وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «برج» ثبت شده است

    رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران با اشاره به اینکه ابطال پرونده اشتغال به کار رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران باید توسط رئیس‌جمهور و نه وزیر راه و شهرسازی صورت بگیرد، گفت: استیضاح وزیر راه و شهرسازی با فضایی که به وجود آمده است، رای خواهد آورد.

    به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، احمد خرم امروز در حاشیه مانور بازرسی سازمان نظام مهندسی تهران در پاسخ به سؤالی که پرسید دو روز پیش آخوندی وزیر راه و شهرسازی پروانه اشتغال به کار رجبی رئیس سازمان نظام مهندسی کشور را ابطال کرده است و این در حالی است که رئیس سازمان نظام مهندسی کشور مدعی است، حکم ریاست از سوی رئیس‌جمهور به او داده شده، پس وزیر راه و شهرسازی به لحاظ قانونی نمی‌تواند پروانه اشتغال به کار او را ابطال کند، گفت: وقتی وحدت رویه‌ای ایجاد شد، در مراجع حقوقی و قضایی اعلام می‌شود، آن وحدت رویه به قانون تبدیل شده و همه قضات می‌توانند رای صادر کنند و با این رویه معمول صادر کننده حکم می‌تواند آن را نقض کند.

    وی گفت: رئیس‌جمهور حکم رئیس سازمان نظام مهندسی کشور را داده است، پس این رئیس‌جمهور است که می‌تواند این حکم را نقض کند.

    رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران با اشاره به اینکه در روزهای آینده معاونت حقوقی ریاست جمهوری و دیوان عدالت اداری باید در این باره نظر دهد، تاکید کرد: به نظر می‌رسد که لغو حکم از سوی وزیر راه و شهرسازی قانونی نیست، بنابراین برداشت من از اقدام آخوندی وزیر راه و شهرسازی این است که وزارت راه و شهرسازی می‌خواهد سازمان نظام مهندسی استان تهران به یکی از معاونت‌های این وزارتخانه تبدیل شود.

    خرم گفت: ممکن است وزارت راه و شهرسازی بتواند این موضوع را به این سمت بکشاند که سازمان نظام مهندسی به یکی از معاونت‌های وزارت راه و شهرسازی تبدیل شود، اما اینکه این اقدام مصلحت است و به منافع مردم توجه دارد، باید گفت قطعا این طور نیست.

    به گفته وی در تمام دنیا سازمان‌های نظام مهندسی خصوصی هستند اما در ایران این سازمان غیردولتی است که باید به خصوصی تبدیل شود.

    رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران در پاسخ به این سؤال که پرسید آیا استیضاح وزیر راه و شهرسازی در مجلس رای خواهد آورد گفت: وزارت راه و شهرسازی با این برخوردهایی که طی چند روز گذشته داشته است، به انتهای مسیر رسیده است و باید اذعان شود، شهرسازی به فاجعه رسیده است.

    خرم ادامه داد:‌افق جمعیتی تهران 9 میلیون نفر بود، اما در حال حاضر به 17 میلیون نفر رسیده، بنابراین شهرداری تهران از 12 سال گذشته 4 میلیون نفر به جمعیت تهران اضافه کرده و تراکم‌ها را فروخته است.

    وی با تاکید بر اینکه شهردار سابق(نجفی) فروش تراکم‌های سیار را لغو کرد، گفت: متاسفانه وزارت راه و شهرسازی در مسئله جانمایی برج‌ها در تهران اگرچه می‌دانست شهرداری تهران تخلف کرده است، تنها در حد یک گزارش محرمانه در دولت به آن اکتفا کرد.

    رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران افزود: 127 برج بر روی گسل زلزله تهران که بیشترین تعداد این برج‌ها در منطقه یک هستند، احداث شده است که با یک زلزله 6 ریشتری تمام این برج‌ها فرو خواهند ریخت.

    خرم در مورد ادغام یا تفکیک وزارت راه وشهرسازی گفت: بنده با ادغام وزارت راه و شهرسازی مخالف بودم، بنابراین ساختار دولت باید توسط مشاوران ذیصلاح طراحی شود، چرا که در دنیا هر 10 سال ساختار دولت طراحی مجدد می‌شود.

    وی ادامه داد:‌ اما متاسفانه هر 30 سال یک بار  بدون مطالعه نتیجه می‌گیریم که 25 وزارتخانه به 21 وزارتخانه و سپس به 17 وزارتخانه کاهش یابد. سؤال ما این است که بر اساس چه مطالعه‌ای تعداد وزارتخانه‌ها به 17 وزارتخانه کاهش یافته است.

    رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران تصریح کرد:‌ استیضاح وزیر راه و شهرسازی با فضایی که وجود دارد رای می‌آورد، چرا که اگر استیضاح آخوندی رای نیاورد در حقیقت مجلس زیر سؤال خواهد رفت.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ مهر ۹۷ ، ۱۶:۵۶
    گالری عکس: بهترین طراحی‌های معماری در بلندترین ساختمان‌های دنیا
    همه ساله «انجمن ساختمان‌های بلند و زیستگاه‌های شهری» (CTBUH) با اهدای جوایزی تحت عنوان "بهترین ساختمان‌های بلند"از طراحان و معماران عظیم‌ترین و مجلل‌ترین برج‌های جهان قدردانی می‌کند. برای دیدن این گالری زیبا ما را همراهی کنید.

    برندگان اصلی جوایز سال 2018 یک آسمان‌خراش قرمز و سبز در سنگاپور، یک جفت سیلوهای تبدیل شده و برج‌های متصل شده نیویورک بودند.

    جوایز بهترین ساختمان‌های بلند در دسته‌های مختلف برای چهار منطقه از کره زمین انجام می‌شود: آمریکا، آسیا و استرالیا، اروپا، و خاورمیانه و آفریقا.

    هتل Oasia در سنگاپور با نمای بیرونی سبز که تمام 60 طبقه این ساختمان را پوشانده است موفق به دریافت عنوان بهترین ساختمان بلند دنیا شد. فضای سبزی که در بیرون ساختمان کار شده برای تکمیل کردن فضای سبزی است که در اطراف آن دیده می‌شود و شامل 54 گونه مختلف گیاهی می‌شود.

    «آنتونی وود»، مدیر اجرایی و یکی از داوران مسابقه CTBUH در این خصوص گفت: "انتخاب این پروژه به‌عنوان بهترین ساختمان نه فقط به‌دلیل استفاده از دیوارهای سبز در طول 60 طبقه آن بلکه به‌دلیل تعهد قابل توجه آن به فضای همگانی است. این برج بیشتر از 40 درصد از فضای خود را در اختیار تراس‌های فضای باز گذاشته است."

    بهترین ساختمان بلند در منطقه اروپا یک آپارتمان 17 طبقه بازسازی شده با نام جالب "سیلو" است. طراحی این آپارتمان توسط شرکت "معماران COBE" انجام شده و از یک انبار قدیمی غلات تبدیل به یک مجتمع مسکونی با 38 آپارتمان شده است.

    یکی دیگر از سیلوهای تغییر یافته به‌نام "Zeitz MOCAA" در شهر کیپ تاون آفریقای جنوبی موفق به کسب عنوان نخست در منطقه آفریقا و خاورمیانه شد.

    در منطقه آمریکا نیز این عنوان به "ساختمان‌های مسی آمریکایی" از شرکت "معماران SHoP" تعلق گرفت. این برج در کنار رودخانه East در نیویورک بنا شده و ساختار مسی آن شامل دو ساختمان است که با یک اسکای‌بریج 3 طبقه به‌هم متصل شده‌اند. در این اسکای‌بریج استخری طراحی شده که میهمانان می‌توانند با شنا کردن از یک برج به برج دیگر بروند.

    از طرف دیگر، طرح بزرگ مرکز تجارت جهانی در نیویورک جایزه زیستگاه شهری را به‌دلیل نقش آن در کمک به محیط‌زیست هم از نظر فرهنگی و هم از نظر زیست محیطی کسب کرد.

    جایزه نوآوری نیز به شرکت ساختمانی Thyssenkrupp برای اولین آسانسور چند جهته بدون طناب دنیا اعطاء شد. جایزه ساخت‌وساز هم به شرکت ساختمانی "میرواک" برای مرکز EY در سیدنی استرالیا تعلق گرفت.

    برای دیدن ساختمان‌های زیبایی که موفق به کسب عناوین مختلف شدند گالری زیر را مشاهده کنید:

    استخر هتل Oasia در سنگاپور

    54 گونه مختلف از گیاهان رونده در اطراف پایه‌های آلومینیومی این هتل درنظر گرفته شده است.

    ۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۸ مرداد ۹۷ ، ۲۳:۰۰

    مدیرعامل برج میلاد از ادامه اجرای پروژه فازدوم برج میلاد خبر داد و گفت: تکمیل طرح جامع برج میلاد، تعیین تکلیف نحوه ارتباط سایت برج میلاد با کاربری های اطراف این مجموعه مورد بررسی و تبادل نظر قرار گرفت.

