کسب رتبه ششم کشوری استان قم در تحقق برنامه بازآفرینی شهری

دبیر ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان قم گفت: بر اساس ارزیابی انجام‌گرفته توسط وزارت راه و شهرسازی، جایگاه ستاد بازآفرینی شهری استان قم از رده ج در سال ۹۵ به رده الف و پیشتاز در سال ۹۶ ارتقا یافته است که این امر مرهون و مدیون تلاش و پیگیری مجدانه اعضا است.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان قم، حسن صبوری در اولین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان قم اظهار کرد: در سال ۹۶ قرارداد ساماندهی ۵ محور تاریخی– فرهنگی، خانه تاریخی شاکری تا آب‌انبار لبچال، لبچال تا امامزاده شاه حمزه، لبچال تا میدان میر، ساماندهی میدان میر و محوطه بیت النور، امامزاده حمزه تا مدرسه غیاثیه (پامنار) منعقد شده و در مجموع پروژه‌های مذکور تاکنون حدود ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند.

دبیر ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان قم با اشاره با اینکه درمانگاه ایثار در سال گذشته به بهره‌برداری رسید، افزود: انعقاد قرارداد احداث درمانگاه امام علی النقی (ع) در سکونتگاه غیررسمی شادقلی خان با پیشرفت فیزیکی ۲۰ درصد از دیگر اقدامات این اداره کل بوده است.

وی بیان کرد: در حوزه بازآفرینی شهری، تکمیل مطالعات جامع بازآفرینی شهر قم با رویکرد شهرنگر و تصویب مطالعات مرمت خانه تاریخی لاجوردی زاده در محله باغ پنبه قم توسط این اداره کل انجام شده است.

صبوری اظهار کرد: در سال ۹۷ احداث دو مدرسه در سکونتگاه‌های غیررسمی با رقم اعتباری بیش از ۴۵ میلیارد ریال، ادامه ساماندهی محورهای تاریخی- فرهنگی در بافت مرکزی، تکمیل محورهای سال گذشته و آغاز عملیات اجرایی حداقل ۴ محور جدید آسفالت معابر محلات هدف در محدوده سکونتگاه‌های غیررسمی با اعتبار بیش از ۳۴ میلیارد ریال، آغاز عملیات اجرایی مرمت خانه تاریخی لاجوردی زاده و انجام مطالعات و انعقاد قراردادهای مشاوره برای پروژه‌های مصوب ستاد ملی و استانی بازآفرینی پایدار شهری در دستور کار است.

مدیرکل راه وشهرسازی استان قم در پایان ضمن اشاره به اینکه بهسازی، بازآفرینی و بازسازی شهری از وظایف عمده ستاد بازآفرینی شهری استان است، تصریح کرد: فعالیت‌های ستاد بازآفرینی شهری استان قم طی دو سال اخیر پیشرفت چشمگیری داشته است و امیدواریم در سال پیش رو شاهد تلاش بیشتر اعضای عضو ستاد در راستای پیگیری مصوبات جلسات باشیم.

اتمام طرح‌های بافت فرسوده ۴۲ شهر تهران اولویت حوزه شهرسازی و معماری

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در دیدار با حوزه شهرسازی و معماری بر اولویت قراردادن طرح‌های گردشگری و انرژی‌های نو با توجه به ایجاد حجم بالای سرمایه‌گذاری و اشتغال در استان تهران تاکید کرد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، محمدنادر محمدزاده مدیر کل راه و شهرسازی تهران در جمع همکاران معاونت شهرسازی و معماری و اداره عمران و بهسازی با تاکید بر مطلب فوق گفت: در حوزه عمران و بهسازی تا پایان سال قرارداد مشاوره برای مطالعه بافت‌های فرسوده تمام شهرهای استان تهران می بایست به اتمام برسد.

محمدزاده ضمن تاکید بر هوشمندسازی و مستمرسازی تمام مصوبات کمیسیون ماده ۵ و کارگروه امور زیربنایی گفت : این مصوبات باید به صورت کتابچه و سالیانه به صورت تفکیکی به چاپ برسد.

