لزوم فرهنگسازی در راستای مشارکت مردم در کاهش تخلفات ساختمانی

 

رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: نحوه مشارکت مردم در کاهش تخلفات ساختمانی بسیار مهم است و باید در این زمینه فرهنگسازی شود.

به گزارش روابط عمومی شورای اسلامی شهر اصفهان، شیرین طغیانی در کارگروه تخصصی کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان پیرامون موضوع کمیسیون ماده 100 اظهار کرد: جلسه فوق العاده کارگروه مرتبط با کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان با حضور متخصصانی در زمینه موضوعات شهرسازیبرگزار شد و در ادامه موضوعات تخلفات ساختمانی به نوعی بر ماده 100 متمرکز شد.

وی با بیان اینکه موضوع کارگروه بیشتر بر محور تخلفات ساختمانی، طیف تخلفات ساختمانی، انواع آن و  پیرامون افزایش یا کاهش تخلفات ساختمانی در سال های اخیر بود،  اضافه کرد: گزارش کاملی از اتفاقات صورت گرفته در کمیسیون های ماده 100 از سوی نماینده کمیسیون ماده 100 در این جلسه ارائه شد.

رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح کرد: درآمد حاصل از کمیسیون ماده 100 در این جلسه مورد بحث قرار گرفت که البته درآمد حاصل از کمیسیون ماده 100 درآمد چندانی برای شهرداری نیست.

وی با اشاره به بحث و بررسی پیرامون مشکلات مردم با کمیسیون ماده 100 ادامه داد: مشکلاتی که گاهی اوقات به دلیل عدم شفافیت قوانین اتفاق می افتد و به نظر می رسد که مردم به دلیل ندانستن قانون یا عدم شفافیت آن دچار مواردی می شوند که مدتی بعد به عنوان تخلف ساختمانی شناخته می شود و شاید پرونده آنها به کمیسیون ماده 100 برود.

طغیانی با اشاره به ارائه گزارشی در زمینه عدم وحدت رویه در مناطق مختلف در برخورد با تخلفات و عدم رصد تخلفات در لحظه ای که تخلف صورت می گیرد و پس از انجام آن به کمیسیون ماده 100 رجوع پیدا می کند، تاکید کرد: مجموعه ای از این موضوعات در این جلسه ارائه شده و مباحث بسیاری در مورد مبنای اتفاق تخلفات مطرح شد.

وی با تاکید بر اینکه تخلفات ساختمانی در زمینه های مختلف در شهر صورت می گیرد و در پایان هر سال شاهد طیف وسیعی از این تخلفات در شهر هستیم و این موضوع در یک دوره زمانی می تواند به میزان بسیاری روی کیفیت شهر اصفهان به عنوان شهری تاریخی و فرهنگی تاثیرگذار باشد و اتفاقاتی که صورت می گیرد با توجه به ماهیت و ذات کارهای ساختمانی، معماری و کالبدی اتفاقاتی نیست که بتوانید زودتر از یک دوره 30، 40 و یا 50 ساله بازگشتی داشته باشید.

رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: نحوه مشارکت مردم در کاهش تخلفات ساختمانی بسیار مهم است که به نظر بنده کمتر در این زمینه کار شده است و بسیاری از مردم احساس می کنند شاید تخلفاتی که تحت عنوان تخلف شناخته می شود، چندان هم تخلف نباشد و یا تاثیر چندانی بر روی شهر ندارد و باید در راستای مشارکت مردم در کاهش تخلفات ساختمانی فرهنگ سازی شود و از مردم به عنوان عناصر بسیار مهم در این مشارکت استفاده شود و به دنبال این امر مهم می توانیم کارهایی انجام بدهیم که در مرحله اول تخلفات را کنترل کنیم و در فرایند بعدی بتوانیم به عنوان یک طیف با آن برخورد کنیم.

وی اظهار کرد: با فرهنگسازی در این زمینه می توانیم سطح طیف هایی از تخلفات ساختمانی که در دید بیشتر قرار داشته و تاثیر بیشتری دارند را کاهش بدهیم و باید بدانیم شهری که در آن زندگی می کنیم، شبیه کشتی است و تخلفات ساختمانی شبیه سوراخی است که در این کشتی ایجاد می کنیم و اگر غرق شویم، همه با هم غرق می شویم.

طغیانی اضافه کرد: رسیدگی به این امر مهم در دستور کار کارگروه مرتبط با کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان قرار گرفت و قرار شد بسته هایی را در این زمینه به شهرداری ارائه کند و بدون قرار گرفتن در مقابل مردم و برخورد قهری با آنها یک برخورد فرهنگی و در یک ارتباط دوسویه با مردم داشته باشد تا نتایج آن را در یک دوره شاید 10یا 15 ساله در سیما و منظر شهری شاهد باشیم.