    اجرای پروژه فاز دوم برج میلاد

    به گزارش  خبرگزای تسنیم به نقل از روابط عمومی برج میلاد، علی درویش پور با بیان این مطلب گفت: جلسه‌ای با حضور مدیر معماری و ساختمان معاونت شهرسازی ومعماری و مدیران سازمان سرمایه گذاری و مشارکت‌های مردمی و مدیران معاونت فنی و عمرانی در برج میلاد تشکیل شد و در حاشیه این جلسه، مدیران از بخش‌های مختلف اجرای فاز دوم برج میلاد بازدید کردند.

    وی ادامه داد: در این بازدید تصمیمات مهمی درباره ایمن سازی گودبرج میلاد که موردتاکید اعضای شورای اسلامی شهر تهران بود، گرفته شد و ایمن سازی گود کنار مرکز همایش‌های برج میلاد در اولویت برنامه‌ها قرار گرفت.

    درویش پور تاکید کرد:همچنین در این جلسه کارشناسان برج میلاد نقطه نظرات و نیازهای تخصصی خود را برای تهیه روند طرح جامع و تصویب آن بیان کرد.چرا که براساس کمیسیون ماده 5 شورای عالی معماری و شهرسازی باید طرح جامع برج میلاد هر چه زودتر تهیه شود.

    مدیرعامل برج میلاد تصریح کرد:مهمترین مساله در تدوین طرح جامع، تعریف نقش ومسوولیت یادمان ملی ایرانیان خواهد بود. همچنین در این طرح باید نحوه ارتباط و پیوستگی سایت برج میلاد با کاربری‌های اطراف برج میلاد مانند پارک پردیسان، دره اوین درکه، بیمارستان میلاد، دانشگاه علوم پزشکی ایران، سازمان انتقال خون، محله‌های گیشا و ایران زمین مورد بررسی کارشناسان قرار بگیرد.

    وی ادامه داد: آخرین موضوع مطرح شده در این جلسه کاربری مکمل برج میلاد مانند سالن‌های میانی، انبار، نحوه توسعه پارکینگ و ارتقای کیفیت فضای سبز و باز برج میلاد است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ مرداد ۹۷ ، ۲۲:۴۰

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: در جلسه با اعضای شورای شهر تهران مقرر شد از بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده و تاریخی پایتخت ممانعت به عمل آمده و برج سازی به مناطق حاشیه ای شهر منتقل شود.

    هوشنگ عشایری در خصوص جلسه دیروز تعدادی از معاونان وزیر راه و شهرسازی با رئیس و تعدادی از اعضای شورای شهر تهران در خصوص رسیدگی به بافت‌های نابسامان شهری پایتخت، اظهار داشت: دو موضوع در این جلسه بررسی شد؛ نخست اینکه مشخص شد تابحال مباحثی که درباره لزوم مشارکت مردمی در بازسازی بافت‌های نابسامان شهری مطرح شده، هنوز به طور کامل به اعضای شورای شهر اطلاع‌رسانی نشده است و جا دارد تا مصوبات ستاد ملی بازآفرینی شهری را به طور جدی به اعضای شورای شهر گزارش دهیم.

    وی ادامه داد: در این جلسه تعداد محدودی از اعضای شورای شهر به همراه محسن هاشمی رئیس شورای شهر تهران، اکبر ترکان مشاور ویژه رئیس‌جمهور در بافت‌های فرسوده، تعدادی از معاونان شهردار تهران حضور داشتند و اعضای کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران به مباحث مطرح شده نقدهای جدی وارد کردند. به همین دلیل قرار شد در جلسه دیگری با حضور همه اعضای شورای شهر، جزئیات طرح بازآفرینی شهری را برای اعضای این شورا تبیین کنیم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی از دیگر موضوعات مطرح شده در جلسه را تصمیم‌گیری درباره نحوه اجرای طرح جامع بازآفرینی شهری در پایتخت عنوان و اظهار کرد: در این نشست قرار شد بافت‌های نابسامان تهران به سه حوزه بافت تاریخی، بافت میانی و مناطق حاشیه‌ای، تقسیم‌بندی و برای هر کدام از این محلات و بافت‌ها، تصمیم جداگانه‌ای اتخاذ شود.

    عشایری درباره نحوه بازسازی بافت‌های تاریخی گفت: قرار شد خانه‌های واقع در این بافت‌ها به صورت تجمیع ریزدانه‌ها و ساخت و ساز در طبقات کم انجام شود؛ ضمن اینکه پروژه‌ها از سوی سازندگان و با همکاری ساکنان این بافت‌ها به صورت کوچک‌مقیاس طراحی و ساخته شود.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در خصوص بافت‌های میانی افزود: این بافت‌ها با بافت‌های تاریخی تفاوت دارند، در صورتی که طرح‌های جامع و تفصیلی شهر و نیز وضعیت محله اجازه بدهد، امکان ساخت پروژه‌های مسکونی میان‌مقیاس و نه بلندمرتبه به سازندگان و مالکان واحدهای فرسوده در این بافت‌ها داده شود.

