معاون مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی گفت: آییننامه کنترل ساختمان با هدف شفافیتبخشی، ایجاد تمرکز در مسئولیت کنترل ساختمان و کاهش امضا فروشی تدوین شده است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، مهرداد فر، معاون مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی در برنامه تیتر امشب گفت: آییننامه کنترل ساختمان با هدف شفافیتبخشی و ایجاد تمرکز در مسوولیت کنترل ساختمان، کاهش تعارضات و کاهش صوریکاری (معروف به امضا فروشی) در ارائه خدمات مهندسی و اصلاح وظایف سازمان نظام مهندسی از انجام امور اجرایی و مالی در ساختوساز تدوین شده است.
مهرداد فر گفت: کیفیت ساختمان اکنون اوضاع خوبی ندارد. در وضعیت موجود تعیین امنیت ساختمان سخت است.
وی افزود: بر اساس شیونامه جدید بازرس و ناظر ساختمان مستقل از هم هستند و این می تواند به امنیت ساخت و ساز کمک کند.
مهرداد فر با تاکید بر اینکه باید کمک کنیم این آیین نامه کنترل ساختمان درست انجام شود، گفت: در این طرح بازرسان و ناظران مسئولیت دارند و اگر مشکلی پیش آمد باید جوابگو باشند.
معاون مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه خدمات و نظارت صوری به هیچ عنوان قابل پذیرش نیست، گفت: بیشتر مواقع مالک در حال ساخت است و مهندس ناظر در ابتدا و پایان پروژه برای سرکشی حضور پیدا می کند. این نظارت صوری به درد امنیت ساختمان نمی خورد.
مهردادفر گفت: روش کنترلی ساختمان در کشور درست انجام نمی شود. محصولی که به بیرون می آید؛ کیفیت خوبی ندارد.
وی با بیان اینکه کنترل طراحی نقص دارد، افزود: در مواردی دیده شده که طراح در رده کنترلی پایه سه، طراحی پایه یک را به عهده گرفته است.
معاون مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی افزود: مجریان با صلاحیت و بدون صلاحیت بصورت صوری نباید عمل کنند.
وی برای بهبود کیفت ساختمان ها خواستار راه حل مناسبی برای مهندسی ساز شدن ساختمان های مسکونی شد.
مهرداد فر افزود: با آسیب شناسی گذشته و بر اساس مطالعات داخلی و خارجی، طرح آیین نامه کنترل ساختمان ارائه شده است و با انجام این طرح خیلی از مشکلات ساختمانی برطرف می شود.
بدیعی مشاور رئیس سازمان نظام مهندسی هم گفت: بخشنامه وزارت راه و شهرسازی برخلاف آئین نامه مصوب دولت است.
وی با بیان اینکه آمادگی هر نوع گفتگو برای اصلاح آئین نامه را داریم، افزود: متاسفانه بیشترین ساخت و سازها در سطح بساز و بفروش است و حقوق بهره بردار گم شده است.
مشاور رئیس سازمان نظام مهندسی با اشاره به اینکه بخشی از سازندگان ما پروانه مجری هم دارند، تصریح کرد: مالکی که خودش پیمانکار است خودش ناظر انتخاب میکند آیا در این صورت حقوقی برای مردم می ماند؟
بدیعی افزود: باید پایبند به لایحه دولت باشیم و ناظر را نظام مهندسی انتخاب کند.
مشاور رئیس سازمان نظام مهندسی با بیان اینکه عنوانی تحت محوریت بازرسی فنی را در قانون نداریم، گفت: عنوان کنترل قرارداد ملی ساختمان در قانون وجود دارد.
دنیای اقتصاد : شهردار هفدهم تهران تغییرات کابینه مدیریت شهری را این هفته استارت میزند. محمدعلی افشانی پس از گذشت ۲۱ روز از تحویل کلید ساختمان بهشت، بنا دارد این هفته تغییرات کابینه شهرداری تهران را از سه حوزه کلیدی «شهرسازی و معماری» «سازمان نوسازی» و «فنی و عمرانی» آغاز کند.
عدم حضور متولی مشخص در دو حوزه «شهرسازی و معماری» و «سازمان نوسازی» طی یک ماه و نیم اخیر و اهمیت این دو حوزه در نظام اداره پایتخت، دو موضوعی است که به گفته افشانی در اولویت قرار دادن انتخاب سکاندار جدید برای آنها را ضروری کرده است. کارشناسان شهری معتقدند با توجه به شرایط اورژانسی حوزه شهرسازی، گزینه جدید کرسی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران باید به دور از هرگونه آزمون و خطا انتخاب و سه ویژگی «تخصص»، «تسلط به امور» و «نگاه ضدشهرفروشی» را بهطور همزمان داشته باشد.
