وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۴۳۳ مطلب در آبان ۱۳۹۶ ثبت شده است

    هیات دولت تصمیم گرفت تا به شکل بلاعوض به زلزله زدگان کمک کند.
    سایت خبری تحلیلی هنگام    Hengamnews.com:
    ، آخرین آمار مصدومان زلزله غرب کشور ۹۳۸۸ نفر اعلام شده است که از این میان ۱۰۱۱ نفر در بیمارستان کرمانشاه بستری هستند.

    تعداد بیماران اعزامی به شهرهای تهران، همدان و البرز ۳۴۰ نفر است و از این تعداد ۳۹ نفر ترخیص شده‌اند.همچنین تا این لحظه، آمار جانباختگان زلزله غرب کشور به ۴۷۴ نفر رسیده است و ۱۴۵۰ نفر تحت عمل جراحی قرار گرفته‌اند.

    گفتنی است ده‌ها نفر مددجو هم میان قربانیان زلزله هستند.

     

    مرگ ۱۰۰ مددجو کمیته امداد

    تسنیم نوشت: حسین خدرویسی مدیر کمیته امداد استان کذمانشاه در این رابطه گفت:تا این لحظه متاسفانه بیش از 100 تن از مددجویان کمیته امداد در این حادثه جان خود را از دست داده‌اند و تعداد زیادی نیز مصدوم شده‌اند.

    مدیرکل کمیته امداد استان کرمانشاه اضافه کرد: همکاران ما در استان کرمانشاه همچون سایر عزیزان آسیب‌دیده این سانحه داغدار هستند ولی علی‌رغم این مشکلات از لحظه وقوع این زلزله فعال بوده و به صورت شبانه‌روزی خدمات امدادی را در اختیار هموطنان عزیز قرار می‌دهد.

    وی با تاکید بر اینکه پرداخت خسارت به حادثه‌دیدگان تحت پوشش کمیته امداد آغاز شده است، گفت: با توجه به اینکه تمام افراد تحت پوشش کمیته امداد بیمه حوادث بودند در حال حاضر روند تشکیل پرونده برای پرداخت خسارت به این عزیزان آغاز شده است و با دستور ریاست کمیته امداد نیز مستمری مددجویان در 6 شهر زلزله زده کرمانشاه به میزان 3 برابر افزایش خواهد یافت.

    خدرویسی در پایان عنوان کرد: در حال حاضر بیشترین نیاز مردم زلزله‌زده در این منطقه چادر و اقلام خوراکی است و همکاران ما در استان‌های کردستان، ایلام، همدان، لرستان، تهران، البرز و دیگر استان‌های کشور آماده دریافت کمک‌های مردمی برای ارسال به مناطق زلزله‌زده هستند.

     

    مراقب کلاهبرداری باشید

    در همین رابطه پلیس آگاهی امروز باز هم در رابطه با کلاهبرداری هشدار داد.

    معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی ناجا گفت: هر گونه کمک های نقدی و غیر نقدی برای کمک به زلزله زدگان کرمانشاه در هر حوزه ای باید از طریق سازمان مربوطه، شماره حساب رسمی آن و از طریق سایت های معتبر و واقعی( چون هلال احمر) علام شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۶ آبان ۹۶ ، ۰۹:۵۱
    همایش روز ملی شهرسازی در دانشگاه آزاد نجف آباد با حضور شهردار و ریس شورای شهر

    نجف آباد- رئیس شورای شهر اصفهان گفت: اگر در موضوع شهرسازی و معماری وضعیت صحیح و مناسبی داشتیم، امروز شاهد مصیبتی مانند زلزله غرب کشور و آثار مخرب آن نبودیم.

    به گزارش خبرنگار ایمنا از نجف آباد، فتح الله معین در همایش روز شهرسازی دانشکده هنر، معماری و شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد نجف آباد با بیان این مطلب افزود: ما به حق در بسیاری از زیرساخت ها و امکانات از کشوری مانند عراق پیشرفته تر هستیم و نباید در حادثه ای که هر دو کشور تقریبا به یک میزان درگیر آن شدند حجم تلفات ما در مقایسه با کشور عراق با این گستردگی باشد.

    وی امور مربوط به شهرسازی و ساختمان سازی را از اصول مرتبط و مورد نیاز در خصوص رشد جمعیت و  گسترش شهرنشینی دانست و بیان داشت: تا وقتی برای این رشته مهم و اصولی دنبال کار کارشناسی و اقدام علمی موثر نباشید، بروز چنین مصیبت هایی دور از انتظار نخواهد بود.

