پروژه ساخت ساختمان پلاسکو سال 1400 تمام می‌شود!

تهران- ایرنا- شهردار تهران گفت: ساخت ساختمان پلاسکو دو سال پس از صدور پروانه یعنی سال 1400 تمام می‌شود چون تهیه نقشه‌های تأسیسات، سازه و معماری حدود 6 ماه زمان می‌برد.

به گزارش خانه ملت ، محمدعلی افشانی با اشاره به برنامه شهرداری تهران برای همکاری با سایر دستگاه‌ها در اتمام ساخت پروژه ساختمان پلاسکو گفت: مقرر شده بنیاد مستضعفان به عنوان مالک ساختمان نقشه‌ها را تهیه و به شهرداری‌ تحویل دهد و شهرداری نیز با بررسی نقشه‌ها و تطبیق با ضوابط و مقررات پروانه‌ها را صادر کند تا با سرعت تمام ساخت پروژه آغاز شود.
شهردار تهران افزود: برای تسریع در فعالیت ساخت پیش از اینکه نقشه های معماری اصلی تهیه شود نقشه‌های سازه نگهبان که برای نگهداشت گود بوده آماده شده است که باید تحویل شهرداری شود و شهرداری این نقشه را بررسی کرده و برای تسریع در فعالیت نقشه سازه نگهبان را پس از بررسی کارشناسی مجزا تهیه و تأیید می‌کند.
وی با بیان اینکه پس از این مرحله نقشه‌های اصلی و پروانه برای اجرا صادر می‌شود، ادامه داد: رئیس بنیاد مستضعفان و استاندار تهران متعهد شدند که ظرف مدت دو سال ساخت پروژه ساختمان پلاسکو اتمام یابد که امیدوارم با تلاش شبانه روزی این اقدام انجام شود و شهرداری تهران حداکثر حمایت را با دستگاه‌های ذی‌مدخل خواهد داشت که پروژه در موعد مقرر اتمام یابد.
شهردار تهران با بیان اینکه متولی مسکن، وزارت راه و شهرسازی است، افزود: شهرداری تهران مسئولیت نظارت پروانه‌ای دارد و نظارت سازه‌ای توسط مهندسان و ناظر سازمان راه و شهرسازی انجام می‌شود که این وزارتخانه پروانه صلاحیت این مهندسان را با توجه به عملکرد آنها صادر، تمدید و ابطال می‌کند.
وی با بیان اینکه نظارت عالیه بر ساختمان‌ها بر عهده وزارت راه و شهرسازی است، افزود: نظارت سازه‌ای و ساختمان با وزارت راه و شهرسازی بوده که این اختلاف نظر بین شهرداری و این وزارتخانه وجود دارد لذا مقرر شد مجلس این موضوع را دنبال کند و یک لایحه و یا طرحی در این باره تهیه شود تا نهایتا با تبدیل به قانون این ایراد رفع شود.

40 درصد از 3268 هکتار بافت فرسوده شهر تهران نوسازی شده است

جلسه کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با موضوع رویکردها و سیاست های دولت و مدیریت شهری در خصوص احیاء و نوسازی بافت های فرسوده با حضور نمایندگان دولت، شورای شهر و شهرداری تهران برگزار شد.

به گزارش ایسنا، محمد سالاری رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در خصوص این جلسه گفت: کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران بدلیل اهمیت احیا و نوسازی بافت های فرسوده  و با توجه به اینکه موضوع احیا بافت های فرسوده یکی از اولویت های اصلی دولت و مدیریت شهری است و با توجه به اینکه شهرها و کلانشهرهای ما بویژه تهران در معرض آسیب های جدی ناشی از ناایمن بودن هستند که قسمت قابل توجهی از این ناایمنی به مجموعه گسترده بافت های فرسوده شهری برمیگردد پس از تشکیل جلسات متعدد در خصوص بافت های فرسوده اقدام به برگزاری این جلسه نمود.
وی با اشاره به مباحث مطرح شده در جلسه مذکور اظهارداشت: در این جلسه ما توانستیم به یک گفتمان نسبتا واحدی در خصوص شیوه مداخله در احیا و نوسازی بافت های فرسوده برسیم و آن شیوه هم قطعا طرح ملی بازآفرینی شهری است.

40 درصد از 3268 هکتار بافت فرسوده شهر تهران نوسازی شده است
این عضو شورای شهر تهران افزود: این شیوه، هم مصوبه دولت را دارد و هم در برنامه ششم توسعه گنجانده شده است و سازوکار ساختار سازمانی این طرح تحت عنوان "ستاد ملی بازآفرینی شهری" در کشور شکل گرفته است که رییس آن در سطح کشور رییس جمهورو دبیر این ستاد وزیر راه و شهرسازی است همچنین رییس این ستاد در شهر تهران شهردار تهران بوده و همه مسئولین دولتی مرتبط نیز در در کمیته های تخصصی ستاد حضور دارند.

سالاری با اشاره به گزارش سازمان نوسازی شهرداری تهران در جلسه بیان کرد: در این گزارش آمده که به موجب رویکردها و مدل های نوسازی تک یا چند پارسل و یا تجمیعی نهایتا حدود 40 درصد از 3268 هکتار بافت فرسوده شهر تهران نوسازی شده است که این نوسازی ها نیز بصورت پراکنده در سطح شهر و در حدود 190 محله ای که دارای بافت فرسوده هستند صورت گرفته است .

