ارتقاء کیفیت زندگی در تهران بدون رویکرد شهروندمحوری محقق نمی‌شود / انتقاد از صدا و سیما برای پوشش گزینشی اخبار شورای شهر تهران

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران با تاکید بر لزوم ارتقاء کیفیت زندگی در کلان‌شهر تهران، گفت: بی‌تردید این مهم بدون داشتن رویکرد شهروندمحوری محقق نخواهد شد.

به گزارش ایسنا، محمد سالاری در سلسله نشست‌های حکمروایی خوب و توسعه پایدار شهری با تاکید بر لزوم ارتقاء کیفیت زندگی در شهر به عنوان یک اصل اساسی و مشارکت مردم در تصمیم‌گیری‌ها و تصمیم‌سازی‌های مدیریت شهری، گفت: تمامی تصمیمات و اقدامات در حوزه شورای اسلامی شهر به عنوان پارلمان محلی و شهرداری به عنوان مسئول اجرای قوانین به‌عنوان حکومت محلی باید به آسایش، رفاه و آرامش شهروندان و نهایتاً ارتقاء کیفیت زندگی آنها در شهرها منجر شود.

وی افزود: برای ارتقاء کیفیت زندگی در شهرها باید ابتدا به اسناد فرارفت رجوع کنیم. در همین راستا برای توسعه پایدار شهری اولین گام تدوین قانون مدون آن شهر است که منجر به تدوین طرح جامع و ابلاغ و اجرای آن می‌شود. در شهر تهران چندین بار طرح جامع تدوین شد اما طرح جامعی که منجر به تدوین طرح تفصیلی ذیل آن شد، طرح جامعی بود که در سال ۱۳۸۶ تدوین شد.

وی ادامه داد: متاسفانه در فرایند تدوین طرح جامع به هیچ عنوان شهروندان و ذی‌نفعان شهر و همچنین نمایندگان مردم در شوراها و تشکل‌های صنفی نقشی نداشتند. سندی که امروز ملاک عمل برای سایر اقدامات و تصمیمات شهر قلمداد می‌شود یعنی طرح جامع، به هیچ عنوان در فرآیند تدوین آن شهروندان دخالتی نداشته‌اند و مجموعه‌ای از حاکمیت آن را تدوین و ابلاغ کرده است.

وی در بخش دیگری از صحبت‌های خود با تاکید بر این‌که حتی تکالیفی که در طرح تفصیلی معین شده است در شهر تهران اجرا نشده، افزود: متاسفانه در سال ۱۳۸۶ طرح جامع پس از پنج سال ابلاغ شد. تدوین‌کنندگان این طرح در بوق و کرنا کردند که از این پس می‌خواهیم شهر را قانون‌مدار اداره کنیم و تکالیفی را در این راستا معین کردند که متاسفانه هیچ‌یک از آنها اجراء نشد. حدود ۴۹ تکلیف در طرح تفصیلی شهر تهران وجود داشت که هیچ‌یک اجرایی نشده، علاوه بر این طرح‌هایی که به صورت موضوعی و موضعی ذیل دو طرح تفصیلی و جامع همانند ساماندهی مشاغل شهر تهران وجود داشت نیز به درستی اجرا نشدند.

وی ادامه داد: متاسفانه پس از ۱۰ سال از تدوین طرح جامع شهر تهران باید بگوییم ۹۵ درصد تکالیف آن اجراء نشده است لذا باید بگوییم تا به امروز مجموعه اسنادی که ما به عنوان شورای شهر و سایر مسئولین مدیریت شهری در مجموعه تصمیم‌گیری‌ها ملاک عمل قرار داده‌ایم، هیچ‌یک مبتنی بر مشارکت و نظارت مردم، دانشگاهیان و نخبگان نبوده است.

وی با اشاره به حادثه ساختمان پلاسکو گفت: تا دو دهه‌ی پیش در حوزه مقررات ملی ساختمان هیچ ضوابطی وجود نداشت و بر همین اساس بود که ساختمان پلاسکو به این شکل از بین رفت و اتفاقا از نمونه ساختمان‌هایی بود که حتی نقشه‌های آن در دست شهرداری تهران نبود. سالانه ۸۰ هزار میلیارد تومان گردش مالی صنعت ساختمان‌سازی است در حالی که بودجه عمرانی کشور که محقق می‌شود تنها ۴۰ هزار میلیارد تومان است. بی‌تردید سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان‌سازی می‌تواند توسط هر کسی انجام شود.

ازتذکرساخت وساز غیرقانونی خیابان نارنجستان تا نامگذاری 2 بوستان به نام شهیدحججی و توران خانم

عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران درخصوص ساخت و ساز بدون ضابطه در خیابان نارنجستان منطقه یک هشدار داد و خواستار برخورد با متخلفان از سوی مدیریت شهری جدید شد.

به گزارش ایسنا، علی اعطا صبح امروز در جلسه شورای شهر تهران در تذکر پیش از دستور خود با بیان اینکه متاسفانه شاهد هستیم که در سال 94 برای ملک مسکونی در خیابان نارنجستان ششم واقع در خیابان پاسداران پروانه ساخت 15 طبقه که شامل 5 طبقه زیر و 10 طبقه روی زمین بود صادر شده است، گفت: تاکنون 9 طبقه از این ساختمان ساخته شده است.

وی گفت: زیر پهنه مصوب این زمین 1149 متری R122 است که ساخت و ساز با سطح اشغال 60 درصد و تراکم 300 درصد حداکثر در 5 طبقه پیش‌بینی شده است و متاسفانه اطلاعاتی مبنی بر اینکه تغییر کاربری در کمیسیون ماده 5 صورت گرفته نیز موجود نیست.

عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه 39 اصله درخت از جمله 6 درخت مستمر و یک ساختمان دو طبقه کم تراکم نیز در این زمین وجود داشته که حالا این درختان از بین رفته است، گفت: قطعا در صورت تکمیل ساخت این ساختمان به دلیل افزایش تراکم فراتر از ضوابط پیش‌بینی شده قطعا با مشکلاتی در حوزه کالبدی، ترافیکی و... مواجه می‌شویم ، هرچند این تخلف در دوره مدیریت شهری پیشین رخ داده اما انتظار می‌رود با توجه به حساس شدن افکار عمومی با این گونه تخلفات برخورد و با توجه به اهمیت قانون‌مداری شهرداری هرچه سریع‌تر، تخلفات را پیگیری کند و با متخلفان برخورد کند.

اعطا افزود: شهرداری می‌بایست اسناد و گزارشات توجیهی مربوط به این ملک و گزارش برخورد با متخلفان را به شورا ارائه کند و درخصوص بازنگری در پروانه ساختمان این ملک اقدام کند.

نامگذاری بوستانی به نام شهید حججی

به گزارش ایسنا، همچنین در ادامه جلسه اعضای شورای شهر تهران ظهر امروز نامگذاری بوستانی بی نام واقع در محدوده منطقه 11 را به نام شهید حججی نامگذاری کردند.

این نامگذاری بوستان بی نام اولین نامگذاری است که از سوی اعضای شورای شهر پنجم انجام شده است.

نامگذاری بوستانی به نام "توران خانم"

به گزارش ایسنا، اعضای شورای شهر تهران پس از نامگذاری بوستانی در منطقه 11، نامگذاری بوستانی واقع در منطقه 21 به نام توران خانم را در دستور کار قرار دادند که حجت نظری به عنوان پیشنهاد دهنده این نامگذاری، گفت: توران میرهادی از فعالیت حقوق کودکان بود که تالیفات زیادی در این حوزه داشت و پیشنهاد می‌شود در راستای ترویج فرهنگ شهر دوستدار کودک این بوستان به نام این بانوی فعال در حوزه کودکان نامگذاری شود.

با رأی اکثریت آراء این نامگذاری صورت گرفت. همچنین اعضای شورای شهر به نامگذاری بوستانی به نام دامپزشکی واقع در خیابان دامپزشکی در منطقه 11 نیز رای مثبت دادند.

کارگاه های عمرانی شهر تهران در آستانه تعطیلی!/ کلنگ افتتاح پروژه های عمرانی جدید و توقف پروژه های نیمه کاره

به گزارش تیترشهر: امروز در حالی شهردار تهران کلنگ افتتاح پروژه های عمرانی جدید تهران را به زمین زد که بسیساری از پروژه های عمرانی تهران اکنون نیمه کاره مانده اند.

محمدعلی نجفی در مراسم بهره‌برداری از پروژه پل‌های تقاطع غیرهمسطح بزرگراه شهید خرازی با محور 45 متری شهید باقری، اظهار داشت: امروز 4 پروژه شهری مورد بررسی قرار گرفت و خوشحال هستیم که پروژه‌های عمرانی در سطح شهر تهران در حال پیشرفت است.

وی با اشاره به اینکه تهران به یک کارگاه بزرگ سازندگی تبدیل شده است، گفت: علی‌رغم تمام مشکلات، فعالیت‌های اجرایی و عمرانی در شهر تهران با قدرت در حال انجام است و کارکنان و کارمندان شهرداری تهران با علاقه‌مندی زیادی کارها را دنبال می‌کنند تا خدمات جدیدی به مردم تهران ارائه شود.

شهردار تهران بیان داشت: در ابتدا از پارکینگ طبقاتی بزرگراه آیت‌‌الله هاشمی رفسنجانی بازدیدی صورت گرفت که این پارکینگ به شکل خاصی در حال ساخت است. 9 طبقه زیر زمین و 2 طبقه تجاری آن نیز روی زمین واقع شده است.

نجفی بیان داشت: آمادگی این را داریم که این پروژه را به صورت مشارکتی به بخش خصوصی واگذار کنیم.

وی بیان داشت: پروژه پارکینگ طبقاتی بزرگراه آیت‌الله هاشمی رفسنجانی کمک بسیاری در راستای تأمین پارکینگ مورد نیاز بیمارستان رجایی و پارک ملت و پردیس ملت می‌کند و قطعاً برای کسانی که در این حوزه سرمایه‌گذاری کنند سود قابل توجهی بر جای خواهد داشت.

شهردار تهران تأکید کرد: این مجموعه را به صورت واگذاری کامل یا مشارکتی به بخش خصوصی ارائه می‌دهیم.

نجفی بیان داشت: بازدید بعدی از تونل آرش اسفندیار نیز که بخش قابلی از ترافیک غرب با احداث این تونل کاسته می‌شود و امیدواریم در دهه فجر امسال افتتاح شود.

وی بیان داشت: تهران هنوز ظرفیت‌های زیادی برای کار کردن و فعالیت‌های اقتصادی و همین‌طور توسعه گردشگری دارد.

شهردار تهران گفت: یکی از این ظرفیت‌ها توسعه دریاچه خلیج‌فارس است که متأسفانه در حال حاضر بخشی از فعالیت‌های این دریاچه رها شده یا متوقف مانده است.

نجفی بیان داشت: دریاچه خلیج‌فارس فضای مناسبی برای تفریح و گردشگری است و در این خصوص نیز می‌توان نسبت به جذب سرمایه‌گذار اقدام کرد.

