وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۳۳ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «طرح تفصیلی» ثبت شده است

    سامانه

    مدیرعامل سازمان فاوا شهرداری اصفهان گفت: در راستای بهبود سرعت و دقت پاسخگویی به شهروندان، سامانه مدیریت درخواست های طرح تفصیلی شهرسازی شهرداری اصفهان راه اندازی شد.

    به گزارش ایمنا، مدیریت طرح های تفصیلی و نقشه برداری، یکی از قدیمی ترین و اصلی ترین زیرمجموعه های معاونت شهرسازی و معماری شهرداری بوده که مسئولیت و وظیفه اصلی آن در حوزه شبکه معابر و کاربری های طرح تفصیلی شهر اصفهان است که در این راستا برای بهبود سرعت و دقت پاسخگویی به شهروندان سامانه درخواست های طرح تفصیلی شهرسازی شهرداری اصفهان راه اندازی شد.

    وحید حیدریان مدیرعامل سازمان فاوا در این باره اظهارکرد: برای راه اندازی سامانه ابتدا گردش کار و  فرایندهای به روزرسانی لایه‌های مرتبط با طرح تفصیلی استخراج و سپس ایجاد سامانه مدیریت درخواست‌های طرح تفصیلی بر اساس فرایند تهیه شده و با امکانات مورد نیاز در دستور کار قرار گرفت.

    وی قابلیت های این سامانه را برشمرد و ادامه داد: انجام ویرایش‌های طرح تفصیلی بر روی پایگاه داده مکانی شهرداری (Geo DB)، مدیریت گردش تغییرات لحاظ شده بر روی لایه‌های طرح در قالب کارتابل مدیریتی و اخذ تائیدات لازم روی تغییرات انجام شده با ارسال به سیستم شهرسازی از جمله مهمترین قابلیت های این سامانه است.

    مدیرعامل سازمان فاوا شهرداری اجرای این سامانه را با بکارگیری فناوری روز GIS برای سامان دادن به کنترل و تایید درخواست های طرح تفصیلی عنوان کرد و بیان داشت: این سامانه با همکاری مدیریت طرح های تفصیلی و نقشه برداری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری توسط سازمان فاوا تهیه شده و هم اکنون مراحل عملیاتی آن در شهرداری طی می شود.

     شایان ذکر است طرح تفصیلی دارای سه مؤلفه و رکن اصلی شامل: شبکه معابر، کاربری اراضی، ارتفاعات و ضوابط شهرسازی است که به عنوان سند قانونی توسعه فضایی- کالبدی شهر قابل استفاده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ شهریور ۹۶ ، ۱۴:۴۵

     دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به استاندار آذربایجان‌شرقی، مصوبه شورا را درباره مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر نقده در دو بند با تاکید بر مخالفت شورا با الحاق اراضی موسوم به تعاونی‌های نیروی‌انتظامی و دادگستری به شهر نقده، ابلاغ کرد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پیروز حناچی دبیر شورای‌‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به سعادت استاندار و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان‌شرقی، مصوبه شورای‌عالی را درباره مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر نقده ابلاغ کرد.

    در نامه دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به استاندار آذربایجان‌شرقی آمده است: شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۹۶.۳.۲۲ مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر نقده را موردبررسی قرار داد و مقرر نمود:پیروز حناچی

    ۱. در خصوص الحاق اراضی واقع در جنوب‌شرقی شهر نقده، «اراضی موسوم به تعاونی‌های نیروی‌انتظامی و دادگستری»، مصوب مورخ ۹۵.۵.۲۰ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با توجه به بازدید کمیته فنی در مورخ ۱۳۹۳.۸.۲۶ از اراضی مذکور، در فرآیند تصویب طرح جامع شهر نقده و جلسه کمیته فنی ۲ شورای‌عالی مورخ ۱۳۹۵.۹.۱۵، ‌با الحاق موردنظر مخالفت شد.

    ۲. در خصوص الحاق ۳۰ هکتار از اراضی ضلع جنوب‌شرقی شهر نقده واقع در انتهای خیابان شهید مسافری موسوم به زمین‌های قورق- مصوب مورخ ۹۴.۱۲.۱۴ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با توجه به صورتجلسه کمیته فنی شورای‌عالی مورخ ۱۹۵.۱۱.۲۷ و اینکه:

    - اراضی مدنظر از نوع اراضی درجه یک کشاورزی هستند.

