کردستان پیشتاز اجرای طرح بازآفرینی شهری در کشور

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر 245 طرح بازآفرینی شهری در کشور در حال انجام است که سهم دولت در این زمینه هزار و 500 میلیارد تومان است.

به گزارش ایسنا، هوشنگ عشایری امروز (27 اردیبهشت) در جلسه ستاد بازآفرینی شهری در سنندج، اظهار کرد: برنامه ملی بازآفرینی شهری ایران با رویکرد محله محوری تدوین، تبیین و سه ماه پیش رسما توسط رئیس جمهور در سراسر کشور آغاز شد.

وی افزود: جهت اجرای موفق این طرح همه دستگاه‌های دولتی و مدیران باید مشارکت داشته و کار را به صورت مشترک انجام دهند.

معاون وزیر و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی بهسازی و عمران شهری کشور بر نقش مردم در راستای اجرای این طرح تاکید و عنوان کرد: وجه تمایز این طرح با طرح‌های دو دهه پیش، از پایین به بالا بودن آن به معنای نقش تاثیرگذار مردم و تصمیم گیری آنها برای مسئولان است نه بالعکس.

وی تصریح کرد: اگر امکان مشارکت مستقیم مردم در این طرح فراهم شود، طرح سریع‌تر انجام و نتایج بهتری خواهد داشت که رسانه‌ها و بویژه رسانه‌های محلی می‌توانند در این راستا نقش مهمی ایفا کنند.

عشایری عنوان کرد: طبق دستور رئیس جمهور، همه اراضی دولتی محدوده شهرها با رویکرد درون گرایی در اختیار اجرای این طرح قرار می‌گیرد.

معاون وزیر و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی بهسازی و عمران شهری کشور با اشاره به این‌که کردستان پیشتاز اجرای این طرح در کشور است، گفت: پیشتازی کردستان در اجرای برنامه بازآفرینی شهری در کشور، عینی و ملموس است.

وی با اشاره به آغاز 5 پروژه بازآفرینی در کردستان، ادامه داد: بالغ بر 22 میلیارد تومان بودجه ملی به اجرای این طرح‌ها در استان کردستان اختصاص داده شده و بالغ بر 13 میلیارد زمین نیز به عنوان دارایی‌های دولت در اختیار اجرای این طرح قرار گرفته است.

وی اعلام کرد: این برنامه در 9 بعد شامل سه بعد کالبدی  و 6 بعد غیرکالبدی و اجتماعی، اجرا می‌شود که نوسازی، بهسازی و مقاوم سازی سه بعد کالبدی طرح و ظرفیت سازی و توان افزایی ساکنان محلات نیز از ابعاد غیرکالبدی آن هستند.

وی همکاری همه نهادهای عمومی و غیردولتی برای اجرای این پروژه را خواستار شد و گفت: تحقق پذیری این طرح، منوط به تدوین برنامه جامع اقدام مشترک است و از استان انتظار می‌رود که این برنامه را مصوب و ابلاغ کند.

  عشایری یادآور شد: طبق تکلیف و برنامه اعلام شده دولت باید سالیانه به 270 محله در کشور و در مجموع به 1334 محله با همکاری شهرداری‌ها ورود و پروژه بازآفرینی را انجام دهد .

لازم به ذکر است؛ امروز با حضور معاون وزیر راه، پنج پروژه بازآفرینی شهری در محلات مختلف سنندج کلنگ زنی شد که وعده اتمام آنها تا پایان فصل کاری داده شده است.

امضای قرارداد اسکان و فعالیت هنرمندان در محله سیروس تهران/ ۱۰ میلیون نفر دچار بد مسکنی هستند

با حضور معاون معماری و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری تفاهم نامه اسکان و فعالیت هنرمندان در محله سیروس به امضا رسید.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، این تفاهم نامه  که میان وزارت راه و شهرسازی و گروه های مختلف هنرمندان شامل خانه موسیقی، خانه سینما، انجمن معماران، انجمن عروسک گردانان انجمن مجموعه داران و سایر گروه ها در محل «خانه گفت و گو» به امضا رسید، از جمله اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای احیای بافت های تاریخی و بازآفرینی شهری به شمار می آید.

هوشنگ عشایری، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در باره این تفاهم نامه گفت: طرح اجرای احیاء بافت های فرسوده شهری تکلیف دولت و وزارت راه و شهرسازی است و ما باید در این راستا ۲ هزار و ۷۰۰ محله فرسوده را در کشور احیاء و بازسازی کنیم.

وی محله را سازمانی اجتماعی با فرهنگ خاص خود دانست و افزود:  ما باید تلاش کنیم در برنامه احیای بافت های فرسوده شهری ارزش های ذاتی هر محله را مورد توجه جدی قرار دهیم.

عشایری ادامه داد: بزرگترین هدف ما در برنامه بازآفرینی شهری ارتقاء کیفیت زندگی ساکنان آن است و در این راستا باید هویت گذشته محله نیز مورد توجه جدی قرار گیرد تا همچنان شاهد جریان مناسب زندگی شهروندان در این محلات باشیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی بازآفرینی شهری را یکی از دغدغه های اصلی دولت دانست و گفت: در این راستا این طرح با اجرایی شدن ۹ بند دنبال می شود که سه بند آن مربوط به کالبد محله و شش بند آن به مسائل غیر کالبدی محلات و ساکنان آن تعلق دارد.

