وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۷۲ مطلب با موضوع «ساخت و ساز» ثبت شده است

    رئیس کمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر تهران نسبت به خشک شدن ۷۶۹ اصله درخت در باغ وثوق الدوله که در تملک بنیاد مستضعفان است اعتراض کرد.

    به گزارش تهران پرس؛ محمد سالاری در جریان بازدید خود از منطقه ۱۴ شهرداری تهران از باغ وثوق الدوله بازدید کرد و در خصوص این باغ گفت: باغ وثوق الدوله یکی از باغات قدیمی شهر تهران و دارای ۲۳ هزار متر مربع مساحت است و این باغ در خیابان نبرد واقع در منطقه ۱۴ شهرداری تهران قرار گرفته و به موجب بررسی های انجام شده این باغ در گذشته ۱۲۲۲ اصله درخت داشته که ۷۶۹ اصله از این درختان خشک و یا به کنده تبدیل شده و صرفا ۴۵۳ اصله از این درختان باقی مانده است. لذا بنده به عنوان رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران اعتراض شدید خود در اینباره نسبت به بنیاد مستضعفان اعلام می کنم.

    وی با اشاره به اینکه این باغ ارزشمند در مالکیت بنیاد مستضعفان قرار دارد ادامه داد: بنیاد مستضعفان می بایست تمام ظرفیت خود را جهت حفاظت و نگهداری از باغاتی که در تملک دارد به بکار گیرد اما  متاسفانه امروز ما شاهد از بین رفتن این باغ بسیار بسیار ارزشمند هستیم.

    این عضو شورای شهر تهران افزود: این باغات در گذشته متعلق به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگری بوده و بنیاد مستضعفان در یک فرایند و سازوکاری آن ها را به تملک خود درآورده و اساسا فلسفه وجودی این بنیاد هم بر اساس تدابیر حاکمیت این است که تمام ظرفیت های مادی و معنوی آن در اختیار مردم و نظام قرار بگیرد اما  اکنون که می بایست این باغات را به منظور استفاده شهروندان در اختیار شهر قرار بدهد، جای سوال است که چرا بنیاد مستضعفان این باغ ارزشمند را علی رغم پیگیری های زیاد شهرداری تهران و شهرداری منطقه ۱۴ در اختیار شهر قرار نمی دهد تا به عنوان پارک عمومی توسط شهروندان مورد بهره برداری قرار بگیرد.

    وی با اشاره به بنای ارزشمند تاریخی که در محدوده مرکزی این باغ قرار دارد بیان کرد: این بنا که  توسط میراث فرهنگی ثبت شده "خانه وثوق الدوله" نام دارد که چنانچه این عرصه و مجموعه باغ در اختیار شهروندان قرار بگیرد بشدت مورد استقبال مردم شهر تهران قرار گرفته و می توان از این خانه هم به عنوان یک خانه تاریخی و بنای ارزشمند ثبت شده حفاظت کرد و هم بهره برداری متناسب با یک فضای توریستی، تفریحی و تفرجگاهی از آن صورت گیرد و قطعا من این موضوع را پیگیری خواهم کرد. 

    سالاری ادامه داد: متاسفانه در حالی این باغ درحال از بین رفتن است و بنیاد آن را در اختیار شهروندان قرار نمی دهد که مقام معظم رهبری بارها و بارها بر ضرورت حفاظت و صیانت از درختان وباغات و فضاهای ارزشمند شهرها تاکید کرده و در یک تصمیم تاریخی و بی سابقه در سال های اخیر،   فرمان حکومتی ایجاد مجموعه پارک عمومی یاس فاطمی در منطقه شمال شرق تهران را که طی دهه های گذشته در اختیار نهادهای نظامی و امنیتی بود را صادر کردند تا این فضا در اختیار شهر و شهروندان قرار گیرد.
    رییس کمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر تهران افزود: انتظار از آقای سعیدی کیا ریاست بنیاد مستضعفان اینست ‌ بجای اینکه درب این باغ را ببندند و حتی اجازه ورود شهرداری برای آبیاری را به سختی بدهند، در یک تصمیم درست و مبتنی بر فرمایشات مقام معظم رهبری، مجموعه این باغ را که دارای درختان ارزشمندی بوده و هنوز هم است در اختیار شهروندان قرار دهند.

    وی همچنین به بازدید دیگر خود از باغ دیگری تحت عنوان باغ رییسی اشاره کرد و گفت: در فرایند بازدید از منطقه ۱۴ از باغ دیگری بنام باغ رییسی بازدید کردیم که این باغ مساحتی حدود ۲۶ هزار متر مربع دارد و در خیابان عجب گل واقع شده است که در این باغ هم تعداد قابل توجهی از درختان از بین رفته اند اما درختان باقی مانده هم ارزشمند هستند و خوشبختانه شهرداری تهران با حکم قضایی که با هماهنگی قضایی که با همکاری جناب آقای تورک دادستان سابق حوزه مربوطه صادر شده، در حال حاضر  فرایند آبیاری و هرس آنجا را انجام می دهد و امیدواریم شهرداری بتواند علی رغم محدودیت های جدی که در حوزه درآمد زایی دارد نسبت به تملک و تبدیل آن به فضای سبز عمومی اقدام کند.

