شهرداران 6 منطقه تهران تغییر کردند

شهردار تهران امروز در احکامی جداگانه 6 شهردار تهران، یک معاون و سرپرست حراست شهرداری تهران را تغییر داد.

 

به گزارش تیترشهر: محمدعلی نجفی در حکمی امین عارف نیا را به عنوان مشاور شهردار تهران و رئیس مرکز ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری تهران منصوب کرد.

عارف نیا پیش از این مشاور وزیر و مدیرکل حوزه وزارتی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی بود.

از جمله سوابق او می‌توان به ریاست مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی سازمان میراث فرهنگی و مدیریت کل حوزه ریاست، روابط عمومی و امور بین الملل سازمان اسناد و کتابخانه ملی ایران اشاره کرد.

عارف نیا همچنین در دوره سوم شورای اسلامی شهر تهران مشاور کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورا بود.

معاون هماهنگی امور مناطق شهرداری تهران منصوب شد

شهردار تهران در حکمی حسن رباطی را به عنوان معاون هماهنگی امور مناطق شهرداری تهران منصوب کرد.

رباطی دارای مدرک کارشناسی ارشد مدیریت شهری است، سابقه سه دهه مدیریت شهری را در کارنامه خود دارد. او پیش از این مشاور وزیرکشور در امور شهرداری‌ها، معاون امورمناطق شهرداری تهران، شهردار مناطق 14، 16 و 18 تهران و همچنین فرماندار ورامین، شهرکرد و شهر ری و مدیرعامل شرکت جهانگردی و گردشگری بوده است.

شهرداران 6 منطقه تهران منصوب شدند

محمد علی نجفی در احکامی، شهرداران مناطق 4، 9، 12، 13، 15 و 21 تهران را منصوب کرد.

بر اساس این احکام، حسینی نوکنده به عنوان شهردار منطقه 4، سیدعلی مفاخریان به عنوان شهردار منطقه 9، پیمان حسین محسنی به عنوان شهردار منطقه 12، مرتضی رحمان‌زاده به عنوان شهردار منطقه 13، وحیدرضا انارکی محمدی به عنوان شهردار منطقه 15 و حسن رحمانی به عنوان شهردار منطقه 21 تهران منصوب شدند.

قالیباف سرپرست حراست شهرداری تهران

محمدعلی نجفی در حکمی حمیدرضا قالیباف را به عنوان مشاور شهردار و سرپرست حراست کل شهرداری تهران منصوب کرد.

مسکن اجتماعی در انتظار تامین منابع مالی

گرچه وزیر راه و شهرسازی، وعده ساخت سالانه 100هزار واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد را دوباره تکرار کرده است، اما به گفته معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تاکنون هیچ‌گونه منابع مالی و تسهیلات بانکی برای اجرای طرح مسکن اجتماعی و حمایتی اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر جامعه اختصاص نیافته است، این در حالی است که بر اساس برنامه قرار بود که منابع مالی اجرای این طرح حداکثر تا خردادماه تامین شود.

 

اقتصادگردان- جواد حق‌شناس در گفت گو با ایرنا می‌افزاید: در این طرح برای تامین سالانه 100هزار واحد مسکونی اقشار کم‌درآمد جامعه قرار است 2400میلیارد تومان تسهیلات بانکی و 420میلیارد تومان یارانه دولتی پرداخت شود اما تاکنون با وجود پیگیری‌های بنیاد مسکن هیچ اعتباری برای این طرح در نظر گرفته نشده است. وی اظهار می‌کند: برای اجرای این طرح نهادها و دستگاه‌های اجرایی زیادی همکاری کردند و پس از تصویب آن در کمیسیون اجتماعی و دولت اواخر سال گذشته این مصوبه برای اجرا ابلاغ شد و انتظار داشتیم در سال جاری منابع مالی آن اختصاص یابد تا بتوانیم سالانه 100هزار واحد مسکن حمایتی و اجتماعی را برای واجدان شرایط و اقشار کم‌درآمد جامعه در کشور فراهم کنیم. 

معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یادآور می‌شود: برای تخصیص اعتبارات مورد نیاز جلسات متعددی با مسوولان بانک مرکزی برگزار شده و در نهایت بانک مرکزی، بانک مسکن را به عنوان بانک عامل پرداخت تسهیلات معرفی کرده است، اما بانک مسکن اعلام می‌کند، برای پرداخت این تسهیلات منابعی ندارد و یارانه‌های مورد نیاز هم در قالب تملک دارایی‌ها و اوراق قرضه تاکنون حاصل نشده است.

