وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

  • خانه
  • تبلیغات

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی
    • شهرسازی  (۵۲۴)
    • برنامه ریزی شهری  (۱۴۴۴)
    • طرح های توسعه و عمران  (۲۲۹)
    • طراحی شهری  (۳۴۶)
    • مدیریت شهری  (۱۰۳۱)
    • اقتصاد و اقتصاد شهری  (۳۷۱)
    • حمل و نقل شهری  (۲۷۸)
    • حقوق شهری و شهروندی  (۴۸۲)
    • معماری  (۱۰۹۸)
      • معماری ایرانی  (۳۰۳)
      • معماری اسلامی  (۱۱۹)
      • معماری برتر  (۳۶۱)
      • معماری سنتی  (۵۸)
      • معماری سبز  (۸)
      • هویت معماری  (۱۸۴)
    • میراث فرهنگی  (۳۵۶)
    • طراحی داخلی  (۱۵۸)
    • هنر  (۳۰۱)
    • تاریخی  (۳۲۱)
    • نظام مهندسی  (۳۶۲)
    • صنعت ساختمان  (۴۳۶)
    • انرژی  (۸۰)
    • مسکن  (۳۶۸)
      • مسکن مهر  (۳۷)
      • مسکن اجتماعی  (۲۱)
    • علم و فناوری  (۲۱۵)
    • گردشگری  (۱۷۶)
    • محیط زیست  (۱۴۸)
    • جغرافیا و اقلیم  (۶۲)
    • باستان شناسی  (۴۰)
    • اجتماعی  (۲۴۵)
    • فرهنگی  (۱۸۶)
    • سیاسی  (۱۱۵)
    • آموزشی  (۳۶)
    • مسابقه  (۱۲۳)
    • همایش و مناسبت ها  (۳۲۷)
      • یادبودها  (۱۰۵)
    • معرفی کتاب  (۵۳)
    • روستا  (۲۱)
    • بازآفرینی و بافت فرسوده  (۱۶۶)
    • مدیریت بحران  (۲۱۲)
    • برترین ها  (۳۸)
    • زلزله و حوادث  (۱۵۹)
    • ساخت و ساز  (۱۷۲)
    • انتصابات و انتخابات  (۴۸)
    • وزارت راه و شهرسازی  (۱۰۱)
    • شهرهای جدید  (۵۳)
    • شهر هوشمند  (۲۵)
    • شهر دوستدار کودک  (۱۰)
    • توسعه و ساختمان پایدار  (۲۹)
    خلاصه آمار
    کلمات کلیدی