وی ادامه داد: اما باید گفت که در فرایند این نوسازی ها ما شاهد توانمند سازی اقتصادی و اجتماعی مردم محلات نبوده ایم و توسعه زیرساخت ها چه در حوزه زیربنایی و چه در حوزه روبنایی یعنی ایجاد پروژه های محرک توسعه و ایجاد پارک ها و فرهنگسراها و ... در این محلات به تناسب شکل نگرفته است. هرچند این مدل نوسازی به لحاظ ایمنی یک مقاومت نسبی در مقابل بروز زلزله برای محلات داشته است و خطرات جانی ناشی از بروز زلزله را کاهش می دهد.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران افزود: گزارش شهرداری تهران نشان می دهد که بسته های تشویقی شهرداری در خصوص عدم اخذ عوارض در فرایند صدور پروانه و همچنین ارائه بسته های تشویقی در روند احیا و نوسازی بافت های فرسوده بسیار تاثیرگذار بود است.

احیا و نوسازی بافت های فرسوده باید تبدیل به یک جریان شود

وی در خصوص برآیند این جلسه گفت: اگر دولت هم به تعهدات خود در خصوص ارائه تسهیلات و بسته های تشویقی عمل کند و هم به توسعه زیرساخت ها و تاسیسات خدماتی در سطح شهرها ، هم به توسعه خدمات عمومی روبنایی مثل فضاهای سبز، مراکز درمانی و آموزشی و هم در حوزه نرم افزاری مثل آموزش، ارتقا آگاهی و تقویت میزان مشارکت شهروندان و تبدیل آن به یک جریان سازی به نحوی که این موضوع به یکی دغدغه عموم تبدیل و در سطح جامعه نهادینه شود کمک کند قطعا احیا و نوسازی بافت های فرسوده سرعت چشمگیری خواهد گرفت.
سالاری تاکید کرد که احیا و نوسازی بافت های فرسوده باید به یک نهضت در سطح کشور تبدیل شود.
این عضو شورای شهر تهران بیان کرد: اما  متاسفانه گزارش هانشان می دهد که دولت های گذشته و فعلی در ارائه بسته های تشویقی و انجام تعهدات خود کارنامه خوبی نداشته اند و مطالبه ما و همکارانمان در شورا این است که دولت به وعده های خود هم در ارائه بسته های تشویقی نقدی اعم از وام های دراز مدت و هم در واگذاری انشعابات مختلف در فرایند احیا بافت های فرسوده مشارکت داشته باشد و در حوزه توسعه زیر ساخت ها و خدمات عمومی هم به تعهدات خود عمل کند.
وی با اشاره به یکی از نقاط برجسته طرح ملی بازآفرینی شهری تصریح کرد: در این طرح هم مدل مداخله در سطح راهبردی مشخص شده و هم اینکه سازوکار ساختار سازمانی آن تحت عنوان ستاد بازآفرینی مشخص است و تمامی دستگاه ها و نهادهای ذی مدخل هم در دولت و هم در مدیریت شهری مشخص شده اند.

سالاری ادامه داد: در این طرح سهم شهرداری در ارائه خدمات 30 درصد، سهم بخش خصوصی 39 درصد و سهم دولت 31 درصد تعیین شده است.

تخلف آشکار بیمارستان امام خمینی در ساخت مهدی کلینیک/ فاجعه ای در راه است؟

در حالیکه ساخت ساختمان های دارای نمای شیشه ای در تهران ممنوع است، بیمارستان امام خمینی ساختمان 800 تختخوابی مهدی کلینیک را با نمای شیشه ای می سازد.

به گزارش تیترشهر: مدتهاست ساخت ساختمان هایی با نمای شیشه ای در تهران ممنوع شده است، این ممنوعت به دلایل مختلف از جمله ایمنی پایین و هدر رفت انرژی تعیین شد.

متاسفانه اما تا امروز ساختمان های زیادی در تهران به صورت غیرقانونی با نمای شیشه ای ساخته شده اند و هیچ کس نیز در این زمینه پاسخگو نیست.

قانون صراحتا ساخت ساختمان با نمای شیشه ای را ممنوع کرده اما بسیاری از برج های تهران اکنون با نمای شیشه ای در حال ساخت هستند.

یکی از این ساختمان ها، ساختمان بیمارستان 800 تختخوابی امام خمینی با نام مهدی کلینیک است. این ساختمان که قرار است ظرفیت 800 تخت را به بیمارستان امام خمینی اضافه کند، چند سال قبل با کمک یکی از خیرین عملیات ساختش آغاز شد اما بعد از مدتی به عللی که اعلام نشد، خیر از ادامه کار منصرف شد.

این ساختمان نیمه کاره ماند تا اینکه چندی پیش یک از بانک های سابقا دولتی تصمیم به مشارکت در ساخت آن گرفت.

همینطور که عملیات ساخت و ساز پیش می رفت، تخلف مشهود سازنده نیز نمایان تر می شد. بیمارستان که باید محل ایمنی برای بیماران باشد و حداقل در مقابل زلزله زیر 6 ریشتر مقاوم باشد، با نمای شیشه ای ساخته شد تا در صورت وقوع زلزله ای کوچک در زمستان، بیماران از سرما داخل آن یخ بزنند.

امروز در حالیکه یک پنجم نمای ساختمان تکمیل شده، هنوز فرصت باقیست تا مسئولان مانع ساخت آن با نمای شیشه ای شوند و از بروز یک فاجعه جلوگیری کنند.

نمای شیشه‌ای ساختمان‌های بدون مجوز تخریب می شود

عضو شورای شهر تهران گفت: در مورد ساختمان‌هایی که بدون ضوابط از نمای شیشه‌ای استفاده می‌کنند، باید عملیات تخریب نما انجام شود.