وی اظهار داشت: متأسفانه با بی‌سلیقگی پارکینگ طبقاتی در شمال دریاچه خلیج‌فارس ساخته شده است که ارتفاع آن موجب این شده است که از آن سمت دید مناسب به دریاچه را از بین ببرد.

شهردار تهران ادامه داد: پارکینگ طبقاتی دیگری که دید دریاچه را محدود نکند با هماهنگی‌های لازم به زودی احداث می‌شود.

نجفی بیان داشت: تهران حرکت می‌کند و حیات در این شهر وجود دارد و پایتخت می‌تواند تمام کشور را به تحرک وادارد.

وی با اشاره به اینکه امیدواریم تهران را بتوانیم به یک شهر نمونه تبدیل کنیم، گفت: تأمین منابع مالی برای تکمیل و تعریف پروژه‌های جدید یکی از مسائلی است که مدیریت شهری با آن درگیر است.

شهرداری محل ساماندهی آدم های بیکار نیست!

غلامحسین کرباسچی به عنوان یکی از شهرداران اسبق شهر تهران در مصاحبه اخیر خود علکرد 100 روز شهردار فعلی پایتخت را مورد نقد و بررسی قرار داده و در این میان توصیه هایی را به محمد علی نجفی کرده است. به اعتقاد کرباسچی شهرداری تهران وزارت کار و یا محلی برای ساماندهی آدم های بیکار نیست و یکی از راه های کسب درآمد پایدار کوچک سازی دوباره بدنه شهرداری تهران است.

غلامحسین کرباسچی به عنوان یکی از شهرداران  اسبق شهر تهران در مصاحبه اخیر خود علکرد 100 روز شهردار فعلی پایتخت را مورد نقد و بررسی قرار داده و در این میان توصیه هایی را به محمد علی نجفی  کرده است. به اعتقاد کرباسچی شهرداری تهران وزارت کار و یا محلی برای ساماندهی آدم های بیکار نیست و یکی از راه های کسب درآمد پایدار کوچک سازی دوباره بدنه شهرداری تهران است.

به گزارش تیتر شهر: غلامحسین کرباسچی از دی ماه سال 1368 تا فروردین سال 77 مدیریت شهرداری تهران را در دوران سازندگی برعهده داشت. وی بعد از قالیباف  دومین شهرداری است که بیشترین مدت زمان(8 سال) را به عنوان شهردار تهران فعالیت کرده است. شهردار اسبق پایتخت عملکرد 100 روزه محمد علی نجفی را مورد نقد و بررسی قرار داده است.

به اعتقاد وی بخشنامه های ضد فساد شهرداری تهران که در بدو ورود نجفی صادر شد؛ باعث شد تا شهرداری تهران بعد از سال ها روی ریل شفاف سازی قرار گیرد. اما صدور این بخشنامه ها به تنهایی کامل نیست چرا که شهردار تهران باید گام دوم خود را بعد از شفاف سازی مالی و عدم صدور هلوگرام ها بردارد. انتشار نام مدیران متخلف و دلالانی که از کنار هلوگرام ها پول های هنگفتی به جیب زده اند باید معرفی شوند.

دومین مساله ای که کرباسچی به عنوان یک راهکار به شهردار فعلی تهران پیشنهاد می دهد؛ شناسایی راه هایی برای کسب درآمد پایدار است. به اعتقاد وی شهرداری نباید به درآمدهای دولتی متکی باشد و برای جلوگیری از این مساله باید خود راهکارهایی را برای کسب درآمد پایدار به دست آورد.

به اعتقاد شهردار اسبق تهران یکی از راه های کسب درامد پایدار کاهش هزینه های اداره شهر تهران و کوچک سازی بدنه شهرداری تهران است. اتفاقی که به گفته وی در دوران مدیریتش اتفاق افتاد اما در  زمان شهرداران بعدی به ویژه احمدی نژاد و قالیباف دورباره بدنه شهرداری تهران فربه شد.

کرباسچی در این باره یادآور شده است: وقتی وارد شهرداری شدم حدود 35 تا 40 هزار پرسنل در شهرداری بودند و وقتی شهرداری را ترک می کردم، این تعداد به 10 تا 12 هزار نیرو رسیده بود. نیروهایی را که از نظر ما کاری بودند و وظیفه و مسئولیتی برعهده شان بود با برون سپاری و خصوصی سازی از شهرداری منفک کردیم. اما متاسفانه در طول این سالها با سیاست هایی که مدیریت های گذشته داشتند، نه تنها دوباره همه آن ها به دامان شهرداری برگشتند بلکه 50 تا 60 درصد هم به این تعداد اضافه شده است. این کار باید دومرتبه انجام بگیرد.

به اعتقاد وی؛  باید سازمان ها و شرکت های شهرداری براساس وظیفه و کاری که انجام می دهند، حقوق دریافت کنند و کسی از آن سازمان ها خود را حقوق بگیر شهرداری نداند. اگر کاری را انجام دادند و توانستند وظیفه ای را که برعهده شان گذاشته شده به سرانجام برسانند باید مزدشان را دریافت کنند و آن شرکت براساس قراردادی که با شهرداری دارد، بودجه ای بگیرد و حقوق پرسنل را بدهد.

 شهردار اسبق تهران تاکید دارد: شهرداری وزارت کار نیست که محل تولید شغل و جمع آوری آدم های بیکار باشد. این پولی است که مردم از نان شب و حقوق اندکشان به شهرداری پرداخت می کنند و هیچ وقت راضی نیستند به آدم‌هایی پرداخت شود که کارآیی لازم را ندارند و وجودشان در مجموعه شهرداری مفید نیست. باید تلاش کنیم شهر ارزان اداره شود.

