وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «بافت ناکارآمد» ثبت شده است

    بافت فرسوده

    معمار شهر - به نقل از ایسنا سال گذشته رکورد نوسازی بافت‌های فرسوده پس از ۹ سال شکسته شد و به ۶۵ هزار واحد رسید؛ در چهار ماهه ابتدای امسال نیز این عدد ۴۰ درصد نسبت به پارسال رشد داشت. کارهای خوبی طی دو سال اخیر در بافت‌های فرسوده انجام شده که از جمله آن می‌توان به رسیدن به عدد ۱۴۶ هزار پروانه نوسازی، اجرای ۱۲۴۵ پروژه، آسفالت ۲۱۰۰ کیلومتر از معابر خاکی و ایجاد ردیف بودجه برای مرمت خانه‌های تاریخی اشاره کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید که می‌خواهیم زندگی را در بافت‌های تاریخی به جریان درآوریم.

    به گزارش ایسنا، هفته دولت بهانه‌ای شد  تا با محمد آیینی ـ مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری گفت‌وگو کنیم. او تغییر ادبیات و گفتمان دولت سیزدهم طی دو سال اخیر در موضوع نوسازی بافت‌های فرسوده را از دولت محوری به سمت مردمی‌سازی از اقداماتی دانست که در پیشرفت برنامه‌های بازآفرینی بسیار موثر بوده است. به گفته آیینی، نوسازی بدون حضور مردم قابل انجام نیست. او در گفت‌وگو با ایسنا بیان می‌کند: در تولید مسکن در بافت‌های فرسوده از ۱۴۶ هزار واحد عبور کردیم. هم‌چنین ۵۸۵ پروژه خدماتی را به مرحله تکمیل رساندیم. حدود ۶۶۰ پروژه هم در سال جاری در دستور کار قرار داده‌ایم. متن گفت‌وگو با محمد آیینی را در ادامه می‌خوانید:

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۱ مرداد ۰۲ ، ۱۶:۲۹
    1000 سال از قدمت امامزاده عبدالله می گذرد و گویی مشکلات محله ای که مقبره فرزند حضرت ابوالفضل(ع)؛ علمدار کربلا را در خودجای داده است؛ قرار نیست به این زودی ها حل شود. شاکله این محله را مقبره امامزاده عبدالله تشکیل می دهد و خیابانی که به همین نام شناخته می شود. خیابانی که ترافیک آن زندگی اهالی محله را مختل کرده است.
    زندگی درکوچه های متروکه یک متری!/ یک شبه بخت سیاه خانه های امامزاده عبدالله باز شد!
    به گزارش تیتر شهر: اما درپشت بقعه متبرک امازاده عبدالله سبک زندگی به گونه ای دیگر رقم خورده است. کوچه های یک متری که حتی فضایی برای عبور شهروندان را با مشکل روبه رو کرده است. خانه های فرسوده و مالکانی که توان اقتصادی ضعیف شان امکان ساخت و احیای املاک فرسوده را از آنها گرفته است و زمین های خالی که در گذشته شهرداری املاک آن را به دلیل اجرای طرح تعریض خیابان و صحن امامزاده عبدالله خریداری کرده و به دلیل نبود بودجه به امان خدا رها کرده است.
    فقر، اعتیاد، فروش مواد مخدر ، عبور هواپیماها از بالای محله و  بوی نامتبوع فاضلابی که به داخل جوی های آب می ریزد؛ بخشی از مشکلاتی است که اهالی امامزاده عبدالله با آن روبه رو هستند.
    ترافیک؛ ارمغان بزرگراه یادگار امام در محله امامزاده عبدالله
    از سی متری جی وارد خیابان امامزاده عبدالله که می شویم؛ بافت فرسوده و زمین هایی که قبلا به تملک شهرداری منطقه در آمده  و تخریب شده است؛ چهره این محله را خسته تر از  قدمت تاریخی آن به تازه واردان نشان می دهد.  آنطورکه اهالی محله می گویند؛ علت نام گذاری این محله وجود آستان متبرک امامزاده عبدالله و امامزاده زید با بیش از 1000 سال قدمت است.
     این دو امامزاده از فرزندان حضرت ابوالفضل العباس (ع) هستند که بعداز واقعه عاشورا  و به شهادت رسیدن پدر بزرگوارشان به همراه مادر و مادر بزرگ خود به ایران آمده و ابتدا در ری و طالقان ساکن شدند و بعد نیز به قلعه جی آمدند و در همانجا نیز به شهادت می رسند.
    یکی دیگر از المان های محله امامزاده عبدالله همجواری اش با «پادگان تاریخی جی» است که در حوادث قبل از انقلاب جمهوری اسلامی ایران در سال 57 نقش مهمی داشته اند و مردم از آن به عنوان سنگر دفاعی استفاده می کردند.
    زندگی درکوچه های متروکه یک متری!/ یک شبه بخت سیاه خانه های امامزاده عبدالله باز شد!
    اما این روزها برداشته شدن دیوارهای پادگان جی و  امتداد بزرگراه یادگار امام تا میدان فتح  یکی از آرزوهایی است که ساکنان بسیاری از محله های همجوار آن دارند.
    خیابان امامزاده عبدالله به مانند یک مرز بین دو منطقه 9 و 10 عمل می کند. خیابانی که ترافیک آن هیچ  وقت به وضعیت آرامش نمی رسد:«... خودروهایی که از بزرگراه یادگار امام به سمت سه راه آذری در حرکت هستند؛ وارد خیابان 35 متری امامزاده عبدالله می شوند و این معبر قدیمی گنجایش این همه خودرو را ندارد... ترافیک در برخی روزها آقدر در این معبر زیاد است که زندگی ما را هم مختل می کند... دیگر نمی توانیم از خانه هایمان خارج شویم...»
    به رغم آنکه قرار بود بزرگراه یادگار امام ترافیک غرب و جنوب غربی تهران را روان کند؛ اما به دلیل وجود پادگان جی این طرح هنوز در انتظار تکمیل فازهای بعدی خود است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۳۰

