وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۴۴۴ مطلب با موضوع «برنامه ریزی شهری» ثبت شده است

    رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در تشریح عملکرد این مرکز در یکسال اخیر گفت: دستورعمل ساخت وساز در پهنه گسل های اصلی درحال نهایی شدن است و اجرای آن به کاهش خطرات و تبعات زلزله کمک می کند.

    محمد شکرچی زاده، درمصاحبه با برنامه «رویداد» رادیو گفت وگو، با بیان اینکه کارشناسان این مرکز در تهیه دستورالعمل ،آیین نامه و ضوابط در ارتباط با حوزه مسکن اقدامات مهمی در طول یک سال گذشته انجام داده اند ، تصریح کرد :در همین چارچوب در زمینه تدوین مقررات ملی ساختمان که می تواند به افزایش کیفیت ساخت مسکن در کشور و کاهش خطرپذیری منجر شود، اقدامات خوبی صورت گرفته است.

    رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی،همچنین به موضوع پهنه گسل ها دربرخی از کلانشهرهای کشور اشاره کرد و گفت: در همین چارچوب پهنه اصلی گسل ها در چند شهراز جمله شهرهای تهران، تبریز، کرمان، مشهد و کرج مورد مطالعه قرار گرفته است، با توجه به این مطالعات ، دستورعمل ساخت و ساز در پهنه گسل های اصلی در حال نهایی شدن است و قطعاً این موضوع می تواند به کاهش خطرات زلزله در این مناطق کمک کند.

    وی همچنین به اقدامات این مرکز در حوزه راه ها نیز اشاره کرد وافزود : برای کاهش خطرات تصادف رانندگی در جاده‌ها از «حفاظ های بتنی» استفاده می شود، در سال گذشته نحوه ی ساخت این بتن ها مورد بررسی قرار گرفت و مشخص شد که بعضاً ساخت آنها به نحوی نیست که عمر کافی را داشته باشند درهمین چارچوب عملکرد کارخانه های تولید کننده حفاظ های بتنی را مورد ارزیابی قرار داده، گواهینامه فنی به آنها ارائه دادیم و امیدواریم حفاظ های فنی دیگر به گونه ای ساخته شود که عمر آنها ۱۵ الی ۲۰ سال باشد نه اینکه بر اثر سرما و یخبندان بعد از دو سال دیگر نتوان از آنها استفاده کرد .

    شکرچی زاده در بخشی دیگر از صحبت‌های خود با اشاره به حوادث جاده‌ای در کشور و با بیان اینکه به طور متوسط ۱۷ هزار نفر در سال بر اثر حوادث جاده ای در ایران جان خود را از دست می دهند و چندین برابراین رقم با مجروحان حوادث جاده‌ای رو به رو هستیم، ادامه داد: در طول سال گذشته اقدامات کارشناسی زیادی در این ارتباط انجام شد ،یک برنامه عملیاتی و اجرایی در این زمینه تدوین شد به نحوی که در آن وظایف دستگاه های مختلف در کاهش حوادث جاده ای به صورت دقیق مشخص شده است ، این برنامه عملیاتی برای بررسی و تصویب به هیئت دولت ارسال شده است و امیدواریم که با تصویب آن و تامین منابع مورد نیازمالی برای اجرا ، شاهد کاهش تلفات جاده ای در کشور باشیم.

    این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه متاسفانه در سال ۹۵ و ۹۶ با افزایش تلفات جاده ای در کشور مواجه بودیم،خاطرنشان کرد : به دلیل شرایط نامناسب اقتصادی، دسترسی مردم به خصوص در طبقات متوسط به ماشین های مطمئن کاهش پیدا کرده است ، از دیگر سو با توجه به اینکه قسمت اعظمی از رفت و آمدها برون شهری در ایران از سوی مردم عادی ، توسط خودروهای شخصی صورت می‌گیرد، این موضوع این نگرانی را ایجاد کرده که عدم دسترسی مردم به ماشین های مطمئن باعث افزایش تلفات جاده ای در کشور شود، در همین چارچوب یک برنامه عملیاتی و اجرایی در این زمینه تدوین کرده ایم و معتقدیم که اجرای آن می تواند در کاهش تلفات جاده ای موثر باشد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۰۰
    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر همدان با بیان اینکه طرح جامع شهر همدان در حال تهیه و تدوین است، گفت: ساخت‌وساز و توسعه بی‌رویه همدان یکی از مشکلات حوزه شهرسازی است.

    به گزارش نافع، نرگس نورالله زاده امروز در گفت‌و‌گو با خبرنگار ما، با بیان اینکه طرح جامع شهر همدان در حال تهیه و تدوین است، اظهار کرد: یکی از دستور کارهای کمیسیون شهرسازی و معماری شورا، الگوهای توسعه شهر همدان است؛ در دستور کار است با توجه به این الگو، برای آینده شهر همدان چه الگوی توسعه‌ای در نظر گرفته شود که منطبق بر شهرسازی اسلامی و هویت شهر همدان باشد.

    وی به بررسی مشکلات عمده در حوزه شهرسازی همدان اشاره کرد و گفت: ساخت‌وساز و توسعه بی‌رویه شهر همدان یکی از مشکلات در این حوزه است که در سنوات قبل نیز بوده و سلسله جلساتی در این خصوص برگزار شده است.

