وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۳۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «شهرداری» ثبت شده است

    معاون شهرسازی شهرداری تهران گفت: مقام ناظر بر کیفیت ساختمان ها، سازمان نظام مهندسی است و شهرداری تنها جواز صادر می کند.

    مقام ناظر بر کیفیت ساختمان‌ها نظام مهندسی است نه شهرداری

    مهدی حجت گفت: جوازی که شهرداری برای ساختمان سازی صادر می کند براساس قواعد استخوان بندی ، بنا و پلان ساختمان است و بعد از تصویب نقشه، پروانه ساختمانی صادر می شود و در زمان ساخت ، سازمان نظام مهندسی ناظر بر کیفیت
    ساخت و ساز است.


    وی ادامه داد: نظارت بر ساختمان، چون مسائل مالی جدی وجود دارد از مصالح، جزئیات و ترتیب ساخته شدن و اینکه مهندس ناظر به مراتب و دفعات متعدد باید بر ساختمان نظارت داشته باشد مبحث حساس تری است.


    حجت گفت : نقشه ها در شهرداری باید به دقت بررسی شود و عموما در مقیاس نقشه ما مشکلات زیادی نداریم اما در زمان ساخت ، نظارت نظام مهندسی باید صورت گیرد تا مشخص شود ساختمان چقدر قانونمند ساخته شده است؟


    معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به قانونی که در مجلس شورای اسلامی در موضوع نظام مهندسی و کیفیت ساختمان ها وجود دارد ، تصریح کرد : در خصوص نظام مهندسی در مجلس قانونی وجود دارد و یک لایحه ای در دولت در حال تنظیم است که ساخت و ساز ساختمان ها مطلوب تر شود و این لایحه بزودی به جمع بندی نهایی می رسد و مورد تصویب قرار می گیرد.


    حجت با اشاره به اینکه نظام مهندسی ، توپ کیفیت ساختمان ها را به زمین شهرداری می اندازد ، خاطرنشان کرد: فصل الخطاب قانون این است که نظارت بر کیفیت ساختمان ها بر عهده سازمان نظام مهندسی ساختمان است و شهرداری در کیفیت ساختمان ها هیچ دخل و تصرفی ندارد

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ بهمن ۹۶ ، ۲۱:۱۰

    اساسا وقتی نام از شهرداری ها به میان می آید ساخت و ساز شهری، صدور پروانه ساخت، شبکه معابر، مدیریت ترافیک شهری، فضای سبز، حمل‌و‌نقل عمومی شهری، جمع آوری و حمل زباله ها و مواردی از این دست را در ذهن تداعی می کند.

    تین‌نیوز | 

    وبلاگ محمد سیدی مَرغکی- اساسا وقتی نام از شهرداری ها به میان می آید ساخت و ساز شهری، صدور پروانه ساخت، شبکه معابر، مدیریت ترافیک شهری، فضای سبز، حمل‌و‌نقل عمومی شهری، جمع آوری و حمل زباله ها و مواردی از این دست را در ذهن تداعی می کند.

    سازمان شهرداری ها و دهیاری‌ها به عنوان یکی از زیرمجموعه های وزارت کشور متولی مدیریت امور شهرداری های سراسر کشور می باشد. همچنین شهرداری ها در تمام استان ها با اداره کل امور شهری که زیرمجموعه استانداری ها فعالیت می کنند جهت اداره امور در ارتباط مستقیم می باشند.

    در مقاله پیش رو تحلیلی بر این موضوع داشته ایم که حفظ وضعیت موجود یا انتقال مدیریت شهرداری ها به وزارت راه و شهرسازی، کدام یک به نفع شهروندان و کارکنان شهرداری ها خواهد بود.

    1- شاید بتوان اصلی ترین وظیفه وزارت کشور را برگزاری انتخابات های مختلف برشمرد. همچنین امور استانداری ها و فرمانداری ها که به نوعی نماینده دولت در استان ها و شهرستان ها می باشند مستقیما با وزارت کشور می باشد. این در حالی است که وظیفه ذاتی وزارت راه و شهرسازی همانطور که از نام آن هویداست امور حمل‌و‌نقل، مسکن و شهرسازی کشور می باشد.