    وی درباره مناطق حاشیه‌ای و سکونتگاه‌های غیررسمی که امکان بلندمرتبه‌سازی دارد، گفت: می‌توان بر اساس ضوابط بالادستی به انبوه‌سازان در این مناطق مجوز بلندمرتبه سازی را داد.

    عشایری خاطرنشان کرد: در این جلسه به این نتیجه رسیدیم که نمی‌توان برای همه مناطق تهران یک نسخه واحد پیچید، چرا که باید بر اساس نیاز محله، طراحی و بازآفرینی شهری انجام شود؛ ضمن اینکه رویکرد کلی طرح جامع بازآفرینی شهری مبنی بر همکاری شهروندان و توسعه محله‌محوری در این طرح‌ها رعایت می‌شود. مبنای تشخیص نیاز هر محله نیز درخواست ساکنان آن محله خواهد بود.

    معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: از دیگر موضوعات مطرح شده در جلسه دیروز، آنالیز و تحلیل معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران در خصوص نیازهای محلات مختلف به نوع طراحی بازآفرینی شهری بود که قرار شد در جلسات بعدی این گزارش به شکل کامل‌تر ارائه شود. همچنین معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران توضیح داد که چرا علی‌رغم ارائه مشوق‌های مختلف، نوسازی بافت‌های فرسوده تهران از سرعت لازم برخوردار نیست.

    وی در پاسخ به پرسش خبرنگار مهر درباره اینکه آیا اعضای شورای شهر تهران و کمیسیون شهرسازی این شورا با بلندمرتبه‌سازی در بافت‌های فرسوده موافق هستند یا خیر؟ تصریح کرد: در این جلسه میان اعضای کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران در خصوص نحوه ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده اختلاف‌نظر وجود داشت؛ برخی از اعضا با بلندمرتبه‌سازی موافق بودند و برخی دیگر از ساخت سازه‌های بلند اظهار نگرانی می‌کردند.

    عشایری اذعان داشت: در نهایت به این نتیجه رسیدیم که نمی‌توان تصمیم واحد گرفت و یک تصمیم را به همه محلات تعمیم داد و باید شرایط محلات هدف بازآفرینی شهری را بررسی کرد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۳ تیر ۹۷ ، ۱۵:۰۸
    مشکل اساسی گودهای پرخطر درسطح شهر تهران مشکل چند وجهی است. موضوعی که یادگار 12 سال مدیریت شهری و تصمیمات نگاه در آمد محور به شهری است که هنوز نتوانسته به در آمد پایدار برسد و همچنان عوارض ساختمانی یکی از منابع مهم درآمدی آن است.

    پازل مسئولیت مشترک گودهای رها شده تهران بلاتکلیف است / اصلاح قوانین فرادستی حوزه ساختمان پیش نیاز مدیریت گودهای رها شده پایتخت

    به گزارش تیتر شهر- بهاره نوروزی :کارشناسان بر این باورند ریشه های اصلی گودبرداری  های رها شده، صدور بی رویه پروانه ساخت در مناطق شهرداری تهران بوده است.
    در این فرایند وقتی پروانه ساخت برای ملکی اعم از کوچک مقیاس یا بزرگ مقیاس صادر می شد، مالک و یا سرمایه گذار  باید  هر چه زودتر نسبت به انجام عملیات ساختمانی اقدام می کردند چرا که با گذشت زمان امکان ابطال پروانه ساختمان وجود داشت.
     این ترس  احتمالی سبب می شد تا دارنده پروانه ساختمانی هر چه سریعتر نسبت عملیات تخریب، گود برداری و اجرای فوندانسیون اقدام کند. به همی ندلیل مالکان از ترس ابطال پروانه صادره و حقوق مکتسبه، عملیات گودبرداری انجا م می دادند بی آنکه به عواقب این تصمیم گیری بیندیشند.
    این شتاب تصمیم گیری بیشتر در پروژه های بزرگ مقیاسی که به سرمایه گزاری های میلیاردی نیاز داشتند، سرعت بیشتری داشت. نتیجه این وضعیت که از نیاز متقابل شهرداری  ناشی می شد؛گودهای رها شده سطح شهر تهران است.
    هر چند پروژه های بزرگ مقیاس و گودهای رها شده  را نمی توان تنها مشکل ساخت وساز های   تهران دانست چرا که براساس قوانین مبحث 22 ملی ساختمان مسئولیت فنی  خانه هایی که بر اثر گود برداری فرو می ریزند در پازل مشترک شهرداری، مهندس و ناظر تقسیم شده که این موضوع نابه سامانی های مربوط به حوزه معماری و شهرسازی را بیشتر مشخص می کند.
    محمد سالاری، رییس کمیسیون معماری وشهرسازی با اشاره به این خلائ به خبرنگار تیتر شهرگفت:  اگر خواهان نقش مدیریت شهری در مسئولیت فنی هستیم باید مبحث دو مقررات ملی ساختمان که هم اکنون در وزارت راه و شهر سازی  بررسی می شود، اصلاح شود.