عشایری ادامه داد: هم اکنون در یک هزار و ۳۳۴ محله در ۵۴۳ شهر و در ۶۶ هزار هکتار اراضی شهری ۱۰ میلیون نفر جمعیت دچار بد مسکنی هستند و زندگی آنها از سطح بسیار نازلی برخوردار است. دولت در نظر دارد در تامین خدمات روبنایی و زیربنایی این محله ها نقش آفرینی کند تا با استفاده از سرمایه های مردمی و بخش خصوصی بتوانیم این محلات را با هویت گذشته خود نوسازی کنیم.

در این مراسم همچنین محمد سعید ایزدی، معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: سال هاست که در تلاشیم چنین امکانی را برای گروه های علاقه مند برای احیا فراهم کنیم که خوشبختانه نهایتا این اتفاق حاصل شد

وی ادامه داد: همه باید به نوعی دیگر اندیشه کنیم تا بتوانیم این شرایط را محقق کنیم. اگرهمه ابزارها و همه اندیشه ها کنار هم قرار بگیرند می توان کار بزرگی را در تک تک این بافت های ارزشمند انجام داد

ایزدی بازآفرینی شهری را از اولویت های اصلی وزارت راه و شهرسازی دانست و گفت: متاسفانه سال هاست که شهرهای ما زندگی اصلی خود را از دست داده و یک روزمرگی جایگزین آن شده است. امیدواریم با این حرکت دوباره شاهد زندگی در مراکز شهرها باشیم.

وی افزود: ما در وزارتخانه این آمادگی را داریم که هر ابزاری که در اختیار ما باشد، در اختیار فعالان حوزه بازآفرینی شهری قرار دهیم.

بازآفرینی شهری امنیت را به شهرها بازگردانده است

کرمان - ایرنا - معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: پیش از دولت یازدهم به امنیت و ایمنی به عنوان یک کیفیت در نظام شهری کمتر توجه شده بود و دولت تدبیر و امید با اجرای طرح بازآفرینی، امنیت و ایمنی را به شهرها بازگردانده است.

به گزارش ایرنا ، محمدسعید ایزدی شامگاه سه شنبه در آیین بهره برداری از خانه گفتمان شهر و معماری استان کرمان افزود: در طرح بازآفرینی شهری به حلقه های مفقوده کیفیت شهری که در دوره های گذشته کمتر مورد توجه بود، تاکید شده است.
وی اظهار داشت: طرح بازآفرینی شهری، تعیین پهنه های گسل و مراقبت از عرصه برای ایجاد امنیت در شهر کرمان طی هفته گذشته اجرایی شده است.
معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: امن ترین منطقه تهران هسته مرکزی و منطقه 12 این شهر است زیرا هیچ گسلی در این منطقه مشاهده نمی شود اما با توسعه شهرها در دهه های اخیر سکونتگاهها در گسل ها ایجاد شده است.
وی افزود: سازه های مسکن مهر نطنز برروی گسل ساخته شده است لذا نبود تخصص شهری نا امنی با تاب آوری پایین بوجود آورده است.
وی تصریح کرد: پیش از این شهرها و بنیان های شهری به درستی شناخته نشده و این امر بدلیل نداشتن درک صحیح از بنیان ها رخ داده است.
ایزدی گفت: مرکز تحقیقات و شهرسازی کشور با اسناد مکمل، ازجمله با جلوگیری از ساخت و ساز و فعالیت کلیدی روی پهنه های حادثه خیز، این نقیصه ها را جبران می کند.
وی افزود: تاب آوری نیاز شهرها است و اینکه شهرها با رخداد یک حادثه، آسیب بسیاری می بیند ناشی از بی توجهی به کیفیت ها است.
وی اضافه کرد: طرح های تفصیلی و جامع در نسل های ابتدایی عمر خود مزایایی داشته است اما اینک زمان تجدید نظر اساسی رسیده است و بطور جدی نظام طرح ریزی شهری در تمامی شهرها اجرایی می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در طرح های جامع و تفصیلی کمتر به کیفیت توجه می شود.
**وزارت راه و شهرسازی از دیدبان های شهری حمایت می کند
وی افزود: باید گروه های دیدبان در شهرها تشکیل شوند و این وزارت آمادگی حمایت از این دیدبان ها برای رسیدن به نظامی هدفمند و سیستمی پاسخگو را دارد.
ایزدی با بیان اینکه خانه گفتمان و معماری استان کرمان باید دیدبان این شهر باشد ابراز کرد: باید گروه هایی را به دیدبانی تشویق کرد و این افراد با نظارت بر شهرها تمامی دستگاه های متولی را یاری می کنند و با دیدبانی از فضاهای موجود شهری مراقبت شود.
وی گفت: کرمان برخوردار از آثار فاخر تاریخی بوده است که امروزه با رویکرد سوداگرانه بازار زمین و املاک ازبین رفته است.
وی افزود: وزارت راه و شهرسازی 121 اثر در دولت یازدهم خریداری کرده است و تبدیل به فضایی با کارکرد جدید کرده است.
**گفتمان سازی راه حل کلیدی برای نجات شهرها است
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه یکی از راه حل های کلیدی برای نجات شهرها گفتمان سازی است گفت: وزارت راه و شهرسازی با ابزارهای موجود، از گفتمان سازی با محوریت جامعه تخصصی، دولت و دستگاه ها حمایت می کند.
وی افزود: موفقیت با تبدیل گفتمان به موضوع خاص اجتماعی محقق می شود و این خاص یک جریان است و یک جریان نیز به فرد وابسته نیست و در دولت های بعدی پیگیری می شود.
ایزدی ادامه داد: پایه ریزی جریان خانه گفتمان از اندیشه گفتمان سازی آغاز شده است و این گفتمان موجب آغاز جریان مطالبه گری می شود.
وی گفت: در تهران، گرگان، تبریز، مشهد و اصفهان این فضای گفت و گو همزمان با یکدیگر و پس از آن در کرمان راه اندازی شده است.
وی افزود: باید فضای خانه گفتمان شهر و معماری استان کرمان به فضای گفتمان و صمیمیت تبدیل شود و همچنین از فضای گفتمانی و هم اندیشی می توان برای پیشبرد اهداف شهرسازی بهره برد.
معاون وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: در خانه های گفتمان باید دولت و شهرداری ها مورد نقد سازنده قرار گیرند و زیرا نبود گفت و گو موجب افزایش ابهام در فعالیت ها می شود.
وی گفت: متاسفانه نداشتن گفتمان در گروه های فعال دانشجویی به التهاب تبدیل شده است و می توان با گفتمان در این فضاها به جبران نقص ها و ضعف ها پرداخت و با همراهی و همیاری یکدیگر زمینه بهتری برای فعالیت ها آغاز کرد.
همچنین در این آیین خانه گفتمان شهر و معماری استان کرمان، به بهره برداری رسید و زمینه بازآفرینی شهری در این مکان آغاز شد.
این آیین با حضور معاون وزیر و مدیرکل راه و شهرسازی، شهردار کرمان، شهرسازان، معماران، دانشجویان و سایر مدیران شهری استان در محل خانه گفتمان شهر و معماری استان کرمان به عنوان چهارمین خانه گفتمان کشور برگزار شد.