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر همدان بیان کرد: در جلسات و طی بررسی‌ها به پنج مشکل رسیدیم که از جمله آن ساخت و سازهای غیرمجاز بود؛ غالب املاک با ساخت و ساز‌های غیرمجاز، دست‌خوش این موضوع می‌شوند و مشکلات مشابه دارند.

    وی با بیان اینکه در ساخت و سازهای غیرمجاز، تمام املاک عادی و فاقد سند رسمی هستند، افزود: در این زمین‌ها تفکیک‌ها به صورت قانون‌مند انجام نشده، زمین بزرگ ابتدایی به شکل غیرمجاز تصویب و قطعه‌بندی شده و اصول شهرسازی نیز در آنها رعایت نشده است.

    نورالله زاده با بیان اینکه به دلیل این مشکلات و اینکه قانون یا ضابطه‌ای نداریم که از ساخت‌وساز غیرمجاز جلوگیری کند جلساتی برگزار کردیم، تصریح کرد: این جلسات به منظور جلوگیری از ساخت‌وساز غیرمجاز بود، دستورالعمل و قوانینی تدوین کردیم که این افراد به راحتی مجوز ساخت بگیرند.

    پیش‌بینی می‌کنیم با تسهیل شرایط، ساخت‌و‌سازها در قالب قانون‌مند در مناطق بازآفرینی و کم برخوردار انجام شود

    وی به پنج مرحله برای اخذ مجوز ساخت‌وساز اشاره کرد و ادامه داد: در کمیسیون تشخیص و در طرح توانمندسازی پیش‌بینی شده، این املاک قابلیت اخذ مجوز پروانه ساختمانی دارند یا نه؛ برای این موضوع در کمیسیون ماده 5 شهرداری مصوب شد املاکی که در محدوده‌های بازآفرینی محلات قرار دارند، اجازه طرح در کمیسیون تشخیص داشته باشند.

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر همدان خاطرنشان کرد: مقرر شد این املاک از ضوابط ساخت‌وساز عادی در سایر نقاط شهر بهره‌مند شوند و اینکه برای صدور پروانه ساخت این املاک قوانینی داریم.

    وی با بیان اینکه برای سایر حوزه‌های شهری در احداث بنا چهار مهندس طراح و چهار مهندس ناظر باید وجود داشته باشد، یادآور شد: قرار بر تسهیل شرایط احداث بنا در این مناطق بود تا فرهنگ قانون‌مند اخذ مجوز پروانه ساختمانی ایجاد شود، سپس همچون سایر نقاط شهر در قوانین با این مناطق نیز برخورد شود.

    نورالله زاده با اشاره به هماهنگی با سازمان نظام مهندسی، اداره راه و شهرسازی و معاونت عمرانی استانداری به منظور تسهیل شرایط احداث بنا در مناطق بازآفرینی و کم برخوردار، اظهار کرد: دستورالعملی تدوین شده که برای این مناطق به جای هشت مهندس یک مهندس مرتبط گرفته شود؛ پیش‌بینی می‌کنیم با تسهیل شرایط، ساخت‌و‌سازها در قالب قانون‌مند در این مناطق انجام شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۴۰
    نشست خبری سی و یکمین جشنواره کودکان و نوجوانان

    معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان گفت: نخستین جایزه و تندیس برای بهترین فیلم از نگاه شهر دوستدار کودک در بخش جنبی سی و یکمین جشنواره بین‌المللی فیلم‌های کودکان و نوجوانان با عنوان «جلوه گاه امید» رونمایی و اهداء می‌شود.

    سیداحمد حسینی‌نیا در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهارکرد: در جشنواره فیلم کودکان و نوجوانان امسال، تیم داوری مرکز بین المللی شهر دوستدار کودک که شامل سه متخصص منتخب از مدیریت شهری اصفهان و سه نوجوان از شهر اصفهان است، در بخش بلند سینمایی به داوری فیلم‌ها پرداخته و  در نهایت به بهترین فیلم از نگاه تخصصی شهر دوستدار کودک جایزه خود را اهداء می‌کند.

    وی تصریح کرد: هدف مرکز بین المللی شهر دوستدار کودک از مشارکت در جشنواره ترغیب و حساس‌کردن فیلم‌سازان به مسایل شهری و مدیریت شهری مرتبط با کودکان است تا رسانه نیز بتواند نقش مهمی در تحقق شهر دوستدار کودک در ایران داشته باشد.

     معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان با بیان اینکه این جایزه در مراسم اختتامیه جشنواره به بهترین فیلم از نگاه شهر دوستدار کودک اعطا می‌شود، ادامه داد: این اتفاق تقویت دو برند شهر دوستدار کودک و جشنواره فیلم کودک و نوجوان را به دنبال دارد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۳۹

    محمدسعیدایزدی، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در گذشته همسایگی و همزیستی‌ها با طبیعت در ساخت‌و‌ساز در اوج شکوه خود بود، ولی بعدها که ضوابط شکل گرفت، چنین ویژگی‌هایی از بین رفت.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، دویست‌و‌هفتمین جلسه گفتمان از سلسله گفتمان نقد معماری و شهرسازی با موضوع "دستیابی به رابطه توده و فضا در شهرها"، با حضور محمدسعید ایزدی، معاون وزیر راه و شهرسازی، عبدالرضا گلپایگانی، قائم مقام معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران و سهراب مشهودی، کارشناس مسکن و شهرسازی، در خانه هنرمندان ایران برگزار شد.