افشین حبیب‌زاده رئیس کمیسیون نظارت شورای شهر تهران با اشاره به ساختمان‌هایی که از نمای شیشه‌ای استفاده می‌کنند گفت: استفاده از نمای شیشه‌ای طبق قانون ممنوع است اما اگر پروانه صادر شده باشد، می‌توان این کار را انجام داد.

عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه در هر منطقه شهرداری کمیته‌ای تحت عنوان «کمیته نما» مسئول صدور مجوز برای نمای ساختمان‌های در حال ساخت است گفت: اگر کمیته نما برای ساختمانی مجوز استفاده از نمای شیشه‌ای را صادر کرده و شخص سازنده دارای پروانه است، این کار قانونی است.

وی تصریح کرد: اگر کسی خارج از ضوابط اقدام به صدور مجوز نمای شیشه ای کرده، می‌توانیم به این مسئله ورود کنیم و در نهایت عملیات تخریب انجام شود.

قانون ممنوعیت ساخت نمای شیشه‌ای فقط برای شهروندان عادی است

سالاری با اشاره به استفاده از نمای شیشه‌ای در ساختمان مجلس و ساختمانهای دولتی گفت: ظاهرا قانون فقط برای مردم عادی است.

محمد سالاری عضو شورای شهر تهران با اشاره به ممنوعیت ساخت نمای شیشه‌ای در ساختمان‌ها و گسترش استفاده از نمای شیشه‌ای در ساختمان‌های دولتی اظهار کرد: قوانین مربوط به ممنوعیت ساخت نمای شیشه‌ای در ساختمان‌ها ظاهرا فقط برای مردم عادی است.

عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: اگر اعتقاد داریم که باید نماهای شهری مبتنی بر اصول معماری ایرانی و اسلامی باشد، باید اصول تعیین شده برای نماهای ساختمانی که در کمیته‌های نمای مناطق و مرکز لحاظ شده‌اند را رعایت کنیم.

وی با اشاره به استفاده از نمای شیشه‌ای در برخی ساختمان‌های دولتی نظیر مجلس شورای اسلامی و شرکت بورس تهران گفت: چرا باید یک ساختمان دولتی با این خصوصیات ویژه به عنوان المان شهری قانون را رعایت نکند.

سالاری با بیان اینکه این رفتارها نشان می‌دهد، قانون فقط برای مردم عادی شهر است، تصریح کرد: اگر دولت، سازمان‌ها و شرکت‌های مربوط به حاکمیت در ساخت بناهایی نظیر آنچه در کنار مجلس شروع به ساخت آن شده و یا ساختمان TOD که در مرکز عباس ‌آباد است قوانین مربوط به نمای ساختمان را رعایت نکنند، نتیجه می‌گیریم این قانون فقط برای شهروندان عادی است و با اصل رعایت حقوق شهروندی و اجرای قانون منافات دارد.

عضو شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه از شهرداری می‌خواهیم در خصوص این موارد با جدیت عمل کند، گفت: نهادهای نظارتی باید به وظایف خود عمل کنند تا ما به زودی شاهد اجرای قانون در این موارد باشیم.

شهرداری‌ها با چه چالش‌هایی مواجه هستند؟

یک کارشناس شهرسازی با بیان اینکه بودجه ناپایدار مهمترین چالش شهرداری‌ها به حساب می‌آید، گفت: لازم است در هزینه‌های شهرداری‌ها بازنگری صورت گیرد و با شرایط روز جامعه تطبیق داده شود.

همایون نورایی در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: نظام فعلی حاکم بر مدیریت شهرهای کشور نیمه متمرکز است، زیرا اعضای شورای شهر از سوی مردم انتخاب می‌شوند و شورای شهر انتخاب شهردار را بر عهده دارد، اما استاندار و یا وزیر کشور اختیاراتی را در زمینه رد گزینه‌های انتخابی شورا دارند.

وی با بیان اینکه در نظام نیمه متمرکز، شهرداری‌ها از لحاظ اختیارات محدودیت دارند و همین محدودیت‌ها چالشی برای این نهاد عمومی به حساب می‌آید، افزود: از سال ۷۸ تاکنون اعضای شوراهای شهری به انتخاب مردم برگزیده می‌شوند، اما اکنون لازم است برای خدمات رسانی بهتر به مردم شوراهایی نیز در سطوح پایین‌تر که شامل شوراهای مناطق و نواحی مختلف هستند، شکل گیرد.

عضو هیئت علمی دانشگاه هنر اصفهان ادامه داد: در حال حاضر در کلان‌شهرهایی مانند تهران و مشهد به صورت غیررسمی "شورایاری‌ها" شکل گرفته که اعضای آن توسط مردم محلات مختلف برگزیده می‌شوند.

نورایی با اشاره به وظایف شهرداری‌ها در قانون گفت: متاسفانه با آن‌که مجموعه‌ای از وظایف شهری جزء اختیارات مدیریت شهری است، اما سایر نهادها همچون شرکت‌های خدماتی آب، برق، گاز و ... به صورت مجزا فعالیت می‌کنند و این بر آشفتگی شهرها می‌افزاید.

وی افزود: به طور مثال کنترل ساخت و ساز هم بر عهده شهرداری است هم بر عهده و راه و شهرسازی، اما لازم است مشخص شود تا چه زمانی شهرداری نظارت بر ساخت و سازها را عهده‌دار است، زیرا در غیر این صورت جایگاه شهرداری‌ها دچار ابهام می شود.

 این کارشناس شهرسازی عدم تطابق وظایف و اختیارات شهرداری‌ها با امکانات و اختیارات آن‌ها را چالش بزرگی دانست و خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه انتظارات از شهرداری در سطح بالایی است به همان نسبت اختیارات آن با محدودیت همراه است، زیرا همان‌طورکه شاهد هستیم شهرداری‌ها از طرف دولت مورد امر و نهی قرار می گیرند.

