وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۴۳۶ مطلب با موضوع «صنعت ساختمان» ثبت شده است

    رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه و شهرسازی با بیان اینکه از 3 هزار مسکن مهر اسلام آباد غرب حتی یک واحد هم پس از زلزله سالم باقی نمانده است، گفت: برای کوتاه کردن زمان احداث ساختمان‌ها، دیوارهای حائل به تیر و ستون متصل نشدند و همین عامل ریزش دیوار بناها شده است.

    علی بیت الهی در گفت‌وگو با ایلنا با بیان اینکه طبق دستور وزیر راه و شهرسازی، بررسی و ارزیابی دقیق این آسیب‌دیدگی‌ها و خسارات وارد آمده به ساختمان‌های مناطق زلزله زده به ویژه مسکن مهر در حال انجام است، اظهار داشت: بررسی و ارزیابی ها را از روز گذشته از اسلام آباد غرب آغاز کردیم.

    وی ادامه داد: بیمارستان نوساز اسلام آباد غرب که 5 ماه از تحویل آن می گذرد، پس از زلزله به طور عمده تخریب شده است به طوری که دیوارهای حائل و نمای این بنا ریزش داشته و تعدادی از ستون‌های ساختمان شکسته است. این در حالی است که شتاب زلزله به قدری نبوده که باعث شکسته شدن ستون‌های یک ساختمان شود.

    دبیر کارگروه ملی زلزله با بیان این که متاسفانه هیچ واحد مسکن مهری در اسلام آباد غرب سلامت نیست و ایمنی ندارد، گفت: اسلام آباد غرب 3 هزار مسکن مهر دارد که تمام بلوک های آن تخریب شده است و در حال حاضر هیچ واحدی ایمن نیست و مردم ساکن این واحدها تخلیه شده‌اند.

    بیت الهی تاکید کرد: عمده‌ترین خرابی‌ها در ساختمان‌های مناطق زلزله زده به ویژه واحدهای مسکن مهر، ریزش دیوارهای حائل بوده است که متاسفانه طبق قوانین و مقررات ساخته نشده‌اند.

    رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه و شهرسازی با بیان اینکه علت ریزش دیوارهای حائل عدم اتصال دیوارها به تیر و ستون است، ادامه داد: وقتی که دیوار به تیر و ستون متصل نباشد در هنگام وقوع زلزله به راحتی ترک می خورد و ریزش می کند.  متاسفانه عدم رعایت مقررات ساخت، باعث شده تا شاهد خرابی‌های عمده باشیم.

    وی افزود: یکی از دلایلی که در ساخت و سازها اتصال دیوار به تیر و ستون را رعایت نمی‌کنند، اجرای سریع و ساخت در بازه زمانی کوتاه است. ترجیح می‌دهند که با آجرچینی سریع دیوارها، مدت زمان ساخت و تحویل پروژه را کوتاه‌تر کنند.

    بیت الهی تاکید کرد: این نشان می‌دهد که اساسا سیستم نظارت بر نحوه ساخت و ساز وجود ندارد.

    وی گفت: طبق گزارش‌های اولیه 90 درصد ساختمان‌های سرپل ذهاب تخریب شده‌اند که میزان خرابی این واحدها از 70 تا 100 درصد برآورد شده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ آبان ۹۶ ، ۲۱:۳۰
    تصاویر و گزارش های رسیده از سرپل ذهاب حکایت از آن دارد که بیشترین تخریب ها در مناطقی رخ داده که منازل مسکن مهر واقع شده است.
     
    به گزارش تیترشهر: گزارش های رسیده از مناطق زلزله زده غرب کشور نشان از تخریب گسترده منازل نوساز در این مناطق دارد.
    ساختمان هایی که طی همین 10 سال اخیر و با مهندسی مدرن ساخته شده اند.
    بخش اعزمی از این ساختمان ها را مجتمع های مسکن مهر تشکیل می دهند که در زمان دولت قبل ساخته شد.
    عده از از هواداران احمدی نژاد مسکن مهر را از برکات حضور او و از اقدامات موثر وی می دانند و خواستار ادامه راه احمدی نژاد در دوره روحانی هستند.
    اما متاسفانه کیفیت پایین مصالح بکار گرفته شده در ساخت منازل مسکن مهر، موجب شده که آنها با کوچکترین لرزش فرو بریزند.
    این در حالی است که پیش از این کارشناسان بسیاری به نوع معماری و ساخت ساختمان های مسکن مهر و حتی ساختمان های خصوصی که توسط بساز و بفروش ها ساخته می شود، معترض بودند.
    آنها معتقد بودند که ساختمان های نوساز فرسوده تر از ساختمان های قدیمی هستند.
    مسکن مهر بلای جان مردم کرمانشاه + تصاویر
    نوسازهای فرسوده

