رسانه تخصصی معمار شهر

رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

رسانه تخصصی معمار شهر

رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

  • خانه
  • تبلیغات
رسانه تخصصی معمار شهر

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی
    • شهرسازی  (۵۲۴)
    • برنامه ریزی شهری  (۱۴۲۰)
    • طرح های توسعه و عمران  (۲۱۷)
    • طراحی شهری  (۳۴۴)
    • مدیریت شهری  (۱۰۱۸)
    • اقتصاد و اقتصاد شهری  (۳۵۶)
    • حمل و نقل شهری  (۲۶۹)
    • حقوق شهری و شهروندی  (۴۷۱)
    • معماری  (۱۰۹۲)
      • معماری ایرانی  (۲۹۹)
      • معماری اسلامی  (۱۱۷)
      • معماری برتر  (۳۶۰)
      • معماری سنتی  (۵۸)
      • معماری سبز  (۸)
      • هویت معماری  (۱۸۰)
    • میراث فرهنگی  (۳۵۱)
    • طراحی داخلی  (۱۵۸)
    • هنر  (۳۰۲)
    • تاریخی  (۳۱۷)
    • نظام مهندسی  (۳۶۰)
    • صنعت ساختمان  (۴۲۸)
    • انرژی  (۷۹)
    • مسکن  (۳۴۲)
      • مسکن مهر  (۳۷)
      • مسکن اجتماعی  (۱۹)
    • علم و فناوری  (۲۱۳)
    • گردشگری  (۱۷۶)
    • محیط زیست  (۱۴۵)
    • جغرافیا و اقلیم  (۶۰)
    • باستان شناسی  (۴۰)
    • اجتماعی  (۲۴۵)
    • فرهنگی  (۱۸۵)
    • سیاسی  (۱۱۵)
    • آموزشی  (۳۶)
    • مسابقه  (۱۲۳)
    • همایش و مناسبت ها  (۳۲۷)
      • یادبودها  (۱۰۴)
    • معرفی کتاب  (۵۳)
    • روستا  (۲۱)
    • بازآفرینی و بافت فرسوده  (۱۶۰)
    • مدیریت بحران  (۲۰۳)
    • برترین ها  (۳۸)
    • زلزله و حوادث  (۱۵۶)
    • ساخت و ساز  (۱۵۷)
    • انتصابات و انتخابات  (۴۸)
    • وزارت راه و شهرسازی  (۹۴)
    • شهرهای جدید  (۵۰)
    • شهر هوشمند  (۲۲)
    • شهر دوستدار کودک  (۱۰)
    • توسعه و ساختمان پایدار  (۲۸)
    بایگانی
    • شهریور ۱۴۰۰  (۲)
    • ارديبهشت ۱۴۰۰  (۵۰)
    • آذر ۱۳۹۸  (۲)
    • آبان ۱۳۹۸  (۲)
    • آذر ۱۳۹۷  (۷۰)
    • آبان ۱۳۹۷  (۱۱۳)
    • مهر ۱۳۹۷  (۱۰۲)
    • شهریور ۱۳۹۷  (۲۷۸)
    • مرداد ۱۳۹۷  (۲۹۷)
    • تیر ۱۳۹۷  (۳۵۲)
    • خرداد ۱۳۹۷  (۳۶۸)
    • ارديبهشت ۱۳۹۷  (۳۲۸)
    • فروردين ۱۳۹۷  (۱۷۰)
    • اسفند ۱۳۹۶  (۲۴۷)
    • بهمن ۱۳۹۶  (۳۱۰)
    • دی ۱۳۹۶  (۳۱۹)
    • آذر ۱۳۹۶  (۳۹۱)
    • آبان ۱۳۹۶  (۴۳۳)
    • مهر ۱۳۹۶  (۲۷۹)
    • شهریور ۱۳۹۶  (۴۰۲)
    • مرداد ۱۳۹۶  (۳۲۵)
    • تیر ۱۳۹۶  (۱۷۶)
    خلاصه آمار
    کلمات کلیدی