به این معنی که معاون جدید شهرسازی و معماری علاوه بر آنکه ضروری است با ضوابط و مقررات حاکم بر بخش ساخت وساز در شهرداری تهران آشنایی کامل داشته باشد، بهتر است تحصیلات آکادمیک مرتبط با این حوزه را دارا و در عین حال هر نوع درآمدزایی از دو محل «فروش تراکم» و «تغییر کاربری» را مسموم و به زیان شهر تلقی کند. دارا بودن هر سه ویژگی در حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران از آن جهت اهمیت دارد که اگر گزینه جدید این معاونت مسلط به ترفندهای سازندهها و زیرمجموعه مدیریت شهری برای اجرای دو بخشنامه ضدفساد شهرسازی که در دوره مدیریت شهردار قبلی ابلاغ شد نباشد، ممکن است انحرافات موجود از عمل به اسناد فرادست شهری شدت بگیرد.
افشانی برای انتخاب سکاندار جدید معاونت شهرسازی بهعنوان یک حوزه کلیدی اداره پایتخت که طی سالهای گذشته عمده انتقادات به شهرداری از بابت شهرفروشی به عملکرد این حوزه مربوط میشود؛ در حلقه مدیران ارشد کنونی خود افرادی را دارد اما آیا افشانی از این حلقه به انتخاب معاون جدید دست میزند و آیا این افراد حاضر به جابهجایی و نقل مکان به ساختمان ایرانشهر میشوند؟ به نظر میرسد سه سناریو برای انتخاب معاون جدید شهردار تهران در حوزه شهرسازی مطرح است. سناریوی نخست انتخاب معاون جدید از حلقه مدیران ارشد کنونی از سوی شهردار و پذیرش این عنوان از سوی مدیر ارشد برای تامین منافع آتی شهر است. از میان معاونان کنونی شهرداری تهران، پیروز حناچی که طی دوره گذشته مسوولیت معاونت فنی و عمرانی به او سپرده شد از جمله گزینههای مطرح برای پذیرش این معاونت است.
او یکی از افراد گروه منتقد به نظام شهرسازی در سالهای گذشته است. اما سناریوی دوم از وجود یک مانع پنهان برای این شکل انتخاب معاون جدید شهرسازی حکایت دارد. بررسی جزئیات بودجه مصوب سال جاری نشان میدهد که چارچوب این بودجه همچنان تداوم شهرفروشی را به شهرداری تهران دیکته میکند.
مطابق با بودجه مصوب امسال، سهم درآمد عوارض مازاد تراکم معادل ۳ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان و عوارض تغییر کاربری معادل ۲ هزار و ۸۵۰ میلیارد تومان است. هرچند سهم تامین درآمد از محل فروش تراکم مازاد و تغییر کاربری در سال جاری نسبت به سال گذشته معادل ۲۵درصد کاهش یافته است اما همچنان سهم ۳۷درصدی از بودجه شهرداری را تشکیل میدهد از این رو ممکن است افرادی همچون پیروز حناچی که طی سالهای گذشته فروش تراکم را به شهرفروشی و تامین درآمدهای سمی را به زیان آینده شهر تعبیر کرده بودند، حاضر به پذیرش این مسوولیت نشوند.
تسنیم : مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه بیش از ۱۶ درصد جمعیت استان تهران در سکونتگاههای غیررسمی هستند گفت: دو میلیون و ۳۰۰ هزار نفر از جمعیت استان در حوزه حاشیهنشینها و دو میلیون ۲۰۰ هزار نفر نیز در بافت فرسوده سکونت دارند.
نادر محمدزاده عصر امروز در جلسه ستاد استانی بازآفرینی پایدار شهری که در استانداری تهران برگزار شد، با اشاره به اولویت دولت در سال ۹۷ به اجرای طرح بازآفرینی شهری اظهار داشت: مصوبات کلیدی در این زمینه انجام و تکالیف هر یک از دستگاههای اجرایی نیز مشخص شده است که نقش فرمانداران و شهرداران در اجرای این مهم بسیار تأثیرگذار است چرا که بازآفرینی شهری نسخه واحدی ندارد و بسته به شرایط و مکانهای گوناگون متفاوت است.
