ضرورت بازنگری طرح‌های جامع و توجه به ویژگی‌های فرهنگی - اجتماعی ساکنان محلات

 نهمین جلسه از شورایعالی معماری و شهرسازی در سال ۹۶ با دستورکارهای بررسی وضعیت جاری شهر آفتاب و تصویب طرح جامع شهر گلپایگان با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی نهمین جلسه شورایعالی معماری و شهرسازی با حضور عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی، محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی و سایر اعضای اصلی شورا با دستورکارهای بررسی وضعیت جاری شهر آفتاب و تصویب طرح جامع شهر گلپایگان برگزار شد.

پیگیری مصوبات هشت‌گانه شورای عالی شهرسازی و معماری در سال ۹۴ شهر فرهنگی-مذهبی آفتاب

موضوع شهر آفتاب که در مصوبه سال ۹۴ طی ۸ بند از ابعاد مختلف مورد توجه شورای عالی قرار گرفته بود در این جلسه نیز بررسی و چگونگی پیشبرد مصوبات آن از سوی اعضا مورد بحث قرار گرفت.

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی در طول جلسه پیرامون این مسئله بیان کرد: با توجه به گزارش ارائه شده درخصوص اقدامات انجام گرفته از سوی آستان مقدس امام خمینی (ره) در این منطقه  سعی داریم تا با همفکری اعضا در این جلسه راهکارهای رفع موانع و مشکلات موجود در این مسیر را مشخص کنیم.

ایزدی همچنین با تأکید براینکه خوشبختانه اقدامات انجام گرفته از سوی آستان مقدس نیز خوب و چشمگیر است گفت: قطعا آستان مقدس در اجرای مفاد این بندها و طرح جامع پیشنهادی برای این مجموعه بسیار خوب عمل کرده است ولی در کنار آن نیز با مشکلاتی به ویژه در حوزه تعیین محدوده‌ها و حرایم شهر آفتاب، تداخل با شهرهای مجاور، تصرفات و تغییر کاربری‌های محدوده مذکور روبه‌رو شده که پیگیری و حل هرچه سریعتر آن‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است.

این مقام مسئول در ادامه سخنان خود شهر آفتاب را دارای نقش کلیدی در حدفاصل شهر تهران و مجموعه فرودگاهی امام خمینی (ره) دانست و افزود: این منطقه قطعا به عنوان یک ورودی بسیار ارزشمند و کلیدی در بخش جنوب شرقی تهران محسوب شده و تشکیل یک کارگروه ویژه جهت پیگیری مفاد ۸گانه آن در سال ۹۴ و همچنین ارائه گزارش‌های نهایی به دستگاه‌های مربوط و شورای‌عالی  معماری و شهرسازی ضروری است.

وی در ادامه اضافه کرد: در طول اجرای ۲ ساله این برنامه،عمده کاربری‌های معطوف به حرم امام خمینی (ره) فضای سبز و مناطق فرهنگی بوده و تنها بخش کوچکی از آن مسکونی در نظر گرفته شده است.

ایزدی در ادامه سخنان خود بیان کرد: درحال حاضر مسئولین در تلاش هستند تا کاربری‌های صنعتی که از گذشته در این منطقه ایجاد شده‌اند به ترتیب از محوطه شهر آفتاب خارج شده و به بیرون منتقل شوند چرا که آلاینده‌های ناشی از این مراکز صنعتی به شدت وضعیت زیست‌محیطی منطقه را تهدید کرده و به آن آسیب می‌زنند.

وضعیت شهرسازی و معماری مشهد مناسب نیست

رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر مشهد گفت: ارزیابی دانشگاهی نشان می‌دهد در بهترین حالت حدود 30 درصد از شهرهای ما به اهداف طرح‌های جامع رسیده‌اند و با این مبنا وضعیت شهرسازی و معماری شهر خیلی مناسب نیست.