    رئیس شورای شهر اصفهان با تسلیت درگذشت جمعی از هموطنان در زلزله اخیر غرب کشور اظهار داشت: امیدواریم در آینده با تقویت ارتباط مجامع دانشگاهی و فارغ التحصیلان شهرسازی با مجموعه های تصمیم ساز و اجرایی در کشور، شاهد کاهش آثار بلایای طبیعی باشیم.

    معین در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به کمیسیون عمرانی و شهرسازی شورای شهر اصفهان گفت: تمامی طرح های شهرسازی و معماری در کنار پروژه های عمرانی بررسی شده و بودجه مورد نیاز آن ها تصویب می شود.

    وی در خصوص مشکل تراکم فروشی شهر ها گفت: تراکم فروشی شهرها به دو دسته قانونی و غیر قانونی تقسیم می شود. درواقع در اصفهان تا دو طبقه از عوارض تراکم معاف هستند و بالاتر از این میزان که بر اساس طرح تفصیلی اقدام می کنند، عوارض مربوط به ساخت و ساز با ضرایبی مواجه می شوند که تا طبقه ششم به صورت ضریب دو محاسبه می گردد.

    رئیس شورای شهر اصفهان خاطر نشان کرد: به نظر می رسد در کلان شهر ها بر اساس یک بررسی اجمالی کمترین میزان تخلف در این عرصه را داریم و در نقاطی چون تهران مباحثی مانند طرح تفصیلی به گونه ای که مورد توجه ما هست معنی ندارد. در شهرداری اصفهان، تلاش بر این معطوف است که تمامی امور تخصصی را به گونه ای به بخش خصوصی واگذار کنیم.

    وی از مطالعات مربوط به طرح جامع و تفصیلی و برخی طراحی های تخصصی به عنوان مصادیق این واگذاری یاد کرد و ادامه داد: این امر باید توسعه بیشتری پیدا کند. در شهر اصفهان بیش از 2400 بافت فرسوده داریم که بازسازی این حجم بافت فرسوده  اشتغال زایی قابل توجهی را فراهم خواهد کرد.

    معین در بخش پایانی سخنان خود بر استفاده بیشتر از تخصص و توانایی های فارغ التحصیلان رشته هایی مانند شهرسازی و معماری در امور شهرداری تاکید کرد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۶ آبان ۹۶ ، ۰۹:۴۶
    بناهای تاریخی مقاوم دربرابر زلزله

    مستحکم‌ترین بناها در مقابل زلزله را متعلق به ایران می‌دانند، بناهایی از دوره‌های هخامنشی و سلجوقی که با رعایت اصول معماری و اصلِ به هم پیوستگی ساخته شده بودند، اما امروز مسکن مهر این اصل را رعایت نمی‌کند. قیاسی که فاصله‌ای از زمین تا آسمان دارند...

    به گزارش ایسنا، برخی کارشناسانِ مسکن و سازه و حتی محمد شکرچی‌زاده، رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی معتقدند «اغلب بناهای تاریخی ایران که با خشت و مصالح بومی ساخته شده‌اند، در برابر زلزله توانایی مقاومت نداشته و استانداردها و آیین‌نامه‌ها نیز لحاظ نشده‌اند«.

    این مقام مسئول در آخرین اظهارنظرهایش تاکید کرده است: «با توجه به بررسی‌های انجام شده، ایران حدودا هر ۱۰ سال یک‌بار، یک زلزله بالای ۷ ریشتری را تجربه می‌کند که ما با شرایط موجود بناهای تاریخی‌مان، باید بگوییم این ساختمان‌ها حتی توانایی مقاومت در برابر قدرت کمتر از آن را هم ندارند، مسئله‌ای که باید هرچه سریع‌تر مورد توجه قرار بگیرد.»

    در شرایطی این صحبت‌ها مطرح می‌شود که در زلزله اخیر کرمانشاه نیز متاسفانه ساختمان‌های تازه تاسیس «مسکن مهر» درصد تخریب بالایی داشتند، اما بناهای تاریخی در مقابل زلزله ۷.۲ ریشتری از خود مقاومت نشان دادند.

    هرچند این اتفاق به اعتقاد یک متخصص سازه و ژئوفیزیک که مطالعات زیادی روی بناهای تاریخی داشته است، به دلیل به هم پیوسته بودن این بناهای قدیمی است.

    عبدالعظیم امیر شاه‌کرمی، استاد دانشگاه امیرکبیر در گفت‌وگو با ایسنا به تشریح تفاوت‌های ساخت بناهای قدیمی و بناهای جدید می‌پردازد.