     
    توقف پیش پروانه ها

    مدیریت شهری برای پایان این روند معاونت معماری وشهرسازی را ملکف به سامان دهی  کرد. در این شرایط بخشنامه ای از معاونت شهرسازی و معماری صادر شد که با تخریب بنا در حد صفر پروانه صادره ابطال نخواهد شد و نیازی به گودبرداری نیست. براین اساس  تنها درصورت گذشتن موعد مقرر بسته های تنبیهی اخذ عوارض برای مالک اجرایی شده و پروانه ساخت ابطال نخواهد  شد.
    در طول مدیریت شهری گذشته مناطق 22 گانه به دلیل درآمدزایی پیش پروانه هایی برای پروژه های بزرگ مقیاس حتی قبل از تصویب در کمیسیون ماده 5  و قبل از اینکه باغ وغیر باغ بودن آن در کمیسیون  ماده 7 به اثبات برسد، صادر می کرد.
    در حال حاضر  با تلاش های کمیسیون معمار وشهرسازی موضوع پیش پروانه ممنوع شد . با این وصف مشکلات گود برداری های غیر اصولی و بلاتکلیف شهر تهران هنوز تمام نشده است.
    رییس کمیسیون معماری و شهرسازی با تشریح این مسئولیت ها یادآور شد: ممکن است بنا به دلایل گوناگون از جمله آماده نشدن سرمایه گذار پروژه رها شده وشهرداری نمی تواند به لحاظ قانونی مالک را وادار به ساخت کند و  حقی بر الزام ساخت آن ندارد مگر درباره آن حکم بگیرد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ تیر ۹۷ ، ۲۰:۳۵

    با پیشرفت تکنولوژی، رقابت برای ساخت آسمان‌خراش‌ها در عرصه هوشمندسازی آن‌ها به کار گرفته شده و شرکت‌های معماری درپی طراحی آسمان‌خراش‌هایی برای زندگی بهتر بشر در آینده هستند.

    گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، محیامعصومی- روزگاری شهر پر بود از خانه‌های ویلایی و حیاط دار؛ هنگامی که در گذر از کوچه پس کوچه‌ها، قدری سرت را بالا می‌گرفتی جز آسمان آبی اثری از خانه و کاشانه نمی‌دیدی، اما روز به روز و سال به سال خانه‌ها مدرن‌تر و بزرگتر شدند، خانه‌های تک طبقه به دو طبقه و چندین طبقه به برج تبدیل شد، این اقتضای زمان بود که با افزایش جمعیت شهر‌ها تعداد خانه‌ها بیشتر و بیشتر شود. حال دیگر به ندرت می‌توان خانه‌های ویلایی را در شهر یافت و تا چشم کار می‌کند آپارتمان و برج‌های بلند سبز شده‌اند.

    برج‌های این دوره و زمانه علیرغم هزینه‌های بالای ساخت و فروش، اما خواهان زیادی دارند، درحقیقت هرچه زیباتر و لوکس‌تر، گران‌تر و وسوسه‌انگیزتر. طی سال‌های اخیر رشد آسمان‌خراش‌ها در شهر‌ها و کشور‌های مختلف رقابتی نو به وجود آورده است، آنچنان که هر کشور با ایده‌ای تازه و به امید جلب نگاه و نظرات بیشتر برجی بلند می‌سازد و سعی می‌کند در نوع خود اولین باشد.
     
    آسمان‌خراش‌هایی که توان مهندسی یک کشور را به رخ می‌کشند
    ساخت سازه‌های بسیار بلند آن طور که به نظر می‌رسد ساده نیست و فقط به تصمیم برای روی هم قرار دادن آجر بیشتر و یا استفاده از لوازم بیشتر ختم نمی‌شود! در ساخت این دسته از سازه‌ها پیچیده‌ترین محاسبات صورت می‌پذیرد تا پیوستگی و استحکام سازه حفظ شود، چون نتیجه کار قرار است تا سالیان سال پابرجا باشد.