    منبع : مهر

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۳ خرداد ۹۷ ، ۲۱:۴۸


    خبرگزاری شبستان:رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر مشهد با اشاره به لایحه پروانه ساختمان ها گفت: در قالب این طرح زمان صدور پروانه های ساختمانی کاهش می یابد و از این به بعد هر کسی که اقدام کند می تواند تنها ظرف ۳ روز پروانه ساختمانی کسب کند.

    به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از مشهد، محمد هادی مهدی نیا رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر مشهد امروز شنبه(۱۲ خرداد) در نشست خبری با اصحاب رسانه گفت:کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهرمشهد از اعضای متخصص تشکیل شده است ونگاه تخصصی این افراد موجب توسعه عمران و شهرسازی شهر مشهد شده است، این کمیسیون تاکنون با ۵ چالش جدی روبه رو بوده است.

     

    وی با اشاره به این که این ۵ چالش شامل طرح های تفسیری و جامع،پاسخ گویی به شهروندان، سیما و منظر شهری،طولانی بودن زمان صدور مجوز ها، بافت های فرسوده اطراف حرم هستند افزود:در کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر مشهد تاکنون ۳۶ لایحه مورد برسی قرار گرفته و ۱۱ طرح برنامه ریزی شده و به ۴۰ نامه از مجموعه شهرداری پاسخ داده شده است.

     

    رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر مشهد با اشاره به لایحه پروانه ساختمان ها و این که برای تصویب آن تاکنون ۱۰ جلسه کارگروه و ۴ جلسه کمیسیون مشترک اجرا شده است گفت:در قالب این طرح زمان صدور پروانه های ساختمانی کاهش می یابد و از این به بعد هر کسی که اقدام کند می تواند تنها ظرف ۳ روز پروانه ساختمانی کسب کند.

     

    مهدی نیا افزود:در گذشته پروانه ها زمان دار نبودند و بسیاری از ساختمان ها نیمه کاره رها می شدند حتی اگر افراد ساخت و ساز خود را در مدت معلوم شده در پروانه به اتمام برسانند ۲ درصد از مبلغی که برای پروانه پرداخت کرده بودند به آن ها باز می گردانده می شود.

     

    وی با اشاره به این که طبق قانون حد نگار تمام نقشه ها باید قانونی باشد ادامه داد: از این پس شهرداری کارها و نقشه های خود را برمبنای سازمان ثبت اسناد انجام خواهد داد تا دیگر شهروندان با مشکل روبه رو نشوند و زمان صدور مجوز های ساختمانی از ۸ ماه به ۳ ماه کاهش یابد.

     

    رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر مشهد با بیان این که از این پس به منظور زیبا سازی فضای شهری بر روی دیوار های ایجاد شده در ساختمان های نیمه کاره تبلیغات نصب خواهد شد و در انجام این طرح هدف اصلا کسب درآمد نیست گفت: در طرح جامع رویکرد ما میان افزا است، در زمینه بازسازی بافت های فرسوده وکیل آباد، آبکوه و میدان شهدا سازمان عمران و بازآفرینی شهری تشکیل خواهد شد و دولت هم اعتبارات خوبی را در نظر گرفته است.

     

    مهدی نیا افزود: بررسی هایی صورت گرفت تا اصناف بتوانند از فضای معابر شهری و پیاده روها استفاده کنند و این خود موجب امنیت اجتماعی و ارامش شهروندان هم می شود، پیش بینی می شود طرح استفاده از معبر برای اصناف طبق قانون تا جایی که سد معبر نباشد اجرا شود.

     

    وی ادامه داد :در ارتفاعات جنوبی تمام ساخت و ساز ها براساس پروانه های صادر شده است و تاکنون به غیر از یک پروانه صادر شده پروانه دیگری باطل نشده است و شعار شورای شهر مشهد تبعیت از قانون است چه این قانون به نفع ما چه به ضررما باشد، در واقع کمربند جنوبی یک پروژه کلان است و از جهات مختلف باید بررسی شود و من همین جا از استاندار درخواست دارم تا به عنوان یک مقام عالی دولت در استان به این پروژه ورود پیدا کند.

