انحراف در گزارش تفریغ بودجه ٩٥ شهرداری تهران !

شهرداری تهران موظف شد دلایل انحراف عملکرد یعنی مصرف بیش از بودجه مصوب در ردیف های حوزه ماموریت اجتماعی و فرهنگی و حمل و نقل و ترافیک و نیز دلایل هزینه کمتر از مصوب سال 95 در حوزه های ماموریت خدمات شهری، ایمنی و مدیریت بحران، شهرسازی و معماری و هوشمندسازی را ظرف مدت یکماه به شورای اسلامی شهر تهران ارائه کند.

بلدیه | رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران از وجود انحرافات مساعد و غیرمساعد در بررسی گزارش تفریغ بودجه 95 شهرداری تهران خبر داد و گفت: بر اساس گزارش حسابرس منتخب شورا، ما شاهد نامشخص بودن چگونه هزینه کرد و یا ذخیره مبالغی از مازاد در آمد بر هزینه سال 1395 هستیم.

مرتضی الویری  در تشریح بررسی‌های صورت گرفته در کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر پیرامون گزارش تفریغ بودجه سال 95 گفت: جمع کل منابع و درآمدها در سال 1395 مطابق با مصوبه شورای شهر 17880 میلیارد تومان بوده است، اما عملکرد منابع و درآمدها در آن سال 22798 میلیارد تومان بوده است. به عبارت روشن در سال 95 قریب به 22 درصد منابع و درآمد محقق شده و بیش از منابع و درآمد مصوب شورای شهر در همان سال، بوده است.

وی با بیان اینکه کل مازاد درآمد شهرداری در سال‌های 94 و 95 معادل 6252 میلیارد تومان بوده است از وجود یک انحراف 30درصدی خبر داد و تصریح کرد: بیشترین درآمد مازاد در سال 1395 در بخش واگذاری دارایی های سرمایه‌ای و مالی شهر بوده است، به نحوی که مطابق با مصوبه شورای شهر در سال 1395 ما حق داشته‌ایم 10200 میلیارد تومان از این طریق کسب کنیم؛ اما بررسی تفریغ بودجه نشان می‌دهد ما 14802 میلیارد تومان از واگذاری دارایی های سرمایه ای و مالی کسب درآمد کرده‌ایم و این یعنی انحراف 30 درصدی داریم.

رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر گفت: شهرداری به موجب بودجه مصوبه 1395 اجازه اخذ 700میلیارد تومان وام از سیستم بانکی داشته اما میزان وام دریافتی در آن سال به 5000 میلیارد تومان بالغ شده است.

الویری با اشاره به بررسی دقیق گزارش تفریغ بودجه سال 1395 شهرداری تهران در کمیسیون برنامه و بودجه با همکاری یک موسسه حسابرسی گفت: پس از بحث و بررسی های کارشناسی متعدد در کمیسیون مقرر گردید جهت رفع انحرافات مساعد و نامساعد و همچنین کنترل آن در سال های بعد، تکالیفی به عنوان مصوبه شورای شهر تهیه و تنظیم و به عنوان مصوبه به شهرداری ابلاغ شود تا در تفریغ بودجه سالهای بعد انضباط و شفافیت بیشتری را شاهد باشیم. این در حالی است که در گذشته روال بر این بوده است که پس از استماع گزارش تفریغ بودجه در صحن شورا، صرفا گزارش حسابرس به شهردار جهت توجه به نکات مورد تاکید منعکس می شد؛ اما در این دوره برای دومین سال پیاپی، تکالیفی به عنوان مصوبه شورای شهر تهیه و تنظیم شد که اقدام قابل توجهی محسوب می شود.

این عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: بر این مبنا شهرداری تهران موظف شد دلایل انحراف عملکرد یعنی مصرف بیش از بودجه مصوب در ردیف های حوزه ماموریت اجتماعی و فرهنگی و حمل و نقل و ترافیک و نیز دلایل هزینه کمتر از مصوب سال 95 در حوزه های ماموریت خدمات شهری، ایمنی و مدیریت بحران، شهرسازی و معماری و هوشمندسازی را ظرف مدت یکماه به شورای اسلامی شهر تهران ارائه کند.

رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر گفت: شهرداری تهران موظف شده است تا نسبت به انتقال کلیه اسناد مالکیت املاک خریداری شده در طرح‌های تملک دارایی‌های سرمایه‌ای تا سال 1395 اقدام و نتیجه اقدامات انجام شده را حداکثر تا پایان شهریورماه 97 به شورای شهر ارائه کند.

الویری تاکید کرد: با توجه به عدم رعایت اختیارات ناشی از مفاد ماده 28 آئین نامه مالی شهرداری ها و اختلاف نظرها در این رابطه، به منظور پیشگیری از هرگونه سوءتعبیر و انحراف نامساعد در بودجه مصوب شورا لازم است دستور العمل اجرایی این ماده به پیشنهاد شهرداری تهیه و جهت تصویب به شورای شهر تهران ارائه شود. همچنین شهرداری تهران موظف شد به منظور اجرای تفریغ بودجه جامع مبتنی بر عملکرد مقداری و ریالی، ضمن ارائه عملکرد ریالی، عملکرد واحد کار انجام شده هر ردیف را در اختیار حسابرس منتخب شورا قرار دهد تا حسابرس با بهره گیری از کارشناسان رسمی متخصص نسبت به ارائه گزارش تفریغ بودجه در چارچوب استاندارهای حسابرسی عملکرد مدیریت اقدام نماید.