به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد، محمدهادی مهدی‌نیا شامگاه گذشته در برنامه تلویزیونی «اشاره» که از شبکه استانی خراسان رضوی پخش شد، با اشاره به اینکه عوامل بسیاری در شهرسازی و معماری دخیل هستند، گفت: متأسفانه براساس ارزیابی‌های صورت گرفته در حوزه تحقق‌پذیری طرح‌های جامع به عنوان یک سند هدایت‎‌کننده شهر، این ارزیابی دانشگاهی نشان می‌دهد در بهترین حالت حدود 30 درصد از شهرهای ما به اهداف طرح‌های جامع رسیده‌اند و با این مبنا وضعیت شهرسازی و معماری شهر خیلی مناسب نیست.
وی با بیان اینکه مفهوم معماری و شهرسازی ایرانی-اسلامی تا اندازه‌ای در حوزه تئوری و دانشگاهی، مفهوم تعریف شده و مشترکی نیست، افزود: اگر معماری و شهرسازی ایرانی و اسلامی را براساس فرهنگ 1400 ساله و 2500 ساله ایرانی-اسلامی بدانیم بایستی بناها و ابنیه و کالبد ایجاد شده، نشان دهنده این فرهنگ باشد که متأسفانه این‌گونه نیست و تفاوت زیادی بین بستر تاریخی ما و چیزی که امروز شاهد آن هستیم وجود دارد.
رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر مشهد ادامه داد: در حوزه مردمی عملاً معماری‌ها و در حوزه کلان آن شهرسازی تجسم کالبدی فرهنگ است و طبیعی است که هرآنچه در فرهنگ اتفاق افتد، نشان دهنده وضعیت فرهنگی ماست.
مهدی‌نیا اضافه کرد: بخشی از آن نیز به سیاست‌گذاری‌های دولتی و مدیریت شهری برمی‌گردد، زیرا در طرح‌های هدایت شهر که شامل دو طرح تفصیلی و جامع است، برای نماها و کنترل ضوابط سیما و منظر شهری ضوابطی مشخص شده است اما متأسفانه معیارهایی برای نظارت و هدایت این موضوع در نظر گرفته نشده است و بر این مبنا بخشی از این گوناگونی که در منظر شهری شاهد آن هستیم فرهنگی و بخشی از آن هم به این علت است که ما نتوانستیم ابزارهای مناسبی برای هدایت این کنترل ایجاد کنیم.
وی با بیان اینکه، از این نظر در حوزه فرهنگ‌سازی دچار ضعف هستیم، توضیح داد: در این موضوع هم شهروند وهم مدیریت شهری به این دلیل که نتوانسته اهمیت و حساسیت آن را به مردم منتقل کند، دخیل هستند.

دریافت تایید هم‌زمان طرح‌های تفصیلی در مشهد

در سال ۸۵ شورای عالی شهرسازی و معماری به این موضوع ورود پیدا کرد و مصوبه‌ای با عنوان مصوبه سیما و منظر داشت. موضوع تابلوها، تبلیغات شهری، نماها، تونل شهری، کف‌سازی و غیره در این مصوبه لحاظ شده بود.

 

 

شهرآرا آنلاین / مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: مقررشده طرح‌های تفصیلی برای کل شهر مشهد برای نخستین بار پس از پیروزی انقلاب اسلامی به صورت هم‌زمان تایید دریافت کند. 

بهاره بزرگمهر درخصوص وضعیت شهرسازی مشهد اظهار کرد: شورای اسلامی شهر مشهد با درک این موضوع که توسعه شهر نیازمند یک برنامه است، محوریت کار را بر عهده گرفته و قرار است با هماهنگی بین کمیسیون ماده ۵، شورای اسلامی شهر و شهرداری مشهد، این امر تسهیل گردد.

وی افزود: امید است با تحقق این موضوع تا پایان سال جاری شاهد تصویب طرح‌های تفصیلی باشیم که گره‌گشای مشکلات شهر خواهد بود. 

مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به اینکه وضعیت معماری ایرانی اسلامی در این کلانشهر خوب نیست، گفت: با توجه به اینکه مشهد شهری مذهبی است، نمود و بروز این امر چندان چشمگیر نیست.

بزرگمهر با بیان اینکه کارفرماها در امر نماهای شهری دخیل هستند، توضیح داد: مردم در کنار مهندسان تاثیرگذار هستند. همچنین مجموعه قانونگذاری و مدیریت شهری نیز دخیل است و ابزار قانونی ضمانت اجرا دارای اهمیت است.