عدم آمادگی برای مدیریت بحران در حداقلی‌ترین وضعیت!

عضو شورای شهر تهران گفت: «نقد اساسی و اصلی در زمین لرزه تهران به مدیران گذشته وارد است که با آن همه نمایش و بریز و بپاش، زیرساخت های حداقلی را برای شرایط بحران تدارک ندیدند.»

به گزارش تیتر شهر؛ الهام فخاری در سی و چهارمین جلسه شورای شهر تهران با اشاره به مدیریت شهری گذشته، افزود: «متاسفانه حاصل مدیریت جهادی وضعیتی است که هیچ آمادگی برای مدیریت بحران در حداقلی‌ترین وضعیت دیده نشده و نقص کار آنها که به وضوح پیداست و مردم آن را تجربه کردند. اما مسئله مهم این است که امروز ما چه تضمینی می توانیم به مردم بدهیم؟ اکثر برنامه های میان مدت و بلندمدتی که مطرح شد نیازمند تامین بودجه از دولت و... است. در کنار این برنامه ها راه و روش های نوآورانه کوتاه مدت نیاز است و می توانیم از نهادهای دانشگاهی و نوآور کمک بخواهیم.»

وی پیشنهاد کرد: «در شرایط فعلی با کمترین مداخله می شود پروژه ای مشترک بین شهرداری و هلال احمر به عنوان نهاد دست اندرکار شرایط بحران طراحی شود تا منازل مورد ارزیابی قرار گرفته و مکان های امن آن مشخص گردد. در حقیقت شهروندان تهرانی به طور داوطلب (درخواست کننده) اعلام کنند و تیم متخصص (با ترکیبی از کارشناسان شهرداری و هلال احمر) بتوانند در هر خانه امن ترین بخش را برای اهالی خانه یا ساکنان ساختمان مشخص کنند.

رئیس کمیته اجتماعی شورای شهر تهران با اشاره به استرس یک عامل بیرونی است، تاکید کرد: «اضطراب و تنش تجربه انسانی-هیجانی درونی است که انکار آن کمکی به ما نمی کند. درست است که سعی می کنیم که مردم را آرام کنیم ولی با توصیه نمی شود مردم را آرام کرد مهم این است که در آموزش شهروندی مهارت های مردم را افزایش دهیم. بخشی از آن هم راهبردهای اداره شرایط در اضطرار است.»

الهام فخاری با بیان این که نیازمند تیم آماده باش فضای مجازی هستیم، گفت: «این فضا وجود دارد و برخی هم شایعه پخش می کنند. ما باید یک تیم آماده باش فضای مجازی شرایط بحران و شرایط ویژه (مثبت یا منفی) داشته باشیم به گونه‌ای که کنشگر باشیم نه واکنش گر. یعنی بعد از اشاعه شایعات و یا آگاهی های اشتباه به شهروندان، واکنش کم‌اثر خواهد بود.»

وی در آخر به سخت گیری بیشتر در مورد اجرای قوانین تاکید کرده و افزود: «ما به عنوان اعضای شورای شهر برای اجرای کاملا سخت‌گیرانه قوانین در شهر، پشتیبان شهردار محترم و مسئولان شهرداری در بخش های مختلف هستیم.

الویری جایگزین چمران شد/ شورای عالی هم به اصلاح طلبان رسید

مرتضی الویری، عضو شورای شهر تهران توانست با 38 رای رئیس شورای عالی استان ها شود.

به گزارش تیترشهر: امروز صبح اولین جلسه دوره جدید شورای عالی استان ها در وزارت کشور برگزار شد.
در این جلسه بعد از ادای سوگند اعضا، انتخاب رئیس شورای عالی در دستور کار قرار گرفت و مرتضی الویری نماینده تهران توانست با 38 رای، رئیس پنجمین دوره شورای عالی استان ها شود.
او از 75 رای 38 رای را به دست آورد تا انتخابی شکننده داشته باشد.
الویری در این سمت جایگزین مهدی چمران شد. چمران به جز یک سال، در تمامی سالهایی که تکیه بر صندلی ریاست شورای شهر تهران زده بود، در شورای عالی نیز ریاست را بر عهده داشت.
مهمترین دغدغه اعضای شورای عالی، مسئله بودجه و درآمدهای شورای و شهرداری است که حال امید می رود با روی کار آمدن الویری، این اوضاع بهبود یابد.

هشدار در خصوص تحرکات علیه بخشنامه «ضدفساد» نجفی در مناطق/ لغو مصوبه برج باغ بزودی

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران نسبت به برخی تحرکات در مناطق علیه بخشنامه ضد فساد نجفی هشدار داد.

به گزارش ایسنا، محمد سالاری امروز در نشست خبری که به منظور تشریح عملکرد کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر برگزار شد با بیان اینکه کمیسیون معماری و شهرسازی در جلسات ابتدایی شروع به کار، راهبردها و اولویت‌های خود را برای دوره جدید تدوین کردند.