     نخستین نشست از سلسله نشست‌های بازخوانی ضوابط، فرایندها و سیاست‌های بازآفرینی شهری در بافت‌های ناکارآمد (بررسی تجربه‌ها و رویدادها) با حضور معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی برگزار می‌شود.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی نخستین نشست از سلسله نشست‌های بازخوانی ضوابط، فرایندها و سیاست‌های بازآفرینی شهری در بافت‌های ناکارآمد (بررسی تجربه‌ها و رویدادها) روز سه‌شنبه ۲۸ فروردین‌ماه از ساعت ۱۶ الی ۱۸ در خانه گفتمان شهر و معماری به نشانی میدان فلسطین، خیابان طالقانی غربی، پلاک ۵۱۴ برگزار می‌شود.

    پوستر

    گفتنی است محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی به عنوان دبیر علمی نشست و وحید حائری، مدیر دفتر مطالعات تطبیق و پژوهش‌های میان‌رشته‌ای به عنوان دبیر اجرایی نشست در این حضور خواهند یافت.

    همچنین حمید ناصرخاکی، معمار و مدرس دانشگاه هنر، مروارید قاسمی اصفهانی، معمار و طراح شهری و کاوه حاج علی‌اکبری، پژوهشگر برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای و کارشناس نوسازی محله نیز در این نشست حضور خواهند داشت./

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ فروردين ۹۷ ، ۱۹:۳۰

    خبرگزاری فارس: بافت فرسوده رها شده است/ وجود بیش از ۳هزار هکتار بافت فرسوده در پایتخت

    رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر گفت: وضعیت بافت فرسوده در شهر تهران نامناسب بوده و برای ایمنی بافت فرسوده هیچ گونه پیشرفتی صورت نگرفته است.

    محمد سالاری در گفت‌وگو با خبرنگار شهری و رفاهی خبرگزاری فارس با انتقاد نسبت به وضعیت نامناسب بافتهای فرسوده گفت: در شهر تهران 3هزار و 268 هکتار بافت فرسوده وجود دارد که معادل 5.3 درصد از وسعت کل شهر را تشکیل می‌دهد و 43 درصد از کل واحدهای مسکونی پایتخت شرایط ناپایداری دارند.

    وی ادامه داد: بر اساس آمارها بیشترین بافت فرسوده در مناطق 12 که بیشترین نقطه نیز منطقه بازار است و کمترین میزان در منطقه 22 است.

    سالاری گفت: در این حوزه به اندازه کافی قانون داریم حتی ستاد بازآفرینی نیز تشکیل شده ولی لازم است به صورت جدی و اجرایی وارد شویم که پیشنهاد مناسب این است که یک محله یا بلوک شهری به صورت پایلوت برای نوسازی انتخاب شود.

    رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر ادامه داد: وضعیت بافت فرسوده در شهر تهران نامناسب بوده و برای ایمنی بافت فرسوده هیچ گونه پیشرفتی صورت نگرفته است. نمونه آن بافت فرسوده بازار است که از نظر رعایت اصول و استانداردهای ایمنی، شهرداری و دیگر دستگاه ها اقدامات پیشگیرانه انجام نشده داده اند.

    وی گفت: در این زمینه البته فقط شهرداری مسئول نیست بلکه سازمانها و وزارتخانه های دیگر مانند وزارت کار، راه و شهرسازی و قوه قضاییه نیز در این زمینه مسئول هستند و باید به شهرداری کمک کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ آذر ۹۶ ، ۱۹:۳۸
    سکونتگاه غیر رسمی همدان

    مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد سازمان بهزیستی گفت:بر اساس آمار رسمی اعلام شده از سوی وزیر راه و شهرسازی، در مناطق ناکارآمد شهری ۱۹ میلیون نفر جمعیت داریم که ۱۱ میلیون از آنها در سکونت گاه‌های غیر رسمی زندگی می‌کنند.

    به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، سید حسن موسوی چلک ظهر امروز در همایش سلامت اجتماعی و ضرورت آن در جامعه، اظهار داشت: بیش از 38 سال در حوزه اجتماعی غفلت کردیم و علی‌رغم همه تلاش‌ها به جایی رسیدیم که طبق آمار مسئولان قوه قضاییه 15 میلیون و 200 هزار پرونده قضایی داریم.

    وی تصریح کرد: هندوستان با دارا بودن یک میلیارد جمعیت ، یک میلیون و 200 هزار پرونده قضایی دارد درحالیکه کشور ما با 80 میلیون جمعیت دارای 15 میلیون و 200 هزار پرونده قضایی است.

    مشاور رئیس و مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد سازمان بهزیستی با بیان اینکه حوزه سلامت ما از یک بیماری مزمن رنج می‌برد، تصریح کرد: متاسفانه چهار میلیون و 400 هزار نفر مصرف کننده مواد مخدر و روان گردان هستند که این موضوع تاسف‌بار است.

    موسوی چلک گفت: بیش از 400 هزار نفر ورودی زندان داریم، در هر ساعت 49 نفر وارد زندان می‌شوند و آمار مجرمین زیر 18 سال نگران کننده شده که همگی نشان از بیمار بودن سلامت اجتماعی ماست.

    وی با بیان اینکه در ازای هر 4.4 ازدواج یک طلاق اتفاق می‌افتد، ابراز کرد: بر اساس آمار رسمی اعلام شده از سوی وزیر راه و شهرسازی، در مناطق ناکارآمد شهری 19 میلیون نفر جمعیت داریم که 11 میلیون از آنها در سکونت گاه‌های غیر رسمی زندگی می‌کنند.

    مشاور رئیس و مدیرکل دفتر مدیریت عملکرد سازمان بهزیستی گفت: از میان 157 کشور در جهان، شاخص نشاطمان 105 است و خشونت دومین پرونده قضایی است که این امر نشانه رفتن آسیب‌های اجتماعی به سمت خانواده است.

    موسوی چلک با بیان اینکه با روی کار آمدن فضای مجازی بسیاری ارزش‌ها از بین رفته، اظهار داشت: اخلاق در جامعه ما کمرنگ شده، نظارت اجتماعی بسیار کم شده و متاسفانه به بی‌تفاوتی اجتماعی رسیده‌ایم.این روزها شاسی‌های ماشین هایمان بلندتر، خانه‌ها بزرگ‌تر و گوشی‌هایمان هوشمندتر شده اما اخلاق اجتماعی را از دست دادیم.

    موسوی چلک افزود: اگر در هر بخشی کار کردیم در سلامت اجتماعی غفلت نهادینه کردیم و هرگز حوزه سلامت اجتماعی را جدی نگرفتیم تا اینکه مقام معظم رهبری به طور مستقیم در حوزه آسیب های اجتماعی وارد شدند و گفتند ما در این بخش 20 سال عقب هستیم.