وی با تاکید بر اینکه این حساسیت‌ها پیرامون منظر شهری چند سالی است در مجموعه مدیریت شهری ایجاد شده، گفت: در حال حاضر موضوع با دقت و حساسیت دنبال می‌گردد که این امر جای امیدواری دارد.

مسکن مهر کپی ناقص چه طرحی بود؟

مسکن مهر که وزیر راه و شهرسازی دولت تدبیر و امید آن را از عوامل جهش ۷۶۰ درصدی قیمت زمین می داند، نوعی برداشت گزینشی از طرح جامع مسکن در زمینه واگذاری حق بهره‌برداری از زمین بود.

به گزارش ایسنا، در برنامه چهارم توسعه، "طرح جامع مسکن" به منظور جمع بندی از تجارب به دست آمده در این زمینه و ارایه راهکارهای مناسب برای حل معضل مسکن تهیه و در دستور کار دولت قرار گرفت. در این طرح با رویکرد توسعه پایدار، عدالت اجتماعی و توانمندسازی به مسکن اقشار کم درآمد توجه شده است. طرح جامع مسکن در ارتباط با واگذاری حق بهره برداری از زمین برنامه هایی در قالب دو طرح ارایه کرده است.

طرح اول، واگذاری حق بهره برداری از زمین برای ساخت مسکن کوچک در شهرهای کوچک و متوسط است. در این طرح گروه هدف تعیین شده خانوارهای فاقد مسکن ملکی دهکهای ۳، ۴ و ۵ تحت پوشش بیمه های تامین اجتماعی و بازنشستگی کل کشور بوده‌اند؛ و واگذاری حق بهره برداری از زمین برای ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی در سال برای احداث مسکن کوچک در شهرهای متوسط و کوچک طی دو برنامه پنج ساله در نظر گرفته شده است.

طرح دوم، واگذاری حق بهره برداری از زمین برای ساخت مسکن اجاره‌ای توسط تعاونی‌ها و کارفرمایان دولتی و غیردولتی در شهرهای بزرگ (مسکن اجتماعی)، گروه هدف تعیین شده برای این طرح خانوارهای دهکهای درآمدی ۱ و ۲ با اولویت خانوارهای جوان بوده‌اند.

مسکن مهر را در واقع می توان نوعی برداشت گزینشی از طرح جامع مسکن در زمینه واگذ اری حق بهره برداری از زمین دانست.

مسکن مهر به منظور ایجاد زمینه و بسترسازی برای تامین مسکن مناسب برای آحاد ملت و به ویژه اقشار کم درآمد، تقویت نقش حاکمیتی دولت در امر تامین مسکن و در راستای حصول به عدالت اجتماعی و توانمندسازی گروههای کم درآمد، طبق بند "د" تبصره شش در قانون بودجه سال ۱۳۸۶، احداث ۱.۵ میلیون واحد مسکونی را در دستور کار خود قرار داده است.

بر این اساس دولت در برنامه ای جدید زمینهای در اختیار خود را بدون انتقال مالکیت، در چرخه تولید مسکن وارد می کند و با واگذ اری حق بهره برداری طویل المدت (۹۹ ساله) به افراد متقاضی واجد شرایط در قالب تعاونی سعی در جدا کردن قیمت زمین از هزینه تمام شده مسکن و همچنین افزایش عرضه مسکن و تلاش در جهت متعادل کردن بازار آشفته مسکن دارد.

ضوابط ساخت‌و‌ساز در بافت‌تاریخی قم با سازمان میراث‌فرهنگی است

 دبیر شورای‌عالی شهرسازی‌ومعماری ایران در نامه‌ای به استاندار قم، مصوبه شورا را در دو بند با موضوع پیرامون بافت فرسوده شهر قم، ابلاغ کرد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه‌و‌شهرسازی، ایزدی دبیر شورای‌عالی شهرسازی‌و‌معماری ایران در نامه‌ای به صادقی استاندار و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قم، مصوبه شورای‌عالی را درباره پیرامون بافت فرسوده شهر قم، ابلاغ کرد.

