تسهیلات ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده تاریخی افزایش یافت

معمار شهر - به گزارش همشهری آنلاین، محمد آئینی با تشریح سیاست‌های احیای بافت فرسوده شهری افزود: فراوانی تعداد واحدهای لرزان و ناایمن در بافت فرسوده شهرها و ضرورت کمک به احیا و مقاوم سازی این بافت، دولت را مجاب کرده تا راهبرد اصلی خود را در نهضت ملی مسکن معطوف به نوسازی بافت فرسوده و ایجاد واحدهای پایدار کند.

به گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، یک‌چهارم سطح شهرهای ایران معادل ۱۶۲ هزار هکتار از سکونتگاه‌های جمعیتی را بافت‌های قابل احیاء شامل سکونتگاه‌های غیررسمی و حاشیه‌ای، بافت‌فرسوده میانی و بافت فرسوده تاریخی تشکیل می‌دهد که دست‌کم یک سوم جمعیت کشوردرهمین محدود سکونت دارد.

وی گفت: بر اساس جدیدترین ارزیابی‌ها، بیش از پنج میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در همین محدوده‌های شهری قرار دارد که نزدیک به ۲ میلیون و ۶۵۰ هزار واحد از آنها فرسوده و ناپایدار هستند.

آئینی با اشاره به اینکه در ۱۵ سال گذشته فقط ۲۱۰ هزار واحد از این ساختمان ها تخریب و نوسازی شده و به جای آن ۶۷۰ هزار واحد احداث شده است، ادامه‌داد: نوسازی این واحدها، فرآیند بسیار پیچیده ای است، زیرا مردم در این خانه ها و واحدهای اطراف سکونت دارند و مالکیت این املاک هم متعلق به مردم است و با دولت یا شهرداری‌ها نیست.

وی بیان کرد: ما حداکثر قادریم برنامه نوسازی این املاک را تسهیل و تشویق کنیم. فضاهای عمومی مورد نیاز مردم و خدمات زیربنایی اعم از بهبود شبکه‌های آب، برق، گاز، مخابرات، مسیرهای دسترسی و خدمات عمومی نظیر امکانات آموزشی، فرهنگی، بهداشتی، درمانی و انتظامی را فراهم کنیم؛ از این رو دولت به کمک شهرداری‌ها به شیوه‌های مختلفی مترصد حمایت از مردم برای نوسازی واحدهای مسکونی خود در بافت فرسوده شهری است.

آیینی اظهار کرد: با این حال، بسیاری از ساکنین محدوده بافت فرسوده شهرها، استطاعت و توانایی لازم را برای تخریب و نوسازی واحد مسکونی خود ندارند و انبوه سازان مسکن هم به دلیل نبود توجیه اقتصادی، برای مشارکت در برنامه نوسازی بافت فرسوده رغبت نمی‌کنند.

علت افزایش نرخ تورم مرداد ماه چیست؟/ خاندوزی: بازار مسکن مقصر است!

معمار شهر - در حالی که وزیر اقتصاد مدعی شده افزایش نرخ تورم مردادماه به دلیل رشد قیمت‌ها در بازار مسکن بوده، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده قیمت‌ها تا 15 درصد کاهش یافته‌ است!

به گزارش تجارت‌نیوز، پس از اینکه وزیر اقتصاد در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرد، دولت سیزدهم موتورهای تورمی را خاموش کرده، گزارش مرکز آمار منتشر شد که براساس آن در مردادماه موتور تورم استارت خورده و روشن شده است. به طوریکه بر اساس گزارش مرکز آمار، نرخ تورم نقطه به نقطه در این ماه به 39.8 درصد رسیده که نسبت به تورم نقطه به نقطه تیرماه، 0.4 واحد درصد افزایش پیدا کرده و تورم ماهانه مرداد ماه هم 2.4 درصد برآورد شده که 0.4 واحد درصد بیشتر از نرخ تورم ماهانه تیرماه است.

پس از آن عبدالناصر همتی، رییس اسبق بانک مرکزی توییتی را با اشاره به افزایش نرخ تورم مرداد ماه منتشر کرد مبنی بر اینکه این را نقل کردم برای یاد آوری دولتی‌ها که گفته بودند: «‌ تورم کاهشی شده است و هرکس که گفته شاخص‌های تورمی افزایشی است ، یا دروغگو است یا اقتصاد نمی‌داند»

اما وزیر اقتصاد افزایش نرخ تورم را در مرداد ماه را به گردن بازار مسکن انداخت. احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد درباره اینکه علی‌رغم صحبت‌های اخیر خودش مبنی بر اینکه موتورهای تورم خاموش شده، آمارها می‌گویند که موتور تورم در مرداد ماه دوباره استارت زده است، گفت: مساله سیکل‌های موسمی که در ماه‌های پایانی تابستان وجود دارد، در نقل و انتقال مسکن و اجاره‌بها هر ساله یک سهمی را در تورم به جا می‌گذارد.