به اعتقاد وی؛ آقای نجفی و همه مدیرانشان باید شهرداری را تبدیل به محلی کنند که حقوق را به کار می دهد، نه به بیکاران. ممکن است این کار به مذاق عده ای خوش نیاید و در وهله اول وجهه خوبی در افکار عمومی نداشته باشد، اما بسیار مهم است و در نهایت مطالبه مردم از شهرداری این خواهد بود که 500، 600 میلیارد تومان حقوق را به حداقل ممکن برساند.

کرباسچی بر این باور است بزرگترین درآمد شهرداری می تواند از همین صرفه جویی ها حاصل شود و بعد بدون نیاز صدور هولوگرام و فروش تراکم به فکر منابع درآمدی دیگر باشند. البته همان موقع هم شهرداری با تراکم اداره نمی شد و چیزی که در روز اول تصویب شد، کارهای عمرانی و مترو بود؛ یعنی این طور نبود که ما تراکم بفروشیم و از قِبَل آن حقوق جاری عده ای را پرداخت کنیم. از این به بعد هم باید تلاش بر این باشد که هر بخشی از شهرداری با حداقل هزینه و حداکثر کارایی به انجام وظیفه خود بپردازد.

ساختمان ها و شبکه معبر پایتخت شاخص های تاب آوری ندارند

۱۲۵۰۰۰۰ ساختمان، ۸۳۰ کیلومتر شبکه آب، ۸۸۰ کیلومتر شبکه گاز، حدود ۱۱۰۰۰ کیلومتر شبکه فاضلاب، ۱۷۶۰ کیلومتر خیابان و کوچه و ۵۵۰ کیلومتر بزرگراه در تهران داریم که عمدتاشاخص های تاب آوری ندارند.

به گزارش خبرگزاری مهر، محمد سالاری رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در نشست ساختمان های ناایمن و تاب آوری شهر تهران از سلسله نشست های تخصصی گفتمان شهر با اشاره به فلسفه تشکیل این سلسله نشست ها گفت:

اگر ما تصمیم گرفتیم سلسله جلسات گفتمان شهر را برگزار کنیم به این دلیل است که بتوانیم با همکاری کارشناسان، متخصصین و ذینفعان در سطح جامعه شهری تهران دغدغه ایجاد کنیم و وقتی دغدغه ایجاد شود مدیریت شهری مجبور می شود به سمت رفع مشکلات در راستای تحقق مطالبات واقعی ذینفعان شهر حرکت کند.

وی ادامه داد: یکی از اشکالات اساسی  که طی دهه های گذشته در سطح حاکمیت، دولت، مجلس و نیز در سطح مدیریت شهری موجب شده که وضعیت کشور به لحاظ تاب آوری و ایمنی، در وضعیت بسیار نامساعدی باشد این است که شهروندان اطلاعات کافی از خطرات و خسارات ناشی از عدم تاب آوری شهر نداشته اند و لذا نه تنها به عنوان یک دغدغه عمومی مطرح نبوده بلکه خود ذینفعان و شهروندان هم در خصوص رعایت الزامات تاب آوری و ارتقاء ایمنی شهر و پرداخت هزینه های مربوطه غفلت کرده اند ودر این حوزه مطالبه گری جدی نداشته اند.

سالاری با اشاره به اینکه خوشبختانه به تدریج این موضوعات جزو مطالبات اساسی جامعه شهری می شود گفت:حوادثی همچون حادثه پلاسکو، زلزله های بم و کرمانشاه و...  با وجود اینکه حوادث دلخراشی بودند و تعداد قابل توجهی از هموطنان وآتش نشانان  شهر و کشورمان و سرمایه های مادی آن ها از بین رفت اما موجب شده که اکنون افکار عمومی از نمایندگان خود در شورا و مسئولین کشور ماموریت های نرم افزاری  مانند ایمن سازی شهر را مطالبه کنند و صرفا خواستار ایجاد پل و بزرگراه درون شهری که شهر تهران را به یک کارگاه عمرانی تبدیل کرده بود، ولی در عمل ارتقاء کیفیت زندگی تاثیر قابل توجهی نداشتند.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران افزود:ما موضوعات بسیار با اهمیتی مانند مقررات ملی ساختمان، اصول شهرسازی و معماری و... در حوزه مدیریت شهری داریم که متاسفانه چون این موضوعات مربوط به حوزه های نرم افزاری هستند هنوز به مطالبه عمومی و جامعه شهری تبدیل نشده و به همین دلیل در منظر عمومی شهردار ممتاز شهرداری بوده که تعداد پروژه های عمرانی بیشتری را اجرا و افتتاح کرده باشد.

تاکید بر لزوم تغییر ساختار شهرداری تهران!

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران بر لزوم تغییر ساختار شهرداری و تغییر مناطق شهر تهران تاکید کرد.

به گزارش خبرنگار مهر؛ محمد سالاری در نطق پیش از دستور خود بر لزوم تغییر ساختار سازمانی شهرداری تاکید کرد و موانع آن را تشریح کرد. مشروح نطق پیش از دستور سالاری به شرح زیر است:

اصلاح ساختار سازمانی شهرداری تهران- ضرورت ها و موانع

شهروندان تهرانی در ابتدای سال ۹۶ با حضور چشمگیرشان در پای صندوق های رأی و با تعیین ترکیب پارلمان شهری پایتخت، پیام تغییرات اساسی را در شیوه مدیریت شهر تهران سر دادند و نسبت به مجموعه گسترده ای از رویه های گذشته مدیریت شهری اعلام نارضایتی کردند.