    - حقوق ایجاد شده توسط مسئولین قبلی استان خارج از اختیارات قانونی ایجاد شده است.

    - هرگونه موافقت با الحاق این اراضی زمینه ساز ایجاد توقع شدید درخواست‌های مشابه خواهد بود.

    - طبق اسناد ارایه شده و اذعان مسئولین استانی حدود ۸ هکتار از اراضی متعلق به تعاونی مسکن در داخل محدوده با کاربری‌های مسکونی و خدماتی واقع شده است.

    با عنایت به اینکه متقاضی بر اساس توافق کتبی مسئولین قبلی استان اقدام به خرید زمین مذکور نموده است و به جهت حداکثر مساعدت با درخواست مذکور (در راستای احترام به خانواده‌های محترم ایثارگر) مقرر شد:

    ۱-۲- با تغییر کاربری بخشی از اراضی ۸ هکتاری داخل محدوده از خدماتی به مسکونی و همچنین تغییر مسیر معبر پیشنهاد طرح جامع ترتیبی اتخاذ شود که کل اراضی متعلق به تعاونی مذکور در داخل محدوده مصوب به کاربری مسکونی با تراکم ساختمانی ۲۴۰ درصد در ۴ طبقه اختصاص یابد.

    ۲-۲- با عنایت به اینکه هرگونه تفکیک اراضی ۸ هکتاری داخل محدوده تبعا مشمول ماده ۱۰۱ قانون شهرداری خواهد بود، سهم خدمات مشمول به نسبت مندرج در قانون (۴۳.۷۵ درصد معابر و خدمات و ۵۶.۳۵ درصد مسکونی) از طریق انتقال مالکیت اراضی متعلق به متقاضی در حریم به شهرداری جبران شود.

    ۳-۲- کاربری اراضی که به این ترتیب در حریم شهر به شهرداری واگذار می‌شود پارک و فضای سبز در مقیاس شهری خواهد بود و هرگونه تغییر آن مغایرت اساسی محسوب می‌شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ مرداد ۹۶ ، ۱۹:۲۱

    دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به استاندار استان کهگیلویه و بویراحمد، مصوبه شورا را مبنی بر تغییر خطوط محدوده طرح تفصیلی در دست ‌تهیه شهر دوگنبدان با افزایش ۱۵۹ هکتار و کاهش ۴۳ هکتار نسبت به محدوده طرح جامع مصوب و همچنین مخالفت شورا با الحاق ۱۴۰ هکتار اراضی تعاونی مسکن به طرح جامع شهر دو گنبدان در استان کهگیلویه و بویراحمد، ابلاغ کرد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پیروز حناچی دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به خادمی استاندار و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان کهگیلویه و بویراحمد مصوبه شورا را درباره مغایرت‌اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دوگنبدان را در دو بخشِ تغییرات خط محدوده طرح تفصیلیِ در دست تهیه در قالب افزایش ۱۵۹ هکتار و کاهش ۴۳ هکتار نسبت به محدوده طرح جامع مصوب و همچنین الحاق مجموع ۱۴۰ هکتار اراضی متعلق به تعاونی مسکن واقع در عرصه‌های مرتعی حریم شهر، ابلاغ کرد.

     

    در نامه دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به استاندار کهگیلویه و بویراحمد آمده است: شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۹۶.۳.۸ موضوع مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دوگنبدان (الحاق اراضی به محدوده طرح تفصیلی) مصوب جلسه مورخ ۹۵.۱۰.۱۱ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان کهگیلویه و بویراحمد را مورد بررسی قرار داد و ضمن تذکر جدی به مراجع قانونی اعم از شهرداری، جهادکشاورزی و اداره کل راه و شهرسازی استان و استانداری به دلیل عدم‌انجام تکالیف قانونی مرتبط با ساخت و سازهای خلاف در خارج از محدوده که در طول سال‌های گذشته متاسفانه بدون هیچگونه نظارتی ایجاد شده و در حاضر چالش‌های جدی برای شهر ایجاد کرده است. در خصوص الحاقات مذکور با عنایت به صورتجلسه مورخ ۹۶.۲.۲۴ کمیته فنی مقرر کرد:

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۴ تیر ۹۶ ، ۲۰:۵۹