وی ادامه داد: برآورد دولت این است که اساسا این افزایش نرخ تورم ماندگار نیست و با توجه به سهم بالای 30 درصد افزایش اجاره‌بها بر تورم، این روند افزایشی برمی‌گردد و بنابراین افزایش نرخ تورم مستمر نیست.

این ادعای خاندوزی در حالی است که مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در مردادماه اعلام کرده بود که یکی از دستاوردهای دولت سیزدهم کاهش قیمت مسکن است و بذرپاش هم مدعی شد که بر اساس اعلام رئیس بانک مرکزی، مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین تا 15 درصد داشته و این روند ادامه خواهد داشت.

البته هفته گذشته هم اقبال شاکری عضو کمیسیون مجلس اعلام کرد که طبق گزارش‌های مسئولان وزارت راه و شهرسازی در مجلس نرخ اجاره‌بها در سطح کشور تا 15 درصد کاهش پیدا کرده است.

مسکن خود مالکی فرصتی مناسب برای خانه دار شدن

معمار شهر - به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز بوشهر؛ سید محمود دستغیبی افزود: طرح جوانی جمعیت ازجمله اقدامات انجام شده در کشور و استان برای خانه دار کردن زوج‌های جوان است که آئین واگذاری زمین به متقاضیان واجد شرایط این طرح همزمان با دهه امامت و ولایت در استان برگزار و افزون بر هزار قطعه زمین واگذار شد.

وی با بیان اینکه به تازگی اصلاحیه‌ای در زمینه یکی از شرایط طرح جوانی جمعیت لحاظ شده است افزود:براین اساس زمان تولد فرزند سوم به بعد از ۲۴ آبان ۱۴۰۰ به ۲۴ مهر ۱۴۰۰ تقلیل یافته و خانواده‌هایی که دارای حداقل ۴ فرزند کمتر از ۲۰ سال باشند با شرایط جدید می‌توانند در سامانه ثبت نام کنند.

دستغیبی اضافه کرد: در این طرح هیچ وجهی برای واگذاری زمین دریافت نمی‌شود، اما هزینه‌های آماده سازی، چون اجرای معابر و تاسیسات زیربنایی و آب و برق دریافت می‌شود در این طرح پس ازانعقاد قرارداد با متقاضی با ۲ سال تنفس در اقساط ۸ ساله هزینه‌ها وصول می‌شود و بعد از پرداخت کل هزینه‌ها در هر مقطعی توسط متقاضی زمین به زوجین به صورت مشاعی واگذار می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان از مسکن خود مالکی هم گفت و افزود: این طرح فرصتی مناسبی برای هم استانی‌ها در شهر‌ها و روستا‌های استان است افرادی که پروانه ساختمانی را دریافت کنند مشمول تسهیلات پیش بینی شده در این طرح می‌شوند.

شیپور و دیوار باید با ضابطه قیمت مسکن را درج کنند ...

معمار شهر - رئیس مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی از ارائه درخواست این وزارتخانه جهت اتصال بخش مسکن سکوهای اینترنتی نظیر شیپور و دیوار به سامانه املاک و اسکان خبر داد.

به گزارش مرور نیوز، رئیس مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی از ارائه درخواست این وزارتخانه جهت اتصال بخش مسکن سکوهای اینترنتی نظیر شیپور و دیوار به سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: احراز موجودیت ملک مورد آگهی شده پیشنهادی بود که حدود هشت ماه گذشته توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی حوزه مسکن و کارشناسان این حوزه صورت گرفت.

 سید جواد سادات فریزنی رییس مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی درباره انتشار آگهی‌های فروش و اجاره مسکن در سکوهای اینترنتی نظیر شیپور و دیوار توضیح داد: برخی از آگهی‌های منتشر شده در حوزه مسکن وجود خارجی ندارند، برخی دیگر نیز مربوط به مساکن حمایتی و طرح‌های دولتی هستند که فروش و واگذاری آنها غیرقانونی است و برخی نیز مربوط به پیش فروش مسکن هستند که در صورت انتشار نیاز به استعلام مجوز راه و شهرسازی است.