    مدیریت شهری

    برنامه ریزی شهری

    معماری برتر

    نظام مهندسی

    مسکن

    معماری ایرانی

    میراث فرهنگی

    ساخت و ساز

    اقتصاد شهری

    حقوق شهروندی

    شورای شهر

    حمل و نقل شهری

    صنعت ساختمان

    بافت فرسوده

    زلزله

    مدیریت بحران

    هویت معماری

    وزارت راه و شهرسازی

    تخلفات

    علم و فناوری

    شهرسازی

    طراحی داخلی

    شهرداری تهران

    طرح های توسعه

    میراث تاریخی

    اجتماعی

    طراحی شهری

    گردشگری

    بازآفرینی شهری

    نظارت

    نویسندگان
    • مهران رفیعی  (4964)
    سایت های دیگر
    • مجله خبری مکان نیوز
    • حکمت کده
    آخرین مطالب
    • ۰۰/۰۶/۲۳
      مبنای حقوقی برنامه ریزی محیطی
    • ۰۰/۰۶/۲۲
      محیط زیست، برنامه ریزی و مدیریت
    • ۰۰/۰۲/۳۰
      برنامه های منطقه ای
    • ۰۰/۰۲/۳۰
      سه طرح متداول طراحی شهری
    • ۰۰/۰۲/۲۹
      نقش طراحی شهری در اجرا
    • ۰۰/۰۲/۲۹
      مولفه های گزارش طرح طراحی شهری
    • ۰۰/۰۲/۲۸
      روند برنامه ریزی طراحی شهری
    • ۰۰/۰۲/۲۸
      برنامه های طراحی شهری
    • ۰۰/۰۲/۲۷
      عناصر طرح جامع (بخش سوم)
    • ۰۰/۰۲/۲۷
      برنامه ریزی برای مشارکت
    پربیننده ترین مطالب
    • ۹۶/۰۴/۰۵
      ۳ مدل نقشه خانه ۷۰ متری، همراه چیدمان کامل
    • ۹۶/۰۸/۲۶
      خانه های تاریخی سمنان ، میراث معماری و فرهنگ ایران ...
    • ۹۶/۰۵/۱۲
      مساجد دانشگاهی نماد دین‌گرایی است
    • ۹۶/۰۸/۰۲
      پیش فروش تاریخی محله به اتباع بیگانه!/فراموشی هویت امامزاده یحیی زیر سایه بازار!
    • ۹۶/۰۶/۳۰
      ایده اصلی طرح مقبره شهدای گمنام برگرفته از نماد جمهوری اسلامی است
    • ۹۶/۰۵/۳۱
      عجیب ترین ساختمان های دنیا | معماری هایی که با دیدین آنها تعجب میکنید
    • ۹۶/۰۶/۰۷
      برگزاری ۶ نشست تخصصی با موضوع پترن در نیاوران
    • ۹۶/۰۶/۰۶
      آخرین اخبار از تغییرات در شهرداری/ کدام افراد معاون نجفی می شوند؟
    • ۹۶/۰۶/۱۲
      مردم در مورد کمبودهای مسکن مهر به حق اعتراض می‌کنند
    • ۹۶/۰۴/۱۷
      ساخت بیمارستان 35 طبقه در کوچه 7 متری !
    مطالب پربحث‌تر
    • ۹۷/۰۵/۳۱
      ۶ مسجد زیبا و دیدنی ایران ...
    • ۹۶/۰۸/۰۲
      پیش فروش تاریخی محله به اتباع بیگانه!/فراموشی هویت امامزاده یحیی زیر سایه بازار!
    • ۹۶/۰۶/۰۹
      شاخص‌سازی معماری اسلامی و اصول حاکم بر آن
    • ۹۶/۰۴/۰۵
      ۳ مدل نقشه خانه ۷۰ متری، همراه چیدمان کامل
    • ۰۰/۰۲/۰۷
      اهداف و محورهای متعادل کننده رشد یک شهر
    • ۹۶/۰۸/۲۶
      خانه های تاریخی سمنان ، میراث معماری و فرهنگ ایران ...
    • ۹۶/۰۴/۱۷
      ساخت بیمارستان 35 طبقه در کوچه 7 متری !
    • ۹۷/۰۱/۰۶
      دنیای دروازه‌های قدیم طهران در موزه عکسخانه
    • ۹۷/۰۲/۱۱
      معماری امروز سوار بر موج اینترنت است!
    • ۹۷/۰۵/۰۵
      بررسی مساجد تاریخی ایران/ نشست "مسجد در آیینه تاریخ ایران" برگزار می‌شود

    ۳۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «نمای ساختمان» ثبت شده است

    معماری نابود شده شهر همدان با تقلید ناقص از الگوی شهر‌سازی غربی!

    روزگاری معماری بی‌نظیر کهن همدان با چمن‌‌هایی که خانه‌ها و بازار گرداگرد آن تشکیل شده بود زبانزد بود حالا نشانی از آن محله‌های قدیمی و معماری با هویت نیست.هجوم معماری غربی به ساختمان‌سازی مشرفیت‌ها را موجب شده تا نفس مردم را در خانه‌ها بند آورد.

    معماری نابود شده شهر همدان با تقلید ناقص از الگوی شهر‌سازی غربی+فیلم

    به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، حالا در محل‌‌های قدیمی جولان، امامزاده‌یحیی، حاجی، نظربیک، چوپان‌ها، ورمزیار، سرپل‌یخچال، جا‌گله، آقاجانی بیک، شالبافان، دو‌گوران، پل مراد، هفت پسان، چرچره، کمال‌آباد، بین‌النهرین، لااله‌الله، حسین‌خانی، علویان، قصابان سبد‌بافان، قمی‌ها و بنه بازار ساختمان‌هایی که هویت ایرانی و اسلامی ندارند تنگ در تنگ هم چون لانه‌ زنبور سر به آسمان می‌سایند تا چشم در قلب خانه‌های پایین دستی داشته باشند و آرامش آنان را در گرمای تابستان و سوز سرمای زمستان بربایند و مجالی برای دور‌همی های تابستانه در حیاط خانه برای محرم‌ها فرام نکنند.