     

    رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر مشهد با اشاره به این که شهر زنده است و روز به روز درحال توسعه می باشد و شهرداری نمی تواند توسعه و صدور مجوز برای پروژه های تجاری رامتوقف کند گفت:در رابطه با بافت فرسوده اطراف حرم نیز طی جلسات متعدد ۹ بند توافق شد، قرار شد این توافق ها حل و فصل شود ولی متاسفانه این اتفاق نیفتاد و گویا اخیرا رای توقف مصوبه شورای عالی شهرسازی متوقف شده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ خرداد ۹۷ ، ۱۵:۴۵
    از یک سو محمدباقر قالیباف شهردار وقت تهران مدعی بود به دستور رهبر معظم انقلاب مقرر شده تا تکمیل این پروژه به شهرداری تهران واگذار شود و از سوی دیگر روابط‌عمومی مصلی و وزارت‌ راه و شهرسازی سخنان شهردار را تکذیب می کردند.به هر حال این کشمش‌ها باعث شد تا به امروز روند ساخت مصلی 30سال به درازا بکشد .

    به گزارش تیتر شهر، محمدعلی افشانی شهردار تهران روز گذشته در جریان بازدید از نمایشگاه قرآن ‌در خصوص تعیین تکلیف مصلی تهران گفت: مصلی یک مجتمع عظیم است و اعتبار آن از منابع مختلف تامین می‌شود و شهرداری هم بخشی را که از ابتدا بر عهده‌اش گذاشتند، با قدرت انجام می‌دهد.

    حدود 3دهه از شروع ساخت مصلی امام خمینی‌(ره) در تهران می‌گذرد. در این سال‌ها پیشرفت فیزیکی کار بسیار کم بوده و هنوز هم تکلیف این پروه که قرار بود اعتبار معماری ایرانی - اسلامی باشد، مشخص نیست. در سال 85 مصلی به وزارت راه و شهرسازی واگذار شد و از آن زمان اختلاف بین وزارت راه و شهر‌سازی و شهرداری تهران بر سر مصلی شدت گرفت و این موضوع باعث کندی کار ساخت مصلی شد. از یک سو محمدباقر قالیباف شهردار وقت تهران مدعی بود به دستور رهبر معظم انقلاب مقرر شده تا تکمیل این پروژه به شهرداری تهران واگذار شود و از سوی دیگر روابط‌ عمومی مصلی و وزارت‌ راه و شهرسازی سخنان شهردار را تکذیب می کردند.به هر حال این کشمش‌ها باعث شد تا به امروز روند ساخت مصلی 30سال به درازا بکشد .

    قرار است آزادسازی برخی از زمین‌های اطراف مصلی را شهرداری انجام دهد از جمله در شمال خیابان مصلی در شمال خیابان رسالت، زمینی حدود 105 هکتاری است که به گلگشت اختصاص خواهد یافت و از جمله مسئولیت های شهرداری است. یعنی یک فضای ارتباطی 700 متری یعنی رسالت از زیر و از داخل یک مسیری همچون تونل عبور خواهد کرد و قرار است در آنجا فضای بین 63 هکتار و 105 هکتار ارتباطی 700 متری ایجاد شود که این نیاز به همکاری با شهرداری دارد.

    اسفندماه سال گذشته علیزاده مدیرعامل سازمان مجری ساختمان‌ها و تاسیسات عمومی و دولتی ، اظهار داشت که این پروژه  ۷۳ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.
    همچنین اعتبار مصلی در سال ۹۶، ۸۹ میلیارد تومان بوده است اما در بودجه 97 به نیم تقلیل یافته که این بودجه در برنامه‌ریزی‌ها و در زمان بهره‌برداری و پیشرفت پروژه تاثیر می‌گذارد. حال باید دید با توجه به اعلام آمادگی شهرداری تهران جهت همکاری در این پروژه، میزان پیشرفت آن در سال جاری چگونه خواهد بود.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۸ خرداد ۹۷ ، ۱۵:۳۰
    رئیس سابق کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر اصفهان از گسترش نماهای سبک رومی در ساختمان‌سازی‌های شهر اصفهان خبر داد.

    عبدالرسول‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ جان‌نثاری امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در اصفهان با اشاره به گسترش نماهای سبک رومی در ساختمان‌سازی‌های شهر اصفهان اظهار کرد: برای جلوگیری از این اتفاق، مجریان پروژه‌های ساختمانی باید مکلف به تهیه نقشه‌ نمای اسلامی و همچنین ارائه آن جهت تصویب باشند تا با توجه به ضوابط تصویب‌شده قالب ساختمان‌ها آجر و سنگ شود.

    وی با تأکید بر ضرورت کنترل پی‌ در‌ پی در اجرای نقشه‌ها و نماها در اصفهان افزود: نباید اجازه داد تا زیر پوشش پارچه‌ای ساختمان‌های نیمه‌ساز، طراحی‌ها و نماهایی خلاف آنچه که تصویب شده، ساخته شود.

    رئیس سابق کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به قوانین تدوین‌شده در خصوص مبارزه با ترویج سبک رومی در ساختمان‌سازی‌های اصفهان گفت: باید با افرادی که خلاف مصوبه شهرداری عمل می‌کنند، برخورد شود.

    وی خاطرنشان کرد: تخلفات در اجرای نمای ساختمانی به کمیسیون 100 شهرداری فرستاده می‌شود که در بسیاری از موارد به جای صدور رأی تخریب، رأی جریمه صادر می‌شود و باید در این زمینه برخورد جدی‌تری صورت گیرد.