وی افزود: اکثر این آگهی‌ها توسط واسطه‌ها منتشر می‌شوند که موجب سرگردانی مردم علی الخصوص در فصل اجاره می‌شود. قیمت سازی بر اساس آگهی‌های غیرواقعی و دامن زدن به التهاب بازار از دیگر مواردی است که اثر افزایشی آن بر بازار ملموس است.

واگذاری مسکن استطاعت‌‌‌پذیر و چند ابهام ...

معمار شهر - به نقل از دنیای‌اقتصاد، مدیران حوزه شهرسازی شهرداری تهران به تازگی خبر از واگذاری مسکن استطاعت‌‌‌پذیر در پایان سال‌ جاری داده‌‌‌اند. هرچند توضیح دقیقی درباره اینکه مقصود از مسکن استطاعت‌‌‌پذیر چیست و چه ویژگی‌‌‌هایی از نظر قیمت، موقعیت جغرافیایی و... دارد، داده نشده است اما از مجموع اظهارات مطرح‌شده این طور بر‌می‌‌‌آید که ۴۰‌هزار واحد مسکونی از پروژه‌‌‌های تعریف‌شده ذیل قرارگاه مسکن و احتمالا عمدتا در بافت فرسوده تا پایان امسال تکمیل و آماده واگذاری خواهد شد.

اینکه فرآیند واگذاری چگونه خواهد بود نیز مشخص نیست و فعلا توضیحی درباره آن داده نشده است. اما مساله مهم‌تر از ویژگی‌‌‌های املاک تکمیل‌شده از نظر قیمت، موقعیت و نظایر آن، این است که شهرداری چگونه می‌‌‌خواهد مسکن استطاعت‌‌‌پذیر را به دست جامعه هدف یعنی قشر بدمسکن از طبقات درآمدی پایین جامعه برساند؟ در واقع مهم‌ترین مساله این است که چه تضمینی وجود دارد سرمایه‌گذاران ملکی برای خرید واحدهای تکمیل‌شده به اصطلاح ارزان‌قیمت با پشتیبانی شهرداری اقدام نکنند؟ چگونه قرار است متقاضیان خرید غربال شوند و از طرفی اگر این غربال صورت بگیرد و در سمت متقاضیان مسکن استطاعت‌‌‌پذیر، به دلیل محدودیت مالی تقاضای موثری وجود نداشته باشد، مدیریت شهری چگونه می‌‌‌خواهد پاسخگوی سرمایه‌گذار یا سرمایه‌گذارانی باشد که به ساخت‌وساز در این حوزه ورود کرده‌‌‌اند؟

«دنیای‌اقتصاد» در گزارش‌‌‌های متعدد بارها گوشزد کرده است که مسکن‌‌‌سازی به تنهایی چه از ناحیه دولت ملی و چه دولت‌‌‌های محلی یا هر نهاد دیگری نمی‌تواند مشکل دسترسی به مسکن را حل کند. مادامی که دست سوداگران با ابزارهای مالیاتی موثر از بازار مسکن کوتاه نشود، هیچ تضمینی وجود ندارد که مسکن ساخته‌شده با قیمت مناسب، به دست متقاضی اصلی آن برسد.

۳۳۰ هزار خانه خالی جدید در کشور شناسایی شد!

معمار شهر - به گزارش فارس؛ به استناد اطلاعات نتایج مرحله نخست تسریع در اجرایی‌سازی قانون مالیات بر خانه‌های خالی که از سوی وزارت راه و شهرسازی اجرا شد، هیأت رسیدگی به ۶۰ هزار واحد مسکونی خالی با اولویت مالکان دارای ۲۰ خانه خالی به بالا، در سال ۱۴۰۰ تشکیل شد.

همچنین در سال ۱۴۰۱ بیش از ۲۰۰ هزار واحد مسکونی خالی مطابق قانون توسط وزارت راه و شهرسازی شناسایی شد و این واحدهای مسکونی به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند. در محور شناسایی میدانی خانه‌های خالی در تهران ۲۵ هزار خانه خالی در پایتخت شناسایی و ۵ هزار واحد مسکونی به وزارت راه و شهرسازی معرفی شده است.

در حوزه شناسایی میدانی خانه‌های خالی در شهرهای جدید هشتگرد، پرند و پردیس نیز تاکنون ۴۵ هزار واحد مسکونی خالی در سال ۱۴۰۲ شناسایی شده است.