گزارش دومین نشست بازخوانی ضوابط، فرایندها و سیاست‌های بازآفرینی شهری

معاون هماهنگی و برنامه‌ریزی و مدیر طرح‌های ویژه نوسازی سازمان نوسازی شهر تهران با وجود اینکه دارای سابقه بسیار غنی معماری و شهرسازی در ایران هستیم اما شهرهای کشور نشان می‌دهد که هیچ یک از این سوابق را در قالب ضوابط نتوانستیم منعکس کنیم. 

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، دومین نشست از سلسله نشست‌های بازخوانی ضوابط، فرایندها و سیاست‌های بازآفرینی شهری در بافت‌های ناکارآمد (ضوابط و تجارب) در خانه گفتمان شهر و معماری برگزار شد.

علی خانی معاون هماهنگی و برنامه‌ریزی و مدیر طرح‌های ویژه نوسازی سازمان نوسازی شهر تهران در این نشست بیان کرد: ضوابط با وجود اینکه بسیار سختگیرانه هستند اما نتایج خوبی را در پی ندارند.

وی اظهار کرد: با وجود اینکه دارای سابقه بسیار غنی معماری و شهرسازی در ایران هستیم اما شهرهای کشور نشان می‌دهد که هیچ یک از این سوابق را در قالب ضوابط نتوانستیم منعکس کنیم. 

خانی ادامه داد: زمانی که نسخه اول طرح جامع تصویب شد، بافتهای فرسوده تراکم پایینی داشتند که در مراحل بررسی و تصویب به نتیجه رسیدند این میزان تراکم مانع نوسازی می‌شوند و در مراحل نهایی تصویب طرح، تراکم آنها افزوده شد که به لحاظ کمی نیز رشد خوبی داشت. 

وی بیان کرد: به نظر می‌آید زمانی که خودآگاهی نسبت به دارایی املاک به وجود می‌آید، سطح کیفیت افت پیدا می‌کند.

معاون هماهنگی و برنامه‌ریزی و مدیر طرح‌های ویژه نوسازی سازمان نوسازی شهر تهران افزود: طرح تفصیلی و جامع پهنه بندی دارند که در برخی مواقع سازندگان و شهرداری ترجیح می دهند تا تخلف انجام دهند و جریمه آن را بپردازند. 

مهجور ماندن ضوابط احداث بنا در طرح‌های شهرسازی

سهراب مشهودی دبیر شورای گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور، در خصوص کنکاشی در ضوابط احداث بنا در ایران و جهان گفت: پس از سال‌ها فعالیت در طراحی شهری متوجه شدم که بعد سوم سیمای بصری شهرها، ضوابط احداث بنا است.

وی با بیان اینکه ضوابط احداث بنا در طرح‌های ما سال‌های زیادی مهجور مانده است، اظهار کرد: در ایران تا سال ۱۳۲۳ ضوابط توسط انجمن شهر تهران تدوین می‌شد که قبل از آن براساس عرف کشور خانه‌ها و شهرها ساخته می‌شد.

دبیر شورای گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور بیان کرد: با تصویب طرح جامع تهران در سال ۱۳۴۹، ضوابطی در ایران باب شد که تفاوت عمده‌ای با ضوابط عرفی و حتی ضوابط سال ۱۳۲۳ انجمن شهر بود و بزرگترین مشخصه آن، این بود که به‌طورکلی در استقرار فضای باز تغییر ایجاد کرد که ۶۰ درصد فضای شمالی به ساختمان و ۴۰ درصد جنوب زمین به فضای باز اختصاص یافت.

وی با بیان اینکه این ضوابط خیلی زود به همه شهرها تسری پیدا کرد و برخی تصور می‌کنند که قانون است، افزود: در ایران طی دوره جدید شهرسازی تقریباً تمام ضوابط احداث بنا تدوین شده در طرح‌های مختلف به نوعی تکرار ضوابط طرح جامع تهران بوده است که نه از ضوابط عرفی احداث بنای ایران نشات گرفته، نه از ضوابط کشورهای غربی و نه حتی شباهتی به ضوابط مترقی انجمن شهر تهران سال ۱۳۲۱ دارد و شاید سیمای زشت شهرهای ایران ناشی از تکرار همین ضوابط در تمام شهرها و طرح‌هاست.