     چرا که مرتفع‌سازی غیر‌اصولی در شهر همدان، سال‌های اخیر گریبان این شهر قدیمی و کهن را گرفته و دیگر هم قصد رها کردن آن را ندارد و آنچنان می‌فشارد تا نفس شهر در این درهم‌تندیگی بی‌ساختار از نفس برود. لجاجتی غیر‌منطقی بر اجرای معماری بیگانه و غربی که هویت تاریخی شهر را هدف گرفته است تا برای همیشه اثر خانه‌های پر و دار  درخت، با حوض آبنما را در شهر بی‌اثر کند و جای آن ساختمان‌هایی آکنده از سیمان و آهن تحویل مردم دهد. فریاد مردم هم در این بین به جایی نمی‌رسد چرا که مسئولان  فقط خود را  ملزم به اجرای قانون می‌دانند و دیگر هیچ.

    اما جای بسی تامل بر این سئوال همیشگی مردم با فرهنگ و تمدن این شهر است که همیشه هم بی‌جواب منطقی باقی‌مانده مگر قانون را مصوب نمی‌کنند که آسایش و آرامش برای مردم در زیست‌بو‌م‌ها ایجاد کند؟ حالا چطور شده است که همان قانون تیشه به ریشه آرامش مردم در محله‌های قدیمی شهر همدان گذاشته و تا خشکاندن اصل هویت و فرهنگ این شهر هم قدمی پس نمی‌گذارد. یعنی همان قانون نمی‌تواند زخم ناسور مرتفع‌سازی غیر‌اصولی در این شهر را از چهره معماری و شهر‌سازی خسته همدان بردارد و دیگر به کسی  فرصت چنین جفایی را به مردمان این شهر ندهد. یعنی همه جا قانون برای بی هویت کردن هویت شهر‌ها مصوب می شود.

     مگر طرح‌های بالا‌دستی شهر‌سازی و معماری که بار‌ها مسئولان بر الزام‌آور بودن اجرای آن تاکید دارند. برای همسایگی، حریم، محرمیت و همزیستی شهری حرمت قایل نیست که در کوچه‌های با عرض کم اجازه ساخت‌ بنا‌هایی با چنین ارتفاعی را می‌دهند تا با در ‌نوردیدن حریم‌ها و ایجاد آمیختگی فرهنگی مشکلی بر مشکلات مردم این محلات بیافزاید و از پس آن هم حفاری شهری برای تامین زیر‌ساخت‌های این ساختمان‌‌ها را فراهم کند و هزینه‌ای دیگر را بر مردمان این محلات تحمیل کند( افزایش عوارض شهری).

     آنچه کارشناسان شهر‌سازی بر آن تاکید دارند حفظ هویت محله‌های قدیمی شهر و اجرای طرح‌های توسعه‌ای در نقطه‌ای خارج از این بافت است اما گویا در همدان رویه خلاف این است.  امید است مسئولان با تدبیر خود در تدوین طرح جامع در دست اجرای همدان،  را‌ه‌حلی اصولی برای رفع این دغدغه مردم بیاندیشند تا هویت این شهر به عنوان امانتی از این نسل به آینده منتقل و نسل بعد هم با بالیدن به آن، با تلاشی وافر برای آینده؛ امانتی این چنین گرانسنگ به یاد‌گار بگذارند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ آبان ۹۷ ، ۲۰:۴۳
    مهران رفیعی

    اعلام جزییات استفاده از آجر در نمای ساختمان‌ها

    مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین با اشاره به لزوم استفاده از آجر در نمای ساختمان‌ها با توجه به مصوبه کمیسیون ماده ۵ ، مشخصات آنرا اعلام نمود.

    نمای ساختمان

    به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین، محسن اسماعیلی در این رابطه گفت: در نماهای شهری استفاده از آجر در نمای ساختمانهای مسکونی مطابق مفاد دستورالعمل مجاز است.
    وی در خصوص رنگ آجر مورد نظر عنوان کرد: تنها استفاده از رنگهای روشن کرم، بژ، قهوه ای (تنالیته های این رنگ ها) به عنوان رنگ غالب در نمای ساختمانها مجاز بوده و استفاده از رنگهای متضاد درنما ممنوع است.

    اسماعیلی در ادامه اضافه کرد: استفاده از انواع آجرهای نما شامل آجر سنتی و ماشینی در تنالیتههای معرفی شده در دستورالعمل مجاز میباشد.

     وی همچنین گفت: دستورالعمل اجرایی نما و منظر شهری قزوین که توسط دبیرخانه کمیته ارتقای کیفی سیما و منظر، تهیه و تدوین شده، در کمیسیون ماده ۵ شهر قزوین نیز به تصویب رسیده و اجرای آن الزامی است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ شهریور ۹۷ ، ۱۷:۰۰
    مهران رفیعی

    استفاده از آجر در نمای ساختمان های شهر قزوین الزامی است

    استفاده از آجر در نمای ساختمان های شهر قزوین الزامی است

    قزوین- مدیر شهرسازی ومعماری اداره کل راه وشهرسازی استان قزوین گفت: استفاده ازآجر به عنوان یکی از عناصر پیوند دهنده سیمای شهری قدیم و جدید برای نمای ساختمانها الزامی شد.

    محسن اسماعیلی در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به جلسه کمیسیون ماده ۵ شهر قزوین که با حضور اعضای کمیسیون در محل سالن جلسات  اداره کل برگزار شداظهار کرد: دستورالعمل اجرایی نما ومنظر شهری قزوین که توسط دبیرخانه کمیته ارتقای کیفی سیما و منظر تهیه و تدوین گردیده است مجددا بررسی و مورد تصمیم گیری قرار گرفت.

