وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۵۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «شهرسازی» ثبت شده است

    خبرگزاری ایسنا: جلسه شورای ساماندهی مرکز سیاسی و اداری کشور و تمرکز زدایی از تهران ظهر امروز (دوشنبه) به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد.

    اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهوری در این جلسه با اشاره به مشکلات و مسائل تهران بزرگ و شهرهای اطراف، گفت: حدود یک چهارم جمعیت کشور در تهران بزرگ ساکن هستند و نمی‌توان مسائل انباشته شده و مشکلات این میزان از جمعیت را نادیده گرفت و از آن چشم پوشی کرد.

    معاون اول رئیس جمهوری با تاکید بر اینکه ساماندهی وضعیت فعلی تهران نیازمند مدیریت جامع و یکپارچه است، خاطر نشان کرد: باید تدابیر و راهکارهایی برای حل مشکلات حمل و نقل تهران و شهرهای اطراف آن بیندیشیم و برنامه‌ای قابل اجرا جهت خروج صنایع از شهر به خارج از شهر تدوین کنیم.

    وی همچنین با اشاره به تکلیف قانونی برای انتقال مرکز سیاسی و اداری کشور به خارج از تهران تصریح کرد: حتی اگر انتقال پایتخت و مرکز سیاسی و اداری کشور به خارج از تهران انجام شود، باز هم از اهمیت و جایگاه تهران کاسته نمی‌شود و به جهت جمعیت بزرگی که در تهران بزرگ ساکن هستند، ساماندهی تهران باید همچنان در دستور کار و بعنوان یکی از موضوعات و اولویت‌های اصلی مدیریت کشور مطرح باشد.

    جهانگیری مدیریت شهر بزرگی مانند تهران را در شرایط بحرانی یاد آور شد و تاکید کرد: همواره مدیریت تهران در شرایط بحران احتمالی یکی از دغدغه‌های اصلی و مهم مسئولان کشور است، بنابراین نمی‌توان نسبت به ساماندهی منطقه شهری تهران صرف نظر از اینکه اساساً پایتخت اداری و سیاسی کشور به مکان دیگری منتقل بشود یا نشود، بی تفاوت بود.

    در این جلسه که وزرای راه و شهرسازی، نیرو، اطلاعات، رییس سازمان حفاظت محیط زیست، شهردار تهران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران و برخی نمایندگان مردم تهران در مجلس شورای اسلامی نیز حضور داشتند، نماینده وزارت راه و شهرسازی گزارشی از مطالعات انجام شده در خصوص طرح ساماندهی منطقه شهری تهران-کرج ارائه کرد و ضمن تشریح وضع کنونی تهران بزرگ و شبکه سکونت‌گاه‌های شهری و روستایی این منطقه، پیشنهاداتی را جهت ساماندهی تهران و برون رفت از مشکلات فعلی این ابرشهر مطرح کرد.

    انتقال پایتخت سیاسی و اداری کشور دومین دستور جلسه مطرح شده در این نشست بود که گزارش‌هایی از سوی مرکز همکاری‌های تحول و پیشرفت ریاست جمهوری و نیز نماینده وزارت راه و شهرسازی ارائه شد و موضوع انتقال پایتخت اداری و سیاسی کشور مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت و مقرر شد وزارت راه و شهرسازی با استفاده از نظرات و دیدگاه‌های صاحب نظران دانشگاه، دستگاه‌های ذی‌ربط و تجربیات سایر کشورها ظرف شش ماه مطالعه و پژوهشی جامع و دقیق در خصوص امکان سنجی انتقال پایتخت اداری و سیاسی کشور تدوین و آن را به دولت ارائه دهد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۲ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۴۰
     اجتماعی سازی در شهرهای جدید از مهم‌ترین رویکردهای ماست

    اقتصاد ایران: اصفهان - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ساکنین سایت‌های مسکونی در شهرهای جدید مختلف به شکل ناخواسته در کنار یکدیگر قرار می‌گیرند بر این اساس تبدیل آنها به یک اجتماع از فعالیت های ویژه ما است.

    به گزارش خبرنگار مهر، حبیب الله طاهرخانی پیش از ظهر یک‌شنبه در آیین افتتاح و بهره‌برداری از پروژه‌های شهر جدید بهارستان اظهار داشت: این شهر با جمعیت ۱۰۰ هزار نفری از نظر گستره فعالیت های عمرانی و جلب کردن جمعیت از شهرهای فعال کشور است.