کسب رتبه ششم کشوری استان قم در تحقق برنامه بازآفرینی شهری

دبیر ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان قم گفت: بر اساس ارزیابی انجام‌گرفته توسط وزارت راه و شهرسازی، جایگاه ستاد بازآفرینی شهری استان قم از رده ج در سال ۹۵ به رده الف و پیشتاز در سال ۹۶ ارتقا یافته است که این امر مرهون و مدیون تلاش و پیگیری مجدانه اعضا است.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان قم، حسن صبوری در اولین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان قم اظهار کرد: در سال ۹۶ قرارداد ساماندهی ۵ محور تاریخی– فرهنگی، خانه تاریخی شاکری تا آب‌انبار لبچال، لبچال تا امامزاده شاه حمزه، لبچال تا میدان میر، ساماندهی میدان میر و محوطه بیت النور، امامزاده حمزه تا مدرسه غیاثیه (پامنار) منعقد شده و در مجموع پروژه‌های مذکور تاکنون حدود ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند.

دبیر ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان قم با اشاره با اینکه درمانگاه ایثار در سال گذشته به بهره‌برداری رسید، افزود: انعقاد قرارداد احداث درمانگاه امام علی النقی (ع) در سکونتگاه غیررسمی شادقلی خان با پیشرفت فیزیکی ۲۰ درصد از دیگر اقدامات این اداره کل بوده است.

وی بیان کرد: در حوزه بازآفرینی شهری، تکمیل مطالعات جامع بازآفرینی شهر قم با رویکرد شهرنگر و تصویب مطالعات مرمت خانه تاریخی لاجوردی زاده در محله باغ پنبه قم توسط این اداره کل انجام شده است.

صبوری اظهار کرد: در سال ۹۷ احداث دو مدرسه در سکونتگاه‌های غیررسمی با رقم اعتباری بیش از ۴۵ میلیارد ریال، ادامه ساماندهی محورهای تاریخی- فرهنگی در بافت مرکزی، تکمیل محورهای سال گذشته و آغاز عملیات اجرایی حداقل ۴ محور جدید آسفالت معابر محلات هدف در محدوده سکونتگاه‌های غیررسمی با اعتبار بیش از ۳۴ میلیارد ریال، آغاز عملیات اجرایی مرمت خانه تاریخی لاجوردی زاده و انجام مطالعات و انعقاد قراردادهای مشاوره برای پروژه‌های مصوب ستاد ملی و استانی بازآفرینی پایدار شهری در دستور کار است.

مدیرکل راه وشهرسازی استان قم در پایان ضمن اشاره به اینکه بهسازی، بازآفرینی و بازسازی شهری از وظایف عمده ستاد بازآفرینی شهری استان است، تصریح کرد: فعالیت‌های ستاد بازآفرینی شهری استان قم طی دو سال اخیر پیشرفت چشمگیری داشته است و امیدواریم در سال پیش رو شاهد تلاش بیشتر اعضای عضو ستاد در راستای پیگیری مصوبات جلسات باشیم.

اتمام طرح‌های بافت فرسوده ۴۲ شهر تهران اولویت حوزه شهرسازی و معماری

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در دیدار با حوزه شهرسازی و معماری بر اولویت قراردادن طرح‌های گردشگری و انرژی‌های نو با توجه به ایجاد حجم بالای سرمایه‌گذاری و اشتغال در استان تهران تاکید کرد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، محمدنادر محمدزاده مدیر کل راه و شهرسازی تهران در جمع همکاران معاونت شهرسازی و معماری و اداره عمران و بهسازی با تاکید بر مطلب فوق گفت: در حوزه عمران و بهسازی تا پایان سال قرارداد مشاوره برای مطالعه بافت‌های فرسوده تمام شهرهای استان تهران می بایست به اتمام برسد.

محمدزاده ضمن تاکید بر هوشمندسازی و مستمرسازی تمام مصوبات کمیسیون ماده ۵ و کارگروه امور زیربنایی گفت : این مصوبات باید به صورت کتابچه و سالیانه به صورت تفکیکی به چاپ برسد.

وی همچنین به حوزه نظارت معماری و شهرسازی برای ورود جدی به ماده ۱۰۰ و جلوگیری از تخلفات افزایش طبقات هشدار داد و این موضوع را کلیدی خواند و گفت و افزود: برقراری قانون نیازمند عزم جدی است که دستوراتی نیز برای فعال شدن کارگروه سیما و منظر شهری و پیگیریها در این خصوص صادر شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی تهران در پایان ضمن تاکید بر تهیه بسته‌های گردشگری و به کارگیری انرژی‌های خورشیدی و برقراری جلساتی با حوزه املاک برای راه‌اندازی این بسته‌های تشویقی سرمایه گذاری گفت: این بسته‌ها باید تمام و کمال باشد و نظرات تمام دستگاه‌های استان را در خود داشته باشد که دغدغه شهر تهران در حال حاضر اشتغال و سرمایه گذاری است و نقش معاونت شهرسازی و معماری دراین برجسته است.

آمادگی بخش تعاون برای ورود به نوسازی بافت فرسوده

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی با اشاره به ظرفیت‌های بخش تعاون برای نوسازی بافت فرسوده و بازآفرینی محلات، پیشنهادات این بخش برای نوسازی این مناطق را تشریح کرد.