    به رغم آنکه نوسازی در شهر تهران در حال انجام است اما مساله این است که بسیاری از ساختمان های نوساز و در حال ساخت در این کلانشهر فرسوده و عمر کوتاهی دارند که دلیل بروز این بحران نیز استفاده از مصالح بی کیفیت است. هر چند این ساختمان ها به ظاهر برای سازندگان و یا مالکان قدری ارزان تر تمام می شود؛ اما در آینده ای نه چندان دور زیان زیادی را از نظر مالی جهت به سازی و تعمیر این ساختمان های نوساز برای مالکان به همراه دارد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ آبان ۹۶ ، ۰۱:۱۲
    زلزله کرمانشاه با تمام تلخی ها و سختی هایی که برای مردم این شهر و کشور داشت؛ اما مسئولان و متولیان مسکن را به تکاپو انداخت تا یک بار برای همیشه نظارت دقیق تری نسبت به کیفیت مسکن مهر که در دولت های نهم و دهم با هدف خانه دار شدن اقشار کم درآمد طراحی و اجرایی شد؛ داشته باشند.

    احضار پیمانکاران متخلف مسکن مهر به کمیسیون عمران مجلس

    زلزله کرمانشاه با تمام تلخی ها و سختی هایی که برای مردم این شهر و کشور داشت؛ اما مسئولان و متولیان مسکن را به تکاپو انداخت تا یک بار برای همیشه نظارت دقیق تری نسبت به کیفیت مسکن مهر که در دولت های نهم و دهم با هدف خانه دار شدن اقشار کم درآمد طراحی و اجرایی شد؛ داشته باشند.
     
    به گزارش تیتر شهر: در روزهای اخیر با دستور علی لاریجانی، رئیس مجلس شورای اسلام؛ کمیسیون عمران مجلس ماموریت دارد تا با دقت نظر بیشتری وضعیت ایمنی و کیفیت ساختمان های مسکن مهر را بررسی و گزارش آن را در صحن علنی مجلس قرائت کند. در همین رابطه سخنگوی کمیسیون عمران از احضار پیمانکاران و مهندسان ناظر با حضور مسئولان وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی کشور به کمیسیون متبوعش برای بررسی علل استفاده از مصالح ساختمانی بی‌کیفیت در پروژه مسکن مهر و پرداخت غرامت به مالکان مسکن مهر خبر داد.
    به گفته منصور آرامی؛ متأسفانه به دلیل تعجیل دولت قبل امتیاز ساخت مسکن مهر به افراد فاقد صلاحیت داده شد و حالا مردم گرفتار عملکرد نادرست این افراد هستند.
     
    نماینده مردم بندرعباس با تشریح سازه به کار رفته در مسکن مهر شهرستان‌های آبدانان و مورموری در استان ایلام که در زلزله اخیر خسارت کلی دید، توضیح داد: گاهی اوقات برخی پیمانکاران برای سرعت دادن به ساخت مسکن از تردی پنل در ساخت دیوار استفاده می‌کنند. اگر در نصب تردی پنل دقت لازم نشود، این وسیله به درستی به سازه متصل نشده و با کوچکترین فشار یا لرزش کج شده و ترک می‌خورد. وقتی این حادثه به وقوع بپیوندد تصور فرونشست سازه در ذهن مخاطب ایجاد می‌شود.
     