وی ادامه داد: امید می‌رود با افزایش نظارت شورای شهر تهران و توجه شهرداری به تکالیف مصوب، در تفریغ بودجه سالهای بعد انضباط و شفافیت بیشتر و انحراف کمتری را شاهد باشیم.

حذف دستفروشان به بهانه ساماندهی آن ها !

این خبر که شهرداری قصد دارد دستفروشان خیابان انقلاب و ولیعصر را ساماندهی کند، بیشتر از این که خبر خوبی باشد نگران کننده است به خصوص این که صحبت از همکاری با یگان امداد شهرداری و یگان پایتخت و نیروی انتظامی نیز مطرح است. آیا واقعا برخورد با دستفروشان نیازی به حضور یگان نیروی انتظامی دارد و اصلا منظور از یگان امداد شهرداری چیست . آیا برخوردهای نامناسب شهرداری با دستفروشان قانونی است و ماموران شهرداری حق کتک زدن دستفروشان را دارند؟

به گزارش تیتر شهر ،چندروز پیش معاون خدمات شهری شهرداری تهران از ساماندهی دستفروشان خیابان های ولیعصر(عج) و محور انقلاب با عاملیت شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر تهران و با همکاری شرکت شهربان و حریم بان و مناطق 6 و 11 و... خبر داد و گفت قرار است موضوعات مرتبط با ساماندهی دستفروشان با عاملیت شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر تهران و با همکاری و پشتیبانی شرکت شهربان و حریم بان، یگان امداد شهرداری، یگان پایتخت و نیروی انتظامی و شهرداری های مناطق 6 و 11 صورت گیرد.

واقعیت این است که در شرایط اقتصادی کنونی که گرانی و بیکاری زندگی مردم را تحت تاثیر قرار داده ، بسیاری از شهروندان به ناچار به شغل های دوم و سوم روی آورده اند که دستفروشی یکی از آن هاست. هر چند دستفروشی به زعم برخی کارشناسان شغل کاذب محسوب می شود اما بسیاری از این راه ارتزاق می کنند. اگر زمانی فقط حاشیه نشین های شهر تهران از راه های دور و نزدیک برای دستفروشی به خیابان های شهر تهران می آمدند اما با وخیم تر شدن وضعیت اقتصادی شاهدیم که گاه کارمندان و اقشار متوسط نیز بعد از کار روزانه مجبور به فروش کالاها و اجناسی در سطح خیابان های شهر شده اند.

در این میان اما همواره شاهد بوده ایم که نیروهای ساماندهی شهرداری ها نه فقط در تهران بلکه در دیگر شهرداری های کشور برخورد مناسبی با این افراد نداشته و به بدترین شکل ممکن با دستفروشان برخورد می کنند که در مواردی حتی به مرگ دستفروشان نیز منجر شده است.

ضرورت ساماندهی فضاهایی برای دستفروشان

اگر بخواهیم منطقی به قضیه نگاه کنیم، نه تنها دستفروشان به این کار نیاز دارند بلکه مردم هم به خرید کالاهای ارزان قیمت آن ها مشتاق اند و این یک نیاز دو طرفه است. پس بهتر آنست که شهرداری به جای جمع کردن دستفروشان و اعمال برخوردهای تند و خشونت آمیز فضاهایی را برای فعالیت این قشر فراهم کند. البته منظور این نیست که فضایی خارج از شهر و دور از دسترس برای این کار معرفی کنند و عملا مانع فعالیت آن ها شوند، بلکه مکانی بادسترسی های مناسب که شهروندان نیز به راحتی بتوانند به آن ترد کنند. باید برای آن ها فضاهای مشخصی در نظر گرفته شود تا این افراد بتوانند در این فضاها کسب و کار کنند به گونه ای که هم مانع کسب مغازه‌داران نشوند و هم اینکه سد معبر نکنند.

این خبر که شهرداری قصد دارد دستفروشان خیابان انقلاب و ولیعصر را ساماندهی کند، بیشتر از این که خبر خوبی باشد نگران کننده است به خصوص این که صحبت از همکاری با یگان امداد شهرداری و یگان پایتخت و نیروی انتظامی نیز مطرح است. آیا واقعا برخورد با دستفروشان نیازی به حضور یگان نیروی انتظامی دارد و اصلا منظور از یگان امداد شهرداری چیست . آیا برخوردهای نامناسب شهرداری با دستفروشان قانونی است و ماموران شهرداری حق کتک زدن دستفروشان را دارند؟امیدواریم طی روزهای آتی شاهد کتک زدن و برخوردهای نامناسب شهرداری با دستفروشان در راسته خیابان انقلاب و میدان ولیعصر به بهانه ساماندهی آن هانباشیم.

وضعیت بحرانی ایمنی بازار تهران نگران کننده است !