وی با بیان اینکه بررسی‌ها نشان داد که متاسفانه یکی از مهمترین ماموریت‌های شهرداری در حوزه شهرسازی همان بحث تحقق طرح جامع و تفصیلی است که مورد غفلت قرار گرفته و تکالیف زیادی محقق نشده است، گفت: علیرغم اینکه در دوره قبلی شورا و مدیریت شهری بارها تذکر و هشدار دادیم که به طرح جامع و تفصیلی بی توجهی می‌شود اما باز هم شاهد هستیم که قسمت زیادی از این مصوبه سند بالادستی اجرایی نشده و مغفول مانده است.

هشدار در خصوص تحرکات بخشنامه ضد فساد نجفی در مناطق

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه همچنین بررسی‌ها نشان داد که اساسا نه تنها مدیریت یکپارچه در شهر نداریم بلکه در حوزه‌های مختلف همچون شهرسازی نیز مدیریت هماهنگ نیست و شاهد موازی کاری زیادی در بخش‌های مختلف هستیم به عنوان مثال سازمان توسعه فضای فرهنگی، سازمان زیباسازی و ... ماموریت‌های ساخت و ساز دارند .

وی با بیان اینکه متاسفانه بعد از ابلاغ طرح تفصیلی شاهد بودیم که تصمیمات و توافقاتی در شوراهای معماری اتخاذ می‌شود که مغایرت زیادی با اسناد بالادستی شهرسازی و معماری دارد، گفت: در همین راستا خواهان هوشمندسازی خدمات در حوزه معماری و شهرسازی بودیم که طی ماه‌های آینده باید تمامی خدمات این حوزه هوشمند شود تا بتوانیم به یک شفافیت در این حوزه برسیم.

وی با بیان اینکه یکی از مهمترین اقدامات مدیریت شهری جدید صدور بخشنامه توقف فعالیت‌های شوراهای معماری مناطق از سوی شهردار تهران بود،‌گفت: بیشترین رانت و فساد در این شوراها رخ می‌داد که با بخشنامه شهردار تهران این تصمیمات صرفا تحت نظر شهردار منطقه انجام می‌شود. هر چند که اخیرا متوجه شدیم به موجبات اعتراضات شهرداران برخی رویه‌ها به حالت قبل بر می‌گردد که هشدار می‌دهیم هیچ شخصی حق ندارد که با ایجاد یک رویه جدید در مناطق بخشنامه ضد فساد شهردار را از محتوا تهی کند و درخواست‌هایی در این زمینه انجام شده است که با آن مخالفت خواهیم کرد.

ساخت 239 ساختمان بلندمرتبه بر روی گسل

سالاری با بیان اینکه در راستای ایمن سازی کالبد شهری تهران و در راستای اجرای مقررات مبحث 22 کارگروهی تهیه شده است، گفت: طرحی در کمیسیون معماری و شهرسازی تهیه شده که برساس آن ساختمان‌های بلندمرتبه شناسایی و برای ایمن سازی آن برنامه کاملی ارائه شود.

وی اضافه کرد که همچنین در خصوص پاساژهای ناایمن به خصوص در هسته مرکزی شهر به شدت نظارت خواهیم کرد تا این پاساژها که مکان‌های عمومی هستند خطرزدایی و ایمن‌سازی شوند که خوشبختانه رقابت خوبی بین شهرداران مناطق ایجاد شده و نهضت تعطیلی پاساژهای ناایمن شروع شده است.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران همچنین از تدقیق نقشه گسلی تهران بر روی طرح تفصیلی خبر داد و گفت: به صورت جدی این مسئله را پیگیری خواهیم کرد و از این پس مجوز ساخت و ساز بر روی گسل‌ها به خصوص ساخت ساختمان‌های پر اهمیت داده نمی‌شود. چرا که در حال حاضر 239 ساختمان بلندمرتبه یعنی بالای 12 طبقه روی گسل ساخته شده است که این ساختمان‌ها باید شناسایی و ایمن سازی شود.

فعالیت مجدد نهاد مطالعات توسعه شهری

وی با بیان اینکه حل مشکل بافت فرسوده یکی از اولویت‌های مهم مدیریت شهری است، گفت: قرار است به یک مدل در نحوه بازسازی بافت‌های فرسوده و همچنین ارائه بسته‌های تشویقی معنادار و موثر در راستای احیاء بافت فرسوده با کمک دولت برسیم و امیدواریم در این زمینه همراهی دولت شعاری نباشد. چرا که در این سال‌ها، دولت‌ها در زمینه ارائه وام‌های بلندمدت کم بهره و ارائه سایر خدمات همکاری زیادی نکرده‌اند و این در حالیست که روز گذشته آقای نوبخت سخنگوی دولت وعده داده بود که با نوسازی بافت فرسوده هم اشتغال افزایش می‌یابد و هم پرداخت‌ها در این زمینه افزایش می‌یابد که امیدواریم صحبت‌هایشان به مانند قبل نباشد و کمک کنند.