    وی افزود: با توجه به تلاشهای صورت گرفته طی ۲ سال گذشته توسط دبیرخانه کمیته سیما ومنظر شهری، اعضای این کمیته و همچنین اعضای کمیسیون ماده ۵ شهر قزوین، دستورالعمل اجرایی نما و منظر شهری در شهر قزوین مصوب شد.

    دبیر کمیته ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری خاطر نشان کرد: در گام نخست با ارائه ضوابطی الزامی، ایجابی، صلبی در راستای طراحی و پاکسازی نماهای شهری با توجه به هویت و اصالت تاریخی شهر قزوین استفاده از آجر به عنوان یکی از عناصر پیوند دهنده سیمای شهر در بافت جدید و قدیم جزء عوامل کلیدی محسوب و استفاده از آن برای نما در شهر قزوین الزامی شد.

    اسماعیلی با بیان توجه به اینکه این دستورالعمل به عنوان گام اولیه در راستای بازگرداندن چهره شهر قزوین به عنوان یک شهر با پیشینه تاریخی، اصالت و هویتی کم نظیر تهیه شده است اعلام نمود: که در کمیته سیما و منظر و همچنین مدیریت استان نگرش در جهت رسیدن به این هدف بسیار جدی بوده و امیدوار هستند که در آینده شاهد اتفاقات خوبی درسطح استان باشیم.

    وی عنوان کرد: در مصوبه کمیسیون ماده ۵ شهر قزوین در خصوص بررسی دستورالعمل اجرایی نما ومنظر شهری قزوین با کلیات دستورالعمل موافقت و مقرر گردید بسته های تشویقی جهت بالا بردن میزان تحقق پذیری ضوابط تهیه شده به جلسه آتی کمیسیون برای تائید نهایی ارائه شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۱۰
    مهران رفیعی

    نمای رومی ساختمان ها حاصل "نوکیسگی" یا تقابل با سنت؟!

    نمای رومی ساختمان ها حاصل "نوکیسگی" یا تقابل با سنت؟

    رشد بی‌رویه، قارچ گونه و لجام گسیخته اجرای نمای رومی در شهر تربت حیدریه بعنوان یک تهاجم فرهنگی معضلی برای شهرسازی و نظام مهندسی محسوب می شود.

    به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از تابان تربت؛ در گذر از کوچه و برزن اگر نیم نگاهی به اطراف خود بیندازید، ساختمان های نوساز زیادی را خواهید دید که خود جای بسی خوشحالی دارد که کمی تا قسمتی مهندسین و کارگران بخش ساختمان مشغول بکار هستند و تا حدی از آمار بیکاری می‌کاهد (صحت وسقم این آمار با متولیان امر ) و همچنین نیز بخشی از شهری که شاید به درستی گفته می شود تنها اسم شهر را یدک می‌کشد در حال عمران و آبادانی است.

     

    مدتی است که شهرداری و متولیان امر شهرسازی تربت حیدریه نماسازی ساختمان های در حال احداث را اجبار کرده‌اند و بدون نماسازی مجوز پایان کار را صادر نمی کنند.

     

    این عمل و اقدام شهرداری در نماسازی اجباری ساختمان ها پسندیده و جای تقدیر دارد که باعث می شود دیگر شاهد نماهای خشک و خشن سیمانی و آجری در سطح شهر نباشیم و نماهای متنوع چشمان ببینده را نوازش می دهند.

     

    اما ایراد و اشکالی که در اجرای این طرح به وضوح دیده می‌شود، رشد بی‌رویه و لجام گسیخته اجرای نمای رومی است، که خود یک تهاجم فرهنگی محسوب می‌شود. نماهایی که حتی اصول مهندسی اجرای آن رعایت نمی‌شود و با فرهنگ و هویت بومی ما بیگانه هستند و متاسفانه هیچ کدام از متولیان امر تلاشی برای جلوگیری از رشد قارچ گونه این عامل تهاجمی که خود به نوعی بیماری خود ایمنی محسوب می‌شود، نمی‌کنند.

     

    سابقه و تجربه های مدیریت شهری شهرهای نقاط مختلف کشور و یا شهرهای هم رده تربت حیدریه نشان می‌دهد که مدیران شهری این شهرها دیگر اجازه به اجرای نماهای بیگانه با هویت و فرهنگ ایرانی را نمی‌دهند و مالکان را به سمت اجرای نماهای سنتی که متناسب با هویت و فرهنگ ایرانی است سوق می‌دهند.

     

    موضوعی که در تربت حیدریه به چشم نمی‌خورد و اگر هرچه زودتر مدیران شهری شهرمان سعی در مدیریت چگونگی اجرای نماهای ساختمان های نوساز نکنند، دیرزمانی نخواهد گذشت که تربت حیدریه شهری با قدمت فرهنگی و تاریخی در کشور و خراسان بزرگ تبدیل به یک شهر رومی خواهد شد که بی‌تردید فرهنگ شناسان و تاریخ ‌شناسان و یا مسافران را به تعجب وا خواهد داشت که چطور و چگونه یک شهر رومی در قلب خراسان سر بر آورده است.