به گفته حق‌شناس از نظر بنیاد مسکن مقدمات کار برای اجرای این طرح آماده شده و با کمیته امداد و بهزیستی هم هماهنگی لازم انجام شده و حتی این نهادها اعلام کرده‌اند که لیست آنها آماده است، اما نبود منابع مالی مورد نیاز مانع اجرای این طرح شده و حتی با وجود مکاتبه با سازمان ملی زمین و مسکن برای اختصاص زمین مورد نیاز تاکنون برای تامین مسکن استیجاری زمینی اختصاص نیافته است.

تدوین طرح جامع احیای بافت های تاریخی مانع تخریب بناهای باارزش شهری می شود

تهران -ایرنا- عضو هیات علمی پژوهشگاه میراث فرهنگی و گردشگری با بیان اینکه طرح جامع احیای بافت های تاریخی باید تدوین شود، گفت: اجرای این طرح می تواند از تخریب بافت ها و بناهای با ارزش شهری جلوگیری کند.

علیرضا انیسی روزدوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: در اجرای طرح جامع بافت های تاریخی نهادهایی از جمله شهرداری، وزارت راه و شهرسازی(شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی) و سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری دخیل هستند.
وی با بیان اینکه طرح توسعه شهری در بافت های تاریخی ، هیچ همخوانی با ارزش های تاریخی ندارد، گفت:باید با نگاهی بهتر بتوانیم ثروت فرهنگی و تاریخ گذشته خود را حفظ کنیم.
این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه از سال 1960 میلادی در اروپا توجه مستقیم به بافت های تاریخی معطوف شده و در محدوده شهرها نیزبنای تاریخی مرمت، بهسازی و توانمند سازی شده اند، خاطر نشان کرد: در برخی نقاط کشور به دلیل توسعه درونی شهرها بسیاری از بافت ها تاریخی در معرض تخریب قرار دارند که می بایست با رویکرد جدید به سمت احیای و کاربری همه جانبه بافت های معماری و فرهنگی تاریخی برویم.
انیسی به تخریب هایی بناهای قدیمی در کشور اشاره کرد واظهارداشت : یکی از تکالیف قانونی سازمان میراث فرهنگی، ثبت آثار و بناهای تاریخی است وی می تواند که بتواند دریک فرآیند فنی و تخصصی پرونده های ثبتی، تعدادی از بناها را به صورت واجد ارزش ، حفاظت کرد.
عضو هیات علمی پژوهشگاه میراث فرهنگی و گردشگری گفت: در حال حاضر طبق مصوبه شورای معماری و شهرسازی، هرگونه دخالتی در محدوده بافت های تاریخی می بایست با مجوز میراث فرهنگی صورت گیرد که این موضوع می تواند کمک خوبی در جهت حفظ ماهیت بناها تاریخی باشد.

فرسوده‌سازی در بافت فرسوده!

وبلاگ حمید نجف-در حالی، حمایت از نوسازی در بافت های فرسوده چند سالی است که از سوی شهرداری تهران ، وزارت راه ، مسکن و شهرسازی و سایر سازمانهای مالی و بانکی در دستور کار قرار گرفته که متاسفانه عدم نظارت صحیح در چگونگی این روند،‌ مناطق مرکزی تهران را با چالشی جدید رو به رو ساخته است.

اگر تا دیروز دو عامل اصلی  نشست زمین و زلزله تهدید کننده جان مردم بود این روز ها با سهل انگاری بعضی از مسئولان حوزه ساخت و ساز شهری خطر جدیدی به آن اضافه شده است، خطر ناشی از ریزش بنا های ظاهرا نوساز ، ساختمان هایی که توسط بعضی از بساز و بفروش های شیاد و بعضا بدون هیچگونه نظارتی در گوشه و کنار شهر می‌رویند .

افرادی که با دور زدن قانون از طریق روابط مافیایی و بعضا پرداخت رشوه ابزار های نظارتی موجود در شهرداری‌ها و سازمان‌های نظارتی کشور را بی اثر ساخته اند .بدون تردید  نوسازی بافت‌های فرسوده اقدامی بسیار پسندیده است اما مهمتر از آن چگونگی انجام  این مهم است، اینکه بدون رتبه بندی به هر فرد منفعت طلب و بی سر و پایی به عنوان سازنده جواز ساخت اهدا شود  و به خیال نظارت مهندسان ناظر بعضا بی‌مسئولیت بنشینیم ، حاصل آن املاکی می شود که این روزها در سطح شهر فراوانند، بناهایی بدون استحکام و ایمنی لازم ساختمان هایی که  در قماری به نام بی مسئولیتی بالا میروند و جان شهروندان ساکن در خود را تهدید می‌کنند.