به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدحمید کلانتری طی ارائه گزارشی از اقدامات انجام گرفته از سوی این وزارتخانه در حوزه بازآفرینی، بیان کرد: در حال حاضر ۵۱ درصد از تعاونی‌های موجود در کشور، از نوع تعاونی‌های تولیدی، ۱۹ درصد تعاونی‌های توزیعی و ۳۰ درصد تعاونی‌های خدماتی بوده که مردمی کردن اقتصاد، کوچک‌سازی دولت، کسب و کارهای اجتماعی، توسعه مناطق روستایی، ارتقای بهره‌وری، اشتغال و محرومیت‌زدایی از اهداف اصلی آن‌ها به شمار می‌رود.

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، در تشریح نقش تعاونی‌ها در بافت فرسوده و مناطق حاشیه‌ای افزود: تعاونی‌ها می‌توانند در ۲ حوزه مدیریت و پیشگیری در این حوزه فعالیت داشته‌ باشند که ایجاد تعاونی مسکن محله، تعاونی توسعه و عمران شهرستان، تعاونی مشاغل خرد و خانگی، تعاونی خدمات فنی و مهندسی و تعاونی کسب و کار خدماتی در بخش مدیریت و روستا تعاون، تعاونی مسکن روستایی، تعاونی‌های تولیدی و خدماتی و تعاونی دهیاری می‌توانند در بخش پیشگیری نقش داشته باشند.

به گفته وی، طبق قانون تعاونی‌های توسعه و عمران شهرستان‌ها به منظور تسریع در رشد و توسعه شهرستان‌ها، هدایت منابع مردمی به بخش‌های تولیدی، بسترسازی برای ورود بخش‌های تعاونی و خصوصی به فعالیت‌های اقتصادی و انجام طرح‌هایی که امکان واگذاری به بخش خصوصی وجود ندارد، شرکت‌های تعاونی توسعه و عمران شهرستانی تشکیل شده و دولت و سازمان‌های وابسته می‌توانند فعالیت‌ها، طرح‌ها، زمین‌ها و املاک قابل واگذاری در بخش‌های مختلف را در اختیار شرکت‌های تعاونی موضوع این قانون قرار دهند.

این مقام مسئول در وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی همچنین ادامه داد: طبق ماده ۶ قانون تعاونی‌های توسعه وعمران شهرستان‌ها این تعاونی‌ها می‌توانند در تملک اراضی واقع در بافت‌های فرسوده از تسهیلات قوانین مربوط به تملک اراضی واقع در طرح‌های مصوب شهری و روستایی استفاده کنند.

کلانتری در تشریح موضوعات فعالیت تعاونی های توسعه و عمران شهرستانی ادامه داد: عمران و آبادانی شهرستان و سرمایه‌گذاری، مالکیت و مدیریت در فعالیت‌ها و بنگاه‌های اقتصادی مربوط، ایجاد و اداره واحدهای اقتصادی که مرتبط با تحقق اهداف تعاونی و خرید سهام بنگاه‌های دولتی شهرستان که کالاها و خدمات تولیدی آنها در این شهرستان عرضه می‌شود، سرمایه‌گذاری در طرح‌های توسعه‌ای شهرستان، تملک اراضی واقع در بافت‌های فرسوده شهری و روستایی و استفاده و بهره‌برداری از فعالیت‌ها، طرح‌ها، زمین‌ها و املاک قابل واگذاری دولت در بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله این موضوعات به شمار می‌روند.

معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با بیان اینکه هم‌اکنون ۶۱ تعاون توسعه و عمران شهرستان‌ها در ۲۳ استان کشور در حال فعالیت هستند گفت: درحال حاضر ۷۷ هزار و ۵ نفر در این تعاونی‌ها عضو هستند که در نهایت باعث ایجاد ۴ هزار و ۷۸۳ شغل در کشور شده است.

کلانتری در این خصوص ادامه داد: این شرکت‌ها توان لازم برای ارتقاء کیفیت زندگی، بهبود وضعیت اجتماعی، اقتصادی ساکنان بافت‌های فرسوده را دارا بوده و می توانند با جهت‌دهی به سرمایه‌گذاری در این تعاونی‌ها اقدام به پیشگیری از مهاجرت‌های روستا- شهری و گسترش اسکان غیررسمی (حاشیه­نشینی) کنند.

وی همچنین درباره تعاونی‌های دهیاری گفت: این تعاونی‌ها به منظور کاهش تصدی‌گری در بخش‌های دولتی و تحکیم مشارکت‌های مردمی در فعالیت‌های اقتصادی و اجتماعی و کمک به عمران و آبادانی و رشد روستاها، و جلوگیری از مهاجرت روستائیان به شهرها ، تشکیل می‌شوند.

این مقام مسئول در اعلام جزئیات موضوعات فعالیت این نوع از تعاونی افزود: سرمایه گذاری و مشارکت در انجام فعالیت‌های اقتصادی، بازرگانی و خدماتی، مشارکت در اجرای پروژه‌ها و ‌طرح‌ها درجهت حفظ و نگهداری منابع طبیعی و محیط‌زیست، طراحی و احداث و اداره واحدهای تولید صنایع روستایی و صنایع دستی، همکاری و مشارکت و سرمایه گذاری در احداث نواحی قطب‌های صنعتی و کشاورزی، تنظیف، نگهداری و تسطیح معابر عمومی و مجاری آب و فاضلاب و لایروبی قنوات و تأمین آب آشامیدنی و برق روستا، مشارکت در احداث و ساخت و اداره امور مربوط به مراقبت‌های بهداشتی، پزشکی و واکسیناسیون و مشارکت و سرمایه گذاری در ساخت و بهینه‌سازی مسکن، معابر و جاده‌ها و همکاری با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درجهت بهبود وضع اسکان اهالی از جمله این موضوعات به شمار می‌رود.