در نامه دبیر شورای‌عالی شهرسازی‌و‌معماری ایران به استاندار قم، آمده است: شورای‌عالی شهرسازی‌و‌معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۶.۷.۱۷، ضمن استماع گزارش کمیته فنی شماره یک شورا، پیرامون بافت فرسوده شهر قم و موافقت با افزایش محدوده بافت مذکور از ۱۰۸۶ هکتار به ۱۷۵۰ هکتار، به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:

۱- با کنترل و تایید دبیرخانه شورای‌عالی، فصل مشترک مربوط به لایه‌های سه‌گانه ناپایداری، نفوذناپذیری و ریزدانگی به عنوان محدوده بافت فرسوده شهر قم ابلاغ شود.

۲- با توجه به ابلاغ بافت تاریخی شهر قم، محدوده مذکور به طور کامل از حوزه شمول ضوابط بافت فرسوده مستثنی و ضوابط ساخت و ساز در آنها مقید به ضوابط سازمان میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری گردد.

آستان قدس رضوی مخالف بلندمرتبه‌سازی در اطراف بارگاه منور رضوی است

قائم مقام تولیت آستان قدس رضوی گفت: آستان قدس رضوی مخالف بلندمرتبه‌سازی در اطراف بارگاه منور رضوی است و جلسات متعددی نیز در همین رابطه برای رسیدن به توافقی جامع با شهرداری مشهد و معاونت شهرسازی وزارت راه و شهرسازی برگزار شده است.

به گزارش قدس آنلاین، سید مرتضی بختیاری در گردهمایی انجمن اسلامی مهندسین خراسان با اشاره به انجام مطالعات و کارشناسی دقیق حوزه‌های عملیاتی در آستان قدس رضوی اظهار داشت: با انجام این فرآیند ۱۷۵ عامل حیاتی، ۴۸۶ شاخص موفقیت و ۲۳۷ برنامه اجرایی احصاء و ابلاغ شد که بودجه سال جاری نیز با هدف تحقق این اهداف تنظیم و تصویب شد.

وی تصریح کرد: زائر محوری با هدف ارتقای سطح امنیت، بهداشت و درمان، اسکان، حمل و نقل و خدمات رفاهی از مهمترین اولویت‌های راهبردی تولیت معزز آستان قدس رضوی است.

بختیاری بیان کرد: توسعه مفهوم خادم، خدمت و مخدوم از دیگر سیاست‌های کلان ما در دوره جدید است که یک میدان وسیع و عظیم عملیاتی را برای عرض ارادت همه ارادتمندان و مشتاقان خادمی حضرت امام رضا(ع)گشوده است.

قائم مقام تولیت آستان قدس رضوی گفت: با افتتاح دفاتر نمایندگی آستان قدس در مراکز استان‌ها، امروز در اقصی نقاط میهن‌مان با نام مبارک امام رضا(ع) از کار محرومان و مستضعغان گره گشایی می‌شود.

وی ارائه خدمات درمانی پزشکان متخصص به بیماران محروم را از مصادیق بارز توسعه خادمیاری حضرت رضا(ع) برشمرد و گفت: امروز دیگر خدمت به امام رضا(ع) محدود به حریم قدسی و اماکن متبرکه رضوی نیست و همه کشور در فاز نخست و کشورهای اسلامی در گام های بعدی عرصه خدمت صادقانه و خالصانه به نیازمندان و محرومان است.

بختیاری در بخش دیگر با اشاره به  خدمات آستان قدس رضوی به محرومان مشهد اظهار کرد: اعطای سند مالکیت به ساکنان شهرک های شهید رجایی و شهید باهنر بدون دریافت حق تقدیمی اقدام بزرگی است که با استقبال مردم شریف و محروم آن مناطق روبه رو شده و آثار و برکات فراوانی داشته است.

وی گفت: مشارکت در احیای ۱۱۰ قنات در روستاهای محروم، اختصاص ۴۸ میلیارد تومان برای ایجاد زیرساخت‌های مناسب اشتغال و توسعه ۱۲ دهستان و اعزام ۴۰۰ هزار زائر زیارت اولی به بارگاه ملکوتی ثامن الحجج(ع) از دورترین نقاط کشور از اقداماتی است که برای اجرایی شدن منویات رهبر فرزانه انقلاب انجام شده است.