*قانون مالیات‌ بر خانه‌های خالی اجرا می‌شود

قانون مالیات بر خانه‌های خالی از سال ۱۳۹۵ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده، اما اثر مهمی بر بازار مسکن نداشت. بر این مبنا اصلاح ساز و کار شناسایی در اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم سبب شد تا فرآیند راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان سرعت گرفته و هم اکنون شاهد اثرگذاری این طرح بر بازار اجاره مسکن هستیم.

*شهرداری به شناسایی خانه‌های خالی کمک می‌کند

در این راستا جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر شهرداری تهران در تمامی مناطق شهری تیم‌هایی را در جهت شناسایی خانه‌های خالی به کار گرفته و این واحدهای مسکونی به وزارت راه و شهرسازی معرفی می‌شوند.

*ساماندهی بازار اجاره با عرضه مسکن‌های خالی

در سال‌های اخیر افزایش تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن و خالی نگه داشتن خانه‌های ساخته شده سبب شده تا سمت عرضه در بازارهای اجاره‌بها تقویت نشده و شاهد نابسامانی گسترده در این حوزه باشیم.

بر اساس اطلاعات سرشماری سال ۱۳۹۵، ۲.۶ میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد که ۶۰۰ هزار واحد مسکونی آن در پایتخت قرار گرفته است.

شناسایی 700 هزار ملک لوکس در کشور !

معمار شهر - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، یکصد و سی و پنجمین نشست علمی تخصصی با عنوان «راهکارهای مواجهه با بحران تأمین مسکن» با حضور روح‌الله اکبری؛ دستیار ویژه وزیر و دبیر قرارگاه مسکن وزارت راه و شهرسازی به‌عنوان مدیر علمی و محمّدحسین شریف‌زادگان؛ استاد دانشگاه شهید بهشتی و وزیر اسبق رفاه و تأمین اجتماعی، ابوالفضل نوروزی؛ مشاور وزیر و مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به‌عنوان سخنرانان برگزار شد.

در ابتدای این نشست روح‌الله اکبری؛ دستیار ویژه وزیر و دبیر قرارگاه مسکن وزارت راه و شهرسازی ضمن بیان اهمیت موضوع نشست، گفت: مسئله مسکن در کشور دارای ابعاد مختلفی همچون فرهنگ، آمایش سرزمین، مهاجرت است. در واقع این موضوع شامل نظرات سیاستی در بخش و همچنین سیاست‌های کلان کشور است و این قضیه که فعالیت در پی سکونت حرکت می‌کند و یا سکونت در پی فعالیت خواهد بود موضوعی است که باید بدان توجه کرد.

وی ادامه داد: اگر سیاست‌های بخشی با سیاست‌های کلان همراه نباشد در شرایط انفعالی قرار می‌گیریم؛ لذا باید توجه داشت اگر یک مسئله با راه حل آن مسئله فاصله زیادی بگیرد، باید به سمت نوسازی راه حل مسئله روی بیاوریم در واقع در این شرایط نیازمند تغییر پارادایم (الگوی مسلط) خواهیم بود.

این مقام مسئول گفت: به زبان ساده روش‌های قبلی در حل مسئله مسکن دیگر پاسخگو نیست. دولت باید از ایجاد انحصار در تولید و توزیع مسکن جلوگیری کند و از سوی دیگر طبق قانون دولت باید پاسخگوی اقشار خاص در مسئله مسکن باشد.

اکبری در همین ارتباط ادامه داد: کشور هم اکنون بر اساس صدور پروانه‌های ساخت، توانایی ساخت 400 الی 450 هزار واحد مسکونی را دارد؛ لذا اگر فرض ساخت سالی یک میلیون مسکن را داشته باشیم، دولت راهی ندارد، مگر اینکه با توانمندسازی بخش خصوصی این توازن عرضه و تقاضا را ایجاد کند.

وی با اشاره به وضعیت اقتصادی کشور گفت: در این شرایط خاص اقتصادی دولت نمی‌تواند منتظر نقش آفرینی بازار باشد؛ بلکه باید مستقیم بر اساس قانون برای مسکن اقشار خاص اقدام کند و شکست ایجاد شده در بازار را در عرضه و تقاضا به نحوی جبران کند.

دستیار ویژة وزیر راه و شهرسازی، ادامه داد: در مورد مسئله مسکن باید به بحث تأمین زمین اشاره کرد، از یک سو زمین‌های موجود کافی نیستند و درعین‌حال همین زمین‌های موجود نیز دچار وضعیت احتکار شده است.

