پدیده «دستفروشی» در کشورهای مختلف جهان !

روزنامه اسمان آبی - شادی شفیعی: کسب‌وکار خرد یا همان دست‌فروشی، بخش جدانشدنی زندگی شهری است و با اشکال مختلف در سراسر دنیا دیده می‌شود. بسیاری از کشورهای دنیا هنگام مدرنیزه‌کردن شهر و تغییر فضاهای عمومی، با مشکل پدیده دستفروشی که نوعی اقتصاد غیررسمی است مواجه هستند. مسئولان شهرها اغلب دستور به حذف دستفروش‌ها می‌دهند، اما این رفتار نه‌تنها زندگی کسانی را که به این بخش غیررسمی وابسته است به خطر می‌اندازد، بلکه کل اقتصاد شهر را نیز تحت تأثیر آثار منفی خود قرار می‌دهد.

پدیده دستفروشی

در برخی کشورهای جهان مانند ترکیه با ساماندهی و نظارت بر دستفروش‌ها، از آن‌ها باارزش افزوده‌ای، به‌عنوان جاذبه گردشگری استفاده می‌کنند. به‌تازگی برخی کشورهای آفریقایی هم به اهمیت خرده‌فروشی پی برده و برای این فعالیت اقتصادی کوچک غیررسمی، شرایط مساعدی فراهم کرده‌اند.

آفریقای‌جنوبی

دولت آفریقای جنوبی قراردادی تنظیم کرده است که به‌موجب آن، دستفروش‌ها را جزو صاحبان مشاغلی دانسته که بر شکوفایی اقتصاد کشور تأثیر دارند و طبق این قرارداد باید محیط مناسبی برای دستفروش‌ها به‌منظور فعالیت اقتصادی‌شان در نظر گرفته شود.

کنیا (نایروبی)

در شهر نایروبی، پایتخت کنیا، فضاهایی برای گفت‌وگو و مذاکره بین دولت و دستفروش‌ها ایجاد شده‌است. شهرداری‌ها، بخش‌های خصوصی رسمی، دستفروش‌ها و دیگر مراجع ذی‌نفع، اساسنامه‌ای برای همکاری با یکدیگر تدوین کرده‌اند که در آن تمام وضعیت و محل فعالیت و نحوه اداره دستفروشان تعیین می‌شود.

اتیوپی (آدیس‌آبابا)

دستفروش‌ها در همه‌جای شهر از پیاده‌روها، خیابان‌ها و چهارراه‌ها گرفته تا ایستگاه‌های اتوبوس دیده می‌شوند. آن‌ها بدون این‌که جای ثابتی داشته باشند مشغول فروش اجناس‌شان هستند.

مقایسه شرایط مستاجر بودن در ایران با سایر کشورها

روزنامه هفت صبح - علی هادی زاده: اوضاع صاحبخانه شدن در ایران طبق آخرین آمارها در حال بدتر شدن است ولی این مسئله فقط منحصر به ایران نبوده و در تمام دنیا به غیر از چند کشور معدود در حال رخ دادن است به خصوص کشورهای اروپایی که بعضی از آنها با رشد عجیب و غریب 10 درصدی اجاره نشینی از سال گذشته تاکنون روبرو بوده اند و به علاوه شرایطی ایجاد کرده اند که تنها 20 درصد جوانان بتوانند یک خانه برای خود بخرند.

ولی اگر به سراغ اجاره نشینی و وضعیت آن برویم با آمارهای بعضا متفاوتی روبرو می شویم. مثلا در آلمان با این که اجاره نشین ها زیاد هستند ولی هزینه های اجاره نشینی زیاد نبوده و مردم اگر بخواهند با کمی تلاش می توانند خانه بخرند. در کشور اندونزی شما فقط باید حدود 20 درصد از درآمد خود را صرف اجاره کنید. برای این که بدانید بهشت اجاره نشینی کجاست و در هر کشور اوضاع این قشر چگونه است به سراغ تعدادی از کشورهای معروف دنیا رفته ایم تا ببینید اوضاع ایران چندان هم بد نیست.

ژاپن

در انتهای لیست کشورهایی که توانسته در شش سال گذشته اجاره نشین ها را کمتر از گذشته کند، نام ژاپن به چشم می خورد. این کشور توانسته حدود یک درصد میزان اجاره نشینی را کمتر و مردم بیشتری را صاحبخانه کند.