اینکه ایمنی تنها به عنوان شعاری برای سخنرانی ها و تدوین برنامه های غیر قابل اجرای بکار رود، نشانی جز اوج بی مسئولیتی ندارد .واقعیت تلخ این است که هر چند  شهرداری ها و سازمانهای نظارتی با ابزار‌های تشویقی متعدد سهم بسزایی در تحریک مردم به نوسازی داشته‌اند اما ضعف در نظارت ساخت و ساز به و یژه در بافت های فرسوده موجبات نارضایتی بیشتر مردم را پدید آورده است.

بررسی طرح جامع کلان‌شهر همدان

 مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان عنوان کرد: طرح جامع شهر همدان چشم‌انداز و افق این شهر را برای سال‌های آینده تعیین می‌کند.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان همدان، جلسه بررسی طرح جامع کلان‌شهر همدان در اداره کل راه و شهرسازی و با حضور مشاور تهیه‌کننده طرح تشکیل شد.

در این جلسه ابتدا مدیرکل راه و شهرسازی به بیان اهمیت تهیه طرح جامع شهر همدان و مسائل و مشکلات کنونی شهر پرداخته و گفت: توجه به مناطق حاشیه‌نشین و سکونتگاه‌های غیررسمی و بازآفرینی این محلات و ارتقاء کیفیت آن‌ها، توجه جدی به محله محوری و ارتقاء هویت محلات و کارکرد قدیمی شهر و نقش توریستی و تفریحی آن از جمله این مسائل است که باید مورد توجه قرار گیرد.

وی ادامه داد: از دیگر مسائل این طرح، توجه اساسی به تهیه اسنادی کارآمد و انعطاف‌پذیر برای توسعه آینده شهر، توجه همه‌جانبه به کلیه وجوه توسعه شهری (زیست‌محیطی، فرهنگی، اجتماعی - اقتصادی، کالبدی، زیرساخت‌ها و حمل و نقل، مدیریت و تشکیلات و ...) و پرهیز از نگرش صرفاً فیزیکی - کالبدی به آن و سازماندهی مناسب برای تهیه طرح با جلب مشارکت دستگاه‌های ذینفع و گروه‌های تخصصی است.

فرزانه یادآور شد: ارتقاء نقش‌های ملی و منطقه‌ای شهر همدان با استفاده مناسب از ظرفیت‌ها و سرمایه‌های فیزیکی، اجتماعی، انسانی و مالی - اقتصادی شهر نیز باید در این طرح مورد توجه قرار گیرد.

وی در پایان در جهت ارتقاء کیفیت و تسریع در روند تهیه طرح بر مواردی مختلفی تأکید داشته و بیان کرد: تشکیل کارگروه‌های تخصصی برای بررسی و نظارت بیشتر بر کیفیت مطالعات، در اولویت قرار گرفتن مسائل و مشکلات مهم و فوری شهر و حرکت در جهت رفع آن‌ها از جمله حاشیه‌نشینی، ساخت و سازهای روستاهای پیرامون شهر، حفظ باغات و اراضی زراعی، هماهنگی تمامی دستگاه‌ها در جهت ارائه اطلاعات به‌روز و کارآمد و استفاده از ظرفیت بومی و کارشناسی مجموعه تحت نظر و استان از اهداف اجرای این طرح است.

در ادامه جلسه مهندسین مشاور نقش‌جهان پارس به عنوان مشاور تهیه‌کننده طرح به بیان اقدامات و بررسی‌های انجام شده پیرامون این طرح بر اساس شرح خدمات و قرارداد فی‌مابین پرداخت.

بررسی معضلات مسکن در برنامه تهران 20

معاون وزیر مسکن و شهرسازی دوشنبه 20 شهریور مهمان برنامه «تهران ۲۰» خواهد بود.

 

به گزارش جام جم آنلاین از روابط عمومی شبکه پنج سیما، حامد مظاهریان، معاون وزیر مسکن و شهرسازی با حضور در استودیوی برنامه تهران 20 پیرامون معضلات مسکن و راهکارهای وزارت مسکن برای عبور از این بحران به بحث و گفتگو خواهد پرداخت.