    جلسه

    ایزدی، دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی، در ابتدای این نشست گفت: امیدواریم از چنین هم‌اندیشی‌هایی برای ارتقای کیفیت معماری کشور بهره بیریم و با مدد گرفتن از جامعه حرفه‌ای و دانشگاهی نسبت به اصلاح ضوابط و مقررات در بهبود روش ها اقدام کنیم. چرا که امروز مقررات و شرایط وضعیت نابسامانی دارد و هر چه جلوتر می‌رویم، نابسامان‌تر می‌شود.

    وی افزود: تلاشی که در سال‌های گذشته انجام شد، درخواست از عزیزانی مانند مهندس مشهودی و دکتر گلپایگانی و خانم سلیمانی و دیگر بزرگوارانی بود که در این عرصه کار پژوهشی انجام دادند و ما سعی داشتیم در این نشست‌ها و جلسات این دسته مطالعات را مرور کنیم و کار موازی انجام ندهیم. در این برنامه اعلام آمادگی می‌کنیم که چنین مطالعاتی مانند طرح و کار تحقیقی ارزشمد خانم آراسته که امروز نتایجش در این جلسه ارایه شد، بررسی و کاربردی می‌شوند.

    دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری در ادامه با طرح سوال‌هایی مبنی بر به کارگیری ضواب و مقررات در ساخت و ساز اضافه کرد: سوال این است که اساسا ضوابط و مقررات چقدر در تنزل کیفیت ساخت و ساز دخیل بوده‌اند و آیا با تغییر روند ساخت و ساز می‌توانیم این روند را بهبود بخشیم؟

    ایزدی گفت: در گذشته همسایگی‌ها و همزیستی‌ها با طبیعت در ساختمان‌سازی در اوج شکوه خود بود، ولی بعدا که ضوابط شکل گرفت، چنین ویژگی‌هایی از بین رفت و باز هم سوال این است که آیا باید در بازخوانی‌ها به گذشته بازگردیم و آیا تولید انبوه در ساخت و ساز این اجازه را می‌دهد؟ واضح است کسانی که بانی ضوابط بوده‌اند، در تولید انبوه تلاش کرده‌اند و نقش داشته‌اند.

    وی تصرح کرد: تمرینی در دهه ۵۰ انجام شد و در آن تمرین سعی شد که بازخوانی‌هایی انجام شود و پروتوتایپ‌هایی از معماری ایرانی تولید شود و آن‌ها مبنای تولید انبوه قرار گیرند که اجرایی نشد و در حد نقشه باقی ماند. در این راستا آیا باید سناریوی فرار از ضوابط و مقررات را دنبال کنیم یا دنبال راه‌حل‌ها و اصلاحات کوتاه مدت باشیم و در ادامه به صورت بنیادین آن‌ها را کنکاش کنیم؟

    ایزدی که بر توقف ادامه رویه‌های غلط تاکید کرد، گفت: باید نسبت به توقف در روندهایی که اطمینان داریم غلط است، اقدام کنیم و از اصلاحات کوتاه مدت شروع و به تدریج‌ آن‌ها را بنیادی کنیم. این اقدام می‌تواند الگوی تفکیک یا ضابطه ۴۰-۶۰ باشد.

    معاون وزیر راه و شهر سازی در پایان گفت: از دوستان و علاقه‌مندان خواهش می‌کنیم که یاری و حمایت کنند تا بتوانیم کمیته تدوین و اصلاح را تشکیل دهیم و در کوتاه‌ترین زمان بتوایم به اصلاحات دست پیدا کنیم.

    عبدالرضا گلپایگانی، قائم مقام معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران نیز در ادامه این جلسه، معماری ایرانی را موجود زنده‌ای در حال احتضار توصیف کرد و گفت: با موجود زنده‌ای به نام معماری ایرانی مواجهیم. این موجود زنده در هر کجا چه چابهار و کنگ و چه مرز افغانستان و هرات یا خجند و یا هرمزگان به شکلی ادامه حیات می‌دهد. این موجود زنده فارغ از ایرانی یا اسلامی بودن در معرض خطر جدی است.

    وی اضافه کرد: آنچه از طریق حکومت یا شهرداری‌ها به صورت مقررات تحمیل شده دیگر اجازه حیات به این موجود زنده را نمی‌دهد. این موجود هم اکنون منحرف شده  و به بیماری غیرقابل درمانی مبتلاست. این مشکل از نسل ما بوده که با تغییر سبک زندگی اجازه ندادیم این معماری شکل و قوانین خودش را تعریف کند. این روزها غول بی شاخ و دمی به نام ضابطه ۴۰-۶۰ درست کردیم که هر جا بتوانیم باید به آن رخنه کنیم.

    این مدیر شهری با اشاره به مشکلات فراوان انبوه‌سازی توضیح داد: متاسفانه سرمایه، بورس و ثروت انبوه در ساختمان‌سازی آن را به کالایی سرمایه‌سوز در کلانشهرها تبدیل کرده است و ثروت ملی را به قهقرا برد و شهرها را به سیاهچاله تبدیل کرد.

    وی اضافه کرد: شورای عالی شهرسازی می‌تواند در این بارها اقدامات موثری انجام دهد، چرا که متاسفانه تصورات بسیار غلطی درباره ساختمان‌سازی وجود دارد و مطرح شده که ساختمان‌سازی می‌تواند در کشور شغل ایجاد کند که از نگاه اقتصاددانان این مساله بسیار غلط است.