حمایت کانون سراسری انبوه سازان ایران از وزیر راه و شهرسازی/ برنامه‌های آخوندی باعث کنترل بازار مسکن و ایجاد روزنه امید برای توسعه‌گران شد

  کانون سراسری انبوه سازان ایران طی بیانیه‌ای ضمن حمایت از عملکرد وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد: ما معتقدم علیرغم وجود کاستی ها و نواقص در عملکرد وزارت راه و شهرسازی در سال های اخیر، اما دور از انصاف است که نپذیریم سیاست ها و برنامه های دکتر آخوندی بویژه در بخش‌های مسکن و ساختمان وسیاست های توسعه شهری مبتنی بر بازآفرینی و توانمند سازی بافت فرسوده کشور توانسته تا حدودی کشتی توفان زده مسکن را کنترل و روزنه ی امیدی برای روزهای آینده در میان توسعه گران همچنان نگه دارد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی  کانون سراسری انبوه سازان ایران بعنوان یکی از تشکل‌های صنفی و کارفرمایی و مهمترین تشکل بخش خصوصی فعال در حوزه مسکن و ساختمان از ادامه فعالیت دکتر آخوندی به عنوان وزیر راه و شهرسازی حمایت می کند.

متن بیانیه به شرح زیر اعلام شده است:

در روزهای واپسین سال ۹۶ که مزین به نام اقتصاد مقاومتی،تولید و اشتغال بود با همه فراز و نشیب ها اقتصاد ایران روزهای سخت و پرتلاطمی را همچنان طی می کند، نابراین آرامش در میان جریانات مختلف و قوای حکومتی جهت هدایت وکنترل فضای چالش برانگیز اقتصادی ضروری به نظر می‌رسد.

اگر بنا باشد که بعد از پایان دوران مدیریت های خلق الساعه‌ای و مسئولیت‌های باری به هرجهت که در طول سال های گذشته و دولت های مختلف که تمام ارکان و پایه ها وارکان اقتصاد را مورد هجوم قرار داده بود، نتوانیم به ثبات استراتژیک مدیریتی ونگاه علمی و مسوولانه در نهادهای تاثیرگذار ملی دست یابیم، بی شک به دنبال تجربه کردن توفان ها و لرزه های سهمگین تر هستیم.

به نظر میرسد در شرایط کنونی خارج کردن یکی از استراتژیست ترین عناصر کابینه دولتی ازگردونه مدیریتی کلان کشور که زیر فشارهای سهمگین اقتصادی است آن هم با توجه به فرارسیدن نوروز باستانی که حجم وسیعی از مسئولیت را بر گردن وزارتخانه متبوع وارد می کند ، علاوه بر آثار زیان‌بخش در حوزه منافع ملی قطعاً موجب بروز سکته و سکون در فرآیند سیاست گذاری و برنامه ریزی بخش مسکن شدده و لطمات کوتاه مدت و میان مدت آن دامن بسیاری از فعالان این بخش پیشران اقتصادی ومردم کشوررا در بر خواهد گرفت.

ما معتقدم علیرغم وجود کاستی ها و نواقص در عملکرد وزارت راه و شهرسازی در سال های اخیر، اما دور از انصاف است که نپذیریم سیاست ها و برنامه های دکتر آخوندی بویژه در بخش‌های مربوط به تغییرات اساسی در آیین نامه ها و بخشنامه های مربوط به صنعت مسکن و ساختمان وسیاست های توسعه شهری مبتنی بر بازآفرینی و توانمند سازی بافت فرسوده کشور توانسته تا حدودی کشتی توفان زده مسکن را کنترل و روزنه ی امیدی برای روزهای آینده در میان توسعه گران همچنان نگه دارد.

لذا امیدواریم نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی با عنایت بر اصل منافع ملی و با توجه به نگاه مثبت به نظرات بخش خصوصی، تصمیم به ادامه فعالیت برادر عزیزمان آقای دکتر آخوندی در سمت وزارت فعلی بگیرند.

کانون سراسری انبوه سازان ایران
۲۱ اسفند ۱۳۹۶

رونق سؤال‌برانگیز معاملات مسکن در سامانه وزارت راه و شهرسازی !