     

    بی تردید آیندگان از ما خواهند پرسید که فرهنگ و هویت این شهر را در کجا باید جستجو کرد و کدام خیابان یا کوچه یا ساختمان معرف فرهنگ و هویت این شهر است؟ تربت حیدریه با این مدیریت و یا مدیران شهری بی‌ترید در آینده‌ای نه چندان دور تبدیل به یک شهر بی هویت خواهد شد. تهاجمی که با تخریب مسجد شیخ یوسفعلی آغاز شد و با اجرای نماهای رومی ادامه یافته است.

    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ تیر ۹۷ ، ۲۳:۰۶
    مهران رفیعی

    تدوین طرحی برای محدود کردن فعالیت شوراهای معماری مناطق شهرداری !

    اعطا

    تهران (پانا) - سخنگوی شورای شهر تهران از تدوین طرحی به منظور محدود کردن فعالیت شوراهای معماری مناطق شهرداری تهران خبر داد و گفت پیش‌نویس این طرح آماده شده است و به‌زودی در صحن شورای شهر مطرح می‌شود.

    علی اعطا در گفت‌وگو با پانا در پاسخ به این پرسش که آیا بخشنامه‌هایی که محمدعلی نجفی شهردار سابق تهران ابلاغ کرده بود در دوران شهرداری جدید هم به قوت خود باقی است، گفت: یکی از بخشنامه‌هایی که از سوی آقای نجفی صادر شد در حوزه شهرسازی و شوراهای معماری مناطق بود که بر رویه‌های قانونی تأکید داشت و حرف جدیدی هم نبود.

    سخنگوی شورای شهر تهران افزود: رویه‌هایی در شوراهای معماری مناطق خلاف قانون عمل شده است به‌طوری که شوراهای معماری مناطق خلاف طرح تفصیلی عمل می‌کردند که آقای نجفی با صدور بخشنامه خواستار توقف این رویه شد. بنابراین کسی هم مخالف محدودیت فعالیت این شوراها نیست.

    وی با اشاره به تدوین طرحی مبنی بر محدودیت فعالیت شوراهای مناطق شهرداری تهران گفت: این طرح در مورد ضابطه‌مند شدن و قانونمند شدن فعالیت شوراهای معماری مناطق است که بر اساس آن، حد و حدود اختیارات این شوراها مشخص خواهد شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ تیر ۹۷ ، ۱۵:۴۲
    مهران رفیعی

    از نمای تمام شیشه‌ای تا کمبود پارکینگ/نباید تا زمان رفع مشکلات اجازه بهره‌برداری صادر شود

    از نمای تمام شیشه‌ای تا کمبود پارکینگ/نباید تا زمان رفع مشکلات اجازه بهره‌برداری صادر شود

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران خواستار ممانعت از بهره‌برداری از ساختمان جدید بورس و اوراق بهادار کشور تا رفع مشکلات شهرسازی، معماری و ترافیکی آن شد.

    محمد سالاری (عضو شورا و رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران) در گفتگو با خبرنگار ایلنا، به   بازدید خود از منطقه 2 شهرداری تهران اشاره کرده و با انتقاد از احداث ساختمان جدید بورس و اوراق بهادار کشور که در مجاورت ساختمان شهرداری قرار دارد، گفت:‌ متاسفانه در  مدیریت شهری گذشته در فرایندی یکی از اراضی متعلق به شهرداری تهران که دارای کاربری پارکینگ عمومی تثبیت شده بوده به سازمان بورس و اوراق بهادار کشور  واگذار می‌شود. 

    وی تصریح کرد: کاربری این زمین براساس طرح تفصیلی پارکینگ بوده است که در کمیسیون ماده 5 شهرداری تهران تغییر کاربری داده شده و مقرر می‌شود در این زمین حدود 20 طبقه شامل 13 طبقه اداری و تجاری و 6 طبقه پارکینگ ساخته شود. این درحالی‌ست که به دلیل صدور مجوزهای قابل توجه در ساخت پروژه‌های جاذب سفر، پارکینگ عمومی یکی از نیازهای جدی این منطقه از شهر تهران محسوب می‌شود.

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران درخصوص اشکالات این پروژه افزود: یکی دیگر از اشکالات اساسی در فرایند صدور مجوز این پروژه بحث سطح اشغال است. به غیر از اینکه برای زمینی دارای کاربری پارکینگ عمومی، اجازه ساخت صادر کرده‌اند؛ به آن سطح اشغال حدود صد در صدی نیز تعلق گرفته است.

    سالاری با اشاره به اینکه این ساختمان ازجمله مراکز جاذب سفر جدی در شهر تهران خواهد بود و از اقصی نقاط کشور مراجعه‌کننده خواهد داشت، در انتقاد از عملکرد کمیسیون ماده ۵ گفت: فلسفه تشکیل کمیسیون‌های ماده 5 در کشور و در شهر تهران این است که تصمیم‌گیری و تصمیم‌سازی درباره پروژه‌ها مبتنی بر پیوست‌های مطالعاتی و مطالعات امکان‌سنجی صورت دهند.