    جان‌نثاری با تأکید بر ضرورت ترویج و فرهنگ‌سازی سبک نماهای اسلامی در ساختمان‌ها اذعان داشت: در سال‌های اخیر شاهد کاهش اجرای سبک‌های خارجی در نماهای ساختمانی بوده‌ایم و اجرای نماهای اسلامی با آجر و سنگ رو به رشد بوده است.

    وی تأکید کرد: وظیفه رسانه‌ها معرفی ساختمان‌های دارای سبک اسلامی است تا به عنوان الگو در سطح جامعه شناخته شوند و علاوه بر آن تشویقی برای ساختمان‌سازها جهت پروژه‌های بعدی آن‌ها و زمینه‌ساز فروش برتر این گونه ساختمان ها باشد.

    رئیس سابق کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر اصفهان در پایان یادآور شد: در دوره سابق شورای اسلامی شهر اصفهان، نمای ساختمان‌ها به طور نامحسوس توسط شهرداری رصد می‌شد و اگر تخلفی صورت می‌گرفت، تصاویر ساختمان‌ها در جلسات کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر اصفهان به نمایش گذاشته می‌شد تا مورد بررسی قرار گیرند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ خرداد ۹۷ ، ۲۲:۰۵
    مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد با اشاره به تدوین آیین نامه‌ای برای استفاده از گل در ساخت و ساز یزد گفت: حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد جمعیت شهری استان یزد در بافت‌های هدف یعنی بافت‌های حاشیه‌ای، بافت‌های فرسوده و بافت‌های تاریخی زندگی می‌کنند و ارتقای کیفیت زندگی مردم ساکن این بافت‌ها، هدف اصلی طرح بازآفرینی شهری است.

    محمدرضا نقصان محمدی مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت مسکن در برنامه‌های اداره کل راه و شهرسازی استان یزد اظهار کرد: حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد جمعیت شهری استان یزد در بافت‌های هدف یعنی بافت‌های حاشیه‌ای، بافت‌های فرسوده و بافت‌های تاریخی زندگی می‌کنند و مساکن این افراد شامل طرح بازآفرینی شهری است.

    محمدرضا نقصان محمدی

    وی با بیان اینکه طرح بازآفرینی شهری مبتنی بر مشارکت مردمی و بخش خصوصی است، تصریح کرد: دولت در این طرح به جای اینکه خودش همه کارها را انجام دهد، تلاش می‌کند بستری را فراهم کند تا مردم و بخش خصوصی بتوانند فعال باشند.

    مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد با اشاره به تلاش دولت برای فعالسازی ۳ بخش در طرح بازآفرینی شهری گفت: تلاش‌های دولت زمینه فعالیت بخش چهارم یعنی مشارکت مردمی و بخش خصوصی است و یک بخش از اقدامات دولت مربوط به وزارت راه و شهرسازی است که باید اقدامات عملیاتی را انجام دهد یا بودجه‌ای را تعیین کند تا بر اساس آن ساخت‌وسازهایی در بافت‌های شهری هدف صورت گیرد همانند ساخت خانه بهداشت در محله اسکان یزد، آسفالت معابر آن محله یا ساخت خانه فرهنگ محمودی که برای انجام این اقدامات باید اداره راه و شهرسازی زمین‌های دولتی را در اختیار قرار بگیرد.

    وی افزود: در بخش دوم شهرداری‌ها موظف هستند براساس بودجه‌ای که دارند در طرح بازآفرینی شهری مشارکت کنند که این بخش نیز شامل دستگاه‌های خدمات رسان آب، برق و گاز می‌شود تا بر اساس بودجه‌ای که دارند خدماتی به مردم ارائه کنند و آنها در طرح بازآفرینی شهری نیز مشارکت داشته باشند.

    نقصان محمدی ارتقای کیفیت زندگی مردم را هدف اصلی طرح بازآفرینی شهری دانست و گفت: سطح زندگی مردم باید در بخش مسکن و فضای شهری ارتقاء پیدا کند و تلاش شود نیاز جامعه به مسکن مناسب و با کیفیت تأمین شود که بر این اساس طرح مسکن اجتماعی توسط دولت در دست اقدام قرار گرفت و خوشحالیم که ستاد بازآفرینی شهری به‌صورت مستمر در استان هم در سال ۹۶ و هم در سال ۹۷ تشکیل شده و توانستیم مباحث آن را با مصوبات ستاد ملی بازآفرینی شهری هم راستا کنیم.