بررسی آمار معاملات مسکن در 22 منطقه تهران نشان می‌دهد، رونقی که سامانه ثبت اطلاعات املاک تهران در سال 95 ثبت کرده، ناشی از تقاضای واقعی مسکن نیست.

به گزارش خبرگزاری فارس، در ماه‌های اخیر در کنار التهابات بازار ارز و تعدیل نرخ سود بانکی و با توجه به رکود چند ساله معاملات مسکن، خبر افزایش حجم معاملات و رشد بهای مسکن خبری قابل پذیرش و پیش‌بینی برای اغلب مردم بود.
در واقع عنوان می‌‌شود تقاضا به بخش مسکن وارد شده و در حال تغییر شرایط مسکن از رکود به رونق است. بانک مرکزی هم در گزارش خود تغییرات قیمت مسکن و معاملات را با استفاده از آمار سامانه معاملات املاک (متعلق به وزارت راه و شهرسازی) تدوین و منتشر می‌کرد.
طبق این گزارش‌ها قیمت مسکن حدود 17 درصد در یک سال منتهی به بهمن ماه افزایش یافته و حجم معاملات در دی ماه به سطح 19 هزار واحد و در بهمن ماه به 17 هزار و 700 واحد رسیده بود.
اما بررسی ارقام و نمودارهای سامانه اطلاعات بازار ایران که اطلاعات آن از سامانه معاملات املاک اخذ و توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درج می‌شود، بیانگر عدم توزیع منطقی تقاضای مسکن در مناطق و ناحیه‌های مختلف در سطح شهر تهران است.
در گزارش بانک مرکزی که بر اساس اطلاعات همین سامانه تهیه شده، عنوان شده است که «توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در بهمن ماه سال 1396 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 13 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص
 داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم‌های 11/1 و 9/6 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع 73/3 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به 10 منطقه 5 ، 2 ، 8 ، 14 ، 1 ، 10 ، 3 ، 7 و 11 بوده است.»
بر اساس این گزارش، بررسی همین ارقام در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می‌دهد در همین مناطق مورد بررسی هم، بخش عمده معاملات انجام شده فقط در یک ناحیه صورت گرفته و حجم تقاضا در دیگر ناحیه‌ها بسیار محدود
 بوده است.
به عنوان مثال در منطقه یک حدود 70 درصد معاملات در منطقه امام زاده قاسم گلاب دره انجام شده است. همچنین در منطقه 2 آلستوم، منطقه 3 احتشامیه دروس، در منطقه 4 ازگل و اراج و در منطقه 5 آپادانا، منطقه 6 آرژانتین- ساعی، منطقه 7 ارامنه جنوبی، منطقه 8 تهرانپارس، منطقه 9 استاد معین شرقی، منطقه 10 بریانک، منطقه 11 آگاهی شاپور، منطقه 12 آبشار درمار، منطقه 13 امامت، منطقه 14 آهنگ، منطقه 15 ابوذر، منطقه 16 باغ آذری، منطقه 18 بهداشت، منطقه 19 اسفندیاری، منطقه 21 باشگاه نفت و منطقه 22 آزادشهر و پیکان شهر بیشترین معاملات را در مناطق خود داشته‌ا‌ند.
به گزارش فارس، این نوع پراکندگی معاملات در سطح شهر تهران بوی فعالیت دلالانه در بازار را نشان می‌دهد به‌گونه‌ای که با فعال کردن یک ناحیه در هر منطقه و افزایش قیمت املاک، مناطق دیگر را هم با رونق کاذب مواجه کند.

مسئله اصلی مسکن مهر تامین زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی است

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مسئله اصلی مسکن مهر تامین زیرساخت‌ها و تامین خدمات روبنایی بود؛ مسکن، بدون تامین امکانات، ارزش سکونت پیدا نمی‌کند؛ طبق سیاست‌گذاری صورت گرفته بنا شد از همه منابع داخلی جدای این که وظیفه کدام دستکاه است، امکانات توسعه داده شود و توفیقات خوبی نیز حاصل شد.