    وسوسه ساخت برج‌های بلند از سال‌های ۱۹۰۰ میلادی به بعد، پس از تجربه ساخت دکل‌های مخابراتی مرتفع، به جان کشور‌های مختلف افتاد و کشور‌هایی مثل چین، روسیه، ژاپن، کانادا، مالزی، امارات متحده عربی و ... در این عرصه پیشگام شدند؛ بعنوان مثال برج خلیفه در امارات متحده عربی با ارتفاع ۸۲۸ متر بعنوان بلندترین سازه جهان در ۴ ژانویه ۲۰۱۰ ساخته شد و تاکنون به بلندی آن برجی ساخته نشده است.

    زمانی ساخت بلندترین برج‌های مخابراتی و چندکاربره بدون در نظر گرفتن مسائل اقتصادی و کاربری‌های واقعی آن‌ها و فقط برای به رخ کشیدن توان مهندسی و داشتن یک نماد در کشور صورت می‌گرفت.

    برج‌های بلند در خدمت کمک به جوامع بشری
    امروزه ساخت برج‌های بلند با هدف منسجم‌تری مثل جذب توریست یا بهره‌روی درجهت رفع یکی از مشکلات کشور انجام می‌گیرد؛ بنابراین دیگر ساخت برج بلند برای سکون و مخابرات بحث اصلی نیست و امروزه ساخت آسمان‌خراش‌های هوشمند و مجهز به تکنولوژی روز دنیا برای حل مشکلات زندگی انسان ذهن‌ها را به خود مشغول کرده است.

    زمین با آلودگی‌ها و مسائل متعددی مواجه است. مشکلاتی که باید هر چه سریع‌تر برای رفع آن‌ها به دنبال راه حل بود. مهمترین مشکل امروز جوامع بشری افزایش آلودگی هوا به خصوص در کلان‌شهر‌ها است این موضوع آنقدر مهم و حیاتی است که چین برج مکنده آلودگی هوا را طراحی و تولید کرد تا از مرگ سالانه حدود ۴۰۰ هزار نفر از مردمان شهرش جلوگیری کند.

    درواقع چینی‌ها در منطقه‌ای به شدت آلوده یک برج مکنده ۶۰ متری احداث کرده‌اند که به جای تشدید آلودگی، مجهز به یک سیستم مکش هوای آلوده و تصفیه آن است. این برج بعد از مکیدن هوا با استفاده از فیلتر‌های تعبیه شده ذرات معلق موجود در آن را حذف و هوای تمیز را به سمت آسمان پراکنده می‌کند.

    خداحافظی با آلودگی هوا در آینده‌ای نزدیک
    طرح‌هایی از این قبیل برای آسمان‌خراش‌ها، در آینده می‌تواند امیدبخش خداحافظی با آلودگی هوای ناشی از دود به شمار رود. Arconic بعنوان یک شرکت علم مواد برنامه دارد آسمان‌خراش ۳ مایلی (۴.۸ کیلومتری) را بسازد که دارای سطوح جذب کننده دود و بالکن‌های قابل جمع شدن است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۸:۰۰
    مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهرسازی شهرداری تهران از تحویل طرح جایگزین «برج باغ» به شورای شهر تا پایان اردیبهشت ماه خبر داد.
     
    اقتصادگردان- محمد آقایی با اشاره به اتمام تدوین طرح جایگزین «برج باغ» گفت: با پایان این مرحله طرح جایگزین تا پایان اردیبهشت ماه به شورای شهر تحویل داده می‌شود و پس از آن شورا یا خود طرح را به کمیسیون ماده ۵ ارسال یا مجوز ارسال طرح از سوی معاونت شهرسازی را صادر می‌کند.

    مصوبه «برج باغ» سال ۱۳۸۲ توسط شورای دوم شهر تهران به تصویب رسید. براساس این مصوبه مالکان اراضی باغات پراکنده شهر تهران در ازای ساختمان‌سازی در ۳۰درصد از مساحت زمین متعهد به حفظ ۷۰درصد مابقی باغ بودند. البته بر مبنای همین مصوبه شهرداری تهران مجاز بود ۲۰درصد اضافه‌تر از تراکم ساختمانی منطقه‌یی که باغ در آن واقع شده به مالک تراکم ساختمانی اعطا کند.

    همین موضوع در عمل منجر به احداث ساختمان‌های بیش از ۱۲طبقه در باغ‌ها و بی‌توجهی به حفظ فضای مشجر باغ‌ها شد. اتفاقی که به گفته حجت‌الله میرزایی، معاون برنامه‌ریزی شهرداری تهران در نهایت به تخریب ۱۱۰هکتار از باغات تهران انجامید.