وی با بیان اینکه 19 میلیون نفر در کل کشور در حوزه محلات و مناطق شهری ناکارآمد و فرسوده سکونت دارند تصریح کرد: این جمعیت 31.9 درصد جمعیت کشور را تشکیل دهد که مساحتی بالغ بر 140 هزار هکتار یعنی 17 درصد مساحت کشور را دربر میگیرد.
استان تهران دو میلیون و ۳۰۰ هزار نفر حاشیهنشین دارد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران سپس افزود: 16.8 درصد از مساحت که 7.5 درصد سطح شهرها را شامل میشود در حوزه سکونتگاههای غیررسمی است، که در استان تهران دو میلیون و 300 هزار نفر در حوزه حاشیهنشینها و دو میلیون 200 هزار نفر نیز در بافت فرسوده سکونت دارند که به لحاظ جمعیتی 36 درصد جمعیت استان تهران و به لحاظ سطح دربرگیری 10 درصد در حوزه بافت فرسوده سکونت دارند.
شهرستانهای بهارستان و ورامین بیشترین سطح بافت فرسوده را دارد
محمدزاده همچنین بیان کرد: در شهر تهران مناطق 10، 11، 12و 17 بیشترین سطح بافت فرسوده را دارند و کمترین سطح در منطقه 22 است و در میان شهرستانهای استان تهران نیز به ترتیب شهرستانهای بهارستان، ورامین، ملارد، شهرقدس، شهریار و پیشوا بیشترین سطح و شمیرانات کمترین سطح و نسبت از بافت فرسوده را دارا میباشد.
۱۰ درصد واحدهای تهران در بافت فرسوده بازآفرینی شدند
وی با اشاره به اقدامات صورت گرفته در اجرای طرح بازآفرینی شهری در استان تهران گفت: نخستین گام ارائه بستههای تشویقی برای مردم هم در زمینه پرداخت تسهیلات و هم ارائه تخفیفات بود که تاکنون 125 هزار تسهیلات که شامل بازآفرینی 10 درصد واحدها در بافت فرسوده میشود، ارائه شده است.
تا پایان سال ۹۷ مطالعه بافت فرسوده همه شهرهای استان انجام میشود
به گزارش قانون به نقل از تسنیم، محمدسعید ایزدی با بیان اینکه مصوبه کمیسیون ماده 5 درباره باغات شهر تهران و لزوم حفظ زیستگاه طبیعی آنهاست، اظهار کرد: برای دره فرحزاد و منطقه کن در طرح جامع کاربری فضای سبز، کاربری خاص در نظر گرفته شده و باید به عنوان تنفسگاه شهری حفاظت شوند.
وی با اشاره به اینکه مجوز ساختوساز اندکی در این مناطق مطرح شده که شامل برج- باغ و باغ- ویلاست، تصریح کرد: خوشبختانه شورای شهر تهران اخیرا مصوبه ایجاد برج-باغ ها را لغو کرده است.
وی با بیان اینکه این سرمایههای طبیعی در شهر تهران باید مورد حفاظت قرار گیرند، افزود: این باغها متعلق به مردم است و باید تلاش شود میان منافع افراد و منفعت های ملی تعادل برقرار شود.

به گزارش روابط عمومی شورای اسلامی شهر اصفهان به نقل از خبرگزاری ایمنا ، شیرین طغیانی در حاشیه بازدید از خبرگزاری ایمنا، با بیان اینکه شهروندان اصفهان و گردشگرانی که به این شهر وارد میشوند به دلیل دارا بودن ارزشهای معماری و شهرسازی و ابعاد مختلف فرهنگی و تاریخی اصفهان توقع ویژهای از این شهر دارند، اظهار کرد: شاید کمترین شهری مثل اصفهان را سراغ داشته باشید که شهروندان آن به فضاهای شهری خود اینقدر توجه می کنند.
وی با بیان اینکه بسیاری از کارشناسان معماری و شهرسازی دیگر شهرهای کشور بر این باورند که شهرسازی اصفهان بی همتا است، عنوان کرد: یکی از همکاران دانشگاهی بنده که اهل همدان و ساکن تهران است به بنده میگفت همیشه وقتی میخواهم شهرسازی یونیک و ویژه را در ایران ببینم، یک هفته به اصفهان سفر کرده و در خیابانهای آن قدم می زنم.