    به گفته این نماینده مجلس؛ در برخی پروژه‌های مسکن مهر رعایت نکات فنی و اجرایی نشده است. سرعت در تحویل پروژه مسکن مهر موجب تحت تأثیر قرار گرفتن کیفیت شد. متأسفانه به این مسأله استفاده از مصالح ساختمانی بی‌کیفیت را هم باید افزود.  از سوی دیگر سازمان استاندارد در بسیاری از موارد کیفیت مصالح ساختمانی را تأیید نکرد. مصالحی در مسکن کشور مصرف می‌شود که حتی کشورهای آسیای میانه نیز از این مصالح استفائه نمی‌کنند. این وضعیت در مسکن مهر نمود چشمگیری دارد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ آبان ۹۶ ، ۲۱:۰۲
    تخریب بیش از 90 درصد از ساختمان های مسکن مهر در جریان زلزله یک شنبه شب کرمانشاه واکنش های زیادی را از سوی مردم و رسانه ها به همراه داشت. این در حالی است که کیفیت پایین این املاک ارزان قیمت که قرار بود با هدف خانه دار شدن تمام اقشار ضعیف و کم درآمد کشور ساخته شود؛ بین مسئولان دولتی اختلاف انداخته است. به گونه ای که سازمان های متولی کیفیت پایین مسکن مهر را به گردن یکدیگر می اندازند.

    سایه سنگین مرک بر سر مسکن مهر!

    تخریب بیش از 90 درصد از ساختمان های مسکن مهر در جریان زلزله یک شنبه شب کرمانشاه واکنش های زیادی را از سوی مردم و رسانه ها به همراه داشت. این در حالی است که کیفیت پایین این املاک ارزان قیمت که قرار بود با هدف خانه دار شدن تمام اقشار ضعیف و کم درآمد کشور ساخته شود؛ بین مسئولان دولتی اختلاف انداخته است. به گونه ای که سازمان های متولی کیفیت پایین مسکن مهر را به گردن یکدیگر می اندازند.
     
    به گزارش تیتر شهر: هر چند برخی از مسئولان دلیل تخریب ساختمان های مسکن مهر سرپل ذهاب و قصر شیرین را به دلیل قرار گرفتن روی گسل زاگرس می دانند نه به خاطر استفاده از مصالح نامرغوب و بی کیفیت؛ اما رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اعلام کرده؛ واحدهای مسکن مهر کرمانشاه بر روی گسل قرار نداشته و علت تخریب جدی پایین بودن مقاومت این ساختمان است به همین دلیل باید ایمنی و مقاومت واحدهای مسکن مهر سراسر کشور باید مورد ارزیابی قرار بگیرد.
     
    به اعتقاد علی بیت‌الهی؛ اینکه گفته می شود علت تخریب این واحدها، مجاورت آنها با گسل است، درست نیست و کاملا رد می شود. مرکز اصلی وقوع زلزله خط مرزی در آن منطقه بوده و قطعا اگر کانون زلزله مرکز شهر سر پل ذهاب بود، چیزی این شهر باقی نمی ماند. این در حالی است که مشاهدات نشان می‌دهد در مجاورت واحدهای مسکن مهر که تخریب بسیار زیادی داشتند، ساختمان‌های دیگر هم هستند که به مراتب تخریب کمتری دارند، اگر این ادعا که مسکن مهر این شهر بر روی گسل ساخته شده و همین علت تخریب است، سایر ساختمان ها هم باید تخریب جدی داشته باشند اما این گونه نیست. در زلزله اخیر بجنورد نیز شاهد تخریب جدی واحدهای مسکن مهر بودیم و زلزله کرمانشاه هم نشان داد که مسکن مهر این منطقه هم در برابر زلزله مقاوم نیست به همین دلیل پیشنهاد ما به وزارت راه و شهرسازی این است که مقاومت واحدهای مسکن مهر در سراسر کشورد مورد ارزیابی قرار بگیرد و واحدهای نا ایمن و با مقاومت کمتر مقاوم سازی شوند.
     
    در حال حاضر پایین بودن ایمنی و مقاومت مسکن مهر در برابر سوانح امروز به یکی از معضلات بزرگ کشور تبدیل شده است به گونه ای که در مناطق زلزله زده شاهد این هستیم که در کنار بناهای خشت و گلی با تخریب کم، واحد‌های مسکن مهر که دو سال از ساخت آنها نمی گذرد به صورت جدی تخریب شده اند و این یک فاجعه است. قطعا علت تخریب جدی ساختمان‌های مسکن مهر استفاده از مصالح ساختمانی غیر استاندارد، شتابزدگی در ساخت، جانمایی و طراحی نادرست است.
     
