وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۲۹ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «کاربری اراضی شهری» ثبت شده است

    بعد از اعتراض مدیر کل اداره محیط زیست شهر تهران نسبت به از بی نرفتن درختان پادگان و ساخت و سازهای تجاری توسط ارتش؛ مهدی چمران رئیس سابق شورای شهر تهران بیان کرد که طبق تصمیم کمیسیون ماده 5 قرار بود که 50 درصد از فضای این پادگان به فضاهای خدماتی و یا مسکونی تبدیل شود.
     

    تبدیل تنها 50 درصد از پادگان 06 ارتش به فضای سبز

    بعد از اعتراض مدیر کل اداره محیط زیست شهر تهران نسبت به از بی نرفتن درختان پادگان و ساخت و سازهای تجاری توسط ارتش؛ مهدی چمران رئیس سابق شورای شهر تهران بیان کرد که طبق  تصمیم کمیسیون ماده 5 قرار بود که 50 درصد از فضای این پادگان به فضاهای خدماتی و یا مسکونی تبدیل شود.
    به گزارش تیتر شهر: بعد از فروش زمین 4000 متری خیابان بوستان پنجم پاسداران به بخش خصوصی، اعضای شورای شهر و مدیریت شهری قول دادند ک هبه ازای ای نزمین که نزدیک به 50 سال شهروندان ساکن این محله از آن به عنوان فضای سبز استفاده می کردند؛ با واگذاری زمین پادگان 06 ارتش بزرگترین بوستان فرامنطقه ای در این محدوده احداث  می شود.
     
    این در حالی است که باقیمانده فضاهای خدماتی و یا مسکونی ساخته خواهد شد.
     
    به گفته رئیس سابق شورای شهر تهران؛ شورای چهارم تاکید داشت که کل مساحت این پادگان به فضای سبز تبدیل شود.  اما از نظر وسعت زمین‌های این پادگان و بهای بالای زمین آن برای خرید این اقدام برای شهرداری میسر نبود و از سوی دیگر با تبدیل آن طبق ضوابط به منطقه مسکونی – تجاری و خدماتی هم موافق نبودیم.
     
    آنطور که مهدی چمران توضیح می دهد؛ طبق طرحی که از سوی ارتش به کمیسیون ماده 5 ارائه شد؛ قرار شد تا  50 درصد فضای پادگان فضای سبز باقی بماند و بقیه به فضای خدماتی و یا سایر نیازمندی‌ها و مسکونی تبدیل شود که مجموع آن هم از تراکم پهنه کمتر باشد.
     

    وی ادامه داد: این طرح با پیشنهادهای اصلاحی در کمیسیون ماده پنج بررسی و تصویب شد و برای تصویب نهایی به شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شد که هنوز این شورا بررسی‌های لازم را انجام نداده و هیچ گونه تصمیمی نیز اخذ نکرده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ آبان ۹۶ ، ۲۳:۲۸

    مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: بیش از یک هزار و پانصد هکتار از اراضی تصرف شده در استان تهران آزادسازی شده است که از ارزش ریالی فوق العاده بالایی برخوردار است.

    نادر محمدزاده با حضور در غرفه اقتصاد آنلاین در بیست و سومین نمایشگاه مطبوعات درباره وضعیت پیگیری پرونده‌های زمین خواری استان تهران گفت: استان تهران همواره به دلیل ویژگی‌هایی شهری مورد توجه قرار می‌گیرد و نگاه و هجمه به آن بسیار زیاد است.

    وی با اشاره به این که در حال حاضر با پدیده زمین خواری در سطح کلان در استان تهران مواجه نیستیم افزود: عمده پرونده‌هایی که در حال پیگیری آن هستیم مربوط به اراضی است که در گذشته تصرف شده‌اند، در این میان برخی پرونده‌ها پیچیدگی‌های زیادی در سیستم قضایی پیدا کرده‌اند.

    محمدزاده با اعلام برگزاری جلسات هفتگی در استان تهران با همکاری سیستم قضایی در قالب یک شورای اقتصادی بیت‌المال خاطر نشان کرد: در این جلسات به پرونده‌های مختلف در این زمینه در سطح بالا رسیدگی می‌شود، چرا که عمده این مشکلات در سطح بالا ایجاد شده است.

    مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران یکی دیگر از موارد مورد پیگیری این ارگان را برخورد با جعل عنوان کرد و اظهار کرد: حجم زیادی از پرونده‌ها مربوط به زمین خواری مربوط به جعل است که از آن جمله می‌توان جعل وکالت نامه و برگه‌های آرای دولتی را نام برد که توانسته است حقوق غیر مشروعی را ایجاد کنند.

    وی در خصوص شرایط جلوگیری از تکرار این مسائل گفت: روش‌هایی برای جلوگیری از این گونه فعالیت‌ها انجام شده که مسیر جعل را کاملا بسته است، مثلا زمانی که حکمی از سیستمی اداری به عنوان یک مستند صادر می‌شود روش‌هایی برای بررسی صحت و سقم آن با مرجع وجود دارد. همچنین احکامی برای ابطال صورت گرفته است که برخی با تامل بیشتری اجرا می‌شود؛ مثلا برای جعلی که 15 سال پیش صورت گرفته و اکنون با فردی طرف هستیم که هیچ نقشی در این موضوع نداشته است دولت به سعه صدر بیشتری برخورد می‌کند و تلاش می‌شود که به این افراد خسارت حداقلی برسد.

    محمدزاده در برآورد میزان زمین‌های رفع تصرف شده در سال‌های اخیر نیز گفت: مجموع زمین‌هایی که راه و شهرسازی استان تهران و منابع طبیعی آزاد کرده است به 1500 هکتار می‌رسد که ارزش ریالی فوق العاده بالایی دارد. همچنین در حوزه جعل هم ارزش ریالی به بالای 5 هزار میلیارد می‌رسد.

    این مقام مسئول در راه و شهرسازی استان تهران درباره پروژه‌های فعلی خاطر نشان کرد: در حال حاضر 2000 میلیارد تومان پروژه جاری راه و شهرسازی  در استان تهران داریم و این غیر از فعالیت وزارت راه و شهرسازی مثل کمربندی سوم تهران یا جنوب تهران است که خود یک پروژه چند هزار میلیاردی است. یا آزاد راه تهران شمال یا پروژه‌های راه آهن و فرودگاهی است. اما چنان‌چه بخواهیم برآوردی از مجموع همه این پروژه‌ها داشته باشیم به رقمی معادل 10 تا 15 هزار میلیارد تومان می‌رسد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۹ آبان ۹۶ ، ۲۳:۰۸
    بازار جهانی «مال»ها - مجتمع‌های تجاری چندمنظوره - تحت‌تاثیر تحول در سبک خرید، عصر رونق فروش را پشت‌سر گذاشته و وارد سراشیبی سقوط شده است. نتایج دو مطالعه بین‌المللی و شهرسازی نشان می‌دهد در آمریکا، هشدارهای سه سال پیش درباره سرنوشت تلخ «مال»ها، به شکل «تعطیلی» یا تبدیل این مراکز به «انبار کالا» بروز پیدا کرده و تا ۲۰۲۲، از هر ۴ «مال»، یکی از صحنه تجارت خارج می‌شود. رقیب مجازی «مال»ها، سرمایه‌گذاری‌های انجام شده در تهران را تهدید می‌کند. یک نسخه برای مقابله با مرگ تدریجی این بازار وجود دارد.
    رقیب مجازی مجتمع‌های تجاری با سرمایه‌گذاران چه می‌کند؟
    پایان جهانی عصر «مال‌»ها نمایی از یک مال متروک در اوهایوی آمریکا

    حرکت «مال»‌سازها در تهران خلاف جهت تحولات جهانی بازار مجتمع‌های تجاری، سرنوشت ساخت‌وساز فله‌ای برج‌های چند منظوره در شمال و غرب پایتخت را با خطر «ورشکستگی» سرمایه‌گذاران روبه‌رو کرده است.