     سالاری ادامه داد: فرایند صدور مجوز برای این پروژه نه تنها بدون پیوست‌های مطالعاتی و به ویژه پیوست ترافیکی انجام شده بلکه در فرایند ساخت و ساز برای تامین بخشی از فضاهای مازاد، یکی از طبقات پارکینگ را هم حذف کردند. یعنی قریب به 160 واحد پارکینگ نیز از این پروژه حذف شده است. این درحالی‌ست که به موجب بررسی‌های اولیه انجام شده توسط شهرداری منطقه و مشاور مشخص شده این بنا در کل کمبود پارکینگ دارد. اگر هم این 160 واحد پارکینگ کم نمی‌شد این ساختمان به پارکینگ‌های بسیار بیشتری از آنچه به موجب پروانه ساختمانی باید تامین کند، نیاز داشت.

    این عضو شورای شهر تهران با اشاره به بازدید خود از این پروژه گفت: در بازدیدی که ما از این پروژه داشتیم از شهردار منطقه درخواست کردیم تا زمان رفع مشکلات مربوط به حوزه شهرسازی و معماری، اجازه بهره‌برداری از این پروژه را ندهند چون می‌بایست قبل از صدور مجوز بهره‌برداری، پیوست‌های مطالعاتی آن به ویژه پیوست‌های ترافیکی کامل شود و همچنین تاثیری که بهره‌برداری از این مرکز جاذب سفر در این منطقه دارد؛ مورد بررسی قرار بگیرد.

    وی با بیان اینکه "مساله دیگری که در فرایند احداث این پروژه از منظر شهرسازی و معماری رعایت نشده موضوع نمای آن است"، اظهار داشت: ساختمان بورس یکی از پروژه‌های مهم متعلق به نظام جمهوری اسلامی ایران و یک ساختمان دولتی شاخص شهر تهران است. می‌توان گفت یکی از المان‌های موثر شهری محسوب می‌شود اما نمای این پروژه تمام شیشه‌ای اجرا شده است. اما اصول و چارچوبی که ما در کمیته‌های نما برای شهرداری تکلیف کردیم تا در فرایند تصویب نمای ساختمان‌ها، به ویژه ساختمان‌های شاخص مانند این پروژه رعایت شود، به هیچ عنوان رعایت نشده است. 

    سالاری ادامه داد: موضوع معماری در شهر تهران همواره از دغدغه‌های جدی مقام معظم رهبری بوده و ایشان در تمامی دیدارهایی که با مسئولان حوزه شهرسازی و معماری کشور در سطوح مختلف داشته‌اند بر رعایت قواعد و قوانین در خصوص اجرای نمای ساختمان‌ها و شهرسازی و معماری ایرانی - اسلامی تاکید کرده‌اند. در همین راستا از شهردار منطقه درخواست کردیم که در خصوص نمای ساختمان هم اقدامات قانونی لازم را انجام دهند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ تیر ۹۷ ، ۱۴:۲۰
    مهران رفیعی

    سمینار تخصصی مهندسی نما برگزار می‌شود

    نخستین سمینار تخصصی مهندسی نما در مرکز معماری ایران برگزار می‌شود.

    سمینار تخصصی مهندسی نما برگزار می‌شود

    نخستین سمینار تخصصی مهندسی نما، با هدف معرفی ملاحظات اجرایی نما در ساختمان و معماری برگزار می‌شود.

    در این سمینار مهندس وحید احمد سلطانی، مؤلف کتاب"همدان دروازه تمدن و گیلان رویای سبز ایران" به سخنرانی می‌پردازد.

     آشنایی کلی با مصالح نوین در نمای با اجرا خشک با توجه به اقلیم، ملاحظات اقتصادی و فنی،  نقش و رفتار سازه‌ای نما،  نما و انرژی، طراحی و آشنایی با سیستم‌های نوین پوشش نما،  طراحی دیتیل دیزاین، نحوه اجرای نماهای مختلف، فرآیند اجرا، اقتصاد و نما و ابزار و تجهیزات تخصصی و HSE اختصاصی نما از جمله سرفصل‌هایی هستند که در این سمینار به آن‌ها پرداخته می‌شود.

    ورود برای عموم در این برنامه رایگان است و علاقه‌مندان می‌توانند چهارشنبه 30 خردادماه از ساعت 17 الی 19 به مرکز معماری ایران واقع در خیابان شهید بهشتی، خیابان قائم مقام فراهانی، کوچه دهم، پلاک 18 مراجعه کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۶ خرداد ۹۷ ، ۱۷:۰۰
    مهران رفیعی

    جایگاه پوشش‌های ساختمانی ایمن در منظر شهری

    سپیده افسری - جداره‌های شهری، یکی از عرصه‌های عمل طراحی شهری هستند که در ارتباط زیاد با ناظرین قرار می‌گیرند. بنابراین در صورتی که این سطح­ها، واجد ارزش‌های بصری هماهنگ با فرهنگ و هویت باشد، ضمن آنکه توسط استفاده کننده فضا درک می‌شوند، واجد هویت متمایز بصری و ارزش های زیبایی‌شناسانه خواهند بود و به این ترتیب نوعی آرامش بصری را برای ناظرین فراهم می آورند. درست در نقطه مقابل، اگر نماها فارغ ارزش­های بصری و در عین حال هویتی، طراحی شوند و یا در فرایند طراحی معماری به عنوان آثاری مستقل از زمینه در نظر گرفته شوند، به بستری ناهماهنگ، واجد اغتشاش بصری تبدیل می‌شوند که به دلیل عدم هماهنگی نظم‌های موجود در هر اثر، زشتی و ناهماهنگی را به بیننده القاء می‌کنند.