    مدیریت شهری

    برنامه ریزی شهری

    معماری برتر

    مسکن

    نظام مهندسی

    معماری ایرانی

    میراث فرهنگی

    ساخت و ساز

    اقتصاد شهری

    حقوق شهروندی

    شورای شهر

    حمل و نقل شهری

    صنعت ساختمان

    بافت فرسوده

    زلزله

    مدیریت بحران

    هویت معماری

    وزارت راه و شهرسازی

    تخلفات

    علم و فناوری

    شهرسازی

    طرح های توسعه

    طراحی داخلی

    شهرداری تهران

    میراث تاریخی

    طراحی شهری

    اجتماعی

    بازآفرینی شهری

    گردشگری

    نظارت

    سایت های دیگر
    • پایگاه خبری مکان نیوز
    • حکمت کده
    آخرین مطالب
    • ۰۲/۰۷/۱۳
      مکان‌یابی سایت زباله آزادشهر اشتباه بوده است
    • ۰۲/۰۷/۱۳
      ساخت ورزشگاه جدید حوالی حرم امام خمینی
    • ۰۲/۰۷/۱۲
      بیش از ۵۰ درصد هزینه مسکن مربوط به مصالح است !
    • ۰۲/۰۷/۱۲
      صدای ساز شهرفروشی ۱۰سال بعد درمی‌آید!
    • ۰۲/۰۷/۱۱
      تسخیر خیابان‌ها و پیاده‌روهای تهران توسط رستوران‌داران و نمایشگاه‌داران خودرو !
    • ۰۲/۰۷/۱۱
      تحقق شهر انسان محور از الزامات ارتقاء کیفیت زندگی در شهر‌ها است
    • ۰۲/۰۷/۱۱
      نشست الگوی مسکن در برنامه ریزی توسعه برگزار شد.
    • ۰۲/۰۷/۱۱
      چه کسی ازفرمول محاسبه عوارض ساختمانی تهران خبر دارد؟
    • ۰۲/۰۷/۱۰
      قیمت مسکن در تهران ۳.۳ درصد کاهش یافت!
    • ۰۲/۰۷/۱۰
      بهره‌گیری از فن‌آوری و هوشمندسازی نوید بخش توسعه پایدار سکونتگاه‌های انسانی
    پربیننده ترین مطالب
    • ۹۶/۰۴/۰۵
      ۳ مدل نقشه خانه ۷۰ متری، همراه چیدمان کامل
    • ۹۶/۰۸/۲۶
      خانه های تاریخی سمنان ، میراث معماری و فرهنگ ایران ...
    • ۹۶/۰۵/۱۲
      مساجد دانشگاهی نماد دین‌گرایی است
    • ۹۶/۰۸/۰۲
      پیش فروش تاریخی محله به اتباع بیگانه!/فراموشی هویت امامزاده یحیی زیر سایه بازار!
    • ۹۶/۰۶/۳۰
      ایده اصلی طرح مقبره شهدای گمنام برگرفته از نماد جمهوری اسلامی است
    • ۹۶/۰۵/۳۱
      عجیب ترین ساختمان های دنیا | معماری هایی که با دیدین آنها تعجب میکنید
    • ۹۶/۰۶/۰۷
      برگزاری ۶ نشست تخصصی با موضوع پترن در نیاوران
    • ۹۶/۰۴/۱۷
      ساخت بیمارستان 35 طبقه در کوچه 7 متری !
    • ۹۶/۰۶/۰۶
      آخرین اخبار از تغییرات در شهرداری/ کدام افراد معاون نجفی می شوند؟
    • ۹۶/۰۶/۱۲
      مردم در مورد کمبودهای مسکن مهر به حق اعتراض می‌کنند
    مطالب پربحث‌تر
    • ۹۷/۰۵/۳۱
      ۶ مسجد زیبا و دیدنی ایران ...
    • ۹۶/۰۶/۰۹
      شاخص‌سازی معماری اسلامی و اصول حاکم بر آن
    • ۹۶/۰۸/۰۲
      پیش فروش تاریخی محله به اتباع بیگانه!/فراموشی هویت امامزاده یحیی زیر سایه بازار!
    • ۹۶/۰۸/۲۶
      خانه های تاریخی سمنان ، میراث معماری و فرهنگ ایران ...
    • ۹۶/۰۴/۱۷
      ساخت بیمارستان 35 طبقه در کوچه 7 متری !
    • ۰۰/۰۲/۰۷
      اهداف و محورهای متعادل کننده رشد یک شهر
    • ۹۷/۰۲/۱۱
      معماری امروز سوار بر موج اینترنت است!
    • ۹۷/۰۱/۰۶
      دنیای دروازه‌های قدیم طهران در موزه عکسخانه
    • ۹۷/۰۵/۰۵
      بررسی مساجد تاریخی ایران/ نشست "مسجد در آیینه تاریخ ایران" برگزار می‌شود
    • ۹۶/۰۶/۰۷
      برگزاری ۶ نشست تخصصی با موضوع پترن در نیاوران

    ۷۰ مطلب در آذر ۱۳۹۷ ثبت شده است

    چرا کتیبه‌های فارسی از چین تا آفریقا وجود دارد/ ماجرای ۱۰۰ کتیبه فارسی در تنها شهر شیعه‌نشین روسیه!

    شهر نیوز - مردم دربند همواره ایرانی بودنشان را در مکتوبات، معماری و قبور آشکار می‌کردند؛مثلاً کتیبه ای از دوران مظفرالدین شاه در این شهر وجود دارد که نشان می‌دهد ۱۲۰سال بعد از واگذاری این منطقه به روسیه؛ هنوز به نام شاه ایران کتیبه می‌زدند نه به نام تزار روسیه.

    چرا کتیبه‌های فارسی از چین تا آفریقا وجود دارد/ ماجرای 100 کتیبه فارسی در تنها شهر شیعه‌نشین روسیه

    به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، مرتضی رضوانفر در نشست تخصصی همایش« ملی هنر ایران در دوره قاجار» با اشاره به این نکته که از شرق چین تا شرق افریقا کتیبه‌های فارسی زیادی در کشورهای مختلف نظیر سومالی، کنیا، تانزانیا ، موزامبیک و ... وجود دارد اظهار کرد: وجود این کتیبه‌ها در راه های دریا و خشکی نشان می‌دهد در مسیر راه ابریشم فرهنگ ایرانی و فارسی حضور داشته است.

    این پژوهشگر با اشاره  به نقشی که نقاشی، مجسمه سازی و شمایل نگاری در نشان دادن تمدن داشته افزود: خوشنویسی و کتیبه نویسی نیز در فرهنگ ایرانی و ایرانی –اسلامی نقش بسیار داشته است.

    وی کتیبه‌های فارسی را مهمترین سند و نشانه برای نشان دادن یک بنا، محوطه و شهر دانست که نشان دهنده تمدن دوره های حکومتی است و گفت: ایرانیان همواره بر نوشتن کتیبه تأکید داشته اند.

    رضوانفر - عضو هیئت علمی پژوهشگاه میراث فرهنگی و گردشگری، که با مقاله «کتیبه های قاجاری از داغستان تا زنگبار» در همایش ملی هنر ایران در دوره قاجار شرکت کرده بود، ادامه داد: کتیبه های فارسی در مسیر راه ابریشم، نشانه ای از گستره فرهنگ ایرانی در جهان هستند.

    این پژوهشگر تصریح کرد: در تمامی جهان از شرق چین تا شرق افریقا و در دل اروپا نمی توان کشوری را یافت که کتیبه‌ها و نسخه‌های فارسی در بناها و کتابخانه هایش وجود نداشته باشد.

    تنها شهر شیعه نشین روسیه

    این عضو هیأت علمی پژوهشگاه در ادامه گفت: شهر دربند مرکز داغستان که 1500 سال پیش توسط خسرو انوشیروان ساخته شده تنها شهر شیعه نشین روسیه است که در آن 100 کتیبۀ فارسی (فارسی پهلوی و دری) از دوران پیش از اسلام ،ساسانی،  پهلوی ، صفویه و قاجار وجود دارد.