تشکیل کمیته ایمنی برای جلوگیری از تکرار پلاسکو / قلع و قمع ۱۱۳ درخت در باغی واقع در آجودانیه

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران خواستار تشکیل کارگروهی برای مشخص کردن مقصر در حوادثی مانند پلاسکو شد.

به گزارش خبرنگار مهر، محمد سالاری، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در خصوص تشکیل کمیته ارتقاء ایمنی ساختمان های شهر تهران جهت پیگیری تحقق خروجی ها و پیشنهادات گزارش های تهیه شده در کارگروه های دولت، مجلس، شورای اسلامی شهر تهران (دوره چهارم) و سایر نهادها پیرامون بررسی حادثه پلاسکو گفت: یک فوریت این طرح در چهارم مهرماه سال جاری به تصویب رسید و به کمیسیون های تخصصی ارائه شد.

وی در ادامه تصریح کرد: پس از حادثه پلاسکو، اکثر مجموعه ها کمیته های ایمنی تشکیل دادند و در سطح شهر تهران و حتی در سطح ملی نیز کمیته ملی تشکیل شد و دولت در ابتدای کار شورای پنجم گزارش خود از این کمیته را اعلام کرد.

سالاری با بیان اینکه خروجی این کمیته ها یک کتاب بود، اظهار کرد: تغییر قوانین و دستورالعمل جدید به تشکیل یک کمیته ایمنی نیاز دارد، چرا که ممکن است حوادثی مانند پلاسکو در کشور و در پایتخت رخ دهد.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر افزود: همه مطالعات کمیته های تشکیل شده به کتابخانه ارسال شد اما چه سازمانی مناسب‌تر از شورای اسلامی شهر تهران باید در جلسات و تغییر قوانین حضور داشته باشد؟

وی یادآور شد: در صورتی که خدای ناکرده شاهد حادثه ای مانند پلاسکو باشیم، باید بتوانیم مسئول را مشخص کنیم، از این رو ایجاد یک کارگروه ضرورت دارد.

سالاری با اشاره به اینکه تغییر و اصلاح قوانین به کمیته حقوقی نیاز دارد، گفت: از آنجایی که ترکیب اعضای کمیسیون نظارت از همه کمیسیون ها تشکیل شده است، پیشنهاد می‌شود که کمیسیون نظارت مسئول این کمیته شود و از شهرداری، استانداری، سازمان نظام مهندسی و وزارت بهداشت نیز نماینده اعزام شود.

استارت آپ ها حوزه مدیریت شهری راه اندازی می شوند

راه اندازی استارتآپ هایی در حوزه مدیریت شهری یکی از مباحث مهمی است که با هوشمند سازی شهر تهران مدیران شهری به آن فکر می کنند. اما چگونگی نظارت بر فعالیت این شرکت های دانش بنیاد در در اداره شهر تهران موضوع به مراتب مهمی است که اکنون به عنوان یک چالش در رویاروی با فناوری های نوین مدیریت شهری تهران با آن روبه روست.

به گزارش تیتر شهر: صبح امروز مسعود خوانساری، رئیس اتاق بازرگانی تهران در صحن علنی شورای شهر حاضر شد تا مبنای همکاری این مجموعه را با شهرداری تهران مطرح کند. جذب سرمایه گذاری های خارجی، همکاری اتاق در موضوع کودکان کار و راه اندازی استارت آپ هایی در حوزه مدیریت شهری موضوعات مهمی بود که وی در گزارش خود در شورا مطرح کرد.

اولین پیشنهاد خوانساری فعالیت کمیته سرمایه گذاری های خارجی در شورای شهر تهران بود. به گفته وی؛ اگر با مصوبه شورای شهر بتوانیم جذب سرمایه گذاری خارجی برای شهرداری تهران را داشته باشیم، در این فرایند بسیاری از پروژه های شهری تامین اعتبار خواهد شد.

رئیس اتاق بازرگانی تهران همکاری مشترک بین شورای شهر و اتاق را در حل مشکلات اقتصادی تهران موثر دانست و تاکید کرد: اتاق بازرگانی وظیفه دارد در شوراهای مختلف مالیاتی، تامین اجتماعی، گمرک و ... از منافع بخش خصوصی دفاع کرده و علاوه بر این در زمینه آموزش، توانمندی اعضا، مشاوره های حقوقی، گمرکی، تامین اجتماعی و مالیاتی نیز فعالیت می کند.