    وی با بیان اینکه ستاد ملی بازآفرینی تاکنون ۱۳ مصوبه برای استان یزد داشته که امیدواریم در سال ۹۷ عملیاتی شود، اظهار کرد: طرح جامع حفاظت از شهر یزد یکی دیگر از پروژه‌های مهم اداره‌کل راه و شهرسازی استان یزد است که مطابق تعهدات ثبت جهانی شهر یزد، باید برنامه‌های حفاظتی داشته باشیم که با توجه به ثبت جهانی یزد و لزوم توجه به تخصص و تجربیات جهانی، از این تجربیات نیز با محوریت متخصصان داخلی کشور بهره ببریم تا طرح جامع حفاظت محور را پیگیری کنیم. 

    مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد گفت: دوره طرح جامع شهر یزد به اتمام رسیده و طرح تفصیلی شهر یزد را نیز با تلاش‌های انجام شده به نتیجه رساندیم که شهر یزد از لحاظ طرح تفصیلی به آرامش رسیده و مردم عزیز استان درگیر بروکراسی اداری نیستند.

    وی با اشاره به معماری خشتی و گلی یزد بیان کرد: برای استفاده از گل در ساخت و ساز یزد به دنبال تدوین آیین نامه‌ای هستیم که بتوانیم امکانی فراهم شود تا مردم با استفاده از گل ضمن رعایت موارد ایمنی خانه بسازند که بر این اساس مرکز تحقیقات راه و شهرسازی این مهم را در دستور کار خود قرار داده و اخیراً تفاهم نامه‌ای نیز با دانشگاه یزد در این رابطه داشته‌ایم 

    نقصان محمدی افزود: در سال ۹۶ اولین استانی که توانست طرح تفصیلی و مصوبات کمیسیون ماده ۵ را منتشر کند، استان یزد بود و از سال ۹۵ پروژه‌های ساختمانی اداره کل‌های مختلفی مانند ساختمان فرمانداری ابرکوه و هرات را در دست اقدام بودند که به بهره‌برداری نیز رسیدند، از عمده‌ترین‌ها و بزرگترین این پروژه‌ها، ساختمان مرکز فرهنگی امام علی است که این طرح کاملاً متوقف و در حال حاضر عملیات عمرانی آن جریان دارد.

    وی با اشاره به استقرار یگان حفاظت از اراضی دولتی در حوزه املاک این اداره کل گفت: هدف از استقرار این واحد این است که بتوانیم ضمن حراست از املاک دولتی از گسترش حاشیه‌نشینی نیز پیشگیری کنیم که امیدواریم با تداوم این کار ضمن حفاظت از بیت المال بتوانیم بیت المال را نیز درست هزینه کنیم

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ خرداد ۹۷ ، ۱۷:۳۰
    ساخت برج های با نمای شیشه ای همچنان در تهران ادامه دارد و متخلفان همچنان به تخطی از مصوبه سال 89 شورای شهر تهران ادامه می دهند.

    به گزارش تیترشهر: سال 89 بود که شورای شهر تهران در مصوبه ای استفاده از نمای شیشه ای در ساختمان ها را ممنوع کرد و مقرر کرد تا تنها 40 درصد نمای ساختمانها از شیشه باشد.

    با این وجود اما این مصوبه هرگز اجرایی نشد، ساختمان های مختلفی از جمله مرکز چهارسوق و کوروش با نمایی شیشه ای ساخته شدند تا هنگام بروز حوادث خطر زیادی شهروندان را تهدید کند.

    اما این مجتمع ها تنها مجتمع هایی نیستند که نمای آنها شیشه ای است. ساختمان های بسیاری در همین تهران بعد از سال 89 ساخته شدند و یا در حال ساخت هستند که نمای شیشه ای دارند.

    مهدی چمران رئیس وقت شورای شهر تهران در هنگام بازدید از عملیات تخریب طبقات اضافی پاساژ علاالدین، ساخت چهارسوق با نمای شیشه ای را غیرقانونی عنوان کرد و همانجا خطاب به خبرنگاران قول پیگیری این موضوع را داد.

    از این پیگیری اما خبری نشد و هر روز به تعداد ساختمان های شیشه ای تهران افزوده شد تا اینکه چمران هنگام رونمایی از لیست اصولگرایان برای انتخاب شورای شهر تهران در بوستان آب و آتش بار دیگر مورد سوال خبرنگاران قرار گرفت.

    تخلفات ادامه دار بانک آینده اینبار مقابل چشم شورای پنجمی ها/ ساختمان های شیشه ای برای شورای شیشه ای

    اینبار اما خبرنگار برج در حال ساخت جهان کودک متعلق به بانک آینده را به چمران نشان داد و از چمران توضیح خواست و اینبار نیز چمران به مانند افرادی که غافلگیر می شوند و چشمشان تازه به موردی می افتد، گویی برج جهان کودک را به تابحال ندیده است با تعجب قول پیگیری این تخلف را داد.

    جالبتر آنکه محسن پیرهادی دیگر عضو وقت هیات رئیسه که در محل بوستان آب و آتش حضور داشت در مورد این برج، زد و بندهای پشت پرده را دلیل بروز تخلفات خواند و به سرعت از موضوع عبور کرد.