وی با اشاره به وقوع پدیده مهاجرت به روستاها، افزود: متناسب با انقلاب چهارم صنعتی، تمایل به زندگی در روستاهایی که ظرفیت خوبی دارند در حال افزایش است؛ این در حالی است که در طرح‌های هادی روستایی تدبیری در خصوص توسعه متوازن روستاها اندیشیده نشده است. اکثر طرح‌های مشاوره­ای و طرح‌های هادی روستایی کشور با رویکرد انقلاب صنعتی دوم تدوین می‌شود؛ نظامات مشاوره‌ای که اکنون در پیش‌بینی طرح‌های توسعه داریم باید ببینیم تا چه میزان با استقبال مواجه می‌شود و این عدم استقبال مردم منجر به طولانی­تر شدن صفوف کمیسیون ماده پنج می‌­شود؛ لذا باید بدانیم اگر طرح درستی داشته باشیم تقاضای طرح موارد در کمیسیون­های ماده پنج کاهش پیدا می‌کند. با عنایت به مباحث مطرح شده، در زمینه طرح‌های مشاوره و طرح‌های هادی نیازمند یک شیفت پارادایم اساسی هستیم.

دبیر قرارگاه مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به مفهوم تولید انبوه در عین منحصربه‌فرد بودن مسکن در ایران گفت: این نیاز واقعی جامعه است که هم تولید انبوه مسکن داشته باشد و هم منحصربه‌فرد طراحی و اجرا شود.

نافرمانی بانک‌ها و سفت‌تر شدن گره مسکن در تسهیلاتی که بانک‌ها نمی‌دهند !

معمار شهر- به نقل از اقتصاد 24، مسکن حالا به یکی از بحران‌های جدی در میان شهروندان و البته پاشنه آشیل وعده‌های دولت سید ابراهیم رئیسی تبدیل شده و در حالی که بنا بر آمار رسمی، افزایش حاشیه نشینی تا رقم ۱۹ میلیون نفر افزایش یافته، دولت تنها به نسخه‌های بی حاصل و مُسکن‌های بی فایده برای این بحران بزرگ اجتماعی امید بسته است.

رئیسی و دستور تازه مسکنی

در جدیدترین دستور صادر شده، دیروز رئیسی گفت که «بانک‌ها تسهیلات مسکن را به صورت خاص پرداخت کنند؛ این از تکالیف جدی بانک‌هاست که بر آن تاکید ویژه داریم.»

رئیس دولت که شخصا در مراسم آیین افتتاحیه یکصد هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در کشور حاضر شده بود در این نشست گفته است: «مسکن را به عنوان اقتصاد پیشران که می‌تواند تولید را فعال و شغل مستقیم و غیرمستقیم ایجاد کند در نظر بگیریم.»

بحران وام‌های مسکن از ودیعه تا خرید

البته سید ابراهیم رئیسی در حالی این سخنان را بیان کرده که منظور خود از تسهیلات را به طور دقیق روشن نکرده است که آیا منظور وام ودیعه منزل برای خانه‌های اجاره‌ای است و یا منظور تسهیلات مربوط به خرید مسکن است و البته این در حالی است که هر دو این تسهیلات به شدت با پرداخت بحران از سوی بانک‌ها رو به رو هستند.

به گزارش اقتصاد ۲۴، اما دستورالعمل رسمی پرداخت وام به اجاره‌نشین‌ها که روی سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن قرار دارد هنوز به‌روزرسانی نشده و اطلاعات سال گذشته را به نمایش گذاشته است وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲، نهم خرداد با نظر نمایندگان مجلس به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد، اما درحالی که تقریبا به انتهای مرداد رسیده‌ایم، وام مستاجران به دست هیچ‌کس نرسیده است.

مستاجران برای وام ودیعه باید تا ۵ میلیون قسط بدهند

یعنی حتی اگر مستاجری از تله همه قوانین دست و پاگیر بتواند عبور بکند و موفق شود که با ارائه اجاره‌نامه رسمی، کد رهگیری، ضامن و مدارک لازم، دل کارمندان بانک را نرم کند، در تهران نهایتا ۱۰۰ میلیون تومان، در کرج، قم، تبریز، مشهد، اصفهان، شیراز، اهواز، کرمانشاه، رشت و ارومیه تا سقف ۷۰ میلیون و در سایر شهرستان‌ها ۴۰ میلیون وام ودیعه مسکن دریافت خواهد کرد.