    او می‌گوید: ساختمانی که در مقابل زلزله قرار می‌گیرد، برای سالم ماندن باید سه ویژگی "پیوستگی"، "نرم بودن سازه" و "سبک بودن" را داشته باشد، در واقع زمانی که این سه کنار یکدیگر قرار می‌گیرند، کاربندی بناهای تاریخی، زیباترین معنی را برای سازه مهندسی به وجود می‌آورد آن نشان می‌دهد یک بنا چه میزان زلزله‌پذیر است، طاق، جداره و اِلمان‌های کاربند مانند طویزه همگی به یکدیگر متصل هستند و مانند زنگی که در هنگام ضربه خوردن به طور پیوسته صدا می‌دهد، سازه بنای قدیمی کشور نیزبه همین حالت حرکت می‌کند.

    وی زیباترین قله‌ی مهندسی دنیا را در پاسارگاد می‌داند و بیان می‌کند: سازه‌ی "پاسارگاد" و "تله تخت" هیچ گاه در مقابل زلزله تخریب نمی‌شوند، چون نرم هستند و حدود ۲۰ تا ۲۵ متر از کف سازه سنگی خود ارتفاع دارند.

    تدبیر هخامنشیان، شاهکاری در ساخت بنا

    شاه‌کرمی تدبیر هخامنشیان برای ساخت بناهای تاریخی یعنی سازه‌های نرمِ بُرشی را یک شاهکار می‌داند و می‌گوید: به مرور در ایجاد سازه‌های نرم، پیشرفته تر شدیم، مانند بنای «میر ارسلان» در خراسان که توسط محققانِ معاصر به عنوان زیباترین و مستحکم‌ترین بنا در مقابل زلزله اعلام شد.

    این مهندس سازه با بیان این‌که هر کشور در چیدمان آجرچینی خود روشی دارد که حتی در زمان زلزله نیز کارآیی دارد، ادامه می‌دهد: در زمان سلجوقیان، ما بهترین ساختمان‌ها را در دنیا داشتیم، به اندازه‌ای که در نمونه‌های مشابه آن در کشورهایی مانند انگلیس، ایتالیایی‌ یا یونان بسیار کم بود، اما بهترین نمونه‌ها متعلق به ایران هستند که همگی در مقابل زلزله سازه‌ای نرم دارند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۲۲:۲۴
    روستاهای ویران شده کرمانشاه، دو روز بعد از زلزله

    یک عضو سازمان نظام مهندسی با بیان این‌که تهران در برابر زلزله تسلیم محض است گفت: بساز و بفروش‌ها از کار می‌زنند؛ شهرداری‌ها برای منافع خودشان مقررات را نادیده می‌گیرند؛ سازمان نظام مهندسی به بنگاه تجاری تبدیل شده و در این شرایط وزارت راه و شهرسازی فقط روی بخش راه تمرکز کرده است.

    احمدرضا سرحدی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: زلزله غرب ایران نمایی کلی از وضعیت حاکم بر ساخت وساز را نشان داد. آیین‌نامه‌هایی که در چارچوب وزارت راه و شهرسازی تصویب می‌شود به شدت ناکارآمد است و راه را برای تخلفات متعدد باز می‌کند. بعد، نظام مهندسی را متهم به صوری‌کاری می‌کنند که البته درست هم می‌گویند اما سوال این است که چه کسی این بستر را ایجاد کرده است؟ وقتی وزارتخانه برای مهندس ناظر آیین‌نامه می‌دهد که باید چهار یا پنج بار بر سر ساختمان برود و تاکید نمی‌شود که باید به طور دائم بر سر پروژه‌ها باشند، یا وقتی مجری ذی‌صلاح است ولی شهرداری جلوی آن را می‌گیرد، چرا وزارت راه و شهرسازی سکوت می‌کند؟

    این عضو سازمان نظام مهندسی با اشاره به عملکرد شهرداری‌ها گفت: طبق ماده ۱۰۰ هرکس در محدوده شهرها بخواهد خانه بسازد باید از شهرداری مجوز بگیرد و عنوان می‌کند مامور شهرداری اگر تخلفی در بخش کیفیت بناها دید گزارش کند، اما این مقوله هیچ‌گاه اتفاق نمی‌افتد، جز این‌که موضوع اضافه بنا باشد. در این مرحله شهرداری همانند عقاب حاضر می‌شود و اگر کسی دو متر اضافه بسازد بالای سر کار می‌آید. اگر مهندس ناظر بنویسد ساختمان کیفیت لازم را ندارد اصلا شهرداری توجه نمی‌کند و اگر مهندس زیاد گیر بدهد او را به شورای انتظامی می‌برند و می‌گویند یا تایید کن یا برو! وقتی هم می‌گوییم چرا این کار را می‌کنید می‌گویند مسکن در رکود است.