در حال حاضر انطور که خوانساری می گوید، گروه های تخصصی اتاق بازرگانی به سه قوه و همچنین اعضا متشکل از بخش خصوصی مشورت می دهند از همه مهمتر اینکه این مجموعه حدود 60 درصد از اقتصاد کشور را تحت پوشش قرار می دهد.

دور بودن مجموعه بین المللی نمایشگاهی شهر آفتاب از شهر مساله دیگری بود که رئیس اتاق بازرگانی تهران به آن اشاره کرد و گفت: شهرداری تهران برای ساخت و تاسیس نمایشگاه شهر آفتاب کار خوبی را دنبال کرد و اتاق بازرگانی نیز می تواند در زمینه بهره برداری این نمایشگاه به مدیریت شهری کمک کند تا نمایشگاه ها به شهر آفتاب منتقل شود.

براساس مطالعات انجام شده، در اقتصاد کشور پیش بینی شده است که برای دستیابی به رشد 8 درصدی، به حدود 50 میلیارد دلار سرمایه گذاری خارجی نیاز داریم؛ در شهر تهران نیز قطعا با اعتبارات داخلی نمی توانیم به هدف گذاری مورد نیاز برسیم از این رو نیاز به جذب سرمایه گذاری خارجی وجود دارد.

سال ۹۷ پایان بازنگری طرح تفصیلی است / نظارت بر اجرای مقررات ملی ساختمان شدت می یابد

همشهری آنلاین: معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از بازنگری در طرح تفصیلی تا پایان سال ۹۷ خبر داد.

به گزارش ایسنا، مهدی حجت در پایان جلسه سی و یکم شورای شهر تهران با حضور در جمع خبرنگاران با اشاره به بحث آلودگی هوا و ضرورت و لزوم حفاظت از باغات گفت: باید حفاظت از باغ‌ها در اولویت قرار گیرد و اینگونه فایده ندارد که وسط یک باغ اجازه ساخت و ساز داده شود و از سوی دیگر مدعی شویم که می‌خواهیم باغات را حفظ کنیم.

وی با بیان اینکه آتشی در زیر شهر تهران است که همه را به این فکر واداشته که باید ساختمان با طبقات بالا بسازند تا به سود برسند، تصریح کرد: در این میان باغدارها نیز احساس می‌کنند که متضرر شدند و توقع ما این است که به موضوع باغات بیشتر توجه شود و مراقبت‌های لازم صورت گیرد که بر همین اساس تهیه شناسنامه باغات در اولویت قرار گرفته و از سوی دیگر باید نهادهای دولتی نیز بیشتر مراقب باغاتی که در اختیار آنها است، باشند.

حجت در خصوص بازنگری طرح تفصیلی نیز با بیان اینکه بر اساس قانون موظف به بازنگری در طرح تفصیلی هستیم، گفت: تا انتهای سال 97 بازنگری طرح تفصیلی انجام خواهد شد.

وی با بیان اینکه هماهنگی‌های لازم نیز با شورای عالی معماری و شهرسازی در خصوص ملغی شدن مصوبه برج باغ صورت خواهد گرفت، در خصوص وضعیت هولوگرام‌ها در شهرداری، گفت: این موضوع به معاونت مالی و اقتصادی شهرداری تهران مربوط می‌شود ولی اصلاح روش استفاده از هولوگرام و نه ممنوعیت و جلوگیری از آن وجود دارد و این یک روش است که باید اصلاح شود.

مهدی حجت تاکید کرده است موضوع دیگر بحث صدور پروانه های دو مرحله است که تا خرداد ۹۷ اقدامات مربوط به این طرح کامل می شود. ضمن اینکه طرح تشخیص هوشمند حقوق مکتسبه تا پایان شهریور ماه سال آینده تکمیل می شود.

وی با اشاره به سامانه شخصی پارکینگ ها که به صورت هوشمند نیست، ادامه داد: طرح دیگر بررسی امکان کاهش زمان صدور پروانه از طریق هوشمندسازی است، درحال حاضر ۵۲ روز برای صدور پروانه و ۳۹ روز برای دریافت گواهی صرف می شود و تلاش ما این است تا با هوشمندسازی این دوره زمانی را کاهش دهیم. پیش بینی ما این است که تا پایان سال ۹۷ این طرح اجرایی شود.

وی با اشاره به روند صدور پروانه های ساخت و ساز گفت: به غیر از حالت طبیعی سال ۹۰ و ۹۱، سالانه حدود ۹ هزار تا ۱۰ هزار پروانه در تهران صادر شده است. در ۳ ماه اخیر ۲ هزار ۴۴۲ پروانه صادر شده است که بر خلاف ادعایی که مطرح می شود با بخشنامه شهردار تهران تعداد صدور پروانه ها کاهش یافته است و این در حالی است که در بازه زمانی ۳ ماهه در سال گذشته هم همین رقم بود.