    2- همانطور که در مقدمه بیان شد شهرداری ها در نام و در قانون وظیفه ای جز اقدامات اجرایی و تخصصی در امور پیش گفته برای رفاه شهروندان هر شهر بر عهده ندارند. کلیه امور ساخت و ساز شهری، حمل‌و‌نقل عمومی شهری، فضای سبز شهری، معابر شهری(احداث و نگهداری)، گاها امور فرهنگی مثل مالکیت سالن های سینما و تئاتر و زیباسازی شهری از جمله وظایف عینی و ذاتی شهرداری ها می باشند.

    3- وزارت راه و شهرسازی وزارتخانه ای کاملا اجرایی، فنی و تخصصی می باشد که معمولا هم سیاسی عمل نکرده است. وظیفه اسمی و قانونی آن نیز امور حمل‌و‌نقل و مسکن کشور بوده و می باشد. سازمان راهداری و حمل‌و‌نقل جاده ای، شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌و‌نقل ایران، سازمان راه آهن، سازمان هواپیمایی کشوری، شرکت عمران و بهسازی شهری و آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک کشور از جمله سازمان ها و شرکت های مادر تخصصی وزارت راه و شهرسازی می باشند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ دی ۹۶ ، ۱۸:۲۵
    غلامحسین کرباسچی به عنوان یکی از شهرداران اسبق شهر تهران در مصاحبه اخیر خود علکرد 100 روز شهردار فعلی پایتخت را مورد نقد و بررسی قرار داده و در این میان توصیه هایی را به محمد علی نجفی کرده است. به اعتقاد کرباسچی شهرداری تهران وزارت کار و یا محلی برای ساماندهی آدم های بیکار نیست و یکی از راه های کسب درآمد پایدار کوچک سازی دوباره بدنه شهرداری تهران است.

    شهرداری محل ساماندهی آدم های بیکار نیست!

    غلامحسین کرباسچی به عنوان یکی از شهرداران  اسبق شهر تهران در مصاحبه اخیر خود علکرد 100 روز شهردار فعلی پایتخت را مورد نقد و بررسی قرار داده و در این میان توصیه هایی را به محمد علی نجفی  کرده است. به اعتقاد کرباسچی شهرداری تهران وزارت کار و یا محلی برای ساماندهی آدم های بیکار نیست و یکی از راه های کسب درآمد پایدار کوچک سازی دوباره بدنه شهرداری تهران است.
    به گزارش تیتر شهر: غلامحسین کرباسچی از دی ماه سال 1368 تا فروردین سال 77 مدیریت شهرداری تهران را در دوران سازندگی برعهده داشت. وی بعد از قالیباف  دومین شهرداری است که بیشترین مدت زمان(8 سال) را به عنوان شهردار تهران فعالیت کرده است. شهردار اسبق پایتخت عملکرد 100 روزه محمد علی نجفی را مورد نقد و بررسی قرار داده است.
    به اعتقاد وی بخشنامه های ضد فساد شهرداری تهران که در بدو ورود نجفی صادر شد؛ باعث شد تا شهرداری تهران بعد از سال ها روی ریل شفاف سازی قرار گیرد. اما صدور این بخشنامه ها به تنهایی کامل نیست چرا که شهردار تهران باید گام دوم خود را بعد از شفاف سازی مالی و عدم صدور هلوگرام ها بردارد. انتشار نام مدیران متخلف و دلالانی که از کنار هلوگرام ها پول های هنگفتی به جیب زده اند باید معرفی شوند.
    دومین مساله ای که کرباسچی به عنوان یک راهکار به شهردار فعلی تهران پیشنهاد می دهد؛ شناسایی راه هایی برای کسب درآمد پایدار است. به اعتقاد وی شهرداری نباید به درآمدهای دولتی متکی باشد و برای جلوگیری از این مساله باید خود راهکارهایی را برای کسب درآمد پایدار به دست آورد.
    به اعتقاد شهردار اسبق تهران یکی از راه های کسب درامد پایدار کاهش هزینه های اداره شهر تهران و کوچک سازی بدنه شهرداری تهران است. اتفاقی که به گفته وی در دوران مدیریتش اتفاق افتاد اما در  زمان شهرداران بعدی به ویژه احمدی نژاد و قالیباف دورباره بدنه شهرداری تهران فربه شد.
    کرباسچی در این باره یادآور شده است: وقتی وارد شهرداری شدم حدود 35 تا 40 هزار پرسنل در شهرداری بودند و وقتی شهرداری را ترک می کردم، این تعداد به 10 تا 12 هزار نیرو رسیده بود. نیروهایی را که از نظر ما کاری بودند و وظیفه و مسئولیتی برعهده شان بود با برون سپاری و خصوصی سازی از شهرداری منفک کردیم. اما متاسفانه در طول این سالها با سیاست هایی که مدیریت های گذشته داشتند، نه تنها دوباره همه آن ها به دامان شهرداری برگشتند بلکه 50 تا 60 درصد هم به این تعداد اضافه شده است. این کار باید دومرتبه انجام بگیرد.
    به اعتقاد وی؛  باید سازمان ها و شرکت های شهرداری براساس وظیفه و کاری که انجام می دهند، حقوق دریافت کنند و کسی از آن سازمان ها خود را حقوق بگیر شهرداری نداند. اگر کاری را انجام دادند و توانستند وظیفه ای را که برعهده شان گذاشته شده به سرانجام برسانند باید مزدشان را دریافت کنند و آن شرکت براساس قراردادی که با شهرداری دارد، بودجه ای بگیرد و حقوق پرسنل را بدهد.
     شهردار اسبق تهران تاکید دارد: شهرداری وزارت کار نیست که محل تولید شغل و جمع آوری آدم های بیکار باشد. این پولی است که مردم از نان شب و حقوق اندکشان به شهرداری پرداخت می کنند و هیچ وقت راضی نیستند به آدم‌هایی پرداخت شود که کارآیی لازم را ندارند و وجودشان در مجموعه شهرداری مفید نیست. باید تلاش کنیم شهر ارزان اداره شود.
    به اعتقاد وی؛ آقای نجفی و همه مدیرانشان باید شهرداری را تبدیل به محلی کنند که حقوق را به کار می دهد، نه به بیکاران. ممکن است این کار به مذاق عده ای خوش نیاید و در وهله اول وجهه خوبی در افکار عمومی نداشته باشد، اما بسیار مهم است و در نهایت مطالبه مردم از شهرداری این خواهد بود که 500، 600 میلیارد تومان حقوق را به حداقل ممکن برساند.