    سرحدی درباره سازمان نظام مهندسی هم با بیان این‌که این سازمان به بنگاه تجاری تبدیل شده است مدعی شد: هم‌اکنون اگر مهندسی در کل کشور بخواهد درست کار کند، مالک، نظام مهندسی، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری جلویش می‌ایستند. شهرداری مهندسان متعهد را به کمیسیونی به نام "کمیسیون امن" می‌برد که هیچ جایگاه قانونی ندارد. آن جا یا وادارش می‌کنند نظر مالک را تامین کند یا پرونده‌اش را به شورای انتظامی می‌فرستند. شورای انتظامی هم که در خدمت مالک است؛ بنابراین مهندسی می‌تواند کار زیاد بگیرد که موی دماغ مالک و سازمان نظام مهندسی نباشد، چون نظام مهندسی دنبال درآمد است. به همین دلیل پنج درصد عوارض و کل پول حق نظارت را که هزاران میلیارد تومان است می‌گیرند و بلوکه می‌کند؛ بعد به صورت قطره چکانی هر سه ماه یا شش ماه بنا به پیشرفت کار ۱۰ درصد را آزاد می‌کنند.

    وی افزود: نظام مهندسی در تمام استان‌ها پول‌ها را در سپرده کوتاه مدت و بلندمت می‌خوابانند و سودهای ۲۲ تا ۲۷ درصدی می‌گیرند؛ در واقع از پول‌هایی که متعلق به مهندس ناظر است در جهت منافع خود استفاده می‌کنند.

    به گفته او نظام مهندسی به شدت انتفاعی شده‌اند؛ به طوری که در بعضی استان‌ها ملک خریده اند، در بعضی جاها ویلا می‌سازند و کسب و کار و تجارت می‌کنند.

    این عضو سازمان نظام مهندسی تاکید کرد: در این وضعیت وزارت راه وشهرسازی به فکر ایجاد یک قانون جدید است. در واقع می‌گوید جلوی چیزی که خودم باعث آن شدم را در نظام مهندسی می‌گیرم و به شهرداری می‌دهم. شهرداری هم که متهم ردیف اول خلاف‌های ساخت وساز است؛ یعنی می‌خواهند گوشت را دست گربه بدهند و شهرداری را مامور کنترل ساختمان کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۲۲:۲۲
     
    گرگان- نماینده شورای مرکزی سازمان مهندسی ساختمان در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: اگر موضوعات فنی شهرسازی در مسکن مهر رعایت می شد، مشکلات آن کمتر بود.

    به گزارش خبرنگار مهر، شیرزاد یزدانی، شامگاه چهارشنبه در همایش جایگاه شهرسازی در ساختار نظام مهندسی و نقش آن در سلامت عمومی و اعتلای زندگی، اظهار کرد: روز هشتم نوامبر (۱۷ آبان) روز جهانی شهرسازی است که در تهران هم زمان با سایر کشورها و متعاقب آن در استان ها جلساتی برگزار می شود.

    وی با بیان این که وجود روز جهانی شهرسازی بیانگر اهمیت آن است، تصریح کرد: در سال ۱۳۳۵، ۲۵ درصد جمعیت کشور شهرنشین بودند که این رقم در سال ۱۳۹۵، به ۷۵ درصد رسید.

    یزدانی تصریح کرد: ۱۹۶ نقطه شهری در سال ۱۳۳۵ به هزار و ۳۰۰ نقطه افزایش یافته و این بیانگر این است که مسائل شهری نیز تغییر کرده اند.

    نماینده شورای مرکزی سازمان مهندسی ساختمان در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران افزود: قانون شهرداری ها که اکنون در حال اجراست مصوب سال ۱۳۳۴ است اما اکنون تغییرات زیادی در شهرها و مشکلات آن ها به وجود آمده است.

    وی خاطر نشان کرد: اگرچه این قانون، تحت قانون مدیریت شهری در دست بررسی است اما نگاه های متفاوتی که برخی سازمان ها نسبت به آن دارند ممکن است تصویب آن چندین سال زمان ببرد.

    یزدانی گفت: هدف شهرسازی در مقیاس کلان ایجاد رفاه و آسایش برای شهروندان است که از طریق طرح های مختلف اتفاق می افتد.

    وی بیان کرد: قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ است، در این قانون اهدافی از قبیل رشد و اعتلای مهندسی، ارتقاء کیفیت خدمات مهندسی، نظارت بر حسن خدمات مهندسی، رعایت مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی و مفاد طرح های جامع و تفضیلی در کلیه ساخت و سازهای شهری از سوی سازندگان، مهندسان و تمام اشخاص حقیقی و حقوقی مرتبط با بخش ساختمان بیان شده است.