نورایی با اشاره به بودجه ناپایدار شهرداری‌ها ،گفت: بودجه ناپایدار نیز چالشی برای شهرداری‌ها به حساب می‌آید که با توجه به اینکه قوانین شهرداری ها قدیمی است و به ۶۰ سال گذشته مربوط می شود لازم است در هزینه‌های شهرداری‌ها بازنگری صورت گیرد و با شرایط روز جامعه تطبیق داده شود.

وی با اشاره به ضرورت تحقق مدیریت واحد شهری گفت: در جهت تقویت شهرداری‌ها باید طرح مدیریت واحد شهر محقق شود، در این طرح نحوه ارتباط شهرداری با شورای شهر، مردم و دولت به خوبی مشخص خواهد شد.

وی نقش مردم محوری را امری ضروری در مباحث مدیریت شهری دانست و تاکید کرد: با تحقق مدیریت واحد شهری شاهد اثربخشی مشارکت مردمی با شهرداری‌ها خواهیم بود.

واکنش هاشمی به درخواست استیضاح شهردار !

خبرگزاری مهر: رئیس شورای شهر تهران گفت: در خصوص تخلفات دقیق‌تر صحبت کنید تا در خصوص آن اظهارنظر کنم.

محسن هاشمی در حاشیه جلسه علنی روز یکشنبه شورای شهر تهران با اشاره به جزئیات جلسه امروز شورا، افزود: در این جلسه از مدیران شهری که این هفته تغییر پیدا کرده بودند، تقدیر و تشکر شد. همچنین طرح الزام شهرداری به ارائه برنامه اثرگذاری در بافت فرسوده نیز مطرح شد که پیشنهاد شد به دلیل اهمیت موضوع و بررسی بیشتر طرح، رأی‌گیری در خصوص آن به تعویق بیفتد.

وی ادامه داد: دلیل مخالفت برخی از اعضا، ورود طراح به جزئیات بود، زیرا در طرح پیشنهاد شده بود زمینی ۵۰ هکتاری در منطقه بلوکه شود که نخست پیدا کردن چنین زمینی دشوار است و همچنین ممکن است کل منطقه را بر هم بریزد.

رئیس شورای شهر تهران افزود: باید با جذب سرمایه‌گذار، بافت‌های فرسوده احیاء شود و تاب‌آوری شهر تهران را بالا ببریم.

هاشمی در خصوص خط ۶ مترو نیز توضیح داد: قرار بود یک بانک خصوصی متعلق به کلانشهرها، اعتبارات لازم این خط را تأمین اعتبار کند که به دلیل آنکه قطعه زمینی که قرار بود از سوی شهرداری به این بانک‌ واگذار شود، واگذار نشده و در خصوص تأمین اعتبارات کوتاهی شده است.

وی درباره تعیین رئیس این بانک گفت: شهردار تهران به همراه سایر کلانشهرها باید هیأت مدیره را تشکیل و هر چه زودتر در خصوص انتخاب رئیس تعیین تکلیف کند.

رئیس شورای شهر تهران در رابطه با اینکه چرا با وجود داشتن کارخانه واگن‌سازی، ساخت واگن‌ها به یک شرکت چینی داده شده است؟ اظهار کرد: قرار است این واگن‌ها در داخل تولید شود و رسانه‌ها در این خصوص برداشت اشتباه کرده‌اند.

هاشمی در پاسخ به این سئوال که رئیس سابق سازمان بازرسی از تخلف ۷۰۰۰ میلیاردی و ۴۵۰۰ میلیاردی صحبت کرده، آیا با رفتن رئیس سازمان بازرسی، این پرونده‌های بزرگ تخلف از سوی شورا پیگیری می‌شود، افزود: اگر منظورتان را در خصوص پرونده‌های تخلف دقیق‌تر بگویید، در خصوص آن صحبت می‌کنم، اما شورا هر تخلفی را دنبال می‌کند.

وی درباره اینکه یکی از اعضای شورا موضوع استیضاح شهردار را به میان کشیده است، گفت: باید این موضوع را از خود آقای رسولی بپرسیم تا درباره آن توضیح بدهد.

رئیس شورای شهر تهران در پاسخ به پرسش دیگری درباره تک‌لهجه‌ای شدن شهرداری تهران، تصریح کرد: در این خصوص شهرداری توضیح داده و اعلام کرده است که مدیران انتخاب شده از قومیت‌های مختلف هستند و تک‌لهجه‌ای بودن مدیران درست نیست.

نظر مخالفان و موافقان شماره گذاری خیابان ها چیست؟

تا کنون در کوچه پس کوچه های تهران به دنبال آدرسی گشته اید و ندانید به کدام سمت باید حرکت کرد؟ در این مواقع کاسبان محل مدد خوبی هستند تا شما را از این مخمصه نجات دهند و یا اینکه نقشه های جی پی اس کمک شایان توجهی می کنند اما آیا راه سومی برای خروج از این وضعیت وجود دارد؟

 

 

به گزارش تیترشهر؛ شماره گذاری خیابان های پایتخت مخالفان و مولفقان بسیاری دارد. برخی معتقدند این شماره گذاری ها در بافت های قدیمی تهران شدنی نیست و دیگران تصور می کنند شماره گذاری خیابان های پایتخت به پیدا کردن آدرس کمک بسیار زیادی می کند. اما سوالی که در این میان پیش می آید این است که بسیاری از کلان شهرها خیابان هایی دارند که با نام های مشخص شماره گذاری شده اند و افراد برای یافتن آدرس می دانند که به کدام مسیر باید وارد شوند اتفاقی که این روزها در پایتخت بدون کمک نقشه امکان پذیر نخواهد بود اما چرا تهران تا کنون بدین سمت حرکت نکرده است؟

مخالف شماره گذاری خیابان های تهران

الهام فخاری، عضو کمیسیون فرهنگی اجتماعی در این رابطه به خبرنگار تیتر شهر گفت: شخصا نسبت به اینکه لزوما شماره گذاری بیشتر بهتر است یا نه ، نقد دارم و در این مورد که لزوما شماره گذاری به بهبود آدرس کمک کند، موافق نیستم.