    وی گفت: چندین سال است متخصصان حوزه اجتماعی فریاد می‌زنند که حوزه اجتماعی حوزه بیماری است اما متاسفانه کسی به آن توجه نکرده و تا امروز که به بحران اجتماعی رسیده‌ایم ما نتوانستیم در این حوزه کار کنیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ آبان ۹۶ ، ۲۱:۰۷

     وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این مطلب که متأسفانه ارتقای کیفیت زندگی و ساخت و ساز تا کنون در کشور مدنظر نبوده است گفت: سیاست ما در این دوره آن است که دیگر ساختمان جدیدی به بافت فرسوده اضافه نشود، در این راستا فرآیند مدنظر انبوه‌سازان برای ما بسیار حائز اهمیت است چرا که قطعا پس از ساخت واحدهای جدید نمی‌توانیم مردم را مجبور به انتقال از یک خانه به خانه دیگر کنیم.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی طی نشستی با انبوه‌سازان به بررسی 2 محور رفع مشکلات اخذ تسهیلات پیش‌فروش ساختمان از سوی انبوه‌سازان و همچنین نحوه ورود آن‌ها به بافت فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی پرداخت.

    نشست

    آخوندی در ابتدای جلسه پیرامون مشکلات انبوه‌سازان در اخذ وام از بانک و امکان انتقال آن بیان کرد: بدون شک ما باید در این مسیر از یک الگوی ذهنی و حقوقی مشخص تبعیت کرده و آن را به طور واضح در متن قانون پیشنهادی خود در این حوزه به کار گیریم.

    وی در این‌باره افزود: به تصور من ذکر اختیار سازنده برای انجام پیش‌فروش واحد‌های احداثی در زمان عقد قرارداد با بانک مسکن امری ضروری است که باید در مرحله اول انجام شود، از سویی دیگرسازنده نیز برای کنترل هرچه بهتر فرآیند اجرا از سوی بانک، ضمن باز کردن حسابی امانی در این بانک تمامی اجاره‌بها و پول پیش‌فروش را در این حساب واریز کرده تا بانک از هزینه شدن تسهیلات پرداختی و پول پیش‌فروش در روند احداث واحدها اطمینان حاصل کند، امری که به عقیده من در صورت تحقق بسیاری از مشکلات موجود در این حوزه را رفع کرده و الگوی ذهنی خوبی در این فرآیند است.

    آخوندی در ادامه با تأکید براینکه با توجه به تجارب بین‌المللی فرآیند پیش‌فروش ساختمان امری بسیار شفاف در سراسر دنیا بوده و همواره با ریسک‌هایی برای هر 2 طرف معامله همراه بوده است گفت: ما می‌بینیم که در سایر کشورها تعداد زیادی از انواع نهادهای گوناگون در مسیر اجرای این فرآیند مشغول به کار هستند که صندوق تضمین یکی از آن‌ها به شمار می‌رود.

    وی ادامه داد: به طور مثال تصور کنید که پس از عقد قرارداد، پیش‌ فروشنده فوت کرده و یا ورشکست شود در این زمان تکلیف پیش‌ خریدار چه خواهد بود؟ بحثی که متأسفانه ما در ایران به آن توجهی نمی‌کنیم در حالی که وجود آن امری ضروری محسوب می شود.

    به گفته وزیر راه و شهرسازی قطعا فرآیند پیش‌فروش ساختمان به تضامینی برای خریدار و فروشنده احتیاج دارد که اهل حرفه، خود باید حدود آن را پیدا کرده و آن را محقق سازند چرا که بدون شک این امر باعث ایجاد اعتبار فروشنده شده و به سود آن خواهد بود.

    عضو کابینه دولت دوازدهم در تشریح بیشتر این موضوع بیان کرد: با توجه به سوابق سایر کشورها سازنده‌ها خود با واریز کردن درصدی صندوق‌های تضمین را ایجاد و تنها کارکردهای اصلی ساختمان را مشمول استفاده از آن می‌کنند که قطعا برای ارزیابی اقدامات آن‌ها امری بسیار مفید خواهد بود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۰ آبان ۹۶ ، ۲۲:۲۷
    آنطور که شهردار منطقه 12 تهران می گوید؛ 598 هکتار از مساحت این منطقه تاریخی پایتخت بافت فرسوده است. به رغم آنکه در دوره گذشته مدیریت شهری تهران؛ شهردار وقت در نظر داشت تا با تهیه بسته های تشویقی ویژه تمامی محله های این محدوده چرخ نوسازی را به چرخ بیندازد؛ اما همجواری بافت تاریخی تهران با بافت فرسوده که البته در بیشتر موارد این دو بافت در هم تنیده شده، باعث شده تا بسیاری از محله های این منطقه با توجه به سیاست های سازمان میراث فرهنگی در خصوص حفظ حریم بناهای تاریخی؛ املاک فرسوده ای که در مجاورت خانه های تاریخی قرار دارند؛ به جای نوسازی فریز شوند. آنچه در این میان اهمیت دارد؛ این است که باید ارزش افزوده ای که بافت تاریخی طهران قدیمی برای منطقه 12 دارد؛ برای شهروندانی که در این محدوده زندگی می کنند نیز وجود داشته باشد.