بختیاری در پاسخ به سئوالی درباره بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر امام رضا(ع) گفت: آستان قدس رضوی مخالف بلندمرتبه‌سازی در اطراف بارگاه منور رضوی است و جلسات متعددی نیز در همین رابطه برای رسیدن به توافقی جامع با شهرداری مشهد و معاونت شهرسازی وزارت راه و شهرسازی برگزار شده است.

در ادامه این مراسم که بیش از ۲ ساعت به طول انجامید، سید مرتضی بختیاری به سئوالات حضار درباره موضوعات مرتبط با رویکردها و اقدامات آستان قدس رضوی پاسخ داد.

مجوز برج‌سازی در بافت‌ فرسوده ابلاغ شد/ شهرها نونوار می شوند !

رییس سازمان برنامه و بودجه با اشاره به تاکید رییس‌جمهوری برای نوسازی بافت‌های فرسوده از ابلاغ برنامه جدید ساخت و ساز در این بافت‌ها به نهادهای ذی‌ربط از جمله وزارت راه و شهرسازی خبر داد.

بازار نیوز - محمدباقر نوبخت، با اشاره به برنامه‌ریزی‌های دولت برای احیای بافت‌های فرسوده شهری،‌ اظهار کرد: رییس‌جمهوری به دلایل مختلف برای نوسازی بافت‌های فرسوده اولویت‌ قائل شده‌اند.  وی تصریح کرد:‌ به این ترتیب که بخش‌هایی از شهرها نیازمند مرمت است که باید بتوانیم این بافت‌های فرسوده را قطعه قطعه بازسازی کنیم.

 

وی افزود: شاید این کار خیلی به پول دولتی نیازی نداشته باشد،‌ افرادی آمادگی سرمایه‌‌گذاری دارند تا در واحدهای کوچک برج یا ساختمان‌های بلند مرتبه‌ای را بسازند.

 

معاون رییس‌جمهوری با بیان این‌که پس از ساخت، نیمی از واحدها را سازنده و نیمی دیگر از واحدها را به ساکنان می‌دهند، گفت:‌ با این کار شهر نوسازی می‌شود و آقای رییس‌جمهوری روی این مسئله تاکید دارند. این یک اولویت ابلاغی از سوی رییس‌جمهوری به نهادهای ذی‌ربط از جمله وزارت راه و شهرسازی است.

معرفی پشتیبانان بی‌انضباطی در شهرها !

وزیر راه و شهرسازی معتقد است نهاد ناظر بر عملکرد شهرداری‌ها نمی‌تواند همزمان مسوولیت قائم‌مقامی را داشته باشد، این در حالی است که واگذاری همزمان این دو مسوولیت به یک نهاد سبب شده طی چند دهه گذشته شهرداری‌ها به حیاط خلوت استانداری‌ها و فرمانداری‌ها تبدیل شوند.

عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور با تبیین پیچیدگی‌های مسوولیت این شورا برای دبیر جدید شورای عالی شهرسازی به تعارض جدی مسوولیت نظارت و قائم مقامی یک سازمان اشاره کرد و گفت: قاعدتا دولت همچنان که رئیس محترم جمهور نیز بر آن تاکید دارند حافظ حقوق شهروندان است و باید از حقوق شهروندان دفاع کند. نماینده دولت در مناطق ایران، وزارت کشور، استانداری‌ها و فرمانداری‌ها هستند که باید حفظ حقوق شهروندان و حفظ حقوق مردم را به نمایندگی از رئیس‌جمهور و کل دولت، نمایندگی کنند. قاعدتا این مفهوم نظارت با مفهوم قائم مقامی در تعارض جدی است.

 

او ادامه داد: کسی نمی‌تواند در جایی که می‌خواهد نظارت کند قائم‌مقام همان‌جا باشد. این یک مساله بسیار پیچیده‌ است که به‌تدریج طی چندین دهه شهرداری را تبدیل به حیاط خلوت استانداری‌ها و فرمانداری کرد و به جای آنکه استانداری‌ها و فرمانداری‌های مختلف بیایند و بر شهرداری‌ها نظارت کنند و دنبال حقوق مردم و شهروندان باشند به دلیل آنکه خود مسوولیت قائم‌مقامی داشتند تبدیل به پشتیبان بی‌انضباطی در شهر شدند. این یک ریشه تاریخی دارد و ربطی به هیچ دولت و هیچ وزیری ندارد.