    شکایت دستگاه های دولتی از پیمانکاران مسکن مهر

    با افزایش واکنش های کارشناسان بخش مسکن و رسانه ها نسبت به بی کیفیت بودن ساختمان های مسکن مهر، عبدالرضا رحمانی فضلی وزیر کشور نیز در جلسه شورای هماهنگی مدیریت بحران کرمانشاه اعلام کرد: دستگاه‌های دولتی علیه پیمانکارانی که سازه‌هایشان در زلزله تخریب شده، شکایت کنند. باید یکبار برای همیشه تکلیف این سازه‌های ناایمن مشخص شود.
     
    از سوی دیگر معرفی سازندگان متخلف مسکن‌های مهر حادثه دیده به مراجع قضایی  نیز یکی از موضوعاتی است که  کمیسیون عمران مجلس به انجام آن تاکید دارند.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ آبان ۹۶ ، ۲۰:۵۶
    وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی به عنوان بهره بردار بیمارستان‌های ساخته شده که در زلزله غرب کشورمان آسیب دیده اند، از مجریان و سازندگان آن‌ها دعوی شکایت خواهد کرد.
    به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، مدیر کل دفتر توسعه فیزیکی و عمرانی وزارت بهداشت با بیان این خبر گفت: رخداد زلزله و آسیب های آن بسیار سخت و دردآور است و وقتی این درد سنگین تر می شود که مراکز درمانی و بیمارستانها که باید کمک حال مردم زلزله زده باشند، هم دچار آسیب شوند.

    مهندس امیر ساکی افزود: متاسفانه وقتی خبر از تخریب دو بیمارستان در مناطق زلزله زده منتشر می شود، نگاه عمومی به سمت وزارت بهداشت ، درمان وآموزش پزشکی متوجه می‌شود، در صورتی که وزارت بهداشت هیچ نقشی در ساخت و ساز بیمارستان ها ندارد و فقط بهره بردار و البته شاکی از وضعیت پیش آمده است.
    وی با تاکید بر اینکه باید دلایل این مشکل واکاوی شود، اظهار کرد: در رابطه با زلزله اخیر استان کرمانشاه، موضوع مهم این است که بیمارستانهای سرپل ذهاب و توسعه ۱۲۷ تختی بیمارستان اسلام آباد، توسط سازمان مجری ساختمانها و تاسیسات دولتی وزارت راه وشهرسازی ساخته شده و وزارت بهداشت فقط به عنوان بهره بردار بیمارستان است و با توجه به آنکه مجری وپیمانکار ومشاور مسئولیت ساخت ، کنترل و نظارت پروژه ها را برعهده داشته اند، باید درخصوص مسائل به وجود آمده پاسخگو باشند.
    به گفته مدیر کل دفتر توسعه فیزیکی و عمرانی وزارت بهداشت ، ساخت هردو بیمارستان در دو دوره بیش از 10 سال به طول انجامیده؛ بیمارستان اسلام آباد غرب مصوب سال 85 بوده و در سال 96 به دانشگاه علوم پزشکی تحویل شده وساخت بیمارستان سرپل ذهاب نیز در سال ۷۰ شروع شده و در سال ۸۷ پایان یافته است که دوره طولانی ساخت بیمارستان ها به دلیل عدم تخصیص اعتبارات لازم بر کیفیت بیمارستان ها نیز اثر گذاشته است.
    مهندس ساکی تاکید کرد:با توجه به خسارات جانی و مالی به هموطنان عزیز و تخریب بیمارستان های ساخته شده توسط سازمان مجری وزارت راه و شهرسازی، وزارت بهداشت به عنوان شاکی، شکایت خود را به مراجع صالحه در مورد مجازات مجری، ناظر و پیمانکار و مشاور پروژه های فوق ارائه خواهد کرد. وی افزود: اینگونه اهمال و قصور در به هدر دادن منابع عمومی دولت و خسارات وارده به مردم شریف، نمونه بارز خیانت در امانت بوده و وزارت بهداشت مصمم به پیگیری و برخورد مناسب وجدی با خاطیان ساخت بیمارستان اسلام آباد و سرپل ذهاب است و تا حصول نتیجه آن را پیگیری خواهد کرد و مردم شریف ایران را در جریان آن قرار خواهد داد.
    مهندس ساکی در پایان تاکید کرد؛ تیمی از وزارت بهداشت به منظور بررسی میزان خسارات وارده و بازسازی بیمارستان های آسیب دیده در سریعترین زمان ممکن، به کرمانشاه اعزام شد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ آبان ۹۶ ، ۲۰:۵۰