لبته بعد از حادثه پلاسکو توجه مسوولان به ایمنی ساختمان های شهر و نیز بازار تهران افزایش یافته است و در این راستا اقدام های خوبی انجام شده که یکی از آن ها شناسایی ساختمان های ناایمن و ارسال اخطار به آن هاست.اما باید درنظر داشت در محدوده ای که تعداد بسیار زیادی واحد تجاری تقریبا در تمام صنوف مشغول فعالیت اند و روزانه هزاران نفر به این مرکز تردد می کنند، انجام کارهای مربوط به نوسازی و ایمنی روند کندتری دارد.

به گزارش تیتر شهر، استاندار تهران بر لزوم ایمن‌سازی ٢٥ هزار انشعاب برق نا ایمن در بازار بزرگ تهران تاکید کرد. این منطقه به دلیل بافت خاص و دارا بودن شرایط ویژه از اهمیت خاصی برخوردار است. بازار نه تنها قلب پایتخت بلکه قطب اقتصادی کشور نیز محسوب می شود واین موضوع اهمیت آن را دو چندان می کند. علاوه بر این بازار تهران یادگاری از دوره های صفویه، زندیه و قاجار است و جزو آثار باستانی تاریخی و فرهنگی به شمار می رود و به همین دلیل ایمنی آن از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

به دلیل وجود معابر و تنگ و باریک ، تعدد فراوان مغازه ها و بافت فرسوده می توان گفت بازار تهران اکنون در شرایط بحرانی به سر می برد و به شدت نیازمند رسیدگی و نوسازی است. در صورت بروز حادثه ای مانند زلزله شاهد فاجعه ای ناگوار در قلب تهران خواهیم بود.

روند کند نوسازی در بازار تهران

البته بعد از حادثه پلاسکو توجه مسوولان به ایمنی ساختمان های شهر و نیز بازار تهران افزایش یافته است و در این راستا اقدام های خوبی انجام شده که یکی از آن ها شناسایی ساختمان های ناایمن و ارسال اخطار به آن هاست.اما باید درنظر داشت در محدوده ای که تعداد بسیار زیادی واحد تجاری تقریبا در تمام صنوف مشغول فعالیت اند و روزانه هزاران نفر به این مرکز تردد می کنند، انجام کارهای مربوط به نوسازی و ایمنی روند کندتری دارد.

ایمن سازی انشعاب های فرسوده برق

یکی از موارد نا ایمنی بازار تهران به انشعاب های قدیمی برق بر می گردد. بازار تهران ۵۱ هزار انشعاب برق دارد، که از این میزان ۲۵ هزار انشعاب ایمنی کافی را نداشته و فرسوده است و حدود ۷۰۰۰ انشعاب در شرایط اضطرار فرسودگی قرار داشته و باید هرچه سریع تر برای ایمن سازی آن اقدام کرد.

به همین منظور سال گذشته فرصتی سه ماهه به شرکت توزیع برق تهران داده شد تا از طریق اخطار به مشترکان، مشکلات شبکه برق ٢٥ هزار واحد مرتفع شود.ظاهرا این فرصت سه ماهه کارساز نبود که روز گذشته استاندار تهران بر لزوم ایمن سازی 25 هزار انشعاب برق ناایمن در این منطقه تاکید کرد و گفت: بازار تهران پر از اجناس اشتعال‌زا است و باید ایمنی کامل در انشعاب برق بازار برقرار شود یکی از اقدامات مهم در بازار تهران ایمن‌سازی شبکه برق آن است.

به گفته نماینده شرکت توزیع برق تهران هزینه اصلاح شبکه برق هر مشترک در بازار تهران با تجمیع کنتورهای، برق مبلغ ١.٥ تا دو میلیون تومان است و نیاز به همراهی کسبه بازار برای تأمین ایمنی انشعابات است.

شناسایی نقاط نا ایمن بازار تهران

همچنین به گفته شهردار منطقه 12 تهران ، 993 نقطه نا ایمن در بازار تهران شناسایی شده است. وی همچنین از تشکیل کمیته تخصصی ایمنی برای بازار تهران خبر داد و گفت در این کمیته تخصصی معاون دادستان تهران، شهردار و قائم مقام منطقه ۱۲، نمایندگان سازمان‌های آتش نشانی و مدیریت بحران، اوقاف، میراث فرهنگی، اتاق اصناف و مدیران شرکتهای خدمت رسان شامل آب و برق و... حضور دارند.

ساختمان های مهم پایتخت به سیستم مرکزی آتش نشانی متصل می شوند

تهران-ایرنا- مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران از اجرای طرح مشترک با سازمان آتش نشانی برای مانیتورینگ برخی از ساختمان ها خبر داد و گفت: براساس این طرح قرار است برخی از ساختمان های بلندمرتبه و ساختمان های مهم دولتی به سیستم مرکزی آتش‌نشانی وصل و به ‌صورت 24 ساعته مانیتور شوند.