کلانتری با تأکید بر نقش چشمگیر تعاونی‌های دهیاری در ایجاد شغل و جلوگیری از مهاجرت در بافت‌های فرسوده گفت: طبق قوانین موجود تعاونی‌های دهیاری می‌توانند نقش مهمی در مناطق محروم و کم برخوردار (روستاها) در جهت پیشگیری از مهاجرت‌های روستا- شهری و گسترش اسکان غیررسمی (حاشیه­‌نشینی)  ایفا کنند.

معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی درخصوص تعاونی‌های مسکن و نقش آن‌ها در بافت‌های فرسوده اظهار کرد: در حال حاضر با توجه به عدم ارتباط دولت با اهالی محله بهترین روش برای برقراری ارتباط ایجاد تعاونی است که به عقیده من با تجمیع مالکین بافت فرسوده در شرکت تعاونی مسکن محله، نوسازی بافت فرسوده به منظور ارتقاء شرایط زندگی توسط ساکنین محل به گونه‌ای بهتر انجام خواهد گرفت.

این مقام مسئول در پایان پیشنهاداتی جهت همکاری هر چه بیشتر بین حوزه کاری تعاونی‌ها و عملیات بازآفرینی محلات هدف بیان کرد که واگذاری زمین به صورت مشارکتی با کاربری‌های ذیربط به تعاونی‌های توسعه و عمران شهرستانی، حمایت از شرکت‌های تعاونی توسعه و عمران شهرستانی در تملک اراضی واقع در بافت‌های فرسوده، شناسایی اشخاص و متقاضیان واجد شرایط در محدوده و محلات هدف جهت انجام اقدامات بازآفرینی توسط شرکت‌های تعاونی توسعه و عمران شهرستانی و دهیاری، آمادگی تعاونی‌های دهیاری جهت کمک به بازسازی بافت‌های فرسوده ونگهداری راه‌های روستایی با حمایت وزارت راه و شهرسازی، تصویب تعاونی مسکن محله در هیات دولت، همکاری کلیه دستگاه‌های مرتیط با تعاونی مسکن محله و ایجاد تعاونی پشتیبانی خدماتی و مشاوره‌ای جهت ارائه آموزش سامان دهی و اعتماد سازی ایجاد زمینه احیای بافت فرسوده از جمله آن‌ها به شمار می‌روند.

پیشنهاد تشکیل ساختار مناسب برای مدیریت بحران در سراسر کشور/ بررسی اتخاذ روش‌های کاهش ریسک قبل از وقوع حادثه

  در جلسه مسئولان ملی و استانی کارگروه مخاطرات زلزله، لغزش لایه‌های‌زمین، ابنیه، ساختمان و شهرسازی ضمن بررسی اتخاذ روش‌های کاهش ریسک قبل از وقوع حادثه، پیشنهاد تشکیل ساختار مناسب برای مدیریت بحران ناشی از حوادث طبیعی در استان‌های سراسر کشور ارایه شد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، نشست دبیران کارگروه مخاطرات زلزله، لغزش لایه‌های زمین، ابنیه، ساختمان و شهرسازی با حضور محمد شکرچی‌زاده رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و رئیس کارگروه و همچنین علی بیت‌اللهی رئیس بخش زلزله مرکز و دبیر کارگروه در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با حضور نمایندگانی از استان‌های مختلف برگزار شد.

در نشست فوق موارد و نکات مورد نظر بدنه کارشناسی ادارات کل در استان‌های مختلف در ۸ محور عنوان شد. به گفته بیت‌اللهی دبیرکارگروه مخاطرات زلزله، لغزش لایه های زمین، ابنیه، ساختمان و شهرسازی اهم موارد مطرح شده به شرح زیر است:  

۱- ساختار تشکیلاتی مناسب برای مدیریت بحران در ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها وجود ندارد. این حوزه در اغلب ادارات کل، فاقد تجهیزات و پرسنل و کارشناسان مورد نیاز هستند. باید ذکر شود که این نقیصه در ارکان وزارت هم وجود دارد. حیطه مربوطه در ساختار وزارت در امر مدیریت بحران، مرکز تدوین مقررات، ایمنی حمل‌ونقل، پدافند غیرعامل و مدیریت بحران ذیل معاونت حمل و نقل است. سوال است که بحران در حیطه شهرسازی و ساختمان و مسکن به‌صورت سیستماتیک و همه‌جانبه‌نگر کجا باید مدیریت شود. استدلال وجود اداره مدیریت بحران در معاونت حمل و نقل، در سایر معاونت‌ها نیز توجیه دارد.

۲- سردرگمی واضحی در تکالیف ادارات بحران در ادارات کل راه و شهرسازی به‌ویژه در فاز اقدامات پیشگیرانه مشاهده می‌شد. به‌طور کلی می‌توان گفت که این واحدها با توجه به اینکه نقش بسیار مهمی در کاهش ریسک و آسیب‌پذیری‌ها و حفظ آمادگی‌ها در فاز اول چرخه مدیریت بحران یعنی پیشگیری و آمادگی دارند، ظاهرا این مهم در ادارات کل مغفول مانده است.

۳- مدیران کل راه و شهرسازی اغلب استان‌ها، ضرورت دارد که توجه ویژه ساختاری و تشکیلاتی و حمایتی به حیطه کاهش ریسک و مدیریت بحران داشته باشند. بسیاری از حاضران در نشست، پیشنهاد دادند که در حضور مدیران کل چنین نشستی برگزار شود تا مدیران کل، امر مخاطرات طبیعی مانند زلزله، فرونشست زمین، سیل، ریزش سنگ و ... باور کنند.