به گزارش ایسنا، «حبیب‌الله طاهرخانی» امروز 16 اسفندماه در مراسم افتتاح و بهره‌برداری از چند پروژه عمرانی در شهر جدید گلبهار شهرستان چناران اظهار کرد: در آغاز دولت یازدهم با مجموعه شهرهای جدید مواجه بودیم که بارگذاری بسیار شدیدی در حوزه‌های مسکن مهر صورت گرفته بود و بعضا هم پیشرفت‌های مختلفی داشت البته در شهر جدید گلبهار تعداد  واحدهای تخریبی بسیار محدود بود و تعداد واحدهای تحویل داده شده، حدود 26 هزار واحد ثمره تلاش تیم مدیریتی است. 

وی ادامه داد: مسئله مسکن مهر از ابتدا نیز در بخش ساخت واحدهای مسکونی نبود چون برای سیستم واحدهای مسکونی جدای مباحث مکان یابی و بارگذاری مربوطه برای واحدهای مسکونی یک بخش تسهیلات از محل ردیف اعتباری بانک مرکزی پیش بینی شده بود و باقی مانده آن را بنا بود که متقاضیان بدهند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مسئله اصلی مسکن مهر تامین زیرساخت‌ها و تامین خدمات روبنایی بود، مسکن بدون تامین واحدها و امکانات، ارزش سکونت پیدا نمی‌کند؛ این موضوع به عنوان چالشی به مجموعه دولت جدید منتقل شده بود سیاست گذاری که صورت گرفت این بود که تمرکز گردید تا از همه منابع داخلی جدای این که وظیفه کدام دستکاه است، توسعه داده شود و توفیقات خوبی نیز حاصل شد.

طاهرخانی افزود: در طول این 5 سال در مجموعه شرکت عمران شهرهای جدید ما 91 مدرسه ساختیم؛ هم اکنون 95 مدرسه دیگر را در دستور ساخت داریم و از پیشرفت فیزیکی 20 تا 90 درصدی برخوردارند.

وی با بیان این که تاکید بر روی کیفیت مدارس است؛ گفت: رویکرد ما این است که مدارس محوریت مراکز محلات را به عهده بگیرند و مجموعه ورزشی و تفریحی و... داشته باشند و علاوه بر خدمت به مدرسه به محله نیز خدمات بدهد.

معاون وزیر راه و شهرسازی خاطر نشان کرد: سیاست شهرهای جدید ثمره این انقلاب است و امیدواریم شرایط زندگی در این شهرها را ارتقا بدهیم.

طاهرخانی یادآور شد: از بحث قطار برقی بین گلبهار و مشهد حمایت‌های خوبی هم در سطح ملی و استانی صورت گرفته و پروژه بسیار فعالی است.

ایجاد کمیته تامین منابع مالی برای بازآفرینی شهری

معاون وزیر راه و شهرسازی از ایجاد کمیته‌ای ذیل معاونت ریاست‌ جمهوری برای تامین منابع مالی مورد نیاز بازآفرینی شهری خبر داد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، هوشنگ عشایری در جشنواره چهره سال راه و ساختمان با اشاره به ضرورت توجه به احیای بافت‌های ناکارآمد شهری اظهار کرد: متاسفانه همگرایی و همسویی دستگاه‌های ذی‌ربط در این مقوله به سختی در کشور انجام می‌شود، تنها زمانیکه افراد تراز اول ورود پیدا می‌کنند هم‌افزایی شکل جدی‌تری به خود می‌گیرد.

وی با یادآوری این‌که در دهه 70 و 80 اتفاقات خوب و بدی در سکونتگاه‌های غیررسمی کشور روی داد، تصریح کرد: اتفاقات روی داده در این بخش نتوانست نتیجه بدهد این وضعیت به خصوص در بافت‌های ناکارآمد میانی حادتر بوده است.

وی با اشاره به این‌که در دهه 70 زمین‌هایی برای احیا و نوسازی خریداری شد اما در نهایت به مکان‌هایی برای ترویج اسیب‌های اجتماعی تبدیل شد، افزود:‌ در دهه 80 نیز متوجه شدیم که حاشیه‌نشینی در کشور در حال افزایش است.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با یاداوری این‌که سند احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهری تهیه شده است، اظهار کرد: به دنبال این اقدام، ستادهای بازآفرینی شهری نیز با هدف عملیاتی کردن برنامه‌ها تشکیل شده است.