وی افزود: کلان شهر تهران دارای زیر ساخت های شهری نیست زیرا دارای بافت های کهنی که در بین آن بافت های شهری صورت گرفته است.

فخاری بیان کرد:  باید در نامگذاری دقت کنیم تا نام ها تکراری نباشد به عنوان مثال در برخی موارد به صورت تکراری می بینیم نامی جاهای مختلفی نصب شده است؛ ما می توانیم از ظرفیت فضای شهری به عنوان مولفه های فرهنگی تاریخی استفاده کنیم و شاهد ظرفیت خوبی هستیم که نیاز است دانسته و سنجیده این امر صورت بگیرد. 

این عضو شورای شهر تهران خاطر نشان کرد: نباید تضاد میان شرایط بافت با نام وجود داشته باشد؛ ممکن است نام گذاری به طنز تلخ تبدیل شود و باید به یکسری مولفه ها توجه کنیم از جمله نسبت نام پیشنهادی به زیست بومی و پیشینه فرهنگی و تاریخی و ...

فخاری در پایان گفت: نام ها باید معنادار با پیوند شناختی با محله و بافت باشد در آن صورت نام ها در روایت شهر جای می گیرند و خوب است اشاره کنیم برخی نام ها بیش از 5 دهه در زبان مردم می چرخد ولو اینکه نام گذرگاه تغییر کند؛ ارتباطی که مردم با آن برقرار می کنند مهم است. 

موافق شماره گذاری خیابان های تهران

حجت نظری اما نگاه متفاوتی به بحث شماره گذاری خیابان ها دارد. وی در این رابطه گفت: اقدام و بررسی اولیه در شورای چهارم انجام شده و ما در جلسات کمیسیون نام گذاری در شورای پنجم با این موضوع موافق هستم که در کنار نام گذاری ها، شماره گذاری برای معابر داشته باشیم.

عضو کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر تهران تصریح کرد:  بنا داریم در قالب یک طرح که به تصویب کمیسیون نام گذاری می رسد در صحن شورا ارائه کنیم تا شهرداری ملزم شود معابر موجود در شهرداری تهران را کد گذاری و جهت تصویب نهایی به کمیته نام گذاری و در نهایت به صحن شورا ارائه شود. 

نظری در پاسخ به این سوال که آیا شماره گذاری خیابان ها با شرایط و ویژگی های تهران همخوانی دارد یا خیر، گفت: فکر نمی کنم شماره گذاری ها عملیاتی نباشد؛ کارهای مطالعاتی انجام شده و بررسی هایی شده و شخصا فکر می کنم این کار عملیاتی است .

وی ادامه داد:  بسیاری از شهرهای بزرگ دنیا این کار را انجام داده اند و امر دست نیافتنی نیست؛ صرفا این را می طلبد که شهرداری با جدیت بیشتری این موضوع را پیگیری کند و تلاش می کنیم این طرح را در اولین فرصت به هیئت رئیسه ارائه کنیم و اعلام وصول خواهد شد اما اینکه چه زمانی در دستور قرار بگیرد امیدواریم در اولین فرصت این همکاری صورت بگیرد و در چند هفته آیند به صحن بیاید و بتوانیم نظر صحن را جلب کنیم تا شهرداری را به بررسی های اولیه و انجام مطالعات و در نهایت کدگذاری های معابر شهری صورت بگیرد.

چالشی که تنها به دست مدیریت شهری حل می شود

یک کارشناس ارشد معماری و شهرسازی گفت: این روزها یکپارچگی خدمت‌رسانی در شهرها آن هم در شأن شهروندان وجود ندارند، از این رو شهروند مجبور است برای هر بخش از خدمات مورد نیاز خود با یک دستگاهی مواجه باشد که هر کدام آیین نامه‌ها و فرایندهای پیچیده خود را دارند و این موجب سردرگمی شهر و شهروند شده است.

حمیدرضا نیلی در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهارکرد: مدیریت شهری امروز باید باور کند که مدیر شهر است و سطح سازمانی و ساختاری خود را آن‌چنان ارتقاء دهد تا به جایگاه مدیریتی برسد، البته در ساختار مدیریت بر شهرها، انسجام نظری، فکری و جایگاهی که باید به این نهاد داده شود، هنوز ایجاد نشده است.

وی افزود: در حال حاضر بخش‌های مختلف مثل دستگاه‌های مرتبط با زیرساخت‌های شهری بر این باور هستند که باید در این مدیریت نقش داشته باشند.

این کارشناس ارشد معماری و شهرسازی تاکید کرد: مدیریت شهری و دستگاه‌های خدمت رسان هنوز نمی‌توانند اتفاق نظر داشته باشند که اگر قرار است شهروندان خدمتی دریافت کنند، برای آنها تفاوتی ندارد که این خدمت را کدام دستگاه و یا کدام بخش ارایه می‌کند، مهم این است که این خدمات را مناسب و مطلوب دریافت کنند و مجموعه ارایه کننده خدمت پاسخگو باشد.