معاون شهردار تهران درباره تشدید نظارت بر اجرای مقررات ملی ساختمان که از دیگر موضوعات مورد توجه است، اضافه کرد: جلوگیری از تخلفات ایمنی ساختمان در برابر حریق از اسکلت تا اتمام عملیات از جمله طرح هایی است که تا پایان شهریور ۹۷ محقق می شود

رویکردها و راهبردهای کمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر تهران

رئیس کمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر تهران در جلسه علنی روز یکشنبه شورای شهر تهران در خصوص رویکردها و راهبردهای این کمیسیون گزارش داد.

به گزارش خبرنگار مهر، محمدسالاری در این گزارش مهمترین ماموریت های حوزه شهرسازی و معماری را اینگونه بیان کرد: پیگیری و نظارت جهت تحقق مأموریت های شهرسازی و معماری مصوب در اسناد فرادست شامل طرح جامع، طرح تفصیلی و نیز مصوبات شورای اسلامی شهر تهران. سیاستگذاری، راهبری، بررسی و اصلاح احکام و سیاست های برنامه 5ساله و بودجه های سالیانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران و سازمان های مرتبط. نظارت تخصصی بر عملکرد شهرداری تهران در حوزه های مرتبط با مأموریت های شهرسازی و معماری.

یکسان سازی و شفاف سازی مقررات شهرسازی و معماری و تدوین قوانین جهت پیشگیری از انجام تخلفات ساخت و ساز در شهر تهران و حریم آن.بررسی گزارش های ارائه شده از سوی شهرداری بویژه مرتبط با مأموریت شهرسازی و معماری. تعامل با سازمان ها و نهادهای برون سازمانی مرتبط با ماموریت های شهرسازی و معماری. بررسی طرح ها و لوایح و ارجاعات هیئت رئیسه و سایر اعضاء شورا و درخواست های مردمی مرتبط با کمیسیون .

وی با اشاره به اینکه امروز سعی داریم بیشتر در خصوص وضعیت موجود ماموریت های شهرسازی ومعماری صحبت کنیم گفت: اگر ما یک شناختی نسبت به ماموریت ها و برنامه ها و سیاسیت های حوزه شهرسازی ومعماری مطرح کنیم به یک درک مشترک می رسیم و در راستای تحقق ان ها می توانیم بهتر کمک کنیم.

طرح های توسعه شهری

سالاری در ادامه طرح های توسعه شهری را دارای سه سطح عنوان کرد و در توضیح آن ها اظهار داشت: سطح اول؛ طرح جامع شهر تهران است که در سال 86 مصوب شد. سطح دوم؛ طرح تفصیلی شهر تهران است که در سال 91 ابلاغ شد، این طرح مشتمل بر ضوابط استفاده از اراضی  و ساخت و ساز در هر یک از پهنه های شهر است و سطح سوم؛ برنامه ها و طرح های موضعی و موضوعی می باشد.

طرح جامع شهر تهران

رییس کمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر تهران در توضیح راهبرد های طرح جامع شهر تهران گفت: این طرح دارای 17 راهبرد شامل ساماندهی و صیانت از محدوده و جلوگیری از هرگونه گسترش شهر، سامانـدهـی و صیـانت از حریـم پایـتخت . ارتقاء نقش و جایگاه شهر تهران در سطوح فراملی، ملی و منطقه ای.  توسعه اجتماعی و ساماندهی اسکان جمعیت. تـوسعه اقتـصادی و رونـق فعـالیـت شهر تـهران.  بهبود وضعیت شبکه های ارتباطی و نظام حمل و نقل و ترافیک حفـاظت از مـحیـط زیـست.ایـمن سـازی در برابر سـوانـح طـبیعی.  

بهبود سیستم مدیریت بحران و ارتقاء کیفیت دفاع غیرعامل شهر تهران. تأمین آب موردنیاز و توسعه و تجهیز تأسیسات آب و فاضلاب تهران و ساماندهی حریم و بستر رودخانه ها. بهبود و ارتقاء وضعیت و ساماندهی کالبدی شهر تهران .ارتقاء کیفیت کارایی محیط شهری باپهنه بندی نحوه استفاده از اراضی وساماندهی ساخت و ساز . احیاء و حفاظت فعال از میراث طبیعی، تاریخی و فرهنگی شهر تهران، ساماندهی و ارتقاء هویت سیما و منظرشهری تهران در جهت احیاء معماری وشهرسازی ایرانی-اسلامی. توسعه فضاهای سبز، عمومی، تفرجگاهی و گردشگری. تـأمیـن نیـازهـا و سـامـانـدهی خـدمـات شـهری تهـران .بهسازی، نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده شهر تهران است، البته لازم بذکر است تمام این راهبردها مربوط به حوزه شهرسازی ومعماری نیست.