همه ما و تهرانی های عزیز می دانند که در دوره مدیریت گذشته مجموعه قابل توجهی از پروژه های عمرانی به ویژه در حوزه های سخت افزاری در حال انجام بود. حال واکاوی این نکته که تصمیم بر تغییر از سوی افکار عمومی مبتنی بر اتخاذ چه شیوه هایی برای مدیریت شهر است رسالتی است که به نظر می رسد در طول مدت صد روزه فعالیت شورا و شهردار منتخب آن قابل ارزیابی می باشد.

در این مدت در ارزیابی کلی عملکرد شورای شهر این رویکردها احصاء می شود. مجموعه تصمیم گیری ها و اقدامات می بایست در فضای شفاف صورت بپذیرد. در اصلاح امور و تحقق پیام تغییر شهروندان هیچگونه تعارضی با شهردار منتخب و مدیران شهرداری ندارد.

در مجموعه تذکرات و بحث های کارشناسی در فرآیند بررسی طرح ها و لوایح و گزارش ها بدون مصلحت اندیشی سیاسی و صرفاً بر مبنای اصلاح امور شهر و شهروندان ورود پیدا کرده است. آنجایی که انتصابات شهردار مبتنی بر مطالبات افکار عمومی بوده او را حمایت جدی نموده و آنجایی که اشکالات وجود داشته پیام اعتراض خود را به صورت شفاف بیان کرده است.  مجموعه ای از طرح ها و پیشنهادات در خصوص اصلاح رویه ها و فرآیندهای رانت زا و فسادانگیز ارائه داده است.

و اما برخی اقدامات شهردار منتخب شورای شهر تهران؛

صدور بخشنامه حوزه شهرسازی و معماری مناطق در راستای تحقق پیام تغییر مردم تهران در تمکین به قانون به طرح تفصیلی به اسناد فرادست – احترام به حقوق مردم – احترام به عدالت اجتماعی و عدم تعدی به حقوق همسایگان و همجواری ها – و اتخاذ رویکرد عدم بارگذاری حداکثری برای در آمدزایی صرف – علی رغم محدودیت های جدی که در حوزه منابع اعتباری وجود دارد و اجرای این بخشنامه بر این محدودیت ها می افزاید.

ابلاغ بخشنامه توقف صدور هولوگرام و نیز توقف شیوه عملکرد کارگزاری های شهرداری

این بخشنامه نیز جلوه دیگری از درک عمیق پیام تغییر بود و در راستای فساد ستیزی و رانت زدایی از فرآیندهای عملیات مالی شهرداری تهران بسیار موثر افتاد.

صدور بخشنامه اصلاح ساختار سازمانی شهرداری تهران

این بخشنامه در مقایسه با بخشنامه های قبلی تفاوت های قابل توجه و قابل تاملی دارد و لذا اینجانب قصد دارم نه برای واکاوی موضوع بسیار مهم و پچیده بنیادی «اصلاح ساختار سازمانی» بلکه برای تبین اهمیت این بخشنامه و ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن صرفاً برخی محورها را در این فرصت کم برای ایجاد دغدغه و طرح مسئله در بین صاحب نظران ارائه نمایم.

زلزله، تهدیدی که لازم هست به مجال اقتصادی مُبَدَل شود!

 

به نقل از خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، تجربه و سوابق گذشته از زمین لرزه های این‌چنینی در کشورهای پیشرفت یافته، نشان می دهد در بعضی از این زمین لرزه های مخرب، مجال ها و توفیقاتی برای بهره وریِ هر چه بیشترِ اقتصادی حاصل شده هست.

البته طرح این مبحث به مفهومی مفید بودن چنین زمین لرزه هایی نیست زیرا تبعات و پیامد روحی، روانی و عاطفی این پدیده طبیعی آنچنان عمیق و وسیع هست که نمی گردد مابه ازای پولی و اقتصادی برای آن در دیدگاه گرفت، اما به هر ترتیب منطق حکم می‌کند خسارات هر حادثه‌ای با اتخاذ تدابیر هوشمندانه به دست کم محتمل کاهش یابد که این قاعده در مورد زمین لرزه موخر ایران نیز حکم می‌کند.

محمود خاقانی سده،کارشناس حوزه اقتصادی در صحبت با خبرنگار راه و شهرسازی محمود خاقانی سده،کارشناس حوزه اقتصادی در صحبت با خبرنگار راه و شهرسازی با اشاره به ضرر و زیان های سنگین بلاهای
طبیعی همچون سیل، طوفان و زمین لرزه در کشورهایی که استحکام بنا و اداره آشفتگی در آن با نقایصی همراه هست، عنوان کرد: کم نبوده زمین لرزه هایی که در گذشته در بسیاری از نقاط جهان رخ داده و به باور بعضی، طریق و جریان پیشرفت، رشد و شکوفایی منطقه های ذکر شده را تحت تاثیر قرار داده هست.

کارشناس مسائل اقتصادی عنوان کرد:  حاصل شدن توفیقات این‌چنینی لازمه تامینِ الزامات بسیاری هست که نباید به راحتی از آن گذر کرد و کم نبوده مورد ها و سوانح طبیعی که جریان رشد و پیشرفت کشورهای پیشرفت یافته را تحت الشعاع قرار داده و حتی آن را با اختلال‌هایی جدی رو به رو کرده هست.