وی همچنین به حوزه نظارت معماری و شهرسازی برای ورود جدی به ماده ۱۰۰ و جلوگیری از تخلفات افزایش طبقات هشدار داد و این موضوع را کلیدی خواند و گفت و افزود: برقراری قانون نیازمند عزم جدی است که دستوراتی نیز برای فعال شدن کارگروه سیما و منظر شهری و پیگیریها در این خصوص صادر شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی تهران در پایان ضمن تاکید بر تهیه بسته‌های گردشگری و به کارگیری انرژی‌های خورشیدی و برقراری جلساتی با حوزه املاک برای راه‌اندازی این بسته‌های تشویقی سرمایه گذاری گفت: این بسته‌ها باید تمام و کمال باشد و نظرات تمام دستگاه‌های استان را در خود داشته باشد که دغدغه شهر تهران در حال حاضر اشتغال و سرمایه گذاری است و نقش معاونت شهرسازی و معماری دراین برجسته است.

آمادگی بخش تعاون برای ورود به نوسازی بافت فرسوده

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی با اشاره به ظرفیت‌های بخش تعاون برای نوسازی بافت فرسوده و بازآفرینی محلات، پیشنهادات این بخش برای نوسازی این مناطق را تشریح کرد.

به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدحمید کلانتری طی ارائه گزارشی از اقدامات انجام گرفته از سوی این وزارتخانه در حوزه بازآفرینی، بیان کرد: در حال حاضر ۵۱ درصد از تعاونی‌های موجود در کشور، از نوع تعاونی‌های تولیدی، ۱۹ درصد تعاونی‌های توزیعی و ۳۰ درصد تعاونی‌های خدماتی بوده که مردمی کردن اقتصاد، کوچک‌سازی دولت، کسب و کارهای اجتماعی، توسعه مناطق روستایی، ارتقای بهره‌وری، اشتغال و محرومیت‌زدایی از اهداف اصلی آن‌ها به شمار می‌رود.

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، در تشریح نقش تعاونی‌ها در بافت فرسوده و مناطق حاشیه‌ای افزود: تعاونی‌ها می‌توانند در ۲ حوزه مدیریت و پیشگیری در این حوزه فعالیت داشته‌ باشند که ایجاد تعاونی مسکن محله، تعاونی توسعه و عمران شهرستان، تعاونی مشاغل خرد و خانگی، تعاونی خدمات فنی و مهندسی و تعاونی کسب و کار خدماتی در بخش مدیریت و روستا تعاون، تعاونی مسکن روستایی، تعاونی‌های تولیدی و خدماتی و تعاونی دهیاری می‌توانند در بخش پیشگیری نقش داشته باشند.

به گفته وی، طبق قانون تعاونی‌های توسعه و عمران شهرستان‌ها به منظور تسریع در رشد و توسعه شهرستان‌ها، هدایت منابع مردمی به بخش‌های تولیدی، بسترسازی برای ورود بخش‌های تعاونی و خصوصی به فعالیت‌های اقتصادی و انجام طرح‌هایی که امکان واگذاری به بخش خصوصی وجود ندارد، شرکت‌های تعاونی توسعه و عمران شهرستانی تشکیل شده و دولت و سازمان‌های وابسته می‌توانند فعالیت‌ها، طرح‌ها، زمین‌ها و املاک قابل واگذاری در بخش‌های مختلف را در اختیار شرکت‌های تعاونی موضوع این قانون قرار دهند.

این مقام مسئول در وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی همچنین ادامه داد: طبق ماده ۶ قانون تعاونی‌های توسعه وعمران شهرستان‌ها این تعاونی‌ها می‌توانند در تملک اراضی واقع در بافت‌های فرسوده از تسهیلات قوانین مربوط به تملک اراضی واقع در طرح‌های مصوب شهری و روستایی استفاده کنند.

کلانتری در تشریح موضوعات فعالیت تعاونی های توسعه و عمران شهرستانی ادامه داد: عمران و آبادانی شهرستان و سرمایه‌گذاری، مالکیت و مدیریت در فعالیت‌ها و بنگاه‌های اقتصادی مربوط، ایجاد و اداره واحدهای اقتصادی که مرتبط با تحقق اهداف تعاونی و خرید سهام بنگاه‌های دولتی شهرستان که کالاها و خدمات تولیدی آنها در این شهرستان عرضه می‌شود، سرمایه‌گذاری در طرح‌های توسعه‌ای شهرستان، تملک اراضی واقع در بافت‌های فرسوده شهری و روستایی و استفاده و بهره‌برداری از فعالیت‌ها، طرح‌ها، زمین‌ها و املاک قابل واگذاری دولت در بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله این موضوعات به شمار می‌روند.

معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با بیان اینکه هم‌اکنون ۶۱ تعاون توسعه و عمران شهرستان‌ها در ۲۳ استان کشور در حال فعالیت هستند گفت: درحال حاضر ۷۷ هزار و ۵ نفر در این تعاونی‌ها عضو هستند که در نهایت باعث ایجاد ۴ هزار و ۷۸۳ شغل در کشور شده است.

کلانتری در این خصوص ادامه داد: این شرکت‌ها توان لازم برای ارتقاء کیفیت زندگی، بهبود وضعیت اجتماعی، اقتصادی ساکنان بافت‌های فرسوده را دارا بوده و می توانند با جهت‌دهی به سرمایه‌گذاری در این تعاونی‌ها اقدام به پیشگیری از مهاجرت‌های روستا- شهری و گسترش اسکان غیررسمی (حاشیه­نشینی) کنند.

وی همچنین درباره تعاونی‌های دهیاری گفت: این تعاونی‌ها به منظور کاهش تصدی‌گری در بخش‌های دولتی و تحکیم مشارکت‌های مردمی در فعالیت‌های اقتصادی و اجتماعی و کمک به عمران و آبادانی و رشد روستاها، و جلوگیری از مهاجرت روستائیان به شهرها ، تشکیل می‌شوند.

این مقام مسئول در اعلام جزئیات موضوعات فعالیت این نوع از تعاونی افزود: سرمایه گذاری و مشارکت در انجام فعالیت‌های اقتصادی، بازرگانی و خدماتی، مشارکت در اجرای پروژه‌ها و ‌طرح‌ها درجهت حفظ و نگهداری منابع طبیعی و محیط‌زیست، طراحی و احداث و اداره واحدهای تولید صنایع روستایی و صنایع دستی، همکاری و مشارکت و سرمایه گذاری در احداث نواحی قطب‌های صنعتی و کشاورزی، تنظیف، نگهداری و تسطیح معابر عمومی و مجاری آب و فاضلاب و لایروبی قنوات و تأمین آب آشامیدنی و برق روستا، مشارکت در احداث و ساخت و اداره امور مربوط به مراقبت‌های بهداشتی، پزشکی و واکسیناسیون و مشارکت و سرمایه گذاری در ساخت و بهینه‌سازی مسکن، معابر و جاده‌ها و همکاری با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درجهت بهبود وضع اسکان اهالی از جمله این موضوعات به شمار می‌رود.

کلانتری با تأکید بر نقش چشمگیر تعاونی‌های دهیاری در ایجاد شغل و جلوگیری از مهاجرت در بافت‌های فرسوده گفت: طبق قوانین موجود تعاونی‌های دهیاری می‌توانند نقش مهمی در مناطق محروم و کم برخوردار (روستاها) در جهت پیشگیری از مهاجرت‌های روستا- شهری و گسترش اسکان غیررسمی (حاشیه­‌نشینی)  ایفا کنند.

معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی درخصوص تعاونی‌های مسکن و نقش آن‌ها در بافت‌های فرسوده اظهار کرد: در حال حاضر با توجه به عدم ارتباط دولت با اهالی محله بهترین روش برای برقراری ارتباط ایجاد تعاونی است که به عقیده من با تجمیع مالکین بافت فرسوده در شرکت تعاونی مسکن محله، نوسازی بافت فرسوده به منظور ارتقاء شرایط زندگی توسط ساکنین محل به گونه‌ای بهتر انجام خواهد گرفت.

این مقام مسئول در پایان پیشنهاداتی جهت همکاری هر چه بیشتر بین حوزه کاری تعاونی‌ها و عملیات بازآفرینی محلات هدف بیان کرد که واگذاری زمین به صورت مشارکتی با کاربری‌های ذیربط به تعاونی‌های توسعه و عمران شهرستانی، حمایت از شرکت‌های تعاونی توسعه و عمران شهرستانی در تملک اراضی واقع در بافت‌های فرسوده، شناسایی اشخاص و متقاضیان واجد شرایط در محدوده و محلات هدف جهت انجام اقدامات بازآفرینی توسط شرکت‌های تعاونی توسعه و عمران شهرستانی و دهیاری، آمادگی تعاونی‌های دهیاری جهت کمک به بازسازی بافت‌های فرسوده ونگهداری راه‌های روستایی با حمایت وزارت راه و شهرسازی، تصویب تعاونی مسکن محله در هیات دولت، همکاری کلیه دستگاه‌های مرتیط با تعاونی مسکن محله و ایجاد تعاونی پشتیبانی خدماتی و مشاوره‌ای جهت ارائه آموزش سامان دهی و اعتماد سازی ایجاد زمینه احیای بافت فرسوده از جمله آن‌ها به شمار می‌روند.