عشایری با بیان این‌که در قالبت یک برنامه 9 بعدی احیای بافت‌های ناکارآمد شهری به تسهیل‌گران و توسعه‌گران واگذار شد، گفت: برای بازآفرینی شهری کمیته‌ای ذیل معاون ‌ریاست‌ ‌جمهوری با هدف تامین منابع مالی ایجاد می‌شود و در سال آینده ابزارهای مورد نیاز این کمیته محقق خواهد شد.

پرونده اصلاحیه بودجه سال ۹۶ شهرداری بسته شد : افزایش ۴ برابری بودجه امنیت شهر

شهردارآنلاین: محمد سالاری رییس کمیسیون شهر سازی و معماری شورا گفت: شورای چهارم برای امنیت شهر بودجه ۵ میلیارد تومانی مصوب شده بود چرا در این ۶ ماه این بودجه باید به ۲۰ میلیارد تومان افزایش یابد؟

اعضای شورای اسلامی شهر تهران با لحاظ برخی اصلاحات با اصلاحیه بودجه سال ۹۶ که از سوی شهرداری تهران درخواست شده بود موافقت کردند.

مرتضی الویری رییس کمیسیون برنامه و بودجه در ابتدای بررسی این امر گفت: لازم  است برای تنویر افکار عمومی و درک بهتر خبرنگاران توضیحاتی در خصوص بودجه مصوب سالانه ارائه دهم.

وی ادامه داد: اتفاقی که در بودجه در طول سال می افتد بدین صورت است که ممکن است درآمد ها حاصل نشود و اگر نشود هیچ گونه مصوبه جدیدی تصویب نمی شود. چه در شورای شهر  و چه در مجلس شورای اسلامی  چرا که مجری فقط  می تواند بر اساس واقعیت های درآمدی تخصیص ها را انجام دهد.

وی در ادامه گفت: در اتفاقی دیگر  برخی از ارقام هزینه ای در آن جایی که باید هزینه نمی شود به عنوان مثال برای پروژه عمرانی اعتباری در نظر گرفته می شود اما به دلیل مشکلاتی که به وجود می آید پروژه امکان جذب اعتبار را نخواهد داشت یا حادثه غیرمترقبه ای روی می دهد که برای رفع آن اعتباری بیش از آنچه پیش بینی می شود را بطلبد.

الویری افزود: اگر هم در مقام اجرا و عمل اعتبار افزایشی داشته باشد بدون اینکه سقف را تغییر دهیم می توانیم اصلاحیه انجام دهیم یا اگر درآمد ها بیشتر باشد این بخش مربوط به متمم بودجه می باشد که البته این موضوع فعلا منتفی است.

رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورا اظهار داشت : موضوع امروز ما اصلاحیه بودجه است. با توجه به اینکه الزاما ما ۱۵۰۰ تا ۲ هزار میلیارد تومان عدم تحقق درآمد داشته باشیم در چند مورد احتیاج به جابجایی است.

الویری با تشریح بندهای اصلاحی بودجه سال ۹۶ گفت: ۴۰۰ میلیارد تومان در اعتبارات جاری، ۳۰۰ میلیارد تومان در اعتبارات عمرانی و نیز  در بخش تملک دارایی مجموعا حدود ۷۶۰ میلیارد تومان شهرداری درخواست جابجایی در بودجه را دارد.

وی افزود : این در حالی است که اصلاحیه بودجه سال جاری یک سوم اصلاح بودجه سال قبل بوده یعنی در بودجه سال قبل شهرداری درخواست ۱۶۰۰ تا ۱۷۰۰ میلیارد تومان اصلاحی بودجه داشت.

در ادامه اعضای شورا به مخالفت با برخی از بند های اصلاحی پرداختند. شهربانو امانی رییس کمیته ایمنی حمل و نقل نسبت به افزایش اعتبارات در بخش کمک به امنیت شهر ایراد وارد دانست.

محمد سالاری رییس کمیسیون شهر سازی و معماری شورا نیز گفت: در این لایحه یک سری مبالغی است که کمیسیون برنامه و بودجه تبصره گذاشته و شهرداری موظف است گزارش توجیهی آن را به کمیسیون برنامه و بودجه ارایه دهد، چرا این گزارش هم اکنون ارایه نشود؟

وی همچنین افزود: در شورای چهارم برای امنیت شهر بودجه ۵ میلیارد تومانی مصوب شده بود چرا در این ۶ ماه این بودجه باید به ۲۰ میلیارد تومان افزایش یابد؟

سالاری گفت: در بخش بازنشستگی بیمه تامین اجتماعی ۷۰ میلیارد تومان اضافه شده است.