وی تصریح کرد: این روزها یکپارچگی خدمت‌رسانی در شهرها آن هم در شأن شهروندان وجود ندارد، از این رو شهروند مجبور است برای هر بخش از خدمات مورد نیاز خود با یک دستگاهی مواجه باشد که هر کدام آیین نامه‌ها و فرایندهای پیچیده خود را دارند و این موجب سردرگمی شهر و شهروند شده است.

نیلی با بیان اینکه در این فرایند نه شهر رشد می‌کند و نه شهروند احساس آرامش دارد، تاکید کرد: این چالش را باید به کمک قوانین و مقررات و به دست مدیریت شهری حل کرد، زیرا افرادی که خارج از مدیریت شهری قرار دارند، نمی‌توانند برای حل این مشکل نسخه خوبی بپیچند.

وی با انتقاد از اینکه در حال حاضر اتفاق نظر برای احقاق حقوق شهروندی وجود ندارد، گفت: نوع فعالیت‌ها و رویکرد افراد در مدیریت شهرها و اهداف مدیران مختلف که با رویکرد خاصی قصد اداره شهر را دارند، باعث می‌شود جایگاه شهرداری‌ها تنزل پیدا کند، زیرا شهر را خوب نمی‌شناسند، به جای اینکه اقدامات بالینی انجام داده و شهرشناسی خود را کامل کنند و بعد برای آن نسخه‌ای بپیچند، می‌خواهند این موجود ناشناخته را درمان کنند.

 این کارشناس ارشد معماری و شهرسازی ادامه داد: اگر شهرشناسی در بدنه مدیریت شهری تقویت شود، شهرها رشد ممتدی را تجربه می‌کنند و آینده خوبی را پیش رو خواهند داشت.

نیلی گفت: اگر ساختار مدیریت شهری در تدوین برنامه‌های خود از نظرات و دیدگاه‌های شهروندان و صاحب‌نظران استفاده و برنامه‌های جامع تهیه کنند و برای تبدیل برنامه به طرح و اقدامات اجرایی پایبند باشند و اقدامات اساسی برای آن پیش‌بینی کنند، شهر از بلاتکلیفی خارج می‌شود.

وی در پاسخ به این سؤال که با توجه به اینکه در ایران بیش از ۱۰۰ سال از سابقه تشکیل شهرداری می‌گذرد، چرا تاکنون در هیچ یک از متون قانون نامی از مدل مدیریت شهری برده نشده است؟ گفت: هدف مدیریت یکپارچه شهری که چند سالی است مطرح شده، همین است، می‌خواهد بلدیه را از جایگاه نظم‌دادن و خدماتی خود آرام آرام به سطح مدیریت یکپارچه برساند، اما رشد آن کم‌تحرک است.

وی تاکید کرد: به هر حال سرعت تغییر و تحولات در شهرها افزایش یافته و به نسبت آن تغییر و تحولات ساختار شهرها نیز باید با همین سرعت شتابان حرکت کند، اما با توجه به اینکه سرعت تغییر و تحولات با سرعت تغییر ساختار قانونی مدیریت یکپارچه شهری هماهنگ نیست، این‌گونه به نظر می‌رسد که حرکتی انجام نمی‌شود.

این کارشناس ارشد معماری و شهرسازی تصریح کرد: شاید یکی از راه حل‌های نجات را در این دانست که باید به مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با مدیریت یکپارچه شهری با همفکری بخش‌های مختلف بدنه‌های شهری بیشتر توجه شود.

وی افزود: قوه مجریه، قوه مقننه و ساختارهای مدیریت شهری باید با هم‌افزایی در زمان محدود و مشخص مراحل قانونی برنامه‌ها را طی و آن را ابلاغ کنند تا شهرداری‌ها در این راستا حرکت و تکلیف مردم با شهر بهتر مشخص شود.

پول نباید حلال همه مشکلات شهر باشد!

بلدیه | معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: روح کمیسیون های ماده صد، جلوگیری از ایجاد تخلف است و گرفتن جریمه و پول در ازای تخلف باید یک استثناء باشد، نه قاعده عمومی.

شهرنوشت: پیروز حناچی در بازدید از اداره امور اجرایی کمیسیون های ماده صد با اشاره به این که در سال های 1330 تا 1332 و در دوره مرحوم دکتر مصدق، قانون شهرداری ها پیگیری و اجرایی شد، اظهار کرد: حدود 50 بند از این قانون در آن زمان اجرا شده و حدود 50 بند دیگر از این قوانین که شامل امور اجرایی کمیسیون های ماده صد نیز می شد به مرور تا اواخر دهه50 تصویب شد و پس از انقلاب نیز اصلاحات و تحولات بسیاری داشت.

  وی با اشاره به این که رسالت اساسی کمیسیون های ماده صد همچون بسیاری از قوانین که قلب می شوند، قلب شده و در حال حاضر پول گرفتن به اصل تبدیل شده و قلع و قمعی عملاً صورت نمی گیرد، گفت: اگرچه یکی از آیتم های درآمدی در حوزه درآمد های شهری، درآمدهای ناشی از کمیسیون های ماده صد است اما اگر صرفاً به شکل درآمد به این موضوع نگاه کنیم، رفع تخلف طبیعتاً به عنوان فرع قضیه خواهد بود و کسی به دنبال رفع آن نخواهد رفت .

  حناچی با بیان این که ممکن است مدیریت شهری قلباً راضی به این اتفاق نباشد ولی نحوه اداره شهر تاثیر مستقیمی روی این موضوع خواهد گذاشت، تصریح کرد: این که درآمدهایی تعریف شود که تحقق ناپذیر باشند و یا تحقق پذیری آن ها مستقیماً وصرفاً معطوف به ساخت و ساز در شهر باشد ، تبعات بسیاری را برای شهر به همراه خواهد داشت.

  معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به نتایج مطالعاتی که برای 10 کلان شهر کشور انجام شده است، گفت: این مطالعات نشان می دهد که در حدود6 .79 درصد از وابستگی و تأمین درآمد این کلان شهرها مستقیماً به ساخت و ساز اعم از قانونی و غیر قانونی  مربوط است که این امر نشان می دهد آراءکمیسیون های ماده صد اگر منجر به جلوگیری از تخلف نشود می تواند به جای اینکه بازدارنده تخلفات باشد به مشوق تخلفات تبدیل شود.

  حناچی با تأکید بر این که هرچه این وضعیت حادتر شود، می تواند به حرکت سازمان یافته تبدیل شود، اظهار کرد: بر این اساس شهرداری ها که وظیفه کنترل و مطابقت پروانه های ساختمانی با موارد اجرا شده را بر عهده دارند عملاً باید چشم ها را ببندند تا مالک تخلفی را انجام دهد و پرونده قابلیت ارجاع به کمیسیون ماده صد را داشته باشد و بدتر از آن اینکه مسیر به گونه ای باز شود که حتی منجر به رای به نفع مالک و علیه شهرداری شود که در این صورت به لحاظ حقوقی نیز کاری از کسی ساخته نیست و حتی شهرداری از این تخلف حتی منتفع هم نمی شود.

  وی با بیان این که لازم است در این خصوص لنز دوربین را به عقب برد و از دید اصطلاحاً پرنده به این مشکل نگاه کنیم، خاطر نشان کرد: ما باید این معادله را برگردانیم و این فرآیند را بار دیگر طراحی کنیم چرا که اگرچه شهرداری در اجرای مأموریت هایش قطعاً به منابع مالی نیاز دارد اما نباید فراموش کنیم که اصلی ترین وظیفه شهرداری کنترل مدنیت است چرا که اگر این کنترل صورت نگیرد و شهر و غیرشهر، پروانه و غیرپروانه و رعایت کننده قانون با متخلف، تفاوتی نداشته باشند یا حتی بدتر از آن متخلف از منافع مادی بیشتری برخوردار باشد، به طور قطع وظیفه خود را به درستی انجام نداده ایم .

  حناچی با تأکید بر این که برای برگرداندن معادلات به جهت صحیح باید از زاویه صحیحی به موضوعات نگریست، اظهار کرد: بخشی از این موضوع بر عهده شماست که در صف و در نوک حمله، تلاش می کنید و بخشی هم بر عهده ماست که در ستاد وظیفه پشتیبانی را بر عهده داریم، بنابراین مطمئناً گزارشی جامع و مانع که مبتنی بر جلوگیری از تخلفات و نه فقط کسب درآمد باشد می تواند بسیار کارساز و مؤثر باشد چرا که در غیر این صورت به جای مدیران و سیاست گذاران، این دلال ها هستند که تصمیم می گیرند و این نه به نفع نسل حاضر است و نه به نفع نسل های بعدی ما خواهد بود.

  لازم است قواعدی را بپذیریم و پای آن قواعد بایستیم

  وی با تأکید بر این که لازم است قواعدی را بپذیریم و پای آن قواعد بایستیم، خاطر نشان کرد: اگرچه شهر بدون سرمایه اداره نخواهد شد و سرمایه گذار با سود معقول، موتور محرک شهر است، اما نباید اجازه دهیم که پول حلال همه مشکلات باشد و تنها فقط 25 نفر سرمایه گذار در این شهر برای 8.5 میلیون نفر ساکن در این شهر تعیین تکلیف کنند چرا که این کار جفای به مردم است و ابزار متوقف کردن این قضیه به دست شماست .

بازگشت طرح "الزام شهرداری تهران به ارائه اولویت‌های اجرای طرح بلوکی بافت فرسوده"

اعضای شورای اسلامی شهر تهران با اکثریت آرا طرح الزام شهرداری به ارائه لایحه اولویت‌های اجرای طرح بلوکی بافت‌های فرسوده را به کمیسیون شهرسازی و معماری به عنوان کمیسیون تخصصی ارجاع دادند.

به گزارش ایسنا، محسن هاشمی در هفتاد و سومین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران و در جریان بررسی طرح الزام شهرداری به ارائه لایحه اولویت اجرای طرح‌های بلوکی بافت فرسوده،‌ گفت: در هنگامی که آقای شریفی به عنوان کاندیدای شهرداری تهران مطرح بودند در مورد نوسازی بافت فرسوده از واژه «کف بری» استفاده می‌کردند. بی تردید برای احیای بافت فرسوده تا کنون از روش‌های مختلفی استفاده شده اما نتوانسته‌ایم اقدام موثری برای نوسازی این بافت‌ها انجام دهیم.

وی ادامه داد: در احیای بافت فرسوده، صدها مصوبه، طرح، لایحه و قانون نوشته‌ایم اما چرا به درستی اجرایی نشده‌اند. چگونه باغات را هنگام سرمایه گذاری نابود کرده‌ایم چون درآمد از آن محل کسب می‌شد. با این وجود حتی یک ریال هم در بافت‌های فرسوده سرمایه گذاری انجام ندادیم.

رئیس شورای شهر تهران تاکید کرد: می‌خواهم از طرحی که توسط آقای میرلوحی در خصوص بافت‌های فرسوده مطرح شده حمایت کنم. این طرح شهرداری تهران را ملزم می‌کند تا روشی را ارائه کند که برای نوسازی بافت‌های فرسوده اقدام موثری در پی آن انجام شود.