    به گفته این کتیبه شناس ، مردم دربند همواره خود را ایرانی دانسته و سعی کرده اند ایرانی بودن خود را در مکتوبات، معماری، قبور و کتیبه ها، آشکار کنند؛ به عنوان مثال کتیبه ای از دوران مظفرالدین شاه در این شهر وجود دارد که نشان می‌دهد 120 سال بعد از اینکه این منطقه به روسیه واگذار شده هنوز به نام شاه ایران کتیبه می‌زنند نه به نام تزار روسیه.

    رضوانفر با اشاره به وجود مساجدی در  این شهر که همگی کتیبه‌هایی از دوره قاجار را در خود جای داده اند، تصریح کرد: تقریبا در تمامی سنگ قبور قبرستان این شهر نوشته‌هایی به زبان فارسی وجود دارد که اغلب متعلق به دوران قاجار است.

    وی در ادامه به توضیح در مورد بناهای کتیبه دار شهرهای ماخاچ قلعه پایتخت داغستان که ایرانیان در قرن 18و 19 در دوران قاجار بنا به دلایلی به آنجا مهاجرت کرده اند، باکو، گنجه، نارداران، بوزونا و... پرداخت و از جمله ویژگی‌های معماری مساجد در کشورهای منطقه را وجود محراب‌هایی مزین به کتیبه فارسی عنوان کرد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۹:۵۵

    معماری مدرن ایران از نبود بافت وحدت‌آفرین اسلامی رنج می‌برد!

    شهر نیوز - به نقل از  ایرنا- دبیرکل مجمع جهانی شهرهای اسلامی با تاکید بر اینکه معماری و فضاسازی شهری در کشوری مسلمان مانند ایران باید هویت ملی و اسلامی را بازتاب دهد، گفت: معماری مدرن ایران از نبود بافت وحدت‌آفرین اسلامی رنج می‌برد.

    سجاد محمد یارزاده روز یکشنبه در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگی ایرنا درباره نقش نمادها و نشانه‌ها در انسجام وحدت فضای شهری و ایجاد هویت و تعلق خاطر در شهروندان گفت: این مبحث در جامعه ما توجه به این حوزه در شاخه معماری و تجسمی مورد غفلت قرار گرفته است، بحث طراحی از مفاهیم و عناصر کلیدی و هویتی در فضاسازی شهری است و بدون شک یکی از مهم‌ترین این مفاهیم تلاش برای دستیابی به عنصر وحدت، تحکیم وحدت و انسجام و تعلق در شکل معماری شهری است.
    وی ادامه داد: در دوران شکوه معماری اسلامی در ایران شاهد آن بودیم که مسجد به عنوان عنصر اصلی و نشان‌دهنده نظام وحدت، یکپارچگی و همدلی در فضای شهری به شمار می‌رفت، در ساخت مدرسه نیز به عنوان کانون علمی باز هم همان اهداف و ماهیت وحدت‌بخش نمادهای اسلامی در معماری آن کاملا هویدا بود، همچنین بازار که یکی از مفاهیم ساختاری نظام اقتصادی، هویتی، اجتماعی و فرهنگی یک جامعه را با خود یدک می‌کشد از مهم‌ترین عناصر شهرهای اسلامی به شمار می‌رفت.
    دبیرکل مجمع جهانی شهر های اسلامی با طرح این پرسش که چرا امروزه با توجه به فرایند توسعه شهری در عصر مدرن، در معماری ایران به عنوان کشوری اسلامی کمتر به این عناصر به بها داده شده و نتوانستیم آن مفاهیم ساختاری وحدت‌آفرین خود را به زبان امروزی تغییر دهیم، گفت: همه اینها نشان می‌دهد ما نسبت به این مفاهیم و کارکردهای آن کم توجه بوده و کمتر به آنها پرداخته‌ایم، در حالی که در فضاهای امروزی هر چقدر به نمادهای مشترک در مبانی دینی و مفاهیم تاریخی خود بپردازیم این عناصر می‌تواند در ایجاد مساله و فرایند وحدت و انسجام عمومی تاثیرگذار باشد.
    یارزاده با اشاره به اینکه معماری و فضاسازی شهری در کشوری مسلمان مانند ایران باید هویت ملی و اسلامی را بازتاب دهد، درباره باورهای دینی، ارزش‌های مذهبی و ضعف در پرداخت آن در معماری معاصر شهرهای کشورمان، ضمن پذیرفتن این نقد خاطرنشان کرد: این مساله به عدم درک صحیح از ریشه‌شناسی و تاریخ‌شناسی فرهنگ و هنر اسلامی خودمان منتج می‌شود که چرا نتوانستیم باورها و اسوه‌های دینی و مذهبی را در جانمایی درست فضاسازی شهری و با بیان هنری پرداخت کنیم.
    وی افزود: این نشان می‌دهد که ما برای معماران و هنرمندان تجسمی خود در مسیر بیان امروزی و ترجمه نیازهای عصر حاضر در حوزه فضاسازی شهری با انگاره‌های اسلامی جهت تقویت زبان وحدت در حوزه معماری شرایط شناخت صحیح را فراهم نکردیم و به آنها نگفتیم که بهره بردن از نمادها و اسوه‌ها چقدر می‌تواند در نمادهای شهری تاثیرگذار باشد.
    به گفته این محقق حوزه معماری و شهرسازی، با توجه به معماری مدرن جهان تلاش آنها برای بازتاب کثرت‌گرایی و وحدت‌گرایی در نگاه‌های ملی نظام‌های دینی جهان را شاهد هستیم که آن نمادها را در قالب معماری به بروز و ظهور نشانده‌اند بنابراین ما نیز باید به نشانه‌شناسی دینی خود بازگردیم و بدانیم اگر این مفاهیم در دوره‌ای از معماری ایران موفق بوده است دلیل توفیق آن چیست و امروز چه در پرداخت فضای شهری و چه در پرداخت المان‌های این فضاها چگونه می‌توانیم آن مفاهیم را به زبان امروزی تبدیل کنیم.
    وی بهترین راه برای تحقق این مهم را مطالعه و تلاش برای شناساندن باورها و اسوه‌های مذهبی به عنوان مهم‌ترین مولفه در حوزه معماری و تبدیل آنها به نمادهای بصری در فضاسازی شهری دانست و تصریح کرد: متاسفانه ما در این حوزه دچار نقصان هستیم، نپرداختن به این موضوع در معماری شهری و بازتاب نیافتن عنصر وحدت در شکل معماری و جانمایی فضاهای شهری، آسیب بزرگ معماری امروز ایران است.