    کرباسچی بر این باور است بزرگترین درآمد شهرداری می تواند از همین صرفه جویی ها حاصل شود و بعد بدون نیاز صدور هولوگرام و فروش تراکم به فکر منابع درآمدی دیگر باشند. البته همان موقع هم شهرداری با تراکم اداره نمی شد و چیزی که در روز اول تصویب شد، کارهای عمرانی و مترو بود؛ یعنی این طور نبود که ما تراکم بفروشیم و از قِبَل آن حقوق جاری عده ای را پرداخت کنیم. از این به بعد هم باید تلاش بر این باشد که هر بخشی از شهرداری با حداقل هزینه و حداکثر کارایی به انجام وظیفه خود بپردازد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۰ آذر ۹۶ ، ۲۲:۰۵
    گرگان- استاندار گلستان گفت: اغلب شهرداران استان گلستان شرایط احراز تصدی شهرداری را ندارند و باید مهندسان شهرسازی اداره شهرها را بر عهده گیرند.

    به گزارش خبرنگار مهر، سید مناف هاشمی، شامگاه چهارشنبه در مراسم گرامی داشت روز جهانی شهرسازی که در پردیس کاپری برگزار شد، اظهار کرد: کار اجرایی با مطالبی که در این جلسات مطرح می شود، متفاوت است بنابراین مهندسان شهرسازی باید در زمینه اجرا ورود پیدا کنند.

    وی افزود: اغلب شهرداران استان گلستان شرایط احراز شهرداری را ندارند، مهندسان شهرسازی باید اداره شهرها را به عهده بگیرند، در این زمینه ها باید ده ها مهندس عمران اعلام آمادگی کنند نه کسانی که صلاحیت آن را ندارند.

    استاندار گلستان توضیح داد: شهرداری نهاد عمومی غیردولتی است و دارای جذابیت هایی از قبیل تعاملات با مردم، درآمد و غیره است و بنابراین افراد زیادی که رشته تخصصی آن ها چیز دیگری است، در این زمینه وارد می شوند، باید کسی به این کار ورود پیدا کند که دغدغه مردم را داشته باشد.

    هاشمی تصریح کرد: اداره شهرهای ما نیز براساس اصول شهرسازی نیست و کمتر شهری را می توان پیدا کرد که براساس آن چه که مشاوران برنامه می دهند، عمل شود.