وی اضافه کرد: برپایه گزارش ها، اقتصاد ژاپن بعد از زمین لرزه ۹ ریشتری سال ۲۰۱۱ آنچنان متحمل خسارت گردید که تاکنون ژاپن درگیر بعضی پیامد و آسیب ها متاثر از آن هست.

وی اضافه کرد: در کنار این هزینه های سنگین، خسارت اقتصادی جدی برای کشوری که در رقابت با چین حضور دارد، ضربه ای کاری هست که نشان می‌دهد، بلاهای طبیعی در بعضی مواقع، طریق رشد و پیشرفت کشورها را دگرگونی می‌دهد اما با همه این اوصاف منطق ایجاب می‌کند با بکارگیری از حجم های موجود از توفیقات اقتصادی حداکثری که امکان حاصل شدن آن دور از ذهن نیست، غافل نشویم

وی اضافه کرد: لازم هست با تدبیر  از جویندگان کار در منطقه های و استان ذکر شده که توان دارند در جهت بازسازی منطقه های زمین لرزه زده نقش آفرینی کنند؛ استفاده گردد که در شرایط موجود این امر توان دارد از بارِ وِخامت آسیب های اقتصادی این زمین لرزه تا حدودی بِکاهد.

خاقانی سده تاکید کرد: این امر در زمین لرزه ژاپن، با آن همه فاجعه و خسارتی که بر جای گذاشت، بصورت مشهود دیده می‌شود و دولت ذکر شده با برنامه ریزی دقیق و نقش آفرینی قسمت های ذی ربط موفق شد در حوزه ساخت و ساز به رشد قایل ملاحظهی نائل گردد.

کارشناس اقتصادی در پایان متذکر گردید: دوباره هم تاکید می گردد طرح این مبحث به مفهومی نگاه اقتصادیِ صِرف و مطلق و نفع آوری از زمین لرزه موخر نیست و بدون شبهه طرح این موضوعات لازم هست از موضوعِ خسارات روحی و عاطفیِ وارد شده به مردم غیور کرمانشاه مُنفَک گردد، اما با همه این اوصاف تدبیر اقتضاء می‌کند با درایت و هوشمندی، شرایط بدتر را به بد و پس از ان عادی و حتی وضع خوب مبدل کرد، مبحثی که با سخت کوشی، اتخاد، برنامه ریزی  و همگراییِ بین دستگاهی دور از دسترس نخواهد بود.

٧٦سوله مدیریت بحران برای تفریح!/ باید به حال تهران گریست !!

مدیریت شهری گذشته با ساخت سوله های مدیریت بحران آنان را به مراکز تفریحی تبدیل کرد. از این رو تصور کنید حوادث طبیعی در این شهر رخ دهد؛ وضعیت پایتخت با مشغول بودن این سوله ها چگونه خواهد بود؟

به گزارش تیترشهر، مدیریت شهری گذشته با ساخت سوله های مدیریت بحران آنان را به مراکز تفریحی تبدیل کرد. از این رو تصور کنید حوادث طبیعی در این شهر رخ دهد؛ وضعیت پایتخت با مشغول بودن این سوله ها چگونه خواهد بود؟ پایگاه های مدیریت بحران در نواحی تهران با اهداف متنوع از جمله ذخیره اقلام امداد و نجات، آموزش شهروندان، محل استقرار ستاد مدیریت بحران نواحی و مواردی مشابه در این حوزه احداث شده است که طی سال های گذشته تعدادی از آن در اختیار فعالیت های متفرقه قرار گرفت که پس از طرح انتقادها و مصوبه شورای شهر تهران باید صرفا در ماموریت های تعریف شده فعال شوند.

بر همین اساس، پایگاه مدیریت بحران منطقه 2 که در اختیار برنامه تلویزیونی خندوانه شبکه نسیم قرار گرفته بود ، طی روزهای اخیر از سوی ستاد مدیریت بحران منطقه 2 بازپس گرفته شد و رسما از ادامه فعالیت متفرقه آن جلوگیری بعمل آمد.

اما گویا سوله های مدیریت بحران به همین دو گزینه ختم نمیشود،از این رو رییس کمیته بودجه و نظارت شورای شهر تهران مجددا نسبت به درگیری سایر سوله ها تذکر داد.

مجید فراهانی در این ارتباط گفت: پیش از زلزله غرب کشور و در 14 آبان ماه 1396 ، در تذکری به شهرداری تهران خواستار توجه و اجرای مصوبه شورا در «الزام شهرداری تهران به دراختیارقراردادن کلیه پایگاه‌های پشتیبانی مدیریت بحران به سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران» شدم، مصوبه مهمی که زلزله کرمانشاه و کرمان لزوم اجرای سریع تخلیه پایگاه‌های پشتیبانی مدیریت بحران از سوی شهرداری و در اختیار سازمان پیشگیری و مدیریت بحران قرار دادن این پایگاه‌ها را بیش‌ازپیش روشن نموده است.

وی افزود: به‌عنوان نماینده مردم تهران متأسفم که از 102 سوله مدیریت بحران شهر تهران،تنها 22 سوله به‌عنوان پایگاه پشتیبانی مدیریت بحران در اختیار سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران است و بقیه یا برای ورزش در اختیار سازمان ورزش است یا به‌عنوان فضای کسب‌وکار و کاربری‌های غیر مرتبط و غیرمعقولی که هرجایی برایشان می‌توان متصورشدبجز «پایگاه پیشگیری و مدیریت بحران» مورداستفاده است!