رییس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان با بیان اینکه از ابتدای حضور خود در شورای شهر اصفهان تمامی مسائل مرتبط با شهرسازی را رصد کردهایم، گفت: نمیتوان به بخشی از این مسائل توجه کرده و از برخی دیگر غافل شد که البته در اولین تذکرات خود به مسائل سیما و منظر شهری اشاره کرده و منتظر تغییرات محسوس در این عرصه هستیم.
نیاز شهروندان در ضوابط شهرسازی لحاظ نشده است
وی اضافه کرد: در حال حاضر ضوابط بسیار سفت و سختی در حوزه شهرسازی وجود دارد که به نظر می رسد برخی از این قوانین انعطاف لازم را ندارد و نیازهای مردم در نظر گرفته نشده است.
طغیانی با بیان اینکه طرح تفضیلی وحی مُنزل نیست اما شهرداری هم حق ندارد این طرح را محدود اجرا کند، تصریح کرد: مدیریت شهری باید مواردی که می تواند را با هماهنگی کمیسیون ماده پنج اداره مسکن و شهرسازی به اجرا بگذارد. البته در برخی از مسائل نیز باید به سمت آموزشهای شهروندی حرکت کنیم زیرا مردم اصفهان به هم این اندازه که نسبت به زاینده رود حساس هستند به فضای کالبدی شهر هم توجه دارند اما متأسفانه طی سالهای گذشته بر روی این موضوع اقدامات مناسبی انجام نشده است.
وی ادامه داد: مدیریت شهری در سالهای گذشته بر روی منابع مالی و چگونگی فروش تراکم توجه ویژهای داشته اما به این مقوله توجه نکرده اند که اگر فرهنگ و ذائقه مردم تغییر نکند، اتفاقی برای شهر نخواهد افتاد و به طور مثال همچنان درخواست نمای رومی برای ساختمانهای خود خواهند داشت.
طغیانی شرایط به وجود آمده در حوزه سیما و منظر شهر را ناشی از اقدامات مدیریت شهری دانست و گفت: عدم ارائه طرحهای خوب در گذشته همچون عدم ارائه غذای خوب به شهروندان بوده که باعث شده آنها به سمت مصرف فست فود گرایش پیدا کنند.
اراک- معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مرکزی گفت: طرح جامع شهر اراک در مراحل نهایی تدوین است و بعد از تصویب در مراجع استانی، به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور ارسال خواهد شد.
به گزارش خبرگزاری مهر، مهدی زندیه وکیلی اظهار داشت: طرح جامع شهر اراک که حدودا از سال ۱۳۹۱ در حال تهیه است، کارهای مقدماتی آن مثل عکسبرداری هوایی، برداشت وضع موجود و مستندات آن، تهیه طرح پیشنهادی و سایر اقدامات مورد نیاز انجام شده است.
معاون عمرانی استاندار مرکزی تصریح کرد: طرح جامع شهر اراک در مراحل نهایی استانی است و بعد از تصویب در مراجع استانی که بالاترین آن، شورای برنامه ریزی و توسعه استان است، به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور ارسال خواهد شد.
زندیه وکیلی اضافه کرد: در تهیه طرح جامع شهر اراک مسایل مهمی مانند کاربری ها، شبکه معابر، توسعه آینده شهر و... را داریم که در ۱۰ تا ۱۵ سال آینده فصل الخطاب شهرسازی قرار خواهد گرفت و به همین دلیل حساسیت و دقت زیاد در تهیه طرح، ملاک ماست.
وی عنوان کرد: تا طرح در شورای عالی معماری و شهرسازی تصویب شود، راه طولانی است و بعد از ابلاغ آن، قراردادی برای تهیه طرح تفصیلی منعقد می گردد و زمانی که طرح تفصیلی جدید تهیه و تصویب شد، جایگزین طرح تفصیلی قدیمی میشود. در نتیجه تا تهیه طرح جامع جدید کماکان، طرح قبلی ملاک عمل است و تا زمانی که طرح تفصیلی براساس طرح جامع جدید تهیه نشود، طبق طرح تفصیلی گذشته عمل می گردد.
معاون عمرانی استاندار مرکزی با اشاره به تصمیمات جلسات کارگروه امور زیربنایی و شهرسازی گفت: دیدگاه های بلند نظرانهای در تصویب این طرح باید دیده شود، نظرات اعضا لحاظ می گردد، دستگاههای خدماتی نظراتشان را می دهند، مشاوران در جریان دیدگاه ها و نظرات دستگاهها قرار می گیرند تا با توجه به شرایط و امکانات موجود در استان طرح تهیه شود.