وی افزود: در مورد نمایشگاه شهر آفتاب هم که همیشه اعتراض داشتیم که کاربری خاصی ندارد و نمایشگاه کتاب هم نمی شود در آنجا برگزار کرد، بار دیگر  ۲۰۰ میلیارد تومان در نظر گرفتند. این ها سوالاتی است که باید در اصلاحی بودجه پاسخ داده شود.

به گزارش مهر در ادامه جلسه مجید فراهانی رییس کمیته بودجه شورا گفت: ضمن احترام به دغدغه های اعضای محترم باید بگویم  تمام این نکات در کمیسیون مورد بحث قرار گرفت. نکته ای که وجود دارد کل رقم ها کمتر از ۵ درصد بودجه مصوبه سال ۹۶  است و معمولا کمتر از ۱۰ درصد بودجه جابجایی قابل قبول است. ضمن اینکه این هزینه ها غالبش انجام شده  و امسال کمتر از سال های دیگر جابجایی ها انجام شده است.

فراهانی همچنین افزود: در موضوع کمک به امنیت شهر ۴۱۰۰ کارت شناور ترافیک برای پلیس راهور در نظر گرفته شده بوده که البته در سال ۹۷ تکرار نخواهد شد و این افزایش مربوط به این بخش است.

عبور از بحران مدرن !

آخوندی، وزیر راه و شهرسازی: پرداخت بیت‌المال به مالباختگان بی‌عدالتی است در غیاب عدالت، صلح ایجاد نخواهد شد

 ورشکستگی تعداد زیادی از موسسات مالی و مال‌‌باختن نزدیک به سه‌ونیم‌میلیون ایرانی در این موسسات، خبر امروز و دیروز نیست و ماه‌هاست که این موضوع از جنبه‌های مختلف اقتصادی مورد بحث و بررسی قرار گرفته، اما عصر دو‌شنبه همین هفته بُعدی دیگری از این ماجرا در نشست گروه صلح انجمن جامعه‌شناسی ایران واکاوی شد؛ آثار بحران ورشکستگی موسسات مالی بر احساس اعتماد و حق‌خواهی مسالمت‌آمیز- صلح‌جویانه.

 

 

 

 

 

در این نشست پرحاشیه، سخنرانی وزیر راه و شهرسازی به دلیل اعتراض بعضی از دانشجویان و مالباختگان لحظاتی متوقف شد و هنگام خروج او هم منتقدان شعارهایی علیه او سردادند تا به این شکل اعتراض خود را به سخنان «عباس آخوندی» نشان دهند. در این جلسه که با حدود ۴۰دقیقه تأخیر و تغییر سالن محل برگزاری روبه‌رو شد، در کنار سخنان آخوندی، معاون نظارتی بانک مرکزی هم توضیحاتی درباره دلایل ورشکستگی موسسات مالی بیان کرد و در پایان هم «حسین سراج‌زاده»، رئیس انجمن جامعه‌شناسی ایران از تأثیر این اتفاقات بر اعتماد ایرانیان و همچنین اعتراضات مسالمت‌آمیز سخن گفت.

بحران موسسات مالی به سرمایه اجتماعی لطمه وارد کرد
«حسن امیدوار»، دبیر گروه صلح انجمن جامعه‌شناسی ایران که مدیریت و اجرای این نشست را به عهده داشت در ابتدای برنامه با تشریح موضوع جلسه، از تأثیر مال ‌باختن تعدادی از شهروندان و اثر آن بر سرمایه اجتماعی سخن گفت. او با اشاره به جمله‌ای از پاسکال مبنی براینکه عدالت و قدرت باید درکنار همدیگر باشند، گفت: «نتایج مطالعات پس از جنگ‌ها نشان می‌دهد که نابرابری‌ها افزایش می‌یابد؛ یعنی در هر کشوری پس از جنگ، نابرابری‌ها افزایش یافت.