    همسایگی دو ناخوانده در قلب تاریخی طهران قدیم

    تیتر شهر: به رغم مشکلاتی که همجواری بافت مسکونی و تاریخی در منطقه 12 برای ساکنانش به وجود آورده؛ معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بر این باور است که نباید به احیای خیابان های تاریخی تنها نگاه کالبدی داشت و آن را بزک و تعمیر کرد. به اعتقاد مهدی حجت؛ بافت تاریخی شهر تهران یکی از سرمایه های بسیار گرانقدر و موثر در کیفیت شهر تهران است که باید به آن توجه ویژه شود.
     
    آنطور که معاون شهردار تهران می گوید؛ یکی از برنامه های ویژه شهرداری تهران در حوزه احیای خیابان های تاریحی طهران قدیم؛ احیای دوباره خیابان لاله زار به عنوان راسته فرهنگی تهران در قلب تاریخی خود است. به همین خاطر تمام تلاش معاونت شهرسازی  و معماری شهرداری تهران بر این است که برنامه هایی که امکان ایجاد زندگی مجدد را دارد در خیابان لاله زار اجرا شود نه اینکه به آن نگاه کالبدی داشته باشد.
     
    داشتن نگاه معقول اجتماعی برای احیای راسته های تاریخی تهران یکی از تاکیداتی است که مهدی حجت به آن تاکید دارد و در این باره توضیح می دهد؛ سعی ما این است که در این خیابان شرایطی ایجاد شود که طی آن افراد به بهانه های مختلف فرهنگی، هنری، اجتماعی رغبت زیادی به حضور در آن اماکن داشته باشند. میزان توجه عمومی به بافت های تاریخی از همه چیز مهم تر است. اظهار علاقه و توجه عمومی به موضوع میراث فرهنگی و بافت های تاریخی نسبت به ده سال گذشته افزایش یافته است چرا که مردم متوجه این ثروت ملی شده اند و توقعات زیادی برای آن دارند که باید حفظ شود.
     
    اما سوال اینجاست به رغم نگاهی که شهرداری تهران به موضوع هویت بخشی بافت های تاریخی در قلب تاریخی تهران دارد؛ چرا تنها رویکرد شهرداری تهران در سال های اخیر بعد از احیای خانه های تاریخی تبدیل این خانه های خاطره انگیز و تاثیرگذار به موزه هایی است که در بیشتر موارد درهای این اماکن به روی مردم بسته است؟ به عنوان مثال خانه تاریخی اتحادیه که بعد از کش و قوس های بسیار توسط شهرداری تهران خریداری و مرمت شد چرا به جای اینکه با بهره برداری مناسب به مکانی برای حضور بیشتر مردم تبدیل شود؛ به موزه شخصیت ها تبدیل شد که تنها ساعاتی از روز باز است و تاثیری در هویت بخشی تاریخی تهران ندارد. در صورتی که با یک بهره برداری بهینه تر شهرداری تهران می توانست  از این خانه تاریخی به عنوان یک فرصت تاثیرگذار استفاده کند.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۳ آبان ۹۶ ، ۲۲:۳۰

    زنجان - ایرنا - رئیس اداره عمران و بهسازی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: پروانه ساخت در بافت فرسوده شهری با 50 درصد تخفیف از سوی شهرداری صادر و دولت (اداره کل راه و شهرسازی) نسبت به پیگیری و وصول هزینه ها اقدام می کند.