از سوی دیگر مساله بحرانی عدم استطاعت دریافت کنندگان این وام برای بازپرداخت آن است. کما این که گفته شده است که بازپرداخت وام ودیعه مسکن با سود ۲۳ درصد انجام می‌شود که این یعنی متقاضی ناچار است بابت بازپرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی، تا پنج سال ماهی پنج میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قسط بدهد و این بدان معناست که برای وام ۲۰۰ میلیون تومانی مستاجران باید ۳۳۶ میلیون تومان به بانک بازگردانند.

صدور مجوز ساخت فرودگاه قم / بانک ها مهمترین مشکل در ساخت مسکن هستند!

معمار شهر - مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز در چهارمین جلسه شورای اداری و شورای مسکن استان قم که در سالن کرامت محل استانداری قم برگزار شد، اظهار کرد: در هفته دولت تا آن‌جایی که فرصت شد به استان‌ها سفر کرده و از پروژه‌های نیمه تمام و درحال اجرا بازدید کردیم.

وی ادامه داد: : با همه مشکلاتی که امروز در حوزه‌های مختلف داریم وقتی اقدامات انجام شده را بررسی می‌کنیم متوجه می‌شویم که کشور در دولت سیزدهم رو به جلو حرکت کرده است؛ اما متاسفانه در جنگ رسانه‌ای که وجود دارد دستاوردهای دولت سیزدهم و رشدی که در بخش‌های مختلف ایجاد شده آن طور که باید باشد تبیین نمی‌شود.

کنترل تورم در کشور با افزایش تولید مسکن امکانپذیر است

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: موضوع مسکن از مهم‌ترین موضوعات کشور است؛ یکی از مشکلاتی که در حوزه تولید مسکن در کشور داریم اختلاف نظرمان با بانک‌هاست چرا که بانک‌ها معتقدند اختصاص تسهیلات به حوزه مسکن باعث افزایش نقدینگی و تورم در کشور می‌شود.

بذرپاش عنوان کرد: ولی ما بر این باور نیستیم؛ تنها یک سوم تورم مربوط به حوزه مسکن است و اگر می‌خواهیم تورم را کنترل کنیم باید تولید مسکن در کشور را افزایش دهیم و این افزایش باید از طریق آورده‌های مردمی و تسهیلات بانکی تامین کنیم.

وی اشاره کرد: بانک‌ها تمایل زیادی نسبت به پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن ندارند؛ با وجود این اختلاف نظرها طی چند ماه اخیر تسهیلات مسکن را از ۳۵۰ میلیون به ۵۵۰ میلیون افزایش دادیم و همچنین سود این تسهیلات را از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش دادیم.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ساخت واحدهای مسکونی در قم سرعت خوبی دارد، بیان کرد: برنامه ما این است که در هر فصل در استان‌ها شاهد افتتاح واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن باشیم؛ امروز در استان قم موفق به افتتاح هزار و ۴۰ واحد مسکونی شدیم.

از طریق سامانه نظارت به مشاوران املاک امتیاز دهید...

معمار شهر - به گزارش مدار اقتصادی، به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، سیدجواد سادات فیرزنی مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن اظهار داشت: پرداخت وام ودیعه مسکن، به صورت استانی و از شبکه بانکی استان‌ها پیگیری می‌شود.

سادات با بیان اینکه نیاز بود در سطح استان‌ها یک پیگیری ویژه از شبکه‌های استانی انجام شود، افزود: این موضوع در شورای عالی مسکن مطرح و قرار شد استانداران به عنوان رئیس شورای مسکن استان‌ها و مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها جلسه‌ای ویژه‌ای را با شبکه بانکی برای وام ودیعه مسکن برگزار کنند.

وی ادامه ‌داد: افزایش ۲ برابری وام ودیعه مسکن، پس از تصویب مجلس و در صورت تایید شورای نگهبان ابلاغ خواهد شد.

ثبت شکایات مردم از مشاوران املاک در سامانه نظارت

سادات، همچنین با بیان اینکه مردم انتظار دارند نظرات و شکایات خود را مشاوران املاک مطرح کنند، یادآور شد:‌ با ظرفیتی که وزارت صمت ایجاد کرده و به‌زودی رونمایی می‌شود، مردم می‌توانند از طریق سامانه نظارت از مشاور املاک شکایت کنند یا جواز -مشاوران املاک- را به‌صورت برخط ببیند.

مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن ادامه ‌داد: مردم از طریق این سامانه نظر و امتیاز می‌دهند و ما بر اساس همین نظرات مشاوران املاک را رتبه‌بندی‌ خواهیم کرد.