    ادامه مطلب...
    ۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۹:۵۲

    بارسلونا، خواهرخوانده اروپایی اصفهان

    بارسلونا

    شهر نیوز - شهر بارسلونا، خواهرخوانده‌ اروپایی شهر اصفهان و یکی از پربازدیدترین جاذبه‌های گردشگری اسپانیا است که شاهکارهای معماری بی‌نظیری را در خود جای داده است.

    به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، شهر بارسلونا با برخورداری از  میراث فرهنگی غنی و شگفتی‌های هنر معماری یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگران در اروپا محسوب می‌شود. پس از برقراری پیمان خواهرخواندگی با شهر اصفهان در سال ۱۳۷۸، این دو شهر در زمینه‌های مختلف فرهنگی، ورزشی و تجاری همکاری خود را با یکدیگر آغاز کردند.

    یکی از دلایل جذب گردشگری این خواهرخوانده اسپانیایی، طراحی‌های ساختاری دوره‌های مختلف اسپانیا است که در شهر بارسلونا به وضوح دیده می‌شود. بارسلونا که در شمال شرقی کشور اسپانیا و در نزدیکی فرانسه قرار گرفته است، سکونت‌گاه یکی از معماران بزرگ اسپانیایی به نام "آنتونی گائودی" بوده و بسیاری از شاهکارهای معماری گائودی را در خود جای داده است.

    شهر بارسلونا یکی از غنی‌ترین شهرهای اسپانیا است که سه میراث جهانی این کشور را به خود اختصاص داده است. کلیسای "Sagrada Familia" و کلیسای جامع "Tibidabo"، معروف ترین آثار گردشگری این شهر است که هنر معماری کهن را به تصویر می‌کشد.

    موزه پیکاسو که حدود سه هزار و ۵۰۰ اثر این نقاش بزرگ قرن بیستم را به خود اختصاص داده است ، مشهورترین موزه شهر بارسلونا بوده و بیشتر به دوران اولیه کاری پیکاسو و زمان جوانی او تعلق دارد. از دیگر موزه های مشهور این شهر فرهنگی، موزه "خوان میرو" و  موزه دریایی" بارسلونا" است. جالب است بدانید که بازدید از موزه پیکاسو و دیگر موزه‌های شهر بارسلونا در اولین یکشنبه هر ماه رایگان است.

    کلیسای " La Sagrada Familia"

    کلیسای La Sagrada Familia، یکی از پربازدیدترین جاذبه‌های گردشگری اسپانیا است که حدود صدسال قبل توسط آنتونی گودی، معروف‌ترین معمار بارسلونا طراحی شد. این کلیسای جامع که سنگ بنای اصلی آن در سال ۱۸۲۲ گذاشته شد، هنوز در حال ساخت است و انتظار می‌رود که مراحل ساخت آن تا سال ۲۰۲۶ به پایان برسد.

    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۹:۴۹

    موفقیت معماران ایرانی در جوایز معماری خاورمیانه

    شهر نیوز - مسجد ولیعصر تهران به‌عنوان برترین پروژه فرهنگی و اجتماعی سال ۲۰۱۸ خاورمیانه انتخاب شد.

    به نقل از ایران آرت: مراسم اختتامیه یازدهمین جایزه معماری خاورمیانه (۲۰۱۸) روز گذشته در شهر دوبی برگزار شد و به دنبال آن، فهرست برندگان و تقدیر شدگان نیز اعلام شد. جایزه معماری خاورمیانه، جشنواره‎ای بین المللی است که هر سال در دوبی توسط مجله آرشیتکت (یکی از شناخته شده ترین مجلات منطقه) برگزار می‎شود و به معرفی معماران و پروژه های برتر سال می‌پردازد.

    موفقیت معماران ایرانی در جوایز معماری خاورمیانه

    در جایزه معماری خاورمیانه امسال، ۲۱ منتخب به عنوان نامزد نهایی از ایران حضور داشتند. بهزاد اتابکی و امیرحسین تبریزی منتخبین عنوان معمار سال؛ آرش غلامعلی طهرانی و محمد خاوریان منتخبین عنوان معمار جوان سال و دفتر معماری L.E.D منتخب دفتر معماری کوچک خاورمیانه در سال ۲۰۱۸ بودند.