حذف شرط «خانه‌اولی» برای وام مسکن در بافت فرسوده !

 

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری گفت: شرط «خانه اولی» برای دریافت تسهیلات در بافت فرسوده برداشته شده است.
 
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، هوشنگ عشایری گفت: خوشبختانه جلسه شورای عالی پول و اعتبار تشکیل شد و نرخ سود تسهیلات ­­­بانکی در بافت فرسوده­ از ۸ درصد به ۶ درصد تقلیل پیدا­ کرده که به همه بانکهای عامل ابلاغ خواهد شد و هفته اینده سپرده گذاران می توانند نسبت به افتتاح حساب برای دریافت این تسهیلات با سود ۶ درصد در سررسید یکساله، اقدام کنند.
 
وی افزود: ­­ویژگی مهم صندوق پس انداز یکم این است که­ ­افرادی­ که از این­ تسهیلات در کشور استفاده می کنند ­باید­ برای اولین بار­ ­مسکن خریداری کنند. ­اما این محدودیت در بافت های ناکارآمد شهری برداشته شد و هر فردی که سپرده گذاری کرده باشد امکان استفاده تسهیلات ۶ درصد خواهد داشت.
 
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران بیان کرد: فعلا­ کاهش نرخ سود تسهیلات در بافت های ناکارامد شهری تصویب شد و پیشنهاد ما برای تقلیل زمان وافزایش دوره اقساط در دستور شورای پول و اعتبار است.
 
وی بیان کرد: از هفته آینده تمام­ سپرده گذارانی که پرونده تشکیل داده اند می توانند از تسهیلات با سود ۶ درصد استفاده کنند.
 
عشایری درباره استقبال مردم برای دریافت تسهیلات گفت: از­ ۳ سال گذشته که­ صندوق پس انداز یکم­ بازگشایی شد میزان استقبال از تسهیلات این صندوق از ۸ درصد به ۳۱ درصد رسیده است.
 
وی بیان کرد: در ظرف ۲ ماه­ ثبت نام در صندوق پس انداز یکم حدود­ ­۱۰ الی ۱۲ درصد رشد کرده است و از زمان کاهش سود تسهیلات روزانه حدود هزار نفر در صندوق پس انداز یکم ثبت نام می کنند که این امر بیانگر استقبال مردم برای دریافت تسهیلات و نوسازی بافت ها است.
 
بر اساس این گزارش، خانه اولی به اشخاصی گفته می شود که تاکنون نسبت به دریافت تسهیلات مسکن از شبکه بانکی اقدام نکرده اند.

همایش طرح‌های ارتقای کیفی محلات شهر اصفهان

همایش طرح‌های ارتقای کیفی محلات شهر اصفهان ۹ اردیبهشت‌ماه درمحل کتابخانه مرکزی شهرداری اصفهان برگزار می‌شود.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی همایش طرح‌های ارتقای کیفی محلات شهر اصفهان از سوی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران و جهاد دانشگاهی واحد اصفهان در روز ۹ اردیبهشت‌ماه از ساعت ۸ الی ۱۳ برگزار خواهد شد.

دکتر نوروزی شهردار اصفهان، سید محسن حبیبی عضو هیئت علمیگروه شهرسازی دانشکده هنرهای زیبا دانشگاه تهران با موضوع برنامه‌ریزی محله‌محور، مهدی زیانپور با موضوع مشارکت شهروندی و قرائت بیانیه منتج نشست‌های تخصصی ارزیابی طرح‌های ارتقای کیفی به عنوان سخنرانان این همایش خواهند بود.

گفتنی است همایش مذکور در مورخ ۹ اردیبهشت‌ماه در محل کتابخانه مرکزی شهرداری اصفهان به نشانی اصفهان، خیابان باغ گلدسته برگزار خواهد شد./

خانه‌های فرسوده؛ مناطق ترسناک پایتخت !