بنابر این گزارش، این برنامه به تهیه کنندگی محمدحسین رضوی و اجرای محمد دلاوری و بهروز تشکر با بخش های جدید و متنوع و دکوری متفاوت از شبکه پنج سیما پخش می شود.

«تهران 20» در هر برنامه یکی از موضوعات اجتماعی و شهروندی مرتبط با زندگی مردم در کلانشهرها و تهران را از زوایای مختلف در بخش‌های مختلف این برنامه مورد تحلیل و بررسی قرار می‌ دهد.

فصل جدید برنامه «تهران 20» دارای بخش های مختلفی همچون گفتگو با مسئولان و کارشناسان، سرمقاله، خبرگرد، نظر سنجی، همین حوالی، نبض و.... است.

برنامه تهران 20 روزهای زوج (شنبه، دوشنبه و چهارشنبه) ساعت 20 از شبکه پنج سیما پخش می شود.

تشریح تفاوت‌های پیش‌نویس آیین‌نامه کنترل ساختمان با آیین‌نامه مصوب پیشین/ آیین‌نامه جدید اختیارات مهندسان را محدود نمی‌کند

 مدیرکل دفتر توسعه‌مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن تشریح تفاوت‌های پیش‌نویس آیین‌نامه کنترل ساختمان با آیین‌نامه مصوب پیشین از مراحل تدوین شیوه‌نامه صلاحیت بازرسی و سایر شیوه‌نا‌مه‌های آیین‌نامه کنترل ساختمان خبر داد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، منوچهر شیبانی‌اصل مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی در چهارمین نشست مدیران مسکن و ساختمان منطقه ۴ کشور (شامل استان‌های کردستان، اردبیل، آذربایجان‌شرقی، آذربایجان‌غربی، کرمانشاه، همدان و زنجان) جزئیات و نکات پیش‌نویس آیین‌نامه کنترل ساختمان را که محل بحث برخی از اعضای عضو سازمان های نظام مهندسی ساختمان بود تشریح کرد.

شیبانی‌اصل گفت: مطالعات مبنای پیش‌نویس آیین نامه کنترل ساختمان شامل آسیب‌شناسی مهندسی ساختمان در ایران، بررسی نقاط ضعف و قوت نظامات اداری و نحوه اجرای آن، بررسی نظام کنترل ساخت و ساز در سایر کشورها و بررسی قوانین دیگر و انطباق با آنها بود.

به گفته مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی، ملاک قانونی آیین‌نامه کنترل ساختمان ماده ۴۲ قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان مصوب سال ۱۳۷۴ و مواد ۳۰ تا ۳۵ قانون است.

وی با اشاره به اینکه ایران در بحث کنترل ساختمان از کشورها عقب‌تر هستیم به نیاز کشور برای قانونی جامع در اینباره تاکید کرد و گفت: نیازهای امروزی کشور در مهندسی ساختمان به داشتن قوانینی جامع بیش از پیش وجود دارد که بخشی از آنها را می توان در مواردی همچون تلاش در تحقق حقوق مردم و بهره‌برداران ساختمان، تلاش در تحقق امر توسعه‌پایدار، افزایش عمر مفید ساختمان‌ها، ارتقای سطح ایمنی افراد، ارتقای سطح ارایه خدمات فنی و مهندسی و تامین توان حضور در عرصه بین‌المللی برای صدور خدمات فنی و مهندسی برشمرد که این موارد مبنای آیین‌نامه کنترل ساختمان است.

شیبانی‌اصل راهبردهای اساسی در تهیه این پیش نویس را شامل افزایش کنترل غیرمستقیم (خودکنترلی)، واقعی‌کردن خدمات و کاهش امکان صوری‌گرایی و کاهش هزینه‌های کنترل و ساخت و ساز عنوان کرد.

وی ادامه داد: در بحث افزایش کنترل غیرمستقیم (خودکنترلی) تبیین دقیق‌تر وظایف و مسئولیت‌های طراحان، عوامل کنترل در مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان، پیمانکار و عوامل اجرایی ساختمان، بازرسان ساختمان، ایجاد ساز و کار بیمه و تضمین برای پوشش مسئولیت‌ها و ایجاد نظم لازم در کنترل ساختمان مطرح است.

زمان اتمام مسکن مهر شهرهای جدید

مدیرعامل جدید شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اینکه معتقدم یک تا یک و نیم سال دیگر باید بر روی مسکن مهر شهرهای جدید کار شود،گفت:در دنیا دغدغه ساخت شهرهای جدید حاکمیت بوده اما در ایران دغدغه تخفیف مسائل شهرسازی است.