    نتایج دو بررسی از سوی گروه اقتصاد بین‌الملل «دنیای اقتصاد» و یک پژوهشگر شهر و معماری درباره موقعیت جدید «مال»ها در جهان و اوضاع وخیم این مراکز در تهران حاکی است:‌ بازار مجتمع‌های تجاری چندمنظوره و مراکز بزرگ فروش کالا در دنیا، با پشت‌سر گذاشتن دوران «شکوفایی» و «اوج رونق» مراجعه خریدار و بازدیدکننده، مدتی است وارد عصر «زوال» و «مرگ تدریجی» فروش سنتی شده‌اند اما در پایتخت، حجم قابل توجهی از همین مراکز (بیش از ۵۰ برج)، تازه در مراحل پایانی ساخت و تکمیل برای شروع فعالیت هستند. سه سال پیش درست در اوج «مال»سازی‌های سریالی در تهران (سرمایه‌گذاران هیجانی از روی دست همدیگر)، یک هشدار سراسری در آمریکا –بورس قدیمی فروشگاه‌های زنجیره‌ای و مراکز تجاری چندمنظوره- از «آغاز سراشیبی سقوط تجارت با مال‌ها» خبر داد.

    سال ۲۰۱۴ کارشناسان شهرسازی و دلالان ملک در آمریکا با رویت اولیه «رقبای مجازی» مراکز تجاری، پیش‌بینی کردند: ۱۵ درصد «مال»ها طی ۱۰ سال، «تعطیل» یا «تبدیل به انبار» می‌شوند.

    مشاهدات تازه در این کشور اما سرعت انقراض «مال»ها به‌دلیل تعطیلی یکسری از فروشگاه‌های زنجیره‌ای در ورودی مجتمع‌های تجاری را به مراتب بیشتر از پیش‌بینی‌های قبلی نشان می‌دهد. مطابق آخرین برآوردها تا ۵ سال آینده، از هر ۴ «مال» در آمریکا، یکی تعطیل می‌شود. عصر «مال»ها، در عمده کشورها به پایان رسیده است.

    در تهران مراکز تجاری چند منظوره (شبه مال) به عنوان نوعی از فضای عمومی –فضای بسته- طی سال‌های اخیر دو نیاز پایتخت‌نشین‌ها شامل «خرید» و «گذراندن اوقات فراغت» را توانست در غیاب فضاهای باز شهری کارآمد در این کلان‌شهر، تا حدودی پوشش دهد.

    اما اکنون رقیب مجازی «مال»ها، میزان مراجعه به مراکز تجاری در حال بهره‌برداری را در تهران به شدت کاهش داده است. مطالعات نشان می‌دهد، تحت تاثیر نفوذ شبکه‌های مجازی (تلگرام و اینستاگرام) به روابط اجتماعی افراد، بخشی از نیاز پایتخت‌نشین‌ها (دیدن و دیده شدن) که تا پیش از این با مراجعه به این مراکز پاسخ داده می‌شد، به طریق دیگر در حال تامین است.
     
    «فروش‌های اینترنتی» به عنوان رقیب دیگر «مال‌»ها نیز رکود فروش در این مراکز را سنگین‌تر کرده است. «مال»سازها در تهران از اوایل سال ۹۰ به شکل گسترده برج‌سازی‌های تجاری در سه منطقه اول تهران و البته منطقه ۲۲ را کلید زدند. آمار رسمی ازتعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده برای مراکز تجاری وجود ندارد اما گفته می‌شود در حال حاضر حدود ۲۰۰ «مال» و شبه مال در تهران به شکل فعال، نوساز خالی از تجارت و در حال ساخت، وجود دارد.
    کلنگ ساخت عمده این مراکز در زمانی که دنیا علایم سقوط تجارت سنتی را دریافت کرده بود، به زمین زده شد. مطالعه شهری درباره مسیر نجات موقت «مال»ها در تهران از مرگ تدریجی نشان می‌دهد: سرمایه‌گذاران و عوامل بهره‌بردار، با دو اقدام می‌توانند ورشکستگی احتمالی این مراکز را تعلیق کنند. اقدام اول، تغییر معماری این مراکز برای پیوندخوردن با فضای باز شهری و اقدام دوم، اصلاح در عرضه کالاها و خدمات برای فراگیر کردن آنها –قابل استفاده برای همه طبقات اجتماعی- است.
     
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آبان ۹۶ ، ۱۸:۱۰
    چندی پیش، مشاور وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از سیاست‌های دولت در بخش زمین، بر لزوم تغییر در این سیاست‌ها تاکید کرد.
     