به گزارش روز چهارشنبه مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری تهران، سیدحمید موسوی با بیان اینکه اجرای این طرح موجب می شود در صورت بروز هر گونه حادثه نیروهای آتش نشانی بی درنگ وارد عمل شوند، اظهار داشت: طرح مانیتورینگ با انجام مطالعات لازم هم اکنون در مرحله برآورد قیمت سیستم ها و برگزاری مناقصه است.
به گفته وی، اتصال ساختمان های مهم به سیستم مرکزی آتش نشانی و مانیتورینگ شبانه روزی آنها به صورت داوطلبانه انجام می شود و هدف از اجرای طرح آن است که در کنار تهیه ابزار و تجهیزات مورد نیاز سازمان آتش نشانی، از تکنولوژی‌های روز در راستای مدیریت بحران استفاده شود.
موسوی با اشاره به توافق معاونت های شهرسازی و خدمات شهری برای تشکیل کمیته مناطق گفت: دستورالعمل راه اندازی کمیته به مناطق ابلاغ شده و قرار است موضوع ایمنی ساختمان ها در 22 منطقه تهران با حضور نماینده دادستان و کلانتری در کنار نماینده‌های شهرداری بررسی شود.
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران افزود: وظیفه این کمیته در مرحله اول رصد و صدور اخطاریه به متخلفان و در مرحله بعد ورود قضائی به موضوع براساس بند 14 ماده 55 قانون شهرداری‌ها است.
وی همچنین از اعطای اختیارات لازم به مناطق برای افزایش ضریب ایمنی ساختمان‌ها خبر داد و گفت: براساس توافق اداره کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با سازمان آتش‌نشانی، قرار است موضوع توسعه شیرهای هیدرانت در محلاتی که خودروها و موتورهای آتش‌نشانی نمی‌توانند به آنها نفوذ کنند به‌ طور جدی پیگیری شود و تجهیزات آتش‌نشانی، متناسب با وضعیت معابر اصلاح شود.
موسوی افزود: نصب «جعبه نقشه عملیاتی حریق» در ساختمان های بلندمرتبه از دیگر تفاهمات معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با سازمان آتش نشانی است که دستورالعمل اجرایی آن از ابتدای اسفندماه به مناطق ابلاغ و نصب آن به عنوان یکی از شروط صدور پایان کار الزامی شد.
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران زمان اجرای این طرح در ساختمان‌های مهم تجاری، اداری و عمومی را ابتدای سال 97 عنوان کرد و گفت: ساختمان‌های گروه «جیم» و «دال» را موظف کرده‌ایم آخرین نقشه‌های ساخت و وضع موجود ملک اعم از نقشه‌های محاسباتی، معماری، تاسیسات مکانیکی و برقی را در جعبه تعبیه کنند تا در صورت بروز آتش‌سوزی، ماموران آتش‌نشانی اطلاعات اولیه از ساختمان را در اختیار داشته باشند.
براساس این گزارش، ریزش ساختمان پلاسکو در سال 95 در چند ثانیه نشان داد که درد شهرسازی در پایتخت عمیق است، حادثه چهارراه استانبول با تمام خسارت های جانی و مالی که به بار آورد حساسیتی را بین مسئولان برای ایمن سازی بناهای پایتخت به ویژه بناهای بلندمرتبه ایجاد کرد.
در 6 ماه گذشته، بخشی از ساختمان های ناایمن در تهران شناسایی شده و 200 ساختمان های بلندمرتبه اخطاریه دریافت کردند در کنار این موارد، آتش سوزی در ساختمان برق حرارتی وزارت نیرو و ارائه آماری از سوی سازمان آتش نشانی مبنی بر وجود 5 هزار ساختمان دولتی ناایمن مزید بر علت شد تا این بار لزوم ایمن سازی ساختمان مهم دولتی و ادارات در مرکز توجه قرار بگیرد.

طرح بازآفرینی شهری در ۹۶ محله همدان اجرایی می‌شود

مدیرکل راه و شهرسازی همدان با بیان اینکه ۳۷ پروژه بازآفرینی شهری راه و شهرسازی در همدان در حال اجراست گفت: ‌‌طرح بازآفرینی شهری در ۹۶ محله همدان اجرایی می‌شود.

به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، فرهاد فرزانه بعد از ظهر امروز در ستاد بازآفرینی شهری پایدار همدان با بیان اینکه طرح بازآفرینی شهری در 96 محله همدان اجرایی می‌شود اظهار داشت: 591 میلیارد تومان هزینه عملکرد دستگاه‌های عضو ستاد بازآفرینی استان از سال 83 الی 97 است.

وی بیان کرد: 37 پروژه شامل مرمت خانه‌های تاریخی، پوشش رودخانه‌ها و غیره توسط اداره کل راه و شهرسازی در حال اجرا است. در هیئت دولت مصوب شد که دستگاه‌های خدمات رسان به کاربری‌های عمومی پروانه و انشعابات رایگان ارائه کنند.

فرزانه عنوان کرد: برای تعیین اعتبارات پروژه‌ها به میزان 70 درصد از منابع مالی مورد نیاز برای تعریض معابر، اصلاح هندسی، تأمین فضای سبز و غیره بر عهده دولت و 30 درصد بر عهده شهرداری‌ها گذاشته شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی همدان گفت: در کلانشهرها برای هر واحد مسکونی 50 میلیون و برای هر واحد شهری 40 میلیون تسهیلات ارائه می‌شود. بانک مرکزی موظف است سود تسهیلات مسکن یکم را در محدوده بازآفرینی از 8 درصد به 6 درصد کاهش دهد.