به گزارش صبحانه، حبیب‌اله طاهرخانی در مراسم معارفه خود که امروز 19 شهریورماه با حضور وزیر راه و شهرسازی انجام شد، ضمن تشکر از آخوندی به واسطه ابراز اعتماد و انتخاب وی در این سمت گفت: امید دارم با همکاری و تعامل که با مجموعه وزارت راه در زمان پیش‌رو خواهیم داشت بتوانم پاسخ مناسبی به اعتماد ایشان بدهم.

مدیرعامل جدید شرکت عمران شهرهای جدید همچنین از تسریع در نرخ رشد جمعیت شهرهای جدید تا 8 برابر نرخ متوسط کشوری و 7.5 برابر شهرهای جدید موجود در 5 سال گذشته خبر داد و گفت: نوآوری و خلاقیت اساس و خمیرمایه شکل‌گیری شهرهای جدید است، ما نباید تجارب تلخ گذشته را تکرار کنیم، بنابراین نوآوری در تمامی بخش‌ها به ویژه در حوزه مالی مدنظر ما خواهد بود.

سیاست شهرسازی شهرهای جدید در کشور ما با دنیا تفاوت دارد

معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه سخنان خود در تشریح سیاست‌ها و راهبردهای شرکت عمران شهرهای جدید در 4 سال پیش رو بیان کرد: 30 سال از عمر سیاست ایجاد شهرهای جدید می‌گذرد تا در این مدت پاسخی برای در امان ماندن شهرنشینی شتابان در دهه 60 باشد، اما سیاست شهرسازی شهرهای جدید در کشور ما با دنیا تفاوت دارد، در دنیا دغدغه ساخت شهرهای جدید حاکمیت بوده ولی طبق اسناد و مدارک موجود در ایران دغدغه این اقدام تخفیف مسائل شهرسازی در کشور است.

وی با بیان این مطلب که ما نتوانستیم به اهداف خود در حوزه شهرهای جدید به صورت صحیح برسیم،گفت: در حال حاضر ما دارای 16 شهر جدید مسکون با جمعیتی بالغ بر 770 هزار نفر در کشور هستیم که در دوره اخیر با توفیق رشد 35 درصدی جمعیت در آن‌ها روبه‌رو شدیم مسئله‌ای که نه می‌توان نسبت به ادامه روند آن ناامید بود و نه می‌توان گفت عملکرد بدی داشته‌ایم.

طاهرخانی در ادامه با تأکید براینکه طی این مدت 7 شهر جدید ما به جمعیت حدود 100 هزار نفر رسیده‌اند گفت: این مسئله مفهومی استراتژیک و مهم دارد که اجرای بسیاری از پروژه‌ها و اقدامات را مقرون به صرفه می‌کند.

سه میلیارد و 400 میلیون ریال برای طراحی بازار شمس السلطنه نراق تخصیص یافت

علی بیات روز دوشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: کار اجرای طراحی شهری خیابان امام خمینی(ره) نراق در محدوده ورودی بازار تاریخی این شهر از نیمه دوم مردادماه سال جاری کلید خورد.
وی اظهار کرد: این طرح با رویکرد ساماندهی بناهای محور بازار تاریخی نراق، مناسب‌سازی محیط شهری، ساختمان‌ها و فضای شهری برای عبور و مرور معلولان تهیه شده است.
وی بیان کرد: با این طراحی جدید، بازار نراق به عنوان یکی از عناصر قدیمی پهنه محور تاریخی کاشان - قم معرفی می شود.
مدیرشهرسازی و معماری راه وشهرسازی استان مرکزی گفت: طراحی شهری محدوده بازار تاریخی نراق تا پایان امسال تکمیل می شود.
بیات گفت: با پیگیری مستمر طرح ویژه جامع شهری نراق از توابع دلیجان و استان مرکزی پس از 2 سال تصویب در شورای عالی شهر سازی و معماری، از سوی معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی به استانداری مرکزی در تیرماه امسال ابلاغ شود.
بازار نراق که به شمس السلطنه شهرت دارد از جاذبه های تاریخی و گردشگری این شهر تاریخی و از شاهکارهای معماری عصر قاجاریه است.
این بازار بهترین دلیل و گواه بر رونق کسب و تجارت گذشته در نراق است چرا که این شهر تاریخی از مناطق در مسیر جاده ابریشم قرار دارد و به لحاظ واقع شدن در مسیر شهرهای بزرگی چون کاشان، اصفهان، اراک و همدان در گذشته یکی از کانون های تجارت در منطقه محسوب می شده است.
این مجموعه شامل یک راسته بازار، چهار سوق، تاجرسرا و کاروانسرا است که طول تقریبی آن 200 متر و در راستای خیابان اصلی شهر شرقی، غربی احداث شده است و مصالح به کار رفته در این بنا آجر، سنگ و خشت خام است.
طاق چار سوق بازار شمس السلطنه دارای شمسه با کاشی هایی به رنگ فیروزه و سرمه ای است.
نراق از توابع شهرستان دلیجان شهری باستانی با قدمتی 2 هزار ساله است که از مجموع 140 هکتارعرصه شهری آن، 20 هکتار حوزه کالبدی بافت تاریخی است.