    انتقاد از وضعیت تخریب باغ‌ها و تبدیل آنها به برج‌های بلند مرتبه به ‌طور جسته و گریخته در شورای چهارم شهر تهران مطرح شد اما هیچگاه اجماعی برای بازبینی و لغو مصوبه صورت نگرفت.

    با آغاز به کار شورای پنجم شهر تهران موضوع لغو مصوبه برج باغ‌ها به‌ طور جدی از سوی برخی از اعضا مطرح شد و در نهایت در آخرین جلسه کاری سال ۹۶ پس از ۱۴سال مصوبه جنجالی لغو شد. از سوی دیگر شهرداری تهران موظف شد ظرف دو ماه طرحی جایگزین برای شکل جدید ساخت و ساز در باغات را که حافظ فضای مشجر باغ و مدافع حقوق مالکان باغات باشد، ارائه کند.

    در همین رابطه محمد آقایی، مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهرسازی شهرداری تهران با اشاره به لغو مصوبه «برج باغ» و ارائه طرح جدید با توجه به محدودیت‌ها و موانع حقوقی موجود گفت: پیش‌بینی می‌کنیم تا پایان اردیبهشت ماه مراحل تدوین طرح جدید به اتمام برسد و طرح پیشنهادی شهرداری تهران به شورا ارسال شود. وی عنوان کرد: در مدتی که معاونت شهرسازی فرصت دارد تا طرح جایگزین را ارائه دهد، تمامی باغات تهران فریز شده‌اند و در نهایت آنچه به عنوان طرح جایگزین اعلام می‌شود به ‌طور قطع به حفظ باغات تهران و انتفاع مردم کمک می‌کند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۷:۳۰
    یکی از مشکلات اساسی اعضای شورای پنجم شهر تهران با اصولگرایان شوراهای دوم، سوم و چهارم مصوبه برج باغا بود که در همان روزهای ابتدایی آغاز به کارشان آن را لغو کردند. مصوبه ای که حالا مشخص که از سوی شهرداری ابلاغ نشده است.

    پشت پرده عدم ابلاغ لغو مصوبه برج باغ ها چیست؟/ سودهای میلیاردی به جیب چه کسانی می رود؟

    به گزارش تیترشهر: مصوبه برج باغ ها مصوبه ای بود که مهدی چمران در سالهای ابتدایی حضورش در شورای شهر تهران به جد دنبال آن بود. مصوبه ای که بعد از گذشت چند سال از تصویبش مورد اعتراض شدید امثال محمد سالاری قرار گرفت.

    حتی در روزهای پایانی شورای شهر چهارم چمران نیز درخواست اصلاح مصوبه را داشت گفت: شاید من اشتباه کردم.

    اما شورای پنجمی ها در اولین مصوبات خود رای به لغو این مصوبه دادند و حالا خبر رسیده که این لغو مصوبه از سوی شهرداری تهران ابلاغ نشده است.

    این موضوع امروز مورد اعتراض اعضای شورای شهر تهران قرار گرفت. در همین زمینه محمد سالاری گفت: کمیسیون شهرسازی و معماری و کمیسیون سلامت و محیط زیست شورای شهر تهران امروز در جلسه مشترکی که با مدیران معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران داشتند نسبت به عدم ابلاغ مصوبه شورا مبنی بر لغو مصوبه برج باغ ها اعتراض کردند.

    رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران اظهار داشت: شورای پنجم شهر تهران در اواخر سال گذشته نسبت به تصویب مصوبه ای مبنی بر لغو مصوبه برج باغ ها موضوع مصوبه سال 1383 اقدام کرد و این مصوبه در هیات تطبیق فرمانداری تهران مورد تایید قرار گرفت و می بایست بلافاصله توسط شهرداری تهران ابلاغ می شد تا هیچ پروانه ای برای ساخت و ساز در باغ ها صادر نشود.

    وی ادامه داد: اما متاسفانه علی رغم پیگیری های کمیسیون شهرسازی و معماری و همچنین کمیسیون سلامت ،هنوز شهرداری تهران نسبت به ابلاغ این مصوبه اقدام نکرده است.در همین راستا امروز کمیسیون های شهرسازی و معماری و سلامت و محیط زیست جلسه ای را با مدیران معاونت شهرسازی ومعماری شهرداری تهران برگزار کردند ودر این جلسه مقرر شد شهرداری هر چه سریع تر نسبت به ابلاغ لغو مصوبه برج باغ ها اقدام کند.