    وی افزود: زمانی که جمعیت شهرهای جدید به ۱۰۰ هزار نفر می‌رسد نیازهای جدید بروز کرده و این امر فرصت هایی را در اختیار شهر می‌گذارد چراکه بسیاری از فعالیت‌های آن دارای صرفه اقتصادی می‌شود.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه باید از فضای کلان سرمایه گذاری استان و شهرها برای فعالیت‌های خود بهره مند شویم،‌ بیان داشت: بر این اساس دو موضوع کلیدی باید در دستور کار  باشد که یکی دسترسی و حمل و نقل مناسب میان اصفهان و شهر جدید است.

    اقبال به سکونت و سرمایه‌گذاری با افتتاح متروی بهارستان

    وی با بیان اینکه پروژه قطار شهری اصفهان - بهارستان پیشرفت خوبی دارد، تاکید کرد: امروز پروژه ایستگاه بهارستان کلنگ زنی و تا ۱۸ ماه آینده قطعا افتتاح می‌شود که افتتاح این پروژه تاثیر ویژه در جایگاه بهارستان خواهد داشت و اقبال به سکونت و سرمایه گذاری در این شهر افزایش پیدا می کند.

    طاهرخانی با اشاره به اینکه مجموعه وزارت راه و شهرسازی به شدت درگیر تکمیل مسکن مهر بوده است، ابراز داشت: در طول این مدت مجموعه شرکت عمران بار کاستی سایر دستگاه ها در ارائه خدمات روبنایی مسکن مهر را به دوش کشیده است.

    افتتاح ۹ واحد آموزشی در شهرهای جدید

    وی با اشاره به اینکه در هفته دولت ۹ واحد آموزشی افتتاح شد که ۶ مورد در فولادشهر، دو واحد در بهارستان و یک مورد نیز در شهر مجلسی افتتاح شد، گفت: در مجموعه ساخت ۱۰۰ مدرسه دیگر را در دستور ساخت داریم که بخش عمده به مناسبت ۲۲ بهمن افتتاح می‌شود.

    انجام خدمات روبنایی

    معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه انجام خدمات روبنایی مانند ساخت کلانتری، مساجد، فضاهای بازی و غیره از رویکردهای ماست، تصریح کرد: وجه بعدی کار ما اجتماعی سازی است.

    وی ادامه داد: در واقع ساکنین سایت‌های مسکونی مختلف تنها به واسطه در پروژه های بزرگ و ناخواسته در کنار یکدیگر قرار می‌گیرند اما از نظر سطح سواد، درآمد و غیره ممکن است همسان نباشند و بر این اساس تبدیل آنها به یک اجتماع از فعالیت های ویژه ماست.

    طاهرخانی تاکید کرد: بدین ترتیب با برگزاری جشنواره، یادواره و غیره مردم را باهم آشنا کنیم تا اجتماع مدنظر و قوام دهنده جامعه شکل گیرد.

    اعتقادی به شروع پروژه با تصدی گری دولت نداریم

    وی در بخش دیگری از صحبت‌های خود ابراز داشت: انتقاداتی بر این مبنا مطرح شده است که وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم و دوازدهم پروژه مسکونی را شروع نکرده است اما ما اعتقادی به شروع پروژه با تصدی گری دولت نداریم چراکه باعث اتلاف منابع می‌شود.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه انتقاد به مسکن مهر موجب مسئولیت‌پذیری دولت در ارتقاء و انجام‌ این طرح شد، ابراز داشت: مسکن مهر از سیاست‌های دولت قبلی است اما ما تمام تلاش خود را برای اتمام آن به کار بستیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۱ شهریور ۹۷ ، ۲۱:۲۰

    عباسی: شهرسازی در یزد در قبضه عده‌ای دلال است /رئیس اتحادیه املاک: بنگاه‌ها در تفکیک‌های غیرمجاز نقش اجرایی دارند

    در جلسه امروز شورای شهر یزد با حضور رئیس‌کل دادگستری استان، معاون سیاسی فرمانداری یزد و رئیس اتحادیه املاک استان در خصوص تصمیم‌گیری در مورد برخورد با تفکیک‌کنندگان غیرمجاز زمین‌های شهری بحث و تبادل‌نظر شد.