    یزدانی اذعان کرد: در بحث مقررات ملی، تأکید زیادی به ساختمان ها می شود و اما مشکلی که در این زمینه وجود دارد مربوط به ساخت و سازهایی است که پروانه ساختمانی ندارند و ضوابط نادیده گرفته می شود.

    نماینده شورای مرکزی سازمان مهندسی ساختمان در کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران افزود: در قانون نظام مهندسی، رشته های مهندسی ساختمان تعریف شده اند و هفت رشته معماری، عمران، مکانیک، برق، نقشه‎برداری، ترافیک و شهرسازی وجود دارد، برای سه رشته شهرسازی، نقشه برداری و ترافیک که نسبت به بقیه جدیدتر هستند از سال ۱۳۷۴ تا به امروز اقدامات خوبی در بدنه سازمان های نظام مهندسی اتفاق نیفتاده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۲۲:۱۹
     

    زلزله اخیر استان کرمانشاه و تصاویر ثبت شده از تخریب آپارتمان‌های نوساز و شیوه‌های غیراصولی احداث مجتمع‌های بلند مرتبه در مناطق زلزله زده ثابت کرد نظام مدیریتی و نظارتی ساختمان سازی در ایران دارای نواقص جدی است و بر خلاف تبلیغات دستگاه‌های مسئول، عمده بناهای جدید ساز در کشور فاقد ضریب ایمنی در مقابل مخاطرات مختلف هستند.
    حجم گسترده انتقادهای مردمی نسبت به نظام مدیریت و نظارت بر ساخت مسکن که این روزها در شبکه‌های اجتماعی منتشر شده است، دولت را به بررسی ابعاد این مشکل اجتماعی واداشت، تا جایی که وزیر راه و شهرسازی دیروز در نامه‌ای به مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ماموریت ویژه داد تا ضمن ارزیابی ابعاد زلزله، آسیب به ساختمان‌های جدیدالاحداث و به ویژه ساختمان‌های مسکن مهر و خسارات وارده را بررسی کند.
    به گزارش خبرنگارما، در ساخت و بهره برداری از مجتمع‌های مسکونی غیر ایمن بیشترین انگشت اتهام متوجه سازمان‌های نظام مهندسی است که نظارت دقیقی بر نحوه ساخت آپارتمان‌های تخریب شده نداشته‌اند.
    مهندس فرج اله رجبی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان دیروز با تاکید بر اینکه اکنون زمان مناسبی برای مقصریابی نیست و باید بعد از مقطع احساسی فعلی و در یک فضای کارشناسی مشکل ساختمان‌های جدید ساز بررسی شود، گفت: نمی‌شود الان دستگاه‌های مربوطه بیایند به صورت فله‌ای مسئولیت بپذیرند؛ شاید مهندسین در خیلی از این واحدهای تخریب شده دخالتی نداشته‌اند، اما آنچه مربوط به مسئولیت مهندسان ناظر است، باید بپذیرند.
    وی به ایسنا گفت: اینکه از بین بناهای تخریب شده در زلزله اخیر کدام ساختمان‌ها دولتی و کدام یک غیردولتی بوده، آیا توسط مهندسین ناظر انجام شده یا خیر، نقش هر دستگاه در این خصوص چگونه بوده و سایر ابهامات باید روشن شود ولی در فضای احساسی فعلی نمی توان تحلیل دقیقی از اوضاع داشت.
    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان ادامه داد: عادلانه این است که عملکرد تمامی دستگاه‌ها اعم از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری‌ها، دانشگاه‌های تربیت کننده مهندسان شهرساز و سایر دستگاه‌های مسئول در امر ساخت و ساز بررسی شود. وی گفت: با وضعیت آشفته‌ای که داریم هر دستگاهی درخصوص ساختمان‌های تخریب شده اعم از شخصی یا دولتی انگشت اتهام را به سوی دیگری نشانه می‌رود.
    مهندس حسن قربانخانی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران هم دیروز در یک نشست خبری بخش قابل توجهی از مشکلات ساخت و ساز را متوجه عملکرد شهرداری‌ها دانست و گفت: براساس الزام قانونی همه ساختمان‌ها باید شناسنامه فنی و ملکی داشته باشد و شهرداری‌ها باید کارفرماها را برای دریافت این شناسنامه به سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان متولی صدور شناسنامه فنی و ملکی هدایت کنند که متاسفانه رعایت نمی کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۲۲:۱۸