    سالاری افزود:همچنین در این جلسه مقرر شد شهرداری تهران تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری طرح جایگزین مصوبه برج باغ (نحوه بارگذاری در باغات) را به شورای شهر و شورای عالی شهرسازی و معماری کشورجهت تصویب ارائه کند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۹:۳۳

    سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری با تاکید بر اینکه تا کنون هیچ گونه دستورالعمل و ابلاغیه ای از سوی ریاست جمهوری مبنی بر برج سازی در بافت فرسوده به وزارت راه و شهرسازی ارسال نشده است، گفت: انتشار خبر برج سازی در بافت فرسوده برداشت اشتباه یک خبرنگار از صحبت های رییس سازمان برنامه و بودجه بوده است.

    هوشنگ عشایری در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با بیان اینکه تا کنون هیچ گونه دستورالعمل و ابلاغیه ای از سوی ریاست جمهوری مبنی بر برج سازی در بافت فرسوده به وزارت راه و شهرسازی ارسال نشده است، گفت: حتی به صورت شفاهی هم هیچ مقام مسئولی در مجموعه ریاست جمهوری درباره برج سازی در بافت فرسوده با مسئولان وزارت راه و شهرسازی و سایر نهادهای مربوطه  حرفی نزده است.

    وی تاکید کرد: چندی پیش آقای نوبخت، سخنگوی دولت و رییس سازمان برنامه و بودجه درباره انبوه سازی در بافت فرسوده در جمع رسانه ها صحبت کرد که متاسفانه خبرنگار یک رسانه از تولید انبوه مسکن برداشت برج سازی را داشت و خبر را هم بنا بر برداشت اشتباه خود منتشر کرد.

    سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری افزود: آقای نوبخت در آن رویداد خبری درباره جریان تولید انبوه مسکن در بافت ها از جمله بافت فرسوده، تاریخی و سکونتگاه های حاشیه شهرها صحبت کرد و پس از انتشار اخبار اشتباه، موضوع برج سازی در بافت فرسوده هم تکذیب شد.    

    عشایری تاکید کرد: آن رسانه هم پس از تکذیب خبر، مستندی که مبنی بر گفته آقای نوبخت درباره برج سازی در بافت فرسوده باشد را منتشر نکرد.

    این مقام مسئول تاکید کرد: صحبت های آقای نوبخت غیر واقعی و اغراق آمیز منتشر شد وگرنه همه می دانند که برج سازی در بافت فرسوده نه خواسته مردم و نه سیاست دولت است.  

    به گزارش ایلنا، اخیرا برخی از رسانه ها اقدام به انتشار اخباری مبنی بر صدور دستور برج سازی در بافت فرسوده از سوی رییس جمهوری و مخالفت عده ای با این دستور کرده اند که این اخبار تا کنون از سوی چند نهاد تکذیب شده است.

     

    و اما خبر منتشر شده چه بود ؟

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۱ آبان ۹۶ ، ۲۱:۴۶
    برترین ها - ترجمه از حمید پاشایی: از دوران ماقبل تاریخ، برج ها به دست بشر ساخته شده اند. دیوارهای شهر باستانی اریحا (یکی از اولین دیوارهای شهری که ساخته شد) به وسیله برجی سنگی تکمیل شد. تمدن های بعدی اغلب برج های مراقبت را به عنوان بخشی از قلعه و سنگر خود می ساختند تا مکانی امن و مرتفع را فراهم آورند که نگهبان بتواند محیط پیرامون را زیر نظر بگیرد. در دو هزاره اخیر انواع برج ها ساخته شده اند از جمله برج ناقوس، برج ساعت، مناره ها و برج های ارتباطی.
     
     
    در زیر معروف ترین برج های جهان را با هم مرور می کنیم.

    14. ابلیسک اکسوم (Axum Stelae)
     
    مشهورترین برج های جهان را بشناسید

    اکسوم که در اتیوپی شمالی قرار دارد، پایتخت اولیه امپراتوری اکسوم بود. اکسوم نیروی دریایی و تجارت قدرتمندی داشت که از حدود 400 سال پیش از میلاد تا هزار سال بعد از میلاد بر آن ناحیه حکمرانی می کرد. بیشتر بناهای تاریخی اکسومی، ستون یادبود هستند. بلندترین برج ایستاده، ستون یادبود 24 متری سلطان عیزانا است. ستون یادبود 24.6 متری دیگری که توسط ارتش ایتالیا برداشته شده بود، به اتیوپی بازگردانده شد و در سال 2008 مجدداً نصب شد. تصور می شود این ستون یادبود، سنگ بنای حاکمان باستانی اکسوم است که در مقبره هایی زیر آن دفن شده اند.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ آبان ۹۶ ، ۲۲:۰۰