    اقتصاد گردان

    اقتصادگردان- البته طی سال‌های گذشته افزایش سوداگری و همچنین سیاست‌های نامناسب توزیع زمین از سوی دولت بارها از سوی کارشناسان در بوته نقد قرار گرفته است، اما با وجود این، هیچ کدام از دولت‌ها سیاست مدونی در بخش زمین شهری اعمال نکرده‌اند، همین موضوع موجب افزایش قیمت زمین و به‌تبع آن رشد قیمت مسکن شده است که با توجه به تاثیر مستقیم بخش مسکن بر دیگر نهاده‌های اقتصاد کلان، شاهد نابسامانی درسایر بخش‌های اقتصادی هم بوده‌ایم.

    در این میان، کارشناسان بخش مسکن، بازنگری درنظام مدیریت بخش زمین، محتوای سیاست‌ها، ‌سیاست‌های مربوط به عرضه و کنترل بازار زمین را مهم‌ترین اقداماتی می‌دانند که دولت دوازدهم برای بهبود و رونق بخش زمین و مسکن می‌تواند انجام دهد.

    در واقع این فعالان پیشنهاد می‌دهند که دولت با اعمال سیاست‌های مشخص و مدون در موارد ذکر شده، می‌توانند سوداگری دربخش زمین را مهار کنند و‌ افسار سایر بخش‌های اقتصادی را هم به دست بگیرند.

     استقبال از تغییر سیاست زمین

    فرهاد بیضایی، مدیرگروه سیاست‌گذاری دانشگاه علم و صنعت به «تعادل» می‌گوید: اولویت اول دولت برای بخش مسکن باید بر تغییر سیاست‌های زمین تمرکز یابد. با توجه به تجربه اقدامات دولت یازدهم، می‌توان پیش‌بینی کرد که وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم هم برنامه‌یی برای بخش زمین نداشته باشد. ‌این در حالی است که برنامه‌ریزی برای زمین مهم‌ترین اولویت بخش مسکن است.

    بیضایی می‌افزاید: تصمیم وزارت راه و شهرسازی برای تغییر سیاست‌های بخش زمین، تصمیم درستی است که متاسفانه اقتصاد مسکن به علت بی‌توجهی به بخش زمین، چهار سال در این زمینه عقب افتاد زیرا حل مساله مسکن وابسته به بخش زمین است.

    او ادامه می‌دهد: دردولت یازدهم تمام سیاست‌ها در بخش تسهیلات خلاصه شد، زیرا این‌گونه تصور می‌شد که تمام مشکلات بخش مسکن با افزایش حجم تسهیلات حل می‌شود، درحالی که رونق بخش مسکن نیازمند سیاست‌گذاری مناسب در حوزه زمین است.

    به گفته بیضایی، سیاست‌های بخش زمین مربوط به عرضه و کنترل بازار زمین می‌شود و کنترل بازار زمین به سیاست‌های مالیاتی زمین بازمی‌گردد.

    این کارشناس ارشد بخش مسکن می‌گوید: قانون مربوط به مالیات زمین تصویب شده و برهمین اساس دولت امکان دریافت مالیات از زمین‌داران را دارد. تنها نیاز به یک بستر اطلاعاتی دارد. به طراحی و گشایش سامانه املاک و مستغلات در قانون مالیات‌های مستقیم هم اشاره شده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ مهر ۹۶ ، ۰۹:۰۰
    روزنامه آسمان آبی - علی کربلایی: اگر از آنها درباره ورزش بپرسید، از شور و اشتیاق وصف ناشدنی خود می گویند که چطور قلب شان برای رسیدن زنگ های ورزش پر می کشد. منظورم دانش آموزانی است که حتی اگر سه ماه تابستان را هم به بهترین شکل ممکن تفریح کرده باشند، باز هم به هیچ عنوان قید یک ساعت زنگ ورزش مدرسه را نمی زنند.
     