وی اعلام کرد: در همدان 100 قطعه زمین، کبودراهنگ 19، بهار 7، فامنین 4، اسداباد 9 و تویسرکان 2 قطعه زمین و در نهاوند 36 هکتار زمین از سوی فرمانداری‌ها برای اجرای بازآفرینی شهری شناسایی شده است.

فرزانه افزود: محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری شامل محدوده و محلات تاریخی، محدوده‌های نابسامان میانی، حاشیه نشینی‌ها، بافت‌های روستایی و محدوده‌ها و نواحی با کاربری‌های ناهمگون شهری است.

وی از حضور هوشنگ عشایری، معاون وزیر راه و شهرسازی در جلسه ستاد بازآفرینی در همدان در روز چهارشنبه خبر داد و گفت: در سال 96 که قانون برنامه ششم به مرحله اجرا درآمد در قالب ماده 59 دولت مکلف شد در راستای اجرای فرامین مقام معظم رهبری ورود و وزارت راه و شهرسازی در مدت 6 ماه اقدام به تدوین طرح بازآفرینی شهری کند و طرح را در اختیار ستاد بازآفرینی شهری قرار دهد.

فرزانه تصریح کرد: در سال 96 طرح بازآفرینی شهری در سطح کشور تدوین شد و در 19 بهمن‌ماه مورد تصویب قرار گرفت و فرمان اجرای آن صادر شد که 3 بُعد کارگاهی نوسازی، بهسازی و مقاوم‌سازی مسکن و 6 بُعد افزایش توان اقتصادی و اجتماعی ساکنان محلات در بخش‌های مختلف مدنظر قرار گرفت.

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت‌و‌ساز !

سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری اظهار داشت: برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم .

به گزارش اقتصاد آنلاین ، معاونت ارتباطات و بین الملل شورای اسلامی شهر تهران علی اعطا، عضو شورا و رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی ساخت و ساز در باغات برگزار شد، گفت: در ۲۲ اسفند سال گذشته مصوبه‌ای تصویب شد که درآن مصوبه برج باغ که در ادوار گذشته مصوب شده بود را لغو کرد و شهرداری تهران را موظف کرد ظرف ۲ ماه پیشنهاد جایگزینی برای این مصوبه ارائه کند.

وی افزود: این پیشنهاد باید به دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شود چون در سال ۹۳ این شورا تصویب کرده تا طرحی مشترک توسط دبیرخانه شورای عالی معماری وشهرسازی و شورای شهر تهران تهیه شود تا در شورای عالی تصویب و پیوست شماره ۳ طرح جامع تهران( دستور العمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تهران) اصلاح شود.

اعطا با اشاره به پیشنهاد جایگزین برج – باغ شهرداری تهران، اذعان داشت: شهرداری پیشنهاد جایگزینی برای شورای شهر ارسال کرده که مبنا آن به رسمیت شناختن ساخت و ساز در باغات است ولی تعداد طبقات کاسته شده است.

وی ادامه داد: در جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم.

در ادامه این جلسه مسعود حمزه‌ای، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تصویب قانون موسوم به برج- باغ در سال ۱۳۸۳، گفت: در آن زمان در طرح جامع تهران پیشنهاداتی بنا به ضرورت‌هایی مبنی بر ساخت و ساز در باغات مطرح شد. ما به لحاظ قانونی عنوان کردیم که این موضوع در قالب دستور العمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تهران قابل اقدام است و این دستور العمل از محل اختیارات وزیر راه شهرسازی تصویب و ابلاغ شد.

وی در ادامه افزود: حفظ باغات به خصوص در شهر تهران با توجه به بارگذاری‌های شدیدی که در برخی نقاط شهر رخ داده است و از بین رفتن قنوات و عدم نگهدای باغات کوچک، در شرایط موجود نه تنها اقتصادی نیست؛ بلکه محکوم به نابودی است. اگر امروز مدیریت شهری به عرصه باغات خصوصی ورود پیدا نکند، خواه یا ناخواه این اتفاق می‌افتد و در همان زمان شورای عالی معماری و شهرسازی مدلی را پیشنهاد کرد که در باغات متراکم، ۷ و نیم درصد تراکم به منظور نگهداشت باغات اعمال شود که کماکان توجیح برای نگهداری دارد.

حمزه ای تصریح کرد: برای باغات تنک مدل فعلی برج – باغ پیشنهاد شد و استدلال این بود که اگر در باغ موجود اجازه ساخت و ساز داده شود، مالکین این مجموعه به صورت مشاع از درختان موجود حفاظت می کنند و امکان تخریب باغ وجود ندارد. البته در عمل به این مصوبه بندها و تبصره‌هایی اضافه شد که سطح اشغال را در برخی موارد تا ۴۵ درصد بالا برد و طبقات تشویقی اضافه شد و طرحی که با آن رو به رو هستیم به وجودآمد.

تهران با شهر مناسب سالمندان فاصله زیادی دارد!

