فروش تراکم خط قرمز شورای شهر باشد

کارشناسان می گویند در دولت دهم بیشترین تخلفات در بحث فروش تراکم انجام شده است که در دولت یازدهم این تخلفات تا حد زیادی مهار شده و این رویه در دولت دوازدهم و با همکاری شهردار جدید باید به حداقل ممکن برسد.

 

 

به گزارش تیترشهر: ساخت و ساز های بی قاعده و فروش بی ضابطه تراکم ظرف یک دهه اخیر نگرانی زیادی را از بابت شرایط زندگی  در تهران به وجود آورده است. کارشناسان می گویند در دولت دهم بیشترین تخلفات در بحث فروش تراکم انجام شده است  که در دولت یازدهم این تخلفات تا حد زیادی مهار شده و این رویه در دولت دوازدهم و با همکاری شهردار جدید باید به حداقل ممکن برسد. 

 

تراکم خط قرمز شورا باشد 

درهمین حال، علی صالح نژاد ، کارشناس شهری با بیان اینکه دولت ها با نوع همکاری خود با شهرداری نقش مهمی در توسعه شهرها دارند، در گفتگو با  تیترشهر گفت: دولت یازدهم در طول فعالیت خود از طریق شورای عالی معماری و شهرسازی  توانسته نقش مهمی در کنترل مشکلات شهری داشته باشد. 

وی ادامه داد: برخلاف دولت یازدهم، اما متاسفانه در دولت دهم شاهد بیشترین بی توجهی به قوانین بالادستی و نقشه های جامع شهری بوده ایم. 

این کارشناس با تاکید بر اینکه بر اساس آمار، شهرداری و دولت دهم تراکم تهران را 17 درصد افزایش داده اند، توضیح داد: متاسفانه در طول فعالیت دولت دهم شاهد بودیم عملا و به صورت کاملا واضحی طرح های جامع شهری نادیده گرفته شد و شهرداری و دولت وقت  با تصویب مصوبات غیرقانونی  تصمیماتی مانند تبدیل پهنه هایی با تراکم دو طبقه، به سه طبقه  و با تبدیل پهنه هایی با تراکم 3 طبقه و 4 طبقه، به 5 طبقه واجازه  ساخت و ساز 50 تا 150 متر مربعی در کوچه هایی با عرض 6 متر، تا سه طبقه مجاز و قانونی شد. 

وی با تاکید بر اینکه این اقدامات نگران کننده  تبعات زیادی را برای تهران داشته است، توضیح داد: با تمام بی قانونی های صورت گرفته درآن مقطع زمانی عملا شاهد بودیم از سوی اعضای شورای شهر هیچ گونه واکنش  تاثیرگذاری صورت نگرفت. 

 

این کارشناس با بیان اینکه دولت ها به عنوان حاکم اصلی بر شورای عالی شهرسازی و معماری و کمیسیون ماده 5 با همکاری شهرداری به عنوان حافظ و مدافع اصلی شهرها محسوب می شوند، توضیح داد: در حال حاضر، یک مطالبه اصلی از شورای شهر پنجم وجود دارد و آن هم این است که به طور جدی بر ساخت و سازهای بی قاعده و فروش تراکم و بی قانونی های این حوزه ورود کند و نظارت جدی داشته باشد. 

 

وی با تاکید بر اینکه در هیچ کلان شهر توسعه یافته ای فروش بی رویه تراکم مانند آنچه که در تهران جاری است ، وجود ندارد، افزود: فروش تراکم در  دراز مدت ناهنجاری های مختلفی از جمله مشکلات اجتماعی، زیست محیطی و افزایش بی حساب و کتاب تراکم جمعیت را ایجاد می کند. از همین روی شورای شهر با ریاست آقای هاشمی موضوع فروش بی ضابطه تراکم  و برخلاف طرح های جامع شهری را در جزو خطوط قرمز خود بداند و حساسیت ویژه ای روی این مسئله داشته باشد و به صورت جدی با فروش شهر مقابله کند. 

این کارشناس با ابراز امیدواری نسبت به بهبود شرایط در طول فعالیت شهردار جدید و شورای شهر پنجم گفت: با توجه به اینکه در حال حاضر شهردار، دولت و شورای شهر به لحاظ جهت گیری سیاسی با یکدیگر هم سو هستند به نظر نمی رسد مشکل خاصی درزمینه همکاری ها وجود داشته باشد .