    وی با اشاره به ضرورت استفاده از دیدگاه‌های کارشناسان در مدیریت شهری توضیح داد: برخی مسوولان فکر می کنند وقتی پشت میز می‌نشینند، به جای اینکه از کارشناس نظر بگیرند، باید به او نظر بدهند. در شرایط امروز بهتر است که دولت خود را وارد این عرصه نکند./

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۹ شهریور ۹۷ ، ۱۸:۰۰

    تصویب کلیات سند توسعه مبتنی بر حمل و نقل همگانی در دهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سالجاری، برگزاری چهل و هشتمین جلسه ستاد ملی بازافرینی شهری، تشریح عملکرد یکساله معاونت معماری و شهرسازی، تخصیص بیش از ۸۰ هزار مترمربع زمین به اجرای طرح بازآفرینی شهری توسط سازمان ملی زمین و مسکن و جزئیات زلزله ۵.۹ ریشتری تازه آباد کرمانشانه بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی بود.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است:

    نشست

    ضرورت ورود اقتصاد مدرن به بافت‌های تاریخی

    وزیر راه و شهرسازی در چهل و هشتمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با تأکید بر ضرورت ورود اقتصاد مدرن به بافت‌های تاریخی بیان کرد: مدرن‌سازی با تخریب و نابودی آثار باارزش تفاوت دارد، ما باید کاری کنیم تا ساکنان محلات با زندگی امروز سازگار شوند.

    بررسی و تصویب راهنمای توسعه مبتنی بر حمل و نقل همگانی TOD

    راهنمای سند توسعه مبتنی بر حمل و نقل همگانی TOD در دهمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به ریاست وزیر راه و شهرسازی، بررسی شد که با نظر اکثریت اعضا، کلیات آن مورد تصویب قرار گرفت و مقرر شد تا در مورد جزئیات آن در جلسات بعدی تصمیم‌گیری شود.

    طراحی شهری در بازار مسگرها

    وزیر راه و شهرسازی طی یادداشتی تحت عنوان طراحی شهری در بازار مسگرها از تصویب کلیات سند توسعه مبتنی بر حمل و نقل همگانی TOD خبر داد و نوشت: امروز کلیات راهنمای طراحی شهری مبتنی بر حمل‌ونقل همگانی در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به تصویب رسید. این اتفاق در واقع حرکت به سمت یک تغییر انگاره (پاردایم شیفت) در طراحی شهری بود و راه زیادی را باید به‌پیماییم تا به نتیجه برسیم.

    تصویب ۱۱ مصوبه در چهل و هفتمین نشست ستاد ملی بازافرینی شهری پایدار

    مصوبات چهل و هفتمین جلسه از ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با محوریت ارائه گزارش عملکرد سازمان صدا و سیما درخصوص پوشش رسانه‌ای در بافت‌های ناکارآمد شهری طی ۱۱ بند اعلام شد.

    دشوارترین مساله حال حاضر کشور، بازآفرینی شهری است

    عباس آخوندی که هفته گذشته برای پاسخ به سوالات جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در کمیسیون عمران مجلس حضور یافته بود در پاسخ به سوالات نمایندگان گفت: اصلی ترین و سخت ترین مساله کشور در حال حاضر مساله بازآفرینی شهری است که از دهه پنجاه در کشور وجود داشته و هیچ دولتی نه قبل و نه بعد از انقلاب به سراغ آن نرفت اما من به سراغ آن رفتم.

    گزارش دومین جلسه کمیته اعتلای معماری

    دومین جلسه کمیته اعتلای معماری با تاکید بر تعامل و گفتگو برای حل چالش های پیش روی معماری و معماران به ریاست دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.

    ایزدی در نشست فوق، گفت: همه نظرات قابل‌تامل بود و همگی بر اینکه گزارشی ارایه شود که تبیین کننده وضعیت فعلی باشد، اتفاق نظر دارند. در عین حال، همانطور که مهندس کلانتری نیز اعلام کردند معتقدم ما باید بدانیم جایگاه مان چیست و جدا از آنکه می توانیم نهادهای دیگر را حمایت کنیم نباید جا پای نهادهای متولی آموزش از جمله دانشگاه و صنف بگذاریم.  

    گزارش عملکرد یک ساله معاونت شهرسازی ومعماری

    معاون معماری و شهرسازی به مناسبت هفته دولت طی نشستی با خبرنگاران گزارشی از اقدامات معاونت تحت مسئولیت خود را در ۲۶ بند، تشریح کرد.

    ایزدی گفت: احیای طرح جامع سرزمین از طریق اقدام مشترک وزارتخانه و سازمان برنامه و بودجه کشور بعد از ۳ دهه از انجام اقدامات موازی با هفدت تدوین سند آمایش سرزمین کشور، ارتقای جایگاه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با تاکید و تمرکز بر سیاستگذاری و طرح موضوعات کلیدی توسعه، ایجاد فضای مشارکت و گفتگو تعامل با حرفه مندان از طریق انجمن صنفی و جامعه مهندسان مشاور بخشی از کارهایی است که در طی یکسال گذشته به سرانجام رسیدند.

    تخصیص بیش از ۸۰ هزار مترمربع زمین به اجرای طرح بازآفرینی شهری توسط سازمان ملی زمین و مسکن

    حمیدرضا عظیمیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ضمن تبریک هفته دولت، مجموعه اقداماتی را که سازمان برای اجرای طرح بازآفرینی شهری در دستور کار قرار داده است به تفکیک استان‌های کشور، تشریح کرد.