وی در ادامه گزارش با تاکید بر اینکه طرح جامع دارای 26 تکلیف است اظهارداشت: مهم ترین مشکل ما و اینکه می گوییم به اهداف طرح جامع نرسیدیم اینست که این تکالیف انجام نشده است و این تکالیف شامل : طرح های موضوعی شامل 78 طرح و  طرح ها موضعی شامل 46 طرح  و همچنین تعدادی برنامه و پروژه های موضعی در مقیاس مناطق، نواحی و محلات شهر  است که تهیه و تصویب بیشتر این طرح ها می بایست تا پایان سال 1390 و برخی نیز تا سال 1395 به پایان می رسید.

مهم ترین تکالیف محقق نشده طرح جامع

سالاری همچنین مهم ترین تکالیف محقق نشده طرح جامع را به شرح ذیل اعلام کرد: تهیه، تصویب و اجرای طرحهای مبادی و محورهای ورودی و خروجی شهر.تهیه، تصویب و اجرای طرح های توسعه فضاهای زیرسطحی شهر تهران .استقرار مدیریت یکپارچه حریم پایتخت و نظارت بر تحولات آن.تدوین ضوابط ساخت وساز ساختمانهای بلند مرتبه شهر تهران در زیر پهنه های مصوب و مجاز. شناسایی دقیق گسل ها و پهنه های خطر پذیری زلزله در شهر تهران .

تایید عدم همراهی دولت با شهرداری توسط محسن هاشمی/ امینی از چه چیز تشکر کرد؟

در حالی رئیس شورای شهر تهران از بد عهدی دولت در تامین بودجه شهرداری در موضوع حمل و نقل عمومی گلایه کرد، هنوز مشخص نیست نایب رئیس او روز گذشته در شورا برای چه موضوعی از دولت تشکر کرده است؟

به گزارش تیترشهر: محسن هاشمی رئیس شورای شهر تهران ری و تجریش در نشست مشترک اعضای شورای شهر با استانداری اظهار کرد: جذابیت تهران باعث شده مردم به تهران نقل مکان کنند و این باعث افزایش جمعیت شده است.

وی افزود: بر اساس طرح جامع شهر تهران پیش بینی شده بود جمعیت تهران ٨ میلیون باشد که به این عدد رسیده است.

هاشمی بیان کرد: استان تهران طبق برنامه جامع پیش بینی شده باید جمعیتی ٢٠ میلیونی داشته باشد اما این در حالی است که امکانات فقط در شهر تهران است و نه در حد استان تهران و در همین خصوص دولت باید خود را در قبال جمعیت ده میلیونی اطراف تهران و شهرستانهای استان مسئول بداند و به وظایف خود عمل کند.

وی عنوان کرد: مشکلات شهرستان های تهران اگر حل نشود به شهر تهران تسری می یابد.

هاشمی گفت: ٨٠ درصد هزینه هایی که قبلا شهرداری در قبال امکانات ورزشی و ساخت اماکن ورزشی شهر هزینه کرده است را باید دولت هزینه می کرد؛ در حالی که فقط ٢٠ درصد توسط دولت هزینه شده است.

رئیس شورای شهر تهران ری و شمیرانات افزود: دولت به وظایف خود در خصوص مترو عمل نکرده است و در حالی که یکسال از مصوبه کمک به مترو می گذرد اما هنوز این مصوبه عملیاتی نشده است و اگر امروز به جای ٧ میلیون سفر با مترو دو میلیون و ٥٠٠ هزار انجام می شود به خاطر وظایفی است که دولت انجام نداده است.

وی گفت: طبق نظرسنجی که داشتیم مشخص شد آلودگی هوا و ترافیک مشکل اساسی تهرانی هاست.

هاشمی اذعان کرد: ٢٠٠ کیلومتر مترو داریم و باید مترو را توسعه دهیم و تعداد ایستگاه های مترو باید به ٢٥٦ ایستگاه برسد.

وی در پایان عنوان کرد:عوارض املاک و ساختمان سالهاست که تغییر نکرده است و این در حالی است که برای یک خانه لوکس تا ٥ میلیون تومان شارژ ساختمان می دهند اما برای عوارض شهرداری ١٠٠ هزار تومان پرداخت می کنند. وقتی هم که می خواهیم عوارض را ٢٠ درصد افزایش دهیم فرمانداری مخالفت می کند.

تشکر عجیب امینی از روحانی!

سید ابراهیم امینی نایب رئیس شورای شهر تهران که ریاست جلسه شورای شهر را در جلسه روز گذشته به عهده داشت با تاکید بر اینکه از توجه رئیس جمهور به این موارد تشکر می‌کنم، بیان کرد: از نمایندگان مجلس شورای اسلامی تقاضا می‌کنیم تا این موارد پیش بینی شده و موثر در حل مسائل شهرها را تأیید کنند.