روزنامه سازندگی - الهه ابراهیمی: 29 آذر 96، شب چله، با زلزله بزرگ 7.3 ریشتری ازگله کرمانشاه، تهران هم لرزید. 5.2 ریشتر؛ کابوس رخ نمود. هر چندکه کانون زلزله در فاصله 29 کیلومتری تهران در ملارد و گسلی دور از گسل های اصلی پایتخت اتفاق افتاد، اما عمق کم و فاصله کوتاه، همجواری گسل اشتهارد با گسل های تهران و البته یک سابقه معاصر تلخ،هراسی به جان تهرانی ها انداخت که احتمالا هنوز هم شب ها هوشیار می خوابند.

50 روز بعد هم نگسل ایوانکی در جنوب پایتخت لرزید و ترس دوباره رنگ از رخساره پایتخت نشین ها برد چه این که بارها گفته شده است زلزله تهران ویرانگر است و بزرگ ترین فاجعه دو سه قرن اخیر را رقم می زند. ترس هم از زلزله تهران تا حد زیادی درست است؛ بافت فرسوده در چند منطقه مرکزی و اصلی پایتخت، تراکم جمعیتی بالا، فرسوده ساخته شدن ساختمان های نوساز و البته ضعف عمده مدیریت بحران، اجازه خوش خیالی به تهران نشین ها نمی دهد اما از کدام مناطق تهران بیشتر باید ترسید؟

زلزله تهران؛ زنگ خطر دیرهنگام

پس از زلزله ازگله کرمانشاه و ملارد تهران، دولت و شهرداری از طرحی برای نوسازی بافت های فرسوده خبر دادند؛ طرح ملی بازآفرینی شهری امید که طبق برنامه باید از سال 97 اجرا شود. این در حالی است که نگرانی درباره نحوه اجرای آن همانند مسکن مهر وجود دارد، هر چند که شهرداری نوپای تهران برای برون رفت از معضل توسعه بافت های فرسوده برنامه های متعددی را در دستور کار خود قرار داده است و حتی پیشنهادهایی به دولت نیز ارائه کرده که ظاهرا نتیجه اش اختصاص بودجه 350 میلیارد تومانی در لایحه بودجه سال 97 به بافت فرسوده تهران است. هر چند که این بودجه از محل صندوق توسعه ملی و در قالب طرح ملی بازآفرینی امید تامین می شود. طرح ملی بازآفرینی امید برای نوسازی در بافت های فرسوده کل کشور از سال 97 اجرایی می شود

و باید امیدوار بود که این طرح در بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده موثر باشد، اما متاسفانه به دلیل اجرای نامناسب طرح مسکن مهر توسط دولت محمود احمدی نژاد، این نگرانی وجود دارد که طرح جدید هم خروجی مناسبی نداشته باشد. علاوه بر این که مطابق آمارها، نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران در سال های گذشته با کندی مواجه بوده است،علاوه بر این، برنامه های مسکن سازی درد و دولت محمود احمدی نژاد هیچ نگاهی به بافت فرسوده نداشته است؛ مسکن مهر عمد تا در حاشیه شهرها ساخته شده و بدون هیچ پیوست اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و خدماتی باری به دوش شهرها گذاشته است. همین شده که تهران با حجم بالای بافت فرسوده، سه شهر اقماری هم در اطراف خود دارد؛ پردیس، پرند و هشتگرد.

زندگی 15 درصد تهرانی ها و 20 درصد ایرانی ها در بافت فرسوده

واگذاری اراضی رایگان در بافت فرسوده به وزارت راه و شهرسازی برای تحقق عملیات بازآفرینی/ باید امسال شاهد تحول بزرگ در زمینه مسکن باشیم

  رییس دولت تدبیر و امیدتأکید کرد: دستگاه دولتی موظف است اراضی متعلق به خود در بافت‌های فرسوده را در اختیار وزارت مسکن بگذارد و این وزارتخانه باید برای ساخت خانه بخش خصوصی را دعوت به همکاری کند، در این فرآیند ۵۰ درصد سهم توسعه گر و ۵۰ درصد بافت فرسوده است، ما زمین را همراه با خدمات برق، آب و مجوزکار مجانی در اختیار سازنده قرار خواهیم داد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از ایرنا حجت الاسلام و المسلمین حسن روحانی روز شنبه در جلسه هم اندیشی مدیران ارشد دولت تدبیر و امید که در سالن اجلاس سران کشورهای اسلامی برگزار شده به بافت‌‌های فرسوده و نو آفرینی در این بافت‌ها اشاره کرد و گفت:در این زمینه در سال ۹۷ بنا شد دولت هر کجا زمین دارد در اختیار وزارت مسکن بگذارد و برای این کار تمام استاندارها اگر زمین دولتی می بینند به ما بگویند.