    مهندس سهراب مشهودی کارشناس مسکن و شهرسازی نسخه جدید نوسازی و بازآفرینی بافت فرسوده با تاکید بر الگوی «تولید مسکن در مقیاس بزرگ» پس از چندین ماه بحث و بررسی میان دولت و شهرداری با موافقت رئیس‌جمهوری رونمایی شد. محتویات ارائه شده در این طرح که با همکاری دولت، شهرداری و نهاد توسعه‌گر قرار است طی ماه‌های آتی با تدوین یک طرح اقدام (برنامه اجرایی) کلید بخورد؛ نشان می‌دهد: یک بسته پیشنهادی حاوی سه سطح ساخت وساز است که بنا شده در فاز اول، در محدوده شهر تهران اجرایی و سپس به بافت فرسوده سایر نقاط شهری کشور تعمیم داده است

    از اول اجرایی این طرح برای شهر تهران که تحت عنوان «طرح پیشگام» نام‌گذاری شده است در یک افق پنج ساله، ساخت ۵۵ هزار واحد مسکونی در محدوده بافت ناکارآمد شهری پایتخت را پیش‌بینی کرده است. بررسی جزئیات این طرح نشان می‌دهد ساخت‌وساز در قالب طرح پیشگام در قالب سه روش شامل محلی‌سازی، محله‌سازی مرحله‌ای و همچنین محله‌سازی جایگزین می‌تواند انجام شود. به این معنی که تعیین محدوده جغرافیایی معیار انتخاب یکی از این سه روش خواهد بود، اگرچه تکیه اولیه بر دو روش نخستین در نوسازی بافت فرسوده تهران است و پیش‌بینی شده تا حدود ۸۰ درصد از ساخت‌وسازها به دو روش نخست انجام شود اما امکان استفاده از هر یک روش‌ها به تنهایی یا به صورت ترکیبی در روند بازآفرینی محل‌ها وجود دارد.

    طراحان بسته جدید نوسازی عنوان می‌کنند الگوی جدید دو وجه تمایز با سایر الگوهای نوسازی اجرا شده در بافت فرسوده دارد. نخست آنکه پس از سال‌ها دولت و شهرداری به صورت همراستا برای نوسازی بافت فرسوده در کنار یکدیگر حضور دارند و دوم آنکه در قالب اجرای این الگو ساکنان بافت فرسوده مجبور به کوچ اجباری از درون محلات نوسازی شده به سایر نقاط شهری نخواهند شد.جدا از محتویات این طرح، از دیدگاه بنده الگوی یادشده یک هدف اقتصادی در سطح ملی دارد و آن‌هم بهره‌وری از «پتانسیل ساختمان‌سازی» با بیش‌از یکصد رشته تولیدی وابسته است. با بهره‌وری از سرمایه‌ بخش خصوصی و اراضی شهروندان، برای راه‌انداختن اقتصاد وامانده ایران و ایجاد اشتغال در جهت رفع بیکاری خانمان‌برانداز فعلی کشور.

    خود هدف ارزشمند و قابل تقدیری است، ولی آیا چقدر موثر است و چه تالی فاسدهایی در اقتصاد کشور دارد (چون از حیطه تخصصی من خارج است، به آن نمی‌پردازم) من فقط از بُعد شهرسازی و سکونت به این برنامه نگاه می‌کنم و خطراتش را به‌طور خلاصه ذکر می‌‌کنم:

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۲۲:۱۵
    سال‌هاست که تصویب بیمارستان‌سازی در کشور در مجلس شورای اسلامی انجام می‌شود و اجرای عملیات آن بر عهده وزارت راه و شهرسازی قرار می‌گیرد. یعنی بودجه ساخت به این وزارتخانه رفته و آنها بیمارستان‌ها را می‌سازند

    شفا آنلاین>سلامت>عضو بورد سلامت در بلایای وزرات بهداشت با اشاره به بروز زلزله در غرب کشور و تخریب سه بیمارستان در مناطق زلزله‌زده، برخی مشکلات درباره بیمارستان‌سازی و ایمنی مراکز درمانی را مطرح کرد.

    به گزارش شفا آنلاین، دکتر غلامرضا معصومی با بیان اینکه آخرین بررسی‌ها درباره وضعیت ایمنی بیمارستان‌ها در کشور بر اساس شاخص‌های FSHI یا شاخص آسیب‌پذیری بیمارستانی بوده است، گفت: در کشور دو بار ایمنی بیمارستان‌ها را بر اساس این شاخص بررسی کرده‌ایم؛ هر بار هم متاسفانه به عددهای خوبی نرسیده‌ایم به طوریکه شرایط متوسطی را از نظر ایمنی بیمارستانی داشته‌ایم و این یعنی وضعیت آمادگی پایینی از نظر ایمنی در بیمارستان‌ها وجود دارد.