    این موضوع گذشت و حالا بعد از یکسال از انتخاب اعضای شورای پنجم شهر تهران و دست رد مردم بهسینه کسانی که این تخلفات را دیدند و کاری نکردند، انتظار این است که اعضای شورای جدید در مقابل اینگونه تخلفات بایستند.

    شورای پنجمی ها نیز اکنون یکسال زمام امور را در دست داشته اند اما تاکنون از شورایی که ادعای شیشه ای بودن دارد، مطلبی در مورد برخورد با ساختمان های شیشه ای به گوش نرسیده است.

    برج جهان کودک و ده ها برج شیشه ای دیگر روز به روز در تهران بالا و بالاتر می روند اما خبری از برخورد شهرداری و شورا با قانون شکنان نیست.

    گویی زد و بند از شورا و شهرداری قبلی به مدیریت شهری فعلی به ارث رسیده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ ارديبهشت ۹۷ ، ۲۱:۳۰
    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر زنجان گفت: تقریبا ۱۰۰ درصد ساختمان‌های زنجان تخلف دارند.

    حمیدرضا حمیدی امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در زنجان اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که این روزها مطرح شده مباحث مربوط به واگذاری امور نظارت ساختمان‌ها به شهرداری است.
    وی با اشاره به اینکه نظارت شهرداری و نظارت سازمان نظام مهندسی با یکدیگر متفاوت است، افزود: در واقع نظارت‌های ساختمانی از سوی شهرداری بیشتر جنبه شهرسازی دارد، اما مهندسین ناظر نظام مهندسی از ابتدا تا انتهای ساخت بر ساختمان‌ها نظارت دارد و این نظارت همه جنبه‌ها را در بر می‌گیرد.
    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر زنجان با بیان اینکه در هر صورت نظارت از سوی نظام مهندسی و یا شهرداری ایراداتی دارد، تصریح کرد: وقوع زلزله کرمانشاه و تخریب‌هایی که وجود داشت، نشان داد که نظارت خوبی چه از طرف شهرداری و چه نظام مهندسی صورت نمی‌گیرد و این برای همه شهرهای ایران نیز صادق است.
    وی با اشاره به اینکه در حال حاضر تقریبا همه ساختمان‌های شهر زنجان چه از نظر سازه‌ای و چه شهرسازی و معماری تخلف دارند، بیان کرد: با این شرایط واگذاری امر نظارت به شهرداری‌ها کار درستی نیست، چرا که اجرائیات شهرداری تخصص و البته نیروی لازم را برای نظارت درست ندارد.
    حمیدی تصریح کرد: اگر نظارت بر ساختمان‌ها به خود شهرداری واگذار شود، باید در بدنه شهرداری نیروی تخصصی لازم پیش‌بینی شود.
     رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر زنجان با بیان اینکه در قوانین حضور مهندس ناظر برای نظارت بر ساختمان‌ها پیش‌بینی شده است، افزود: البته اهرم فشاری نیز بر این نظارت درست پیش‌بینی شده که از جمله آن لغو پروانه و عدم تمدید پروانه است که در زنجان نیز این اتفاق رخ داده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۹:۴۵

    به گزارش تیتر شهر؛ این روزها شاهد پروژه های شهری هستیم که بافت منطقه را به هم ریخته است. یکی از این پروژه ها ساخت مجتمع تجاری در ابتدای بزرگراه است. از این رو تمامی اکوسیستم منطقه به هم ریخته است. بر این اساس لازم است برای پروژه های شهری پیوست های مختلف اجتماعی، ترافیکی و... برقرار شود. 
     از سال۸۶ و با تصویب شورای شهر تهران، شهرداری موظف شد برای اجرای پروژه‌های فنی و عمرانی خود، اقدام به تهیه پیوست‌های اجتماعی کند این مصوبه در صورتی از شهرداری خواسته شد که بنا به اظهارات برخی اعضای شورای شهر پروژه ها و طرح های نیمه تمام وجود ندارد بلکه پیوست های اجتماعی به خوبی اجرا نمی شود. 
    شورا از دوره سوم، شهرداری را ملزم به تهیه پیوست اجتماعی برای تمام پروژه ها کرده است. پروژه ها در حال حاضر پیوست اجتماعی دارد اما به نظر میرسد پیوست های اجتماعی کیفیت، محتوا و عمق لازم را ندارد. 
    مطالعات و پژوهش ها برای اینکه یک پیوست کاربردی و اثر بخش باشد، دارای کیفیت لازم نیست. این نقطه ضعفی است که بر پیوست های اجتماعی وجود دارد. 
    مفهوم پیوست اجتماعی این است که به فرض وقتی می خواهیم پروژه ای در محلی اجرا کنیم ببینیم که در آن محل نگاه مردم، شرایط جغرافیایی، کاربرد محل چیست و خیلی مولفه ها نسبت بدان پروژه چیست؟
    پیوست اجتماعی ابعاد انسانی و رابطه بین انسان ها و پروژه را تعریف می کند. متاسفانه این روزها می بینیم که در پروژه های شخصی، شهروندان ملزم به پیوست اجتماعی شده اند، اما سرانجام آن پیوست اجتماعی تنها بنری شده که از مردم بابت مزاحمت عذر خواهی می کنند.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۲:۵۹
    تورج فرهادی، معضلات شهرسازی و شهرفروشی در تهران را نتیجه‌ی اقتصاد وابسته به فروش نفت و سود نجومی ساخت‌و‌ساز دانسته و می‌گوید: بالاخره یک روز مجبور هستیم تهران را خالی کنیم.