۴- هماهنگی مناسبی بین مدیران بحران ادارات کل و راهداری‌ها وجود ندارد. در حیطه استانی مدیر کل راه و شهرسازی پاسخگوی موضوعات بحرانی به استاندار و سایر مقامات مسئول است، از طرف دیگری ساختار اداری واحدهای تابعه وزارت راه و شهرسازی به‌گونه‌ای است که در عمل و واقعیت بطور مستقل و جدا از هم عمل می‌کنند. این موضوع باید بطور جد مورد توجه قرار گرفته و اصلاح شود.

۵- کارگروه‌های زلزله، لغزش زمین، ابنیه، ساختمان و شهرسازی، با توجه به اعضای از سایر دستگاه‌های دولتی، می‌توانند ابزار مناسبی برای تعمیم و تعمیق اقدامات کاهش ریسک در کل بدنه دولت بوده و چهره نافذی از وزارت را در سطوح استانی و ملی نشان دهند. این کارگروه‌ها، وزارت راه و شهرسازی را می‌تواند در تعیین اهداف کلان و خرد، تدوین راهبردها، سیاست‌های اجرائی و طرح‌ها و پروژه‌ها کمک کند. پیشنهاد می‌شود وزارت، از این پتانسیل خوب، به‌طور مطلوبی بهره‌برداری کند. به‌عنوان مثال تعیین و تصویب حرائم گسل‌های شهر تهران، تعیین‌تکلیف برای سایر وزارتخانه‌ها و نهادها مانند وزارت بهداشت، وزارت نفت، شهرداری و ... نمونه بارز و عملی از نمایش چهره مسئول وزارتخانه در کاهش ریسک مخاطرات است که قدرت مانور قابل‌ملاحظه‌ای به وزارت می‌دهد.

۶- نمایندگان ادارات کل از کمبود بودجه و عدم حمایت‌های حداقلی در این حوزه گلایه داشتند.

۷- تمامی نمایندگان استانی بر ضرورت تشکیل چنین نشستی تاکید داشتند. پیشنهاد دادند که جلسه آتی با حضور مدیران کل راه و شهرسازی‌ها برگزار شود تا همگان به اهمیت وجود مخاطرات در گستره ایران زمین و اهمیت اتخاذ روش‌های کاهش ریسک قبل از وقوع حادثه بطور ملموس پی ببرند. در این‌صورت مسلما رویکردها نیز تغییر خواهد کرد.

۸- مرکز، اولین گام عملی خود را در سال ۱۹۷ پس از توصیه مقام عالی وزارت در خصوص ضرورت ایجاد ارتباط با نهادهای تحت امر وزارت راه و شهرسازی در حوزه کاهش خطرپذیری و مدیرت بحران مخاطرات طبیعی برداشت و مسلما این اقدامات ادامه خواهد یافت. از کلیه روسا، مدیران و معاونین وزیر که مسئولیت معاونت‌ها، سازمان‌ها، شرکت‌ها و ... را بر عهده دارند درخواست می‌کند تا مرکز را بعنوان عضو خانواده بزرگ وزارت راه و شهرسازی و قطب قوی و ذی‌صلاح در امر کاهش ریسک و مخاطرات طبیعی قبول کرده و در راستای همگرائی بیشتر، ما را یاری رسانند.

همچنین در این نشست ۳ پیشنهاد عمده از سوی دبیران کارگروه مخاطرات استان‌ها به شرح زیر مطرح شد:

۱- امور مربوط به کاهش خطرپذیری و مدیریت‌بحران در همه ارکان وزارت، ذیل یک مجموعه واحد در آید. یا تشکلی منسجم با حضور مقامات تصمیم‌گیر کلیه نهادهای تابعه بعنوان کمیته یا گروه و ... تحت‌عنوان کاهش خطرپذیری و مدیریت بحران با مسئولیت شخص منصوب مقام‌عالی وزارت شکل پذیرد. این امر با توجه به گستردگی مخاطرات از یکسو وگستردگی المان‌های تحت‌مسئولیت وزارت از سوی دیگر و نیز مسئولیت وزارت در حین رخداد مخاطرات، یک ضرورت ملی تلقی می‌شود.

۲- درصدی از بودجه کلیه واحدهای مرتبط با رخداد مخاطرات و آسیب‌های ناشی از آنها، به امر اقدامات پیشگیرانه اختصاص یابد. این امر چه در بعد تحلیل و ارزیابی‌ها و مطالعات نقاط و مکان‌های آسیب‌پذیر و چه در بعد اقدامات اجرائی مقاوم‌سازی و کاهش خطرپذیری گام موثری در جلوگیری از تلفات بسیار بالای مخاطرات طبیعی است. به‌عنوان مثل، اقدام در زمینه مقابله با فرونشست زمین در مسیر راه‌آهن، قبل از آنکه منجر به حوادث دلخراش شود با حداقل هزینه‌ها امکان‌پذیر است، در حالیکه خمش راه‌آهن و یا فروریزش زمین در زیر مسیر، ممکن است منجر به سوانحی شود که ابعاد اجتماعی ناخوشایند و بازتاب‌های ناراحت‌کننده داشته باشد.

۳- وجود نهاد کنترل‌کننده و گزارش‌دهنده به شخص وزیر در حیطه اقدمات کاهش ریسک دستگاه‌های تحت‌امر از نقطه نظر وضعیت موجود، میزان آسیب‌پذیری‌ها، اقدامات اولویت‌دار در همه ارکان شهرسازی، ساختمان و مسکن، حمل ونقل ریلی، دریائی و هوائی و زمینی بوضوح حس می‌شود. ضرورت دارد تا در این زمینه نیز فکری شود.