وی ادامه داد: دستگاه دولتی موظف است آن زمین را در اختیار وزارت مسکن بگذارد و این وزارتخانه باید برای ساخت خانه بخش خصوصی را دعوت به همکاری کند، ۵۰ درصد سهم توسعه گر و ۵۰ درصد بافت فرسوده است، ما زمین را مجانی در اختیار آنها می گذاریم، خدمات برق، آب و مجوزکار مجانی خواهد بود.

روحانی اضافه کرد: دولت باید این موضوع را منظم دنبال کند، آقای نهاوندیان که مسئول پیگیری است و آقای ترکان مشاور رییس جمهوری در همین امر است البته آقای ترکان مشاور در زمینه بافت فرسوده است درموضوع ارز مشاور رییس جمهوری نیست.

وی تصریح کرد: در بافت فرسوده همه باید تلاش کنند ما باید شاهد تحول بزرگ در زمینه مسکن باشیم در سال جاری و سالهای آینده این یک زمینه بزرگ برای اشتغال است و خانه اولی هایی که می خواهند خانه بخرند.

رییس دولت تدبیر و امید ادامه داد: ۵۰ درصد متعلق مالک بافت فرسوده و ۵۰ درصد متعلق به توسعه گر است؛ فردی که سهم ۵۰ درصد خود را می خواهد بفروشد وام ارزان قیمت ۶ درصد به خانه اولی ها می دهیم که خانه را بخرند تا سریع این خانه ها عملیاتی شود.

وی با اشاره به اقدامات و برنامه ریزی های انجام شده، گفت: در زمینه بازسازی حمل ونقل ما برنامه خوبی در نظر گرفتیم، ان شاءالله در یک زمان کوتاهی برای کاهش آلودگی هوا، در زمینه خودروهای فرسوده نوع آفرینی و بازآفرینی بازسازی را شروع می کنیم.

وی تاکید کرد: در زمینه بافت های فرسوده و همچنین در زمینه آلودگی و خودروها و اشتغال این موارد اقداماتی است که امسال باید انجام بگیرد./

بافت فرسوده حاصل عدم تعادل میان کار و زندگی است !

به گزارش تیتر شهر؛  یکی از چالش های این روزهای کلان شهر مشهد وجود بافت فرسوده ی اطراف حرم مطهر است که علاوه بر ایجاد مشکلات امنیتی برای ساکنین، خود به یکی از کانون های بحران در مشهد بدل شده است؛ از بحث امنیت و خیابان های باریک این بافت ها که بگذریم؛ این مراکز به به یکی از نقاط حساس در مواقع زلزله بدل شده است؛ از این رو مسئولین در همه مراحل با روش های مختلف در پی حل این معضل برآمدند؛ اما گویا این تلاش ها کافی نبوده و نیاز است مسئولین رویکرد خود را نسبت به بافت فرسوده تغییر دهند؛ بر این اساس خبرنگار تیتر شهر به سراغ زهرا نژاد بهرام،  عضو کمیسیون معماری و شهر سازی شورای شهر تهران رفت و علت های ناکامی در بهسازی بافت فرسوده اطراف حرم مطهر جویا شد؛ وی علت اصلی ایجاد این بحران را نگاه کالبدی مدیران شهری گذشته به شهر دانسته و معتقد است شهر کوچه و خیابان نیست بلکه محل زندگی انسان هاست؛ از این رو باید مشکلات آن با همراهی شهروندان و ساکنین حل شود؛ نژاد بهرام با ارائه پیشنهاداتی به مدیریت شهری مشهد، خواستار حفظ فضاهای تاریخی در این بافت نیز شد. 

شکاف عمیقی میان طراحان و بهره وران؛ یکی از دلایل شکست طرح های بافت فرسوده

زهرا نژاد بهرام، عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران در ابتدای این مصاحبه گفت: موضوع بافت فرسوده، موضوع اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی، شهری است یعنی این امر را موضوعی کالبدی نمی دانم و نگاه متفاوتی دارم.

وی افزود:  بافت فرسوده حاصل عدم تعادل است؛ عدم تعادل میان کار و زندگی. هر وقت تعادل بین کار و زندگی افت پیدا می کند و به زوال افتاد،  شاهد زوال کیفیت بافت برای سکونت انسان هستیم.