عضو شورای شهر تهران اظهار کرد: پس از تذکر این‌جانب برابر گزارش رسانه‌ها تعداد 4 سوله باز پس گرفته شد و به کاربری اصلی خود بازگردانده شد، اما این تعداد کافی نیست و باید در اسرع وقت تمامی این پایگاه‌ها تخلیه شوند،برای من جای تعجب است که با چه مجوز و منطقی پایگاه پشتیبانی و مدیریت بحران شهید آبشناسان، در منطقه 4 شهرداری تهران علی‌رغم هزینه 40 میلیارد ریالی شهرداری تهران، تبدیل به شهربازی کودک شده و طی قراردادی به مدت 10 سال بهره‌برداری آن به یکی از منصوبان و نورچشمی‌های مدیریت سابق شهر تهران با بهایی اندک واگذارشده است؟     

فراهانی بیان کرد: در برخی رسانه‌ها اخباری درباره واگذاری زمین پایگاه‌های منطقه 2، منطقه 12 و... به پیمانکاران در برابر بدهی‌های شهرداری منتشرشده است که اگر این امر واقعیت داشته باشد باید به حال تهران گریست،که فضای پشتیبانی و مدیریت بحرانش را یا تغییر کاربری داده‌اند، یا محل کسب‌وکار کرده و یا فروخته‌اند.

فراهانی تصریح کرد: به‌عنوان نماینده مردم شریف تهران در اجرای بند 3 ماده 71 قانون شوراهای اسلامی کشور، درباره لزوم تسریع تخلیه و تحویل پایگاه‌های پشتیبانی و مدیریت بحران به شهرداری تهران و رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران «تذکر» می‌دهم.

رییس کمیته بودجه و نظارت شورای شهر تهران با اشاره به قوانین موجود گفت: لازم است هرچه سریع‌تر گزارش حسن اجرای این مصوبه (که برابر تبصره 3 مصوبه مقرر بود هر سه ماه یک‌بار ارائه شود) به شورای اسلامی شهر تهران ارائه شود.

فراهانی در پایان گفت: امید دارم برای نجات زندگی شهروندان در برابر بحران‌ها و حوادث غیرمترقبه بیش‌ازپیش به مسئله پیشگیری، آمادگی و تأمین تجهیزات و زیرساخت‌های موردنیاز شهر توجه کنیم

فروش اموال شهر با هدف توسعه تهران ادامه دارد/ فرقی بین مدیریت نجفی و قالیباف نیست!

زمانی که محمد علی نجفی تصمیم گرفت تا به عنوان یکی از کاندیداهای اصلاح طلبان برای اداره شهر تهران شرکت کند، اصطلاحات شهر سوخته و شهر فروشی را به عنوان یکی از اهرم های خود در جلب اعتماد اجتماعی شهروندان به کار برد. وی اعتقاد داشت قرار دادن اموال شهر در ردیف بودجه غیر نقدی شهر یکی از اشتباهاتی بود که محمد باقر قالیباف در 12 سال مرتکب شد.

زمانی که محمد علی نجفی تصمیم گرفت تا به عنوان یکی از کاندیداهای اصلاح طلبان  برای اداره شهر تهران شرکت کند، اصطلاحات شهر سوخته و شهر فروشی را به عنوان یکی از اهرم های خود در جلب اعتماد اجتماعی شهروندان به کار برد. وی اعتقاد داشت  قرار دادن اموال شهر در ردیف بودجه غیر نقدی شهر یکی از اشتباهاتی بود که محمد باقر قالیباف در 12 سال مرتکب شد.

به گزارش تیتر شهر: نجفی عقیده داشت که ایجاد درآمد پایدار به معنای فروش اموال شهر تحت عنوان بودجه غیر نقد در لایحه بودجه سالانه شهرداری تهران نیست و باید فکر دیگری برای تامین درآمدها و هزینه های شهر تهران پیدا کرد. به گفته وی این روش بودجه ریزی برای کلانشهری همچون تهران باعث شده تا اموال شهری به اتمام برسد و تهران به یک شهر سوخت تبدیل شود.

هر چند اصطلاح شهر فروشی که از سوی شهردار فعلی تهران و همراهان اصلاح طلبش در زمان انتخابات به صورت مداوم استفاده شد؛ این انمید را در میان کارشناسان شهری و حتی شهروندان اجاد کرد که دیگر شهرداری تهران تصمیم در واگذاری اموال شهری ندارد.

امروز شهردار تهران به صراحت در جمع خبرنگاران اعلام کرد: قرار نبوده که املاک شهری فروخته شود!

محمد علی نجفی توضیح داد: بودجه شهرداری تهران در سال جاری حدود 17 هزار و 900 میلیارد است که از این رقم حدود شش هزار میلیارد تومان غیرنقد است که این میزان یک سوم بودجه شهرداری را تشکیل می دهد. به همین جهت فروش املاک از قبل در بودجه ها دیده شده و چنین قراری نبوده است که املاک شهرداری فروخته نشود. اما نکته مهم آن است که این بخشی از املاک شهرداری را تبدیل به احسن کرده و از آن برای توسعه خطوط مترو، بزرگراه ها و سایر خدمات شهری استفاده کنیم.

هر چند می توان درباره بسیاری از روندهای اشتباهی که دهه‌هاست در شهرداری تهران و سایر شهرداری‌های کشور باب شده، سیستم فعلی یا بعدی را مقصر دانست؛ در دوره‌ای بنایی اشتباه گذاشته می‌شود و تا زمانی نامعلوم ضمن معیوب‌کردن سیستم، ادامه پیدا می‌کند.