    وی تأکید کرد: مشارکت جامعه مهندسین و شهرسازان در حوزه های مختلف شهری کم رنگ است، یک مهندس شهرساز باید بتواند آن چه را در دانشگاه آموخته در عمل نیز پیاده کند.

    استاندار گلستان ادامه داد: مهندسین نباید انتظار داشته باشند متولیان دولتی از آن ها دعوت کنند بلکه خود آن ها باید به عرصه رقابت ورود پیدا کنند و در کنار معاونین شهرداری و گردشگری و مسکن قرار گیرند و هزینه صرف کنند تا بتوانند شناخته شوند.

    وی با بیان این که در یکی از دوره های مدیریتی خود، بیش از هزار و ۵۰۰ نفر از فارغ التحصیلان رشته مهندسی را به عنوان ممیز مالیاتی به کار گرفتم، افزود: بعد از پایان کار این افراد، تعداد زیادی از آن ها استخدام دستگاه ها شدند.

    مهندسان شهرسازی جسارت اجرا داشته باشند

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آبان ۹۶ ، ۱۲:۰۰
    مشهد

    مشهد- شورای عالی شهرسازی می‌گوید، ساختمان‌ها در کلانشهرها نباید بیشتر از ۶ طبقه ساخته شود، اما شهرداری‌ها مخالفند، به خاطر اینکه بر درآمد آن‌ها اثر منفی دارد و لذا عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامیدر این رابطه معتقد است شهرداری‌ها نباید برای منافع زودرس به فکر هوا فروشی باشند.

    قدس آنلاین-گروه استان ها-سینا حسینی: اردیبهشت ماه ۹۳ طرح جامع و تفصیلی مشهد مقدس به تصویب رسید تا مطابق این طرح محدوده این شهر به ۳۰ هزار و ۵۷۰ هکتار افزایش و حریم به ۱۸۰ هکتار محدود شود، اما بنا به دلایلی این طرح اجرایی نشد. عمر اعضای شورای چهارم اسلامی شهر مشهد به اجرایی این طرح نرسید تا شورای پنجم در بدو فعالیت خود یکی از اهداف خود را به اجرای این طرح اختصاص دهد، اما اشکلاتی در اجرای این طرح وجود دارد که باید براساس تحقیقات و بررسی‌های لازم ابتدا معایب این طرح برطرف شود تا مقدمات اجرای آن سپری شود.
    سید امیرحسین قاضی زاده نماینده مردم مشهد در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار قدس اجرای این طرح را نیازمند برخی اقدام‌های تخصصی و کارشناسی می‌داند و معتقد است تا وقتی ایرادها به صورت جدی برطرف نشود، امکان اجرای این طرح وجود ندارد.
    عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی، در پاسخ به این پرسش که آیا مردم مشهد سرانجام شاهد اجرای این طرح در شهر خواهند بود یا اینکه کاغذبازی اداری مانع از اجرای این طرح خواهد شد، می‌گوید: نقشه جامع و تفصیلی مشهد اخیرا از سوی شورای عالی شهرسازی ابلاغ شده است. بنابراین هر نظری که قرار است، اعمال شود، اصلاح نقشه جامع فعلی است. طبیعتاً قبل از هر اقدامی نقشه جامع را شورای شهر باید به تصویب برساند و بعد شورایعالی شهرسازی آن را تصویب کند. بحثی است میان شورای‌عالی شهرسازی با مدیریت همه کلانشهرهای کشور که ممکن است این اختلاف در جریان تصویب این طرح، مشکلاتی را به وجود آورد.
    وی با اشاره به عامل اصلی این اختلاف که بیشتر به حوزه درآمدزایی برای شهرداری‌های کلانشهرها برمی گردد، در این خصوص می‌گوید: طرح ارتفاع طبقاتی مشکل اصلی و اختلاف کلیدی در این طرح است. شورای عالی شهرسازی می‌گوید، ساختمان‌ها در کلانشهرها نباید بیشتر از ۶ طبقه ساخته شود، اما شهرداری‌ها مخالفند، به خاطر اینکه بر درآمد آن‌ها اثر منفی دارد، اما من اعتقاد دارم که جز مراکز اداری و مراکز تجاری مثل هتل‌ها در مورد اماکن مسکونی، این حرکت، کار خوبی است. شهرداری‌ها نباید برای منافع زودرس به فکر هوا فروشی باشند. همین ترافیکی که در سطح کلانشهرها بویژه شهر مشهد انباشته شده، توزیع نامناسب سرزمینی جمعیت و تناسب نداشتن فضاهای موجود است. یک نکته مهم را نباید فراموش کنیم که یکی از ایرادهای بزرگ در کلانشهرهای بزرگ در حال حاضر، تراکم ساختمان‌ها در خیابان‌ها است. ما در حال حاضر در تهران و مشهد با مشکلات حادی به خاطر این موضوع درگیر هستیم که اگر فکری برای آن نشود، قطعاً با بحران‌های بزرگ‌تری رو به رو خواهیم بود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۸ آبان ۹۶ ، ۱۰:۰۰
    طبق آنچه معاون وزیر کشور گفته، از این پس شهرداران باید قبل از شهردار شدن امتحانی را بگذرانند که صلاحیتشان را تایید می کند.
     