    عظیمیان گفت: بالغ بر ۸۰۸۶۷ مترمربع زمین برای اجرای طرح بازآفرینی در ۱۲ استان کشور تخصیص یافته است که در استان های فوق اجرای طرح ۱۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

    جزئیات زلزله ۵.۹ ریشتری تازه آباد کرمانشاه

    رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اعلام ثبت ۶۰ پس لرزه در زلزله تازه آباد کرمانشاه با بزرگای ۵.۹ ریشتر به ساکنان منازل مسکونی آسیب دیده هشدار داد و گفت: ساختمان هایی که دچار ترک های عمیق شده اند، ساختمان هایی که دچار آسیب دیدگی های جزئی شده اند مقاومت اولیه خود را از دست داده اند و در صورت بروز زلزله متوسط هم امن نخواهد بود.

    درآمد ناپایدار عامل چشم پوشی از تخلفات

    مسعود حمزه‌ای مدیرکل دفتر نظارت بر طرح های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی از جلوگیری از تخلفات و ضوابط ساخت شهرسازی در ساخت و ساز خبر داد و گفت: طی گزارشی که در سال گذشته به شورای عالی شهرسازی ارائه کردیم ­مگامال ها مواردی از ساخت و ساز تجاری هستند که حیطه عملکردی را از محله به سطح شهر گسترش دادند این درحالیست که باید فعالیت را در شهر پوشش می دادند.

    عدم مشارکت اجتماعی را از اجدادمان به ارث برده‌ایم

    آرش مظفری در نشست « ایران، گذار و گذرگاه» گفت: خروج ایران از مسیر راه‌های تجاری مانند جاده ابریشم سبب شد که به مدرنیته نرسد و عدم مشارکت اجتماعی در جامعه ایران‌شهری که شاید حاصل سال‌ها تحقیر بوده است، مشکلات جدی را در سال‌های اخیر برای کشور به وجود آورده است، مانند بحران آب که به راحتی از آن خلاصی نداریم و مساله‌ای است که منجر به فروپاشی تمدن ایرانی می‌شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۹ شهریور ۹۷ ، ۱۷:۳۳

    دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری طی نامه ای به استاندار مازندران، مصوبه شورا را پیرامون لزوم تهیه طرح ویژه توسعه استان، ابلاغ کرد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، متن مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به امضای محمدسعید ایزدی دبیر شورا خطاب به استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان مازندران به شرح زیر است:

    محمد سعید ایزدی

    به استحضار می رساند شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۹۷.۴.۱۱ خود پس از شنیدن گزارش استانداری استان مازندران در خصوص ضرورت تهیه طرح ویژه توسعه استان با توجه به شتاب تحولات و استقرار فعالیت های بی برنامه و حساسیت های محیطی استان با تهیه برنامه ویژه توسعه ای-حفاظتی استان مازندران موافقت و مقرر کرد برنامه یاد شده در چارچوب محورهای زیر تهیه و پس از تصویب در شورای برنامه ریزی استان به تصویب نهایی شورای عالی شهرسازی ومعماری برسد. مدت زمان تهیه و تصویب طرح و انجام مراحل فوق، ضمن توجه به موارد زیر حداکثر ۱۸ ماه خواهد بود.

    - تصویب شرح خدمات طرح پس از انتخاب مشاور در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان و سپس شورای‌عالی شهرسازی و معماری.

    - تامین اعتبار توسط وزارت راه و شهرسازی و عقد قرارداد توسط اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران.

    - محدود کردن مدت زمان فرآیند تهیه و بررسی شرح خدمات به یک بازه دو ماهه.

    - محدود کردن مدت زمان انتخاب مشاور به یک بازه یک ماهه.

    - محدود کردن مدت زمان فرآیند برسی و تصویب شرح خدمات در شورای برنامه ریزی و توسعه استان و شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به یک بازه دو ماهه.

    برنامه و محورهای تهیه آن

    برنامه توسعه ای- حفاظتی استان مازندران برای هدایت توسعه در مناطق و عرصه های حساس زیست‌محیطی و اجتناب از پیامدهای ناخواسته استقرار بی‌رویه و نسنجیده فعالیت‌ها باید با تاکید بر ساز و کارهای قانونی، مالی و اقتصادی صورت گیرد.

    ۱. اصول رویه ای

    ۱-۱. رقابت‌پذیری منطقه‌ای و بخشی

    در تهیه برنامه توسعه‌ای استان باید به رقابت‌پذیری منطقه ای و میان بخشی به منظور بالفعل‌کردن دیگر مزیت‌های منطقه‌ای از جمله ظرفیت دریا و سواحل با حفظ اراضی جنگلی به همراه کاهش فشارهای زیست‌محیطی حاصل از بهره‌برداری یگانه از منابع طبیعی توجه لازم شود.

    ۲-۱. ارتقای مشارکت گروه های ذی نفع و ذی نفعان

    در راستای ارتقای سرمایه انسانی و آموزش در جریان عمل، ضرورت دارد مشارکت موثر کلیه کنشگران از مجرای تهیه برنامه محقق شود.

    ۳-۱. شفافیت و علنیت

    این برنامه به شیوه ای شفاف و علنی در راستای تحقق عدالت اجتماعی تهیه خواهد شد.

    ۴-۱. تحقق‌پذیری

    احکام برنامه باید مبتنی بر شراکت همه کنشگران باشد که نتیجه آن ابتنای این احکام بر ساز و کارهای اقتصادی، مالی، پولی، قانونی، تعیین مجریان، عاملات و بازه های زمانی اجرای احکام حسب اولویت بندی خواهد بود.