    البته در مدارس ایران زمان ورزش دانش آموزان در همین یک ساعت خلاصه و چندان جدی گرفته نمی شود؛ می توان گفت زنگ ورزش در ایران پر! این در حالی است که در اکثر کشورهای پیشرفته زنگ ورزش برای همه از دانش آموزان گرفته تا مدیران مهم است. به مناسبت فرا رسیدن اول مهر، در این گزارش، ورزش مدارس را در دیگر کشورهای جهان از جمله کشورهای پیشرفته بررسی می کنیم.

    مدارس چین: قهرمان پرور

    در بسیاری از کشورها، ورزش مدارس راه خوبی برای رسیدن به موفقیت های بزرگ است. این مسیر در کشور چین به بهترین شکل ممکن پیگیری می شود. چین از ورزش مدارس به نحو احسن استفاده کرده است. بسیاری از قهرمانان ورزشی جهان و المپیک همان دانش آموزانی هستند که در مدارس مراحل رشد ورزشی خود را آغاز کرده اند. جدیت مسئولان ورزشی و البته دولتی این کشور در نظارت بر ورزش مدارس در خور تأمل است.
     
     سرانه فضاهای ورزشی ایران یک سوم استاندارد جهانی
     
     
    از دل دانش آموزان با استعداد این کشور که مراحل حرفه ای بسیاری را در مدارس پشت سر می گذارند، قهرمانان بزرگی بیرون می آیند. اگر دقت کنیم، در سال های اخیر، اکثر قهرمانان بین المللی کشور چین زیر 20 سال سن داشتند و این تاثیر تمرکز بر ورزش مدارس را نشان می دهد. جالب اینجاست که روال کنونی مدارس چین در مدارس آمریکا هم دیده می شود. آمریکا در زمینه ورزش بسیار به مدارس خود وابسته است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ مهر ۹۶ ، ۲۳:۵۹

    به دنبال اعتراض یک ماهه گذشته ساکنان بوستان پنجم محله پاسداران به دلیل بارگذاری خارج از عرف این محله در یک زمین 3800 متری توسط پیمانکار بخشی از بزرگراه امام علی(ع) و تونل نیایش برای ساخت دو برج 15 طبقه آن هم در تنها زمین این محله برخوردار که زمانی یک بوستان شهری بود؛ جمعی از اهالی این محله در مقابل شورای اسلامی شهر تهران تجمع کردند تا اعتراض خود را به گوش اعضای شورای پنجم شهر تهران برسانند. این در حالی بود که از ساعت 10 تا 12 ظهر هیچ کدام از اعضا و نماینده های کمیسیون های مربوطه از داخل شورا برای شنیدن حرف این شهروندان بیرون نیامدند.

     

    مالک زمین با پیشنهاد خرید خانه هایمان حق السکوت می دهد/سکوت معنادار شورای پنجم یا تلاش برای برآورده شدن خواسته مردم!

    تیتر شهر: اعتراض ساکنان خیابان بوستان پنجم نسبت به ساخت دو برج 15 طبقه در یک زمین 3800 متری که به گفته آنها تنها بوستان محله ای بوده است نزدیک به دو ماه است که همچنان ادامه دارد. به رغم آنکه  شهروندان معتر داشتن یک بوستان شهری در منطقه پاسداران را جزئی از حقوق شهروندی خود می دانند که شهرداری تهران با واگذاری این زمین بزرگ به عنوان تنها دارائی محله؛ به عنوان بدهی خود به پیمانکار  بخشی از بزرگراه امام علی(ع) و تونل نیایش وضعیت این محدوده را از نظر زیرساختی و امکانات شهری به زیر سوال برده و زندگی را برای ساکنان قدیمی این بخش از منطقه 4 سخت کرده است.
     
    تا قبل از ابلاغ طرح تفصیلی جدید شهر تهران در سال 91؛ این قطعه بزرگ از زمین به عنوان آخرین دارائی محله پاسداران برای تبدیل شدن به یک بوستان شهری؛ کاربری خدماتی و فضای سبز داشت تا اینکه در طرح تفصلی جدید شهر تهران کاربری آن به مسکونی با تراکم بالا تغییر یافت.
     
    طرح نفصیلی شهر تهران کاربری زمین را تغییر داد!
     
    معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 4 در برنامه تلویزیونی «سرزمین ما» در پاسخ به شکایت های مردمی در خصوص ساخت و ساز در این این قطعه از زمین که از سوی شهروندان انجام شده بود؛ عنوان کرد: طرح تفصیلی جدید شهر تهران مرجع اصلی جهت تصمیم گیری در خصوص صدور پروانه های ساختمانی و هرگونه تغییر کاربری در املاک شهر تهران است. این طرح در کمیسیون ماده 5 که متشکل از 5 معاون وزیر، نماینده شورای شهر و شهرداری تهران است؛ تایید و بعد از آن به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری کشور رسیده است. بر مبنای طرح تفصیلی جدید شهر تهران کاربری این زمین از خدماتی و فضای سبز به مسکونی تغییر یافته است.
    بابک شیدایی ادامه داد: براساس طرح جامع قدیمی شهر تهران کاربری این زمین خدماتی بود به این معنا که شهرداری می توانست سرانه هفتگانه خدماتی شهری مانند ایجاد ایستگاه آتش نشانی، فضای سبز، کاربری های بهداشتی و ... را در این زمین به نفع ساکنان محله ایجاد کند. اما براساس طرح تفصیلی جدید شهر تهران کاربری این زمین به مسکونی با زیر پهنهR122 که به اختصار مفهوم تراکم خاصی دارد؛ تغییر پیدا کرد. 
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ مهر ۹۶ ، ۲۲:۰۴

     رویکرد وزارت راه و شهرسازی در تنظیم زمین با راهبرد صیانت از اراضی شهری و پیشگیری از تصرفات و دفاع در مراجع قضایی با انجام اقداماتی همچون بازنگری در روش‌های واگذاری اراضی و تدوین شیوه‌نامه و تامین مسکن اقشار ویژه برای تحقق سیاست تامین مسکن، تشریح شد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،تنظیم زمین یکی از رویکردهای اصلی وزارت راه و شهرسازی در تحقق سیاست کلان توسعه مسکن بوده وهست که در دولت یازدهم موردتوجه ویژه قرار گرفت. در همین راستا برای رویکرد اصلی تنظیم زمین، چهار راهبردِ صیانت اراضی‌شهری و پیشگیری از تصرفات و دفاع در  مراجع قضایی، فرآوری و ساخت اراضی، کنترل و نظارت مکانیزه بر فرآیندهای حوزه زمین و ساختمان و توسعه دولت الکترونیک در دستور کار قرار گرفت و مجموعه اقداماتی نیز برای اجرایی‌شدن آنها انجام شد.

    ساختمان وزارت راه

    در راهبرد نخست یعنی در صیانت از اراضی‌شهری و پیشگیری از تصرفات و دفاع در مراجع قضایی، انجام پیگیری‌های حقوقی، تغییر الگو و نظام مشارکت با قیمت‌گذاری زمین، الگوی زمین صفر در کنار نهادهای توسعه‌گر، اجرای پروژه‌های مدیریت‌داریی‌ها و تامین مسکن اقشار ویژه طراحی شد و به اجرا درآمد.

    مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی طی گزارشی راهبرد صیانت از اراضی شهری و پیشگیری از تصرفات و دفاع در مراجع قضایی را در رویکرد تنظیم زمین تشریح کرد:

    صیانت اراضی شهری و پیشگیری از تصرفات و دفاع در مراجع قضایی

    انجام پیگیری‌های حقوقی- انجام پیگیری‌های حقوقی نخستین اقدام در صیانت از اراضی شهری و پیشگیری از تصرفات و دفاع در مراجع قضایی بود. عملکرد ادارات کل راه و شهرسازی در خصوص تعیین تکلیف پرونده های حقوقی طی سا‌ل‌های ۱۳۹۲ تا پایان سال ۱۳۹۵ به تفکیک سال از استان‌ها اخذ شد که به شرح جدول زیر است:

    ردیف

    سال

    برنامه

    آرای صادره له دولت

    آرای صادره علیه دولت

    جمع کل

    درصد پیشرفت

    تعداد

    مساحت(هکتار)

    تعداد

    مساحت(هکتار)

    تعداد

    مساحت(هکتار)