عضو کمیسیون معماری و شهر سازی شورای شهر تهران تصریح کرد:  بافت فرسوده پیرامون اطراف حرم امام رضا (ع) در واقع به خاطر وجود مکان مقدس ایجاد شده است. از این رو همانطور که می دانید شهر یا در کنار آب ها، در کنار منابع مشخص طبیعی و یا در کنار منابع معنوی ایجاد می شود. توسعه شهر مشهد در حاشیه و پیرامون منبع معنوی حرم امام رضا (ع) بوده است. 

عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران اظهار کرد: مشهد به خاطر سابقه چندین هزار ساله، افت و خیز های متعددی در مسیر شکل گیری خود داشته است. این نوع بافت، با توجه به رونق شهرنشینی و رونق زندگی در هزاره سوم و اواخر قرن بیستم نمی توانست ادامه پیدا کند.

نژاد بهرام ادامه داد: شهرداری مشهد با توجه به این مسئله دنبال ایجاد طرح تفضیلی بافت پیرامون اطراف حرم بود که شرکت تاچ این کار را انجام می داد؛ این شرکت طرحش این بود که حرم را به عنوان نقطه کانونی نگاه کرده و سپس به شکل شعاعی چند خیابان را منشعب کند از این رو بافت های این خیابان را تبدیل به فضاهای تجاری، اقتصادی و مسکونی کند. 

مشاور اجتماعی سابق شرکت مادر تخصصی تاش گفت: ابتدا تصور می شد  به دلیل اینکه این طرح از بالا به پایین است مردم این طرح را می پذیرند و هیچ مشکلی ایجاد نمی شود و به فضاهای خاص و بناهای واجد شرایط که رسیدیم حفظ خواهد شد اما در عمل با دشواری های بسیاری رو به رو شدیم.

احیای محلات ناکارآمد شهری قم نیازمند 8 هزار میلیارد تومان اعتبار است

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مساحت محلات ناکارآمد شهری قم حدود چهار هزار هکتار است و برای رساندن هر هکتار این محلات به میانگین شهری به دو میلیارد تومان نیاز داریم، پس احیای تمام محلات ناکارآمد شهری قم نیازمند هشت هزار میلیارد تومان است.

به گزارش خبرگزاری فارس از قم، هوشنگ عشایری ظهر امروز در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان قم در تالار امام جواد(ع) استانداری با اشاره به سابقه برنامه بازآفرینی شهری اظهار کرد: پیرامون تکلیف قانون ششم توسعه مبنی بر ورود سالانه به 270 محله هدف این برنامه تدوین شده است و برنامه بازآفرینی در طول پنج سال اجرا خواهد شد.

وی ادامه داد: برنامه بازآفرینی شهری دارای 9 بعد از جمله 6 بعد غیرعمرانی از جمله فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی است و 3 بعد دیگر برنامه بازآفرینی شهر مربوط به ابعاد عمرانی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: رویکرد اصلی برنامه بازآفرینی شهری محله محوری است و در این برنامه به دنبال خیابان سازی نیستیم، در دهه 70 و 80 برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در خصوص محلات بافت فرسوده بدون توجه به ویژگی‌های این محلات بود.

عشایری با اشاره به رویکرد برنامه بازآفرینی شهری اظهار کرد: در این برنامه رویکرد پایین به بالا داریم، یعنی مردم محله باید به ما بگویند که چه چیزی نیاز دارند.

وی ادامه داد: براساس برنامه بازآفرینی شهری برای هر محله نیاز به 90 میلیارد تومان اعتبار وجود دارد و اجرای این برنامه از خردادماه سال آینده شروع خواهد شد. 23 محله شهر قم به تدریج زیرپوشش برنامه بازآفرینی شهری قرار خواهند گرفت.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران افزود: 40 درصد از اعتبارات برنامه بازآفرینی شهری بر عهده بخش خصوصی، 28 درصد بر عهده شهرداری و بقیه اعتبارات نیز توسط دولت تامین می‌شود.

عشایری با اشاره به مساحت محلات ناکارآمد شهری قم اظهار کرد: مساحت این محلات حدود چهار هزار هکتار است و برای رساندن هر هکتار این محلات به میانگین شهری به دو میلیارد تومان نیاز داریم، پس احیای تمام محلات ناکارآمد شهری قم نیازمند هشت هزار میلیارد تومان است.