    به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از یزدرسا، در جلسه امروز شورای شهر یزد پس از انتخاب هیئت‌رئیسه با حضور رئیس‌کل دادگستری استان، معاون سیاسی فرمانداری یزد و رئیس اتحادیه املاک استان در خصوص تصمیم‌گیری در مورد برخورد با تفکیک‌کنندگان غیرمجاز زمین‌های شهری بحث و تبادل‌نظر شد.

    محسن عباسی در این زمینه گفت: متأسفانه در شرایط فعلی نه‌تنها با تفکیک غیرمجاز زمین‌های شهری برخوردی صورت نمی‌گیرد بلکه قبح این کار نیز ریخته شده و شهرسازی ما عملاً به دست عده‌ای پول‌دار و دلال افتاده که بدون اینکه به شهرسازی آگاهی داشته باشند به تفکیک زمین‌ها پرداخته و برای مردم و شهر مشکلاتی را به وجود آوردند البته برخی بنگاه‌ها نیز در این زمینه مجری شده‌اند.

    سخنگوی شورای شهر افزود: شهرداری نیز متأسفانه عده‌ای از مردم فرودست جامعه را که این زمین‌ها را بدون اطلاع خریداری کرده‌اند جریمه می‌کند درحالی‌که باید به دنبال متهمان اصلی بود که البته مشخص هستند و شناسایی‌شده‌اند و باید با کمک مسئولان قضائی هرچه سریع‌تر به این ماجرا رسیدگی شده و حل‌وفصل شود.

    وی تصریح کرد: متأسفانه بنگاه‌داران و واسطه گران در برنامه‌ریزی شهر جلو افتاده و برنامه‌ریزی شهری را به دست گرفتند حتی در برخی جاها نیز برخی دستگاه‌های دولتی در این زمینه ورود کرده و اقدام به تفکیک‌های غیرمجازمی زنند.

    محسن ابوترابی نیز با اشاره به رواج پدیده زمین‌خواری در یزد گفت: متأسفانه عده‌ای با دیوارکشی زمین‌هایی که صاحبان آن‌ها خارج از کشور هستند به دنبال تصاحب این زمین‌ها بوده که اگر مدعی و صاحبی پیدا نکند با خیال راحت آن را تصاحب کرده و درنهایت مردم را گرفتار می‌کنند.

    عضو شورای شهر افزود: بنابراین باید بنگاه‌های املاک در این زمینه توجیه شوند و در صورت بروز تخلف برخورد جدی با آن‌ها صورت گیرد و نباید اجازه دهیم چوب سودجویی عده‌ای را مردم بخورند.

    مجتبی فرهمند هم بابیان اینکه حریم‌ها محدودهای چسبیده بهشهرها هستند که تعریف مشخص خود را دارد اظهار داشت: بالای 30 هزار هکتار حریم در شهر یزد وجود دارد که باید توسط شهرداری محافظت شود و برای این کار طرح جامع حریم را شروع کردیم.

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری یزد افزود: ریشه حاشیه‌نشینی و ساخت‌وساز در حریم شهرها مهاجرت‌پذیری است که باید در این زمینه راهکاری اندیشیده شود البته حاشیه‌نشینی در مناطقی صفائیه و بلوار جمهوری ناشی از سودجویی برخی افراد است.

    محمدرضا دشتی نژاد نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان یزد با دفاع از قاطبه همکارانش گفت: متأسفانه همه تقصیرها در اینجا متوجه بنگاه‌داران شده که البته شاید عده‌ای تخلف مرتکب شوند اما اکثر بنگاه‌ها در این ماجرا مقصر نیستند و ممکن است در اثر جهل درفروش این‌گونه زمین‌ها اقدام کنند.

    وی افزود: بنگاه‌ها درزمینهٔ تفکیک‌های غیرمجاز نقش اجرایی داشته و قطعاً پشت پرده ماجرا افراد دیگری وجود دارند.

    دشتی نژاد گفت: بارها بنگاه‌های فاقد پروانه و غیرمجاز را به اصناف و اماکن معرفی کردیم اما این اداره کمبود نیرو برای پلمپ واحدهای غیرمجاز را مطرح می‌کند و خود ما نیز اجازه ورود به این مسئله را نداریم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۰۸

    به منظور آشنا کردن کودکان با مفاهیم معماری و شهرسازی، سلسله‌کارگاه‌های «شهر من» در مراکز فرهنگی هنری منطقه ۱۴ برگزار می‌شود.