    تورج فرهادی، معضلات شهرسازی و شهرفروشی در تهران را نتیجه‌ی اقتصاد وابسته به فروش نفت و سود نجومی ساخت‌و‌ساز دانسته و می‌گوید: بالاخره یک روز مجبور هستیم تهران را خالی کنیم.

    به گزارش تجارت امروز، تورج فرهادی (قائم‌مقام معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران) در گفتگویی تفصیلی، در رابطه با شهرفروشی و چشم بستن روی تخلفات چند هزار متری در شهرداری تهران با بیان اینکه برای تحلیل مسائل و معضلات تهران در زمینه شهرسازی باید به شرایط کلی کشور توجه کنیم، تصریح کرد: ما با شرایطی رو‌به‌رو هستیم که ۲۷ درصد جمعیت کل کشور در یک درصد از مساحت آن یعنی تهران متمرکز شده است. ۵۰ درصد بودجه عمومی، مراکز سیاسی، خدماتی، اجتماعی و فرهنگی هم این جا متمرکز شده‌اند. تهران از لحاظ  پدافند غیرعامل وضعیت مناسبی ندارد و جمع کردن این میزان جمعیت در یک نقطه، یعنی همه تخم‌مرغ‌ها را در یک سبد جمع کردن و خود یک خطر بالقوه است.

    پزشک، مغازه‌دار، مهندس و همه مشاغل در ساخت و ساز ورود می‌کنند

    وی، بحران را در تجاری شدن صنعت ساختمان و در نتیجه سودآوری شهرفروشی دانسته و ادامه داد: رشد جمعیت در محدوده شهر تهران دو برابر داخل شهر است، روستاها یکی یکی در حال خالی شدن هستند و مردم از روستاها برای دریافت مطالبات اقتصادی به تهران می‌آیند تا حق خود را از پول نفت کشور بگیرند. چهل سال بعد از انقلاب، ۴۳ میلیون به جمعیت اضافه شده که ۳۳ میلیون نفر آن در سن جوانی هستند. این میزان جمعیت برای هر کشوری یک فرصت عالی است، اما در کشور ما تبدیل به یک تهدید شده و نتواسته‌ایم برای اشتغال‌شان فکری کنیم. اما چون به سمت صنعتی شدن نرفته‌ایم، فرهنگ‌مان همان فرهنگ کشاورزی است. از سوی دیگر در جای خالی صنعت تولیدی، صنعت ساختمان به یک تجارت تبدیل شده است، آن هم تجارتی که به‌صورت ازهم گسیخته سود و منفعت تولید می‌کند.

    یک روز مجبوریم تهران را خالی کنیم

    فرهادی با بیان اینکه کم‌کاری‌ها و عدم رویکرد دقیق و فنی باعث شده یکسری مسکن بی‌کیفیت تولید شود که ناپایداری شهر را توسعه داده است، افزود: در شرایطی که ساخت و ساز تبدیل به تجارت شده است، پول نفت به دست بعضی بیشتر می‌رسد و تجارت ساخت و ساز سود عظیمی را تولید می‌کند و همه سعی می‌کنند سبقت بگیرند. پزشک، مغازه‌دار، مهندس و همه مشاغل در ساخت و ساز ورود می‌کنند چون سود خوبی تولید می‌کند. در این شرایط افرادی که به کانون قدرت نزدیکتر هستند یا ثروت بیشتری دارند، قانون را راحت‌تر دور می‌زنند.

    قائم‌مقام معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران ادامه داد: شهر تهران بدون برنامه به خصوص بعد از انقلاب به طرز وحشتناکی توسعه پیدا کرده است. از سوی دیگر مسئله زیست محیطی هم مطرح است، چهار سد به تهران آبرسانی می‌کنند و چاه‌های غیرمجازی که حفر کرد‌ه‌اند، باعث فرونشست زمین شده. این امر در آینده باعث می‌شود، دشت‌های اطراف تهران و قزوین بیابان شود و بحران آب را به‌صورت جدی خواهیم داشت و مجبور هستیم یک روز تهران را خالی کنیم.