    مهندسین مشاور حرکت سیال، کامران حیرتی و نوید امامی هر کدام با دو پروژه؛ و آرش غلامعلی طهرانی، هومن بالازاده و محمد خاوریان، مهدی قنواتی و امین قربانی، نیلوفر نیکسار، دفتر معماری الشتر، مهندسان مشاور پلشیر، رضا اسدزاده و شبنم خلیل پور، کات استودیو، محمد شماعی زاده و شیرین شریف فر هرکدام با یک پروژه نامزدهای این دوره از جوایز در سال ۲۰۱۸ بودند. همچنین فرشاد مهدی زاده که سال گذشته عنوان معمار سال ۲۰۱۷ خاورمیانه را کسب کرده بود، امسال نماینده ایرانی هیأت داوران این جشنواره بود.

    برندگان و تقدیر شدگان نهایی جایزه معماری خاورمیانه ۲۰۱۸ از کشور ایران به ترتیب زیر معرفی شدند:

    پروژه مسکونی سال ۲۰۱۸ خاورمینه:

    ویلای صفادشت؛ اثر کامران حیرتی (شایسته تقدیر)

    پروژه تجاری سال ۲۰۱۸ خاورمیانه:

    آوا سنتر؛ اثر مهندسین مشاور حرکت سیال / رضا دانشمیر و کاترین اسپردونف (برنده)

    گالری سارو؛ اثر مهدی قنواتی و امین قربانی (شایسته تقدیر)

    پروژه عمومی و آموزشی سال ۲۰۱۸ خاورمیانه:

    مجموعه آموزشی فضیلی؛ اثر محمد شماعی‌زاده و شیرین شریف‌فر (برنده)

    پروژه فرهنگی و اجتماعی سال ۲۰۱۸ خاورمیانه:

    مسجد ولیعصر؛ اثر مهندسین مشاور حرکت سیال / رضا دانشمیر و کاترین اسپردونف (برنده)

    بخش طرح مفهومی سال ۲۰۱۸ خاورمیانه:

    شهر شناور؛ اثر کامران حیرتی (برنده)

    معمار جوان سال ۲۰۱۸ خاورمیانه:

    محمد خاوریان (برنده)

    معمار سال ۲۰۱۸ خاورمیانه:

    امیرحسین تبریزی (شایسته تقدیر)

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۹:۳۲

    ابلاغ سیاست های برنامه های بازآفرینی شهری در اجرای تکالیف برنامه ششم توسعه و تاکید رئیس جمهور

    شهر نیوز - وزیر راه و شهرسازی در ابلاغیه ای به استانداران سراسر کشورسیاست های وزارتخانه درخصوص برنامه های بازآفرینی شهری را اعلام کرد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در ابلاغیه ای  به استانداران سراسر کشور براساس اجرای تکالیف برنامه ششم توسعه و ابلاغ رئیس جمهور در تحرک بخشیدن به برنامه های بازآفرینی تاکید کرد. در این ابلاغ آمده است: در اجرای تکالیف برنامه ششم توسعه، تدابیر ابلاغی رئیس جمهور محترم مبنی بر تحرک بخشیدن به برنامه های بازآفرینی شهری اعم از احیاء بافت های فرسوده و ساماندهی حاشیه شهرها از طریق بازآفرینی و نوسازی محلات و ساخت مسکن مناسب و در شأن مردم شریف ایران براساس تفاهم نامه متبادله با سازمان برنامه و بودجه، وزارت راه و شهرسازی و صندوق توسعه ملی در چارچوب آئین نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار، مقرر گردیده است در ۲۷۰ محله هدف سال ۹۷، ۱۰۰ هزار واحد مسکونی احداث گردد. 

    وزیر امضا

    بر این اساس موارد ذیل برای پیگیری اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار از دستگاه های عضو ستاد بازآفرینی شهری استان تاکید می گردد:

    ۱- استفاده حداکثری و اهرمی نمودن کلیه منابع بخش خصوصی و اعتبارات استانی و بودجه ای دستگاه های عضو ستاد بازآفرینی، شهرداری ها و اعتبارات تفاهم نامه همکاری مشترک سهم استان در برنامه بازآفرینی ابلاغ شده صورت پذیرد.

    ۲- پیگیری اختصاص اراضی دولتی در اختیار دستگاه های اجرایی استان برای شتاب دهی تولید مسکن مطابق با آئین نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار مصوب هیات محترم دولت صورت پذیرد.

    ۳- نرخ تسهیلات مسکن مصوب این برنامه، پنجاه درصد (۵۰ درصد)  نرخ تسهیلات مصوب شورای پول و اعتبار است و منابع لازم برای این امر از سوی دولت به صورت وجوه اداره شده، مطابق مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی از محل برداشت از منابع صندوق توسعه ملی تامین خواهد شد.

    ۴- هرگونه ایجاد تعهد و هزینه کرد بابت پروژه های برنامه اقدام مشترک محلات با رعایت قوانین، مقررات، آئین نامه ها و دستورالعمل های جاری خواهد بود.