    به دنبال تبعات ویرانگر زلزله‌ شامگاه یکشنبه بر منازل مسکونی شماری شهروندان کرمانشاهی، مسئول نهاد صنفی کارگران ساختمانی کشور از مسئولان وزارت وزیر مسکن، راه و شهرسازی خواستار بریده شدن پای نامحرمان از حوزه ساخت و ساز کشور شد.

    به گزارش خبرنگار ایلنا، «اکبر شوکت» رئیس کانون کارگران ساختمانی کشور در  با اشاره به حادثه کشته و مصدوم شدن صدها نفر از هم وطنان در حادثه زلزله در شهرستان های قصر شیرین، سرپل ذهاب و اسلام آباد غرب، در ابتدای نامه خود به وزیر مسکن، راه و شهرسازی آورده است: باید نسبت به قطع پای نامحرمان در حوزه ساخت و سازاقدام کنید چرا که این افراد کیفیت و رشد را فدای ثروت اندوزی خود کرده‌اند.

    در ادامه این نامه آمدهاست: چه معنا دارد که یک کارخانه‌دار یا بازاری یا دولتی یا هر شغل دیگری که تخصص شغلی‌اش  کاری به جز مسکن است در ساخت وساز ورود پیدا کند؟ دغدغه اصلی این افراد فقط افزایش سود در بخش مسکن است و این فرایند مخرب نتیجه‌ای جز عقب ماندگی معماری و سازه مسکن  ندارد.

    شوکت در دنباله نامه خود به تشریح دلایل تولید مسکن‌های نا‌ایمن در دولت‌های گذشته پرداخت و تاکید کرده است که ظاهرا این مدیریت ناصحیح  همچنان بخشی از سیاست‌های فعلی این وزاتخانه تلقی می‌شود.

    رئیس کانون کارگران ساختمانی کشور راهکار خروج از این وضعیت را تعویض نقش پر‌رنگ کنونی دلالان بزار ساخت و‌ساز با تشکل‌های صنفی فعال در حوزه ساختمان عنوان کرده و آورده است: در این سالها که دلالان به حاکمان بلا منازع بازار ساخت و ساز کشور تبدیل شده‌اند، با حجم انبوهی از پروژه‌های ساخت و ساز روبرو بوده‌ایم که به جای هفت سال تنها سه سال برای ساخت آنها زمان صرف شده است.

    در ادامه این نامه آمده است: ظرفیت نظارتی و ظرفیت برنامه ریزی کشور گنجایش این حجم عظیم از ساختمان سازی به اسم مسکن مهر را نداشت و باعث شده است تا در نقاط مختلف کشور مسکن‌هایی بدون مطالعه کارشناسی شده و با نقشه های تکراری، به دور از روحیه یک مسکن ایرانی اصیل و بدون نظارت کافی و فاقد کیفیت ساخته شود.

    شوکت نتیجه نبود ظرفیت نظارتی و ظرفیت برنامه ریزی در تولید مسکن را فاجعه پیش آمده برای مردم در زلزله اخیر دانسته و در قسمتی از نامه خود اضافه کرده است: در اولین زلزله در کرمانشاه، شاهد شکست مفتضحانه کیفیت این نوع ساخت وساز بودیم که نشان داد مشت، نمونه از خروار است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ آبان ۹۶ ، ۱۶:۳۴
    زلزله غرب کشور - سرپل ذهاب

    مدیر امور مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به آسیب 576 واحد مسکن مهر در شهرستان سرپل ذهاب، گفت: به دلیل حفظ ایستایی ساختمان از مجموع دو هزار نفر ساکن در این واحدها دو نفر جان خود را از دست دادند.

