نداده است.

    با این همه، پست اینستاگرامی‌نجفی، از جزییات این توافق هم سخن به میان آورده: «بنیاد مستضعفان در ضلع شرقی ساختمان پلاسکو زمینی به متراژ چهار هزار و سیصد متر را تملک کرده است، در این جلسه توافق کردیم که با قید فوریت و با رعایت ضوابط شهرسازی یک بنا با معماری فاخر در محل ساختمان پلاسکو ساخته شود.»

    این توافق از چند جنبه با پرسش‌های جدی همراه است که به نظر بهتر است پیش از اعلام، اعتبار سنجی می‌شدند. اول این که بر اساس آخرین اظهارات مسئولان، قرار بر این بود که در صورت چنین توافقی، بنیاد مستضعفان، 4300 متر ملکِ ضلع شرقی این بنا را تملک کند. باید از شهردار تهران پرسید که روند این تملک چگونه بوده که بنیاد مستضعفان به اقرار مسئولانش تا کنون از تملک این ملک – به دلایل متعدد- شانه خالی کرده و اکنون به صورت ناگهانی خبر می‌دهد، صاحب این ملک است؟

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آذر ۹۶ ، ۱۱:۳۰
    مدیرکل معماری و شهرسازی شرکت عمران شهرهای جدید درخصوص انتقادات وارد بر کوتاهی بخش خصوصی در ورود به حوزه بهینه‌سازی مصرف انرژی گفت: مشکل عمده در این بخش آن است که سیاست‌گذاری‌های دولتی در زمینه اعطای تسهیلات و مشوق‌های انرژی به اندازه کافی وجود ندارد تا در بخش خصوصی برای ورود به این امر ایجاد انگیزه کند.

    ضعف نظارت، سازندگان را به عملکرد دلخواه سوق داده‌است/ شکست طرح‌های بهینه‌سازی در پی نبود توجیه اقتصادیهمتعلی عبدی‌نژاد در گفت‌وگو با «صما» با تاکید بر اینکه بخش خصوصی معمولا تابع یک‌سری محاسبات اقتصادی است، افزود: صرفنظر از بخش‌های خیریه که اهداف دیگری دارند، بخش خصوصی وقتی تصمیم به فعالیت در حوزه خاصی می گیرد، انتظار دارد که سود و منفعت حاصل از آن پروژه با هزینه فعالیت وی تناسب داشته باشد و در غیر این صورت امکان ورود به حوزه را ندارد و طرح معمولا منجر به شکست می‌شود.

    وی با تاکید بر نقش مهم بخش خصوصی در بهینه‌سازی مصرف انرژی و اجرای قوانین انرژی اظهار کرد: باید سیاست‌هایی برای ایجاد انگیزه در بخش خصوصی ایجاد شود و با این اوصاف در این قضیه بخش خصوصی را چندان مقصر نمی‌بینم.

    نقش کلیدی بخش خصوصی در تدوین قوانین انرژی

    عبدی‌نژاد با بیان اینکه بخش خصوصی همچنین می‌تواند در تدوین مقررات و قوانین انرژی ایفای نقش کند، افزود: بخش خصوصی ‌می‌توانند از طریق نهادهای حرفه‌ای و نمایندگی‌های خود در تدوین این مقررات مشارکت داشته باشند تا ضوابط و قوانین این حوزه منطبق با خواسته‌های دقیق و فنی آنها باشد؛ مخصوصا در جزئیات امور که کاملا وابسته به فعالیت بخش خصوصی است.

    وی با اشاره به اینکه دولت فقط می‌تواند در سیاست‌گذاری و تمهید مقدمات کلی و بعضا سیاست‌های تشویقی ورود پیدا کند، افزود: بقیه امور برعهده بخش خصوصی است و اگر این امر برای آنها توجیه اقتصادی پیدا کند، بخش خصوصی می‌تواند در قالب ساختارهایی که دارد آن را دنبال کند و حتی می‌تواند به یک بیزینس و فعالیت اقتصادی منجر شود که جنبه‌های اشتغال‌زایی و درآمدزایی هم به دنبال داشته باشد.

    این مسئول همچنین با انتقاد از اینکه مردم هنوز با اهمیت انرژی آشنا نشده اند، گفت: با وجود اینکه قیمت حامل‌های انرژی اینکه آزاد شده‌، اما مردم هنوز چندان حس مراقبت و صرفه‌جویی لازم در مصرف انرژی را ندارند و این ذهنیت هنوز پیدا نشده که انرژی بسیار باارزش است و نباید به‌راحتی آن را از دست بدهیم.