هنوز فضاهای مغفول بسیاری وجود دارد که باید برای این عزیزان مناسب سازی شود. بخشی از این کار در شورای چهارم انجام شد و انتظار می رود در شورای پنجم نیز نگاه مثبتی در این خصوص وجود داشته باشد و این مسیر را ادامه دهند. قطعا تا نقطه مطلوب و رسیدن به جایی که سالمندان و معلولان بتوانند براحتی از فضای شهر استفاده کنند فاصله بسیار داریم اما بر اساس برنامه باید این کار را تکمیل کنیم تا سالمندان هم بتوانند به آسانی در شهر تردد کنند.

به گزارش تیترشهر،‌ شهر مناسب سالمند شهری است که در همه بخش ها و تاسیسات زیربنایی، ملاحظات خاصی برای بهره مندی سالمندان در نظر گرفته شده است، شهری که سالمندان درآن از نعمت وجود خانه های مناسب سازی شده برخوردارند و در استفاده از امکانات و تسهیلات شهری کوچکترین مشکلی ندارند، به عنوان مثال برای رفت و آمد درون و برون شهری از خودروهای مناسب سازی شده بهره گرفته و ایمنی کامل در عبور و مرور دارند.

بر کسی پوشیده نیست که شهر تهران نه تنها برای سالمندان بلکه برای عموم افراد شهر مناسب نبوده و از فضاهای شهری مناسبی برخوردار نیست.با توجه به مشکلاتی که این شهر را احاطه کرده از جمله آلودگی هوا و ترافیک به نظر می رسد مسوولان شهری توجه چندانی به بهسازی فضای شهری جهت سالمندان ندارند اما باید این نکته را مد نظر داشت که مسوولان شهری باید پاسخگوی همه نیازهای شهروندان باشند و با الویت بندی به همه مسائل رسیدگی کنند.

در زمان مدیریت قالیباف بر شهرداری تهران تمرکز بیشتر بر ساخت بزرگراه ها و پل ها گذاشته شد و مسوولان از پرداختن به مسائل جزئی تر اما مهم و تاثیرگذار غافل ماندند.البته ابوالفضل قناعتی عضو هیات رئیسه شورای چهارم شهر تهران معتقد است در دوره گذشته اقدام هایی جهت مناسب سازی فضای شهری انجام شده و شورا نیز مصوباتی در این خصوص داشته است. وی در گفت و گو با تیتر شهر توضیحات بیشتری در این زمینه ارایه کرد.به گفته قناعتی در شهر مناسب سالمندان‌، پارک ها و میادین ، فضاهای سبز و معابر عمومی ، مناسب استفاده سالمندان و دارای مراکز ویژه ای برای گذران اوقات فراغت سالمندان است و با توجه به نیاز و امکانات منطقه ، امکانات ویژه ای را در اختیار سالمندان قرار می دهد.در واقع فضای شهری ایده‌آل فضایی است که در آن عدالت شهروندی رعایت شده باشد و تمامی شهروندان، حتی اقشار آسیب‌پذیر، بتوانند از این فضا استفاده کنند.

اقدام های مدیریت شهری تا کنون کافی نبوده است

قناعتی با اشاره به اقدام های انجام شده در شورای چهارم اظهار داشت: در شورای چهارم چندین مصوبه در زمینه مناسب سازی هندسی معابر جهت سهولت تردد کهنسالان و همچنین معلولان و روشندلان داشتیم و اعتباری را نیز برای آن در نظر گرفتیم اما عمل کردن به این مصوبه نگاه مدیریت یکپارچه شهری را می طلبد.مدیریت یکسری ازموضوعات که به شهر بر می گردد در اختیار مدیریت شهری قرار دارد و شهرداری موظف است اقدام هایی را در این خصوص انجام دهد. علاوه بر این به یکسری از اماکن نیز مجوزهای لازم داده شده تا بتوانند مسیرهای ورودی مجتمع های اداری و تجاری را مناسب سازی کنند.

بازی کلنگ زنی بنیاد مستضعفان با پلاسکو/ تغییر مداوم تاریخ آغاز عملیات ساخت و ساز !

آغاز عملیات ساخت پلاسکوی جدید داستان عجیب و غریبی شده چرا که بنیاد مستضعفان به عنوان مالک و مجری تا کنون چند تاریخ را اعلام کرده است.

به گزارش تیترشهر: دی ماه سال گذشته بود که عنوان شد کلنگ ساخت پلاسکوی جدید همزمان با سالگرد فرو ریختن این برج بر زمین زده می شود.

در خبرهای آن تاریخ آمده بود که براساس اعلام بنیاد مستضعفان، با توافق این بنیاد با شهرداری برای تعداد طبقات پلاسکوجدید، این برج در 13 شامل پنج طبقه زیر و هشت طبقه روی زمین بر عرصه ۹۴۰۰ متری ساخته خواهد شد

اما این اتفاق هرگز رخ نداد تا اینکه امروز بار دیگر تاریخ جدیدی برای آغاز عملیات ساخت پلاسکوی جدید اعلام شود.

در این ارتباط امروز استاندار تهران اخبار جدیدی داد.