    عبدالرضا غفوری در گفت و گو با خبرنگار ایسنا، با اشاره به وجود حدود 800 واحد مسکن مهر در شهرستان سرپل ذهاب گفت: از این تعداد 200 واحد در قسمت شمالی شهر سرپل ذهاب قرار داشتند که خوشبختانه در زلزله اخیر هیچ گونه آسیبی ندیدند.

    وی افزود: 576 واحد مسکن مهری که در قسمت دیگر شهر داشتیم در زلزله دچار آسیب شدند.

    غفوری با بیان اینکه سازه این واحدها ایستایی خود را حفظ کرده و فرو نریخته است، گفت: تنها دیوارهای جانبی این ساختمانها فرو ریختند و خود ساختمان‌ها ایستایی خود را حفظ کردند و همین امر موجب شد تا تلفات به پایین‌ترین حد ممکن برسد.

    وی با اشاره به اسکان حدود دو هزار نفر در این واحدها گفت: با بررسی صورت گرفته و آماری که از خود ساکنان به دست آوردیم، متاسفانه دو نفر در حادثه زلزله اخیر در این واحدها جان باختند که یکی در داخل ساختمان و یکی دیگر در خارج از واحدها بوده است.

    غفوری با بیان اینکه ساخت این واحدها از سال 1389 شروع شد، گفت: سال 1392 افراد در واحدهای مسکن مهر ساکن شدند، اما افتتاح رسمی به خاطر تامین گاز سال 1394 انجام شد.

    وی افزود: ساختمان‌های مسکن مهر در شهرستان سرپل ذهاب آن انتظاری که می‌رفت را برآورده کردند که ساختمان فرو نریخت، وگرنه با توجه به سکونت حدود دو هزار نفر کشته های بسیاری داشتیم.

    غفوری تصریح کرد: این واحدها نیز مانند سایر ساختمان های اطراف شهر سرپل ذهاب به خاطر شدت زلزله 7.3 ریشتری دچار آسیب شدند، اما از آنجایی که ایستایی خود را حفظ کردند کشته های آنها به حداقل ممکن رسید.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۳ آبان ۹۶ ، ۱۶:۱۶

    خبرگزاری فارس: تمدید مهلت ارائه نقشه نمای ساختمان تا پایان مرحله دوم صدور پروانه ساختمان

    مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: مهلت ارائه نقشه نمای ساختمان تا پایان مرحله دوم صدور پروانه ساختمان تمدید شد.

    به گزارش خبرنگار فارس، محمد ابراهیم دادسرشت مدیر کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، اعلام کرد: با توجه به بخشنامه جدید صادره در تاریخ 16 آبان ماه سال 1396 و همچنین در راستای طرح صدور پروانه دو مرحله ای، مالکین و سازندگان ساختمانی در خصوص ارائه نقشه نما تا زمان صدور" پروانه ساخت " مهلت خواهند داشت.

    مدیر کل تدوین ضوابط در تشریح فرایند صدور پروانه دو مرحله ای ساختمان که از سال 96 تدوین و ابلاغ شد گفت : در گام نخست این فرایند، کارفرما (متقاضی پروانه) می بایست تمامی اقدامات فنی و اداری صدور پروانه را شامل نقشه های فاز اول معماری اعم از : سطح و سطوح ، میزان بارگذاری ، تعداد طبقات، تراکم ، پهنه بندی ، تامین پارکینگ و بطور کلی موضوعاتی که مربوط به کنترل ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری است از طریق مهندس معمار منتخب خود در سامانه شهرسازی وارد نموده و اطلاعات پس از بررسی در سطح منطقه و انطباق با طرح های جامع و تفصیلی و مقررات ملاک عمل و پرداخت عوارض شهرداری منجر به صدور پروانه شهرسازی با مهلت یکساله خواهد شد و در فاز دوم صدور پروانه‌، نقشه‌های مربوط به معماری، سازه، برق، مکانیک و فرم تعهد مهندسین طراح انجام و در نهایت پروانه ساخت صادر می گردد .