    ۵-۱. ساختار مدیریت و راهبری طرح

    با تشکیل شورای راهبری طرح ویژه در استان با ریاست استاندار محترم (یا معاون هماهنگی امور عمرانی)، مدیران کل راه و شهرسازی، جهاد کشاورزی، صنعت، معدن و تجارت، میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری و رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی، آب منطقه‌ای، محیط‌زیست، مدیرکل فرهنگ و ارشاد اسلامی و نمایندگان اصناف از جمله اتاق صنعت، اتاق بازرگانی، خانه کشاورز، خانه کارگر و... همچنین یک نماینده از سمن‌ها و یک نماینده از دبیرخانه شورای‌عالی (دفتر طرح‌های کالبدی) طرح ویژه استان هدایت می‌گردد.

    ۲. اصول محتوایی

    ۱-۲. مدیریت تفاضاها در بخش‌های اقتصادی

    استان مازندران به علت طبیعت زیبا و سبز و نزدیکی به منطقه شهری تهران، آماج گردشگران کوتاه مدت (پایان هفته و دیگر تعطیلات) و مسکن دوم، خانه‌های ویلایی و شهرک‌های تفریحی است. ارزش افزوده این نوع فعالیت باعث شده است تقاضا برای دیگر فعالیت‌های اقتصادی (کشاورزی، صنعتی و خدمات غیرگردشگری) بسیار کاهش یابد. این امر علاوه بر آن که با طبیعت حساس منطقه ناسازگار است، به شدت از آن رو که متکی بر نوسانات درآمدهای اقشار متوسط اجتماعی است، آسیب‌پذیر می‌نماید. بنابراین باید تمهیداتی برای فعال کردن دیگر مزیت‌های منطقه‌ای و ایجاد ترکیبی متوازن از فعالیت‌ها به منظور استفاده از صرفه های مقیاس بر اساس مزیت های منطقه ای در راستای خروج از این تنگنا اندیشید. بالطبع این مهم نیازمند یکپارچگی برنامه است.

    ضمنا شورای عالی مقرر نمود تهیه و تصویب هرگونه طرح فرادست (طرح های با مقیاس فراتر از طرح جامع شهری) در استان موکول به تصویب این طرح و اخذ نتایج آن شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۹ شهریور ۹۷ ، ۱۰:۳۰
    گسل

    مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اشاره به شناسایی پهنه‌های گسلی در سراسر کشور گفت: غرب و شمال غرب شهر تهران بر روی گسل زلزله قرار دارند.

    مسعود حمزه‌ای در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا به شناسایی پهنه‌های گسلی در سراسر کشور برای جلوگیری از آسیب‌هایی که ممکن است در زمان وقوع زلزله رخ دهد اشاره کرد و گفت: پهنه‌های روی گسل در تهران عمدتاً در سمت غرب و شمال غرب هستند.

    وی افزود: برای جلوگیری از آسیب‌هایی که شهروندان در زمان وقوع خطرهایی همچون سیل و زلزله با آن مواجه هستند پهنه‌های پرخطر در سراسر کشور شناسایی و به شهرداری‌ها اعلام شدند.

    مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه پهنه‌های گسلی با جزئیات دقیق یعنی در مقیاس خیابان تعریف شده و در سایت معاونت شهرسازی هم قابل رویت است، گفت: مردم می‌توانند با مراجعه به این سایت مشاهده کنند که واحد مسکونی‌شان به لحاظ قرار گرفتن بر روی گسل تا چه میزانی با خطر وقوع زلزله مواجه است.

    حمزه‌ای اظهار کرد: هدف از طرح شناسایی پهنه‌های گسلی و پر خطر این است که مشخص شود احداث چه ساختمان‌هایی در این پهنه‌های گسلی مقدور است و چه اماکن و سازه‌هایی ممنوعیت احداث دارند.

    قائم مقام معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی از اعلام پهنه‌های پر خطر و گسلی به شهرداری‌های سراسر کشور خبر داد و افزود: شهرداری‌ها موظف هستند از ساخت و ساز و ارائه جواز احداث ساختمان‌هایی که کاربری خدماتی مثل مراکز بهداشتی داشته یا قابلیت خطرزا بودن دارند جلوگیری کنند.

    وی گفت: بیمارستان‌ها و مراکز امدادی که باید در زمان وقوع خطر از جمله سیل و زلزله به مردم خدمات بدهند و یا مراکزی مثل پمپ بنزین‌ها و منابع سوختی که در صورت وقوع خطر، باعث ایجاد خطرات مضاعفی برای مردم هستند نباید بر روی این پهنه‌های گسلی احداث شوند.

    مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی افزود: به شهرداری‌ها اعلام شده است که اگر مراکز خدماتی و بهداشتی و یا مراکز خطرزا بر روی این پهنه‌ها هستند، باید از روی این گسل‌ها جابه‌جا شده و به مکان دیگری منتقل شوند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ شهریور ۹۷ ، ۲۳:۴۳

    عباسی: شهرسازی در یزد در قبضه عده‌ای دلال است /رئیس اتحادیه املاک: بنگاه‌ها در تفکیک‌های غیرمجاز نقش اجرایی دارند

    در جلسه امروز شورای شهر یزد با حضور رئیس‌کل دادگستری استان، معاون سیاسی فرمانداری یزد و رئیس اتحادیه املاک استان در خصوص تصمیم‌گیری در مورد برخورد با تفکیک‌کنندگان غیرمجاز زمین‌های شهری بحث و تبادل‌نظر شد.