وی ادامه داد: ظرفیت‌هایی در استان قم وجود دارد که حتی به اعتبارات دولتی برای احیای بافت تاریخی این شهر نیاز نیست، اما بروکراسی اداری در این زمینه مشکلاتی را به وجود آورده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: جلسات ستاد بازآفرینی در شهر قم با حضور تمام اعضای اصلی برگزار می‌شود که این مساله خروجی‌های خوبی را به دنبال خواهد داشت، مدیران قم در این زمینه همت زیادی دارند و این شهر یکی از محوری ترین نقاط کشور برای بازآفرینی شهری در بین کلان‌شهرهای کشور است.

عشایری با اشاره به طرح توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی در کشور اظهار کرد: این طرح در دو دهه اخیر با کمک برنامه جهانی در کشور اجرا شد، به دلیل وجود نگاه‌های اشتباه در این طرح با آسیب‌های جدی در شهرهایی مثل تهران مواجه شدیم.

وی در پایان خاطرنشان کرد: محله محور برنامه بازآفرینی شهر است و ویژگی‌های محلات در این برنامه مورد توجه قرار می‌گیرد، همچنین دو بازوی مهم اجرای این برنامه شهرداری‌ها و سمن‌های مردمی هستند.

طرح بازآفرینی شهری به دنبال حذف بافت های فرسوده و ناکارآمد است

اراک- مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: طرح بازآفرینی شهری به دنبال حذف بافت های فرسوده و ناکارآمد و همچنین سکونتگاه های غیررسمی است تا ارتقای کیفی و افزایش زیست پذیری در شهرها محقق شود.

به گزارش خبرنگار مهر، مجید شارقی پیش از ظهر دوشنبه در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان مرکزی در اراک اظهار داشت: براساس ماده ۵۹ قانون برنامه ششم توسعه وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها مکلف هستند نسبت به احیا، بهسازی، مقاوم سازی و بازآفرینی سالانه ۲۷۰محله از بافت های ناکارآمد میانی شهری و... در کشور اقدام کنند.

وی افزود: محورهای بازآفرینی شهری در محله های هدف، شامل شش فعالیت عمده است و جنبه های سخت افزاری و نرم افزاری دارد و هدف هم افزایش زیست پذیری شهرها و ارتقای کیفی زندگی شهروندان است.

شارقی ادامه داد: این اهداف شامل عملیات بهسازی، نوسازی، بهینه سازی، توسعه خدمات روبنایی و زیربنایی و همینطور جنبه های نرم افزاری است که به ارتقای توانمندی اجتماعی و فرهنگی محلات هدف کمک می کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی بیان کرد: براساس تقسیم کار انجام گرفته، منابع و نیازهایی که در این مورد وجود دارد، براساس شاخصه هایی مانند توزیع فضایی فقر و آسیب های اجتماعی تقسیم بندی شده اند و سهم استان مرکزی در مقیاس ملی ۲.۵ درصد است

شارقی بیان داشت: در عملیاتی که باید انجام شود و منابع موردنیاز، سهم دولت ۳۳درصد و سهم بخش خصوصی ۳۹درصد است و برای سایر بخش ها هم سهمی درنظر گرفته شده که در مجموع ۱۲۳هزار میلیارد تومان منابع مالی را شامل می شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی بیان داشت: اهداف این طرح شامل توسعه امکانات و خدمات در مقیاس شهری و محله ای، ارتقای زیرساخت های شهری و محله ای، بهسازی فضاهای شهری و محله ای، توسعه قلمروی عمومی، ارتقای توانمندی های اقتصادی، ظرفیت سازی اجتماعی و نهادی، تهیه طرح ها و برنامه های بازآفرینی در مقیاس شهری و محله ای و بهسازی و مقاوم سازی و نوسازی مسکن است.

شارقی عنوان کرد: ۲۲ دستگاه از صندوق توسعه ملی سهم می برند که بایستی در این زمینه اعتباراتی را تخصیص دهند.

وی ادامه داد: مجموع بافت فرسوده شهری استان معادل۸.۵ درصد مساحت شهرها و جمعیت ساکن در بافت های نابسامان شهری نیز معادل ۱۳درصد جمعیت شهرها است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی عنوان کرد: در دو شهر اراک و ساوه بیشترین سکونتگاه های غیر رسمی وجود دارد، در اراک حدود ۲۳درصد جمعیت و هفت درصد مساحت شهر و در ساوه هم با ۲۳ هزار نفر و ۲۵۸ هکتار، ۱۲.۵درصد مساحت شهر را شامل می شود