    دادسرشت با اشاره به این که در گذشته شاهد آن بودیم که سازندگان و مالکین به دلایلی همچون عدم توان و تمکن مالی و یا مشکلات حقوقی بین مالک ، مالکین و سازنده پس از شروع عملیات در مرحله گودبرداری ساختمان ها را نیمه کاره رها می کردند گفت : این فرصت یک ساله به متقاضی کمک می نماید تا زمانی که آمادگی و تصمیم جدی برای شروع فعالیت ساخت و ساز را دارد، در این خصوص اقدام کند و کمتر شاهد ساختمان های نیمه کاره رها شده در سطح شهر باشیم ، در واقع با دو مرحله ای شدن فرایند صدور پروانه ، مالکین و سازندگان با اطمینان خاطر و بدون نیاز به تخریب و یا ارائه نقشه معماری و با استناد به حقوق مکتسبه، آنچه را که مربوط به شهرداری هست، به پروانه ای معتبر تحت عنوان پروانه شهرسازی تبدیل می کنند و می توانند از حقوق ایجاد شده در این پروانه در آینده و در زمان صدور پروانه ساخت استفاده کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ آبان ۹۶ ، ۲۰:۳۰

    تهران - ایرنا - معاون اول رییس جمهوری با بیان این که رییس جمهوری برای بازدید به مناطق زلزله زده به غرب کشور سفر می کند، گفت:بیشتر خانه های تخریب شده در زلزله شب گذشته در استان کرمانشاه متعلق به ساختمان های مسکن مهر است، وزارت راه و شهرسازی با دقت این موضوع را که چرا خانه های نوساز تا این حد آسیب پذیر بوده اند، بررسی کند.

    به گزارش ایرنا از پایگاه اطلاع رسانی معاون اول رییس جمهوری، اسحاق جهانگیری روز دوشنبه در جلسه ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی ضمن عرض تسلیت به خانواده های کشته شدگان زلزله شب گذشته در استان کرمانشاه، از خداوند متعال برای همه در گذشتگان طلب مغفرت و علو درجات و برای مصدومان و آسیب دیدگان این حادثه طلب بهبود و شفای عاجل کرد.
    وی با یادآوری قدرت و بزرگی زلزله شب گذشته،‌ از این اتفاق که منجر به داغدار شدن تعدادی از هموطنان عزیز کشور شد به عنوان حادثه ای بسیار تلخ یاد کرد.
    معاون اول رییس جمهوری همچنین گفت : همانطور که رهبر معظم انقلاب و رییس جمهوری تاکید کرده اند، همه امکانات کشور برای آواربرداری و کمک به مصدومان و سانحه دیدگان بسیج شده است.
    جهانگیری با تاکید بر این که با حضور و همکاری تمام دستگاه ها بویژه نیروهای مسلح همین امروز مشکلات ناشی از مسدود شدن جاده ها و معابر، قطع برق، گاز و آب مرتفع می شود، اظهارکرد: با استانداران استان های کرمانشاه، ایلام، کردستان و خوزستان درباره این حادثه و میزان خسارت ها و تخریب های انجام شده و نیز نیازهای اصلی مردم و منطقه گفت و گو کرده ام.
    وی با یادآوری این که بجز استان کرمانشاه گزارشی از کشته شدن شهروندان در سایر استان ها ارایه نشده است،‌ تصریح کرد: بلافاصله پس از آوار برداری و رسیدگی آنی و سریع به مصدومان ،‌ فاز دوم کار برای انجام ساخت و ساز موقت و دایمی به منظور اسکان ساکنان مناطق زلزله زده را آغاز خواهیم کرد.
    معاون اول رییس جمهوری از اعزام چندین فروند بالگرد برای کمک به ساکنان مناطق صعب العبور خبر داد و با یادآوری زمستان سخت منطقه از وزیر راه و شهرسازی خواست تا در زمینه استقرار کوتاه مدت و بلند مدت ساکنان مناطق زلزله زده بویژه روستاییان که خانه هایشان تخریب شده است،‌ اقدامات ضروری را انجام دهد.
    جهانگیری با ابراز تاسف از این که بیشتر خانه های تخریب شده در زلزله شب گذشته در استان کرمانشاه متعلق به ساختمان های مسکن مهر بوده است از وزیر راه و شهرسازی خواست تا با دقت این موضوع که چرا خانه های نوساز تا این حد آسیب پذیر بوده اند را بررسی کند.
    وی به حضور وزیران کشور و بهداشت و درمان و آموزش پزشکی در منطقه و نیز سفر رییس جمهوری برای بازدید از مناطق زلزله زده اشاره کرد و گفت: هیچ دستگاهی در ارسال امکانات مورد نیاز که توسط استاندار کرمانشاه اعلام می شود نباید کوتاهی کند.
    معاون اول رییس جمهوری همچنین از وزیر امور اقتصادی و دارایی و نیز رییس سازمان برنامه و بودجه کشور خواست تا منابع مالی مورد نیاز را هرچه زودتر تخصیص دهند تا در روند امداد و بازسازی خللی حاصل نشود.
    پیش از سخنان معاون اول رییس جمهوری، وزیران راه و شهرسازی، نیرو و نفت گزارشی در خصوص میزان آسیب ها و نحوه کمک رسانی به منطقه ارایه کردند.