    ساختارشکنی‌ها از دوران آقای کرباسچی آغاز شد

    وی با اشاره به تاریخ مدیریت شهری آغاز روند شهرفروشی را از روزی دانست که شهرداری مجبور شد، خودش هزینه‌های اداره شهر را پرداخت کند و افزود: ساختارشکنی‌ها از دوران آقای کرباسچی آغاز شد، او اولین شهرداری بود که در تهران گُل آورد، با وجود آنکه به او گفتند مردم گُل‌ها را خواهند کند، گفت آنقدر گل بیاورید تا مردم دیگر گُل‌ها را نچییند و از گُل چیدن خسته شوند. اما دولت به شهرداری ابلاغ کرد که باید شخصا خود را اداره کرده و از محل فروش تراکم هزینه اداره شهر را بپردازد، درنتیجه از دوره آقای کرباسچی فروش تراکم، نه البته به شدت امروز آغاز شد و تهران تبدیل به یک شهر کاملا اقتصادی شده و خود به خود به سمت تجاری شدن رفت.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۲:۵۲
    مسکن مهر اندیشه

    استاد تکنولوژی معماری دانشگاه علم و صنعت ایران گفت: در معماری دوام و عمق ساختمان به دلیل این که ایران منطقه‌ای زلزله‌خیز است اهمیت بالایی دارد.

    به گزارش ایسنا، وفامهر در همایش روز معمار و سمینار تخصصی ضرورت معماری صنعتی که در آمفی تئاتر موسسه آموزش عالی جهاد دانشگاهی خوزستان برگزار شد با اشاره به ضرورت پرداختن به معماری صنعتی بیان کرد: در این عرصه از معماری دیدگاه‌ها، نظرات و خلاقیت معماران کاملا متفاوت است و به راحتی می‌توانند ایده‌پردازی کنند ولی متاسفانه در اجرا تا حدی ناتوان هستند. 

    وی در مورد عمق ساختمان‌ها در معماری صنعتی توضیح داد: عمق ساختمان‌های معماری صنعتی کم است که این امر باعث پایین آمدن سطح دوام و فروریزی ساختمان‌های این عرصه شده است. این امر در حالی صورت گرفته که ساختمان‌های گذشته با داشتن عمق زیاد از پایداری بیشتری برخوردارند. اگر بخواهیم از این صحبت یک نتیجه کوتاه بگیریم می‌توان این نتیجه را گرفت که در ساخت ساختمان عمق باید بیشتر باشد تا دوام و پایداری نیز بیشتر شود. 

    استاد تکنولوژی معماری دانشگاه علم و صنعت ایران افزود: عمران و معماری دو رشته موازی یکدیگرند با این تفاوت که در گذشته مهندس عمران نبوده و تمام کارها بر دوش معمار بوده است. 

    وفامهر با تاکید بر نیاز به شناخت مصالح ساختمانی در معماری بیان کرد: معمار باید تمام مصالح را به طور دقیق بشناسد تا به درستی و با در نظر گرفتن افزایش استحکام و مقاومت ساختمان هزینه‌های ساخت را کاهش دهد. 

    او با اشاره به هویت از دست رفته شهر اهواز تاکید کرد: در شهر اهواز با استفاده از معماری صنعتی و صنعتی‌سازی می‌توان این هویت را بار دیگر به اهواز و مردمان این شهر بازگرداند. 

    استاد تکنولوژی معماری دانشگاه علم و صنعت ایران یادآوری تصریح کرد: صنعتی‌سازی معماری به گونه‌ای است که با استفاده از مصالح سبک و سبکی نو همانند برج ایفل در فرانسه تحولی عظیم در معماری شهر اهواز ایجاد کنیم. 

    همچنین نوید سیاه‌پلو، معاون آموزشی جهاد دانشگاهی خوزستان در خصوص شیخ بهایی اظهار کرد: شیخ بهایی به دلیل سبک معماری خاص خود خدمات قابل توجهی را به عرصه معماری ارایه کرده است و در همین راستا لقب شیخ الاسلامی را نیز به خود اختصاص داد. 

    وی با تاکید بر لزوم شناخت معماران گذشته از سوی دانشجویان و معماران این عرصه بیان کرد: با توجه به سردرگمی‌هایی که امروزه گریبانگیر معماران شده لازم است که معماران از همان ابتدای دوره دانشجویی خود معماران گذشته را بشناسند تا از این سردرگمی رهایی پیدا کنند. 

    در ادامه حسین کاوری‌زاده، مدیر گروه معماری جهاد دانشگاهی خوزستان در خصوص برنامه‌های توسعه‌ساز معماری که در گروه معماری موسسه آموزش عالی جهاد دانشگاهی خوزستان در نظر گرفته شده است، اظهار کرد: این برنامه‌ها شامل ارتباط معماری با صنعت، آموزش اصلی معماری، ارتقا سطح کیفی و در آخر استعدادیابی دانشجویان موسسه است. 

    وی یادآور شد: استان محروم خوزستان نیازمند معماران خلاق و بااستعدادی است که بتوانند بار دیگر هویت از دست رفته خوزستان به خصوص شهر اهواز را با در نظر گرفتن قدمت تاریخی ارزشمند آن زنده کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ ارديبهشت ۹۷ ، ۰۰:۰۱