عید فطر امسال آغاز عملیات اجرایی ساختمان اصلی پلاسکو

محمدحسین مقیمی استاندار تهران درباره بررسی و پیگیری مصوبات قبل برای رفع موانع اجرایی ساختمان پلاسکو ضمن گرامیداشت نام و یاد شهدای آتش‌نشان، گفت: این عزیزان با شجاعت تمام برای جلوگیری از بین رفتن جان و مال مردم به کمک آمدند.

وی عنوان کرد: مالک ساختمان پلاسکو بنیاد مستضعفان است و افرادی که در آن به کسب و کار مشغول بودند، به صورت استیجاری و سرقفلی در آن حضور داشتند.

مقیمی اظهار داشت: برای بازسازی ساختمان پلاسکو باید مستأجران، صاحبان سرقفلی و مالک به نتیجه‌ای می‌رسیدند که منافع همگی حفظ شود و از نظر مسائل مربوط به حوزه شهرسازی و میراث فرهنگی دچار مشکل نشوند.

استاندار تهران افزود: برای انجام هماهنگی‌ها چندین جلسه برگزار و مقرر شد ساختمان جنب خیابان با 5 طبقه منفی برای خدمات جانبی ساختمان و درآمدزایی برای ساخت طبقات دیگر به همراه 15 طبقه مثبت مانند قبل ساخته شود.

وی ادامه داد: به دلیل اینکه ساختمان پشتی به طور کامل خراب نشده و سرپا است، برخی از متخصصان و سرقفلی‌داران عقیده دارند مقاوم‌سازی هزینه کمتری برای ساخت دارد ولی تعدادی دیگر نیز بر این باور هستند که بهتر است این قسمت مانند بخش مقابل خیابان تخریب و از نو ساخته شود.

مقیمی گفت: ما برای اینکه تصمیم‌گیری را بر عهده این کارآفرینان بگذاریم دو شرط برای آنان مشخص کردیم اول اینکه اگر قرار است ساختمان پشتی مقاوم‌سازی شود شرکت انجام‌دهنده کار تضمین دهد که ساختمان در برابر بلایای طبیعی مقاوم است سپس سازمان نظام مهندسی این طرح را تأیید کند.

استاندار تهران افزود: اگر قرار باشد ساختمان پشتی تخریب شود نیز باید زیر نظر سازمان نظام مهندسی صورت گیرد، حال انتخاب با کسبه است که ساختمان تخریب شود یا ترمیم.

مقیمی اظهار داشت: مغازه‌داران می‌گویند اگر ساختمان پشت مقاوم‌سازی شود ما هزینه ترمیم را پرداخت خواهیم کرد ولی اگر بنا بر تخریب شدن باشد، باید ابتدا چند طبقه منفی ایجاد شود تا درآمد آن به ساخت ادامه ساختمان کمک کند.

وی با بیان اینکه از عید فطر امسال عملیات اجرایی ساختمان جلویی پلاسکو آغاز می‌شود،‌گفت:‌امیدواریم این ساختمان تا دو سال آینده آماده بهره‌برداری شود؛ بنیاد مستضعفان امکانات مناسبی دارد و می‌تواند این کار را به خوبی به پایان برساند.

استاندار تهران با بیان اینکه کسبه ساختمان پلاسکو در این مدت هزینه‌های سنگینی پرداخت کردند گفت: آتش‌سوزی زندگی این افراد را تحت شعاع خود قرار داد و هنوز نتوانستند به خوبی زندگی خود را به روال قبل بازگردانند که امیدواریم با ساخت ساختمان شرایط آنان از گذشته نیز بهتر شود.

بنیاد مستضعفان باید درباره ساختمان پلاسکو توضیح دهد

محسن هاشمی، رئیس شورای اسلامی شهر تهران درباره ساخت مجدد ساختمان پلاسکو اظهار داشت: این موضوع دیگر ارتباطی با شهرداری تهران ندارد و بنیاد مستضعفان که مالک است باید هرچه سریع‌تر نحوه ساخت ساختمان جدید پلاسکو را تعیین‌تکلیف کند.

وی افزود: مالک که بنیاد مستضعفان است با سرقفلی‌داران این ملک با مشکلاتی مواجه شده است که بنیاد مستضعفان باید ساخت این ساختمان را جدی‌تر پیگیری کند.

با این حال مشخص نیست که آیا عملیات ساخت پلاسکوی جدید در تاریخی که استاندار اعلام کرده آغاز می شود یا خیر.

احیای پهنه فرهنگی رودکی با 20 میلیارد تومان بودجه در تهران !

راه اندازی گذرهای فرهنگی، هنری با هدف توسعه گردشگری شهری در تهران یکی از برنامه هایی است که از سال ها قبل در دستور کار شهرداری تهران قرار دارد. با توجه به اینکه ایجاد این گذرها به ویژه در محدوده تاریخی و قدیمی شهر تهران می تواند به احیای زندگی شبانه پایتخت کمک کند، اما باید دید که برنامه ریزان با چه هدفی قرار است تا این گذرها را در پایتخت اجرایی کنند.

به گزارش تیتر شهر: رییس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر تهران با اعلام اینکه پهنه فرهنگی رودکی با همکاری شهرداری مناطق 6،11و12، سازمان زیبا سازی ،شرکت توسعه فضاهای فرهنگی با صرف هزینه 20 میلیارد تومان به عنوان یک گذر فرهنگی در تهران راه اندازی خواهد شد.