 

در کشور ما هم پس از جنگ ٨ساله توجه‌ به سمت توسعه رفت و از عدالت مغفول ماندیم و در نتیجه نابرابری اجتماعی افزایش پیدا کرد. در کنار آن اتفاق دیگر که جامعه ما از آن رنج می‌برد اندیشه خودی و غیرخودی است که مولود آن فساد شد.»

 

او با اشاره به تشبیه یک جامعه‌شناس که فساد را به سرطان اجتماعی تشبیه کرده بود به بحث موسسات و صندوق‌ها پرداخت: «پس از ورشکستگی این صندوق‌ها و موسسات، مردم احساس کردند که مسئولان کمکی به آنها انجام نمی‌دهند و از طرف دیگر هم اعتراض‌های مسالمت‌آمیز بی‌نتیجه ماند که نتیجه آن هجوم بانکی بود. مرحله بعد هم وحشت بانکی یا بحران بانکی بود.» دبیر گروه صلح انجمن جامعه‌شناسی ایران در ادامه، ازبین‌رفتن سرمایه اجتماعی را نتیجه بحران موسسات مالی دانست و با این مقدمه از «عباس آخوندی» خواست که سخنان خود را آغاز کند.

مفهوم بانک و ورشکستگی موسسات یک بحران مدرن است
وزیر راه و شهرسازی نخستین سخنران این نشست بود که با تأکید براینکه به‌عنوان عضو شورای پول و اعتبار و نه وزیر راه، سخن می‌گوید با اشاره به چندین یادداشت خود، بحران موسسات مالی را یک مسأله مدرن در ایران دانست. «عباس آخوندی» در‌این‌باره گفت: «من تصورم بر این است که در ایران به‌تدریج با بحران‌های مدرن روبه‌رو می‌شویم و با این مسائل پیش از این اساسا آشنایی نداشتیم و بنابراین نحوه مواجهه با آن‌هم، گرفتاری خاص خود را در دولت و جامعه دارد.»

 

او در ادامه تلاش کرد که این توضیح را بشکافد: «مفهوم بانک، یک اتفاق مدرن در ایران است؛ این‌که گروهی در جایی سپرده‌گذاری کنند و آن موسسه با سرمایه‌گذاری سودی را به سپرده‌ها پرداخت کند. چنین مفهومی پیش از دوران مدرن در ایران وجود نداشت.» وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این‌که همه ابعاد درگیر موسسات مالی دچار ضعف نظری در نوع برخورد شدند، گفت: «در این قضایا سه بازیگر وجود دارد: سپرده‌گذار، مدیران موسسات و بازیگر سوم هم دستگاه ناظر است که وضع مقررات می‌کند و در ایران بانک مرکزی است.

فشار مضاعف معیشتی بر کارکنان مهندسان مشاور/ضرورت اقدامی مشترک به منظور برون‌رفت از بحرانی فعلی

گروه اجرایی کمپین مطالبات مالی شاغلان مهندس مشاور در آستانه سال نو با ارسال دو نامه جداگانه به وزیر راه و شهرسازی و نماینده گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور نسبت به پرداخت نشدن مطالبات قطعی شده هشدار دادند.

به گزارش خبرنگار ایلنا، گروه اجرایی کمپین مطالبات مالی شاغلان مهندس مشاور که بیش یک هزار عضو دارد، در آستانه سال نو با ارسال دو نامه جداگانه به «عباس آخوندی» وزیر راه‌ و شهرسازی و «بهرام فریور صدری» نماینده گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور نسبت به پرداخت نشدن مطالبات قطعی شده مشاوران و به دنبال آن وضعیت نامناسب معیشتی هشدار دادند.

این کمپین در ابتدای نامه خود به عباس آخوندی با اشاره به رونوشت نامه‌ای از «صدیف بدری» سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره «تعریف طرح‌های توسعه شهری در لایحه بودجه ۹۷ و افزایش بودجه مطالبات مربوط به شهرها، مجموعه‌‌ها و نواحی شهری» از وی خواسته‌اند دستورات مقتضی را در راستای تسریع در پیگیری موضوع تا حصول به نتیجه و نیز اجرایی شدن پیوست شماره ۶ شرح خدمات تیپ ۱۲ مبنی بر نظارت، راهبری و پایش طرح‌های توسعه شهری را صادر کند و در صورت صلاح‌دید، کمپین مطالبات مالی شاغلان مهندسان مشاور را در جریان نحوه اقدامات قرار دهد.