    به گزارش ایرنا، بر اساس اعلام مسئولان تا زمان ارسال خبر، زلزله غرب کشور 328 کشته و سه هزار و 950 مصدوم برجا گذاشته است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ آبان ۹۶ ، ۱۸:۴۵

    اهداف ١٠ گانه و خط‌مشی « قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان» مصوب سال ٧٤ که در ماده ٢ این قانون آمده، آنچنان گسترده و کمال‌گرایانه است که گویی این قانون که به دو موضوع «نظام مهندسی ساختمان» و «کنترل ساختمان» می‌پردازد، قرار است یک تنه تمامی مشکلات سازمانی و تشکیلاتی، تدوین مقررات ملی ساختمان و رعایت اصول مهندسی، شهرسازی و... را در پهنه گسترده کشور، معجزه‌وار سامان دهد؛ قانونی که همواره منشا اختلاف‌نظرهایی بر سر تغییر برخی مفاد آن مطرح بوده تا اینکه اخیرا مجلس طرح بازنگری این قانون را در دستور کار خود قرار داده است.

    اهمیت توجه به موضوعات مهندسی زمانی بیشتر نمود می‌کند که بدانیم بر اساس تحقیقات موسسه آمار فوربس، ایران در جایگاه سوم تعداد فارغ‌التحصیلان مهندسی در کشورهای جهان قرار دارد و بخش قابل ملاحظه‌ای از این تعداد جزو گروه‌های هفت‌گانه رشته‌های سازمان نظام مهندسی ساختمان هستند. طرح بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان، بهانه‌ای شد تا با محسن بهرام‌غفاری در خصوص پیشینه، کارکرد و ضرورت بازنگری آن به گفت‌وگو بنشینیم.

    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از اعتماد، بهرام‌غفاری، مدون قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، موسس و عضو شورای تدوین مقررات ملی ساختمان و نیز سال‌ها مدیر اجرایی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان، رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران، مدیرکل دفتر نظامات مهندسی وزارت مسکن و شهرسازی و مشاور رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان در موضوع قانون و مقررات ملی ساختمان بوده است. خلاصه اینکه سبقه و اثر وی در سازمان درحدی بوده که وی را می‌توان تاریخچه سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و پیش از آن دانست.

     

    ضرورت تغییر و تصویب «قانون نظام معماری و ساختمانی ایران» به «قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان» در سال ٧٤ چه بود؟

    «قانون نظام معماری و ساختمانی ایران» در سال ٥٢ تصویب و در سال ٥٦ با همان نام تغییراتی در آن ایجاد شد. این قانون پس از انقلاب بدون اینکه به طور کامل اجرا شود و بدون اینکه سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان که جزو هسته مرکزی قانون بود، تشکیل‌شوند، بالاخره در سال ٦٩ یعنی دو سال پس از پایان جنگ که احساس شد شرایط برای سر و سامان دادن به بخش‌های بر زمین مانده قانون مساعد است، موضوع تشکیل سازمان‌ها پیگیری شد. در واقع در سال ٦٩ «سازمان نظام مهندسی ساختمان و تاسیسات» و «سازمان نظام معماری و شهرسازی» به طور جداگانه تشکیل شدند. منطق خیلی قوی هم پشت این تفکیک وجود داشت که متاسفانه بعدها این تفکیک به هم ریخته شد. از بین ٢٨ استان آن زمان ١٢ استان این سازمان‌ها را طبق قانون قدیم تشکیل دادند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ آبان ۹۶ ، ۱۸:۳۱