    بیمارستان‌هایی با بیش از 40 سال قدمت
    وی با بیان اینکه شرایط متوسط به این معنی است که این بیمارستان‌ها در شرایط بحران قابل استفاده نیستند، افزود: یکبار این بررسی‌ها با 224 بیمارستان در سطح کشور انجام شد و مجددا این موضوع را با مشارکت 421 بیمارستان(Hospital) بررسی کردیم. در همین راستا این بررسی‌ها نشان داد که شرایط بیمارستان‌های ما در شرایط بحران، وضعیت مناسبی نیست. یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع هم این است که بیمارستان‌های بزرگ کشور قدمتی طولانی و بیش از 30 تا 40 سال دارند.

    از طرفی در سال‌های گذشته سیاست وزارت بهداشت و مجلس شورای اسلامی به این سمت بود که بیمارستان‌سازی در کشور به سمت شهرهای کوچک سوق داده شود و معمولا در شهرهای بزرگ کشور بیمارستان‌سازی زیادی انجام نمی‌شد. این درحالیست که بیشترین حجم جمعیتی در شهرهای بزرگ قرار دارد. بر این اساس ما در شهرهای بزرگ از بیمارستان‌های فرسوده‌مان برای ارائه خدمت به حجم زیادی از مردم استفاده می‌کنیم. از طرفی این بیمارستان‌ها، بیمارستان‌های مرجع هستند و بیماران از شهرهای کوچک هم به این بیمارستان‌ها ارجاع داده می‌شوند و این مشکل عملا چند برابر به چشم می‌آید.

    عضو بورد سلامت در بلایا با بیان اینکه بررسی‌هایی که ذیل FHSI انجام شد در ورژن جدید 154 شاخص را اندازه‌گیری می‌کند، گفت: موارد متعدد ایمنی بیمارستانی در این بررسی‌ها مورد توجه قرار گرفته است که از جمله آنها، می‌توان به دو شاخص ایمنی سازه‌ای و غیرسازه‌ای اشاره کرد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۲۲:۰۳
    عضو هیئت رئیسه شورای مرکزی نظام مهندسی با اعلام اینکه اعضای هیئت رئیسه شورای مرکزی جهت بازدید و کمک رسانی در مناطق زلزله زده استان کرمانشاه مستقر شده اند، گفت: بحث تجزیه و تحلیل فنی و آسیب شناسی این زلزله از نظر سازه، معماری و تاسیسات، در دستور کار ما قرار گرفته و برنامه ریزی کرده ایم تا در دوسه روز آینده این وظیفه را انجام دهیم.

    مصالح غیراستاندارد و اجرای نامناسب، عامل تخریب‌ها/ طراحان و ناظران این ساختمان‌ها نمی‌توانند پاسخگوی وجدان خود و جامعه باشندمجید جی افرام در گفت‌وگو با «صما» افزود: هیئت رئیسه شورای مرکزی با همکاری سازمان نظام مهندسی استان کرمانشاه یک ستاد بحران تشکیل داده ایم و کمک های سازمان های نظام مهندسی استان ها را در اینجا جمع آوری و برنامه ریزی می کنیم تا به دست نیازمندان واقعی برسد.

    ریزش ساختمان های فلزی و بتنی در اثر اجرای نامناسب

    وی در عین حال با ابراز تاسف از حجم وسیع خرابی ها در مناطق زلزله زده اظهار داشت: متاسفانه در تمامی انواع ساختمان ها شاهد خرابی هستیم، اما ساختمان هایی که متوسط اصول مهندسی هم در آنها رعایت شده بود، پایداری خود را حفظ کرده بودند و حداقل از این لحاظ که بتوانند جان ساکنان خود را در برابر زلزله حفظ کنند، موفق بوده اند.

    این مسئول ادامه داد: اما متاسفانه در بعضی از ساختمان های فلزی، اسکلت فلزی در اثر جوش های نامناسب و ساختمان های بتنی در اثر اجرای نامناسب فروریخته بودند که البته تعداد این ساختمان ها نسبت به ساختمان هایی که پایداری خود را حفظ کرده بودند بسیار کم بود.

    جی افرام با بیان اینکه بیشتر ساختمان های فروریخته جزو ساختمان های قدیمی بوده که اصول مهندسی در آنها رعایت نشده بود، ادامه داد: در ساختمان های تازه ساخت، بیشتر دیوارهای جانبی و دیوارهای میانی فروریخته بودند اما اسکلت پابرجا بود.