    وی تاکید کرد: این در حالی است که اگر این فرهنگ‌سازی در بخش انرژی اتفاق بیفتد و همچنین این مهم در دستور کار بخش خصوصی قرار گیرد، می‌تواند از ابعاد مختلف مثل توسعه فناوری‌ها، کارآفرینی و اشتغال‌زایی و حتی تحقق اقتصاد مقاومتی کمک‌ کننده باشد.

    نظام نظارت بر ساخت و ساز باید کنترل شده باشد

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آذر ۹۶ ، ۱۰:۳۰
    نشست تخصصی بلند مرتبه سازی و طرح تفصیلی منطقه ٢٢ ، با حضور دکتر سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران و دکتر نوذرپور شهردار منطقه در مجموعه اجتماعی و فرهنگی امام علی(ع) برگزار شد.

     

     
    دیوار بلند بی اعتمادی بین مردم و مدیریت شهری را از بین ببریم
     

    نشست تخصصی بلند مرتبه سازی و طرح تفصیلی منطقه ٢٢ ، با حضور دکتر سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران و دکتر نوذرپور شهردار منطقه در مجموعه اجتماعی و فرهنگی امام علی(ع) برگزار شد.

    به گزارش تحریرنو از روابط عمومی شهرداری منطقه ۲۲، محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران در نشست تخصصی بلند مرتبه سازی و طرح تفصیلی منطقه ٢٢ تهران که در مجموعه اجتماعی و فرهنگی امام علی (ع) برگزار شد، با تاکید بر لزوم تعیین تکلیف بلندمرتبه سازی و طرح تفصیلی منطقه ۲۲ در ابتدای کار مجموعه مدیریت شهری جدید، اظهار کرد: ماموریت‌های شهرسازی و معماری باید به گونه‌ای تبیین شود که از نظرات نخبگان و همکارانی که در فرآیندهای تصمیم گیری و تصمیم سازی نقش دارند و صاحب نظر هستند، بهره گرفته شود و نقش شهرسازی در توسعه شهرها با حضور این افراد در جلسات هم‌اندیشی بیش از پیش نشان داده شود.

    وی با بیان اینکه منطقه ٢٢ یکی از آشفته‌ترین مناطق ٢٢ گانه تهران است، ادامه داد: متاسفانه منطقه ۲۲ به سمبلی برای رعایت نکردن طرح های تفصیلی و جامع تبدیل شده است. البته در رعایت نکردن این ضوابط و اصول و آشفتگی‌های شهری همه‌ ما به عنوان عضو شورا تا همه‌ مشاوران و کارشناسان و مدیران اجرایی مقصر هستیم. بی‌تردید کار بسیار مشکل شده است.

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران یادآور شد: در دهه ۶۰ تصمیم گیری شد که شهرداری ها خودکفا اداره شوند و مقرر شده بود که لایحه درآمدهای پایدار نیز تهیه و به تصویب برسد، اما این لایحه در سال گذشته در دولت مطرح شده است، لذا شهرداری ها ویژه تهران رو به تراکم فروشی آوردند و همین شیوه به الگویی برای سایر کلانشهرها بدل شد.

    به گفته وی در صورتیکه بتوانیم چالش‌ها و مشکلات را به دغدغه‌ای در افکار عمومی تبدیل کنیم،آن چالش خود به خود حل می‌شود، لذا این دغدغه تا به امروز ایجاد نشده است.

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران، با اشاره به تعدد بسیار زیاد مال ها در منطقه ۲۲ و حتی شهر تهران اظهار داشت: با توجه به ساخت و ساز روز افزون مگامال ها،مال ها و پاساژهای فراوان، بارگذاری حوزه‌های درآمدزایی در مناطق مرغوب تهران به حد اشباع خود رسیده است.

    عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه با رأیی که مردم به ما دادند مسئولیت ما زیاد شده، ادامه داد: در دوره مدیریت جدید شهر تهران، مردم با رای های خود، به نخبگان،دانشگاهیان و دیده بانهای شهری به عنوان اعضای شورای شهر تهران نشان دادند که انتظار تغییر، در وضع شهر را دارند و به هیچ عنوان عدم موفقیت مدیریت شهری در دوره پنجم را نخواهند پذیرفت. امروزه شهردار تهران که منتخب مردم است، مدیریت شهری و اعضای شورا با یک طیف فکری و دولت و نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی از سوی دیگر قرابت نزدیکی با یکدیگر دارند و باید دست به دست هم دهیم؛ تا برای اصلاح رویه های غلط و حرکت به سمت توسعه پایدار، گام های موثر برداشته شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ آذر ۹۶ ، ۰۹:۰۰