او تصریح کرد: براساس گزارش ارائه شده در کمیسیون امور زیربنایی دولت موجود به‌تدریج از اواخر دهه ۶۰ گرایش به سمت بی‌انضباطی، فروش مقررات و بی‌توجهی به عدم رعایت مقررات در شهرها رویه شد. البته در دهه ۸۰ به اوج خود رسید و در ۱۰ سال گذشته در مرحله اوج عدم رعایت مقررات بودیم. رئیس شورای‌عالی شهرساز‌ی ومعماری ایران تاکید کرد: هیچ‌وقت مسوولان استان‌ها و فرمانداری‌ها مانع تخلفات نبودند و در کل این چند دهه به هیچ وجه استانداری‌ها و فرمانداری‌ها مانع تخلفات نبودند. این مساله را از این جهت مطرح می‌کنم که ما مشکل ساختاری در مدیریت‌شهری در ایران داریم که این ساختار دارای عیب بنیادین و مانع اساسی است.

 

آخوندی گفت: مقامات استانی اگر تخلفی در مدیریت صنعت، مدیریت آب، مدیریت راه، مدیریت برق و امثالهم ببینند سریعا حساسیت نشان می‌دهند اما شهرداری چون حیاط خلوت است معمولا پوشش گذاشته می‌شود. این مشکلی جدی است که به شکل ساختاری هرکسی که می‌خواهد مسوولیتی در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران داشته باشد با این مساله بلافاصله مواجه می‌شود که مساله بسیار پیچیده و سختی است و اینها از جنبه حاکمیتی قابل بررسی است.

پای تحقق مطالبات شهروندی ساکنان بوستان پنجم به شورای شهر کشیده شد!

به دنبال اعتراض یک ماهه گذشته ساکنان بوستان پنجم محله پاسداران به دلیل بارگذاری خارج از عرف این محله در یک زمین 3800 متری توسط پیمانکار بخشی از بزرگراه امام علی(ع) و تونل نیایش برای ساخت دو برج 15 طبقه آن هم در تنها زمین این محله برخوردار که زمانی یک بوستان شهری بود؛ جمعی از اهالی این محله در مقابل شورای اسلامی شهر تهران تجمع کردند تا اعتراض خود را به گوش اعضای شورای پنجم شهر تهران برسانند. این در حالی بود که از ساعت 10 تا 12 ظهر هیچ کدام از اعضا و نماینده های کمیسیون های مربوطه از داخل شورا برای شنیدن حرف این شهروندان بیرون نیامدند.

 

تیتر شهر: اعتراض ساکنان خیابان بوستان پنجم نسبت به ساخت دو برج 15 طبقه در یک زمین 3800 متری که به گفته آنها تنها بوستان محله ای بوده است نزدیک به دو ماه است که همچنان ادامه دارد. به رغم آنکه  شهروندان معتر داشتن یک بوستان شهری در منطقه پاسداران را جزئی از حقوق شهروندی خود می دانند که شهرداری تهران با واگذاری این زمین بزرگ به عنوان تنها دارائی محله؛ به عنوان بدهی خود به پیمانکار  بخشی از بزرگراه امام علی(ع) و تونل نیایش وضعیت این محدوده را از نظر زیرساختی و امکانات شهری به زیر سوال برده و زندگی را برای ساکنان قدیمی این بخش از منطقه 4 سخت کرده است.

 

تا قبل از ابلاغ طرح تفصیلی جدید شهر تهران در سال 91؛ این قطعه بزرگ از زمین به عنوان آخرین دارائی محله پاسداران برای تبدیل شدن به یک بوستان شهری؛ کاربری خدماتی و فضای سبز داشت تا اینکه در طرح تفصلی جدید شهر تهران کاربری آن به مسکونی با تراکم بالا تغییر یافت.

 

طرح نفصیلی شهر تهران کاربری زمین را تغییر داد!