    ۵- در صورت افزایش یا کاهش اعتبار در مبادله موافقت نامه ها با سازمان برنامه و بودجه، اعتبار استان ها نیز به همان میزان قابل افزایش یا کاهش خواهد بود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۹:۳۱

    برگزاری نخستین کارگاه بین‌المللی معماری خشتی در یزد

    برگزاری نخستین کارگاه بین‌المللی معماری خشتی در یزد

    شهر نیوز - نخستین کارگاه بین‌المللی معماری خشتی، شهر میراث جهانی یزد با مشارکت معاون شهرسازی شهرداری یزد برگزار می‌شود.

    به گزارش یزدی نیوز نخستین کارگاه بین‌المللی‌» معماری خشتی، شهر میراث جهانی یزد» با رویکرد مشکلات و چالش‌های حفاظت رویکرد جدی به میزبانی استان یزد برگزار می‌شود.

     
    این کارگاه به همت معاونت معماری و شهرسازی شهرداری یزد از 21 تا 27 بهمن ماه امسال با حضور اساتید برجسته معماری و شهرسازی کشور برگزار و در پایان به شرک کنندگان گواهی نامه پایان دوره اعطا می‌شود.
     
    علاقه‌مندان به شرکت در این کارگاه می‌توانند با مراجعه به تارنمای www.yazd-conference2019.org  و تماس با شماره 44048318-44048381 (021) اطلاعات خود را تکمیل و رزومه خود را ارسال نمایند.
     
    گفتنی است؛ پست الکترونیکی این کارگاه بین‌المللی Workshop2019-yazd@gmail.com است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۹:۲۸

    تحولات بازار مسکن تهران منتشر شد/ رشد ۶۳ درصدی قیمت مسکن در تهران!

    شهر نیوز - وزارت راه و شهرسازی تحولات بازار مسکن را در حالی منتشر کرد که علیرغم کاهش میزان معاملات متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع آپارتمان در تابستان امسال نسبت به فصل قبل ۲۴ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۳.۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

    تحولات بازار مسکن تهران منتشر شد/ رشد ۶۳ درصدی قیمت مسکن در تهران+سند

    به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فصل تابستان ۹۷ را این گونه منتشر کرد که نشان می‌داد، قیمت خرید و فروش مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل قبل و نسبت به فصل مشابه سال قبل، افزایش قابل ملاحظه‌ای داشته است. 

    بنابر این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی آپارتمانی معامله‌شده در فصل تابستان ۹۷، ۷۵.۱ میلیون ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۲۴.۸ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۳.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.

    * تحولات قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهرداری

    معاملات انجام شده به تفکیک مناطق شهری در فصل تابستان امسال حاکی از آن است، از میان مناطق بیست و دوگانه شهر تهران، منطقه یک با ۱۶۲.۴ میلیون ریال بیشترین و منطقه ۱۸ با ۳۲ میلیون ریال کمترین متوسط قیمت را داشته است.

    بیشترین رشد متوسط قیمت در فصل تابستان سال ۹۷ نسبت به فصل مشابه سال قبل مربوط به منطقه ۵ به میزان ۸۲.۸ درصد و کمترین مقدار افزایش مربوط به منطقه ۱۲ به میزان ۲۶ درصد بوده است، البته گزارش‌ها حاکی از این است که مناطق ۱، ۳، ۲، ۶، ۵ . ۴ به ترتیب مناطقی هستند که میانگین قیمت یک متر  مربع آپارتمان در آنها بیش از متوسط قیمت شهر تهران به ثبت رسیده است. 

    * توزیع قیمتی معاملات مسکن برحسب سن بنا واحد مسکونی

    توزیع قیمتی واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران بر حسب سن بنا در فصل تابستان ۹۷ نشان می‌دهد که واحدهایی با سن کمتر از پنج سال و واحدهای با عمر بین ۶ تا ۱۰ سال به ترتیب با متوسط قیمت‌های ۸۸.۷ و ۷۳ میلیون ریال بیشترین قیمت‌ها را به ثبت رسانده‌اند، این در حالی است که آپارتمان‌هایی با عمر بین ۱۶-۲۰ و ۱۱-۱۵ با متوسط قیمت‌های ۶۵.۷ و ۶۸.۹ میلیون ریال کمترین قیمت را در این فصل داشته‌اند. 

    * حجم معاملات مسکن

    تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران در فصل تابستان ۹۷ به ۳۷.۴۵۳ واحد رسید که نسبت به فصل قبل ۶.۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۳.۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد. 

    * حجم معاملات مسکن به تفکیک مناطق شهری

    بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات انجام شده به تفکیک مناطق شهری در فصل تابستان ۹۷ حاکی از آن است که از میان مناطق بیست و دوگانه شهر تهران، منطقه ۵ با ۴ هزار و ۶۸۱ فقره (سهم ۱۴.۷ درصدی) بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است و مناطق ۴ و ۲ با سهم ۹.۷ و ۸.۶ درصدی از معاملات در رده بعدی قرار دارند، همچنین منطقه ۱۹ با ۲۰۷ فقره (سهم ۰.۶ درصدی) کمترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۴:۴۹

    با حکم پیروزحناچی؛ عبدالرضا گلپایگانی سرپرست معاونت شهرسازی ومعماری شهرداری تهران شد

    شهر نیوز - با حکم پیروزحناچی ،عبد الرضا گلپایگانی سرپرست معاونت شهرسازی ومعماری شهرداری تهران شد

    با حکم پیروزحناچی، عبدالرضا گلپایگانی سرپرست معاونت شهرسازی ومعماری شهرداری تهران شدپیروز حناچی سرپرست شهرداری تهران در حکم خود آورده است: نظر به تعهد، شایستگی و تجارب ارزنده جناب­عالی را به موجب این حکم به سمت "سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران" منصوب می نمایم .