دوشنبه، ۱۱ ژوئن ۲۰۱۸ میلادی برابر ۲۱ خرداد ۱۳۹۷ هجری خورشیدی و 26 رمضان ۱۴۳۹ هجری قمری
جامعه مهندسان معمار ایران، انجمن صنفی مهندسان مشاور معمار و شهرساز و خانه هنرمندان نشست زیبایی شناسی خلاء و معماری: درآمدی بر زیباییشناسی «نساختن» را برگزار می کنند.
به گزارش خبرگزاری مهر، جامعه مهندسان معمار ایران، انجمن صنفی مهندسان مشاور معمار و شهرساز و خانه هنرمندان در چارچوب مباحث جلسات «تهران، کارگاه ساختمانی» نشست زیبایی شناسی خلاء و معماری: درآمدی بر زیباییشناسی «نساختن» را برگزار می کنند.
این نشست با سخنرانی ناصر فکوهی در خانه هنرمندان در ۲۱ خرداد ۱۳۹۷، ساعت ۱۶ تا ۱۹ برگزار می شود.
چکیده:
اگر برپایه ریشهشناسی زبانشناختی به معماری و درکی که نسبت به آن در ذهنیت عمومی یا حتی در نزد بسیاری از متخصصان وجود دارد، بنگریم، باید از هنر ساختن سخن بگوییم: تعبیری تئولوژیک از تبدیل «هیچ» به «چیز» (ex nihili) یا تعبیری فناورانه (technè) در دگرگون کردن یک «چیز» به «چیز» دیگر. این معنی را در ریشه یونانی – رومی واژه «آرشیتکت» (استاد ِسازنده) و بر پا کننده یک «سرپناه» و در واژه «معمار» خود باز مییابیم.
بنابراین در زنجیرهای که میتوان در میان مفاهیمی چون «خلاء»، «سکوت»، «سکون»، «تاریکی» و... ارائه داد زنجیره «آکندگی»، «صدا»،«حرکت»، «روشنایی» در سطح نخست تحلیل، یک رابطه ساختاری را تعریف خواهند کرد که باید در دو سویش منفی و مثبت را قرار داد.
تعبیر این دیالکتیک در انسانشناسی، وجود حسها (استتیس به معنای حس داشتن در ریشه زیباییشناسی) در برابر «بیحسی» (انستزیا در ریشه بیحسی) است: حس داشتن یا نداشتن، برانگیخته شدن یا نشدن، طعم زندگی یا بیتفاوتی مرگ، که در تداوم نگاه انسانشناختی میتوان به آن مفاهیم «زندگی زیستی» (حسهای پنجگانه) در برابر«بیحسی» (فقدان حسها) را مطرح کرد: ندیدن، نشنیدن، نبود طعم، بیحسی بساوایی و بویایی.
اما این دیالکتیک، چه از متون اساسی انسانشناسی حرکت کنیم (لوی استروس) و چه از تاریخ هنر، ما را در موقعیتی پارادوکسیکال قرار میدهد که نمیتوانیم پاسخ روشنی به آن بدهیم. اینکه، توزیع نظامهای حسی چه در بین پنج حس در همه انسانها و چه در بین حسها و روابط آنها در فرهنگهای مختلف، چه در روابط و تداومها و برساختههای ریشه گرفته از حسها بر اصل تفاوت سامان مییابند و نه بر اصل انسجام : فرهنگهای شنیداری و دیداری و لامسه و غیره، یکسان نیستند.
«سکوت» نه در بین فرهنگهای مختلف، نه میان کنشگران مختلف یک فرهنگ، نه در زمانهای مختلف و نه در مکانهای مختلف، یک معنا ندارد و به یک صورت «خوانده» (شنیده) نمیشود. همانگونه که خلاء ، تهی بودگی، سیاهی یا سفیدی مطلق چنین هستند. در تاریخ هنر نیز با این دیالکتیک نمیتوانیم معنایی بر «هیچ بودگی» (rien) بگذاریم: از تابلوهای کازیمیر مالویچ و جنبش سوپرماتیسم روس،«چهار گوش سیاه بر زمینه سفید» (۱۹۱۵) و «چهار گوش سفید بر زمینه سفید»(۱۹۱۸) تا «نمایشگاه خلاء ایو کلاین» (۱۹۵۸) تا قطعه «چهار دقیقه و سی و سه ثانیه» جان کیج(۱۹۵۲) و معماری تادائو آندو برای نمونه «موزه هنر معاصر نائوشیما» (۱۹۹۲) یا «کلیسای ایباراکی» (۱۹۸۹) و...
|