    صمد هاشملو روز دوشنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود: هم اکنون طرح بافت فرسوده در شهر زنجان در حال اجراست که تحقق این مهم مشارکت مردم، دستگاههای دولتی و مدیریت شهری ، بانک های عامل است.
    براساس مطالعات انجام شده شهر زنجان 178 هکتار سکونتگاه و بافت ناکارآمد شهری دارد.
    وی اظهار کرد: 50 درصد قطعات مسکونی کمتر از 200 متر، 50 درصد شبکه های معابر زیر 6 متر، 50 درصد نداشتن ساختمان در برابر زلزله را سه شاخص مهم در شناسایی بافت فرسوده اعلام کرد.
    این مسئول یاد آوری کرد: هم اکنون در بافت فرسوده شهر زنجان بویژه هسته مرکزی مشکلاتی از قبیل امدادرسانی هنگام وقوع سوانح و حوادث احتمالی وجود دارد و با توجه به طرح بافت فرسوده اقداماتی انجام می گیرد.
    هاشملو افزود: با تهیه طرح بافت فرسوده، عرض معابر ، تعداد طبقات و کار برهای عمومی مشخص شده و بر این اساس فرد متقاضی برای عقب نشینی واحد مسکونی خود طی فرآیندهای مختلفی به شهرداری مراجعه می کند.
    رئیس اداره عمران و بهسازی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان ادامه داد: در صورت وجود عقب نشینی واحد مسکونی مراحلی که برای صدور پروانه ساختمانی در بافت فرشوده مراحلی از قبیل درخواست متقاضی برای صدور پروانه، بازدید شهرداری از ملک مورد نظر، مطابقت ملک مورد نظر با نقشه طرح بافت فرسوده مصوب و در صورت وجود عقب نشینی متقاضی به سازمان مهندسی ساختمان جهت تهیه کروکی پلاک ثبنتی طی و انجام می گیرد.
    وی بیان کرد: در مراحل بعدی کروکی تهیه شده توسط متقاضی توسط شهرداری میزان عقب نشینی بر روی پلاک تعیین می شود و و سپس شهرداری نسبت به تهیه دستور نقشه بر اساس قوانین و مقررات اقدام می کند و متقاضی را به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان برای تهیه نقشه ساختمانی معرفی می کند. و پس از طی مراحل فوق شهرداری نست به صدور پروانه ساختمانی مبادرت می کند.
    هاشملو خاطر نشان کرد: هم اکنون امدادرسانی در مناطق توسعه یافته مشکلی وجود ندارد و مطابق با اصول شهرسازی ساخته شده و حتی شهرداری نسبت به ایجاد شبکه آتش نشانی مبادرت کرده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ آبان ۹۶ ، ۲۱:۴۳

     مدیرعامل سازمان ملی زمین‌و‌مسکن با اعلام آغاز همکاری مشترک آن سازمان با سازمان نوسازی در بافت‌های ناکارآمد به مردم هشدار داد تا از خرید زمین‌های شبهه‌ناک خودداری کنند و گفت: مردم قبل از آنکه نسبت به خرید زمینی که برایشان ابهام دارد حتما با ادارات کل راه و شهرسازی استان بخش سازمان زمین‌شهری و املاک مشورت کرده و استعلام کنند تا مطمئن شوند زمین متعلق به دولت نباشد.

    حمیدرضا عظیمیان معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، درباره همکاری آن سازمان به منظور اهداف کلان وزارت راه و شهرسازی در بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، نکاتی را ارایه کرد.

    حمیدرضا عظیمیان

    عظیمیان با اشاره به این مطلب که سازمان ملی زمین‌و‌مسکن مستقمیا در بافت‌های ناکارآمد شهری زمین ندارد، گفت: به منظور محقق شدن یکی از چهار اولویت دستور رئیس جمهوری و وزیر راه و شهرسازی بمنی بر ساماندهی مناطق مسکونی در بافت‌های ناکارآمد شهری، سازمان ملی زمین و مسکن اعلام آمادگی می‌کند تا با همکاری سایر بخش‌های وزارتخانه به محقق شدن سیاست های وزارت راه و شهرسازی در بافت‌های ناکارآمد شهری که صاحب تمامی امکانات روبنایی و زیربنایی هستند ورود جدی کند تا از این طریق، چهره شهرهای کشور به وضعیت قابل‌قبول و مطلوبی برسد.

    مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: در همین رابطه نیز با دوستان در حال مذاکره هستیم و پیشنهاداتی نیز به وزارتخانه اعلام کرده‌ایم که در قالب برنامه تامین مسکن به وظایف خود اضافه کنیم. سازمان پیشنهاد کرده است که بافت‌های فرسوده و ناکارآمد بر اساس مطالعه و طراحی سازمان نوسازی و بهسازی باشد و اجرا نیز از سازمان باشد. اجرا به این صورت باشد که بخش‌هایی را به صورت مشخص تعریف کنیم و جزو وظایف کار خود قرار دهیم و به این ترتیب وارد این بافت‌ها شویم.

    معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: بر اساس طرح‌های مطالعه‌شده، تخریب و نوسازی ساختمان‌های غیرقابل سکونت که مطالعات آن توسط سازمان نوسازی و بهسازی انجام شده است از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن، انجام می‌شود و سود حاصل نیز در همان بخش‌ها مجددا هزینه خواهد شد. بدین‌معنا، سازمان، سرمایه اولی را در ۳۰ نقطه کشور هزینه می‌کند و پس از گذشت ۲ تا ۳ سال زمانیکه گردش، انجام و سودی حاصل شد بار دیگر سود حاصل در پیرامون همان بافت، مجددا سرمایه‌گذاری خواهد شد.

    وی مدت زمان سوددهی طرح فوق را ۲ تا ۵ سال عنوان کرد و گفت: آمادگی لازم برای سازمان ملی زمین‌و‌مسکن وجود دارد که به تدریج با کمک وزارتخانه (راه و شهرسازی) وارد بافت فرسوده شود. امیدواریم این برنامه اجرایی نیز شود که به زودی اعلام‌عمومی خواهد شد. در سه ماه آینده می‌توانیم اینکار را شروع کنیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ آبان ۹۶ ، ۰۹:۰۰

     کارگاه آموزشی بازآفرینی شهری پایدار در بافت‌های ناکارآمد شهری به همت دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان و شرکت عمران و بهسازی شهری ایران ویژه مدرسان شهرسازی و روسای آموزش ادارات سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان تحت عنوان بازآفرینی شهری پایدار در بافت‌های ناکارآمد شهری در ساختمان دادمان وزارت راه‌وشهرسازی برگزار شد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، نخستین کارگاه آموزشی ویژه مدرسان دوره آموزشی بازآفرینی شهری پایدار در بافت‌های ناکارآمد شهری با حضور حامد مانی فر مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، مونا عرفانیان‌سلیم عضو هیات‌مدیره شرکت عمران‌و‌بهسازی شهری ایران و با حضور مدرسان شهرسازی و روسای آموزش ادارات کل نظام‌مهندسی ساختمان سراسر کشور و همچنین شورای‌مرکزی سازمان‌های نظام‌مهندسی‌ساختمان در ساختمان دادمان وزارت راه‌و‌شهرسازی برگزار شد.

    حامد مانی فر

    این دوره آموزشی به دنبال اصلاح دوره‌های آموزشی ارتقای پایه پروانه اشتغال به کار مهندسی که مردادماه رسانه‌ای شد برگزار شده است. پیش‌تر، از سوی معاونت مسکن‌و‌ساختمان اعلام شد که اصلاح دوره‌های آموزشی ارتقای پایه پروانه اشتغال به کار مهندسی با هدف جا انداختن گفتمان بازآفرینی شهری در بین مهندسان در دو رشته معماری و شهرسازی در بازه زمانی یکساله در دست بررسی قرار دارد. به گفته مظاهریان، نظرات سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان به عنوان ذی نفعان، اخذ و اعمال می شود و اصلاحات نیز در یک بازه زمانی یکساله در طی کارگاه‌های آموزشی اعمال می‌شود.

    مانی‌فر در این جلسه، گفت: بیش از ۱۰ سال از ابلاغ اولین شیوه نامه اجرایی نحوه تمدید و ارتقای پایه پروانه اشتغال به کار مهندسی و برگزاری دوره‌های آموزشی مصوب می‌گذرد و در طی این مدت نیز دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌های مختلفی در خصوص آموزش ابلاغ و همچنین اصلاحاتی در مفاد شیوه‌نامه مذکور اعمال شده است.

    مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان ادامه داد: این کارگاه که نخستین کارگاه آموزشی ویژه مدرسان دوره‌های آموزشی است تلاش می‌کند تا در راستای اهداف و خط‌مشی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در جهت ارتقای دانش فنی صاحبان حرفه‌ها در بخش ساختمان گام بردارد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آبان ۹۶ ، ۱۷:۵۶