    در این حکم آمده است: امید است با استعانت از پروردگار یکتا و در راستای تحقق شعار "تهران ، شهری برای همه" و با بهره­گیری از استعداد و توانمندی نیروهای لایق، کاردان، متخصص و متعهد شهرداری تهران موجبات خدمت رسانی مفید و موثر به شهروندان عزیز تهران را فراهم آوردید.

    انتظار می­رود مجموعه سیاست­‌ها ، فعالیت­‌ها و اقدامات حوزه تصدی خود را بر اساس برنام­ه‌ای اعلام شده در حوزه معماری­ و شهرسازی برای اداره شهر­ تهران و در چارچوب قوانین و مقرارت و اسناد فرادستی با رعایت حقوق مردم تنظیم و عمل نمایید.

    توفقیات روز افزون جناب­عالی را در ایفای کامل مسئولیت محوله از خداوند منان مسألت دارم

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۴:۴۸

    بررسی لایحه جدید برج_باغ درصحن شورای شهر تهران

    علی اعطا عضو شورای شهر پنجم تهران

    شهر نیوز - عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه لایحه جایگزین مصوبه برج_باغ به کمیسیون‌های تخصصی محیط زیست و شهرسازی  ارجاع داده شده است گفت: به نظر می رسد با توجه به طی شدن فرآیند انتخاب شهردار تا یک ماه دیگر این لایحه برای جمع بندی نهایی به صحن شورا آورده شود.

    علی اعطا در گفت وگو با ایسنا، در مورد سرانجام لایحه جایگزین مصوبه برج_باغ اظهارکرد: ۲۲ اسفندماه سال گذشته مصوبه برج_باغ لغو و مقرر شد که شهرداری ظرف مدت دو ماه لایحه جایگزین را به شورا ارائه دهد اما شهردار استعفا داد و در پی آن نیز معاون شهرسازی نیز استعفا داد و در فاصله‌ای که شهرداری با سرپرست اداره می‌شد پیشنهاداتی به‌صورت غیررسمی به کمیسیون‌ها ارائه شد اما از آنجایی که پیشنهادات مطلوب نبود در کمیسیون مربوطه پیشنهادات رد شد.

    وی با بیان اینکه با انتصاب محمدعلی افشانی به عنوان شهردار تهران دوباره تدوین لایحه جایگزین برج_باغ در دستور کار قرار گرفت و چندی پیش بعد از ماه‌ها مطالعه و بررسی لایحه جایگزین برج_باغ به شورا ارسال شد، گفت: براساس کلیات لایحه پیشنهادی ساخت و ساز در باغات به حداقل می‌رسد و باغات براساس مساحت دسته‌بندی می‌شوند. سطح اشغال و طبقه برای هر باغ با توجه به مساحت آن در نظر گرفته شده است و با این کار مالکان عملا نمی‌توانند از امتیازی به نام برج_باغ استفاده کنند و می‌توانند فعالیت‌های متنوعی را در باغ مستقر کنند که با باغ سازگار باشد و برای مالک نیز ارزش افزوده ایجاد کند.

    این عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران افزود: با اینکه کلیات لایحه در کمیسیون‌ها مورد استقبال واقع شده است باید بعد از تصویب در شورا آن را به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بفرستیم تا در طرح جامع نیز این پیوست شماره سه طرح جامع شهر تهران اصلاح شود.

    اعطا در مورد پرونده‌های باز لایحه لغو شده برج_باغ نیز گفت: اخیرا جلسه‌ای در کمیته حقوقی برگزار شد که نمایندگانی از مناطق یک تا ۵ و ۲۱ و ۲۲   - که عمدتا با موضوع برج_باغ درگیر هستند و نمایندگانی از معاونت مالی، معاونت شهرسازی، مدیران کل حقوقی، تدوین ضوابط، تشخیص و وصول درآمد ومعماری شهرسازی در آن حضور داشتند.

    وی افزود: در این جلسه سعی شد که در مورد تعداد پرونده‌ها، میزان پیشرفت پرونده، وضعیت ریالی، مباحث حقوقی این پرونده‌های باز به جمع‌بندی برسیم اما متوجه شدیم که آماری که پیش از این اداره کل تدوین ضوابط  به شورا داده با آمار ارائه شده از سوی مناطق مغایرت چشمگیری دارد و این اتفاق بدین معنا بود که  مناطق به  اداره کل تدوین مقررات اطلاعات دقیقی نداده‌اند  بنابراین اطلاعات قابل استفاده در دسترس نبود.

    وی با بیان اینکه به مناطق ابلاغ شد که  تا مدت مشخصی فرصت دارند تا نسبت به تکمیل اطلاعات دقیق در زمینه پرونده های جاری برج_باغ برسند اقدام کنند، گفت: اداره کل تدوین ضوابط و مقررات نیز  فرصت محدودی دارد تا آمار قابل اتکا را احصا کند و به شورا ارائه دهد چرا که اطلاعات ارائه شده در جلسه کمیته حقوقی اشکالات چشم گیری داشت.