حذف شرط «خانه‌اولی» برای وام مسکن در بافت فرسوده !

 

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری گفت: شرط «خانه اولی» برای دریافت تسهیلات در بافت فرسوده برداشته شده است.
 
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، هوشنگ عشایری گفت: خوشبختانه جلسه شورای عالی پول و اعتبار تشکیل شد و نرخ سود تسهیلات ­­­بانکی در بافت فرسوده­ از ۸ درصد به ۶ درصد تقلیل پیدا­ کرده که به همه بانکهای عامل ابلاغ خواهد شد و هفته اینده سپرده گذاران می توانند نسبت به افتتاح حساب برای دریافت این تسهیلات با سود ۶ درصد در سررسید یکساله، اقدام کنند.
 
وی افزود: ­­ویژگی مهم صندوق پس انداز یکم این است که­ ­افرادی­ که از این­ تسهیلات در کشور استفاده می کنند ­باید­ برای اولین بار­ ­مسکن خریداری کنند. ­اما این محدودیت در بافت های ناکارآمد شهری برداشته شد و هر فردی که سپرده گذاری کرده باشد امکان استفاده تسهیلات ۶ درصد خواهد داشت.
 
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران بیان کرد: فعلا­ کاهش نرخ سود تسهیلات در بافت های ناکارامد شهری تصویب شد و پیشنهاد ما برای تقلیل زمان وافزایش دوره اقساط در دستور شورای پول و اعتبار است.
 
وی بیان کرد: از هفته آینده تمام­ سپرده گذارانی که پرونده تشکیل داده اند می توانند از تسهیلات با سود ۶ درصد استفاده کنند.
 
عشایری درباره استقبال مردم برای دریافت تسهیلات گفت: از­ ۳ سال گذشته که­ صندوق پس انداز یکم­ بازگشایی شد میزان استقبال از تسهیلات این صندوق از ۸ درصد به ۳۱ درصد رسیده است.
 
وی بیان کرد: در ظرف ۲ ماه­ ثبت نام در صندوق پس انداز یکم حدود­ ­۱۰ الی ۱۲ درصد رشد کرده است و از زمان کاهش سود تسهیلات روزانه حدود هزار نفر در صندوق پس انداز یکم ثبت نام می کنند که این امر بیانگر استقبال مردم برای دریافت تسهیلات و نوسازی بافت ها است.
 
بر اساس این گزارش، خانه اولی به اشخاصی گفته می شود که تاکنون نسبت به دریافت تسهیلات مسکن از شبکه بانکی اقدام نکرده اند.

رئیس مرکز مطالعات کاربردی شرکت بازآفرینی شهری ایران منصوب شد

طی حکمی از سوی معاون وزیر راه و شهرسازی حبیب خراسانی به سمت رئیس مرکز مطالعات کاربردی و ارتباطات شرکت بازآفرینی شهری ایران منصوب شد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در حکم هوشنگ عشایری خطاب به خراسانی آمده است؛

«با توجه به سوابق و تجارب ارزشمند جنابعالی در طول سالیان متمادی در مجموعه وزارت راه و شهرسازی بدینوسیله ریاست مرکز مطالعات کاربردی و ا تباطات شرکت بازآفرینی شهری به شما محول می شود. امیدوارم در راستای سیاست های دولت تدبیرو امید و راهبردهای وزارت راه و شهرسازی و برنامه های این شرکت زیر نظر اینجاب نسبت به انجام و تحقیق موارد زیر و سایر امور اقدام نمایید؛

1-بهره‌گیری از ظرفیت‌های فرهنگی و اجتماعی دستگاه های مرتبط در بازآفرینی شهری مخصوصا شهرداری‌ها و سازمان‌های فرهنگی و اجتماعی بارویکرد نهادینه سازی فرهنگ بازآفرینی شهری.

2- نهادسازی و تقویت نهادهای اجتماعی و مدنی در محله های شهری هدف با رویکرد مشارکت پذیری و مطالبه‌گری شهروندان.

3-معرفی ظرفیت‌های توسعه‌ای ایجاد شده از بازآفرینی شهرها ( اعم از اقتصادی،فرهنگی و اجتماعی) به افکار عمومی با رویکرد اعتمادسازی و توسعه فرهنگ باز آفرینی.

4-برنامه‌ریزی و آموزش فراگیر برای هم راستا کردن فعالیت‌های فرهنگی اجتماعی کنشگران بازآفرینی شهری اعم از نهادهای مدنی،دولتی و عمومی غیر دولتی.

5-طراحی و فعالسازی نظام جامع ارتباطات و روابط عمومی سازمان با رویکرد توسعه اعتماد اجتماعی برای مشارکت حداکثری شهروندان و دستگاه های مرتبط در بازآفرینی شهری ایران.

6- تبیین نقش شهروندان در احیای هویت بافتها با ترویج گفتمان بازآفرینی و نیز آگاهی بخشی برای تبدیل بافتهای ناکارآمد به محله‌های زیست‌پذیر با اتکا به شهروندان مشارکت‌پذیر.

7-توسعه شبکه همکاری با نهادهای مراکز مرتبط درفرآیند بازآفرینی شهری.

8-برنامه‌ریزی برای اطلاع‌رسانی و تبادل نظر و اندیشه با نهادها و شبکه‌های بین المللی مرتبط.

9- برنامه‌ریزی و اقدام برای واگذاری مناسبت ها و رویدادهای، تخصصی، ملی و مذهبی.

10-هماهنگی و همکاری در برنامه های اجلاس وزرای مسکن و شهرسازی آسیا و اقیانوسیه (APMCHUD) و کارگروه های تخصصی آن.»