    ۱

    ۱۳۹۲

    ۴۱۵۰

    ۲۷۵۴

    ۱۳۰۳۰

    ۹۸۰

    ۲۰۲۳

    ۳۷۳۴

    ۱۵۰۵۳

    ۹۰

    ۲

    ۱۳۹۳

    ۴۲۵۰

    ۳۳۲۲

    ۹۲۱۷

    ۱۰۵۳

    ۲۰۵۵

    ۴۳۷۵

    ۱۱۲۷۲

    ۱۰۳

    ۳

    ۱۳۹۴

    ۳۶۱۴

    ۳۶۵۵

    ۵۷۷۶

    ۱۲۶۶

    ۹۷۸

    ۴۹۲۱

    ۶۷۵۴

    ۱۳۶

    ۴

    ۱۳۹۵

    ۸۱۵۱

    ۴۵۱۲

    ۸۹۴۸

    ۱۷۸۴

    ۱۹۸۲

    ۶۲۹۶

    ۱۰۹۳۰

    ۷۷

    جمع

    ۲۰۱۶۵

    ۱۴۲۴۳

    ۳۶۹۷۱

    ۵۰۸۳

    ۷۰۳۸

    ۱۹۳۲۶

    ۴۴۰۰۹

    ۹۶

    میانگین ۴ سال

    ۵۰۴۱

    ۳۵۶۱

    ۹۲۴۳

    ۱۲۷۱

    ۱۷۶۰

    ۴۸۳۲

    ۱۱۰۰۲

    ۹۶

    بر همین اساس، کل آرای صادره له دولت ۱۴۲۴۳ مورد بوده که مساحتی در حدود ۳۶۹۷۱  هکتار را در برمی‌گرفته است. همچنین آرای صادره علیه دولت نیز در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۵، ۵۰۸۳ پرونده با مساحتی بالغ بر ۷۰۳۸ هکتار بوده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ مهر ۹۶ ، ۱۲:۱۰
    در حالیکه خروج راه آهن از تهران به روزهای پایانی خود نزدیک می شود، مال سازها برای زمین های راه آهن دندان تیز کرده اند.
     

    مال سازها برای زمین های راه آهن دندان تیز کردند/ برج سازی در قلب پایتخت؟به گزارش تیترشهر: هرچه به زمان انتقال راه آهن به خارج از پایتخت نزدیک می شویم، مال سازها دندان های خود را بیشتر برای تصاحب 16 کیلومتر زمین در قلب پایتخت تیزتر می کنند.

    بحث خروج راه آهن از تهران چند سالی است که مطرح شده و حالا مرحله آخر آن موافقت شهردار تهران با قیمت پیشنهادی راه آهن برای زمین هاست.

    البته همانگونه که امانی معاون شهردار تهران تاکید کرده، قرار نیست پولی به راه آهن پرداخت شود و این مبلغ به صورت زمین به راه آهن در خارج از تهران واگذار می شود.

    وسعت زمین های راه آهن در قلب پایتخت به 16 کیلیومتر می رسد و تاکنون مباحث بسیاری در خصوص سرنوشت آن مطرح گشته است. یکی از این طرح ها را ابولفضل قناعتی در یکی از جلسات شورای شهر و زمانی که بحث نامگذاری معبری به نام مرحوم هاشمی داغ بود مطرح کرد.

    او پیشنهاد داد که کل این مسیر به یک خیابان همراه با فضای سبز گسترده تبدیل گردد تا عابران پیاده از آن استفاده کنند و به نام مرحوم هاشمی نامگذاری شود چرا که از آنجا که خیابانی تازه تاسیس خواهد بود، مردم از نام هاشمی برای آن استفاده خواهند کرد.

    پیشنهادی که بسیار مطلوب به نظر می رسید اما سایر اعضای شورای شهر تهران به راحتی از کنار آن گذشتند. به هر حال این روزها بار دیگر بحث سرنوشت 16 کیلومتر زمین داغ شده است.

     

    زمین های راه آهن به مکان تفرجگاهی تبدیل می شود

    معاون برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورای شهرداری تهران گفت: تمام زمین های راه آهن به فضای سبز و مکان تفرجگاهی تبدیل خواهد شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۴ مرداد ۹۶ ، ۱۲:۰۵
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ تیر ۹۶ ، ۰۸:۳۰