    به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از یزدرسا، در جلسه امروز شورای شهر یزد پس از انتخاب هیئت‌رئیسه با حضور رئیس‌کل دادگستری استان، معاون سیاسی فرمانداری یزد و رئیس اتحادیه املاک استان در خصوص تصمیم‌گیری در مورد برخورد با تفکیک‌کنندگان غیرمجاز زمین‌های شهری بحث و تبادل‌نظر شد.

    محسن عباسی در این زمینه گفت: متأسفانه در شرایط فعلی نه‌تنها با تفکیک غیرمجاز زمین‌های شهری برخوردی صورت نمی‌گیرد بلکه قبح این کار نیز ریخته شده و شهرسازی ما عملاً به دست عده‌ای پول‌دار و دلال افتاده که بدون اینکه به شهرسازی آگاهی داشته باشند به تفکیک زمین‌ها پرداخته و برای مردم و شهر مشکلاتی را به وجود آوردند البته برخی بنگاه‌ها نیز در این زمینه مجری شده‌اند.

    سخنگوی شورای شهر افزود: شهرداری نیز متأسفانه عده‌ای از مردم فرودست جامعه را که این زمین‌ها را بدون اطلاع خریداری کرده‌اند جریمه می‌کند درحالی‌که باید به دنبال متهمان اصلی بود که البته مشخص هستند و شناسایی‌شده‌اند و باید با کمک مسئولان قضائی هرچه سریع‌تر به این ماجرا رسیدگی شده و حل‌وفصل شود.

    وی تصریح کرد: متأسفانه بنگاه‌داران و واسطه گران در برنامه‌ریزی شهر جلو افتاده و برنامه‌ریزی شهری را به دست گرفتند حتی در برخی جاها نیز برخی دستگاه‌های دولتی در این زمینه ورود کرده و اقدام به تفکیک‌های غیرمجازمی زنند.

    محسن ابوترابی نیز با اشاره به رواج پدیده زمین‌خواری در یزد گفت: متأسفانه عده‌ای با دیوارکشی زمین‌هایی که صاحبان آن‌ها خارج از کشور هستند به دنبال تصاحب این زمین‌ها بوده که اگر مدعی و صاحبی پیدا نکند با خیال راحت آن را تصاحب کرده و درنهایت مردم را گرفتار می‌کنند.

    عضو شورای شهر افزود: بنابراین باید بنگاه‌های املاک در این زمینه توجیه شوند و در صورت بروز تخلف برخورد جدی با آن‌ها صورت گیرد و نباید اجازه دهیم چوب سودجویی عده‌ای را مردم بخورند.

    مجتبی فرهمند هم بابیان اینکه حریم‌ها محدودهای چسبیده بهشهرها هستند که تعریف مشخص خود را دارد اظهار داشت: بالای 30 هزار هکتار حریم در شهر یزد وجود دارد که باید توسط شهرداری محافظت شود و برای این کار طرح جامع حریم را شروع کردیم.

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری یزد افزود: ریشه حاشیه‌نشینی و ساخت‌وساز در حریم شهرها مهاجرت‌پذیری است که باید در این زمینه راهکاری اندیشیده شود البته حاشیه‌نشینی در مناطقی صفائیه و بلوار جمهوری ناشی از سودجویی برخی افراد است.

    محمدرضا دشتی نژاد نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان یزد با دفاع از قاطبه همکارانش گفت: متأسفانه همه تقصیرها در اینجا متوجه بنگاه‌داران شده که البته شاید عده‌ای تخلف مرتکب شوند اما اکثر بنگاه‌ها در این ماجرا مقصر نیستند و ممکن است در اثر جهل درفروش این‌گونه زمین‌ها اقدام کنند.

    وی افزود: بنگاه‌ها درزمینهٔ تفکیک‌های غیرمجاز نقش اجرایی داشته و قطعاً پشت پرده ماجرا افراد دیگری وجود دارند.

    دشتی نژاد گفت: بارها بنگاه‌های فاقد پروانه و غیرمجاز را به اصناف و اماکن معرفی کردیم اما این اداره کمبود نیرو برای پلمپ واحدهای غیرمجاز را مطرح می‌کند و خود ما نیز اجازه ورود به این مسئله را نداریم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۰۸

    به منظور آشنا کردن کودکان با مفاهیم معماری و شهرسازی، سلسله‌کارگاه‌های «شهر من» در مراکز فرهنگی هنری منطقه ۱۴ برگزار می‌شود.

    به گزارش رسانه خبری سازمان فرهنگی هنری شهرداری تهران، مدیریت فرهنگی هنری منطقه ۱۴ با هدف آشنا کردن کودکان با مفاهیم معماری و شهرسازی با رویکرد آموزش‌های شهروندی همراه با پرورش خلاقیت، سلسله‌کارگاه‌های «شهر من» را در مراکز فرهنگی هنری منطقه ۱۴ برگزار می‌کند. 
    در کارگاه‌های «شهر من» که ویژه کودکان رده سنی ۷ تا ۱۱ سال است با حضور کارشناسان ارشد معماری و شهرسازی و مربی هنر کودکان، با استفاده از ابزارهایی چون قصه‌گویی، بازی و نمایش خلاق، نقاشی، تکنیک‌های مختلف کاردستی با استفاده از مواد بازیافتی و مصرفی، مفاهیم هنری، معماری و خلاقیت همراه با آموزش‌های شهروندی به کودکان آموزش داده می‌شود.
    این کارگاه‌ها از ۷ تا ۲۲ شهریور ماه در قالب اجرای دو کارگاه در هر یک از خانه‌های فرهنگ زیتون، شکوفه، ابوذر، شهید اندرزگو و کتابخانه امام جعفر صادق (ع) برگزار می‌شود.
    دبیرخانه سلسله کارگاه‌های «شهر من» در خیابان پیروزی، خیابان شکوفه، خیابان شهید کاظمی، جنب بوستان گلزار واقع شده و شماره  ۳۳۳۵۵۰۳۶ (واحد آموزش) آماده پاسخگویی به سؤالات احتمالی شهروندان است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۰۵

    معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ضمن تبریک هفته دولت، مجموعه اقداماتی را که سازمان برای اجرای طرح بازآفرینی شهری در دستور کار قرار داده است به تفکیک استان‌های کشور، تشریح کرد.

    حمیدرضا عظیمیان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، گفت: مهم‌ترین اقدامی که سازمان ملی زمین و مسکن در طی سال‌های گذشته انجام داد و خوشبختانه در دوران مسئولیت بنده در سازمان ملی به سرانجام رسید کمک برای خرید کارخانه ریسباف اصفهان برای اجرای طرح بازآفرینی شهری بود.

    حمید رضا عظیمیان

    معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: سازمان ملی زمین و مسکن برای خرید کارخانه ریسباف مبلغ ۲۵۰ میلیاردتومان را هزینه کرد و بر همین مبنا نیز بیشترین مساحتی که به اجرای طرح بازآفرینی شهری اختصاص یافت در استان اصفهان بود.

    مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین اعلام کرد: در استان کرمانشاه بنا شده است تا سازمان ملی زمین و مسکن یک طرح بازآفرینی شهری را انجام دهد که در این راستا احداث ۱۰۰ واحد مسکونی با طرح بازآفرینی در استان فوق توسط سازمان انجام خواهد شد.

    عظیمیان تصریح کرد: همچنین در چابهار همکاری نزدیک و تنگاتنگی برای محلاتی که بافت ناکارآمد دارند با سازمان بازآفرینی شهری داریم.

    به گفته این مقام مسئول بالغ بر ۸۰۸۶۷ مترمربع زمین برای اجرای طرح بازآفرینی در ۱۲ استان کشور تخصیص یافته است که در استان های فوق اجرای طرح ۱۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

    جدول اجرای طرح بازآفرینی شهری به همراه مساحت زمین تجمیعی، تعداد پلاک تجمیع شده، تعداد واحد مسکونی قابل بازگذاری به همراه پیشرفت فیزیکی به شرح زیر است:

    عملکرد دفتر بازآفرینی شهری (هفته دولت)

    پروژه باز آفرینی شهری

    استان

    شهر

    محله

    مساحت زمین تجمیعی (مترمربع)

    تعداد پلاک تجمیع شده

    تعداد واحد مسکونی قابل‌بارگذاری

    پیشرفت فیزیکی

    اردبیل

    اردبیل

     

    ۳۳۰

     

    ۶۰

    ۱۵%

    آذربایجان‌شرقی

    تبریز

    طالقانی (ارم)

    ۱۷۷۰۰

    ۲

    ۲۰۰

    ۱۵%

    آذربایجان‌غربی

    ارومیه

     

    ۵۳۱۸

    ۴

    ۵۰

    ۱۵%

    اصفهان

    اصفهان

    همت آباد

    ۱۵۱۴۹.۶

    ۵۹

    ۲۰۰

    ۱۵%

    چهارمحال‌وبختیاری

    فرخشهر

     

    ۹۸۰

    ۱

    ۲۰

    ۱۵%

    سیستان‌وبلوچستان

    زاهدان

     

    ۲۲۵۵.۰۳

    ۲

    ۳۰

    ۱۵%

    کرمانشاه

    کرمانشاه

     

    ۲۰۹۴.۴۲

    ۱۰

    ۵۰

    ۱۵%

    کردستان

    سنندج

    غفورو

    ۱۱۵۴۰

    ۴

    ۱۵۰

    ۱۵%

    گیلان

    لنگرود

     

    ۲۲۲۳.۶۴

    ۱۴

    ۵۰

    ۱۵%

    مرکزی

    اراک

     

    ۱۰۸۹۷.۶۲

    ۷

    ۲۷۰

    ۱۵%

    همدان

     

     

    ۱۷۰۰

    ۳

    ۱۱۰

    ۱۵%

     

     

    ۳۸۲۹.۲۵

    ۲۰

    یزد

     

     

    ۶۸۵۰

    ۱۴

    ۲۲۰

    ۱۵%

    جمع

    ۸۰۸۶۷.۵۸

    ۱۴۰

    ۱۴۱۰

    ۱۵%

    *سمنان، زنجان: زمین‌ها تحویل شرکت عمران و بهسازی شده است

    *قم: اراضی به کاربری فضای سبز تبدیل شده است.

    *سایر استان‌ها: سازمان فاقد اراضی و املاک در بافت فرسوده است.

    *تخصیص و تجمیع زمین، طراحی پروژه و اخذ مجوزهای قانونی (۱۵ درصد)

    *تجهیز کارگاه و پی ریزی (۳۰ درصد)

    *سفت کاری (۷۵ درصد)

    * اجرای تاسیسات و نازک کاری (۱۰۰ درصد)

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۰۱