    از سوی دیگر در شهرهای امروزی شاهد سرعت بالای رشد شهر و جمعیت آن هستیم.  حجم بالای ساخت و ساز ها، ساختمان‌های در حال ساخت رها شده، آلودگی دیوارهای بیرونی اکثر ساختمان ها، تبلیغات نویسی بیش از حد، ساختمان‌های متروکه، حفاری های متعدد و عدم هماهنگی جداره‌ها و غیره همه مولد آشفتگی بصری و روانی مردم شده‌اند. بدین ترتیب ضروری است تا برای این میزان ساخت و ساز و جلوه نامناسب آن در شهر تدبیری انجام شود.

    در این امر کیفیت‌های مورد نظر در ساماندهی منظر عینی شهر و همچنین کیفیت های مرتبط با ایمنی و خلق محیط امن بایست مورد توجه قرار گیرد. یکی از راهکارهای این امر استفاده از پوشش‌های امن و مناسب پروژه‌های ساختمانی در حال ساخت است که در بسیاری از شهرهای جهان نظیر سیدنی، آکسفورد، لندن، لیسبون و …به خوبی به عنوان یک هنر شهری استفاده شده و بخشی مجزا در سندهای طراحی شهری را به خود اختصاص داده است. در بسیاری از این شهرها پوشش‌های ساختمانی ایمن توانسته در خلق جداره‌های شهری فعال و پویا اثر گذار باشد و از سوی دیگر هماهنگی و حس زیبایی شناسانه را به کاربر فضا منتقل کنند.

    پوشش‌های ساختمانی ایمن می‌تواند علاوه بر حفظ ایمنی کارکنان پروژه، متضمن ایمنی عابرین پیاده باشند و علاوه بر آن از آلودگی‌های بصری حاصل از ساخت‌و ساز جلوگیری نمایند. همچنین بسیاری از این پوشش‌های ساختمانی ایمن می‌تواند برنامه‌های درآمدزا را برای شهر به کمک اجرای طرح تبلیغات بر پوشش‌های ایمن را دربرداشته باشد. از سوی دیگر، در بافت‌های میراثی و تاریخی می‌تواند همراه با زمینه‌های فرهنگی و تاریخی طراحی شوند و بر غنای بافت بیفزایند.

    تصویر۱- اجرای پوشش ساختمانی در سایت‌های میراثی
    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ خرداد ۹۷ ، ۱۳:۰۰
    مهران رفیعی

    تأثیر مستقیم نمای ساختمان‌ها بر آرامش روانی افراد/معماری در البرز غربی است!

    یک پژوهشگر معماری در استان البرز گفت: نمای یک ساختمان بر هویت و فرهنگ یک جامعه تأثیر می‌گذارد و آرامش روانی افراد را تحت تأثیر مستقیم قرارمی دهد.

    رضا پورشکری در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگی خبرگزاری فارس استان البرز اظهار کرد: نمای یک ساختمان بر هویت و فرهنگ یک جامعه تأثیر می‌گذارد و آرامش روانی افراد را تحت تأثیر مستقیم قرارمی دهد بنابراین باید کنترل اصولی بر نوع و اجرای نماهای ساختمانی صورت گیرد تا هویت شهر را به‌خوبی بیان کند.

    وی ادامه داد: وضعیت نمای ساختمان‌ها تا پیش از دوران قاجار و واردشدن سبک‌های غربی معماری، پیوستگی و زیبایی معماری ایرانی را دارا بود که از اقلیم و طبیعت کشورمان سرچشمه می‌گرفت.

    این کارشناس معماری تأکید کرد: امروز غلبه انواع نماهای نامتناسب بافرهنگ کشورمان چهره زیبای شهرهای ایرانی را به‌هم‌ریخته و کار به‌جایی رسیده که معماری انقضا یافته دوره‌ای از تاریخ غرب، امروز به‌عنوان نمای محبوب در بخشی از ساخت‌وسازها استفاده می‌شود.

    پورشکری بیان کرد: در استان البرز نیز اکثر نماهای ساختمان‌ها از فرهنگ غربی تبعیت کرده و اکثر نماهای ساختمان در استان شیشه‌ای، فلزی و رومی هستند که نه‌تنها کاربردشان ازنظر فرهنگی توجیه ندارند بلکه ازنظر ویژگی‌های فنی و معماری هم برای کشور و استان ما مناسب نیستند.