آنطور که محمد جواد حق شناس در جمع خبرنگاران توضیح داد، این راسته فرهنگی شامل خیابان های انقلاب 4 راه  ولی عصر چهار راه کالج و نوفل شاتو را در بر می گیرد.

این عضو شورای شهر تهران افزود: این پهنه در قانون بودجه شورای چهارم توسط کمیسیون فرهنگی مطرح شده است که قبل از آن  مسوبق به سابقه  نبوده است.

دربرنامه بودجه امسال شهداری تهران از ایجاد 4 گذرفرهنگی صحبت شده بود که طبق تصمیم شورا بودجه ای نیز برای راه اندازی ان در نظر گرفته شد.

به گفته حق شناس؛ گذرکتاب از میدان انقلاب تا 4 راه ولی عصر  و همچنین زیر پل کریم خان از محدوده خیابان حافظ تا میدان هفت تیر را شامل می شود.

گذر نمایش  محدوده خیابان لاله زار به خاطر وجود سینماها و سالن های نمایش قدیمی را در بر می گیرد.

گذر صنایع دستی نیز به دلیل وجود مراکز فروش صنایع دستی در خیابان استاد نجات اللهی(ویلای سابق) راه اندازی می شود.

همچنین بر اساس این طرح تهران دارای گذر ساز و نوا نیز خواهد شد که این گذر در خیابان لارستان به دلیل وجود فروشندگان ادوات موسیقی ایجاد خواهد شد.

رئیس کمیسیون اجتماعی و فرهنگی شورای شهر تهران با بیان اینکه این 4 گذر به عنوان پهنه فرهنگی رودکی شناخته خواهد شد، ادامه داد:  در واقع می توان گفت که ضلع شمالی پهنه فرهنگی رودکی از خیابان انقلاب تا  ولی عصر حد فاصل 4 راه ولی عصر ، ضلع جنوب آن شامل خیابان نوفل شاتو وضلع شرقی وغربی آن نیز شامل چهار راه ولی عصر تا نوفل شاتو  خواهد شد.

تفرج گاه های طبیعی پایتخت و رمز و راز های جذب توریسم/فرهنگ شهرنشینی درکلانشهر تهران به سمت و سوی ماشینی شدن!

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران اظهار داشت: شهر تهران به لحاظ جغرافیایی در مکان بسیار مناسبی از نظر طبیعی و فضاهای تفرج گاهی در وضعیت مناسبی برای جذب گردشگر قرار گرفته است.

محمدسالاری، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار حوزه شهری تهران پرس اظهار داشت: با وجود اینکه شهر تهران به لحاظ جغرافیایی در مکان بسیار مناسبی از نظر طبیعی قرار دارد و فضاهای تفرج گاهی این شهر در وضعیت مناسبی برای جذب گردشگر قرار گرفته اما نتوانسته از این پتانسیل به خوبی استفاده کند.
وی در ارتباط با پتانسیل های شهر تهران خاطرنشان کرد: تهران به دلیل پایتخت بودن، مجموعه ای از فضاهای درمانی، بهداشتی و تجهیزات بالا در همه حوزه ها، دارای ظرفیت بالایی برای گردشگر در زمینه های مختلف دارد اما متاسفانه مدیریت شهری نتوانسته از این ظرفیت استفاده کند. متاسفانه مدیریت شهری به دنبال ساخت و ساز گسترده و فروش تراکم رفته و فضاهای سبز، باز و گسترده تهران از دست رفته است.
سالاری در مورد حرکت به سوی انسان محوری تصریح کرد: مدیریت شهری تهران باید به سوی انسان محور شدن تهران پیش برود و شهروندان به پیاده روی و دوچرخه سواری به جای استفاده از ماشین های شخصی روی بیاورند. امیدواریم تشکل های مردم نهاد و فضای مجازی این دغدغه را گسترش دهند تا چشم انداز روشنی برای تهران داشته باشیم. اگر این اتفاق بیفتد تهران بسیار بیش از این می تواند گردشگر جذب کند برای مثال تهران اراضی زیبایی مانند تپه های عباس آباد دارد که بسیار می تواند برای گردشگران جذاب باشد.
وی پیرامون جذب گردشگران تاکید کرد: تهران می تواند گردشگران داخلی و خارجی زیادی را جذب کند اگر مدیریت شهری درست گام بردارد خواهیم دید که توریست ها از تهران استقبال خواهند کرد. امیدواریم فرهنگ انسان محور شدن شهر به جای استفاده از ماشین و اتومبیل گسترش یابد و شهر تهران به سمت افزایش فضاهای تفرج گاهی طبیعی پیش برود. برای اینکه چنین اتفاقی بیفتد باید شهرداری و شورای شهر تهران در نگاه خود یک تجدید نظر اساسی بکنند.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در ارتباط با جذابیت های تهران در ساعات شب عنوان داشت: شهر تهران در شب نیز بسیار زیباست و ساعات شب جاذبه های گردشگری فراوانی دارد که باید به آن توجه شود. ما باید به وظیفه و مسئولیت خودمان در این خصوص عمل کنیم و بتوانیم این ایده ها را اجرایی کنیم.