متوسط قیمت آپارتمان در تهران؛۴.۶میلیون تومان/احتمال بازگشت دلالان

 

وزارت راه و شهرسازی در تحلیلی از بازار مسکن در مرداد ماه امسال اعلام کرد: میانگین قیمت خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران، ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر مترمربع بوده است.

به گزارش خبرنگار مهر، اداره کل برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت امور مسکن و ساختمان وازرت راه و شهرسازی در گزارش تحولات بازار مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران در مرداد ماه ۱۳۹۶ از افزایش ۲۳.۸ درصدی حجم معاملات مسکن در این ماه نسبت به ماه قبل از آن (تیر ماه ۹۶) خبر داد.

در این گزارش با اشاره به معامله ۱۸ هزار و ۳۰۱ واحد مسکونی در تهران در ماه گذشته، این تعداد معامله را ۵.۹ درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته (مرداد ۹۶) عنوان کرده است.

بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، منطقه ۵ تهران با انجام ۲ هزار و ۶۹۸ فقره معامله بیشترین و منطقه ۱۹ با داشتن تنها ۱۰۹ فقره معامله، کمترین تعداد خرید و فروش مسکن را به خود اختصاص داده اند.

همچنین بیشترین رشد از نظر تعداد معاملات مسکن را منطقه ۶ تهران با رشد ۳۹.۱ درصدی ثبت کرد و کمترین نرخ رشد معاملات مسکن را منطقه ۱۶ با ۱۹.۹ درصد رشد پشت سر گذاشت.

میانگین قیمت آپارتمان در تهران؛ هر متر ۴میلیون و ۶۰۰هزارتومان

بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن (بام) وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در پایتخت در طول یک ماه گذشته، ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان برآورد می شود که نسبت به تیر ماه، رشد ۷ دهم درصدی داشته؛ اما نسبت به مرداد ماه سال گذشته، این رشد معادل ۶.۳ درصد برآورد می شود.

گفتنی است منطقه یک تهران  با متوسط قیمت هر متر مربع، ۹ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان و منطقه ۱۸ با ۲ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان برای آپارتمان، به ترتیب بیشترین و کمترین قیمت خرید و فروش را به نام زده اند. با این حال منطقه ۲ نسبت به مرداد ماه ۹۵ بیشترین افزایش قیمت را داشته که ۱۲.۷ درصد رشد بوده است اما منطقه ۱۲ تهران کاهش ۲ درصدی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نسبت به پارسال را تجربه کرد.

از دیگر ویژگی های معاملات مسکن مرداد ماه در بزرگترین کلانشهر خاورمیانه، استقبال تهرانی ها از خرید آپارتمان مسکونی در منطقه ۵ بوده است که میزان خرید در این منطقه با ۱۶.۱ درصد سهم  از خرید و فروش بازار و بیشترین میزان خرید و استقبال از واحدهای مسکونی تا ۵ سال عمر با ۴۶.۷ درصد سهم از خرید و فروش بازار بوده است. با این حال واحدهای مسکونی ای که در بازه قیمتی ۳ تا ۳.۵ میلیون تومانی و با فراوانی۱۲.۵ درصد قرار دارند، بیشتر مورد اقبال خریداران مسکن بوده اند.

همچنین الگوی مصرف نشان می دهد واحدهای با متراژ ۶۰ تا ۷۰ متر مربعی بیشترین متقاضی خرید با ۷۱هزار مورد  داشته است . ضمن اینکه بیشترین تقاضا برای واحدهای مسکونی با بازه قیمتی ۱۳۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان بوده که این قیمت ها، ۷.۶ درصد خانه های مورد معامله در مرداد ماه امسال بوده اند.

بازار اجاره بها