    وی تصریح کرد: مسئله نما و منظر شهر‌ها در این سال‌ها مورد تأکید مقام معظم رهبری نیز قرار داشته است و ایشان در جمعی از مهندسان فرمودند: «زیبایی یکی از لوازم زندگی انسان است؛ زندگی را آسان و شیرین می‌کند؛ محیط را قابل‌تحمل می‌کند. این‌که انسان وارد خیابانی شود و همه‌ی بناها با انحناها و شکل‌های مناسب و ترکیب‌های زیبا و چشم‌نواز و دلنواز در مقابل او جلوه کنند، این کجا؛ و این‌که انسان وارد خیابانی شود و ساختمان‌های ناهماهنگ، ناجور و تحمیلِ بر زمین و بر محیط طبیعی، جلوی چشم او جلوه کنند، کجا؟ این‌ها باهم تفاوت می‌کند. داخل خانه‌ها و درون محیط‌های عمومی هم همین‌طور. زیبایی، اصل خیلی مهمی در بناست. رعایت شاخص‌های بومی و بخصوص شاخص‌های اسلامی در شهرسازی و خانه‌سازی، بسیار مهم است.»

    این کارشناس معماری یادآور شد: معماری همیشه از سبک زندگی تبعیت می‌کند و مردم مهم‌ترین بخش برای تغییر سبک معماری هستند لذا اگر مردم بخواهند تغییر ممکن است، آن‌هم وقتی ارزش‌ها و سبک زندگی آن‌ها به این سبک برگردد.

    پورشکری عنوان کرد: معماری ایرانی اسلامی در کشور قدمت دیرینه‌ای دارد و سادگی و مردمی بودن بنا در عین وجود جذابیت‌های بصری، اصلی حیاتی در معماری ایرانی است که متأسفانه با اشاره به آنچه در مورد معماری‌های غربی گفتم در میان بسیاری از معماران این آب‌وخاک مغفول مانده است.

    وی در پایان خاطرنشان کرد: نماهای ساختمان بیانگر هویت، تاریخ و میراث آن شهر است بنابراین دقت در طراحی، اجرا و هماهنگی نماهای شهری می‌تواند باعث ارتقاء کیفیت بصری و هویت بخشیدن به شهر شود لذا باید با کمک مردم و معماران سبک معماری ایرانی اسلامی مجدد در کشور و استان احیا شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ خرداد ۹۷ ، ۱۸:۳۰
    مهران رفیعی

    حرکت خزنده «سبک رومی» روی پیشانی شهرها/ ساخت و ساز ممنوعه زیر پوشش‌های پارچه‌ای !

    رئیس سابق کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر اصفهان از گسترش نماهای سبک رومی در ساختمان‌سازی‌های شهر اصفهان خبر داد.

    عبدالرسول‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ جان‌نثاری امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در اصفهان با اشاره به گسترش نماهای سبک رومی در ساختمان‌سازی‌های شهر اصفهان اظهار کرد: برای جلوگیری از این اتفاق، مجریان پروژه‌های ساختمانی باید مکلف به تهیه نقشه‌ نمای اسلامی و همچنین ارائه آن جهت تصویب باشند تا با توجه به ضوابط تصویب‌شده قالب ساختمان‌ها آجر و سنگ شود.

    وی با تأکید بر ضرورت کنترل پی‌ در‌ پی در اجرای نقشه‌ها و نماها در اصفهان افزود: نباید اجازه داد تا زیر پوشش پارچه‌ای ساختمان‌های نیمه‌ساز، طراحی‌ها و نماهایی خلاف آنچه که تصویب شده، ساخته شود.

    رئیس سابق کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به قوانین تدوین‌شده در خصوص مبارزه با ترویج سبک رومی در ساختمان‌سازی‌های اصفهان گفت: باید با افرادی که خلاف مصوبه شهرداری عمل می‌کنند، برخورد شود.

    وی خاطرنشان کرد: تخلفات در اجرای نمای ساختمانی به کمیسیون 100 شهرداری فرستاده می‌شود که در بسیاری از موارد به جای صدور رأی تخریب، رأی جریمه صادر می‌شود و باید در این زمینه برخورد جدی‌تری صورت گیرد.

    جان‌نثاری با تأکید بر ضرورت ترویج و فرهنگ‌سازی سبک نماهای اسلامی در ساختمان‌ها اذعان داشت: در سال‌های اخیر شاهد کاهش اجرای سبک‌های خارجی در نماهای ساختمانی بوده‌ایم و اجرای نماهای اسلامی با آجر و سنگ رو به رشد بوده است.

    وی تأکید کرد: وظیفه رسانه‌ها معرفی ساختمان‌های دارای سبک اسلامی است تا به عنوان الگو در سطح جامعه شناخته شوند و علاوه بر آن تشویقی برای ساختمان‌سازها جهت پروژه‌های بعدی آن‌ها و زمینه‌ساز فروش برتر این گونه ساختمان ها باشد.

    رئیس سابق کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر اصفهان در پایان یادآور شد: در دوره سابق شورای اسلامی شهر اصفهان، نمای ساختمان‌ها به طور نامحسوس توسط شهرداری رصد می‌شد و اگر تخلفی صورت می‌گرفت، تصاویر ساختمان‌ها در جلسات کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر اصفهان به نمایش گذاشته می‌شد تا مورد بررسی قرار گیرند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ خرداد ۹۷ ، ۲۲:۰۵
    مهران رفیعی
    قدیمی ترین مطالب مطالب قدیمی تر
    ساخت وبلاگ در بلاگ بیان، رسانه متخصصان و اهل قلم