    وی در پاسخ به اینکه کوتاهی کدام عوامل اجرایی موجب این تخریب ها شده و مهندسان در این زمینه چه قدر مسئولیت دارند گفت: اگر بررسی کنیم، مهندسان نمره قابل قبولی گرفته اند. یعنی ساختمان هایی که طی 10، 15 سال گذشته ساخته شده اند، بسیار کم دچار آسیب های جدی منجر به خسارت شده اند. اما اکثر آنها در قسمت دیوارهای جانبی و میانی دچار مشکل شده اند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۲۲:۰۰

     مراسم رونمایی از مجموعه کتاب آموزه‌های بازآفرینی شهری شامل پنج جلد تحت عنوان‌های محله، دخیلان اولین، دومین و ...(دخیلان تسهیل‌گر)، مشارکت، مشارکت مبنایی و مشارکت عمومی و برنامه‌ریزی مشارکت مبنا و مشارکت محور نوشته دکتر پرویز پیران با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی انجام شد.

     

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی مراسم رونمایی از مجموعه کتاب آموزه‌های بازآفرینی شهری شا مل پنج جلد تحت عنوان‌های محله، دخیلان اولین، دومین و ...(دخیلان تسهیل‌گر)، مشارکت، مشارکت مبنایی و مشارکت عمومی و برنامه‌ریزی مشارکت مبنا و مشارکت محور نوشته دکتر پرویز پیران با حضور محمد سعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، هوشنگ عشایری سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و سایر اعضای هسئت مدیره این شرکت در خانه گفتمان شهر و معماری برگزار شد.

    جلسه

    پیران در این نشست در تشریح اهداف و محتوای این مجموعه کتاب ضمن قدردانی از کمک‌های شرکت عمران و بهسازی در تهیه و تدوین آن بیان داشت: ما در ایران دارای یک معضل اساسی در عدم تبدیل آگاهی‌های نظری در سطح افراد و عملیات‌های اجرایی به رفتار هستیم، از این رو همواره شاهد گسست‌های تاریخی در کشور بوده و مشکلات فراوانی را در این راستا متحمل شده‌ایم.

    .....................................

    سرنوشت کاخانه ریسباف اصفهان - ویژه‌نامه صناعت

    .......................................

    پیران در ادامه با بیان اینکه خوشبختانه امروز مسائلی از جمله شهروند محوری، حقوق شهروندی، برنامه‌ریزی مشارکتی و ... در جهان مورد توجه قرار گرفته است گفت: از این رو نهادهای کوچک در سراسر دنیا نسبت به مداخله در پروژه‌های گوناگون تمایل پیدا کردند که ما با گذشت زمان این نیاز را در کشور خود نیز احساس کردیم لذا به دنبال یافتن الگویی در کشور بودیم تا به تبعیت از آن مباحث و مشکلات را رفع و پروژه‌ها را اجرایی کنیم.

    وی با تأکید براین نکته که در حال حاضر عدم شناخت از مدرنیته در کشور به شدت احساس می‌شود گفت: در این راستا شاهد آن هستیم که هماهنگی لازم در بسیاری از حوزه‌ها و بخش های مختلف کشور به ویژه حوزه شهری با مدرنیته وجود ندارد و در مواردی افراد تنها ظواهر آن را پذیرفته و اجرایی می‌کنند.

    این نویسنده کتاب در ادامه سخنان خود تقویت بحث‌های مشارکتی را در کشور امری ضروری دانست و گفت: در حقیقت پروژه‌ها و مواردی که تصور می‌کنیم امروز در کشور به صورت مشارکتی به سرانجام رسیده‌اند در اصل محتوای مشارکت ندارند بلکه به طرق دیگر از جمله نمونه‌های همکاری به شمار می‌روند.

    پیران محتوای مجموعه کتب آموزه‌های بازآفرینی شهری را گامی پیش از مرحله نخست عملیاتی شدن این فرآیند دانست و افزود: از آنجایی که به طور معمول نکات و روش‌های آموزشی یا مغفول می‌مانند و یا بسیار کهنه و یک سویه هستند به فکر افتادیم تا بحث آموزش را به اشکال جدیدتری در چارچوب مبحث بازآفرینی بیان کنیم.

    همچنین در ادامه این جلسه از مؤلفان، نویسندگان و مترجمانی که طی ۴ سال گذشته شرکت عمران و بهسازی شهری ایران را همراهی کرده و در انتشار کتب گوناگون در زمینه‌های مختلف بازآفرینی، عمران و بهسازی کمک کردند نیز تقدیر به عمل آمد.

    اسامی تقدیرشوندگان به شرح زیر است:

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۲۱:۵۷