 

معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 4 در برنامه تلویزیونی «سرزمین ما» در پاسخ به شکایت های مردمی در خصوص ساخت و ساز در این این قطعه از زمین که از سوی شهروندان انجام شده بود؛ عنوان کرد: طرح تفصیلی جدید شهر تهران مرجع اصلی جهت تصمیم گیری در خصوص صدور پروانه های ساختمانی و هرگونه تغییر کاربری در املاک شهر تهران است. این طرح در کمیسیون ماده 5 که متشکل از 5 معاون وزیر، نماینده شورای شهر و شهرداری تهران است؛ تایید و بعد از آن به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری کشور رسیده است. بر مبنای طرح تفصیلی جدید شهر تهران کاربری این زمین از خدماتی و فضای سبز به مسکونی تغییر یافته است.
بابک شیدایی ادامه داد: براساس طرح جامع قدیمی شهر تهران کاربری این زمین خدماتی بود به این معنا که شهرداری می توانست سرانه هفتگانه خدماتی شهری مانند ایجاد ایستگاه آتش نشانی، فضای سبز، کاربری های بهداشتی و ... را در این زمین به نفع ساکنان محله ایجاد کند. اما براساس طرح تفصیلی جدید شهر تهران کاربری این زمین به مسکونی با زیر پهنهR122 که به اختصار مفهوم تراکم خاصی دارد؛ تغییر پیدا کرد. 

شهر دوستدار کودک؛ از حرف تا واقعیت

با گسترش شهرها و بزرگ شدن آنها توجه ای به کودکان نمی شود؛ در این میان شهرها برای انسان های بزرگسال و ماشین ها طراحی می شوند و ابعادی برای کودکان و کودکانه زیستن وجود ندارد.

 

به گزارش تیتر شهر؛ با گسترش شهرها و بزرگ شدن آنها توجه ای به کودکان نمی شود؛ در این میان شهرها برای انسان های بزرگسال و ماشین ها طراحی می شوند و ابعادی برای کودکان و کودکانه زیستن وجود ندارد.

 

کودکان عامل پیوند نسل های گذشته و آینده در هر جامعه محسوب می شوند؛ انتقال سنت ها، فرهنگ ها ، اعتقادات ، باورها و پیشینه های هویت بخش و در صورت لزوم اصلاح محیط اجتماعی نیز در هر جامعه از طریق کودکان است . 

 

دوران کودکی بهترین زمینه را برای تعالی شخصیتی تربیتی میل بیشتر به زندگی جمعی می سازد و آشنایی با نیازها و سرشت او که دوران کودکی به آن نیازمند است زمینه رشد درست شخصیتی و تربیتی او را به عنوان نسل سالم فردا فراهم می کند که همین عامل در تأمین سلامت اجتماعی نسل بعد و کاهش چندگانگی هایی که در عرصه مسائل اجتماعی و التهابات زندگی شهری بوجود می آورد نقش بسیار مهمی دارد.

 

شهری که به کودکان خود توجه نکند، به نسل گذشته، موجود وآینده خود را مورد غفلت قرارداده است. ارتباط کودکان با طبیعت،فرهنگ، هم محله ای ها ودیگر نیازمندیهای آنان و بویژه در ابعاد اجتماعی مسئله مهم است. اهمیت داشتن موضوع کودک وتشویق وی به یک زندگی جمعی، زمینه سازی برای تعالی فکری وتربیتی او و ارتباط بخشیدن بین مسائل فرهنگی واجتماعی درارتباط با تحلیل مسائلی که برای کودک از نظر شهروندی وحقوق شهروندی مطرح است. 

 

از این رو پروژه های شهر دوستدار کودک به طور عمده ایجاد فرصتی برای کودکان در راستای شکل دادن و یا تغییر محیط پیرامونشان است. کودکان و نوجوانان به عنوان اعضای جامعه با مجموع های از خواسته ها و نیازهای خاص، استفاده کنندگان محیط ساختگی هستند.

 

بیش از ۵ سال است که مسئولان شهریِ شهر تهران تلاشی را آغاز کرده‌اند تا تهران بتواند به عنوان "شهرِ دوستدار کودک” شناسایی شود. با اینهمه هم نگاهی به آمارهای کودکان بازمانده از تحصیل و آمارهای کودکان در معرض خشونت و هم گشت‌وگذاری ساده در شهر تهران به هر شهروندی ثابت می‌کند که نه فقط تهران برای رسیدن به این هدف سال‌ها فاصله دارد، که به‌نظر می‌رسد هر سالی که می‌گذرد ما از رسیدن به چنین هدفی دور و دورتر هم می‌شویم.