به گزارش ایسنا، در ادامه این جلسه زهرا صدراعظم نوری رئیس کمیسیون سلامت شورای اسلامی شهر تهران نیز در مخالفت با طرح ارائه شده، گفت: لازم است ابتدا بازنگری در مصوبات صورت گیرد و در مرحله بعد طرح پیشنهاد شود. باید طرح‌هایی که ارائه می‌شود با مصوبات قبلی تطبیق داده شوند چرا که این طرح‌ها وقت وانرژی شورا را می‌گیرند و در نهایت نیز رد می‌شوند.

وی افزود: شورای شهر چهار مصوبه داشته که می‌تواند این طرح را پوشش دهد مثل مصوبه ساماندهی مشارکت‌های اجتماعی در احیای بافت‌های فرسوده در تهران، تشویق مالی مالکین و سرمایه گذاران در تجمیع و نوسازی پلاک‌ها و واحدهای واقع در بافت‌های فرسوده، الزام شهرداری تهران به ارائه برنامه احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده و دادن مجوز به شهرداری تهران جهت استفاده از منابع و سرمایه‌های خارجی به منظور نوسازی بافت‌های فرسوده شهر تهران. لذا اگر مفاد این طرح را در نظر بگیریم محتوای آن هر آنچه که مد نظر طراحان است محقق خواهد شد.

وی تاکید کرد: با توجه به نوسازی 40 درصدی محلات دارای بافت فرسوده امکان تعیین محدوده‌های مداخله گسترده و متمرکز در مقیاس محله وجود ندارد و نوسازی بلوکی می‌تواند در بلوک‌هایی که تا کنون به دلایل مختلفی در آنها نوسازی صورت نگرفته پیش بینی شود.  این بلوک‌ها که در سطح بافت‌های فرسوده وعمدتا در مناطق 9، 10، 12، 15، 16 و 20 پراکنده هستند و مساحت آنها حدود 21 هکتار است. لذا اجرای بلوکی و متمرکز پروژه‌های نوسازی در قیاس با روش تدریجی، مشارکتی و خرد مقیاس دارای تبعات اجتماعی بوده و در تجاربی نظیر نواب سبب مهاجرت ساکنان و از بین رفتن هویت‌های محله‌ای شده است.

به گزارش ایسنا، اعضای شورای اسلامی شهر تهران پس از بحث و بررسی در خصوص این طرح، نهایتا با رای اکثریت آن را مجددا به کمیسیون مربوطه برای بررسی بیشتر ارجاع دادند.

تلاش برای نجات باقیمانده "تئاتر نصر" آغاز شد / 60 درصد از بنا به تاریخ پیوست !

سمیه باقری: در حالی خبر آغاز عملیات مرمت "تئاتر نصر" منتشر شده که مدیرعامل سازمان زیباسازی شهرداری تهران میزان تخریب بنا را 60 درصد اعلام کرده است.

 هنرآنلاین، یک سر در زیبا و سالنی که به نظر می‌رسد هنوز می‌توان از آن وارد شد و به دنیای شگفت‌انگیز نمایش‌ها پیوست، تنها بخش‌های باقیمانده "تئاتر نصر" است که خبر از روزهای روشن این تئاتر قدیمی در گذشته می‌دهد. "تئاتر نصر" از آن دست بناهایی است که به فرهنگ و هنر ایران گره خورده است. این تئاتر که در اواخر دوره قاجار افتتاح شد، عملاً خیابان لاله‌زار را طی سال‌ها به مکانی فرهنگی برای نمایش و تئاتر تبدیل کرد. قدمت اولین تماشاخانه تهران به اواخر دوره قاجار بازمی‌گردد. "تئاتر نصر" که بخشی از خیابان قدیمی لاله زار را به خود اختصاص داده است تا سال ۱۳۲۹ شاهد بسیاری از رویدادهای فرهنگی و حتی سیاسی زمان خود بود که یکی از مهم‌ترین آن‌ها ترور احمد دهقان، نماینده مجلس در دفتر همین تماشاخانه است.

فعالیت "تئاتر نصر" در فاصله سال‌های ۱۳۲۹ تا ۱۳۴۱ به دلایل مختلف از جمله چندین مرتبه آتش‌سوزی متوقف شد، بعد از تعمیر بنا اما تماشاخانه تا سال ۱۳۸۱ به کار خود ادامه داد تا آن که حین اجرای نمایش  "سی و هفت شاهی جناب میرزا" به دلیل فرسودگی بنا تعطیل شد. در ۷ مهرماه همان سال مسئولان وقت سازمان میراث فرهنگی تصمیم گرفتند برای جلوگیری از ویرانی ملک و تغییر کاربری آن، ساختمان "تئاتر نصر" را به عنوان یکی از آثار ملی به ثبت برسانند.

از این تاریخ اما به مدت 15 سال "تئاتر نصر" به حال خود رها شد. بدیهی است، بیش از یک دهه سکوت و بی‌خبری کافی بود تا "تئاتر نصر" به سمت اضمحلال و خرابی برود. هر چند که پس از 15 سال بی‌توجهی، سرانجام ۱۰ دی ۱۳۹۶ با امضای تفاهم‌نامه‌ای بین کمیته امداد امام خمینی به عنوان مالک و جهاد دانشگاهی که سرقفلی این بنا را در اختیار داشت با شهرداری تهران، این بنا در اختیار سازمان زیباسازی شهرداری تهران درآمد تا این سالن نمایش مورد مرمت و بازسازی قرار گیرد و تبدیل به موزه شود.