    شهردار شدن سخت می شود/ امتحان وزارت کشور برای کاندیداهای شهرداریبه گزارش تیترشهر: سید محمدعلی افشانی معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزیر کشور گفت: شوراها و شهرداری ها به هیچ وجه به دنبال به کارگیری نیرو خارج از ضوابط و مقررات نباشند چون حضور نیروی انسانی بدون صلاحیت و تخصص شهرداریها را با مشکلات زیادی مواجه ساخته است.

    افشانی که در مراسم اعطای احکام انتصاب شهرداران تبریز، شیراز و ملارد در جمع شهرداران و روسای شوراهای این شهرها و معاونان عمرانی استانداریهای مربوطه سخن می گفت، تصریح کرد: این نگاه که شهرداری اداره کاریابی است و افراد بیکار از روی دلسوزی در آن مشغول به کار شوند باید تغییر نماید چون به هیچ وجه خدمت به شهروندان نیست.

    افشانی افزود: نیروهای غیرمتخصص شهرداری‌ها که از روی دلسوزی و اغماض استخدام شده‌اند، جای افراد متخصصی که می‌توانند با تعریف و اجرای پروژه‌های زیرساختی و طرحهای درآمدزا و اشتغال زا برای شهر مفید باشند را گرفته اند.

    رییس سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور با انتقاد از مصرف بخش اعظم اعتبارات شهرداری شهرهای کوچک بابت پرداخت حقوق کارکنان گفت: با این رویه عملا پولی برای توسعه زیرساختها و برطریف ساختن انتظارات مردم در این شهرها باقی نمی ماند و با توجه به آسیب هایی که اضافه شدن نیروی انسانی مازاد به شهرداری ها وارد ساخته، از شوراها و شهرداری ها خواسته ایم که حتی یک نفر بدون داشتن تخصص و خارج از مقررات نباید در شهرداری ها به کار گرفته شود.

    رییس سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور در ادامه بر ارائه آموزش های کاربردی و حرفه ای به کارکنان شهرداری ها تاکید نمود و گفت: در آینده از شهرداران نیز با توجه به وظایف حوزه کاری آنها امتحان خواهیم گرفت.

    افشانی با بیان اینکه تعریف پروژه های شهری براساس نیازهای مردم، اولویت‌های اداره شهر و درنظر گرفتن منابع مالی در اختیار و خاتمه آن درمهلت مقرر، باید از اولویتهای اصلی مدیریت شهری باشد، اظهار کرد: طولانی شدن زمان اتمام پروژه های شهرداری ها باعث سلب اعتماد مردم به شورا و شهرداری می شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ آبان ۹۶ ، ۲۱:۴۰
    با حکم شهردار تهران، علی نوذرپور به سمت شهردار منطقه 22 منصوب شد.

    به گزارش تیترشهر: علی نوذرپور با حکم شهردار تهران به سمت شهردار منطقه 22 منصوب شد.
    نوذرپور پیش از این معاون سازمان شهرداریها و دهیاری های وزارت کشور بوده است.
    وی همچنین کاندیدای شهرداری در تعدادی از شهرها از جمله کرج بود اما در نهایت به علت تخصص و تجربه وی، او برای شهرداری منطقه 22 تهران که یکی از مناطق حاشیه دار در دوره قبلی بود، انتخاب شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ مهر ۹۶ ، ۲۱:۰۰
    نامزد پست شهرداری سنندج ضمن اعلام اینکه برای شهرداری در 11 محور برنامه دارد، مهم‌ترین اولویت این برنامه‌ها را بحث ایجاد درآمدهای پایدار برای شهرداری عنوان کرد.