سیستم غیرنقدی که در سال‌های گذشته در شهرداری تهران وجود داشته و هنوز هم وجود دارد، یکی از همین روندهای اشتباه بود که شهرداری را از درون دچار چالش و عدم ثبت و در نهایت عدم شفافیت کرده است. اموال و دارایی‌ها و بدهی‌ها و طلب‌هایی که در هر قسمت کوچک یا بخشی بزرگ در شهرداری معاملاتی دارند، ممکن است در ازای پرداخت‌ها و معاملات و هر مبادله دیگری اموال غیرنقد ازجمله ملک را ردوبدل کنند.

در این میان معامله، طرف معامله و مبلغ آن هر چقدر بزرگ‌تر و حساس‌تر باشد، عدم ثبت و ارزش‌گذاری‌های این اموال مهم‌تر می‌شود. روندی که شهرداری تهران به‌ویژه در سال‌های اخیر برای فرار از بدهی‌های سنگین مالی خود گذراند، همین روند بود؛ فروش اموال و دارایی‌های کوچک و بزرگ شهر. درباره طلبکاران بزرگ اموال بزرگی مانند شهروند و شهر آفتاب را فروخت و درباره پیمانکاران و طلبکاران کوچک‌تر املاکی که گویا دوسالی است فهرستشان رسمی شده و در بودجه می‌آید.

حال سوال اینجاست که چرا شهردار تهران که قرار بود نقطه پایانی بر شهر فروشی باشد اکنون خود برای تامین منابع مالی و پرداخت بدهی ها قصد دارد از محل واگذاری و فروش همین اموال شهری امورات شهر را بگذراند. در حال حاضر فرق بین نجفی و قالیباف واقعا در چه شیوه مدیربتی است؟

کسب درآمدهای پایدار از محلی که هیچ وقت معرفی نشد!

واکنش اعضای شورای شهر به گزارش معاون شهرسازی شهردار تهران

در حالی معاون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران برای ارائه گزارش به اعضای شورای شهر در جلسه امروز حضور پیدا کرد که اعضا انتقاداتی را به ارائه گزارش و برنامه‌های معاون نجفی مطرح کردند.

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، اعضای شورای شهر تهران در ادامه بیست و هفتمین جلسه شورای شهر تهران و پس از استماع گزارش توسط مهدی حجت معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نظرات، انتقادات و پیشنهادات خود را در خصوص گزارش ارائه شده مطرح کردند. 

محمود میرلوحی به عنوان نخستین فرد در این خصوص اظهار کرد: روند مسائل شهرسازی و ساخت و ساز و صدور پروانه با تخلفات فراوانی روبه‌رو است. 

وی با اشاره به اینکه باید تغییری در کمیسیون ماده 100 صورت گیرد، گفت: اخباری که از مناطق در اختیار ما قرار می‌گیرد حکایت از نابسامانی در این زمینه وجود دارد. معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران هرچه زودتر طرحی را در خصوص بافت فرسوده به شورا ارائه کند. 

میرلوحی همچنین با اشاره به اینکه هزینه  کردن برای ریزدانه‌ها در شهر تهران اطلاف منابع است گفت: ما باید طوری اقدام کنیم که فضایی مثل شهرک اکباتان داشته باشیم به طوری که این شهرک دارای امکانات مختلف برای شهروندان است.

محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران نیز با انتقاد از گزارش ارائه شده از سوی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: ما انتظار داشتیم آقای حجت پس از 3 ماه یک پاورپوینت از برنامه‌های خود در صحن شورا ارائه کند.

وی تصریح کرد: مجموعه مباحثی که توسط آقای حجت ارائه شد مسائل خوب و دغدغه جدی اعضای شورای شهر تهران بود اما آن انتظاری که از آقای حجت داشتیم این بود که چه ماموریت‌ها و چه رویکردهایی را برای ارائه برنامه‌ها در این معاونت دارند. 

سالاری با اشاره به بلندمرتبه‌سازی، برج‌باغات در شهر تهران گفت: باید به سمت پژوهش کردن حوزه معماری که یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اعضای شورای شهر تهران است برویم و این سوال مطرح می‌شود که معاونت مربوطه چه برنامه‌ای را در این زمینه دارد.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به بخشنامه‌های صادر شده از سوی شهرداری تهران در حوزه شهرسازی بیان کرد: این بخشنامه‌ها قابل قبول و قابل دفاع بود ولی با یک بخشنامه نمی‌توان شهر را اداره کرد. 

احمد مسجدجامعی دیگر عضو شورای شهر تهران با اشاره به تشکیل کمیسیون شهرسازی و معماری در شورای شهر تهران گفت: در دوره چهارم علی‌رغم مقاومت‌ها این کمیسیون شکل گرفت و نتایج خوبی را در بر داشت.  متاسفانه در سال‌های گذشته تشکیل این کمیسیون در حوزه‌ مدیریت شهری مورد غفلت قرار گرفته بود و به این موضوع بی‌مهری شده بود. 

مسجدجامعی تصریح کرد: متاسفانه در بحث شهرسازی منطقه بندی رعایت نشده است و باید نظام منطقه‌بندی در تهران تعریف شود که این موضوعی است که انتظار شهروندان از شورا و شهرداری است. 

به گزارش تسنیم، شهربانو امانی دیگر عضو شورای شهر تهران نیزادامه داد: یکی از مسائلی که باید مورد توجه قرار بگیرد برون سپاری فعالیت‌های شهرداری در حوزه شهرسازی و مهم‌ترین آنها فعالیت‌های خدمات دفاتر خدمات الکترونیک بوده که انتظار می‌رفت گزارشی از این فعالیت‌ها در اختیار اعضا قرار بگیرد.