هنوز مشخص نیست که امینی به دنبال کدام توجه ویژه رئیس جمهور از روحانی تشکر کرده است. امینی در حالی این صحبت را مطرح کرده که به فاصله 12 ساعت محسن هاشمی تند ترین گلایه ها را از دولت داشته و معتقد است که دولت به عهد خود با شورا پایمند نبوده است.

ارتقاء کیفیت زندگی در تهران بدون رویکرد شهروندمحوری محقق نمی‌شود / انتقاد از صدا و سیما برای پوشش گزینشی اخبار شورای شهر تهران

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران با تاکید بر لزوم ارتقاء کیفیت زندگی در کلان‌شهر تهران، گفت: بی‌تردید این مهم بدون داشتن رویکرد شهروندمحوری محقق نخواهد شد.

به گزارش ایسنا، محمد سالاری در سلسله نشست‌های حکمروایی خوب و توسعه پایدار شهری با تاکید بر لزوم ارتقاء کیفیت زندگی در شهر به عنوان یک اصل اساسی و مشارکت مردم در تصمیم‌گیری‌ها و تصمیم‌سازی‌های مدیریت شهری، گفت: تمامی تصمیمات و اقدامات در حوزه شورای اسلامی شهر به عنوان پارلمان محلی و شهرداری به عنوان مسئول اجرای قوانین به‌عنوان حکومت محلی باید به آسایش، رفاه و آرامش شهروندان و نهایتاً ارتقاء کیفیت زندگی آنها در شهرها منجر شود.

وی افزود: برای ارتقاء کیفیت زندگی در شهرها باید ابتدا به اسناد فرارفت رجوع کنیم. در همین راستا برای توسعه پایدار شهری اولین گام تدوین قانون مدون آن شهر است که منجر به تدوین طرح جامع و ابلاغ و اجرای آن می‌شود. در شهر تهران چندین بار طرح جامع تدوین شد اما طرح جامعی که منجر به تدوین طرح تفصیلی ذیل آن شد، طرح جامعی بود که در سال ۱۳۸۶ تدوین شد.

وی ادامه داد: متاسفانه در فرایند تدوین طرح جامع به هیچ عنوان شهروندان و ذی‌نفعان شهر و همچنین نمایندگان مردم در شوراها و تشکل‌های صنفی نقشی نداشتند. سندی که امروز ملاک عمل برای سایر اقدامات و تصمیمات شهر قلمداد می‌شود یعنی طرح جامع، به هیچ عنوان در فرآیند تدوین آن شهروندان دخالتی نداشته‌اند و مجموعه‌ای از حاکمیت آن را تدوین و ابلاغ کرده است.

وی در بخش دیگری از صحبت‌های خود با تاکید بر این‌که حتی تکالیفی که در طرح تفصیلی معین شده است در شهر تهران اجرا نشده، افزود: متاسفانه در سال ۱۳۸۶ طرح جامع پس از پنج سال ابلاغ شد. تدوین‌کنندگان این طرح در بوق و کرنا کردند که از این پس می‌خواهیم شهر را قانون‌مدار اداره کنیم و تکالیفی را در این راستا معین کردند که متاسفانه هیچ‌یک از آنها اجراء نشد. حدود ۴۹ تکلیف در طرح تفصیلی شهر تهران وجود داشت که هیچ‌یک اجرایی نشده، علاوه بر این طرح‌هایی که به صورت موضوعی و موضعی ذیل دو طرح تفصیلی و جامع همانند ساماندهی مشاغل شهر تهران وجود داشت نیز به درستی اجرا نشدند.

وی ادامه داد: متاسفانه پس از ۱۰ سال از تدوین طرح جامع شهر تهران باید بگوییم ۹۵ درصد تکالیف آن اجراء نشده است لذا باید بگوییم تا به امروز مجموعه اسنادی که ما به عنوان شورای شهر و سایر مسئولین مدیریت شهری در مجموعه تصمیم‌گیری‌ها ملاک عمل قرار داده‌ایم، هیچ‌یک مبتنی بر مشارکت و نظارت مردم، دانشگاهیان و نخبگان نبوده است.

وی با اشاره به حادثه ساختمان پلاسکو گفت: تا دو دهه‌ی پیش در حوزه مقررات ملی ساختمان هیچ ضوابطی وجود نداشت و بر همین اساس بود که ساختمان پلاسکو به این شکل از بین رفت و اتفاقا از نمونه ساختمان‌هایی بود که حتی نقشه‌های آن در دست شهرداری تهران نبود. سالانه ۸۰ هزار میلیارد تومان گردش مالی صنعت ساختمان‌سازی است در حالی که بودجه عمرانی کشور که محقق می‌شود تنها ۴۰ هزار میلیارد تومان است. بی‌تردید سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان‌سازی می‌تواند توسط هر کسی انجام شود.