    به گزارش خبرگزاری فارس از سنندج، حشمت‌الله صیدی دوشنبه‌شب در جلسه بیان برنامه‌های نامزدهای سمت شهرداری سنندج که با حضور اعضای شورای شهر برگزار شد، اظهار کرد: جزء افراد انگشت‌شماری هستم که در بحث فنی در این شهر حرف برای گفتن دارم.

    وی گفت: در طول سال‌های خدمتم در دفتر فنی کارهای خوبی انجام داده‌ام که قطعا خراب کاری‌هایی هم داشته‌ام و همین اقدامات و تجربیات موجب شده الان به یک اعتماد و خودباوری کامل رسیده و توانایی مدیریت شهرداری سنندج را دارم.

    وی گفت: همواره خود را از مردم دانسته و پست‌های مدیریتی موجب نشده خود را از دیگران بالاتر ببینم و منیت و غرور را از خود دور کرده‌ام.

    صیدی به ظرفیت‌های مختلفی شهر سنندج در حوزه تاریخی، گردشگری و غیره اشاره کرد و گفت: این شهر با این ظرفیت‌ها می‌تواند به شهری کاملا پویا و توسعه‌یافته تبدیل شود.

    این نامزد پست شهرداری سنندج خاطرنشان کرد: شناخت کامل مشکلات شهر در کنار مدیریت یکپارچه شهری با تکیه بر مشارکت شهروندان و بخش خصوصی ظرفیت مناسبی برای توسعه سنندج خواهد بود.

    وی ضمن اعلام اینکه برای شهرداری در 11 محور برنامه دارد، مهم‌ترین اولویت این برنامه‌ها را بحث ایجاد درآمدهای پایدار برای شهرداری عنوان کرد.

    صیدی گفت: نمی‌توانیم تنها به درآمدهای ناپایدار مانند عوارض و غیره اکتفا کنیم چرا که توسعه این شهر نیازمند ایجاد درآمدهای پایدار است.

    وی با بیان اینکه هر کس که به عنوان شهردار سنندج از بین این 6 نفر انتخاب می‌شود باید اولین بحثی که مورد توجه قرار می‌دهد ایجاد درآمدهای پایدار باشد، خاطرنشان کرد: شهرداری در ایران به عنوان کنش‌گری مهم متولی خدمات‌رسانی به شهروندان، عمران و نوسازی است و ضعف در تامین مالی برای انجام این وظایف و امور از مهم‌ترین چالش‌های شهرداری‌ها در ایران است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۹۶ ، ۱۵:۵۸

    حمید آذرمند
    پس از یک دوره طولانی، مدیریت شهری در آستانه تغییرات اساسی قرار گرفته است. می‌توان انتظار داشت با تغییر شهردار، تغییرات اساسی و مهمی در رویکردها و سیاست‌های مدیریت شهری رخ دهد. شهر تهران، با طیفی از چالش‌ها و مسائل اساسی و پیچیده مواجه است. مواجه شدن با این مسائل و چالش‌ها، در گام نخست نیازمند شناسایی دقیق مساله است. در این یادداشت، فهرستی از مهم‌ترین چالش‌ها و مسائل مدیریت شهری ارائه شده است.

     

    اتکا به درآمدهای ناپایدار

    یکی از اصلی‌ترین چالش‌ها در شهرداری تهران، ساختار مالی آن است که تبعات و عوارض مخربی به‌دنبال داشته است. حدود نیمی از درآمد شهرداری تهران از محل فروش تراکم و تغییر کاربری است. به بیان دیگر تامین منابع مالی مورد نیاز برای مخارج شهرداری تهران، به جای اتکا بر درآمدهای پایدار و عوارض پرداخت شده از سوی شهروندان، تا حد زیادی متکی بر عواید حاصل از فروش تراکم و تغییر کاربری است. شهرداری تهران برای تامین مخارج خود، فارغ از ملاحظات مهمی مانند محدودیت‌های حمل‌ونقل شهری، محدودیت امکانات امدادرسانی، محدودیت تأسیسات شهری، طرح‌های جامع شهرسازی، ملاحظات محیط‌زیستی و نظایر آن، صرفا برای درآمدزایی و تامین مخارج، اقدام به صدور مجوز ساخت و ساز و فروش تراکم کرده است. این مساله تبعاتی مانند عدم شفافیت مالی، توسعه نامتوازن شهر، افزایش آسیب‌پذیری شهر در برابر حوادث طبیعی، دشواری امدادرسانی و مدیریت بحران در هنگام سوانح، گره‌های کور ترافیکی، تشدید آلودگی هوا و انواع تبعات اجتماعی و اقتصادی دیگر را به دنبال داشته است.