در بخشی دیگر از این نامه آمده است: باتوجه به نزدیک شدن به ایام پایانی سال و فشار مضاعف معیشتی بر کارکنان مهندسان مشاور، پرداخت معوقات مالی مشاوران از زیرمجموعه‌های وزارت تحت امر خویش را که در نامه قبلی کمپین مورخ ۵/۱۰/۹۶ بدان اشاره شده است، در دستور کار قرار دهید.

در پایان به وزیر راه و شهرسازی یادآوری شده است که با پیگیری‌های صورت گرفته توسط این کمپین «محمدباقر نوبخت» معاون رئیس‌جمهوری و رئیس سازمان برنامه‌ و بودجه طی نامه‌ای به سازمان‌های مدیریت و برنامه‌ریزی استان‌ها، دستور اولویت‌دهی به پرداخت مطالبات مشاوران را صادر نموده‌اند.

در نامه دیگری که به «بهرام فریور صدری» نماینده گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ارسال شده، عدم پرداخت مطالبات قطعی شده مشاوران، تعلل در قطعی کردن مطالبات کارهای انجام شده آنها، عدم شفافیت نظام ارجاع کار ازسوی کارفرمایان، کم‌توجهی به سهم بودجه عمرانی (ردیف‌های مربوط به تعریف طرح‌های توسعه شهری) از مشکلات پیش روی مهندسان مشاور عنوان شده است.

در پایان این نامه آمده است: با توجه به نزدیک شدن سال نو و وضعیت نامناسب معیشتی اکثر اعضای کمپین و ... از شما تقاضا داریم به منظور اتخاذ تصمیمی واحد و جامع و برای انجام اقدامی مشترک به منظور برون‌رفت از وضعیت بحرانی فعلی، ترتیبی مقتضی اتخاذ فرمایید تا جلسه‌ای مشترک در محل یکی از دو نهاد صنفی یا حضور نمایندگان کمپین و گروه اجرایی آن به همراه نمایندگی از هر دو نهاد تشکیل گردد.

طرح مسکن امید بهترین فرصت برای نوسازی بافت‌های فرسوده/مسکن دچار خیزشی شده و رو به رشد است

 معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تاکید بر اینکه طرح مسکن امید بهترین فرصت برای بازسازی بافت‌های فرسوده است، گفت: با امکاناتی که فراهم شده به نظر می‌رسد که تا کنون برای نوسازی بافت های فرسوده فرصتی بهتر از این فرصت وجود نداشته است.

مهدی حجت در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص تفاوت طرح مسکن امید با سایر طرح های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده که ظرف سال های گذشته توسط شهرداری تهران ارائه شده است، گفت: تفاوت‌های عمده‌ای میان طرح مسکن امید و طرح های ارائه شده گذشته وجود دارد.
وی افزود: آنچه حائز اهمیت است آمادگی شهرداری تهران برای پرداخت تسهیلات در نظر گرفته شده است؛ برای مثال، ارائه زمین از طرف شهرداری تهران به عنوان سرمایه اولیه یکی از اقداماتی است که به طور جد پیگیری می شد درحالی که در گذشته این سطح از آمادگی برای پرداخت تسهیلات در شهرداری تهران وجود نداشته است.
معاون شهر سازی و معماری شهرداری تهران به پیگیری های شخص رییس جمهور برای نوسازی بافت های فرسوده اشاره کرد و افزود: حمایت رییس جمهور و همه مجموعه دولت از این طرح و از سوی دیگر دستوری که به بانک ها داده شده تا نهایت همکاری را با سرمایه گذاران داشته باشند، همگی مسیر توسعه نوسازی بافت های فرسوده را تسهیل می‌کند.
وی تاکید کرد: نظام مهندسی نیز قبول کرده است در طرح مسکن امید مشارکت داشته باشد. بنابراین با امکاناتی که فراهم شده به نظر می رسد که تا کنون برای نوسازی بافت‌های فرسوده فرصتی بهتر از این فرصت وجود نداشته است.
حجت ادامه داد: احساس می شود که در حال حاضر حوزه مسکن دچار خیزشی شده و رو به رشد است لذا ورود و سرمایه گذاری در این بخش در آینده متضمن فواید اجتماعی و فواید اقتصادی خواهد بود.