    اعطا با بیان اینکه حدود ۵۰۰ پرونده جاری در مورد لایحه برج_باغ وجود دارد که عمدتا در منطقه یک هستند، گفت:  شهروندان اطمینان داشته باشند که اجازه پایمال شدن حقی را نمی دهیم اما باید تک به تک این پرونده‌های جاری بررسی شود تا بتوان تصمیم درست گرفت تا خیر و مصلحت عمومی در آن باشد و حق الناس هم ضایع نشود.

    محمد سالاری

    تهران (پانا) - رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران از تعیین تکلیف طرح جایگزین مصوبه برج – باغ‌ها طی روزهای آینده خبر داد.

    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۴:۴۳

    «مسکن ویژه ۲» فرصتی برای سوداگری و رشد قیمت مسکن!

    شهر نیوز - اداره کل راه و شهرسازی استان تهران طرح جدیدی مانند طرح «مسکن ویژه» برای ساخت و ساز در دستور کار خود قرار داده که نه تنها موجب کاهش قیمت مسکن نخواهد شد، بلکه فرصت جدید برای سوداگری در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد.

    «مسکن ویژه ۲» فرصتی برای سوداگری و رشد قیمت مسکن

    به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران هفته گذشته فراخوانی برای مشارکت در ساخت پروژه‌های ساختمانی در اراضی سازمان ملی زمین و مسکن را منتشر و در آن اعلام کرد که در نظر دارد، پروژه بزرگ مقیاس مشارکت در طراحی و تأمین تجهیزات و اجرای کامل پروژه‌های بلند مرتبه را در منطقه تهرانسر از طریق برگزاری مناقصه عمومی واگذار نماید.

    پرویز فیروز، معاون مسکن و ساختمان این اداره کل هدف از اجرای این طرح را هدایت بخشی از نقدینگی کشور به حوزه ساخت و ساز، عرضه مسکن و افزایش اشتغال عنوان کرد و گفت: «این فراخوان برای ساخت 6 پروژه بلند مرتبه سازی با جمع ارزش مشارکت بالغ بر 8000 میلیارد ریال و در زمینی به مساحت 175 هزار متر مربع به فراخوان عمومی گذاشته شده است».

    جزئیات طرح مسکن ویژه 2 و تفاوت با مسکن ویژه تهرانسر

    در همین راستا، گزارش جزئیات این واگذاری دوشنبه 27 آبان منتشر شد. مطابق با این گزارش، طرح ساخت و ساز روی اراضی دولتی پایتخت، در منطقه ای به اجرا در خواهد آمد که اوایل دهه ۹۰ طرح مسکن ویژه در آن اجرایی شد و می توان آن را طرح مسکن ویژه 2 نامید. البته چند تفاوت اساسی با طرح قبلی دارد. طرح قبلی به‌صورت پیمانکاری و با استفاده از تسهیلات دولتی و آورده متقاضیان به اجرا درآمد.

    همچنین قیمت فروش واحدها معین شده بود و واحدها به افراد پیش‌فروش شدند. پرداخت بهای آپارتمان به‌صورت اقساطی، مرحله‌ای و متناسب با روند پیشرفت فیزیکی پروژه انجام شد. این در حالی است که طرح جدید برای ساخت ۷۰۰ واحد مسکونی و ۴۰۰ واحد تجاری، با اتکا به روش مشارکت در ساخت با همکاری سرمایه‌گذاران ساختمانی انجام می‌شود. قیمت «فروش» واحدهای ساخته شده در پایان عملیات ساخت وساز و متناسب با «قیمت روز بازار» محاسبه و اعلام می‌شود.

    انبوه‌سازی مسکن به روش اشتباه

    مطمئنا استفاده از زمین های دولتی و همچنین تسهیلات ساخت، سازندگان را تشویق به حضور در بخش مسکن و تولید واحدهای مسکونی می‌کند. در نگاه اول هم به نظر می‌رسد که انبوه سازی به این شکل، افزایش عرضه و در نتیجه کاهش قیمت ها در بازار مسکن را به دنبال خواهد داشت؛ مخصوصا که رکود سنگینی در سال‌های اخیر در صنعت تولید ساختمان در کشور حاکم بوده است، اما با دقت بیشتر در نحوه اجرای این طرح مشخص می شود، این گونه انبوه‌سازی ها که در گذشته هم در کشور بارها تجربه شده است، نتیجه‌ای جز افزایش قیمت ها و آشفتگی بیشتر بازار مسکن نخواهد داشت و این مدل انبوه سازی نباید در کشور توسعه یابد. در همین راستا نکات زیر قابل تامل است:

    در این طرح کاهش قیمت مسکن رخ نخواهد داد: استفاده از زمین‌های دولتی برای ساخت مسکن باید با هدف کاهش قیمت نهایی برای مصرف کنندگان واقعی باشد، ولی با اجرای طرح اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، این هدف میسر نخواهد شد زیرا  قرار است، واحدهای ساخته شده با قیمت روز بازار به فروش برسد و کاهش قیمتی اتفاق نخواهد افتاد.

    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آذر ۹۷ ، ۱۴:۴۱
    قدیمی ترین مطالب مطالب قدیمی تر جدیدترین مطالب مطالب جدید تر
    ساخت وبلاگ در بلاگ بیان، رسانه متخصصان و اهل قلم