    علاوه برآن، اتکای شهرداری‌ به درآمدهای فروش تراکم و تغییر کاربری و ورود شهرداری به انواع سرمایه‌گذاری‌های اقتصادی، ناخواسته زمینه تعارض منافع را فراهم کرده و انجام وظایف حاکمیتی و نظارتی شهرداری‌ها را در عمل مختل می‌کند. لازم است به‌عنوان مهم‌ترین گام، الگوی مالی شهرداری تهران مورد بازنگری کلی قرار گرفته و شهرداری از درآمد حاصل از فروش تراکم و امثال آن چشم‌پوشی کند. طبیعتا این مساله موجب کاهش درآمد شهرداری‌ خواهد شد بنابراین لازم است با مدیریت هزینه‌ها و افزایش شفافیت مالی و کاهش اتلاف منابع مالی، دخل‌وخرج شهرداری‌ تهران به یک تعادل پایدار برسد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ مرداد ۹۶ ، ۲۲:۰۲

    «محمد علی افشانی» کاندیدا شهرداری تهران در نشست خبری امروز برنامه های خود را برای شهرداری تهران اعلام کرد.

    به گزارش صدای ایران، «سید محمد علی افشانی» نامزد شهرداری تهران صبح امروز در نشست خبری خود ضمن تبریک روز خبرنگار گفت: نقد عامل اصلاح مدیران است و من در تمام مدت خدمت از یک خبرنگار شکایت نکردم زیرا معتقدم نقد بر مبنای صداقت عامل پیشرفت است. یکی از مهمترین وظایف رسانه جهت دهی و روشن سازی افکار عمومی است. رسالت اصلی خبرنگار و روزنامه نگار آگاه سازی جامعه است.

    افشانی درباره روند انتخاب شهردار تهران گفت: برنامه خود برای شهرداری تهران را روز گذشته تقدیم اعضای شورای شهر کردم. شعار من برای شهرداری «تهران شهر زیست پذیر» و «شهروند مشارکت پذیر» است.

    این روز ها هرکسی با من برخورد می‌کند درباره مشکلات مالی شهرداری تهران و برنامه من برای حل این معضل می‌پرسد. نکته این سوال در این است که همه افراد فقط مشکلات مالی شهرداری دیده اند و نسبت به آن حساس شده اند اما مشکل مالی یکی از هزاران مشکل شهرداری تهران است. معضلات تهران بسیار زیاد بوده اما مسأله اصلی تهران مشکلات زیستی است.

    زیست پذیری شاخص بهبود کیفیت زندگی در شهر است. باید کاری انجام دهیم تا مردم از زندگی در شهر لذت ببرند. موضوع «شهر زیست پذیر» یک موضوع بین المللی است که در اکثر نقاط دنیا این برنامه در حال اجرا است. مشکلات زیست محیطی مانند آلودگی هوا یکی از مهم ترین معضلات تهران است.

    او افزود: شهری که در اختیار ماست طرح تفصیلی و طرح جامع دارد. چند درصد طرح تفصیلی اجرا شد؟ تهران در شاخص های زیست شهری از ۱۸۹ شهر رتبه ۱۷۹ را در اختیار دارد. یکی از اصول زیست شهری حمل و نقل پایدار است. مهم ترین بخش این موضوع «ریل پایه» است. در بلگراد خیابان ها هم اتوموبیل رو است هم ریل پایه. کاهش وابستگی به سوخت های فسیلی از دیگر برنامه های من برای شهر زیست پذیر است.

    او درباره احداث و تکمیل مترو در زمان مدیریت شهردار فعلی تهران گفت: در مدیریت ۱۲ساله اقای قالیباف توجه ویژه ای به مترو نشده و فقط ایستگاه افتتاح شد اما به موضوعات ریشه ای در مترو توجه نشد.

    او افزود: سیاست مدارانی که وعده بهشت می دهند مردم را به جهنم می برند. مشکلات تهران این قدر زیاد است که طی ۳ یا ۴ سال نمی توان ان‌را درست کرد و وعده حل مشکلات تهران در کوتاه مدت را نمی دهم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ مرداد ۹۶ ، ۲۰:۲۶