    به گزارش رسانه خبری سازمان فرهنگی هنری شهرداری تهران، مدیریت فرهنگی هنری منطقه ۱۴ با هدف آشنا کردن کودکان با مفاهیم معماری و شهرسازی با رویکرد آموزش‌های شهروندی همراه با پرورش خلاقیت، سلسله‌کارگاه‌های «شهر من» را در مراکز فرهنگی هنری منطقه ۱۴ برگزار می‌کند. 
    در کارگاه‌های «شهر من» که ویژه کودکان رده سنی ۷ تا ۱۱ سال است با حضور کارشناسان ارشد معماری و شهرسازی و مربی هنر کودکان، با استفاده از ابزارهایی چون قصه‌گویی، بازی و نمایش خلاق، نقاشی، تکنیک‌های مختلف کاردستی با استفاده از مواد بازیافتی و مصرفی، مفاهیم هنری، معماری و خلاقیت همراه با آموزش‌های شهروندی به کودکان آموزش داده می‌شود.
    این کارگاه‌ها از ۷ تا ۲۲ شهریور ماه در قالب اجرای دو کارگاه در هر یک از خانه‌های فرهنگ زیتون، شکوفه، ابوذر، شهید اندرزگو و کتابخانه امام جعفر صادق (ع) برگزار می‌شود.
    دبیرخانه سلسله کارگاه‌های «شهر من» در خیابان پیروزی، خیابان شکوفه، خیابان شهید کاظمی، جنب بوستان گلزار واقع شده و شماره  ۳۳۳۵۵۰۳۶ (واحد آموزش) آماده پاسخگویی به سؤالات احتمالی شهروندان است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ شهریور ۹۷ ، ۲۲:۰۵

    مدیرکل تدوین ضوابط شهرداری تهران : به منظور تسریع و تسهیل در امر خدمت رسانی و افزایش رضایت شهروندان از این پس امکان ثبت درخواست پایان کار آپارتمانی، برای کلیه آپارتمان ها در سامانه شهرسازی فراهم می شود.

    به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از سایت شهرداری تهران ،رضا عباسی گفت:به منظور تسریع و تسهیل در امر خدمت رسانی و افزایش رضایت شهروندان ترتیبی اتخاذ گردد ؛که امکان ثبت درخواست پایان کار آپارتمانی، برای کلیه آپارتمانها در سامانه شهرسازی فراهم گردد.
    وی ادامه داد: طی دو سال گذشته به منظور کمک به اجرای آرای کمیسیون های ماده صد در مورد تخلفات ساختمانی، ثبت درخواست صدور پایان کار برای پلاک های آپارتمانی که پرونده های مادر و یا برخی از واحدهای آن دچار تخلف ساختمانی و آراء کمیسیون ماده صد بود، در دفاتر خدمات الکترونیک مسدود شد و این موضوع باعث ایجاد بازه زمانی یک ماهه برای بازدید کارشناس و نامه نگاری بدون امکان ثبت پرونده می شد.
    عباسی با بیان اینکه لازم است در صورت مراجعه مالک یا وکیل قانونی تقاضا ثبت و به آن رسیدگی شود، گفت: عدم اجازه تشکیل پرونده برای یک آپارتمان به دلیل تخلفات مشاعات و یا همسایگان از اساس اشتباه است. طی بررسی های به عمل آمده و هم اندیشی با صاحب نظران ،کارشناسان و معاونین شهرسازی مناطق و همکاران دفاتر خدمات الکترونیک نیز به این جمع بندی رسیده ایم که این موضوع نه تنها کمکی به اجرای آراء ماده صد نکرده است بلکه موجب نارضایتی مراجعه کنندگان شده است.
    مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران تصریح کرد: اداره تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گذشته به طور روزانه بیش از 80 مکاتبه از سوی مناطق مبنی بر آماده سازی تشکیل پرونده آپارتمان هایی که تخلف ندارند دریافت می کرد که در نهایت همین میزان تقاضا موجب شد تا در روند گذشته تجدیدنظر صورت گیرد.

    عباسی با اشاره به این که در حال حاضر در صورت مراجعه شهروندان به دفاتر خدمات الکترونیک پرونده تشکیل و وجود تخلف طی یک تا دو روز مشخص می شود، خاطرنشان کرد: بر این اساس، در صورت مراجعه مالک یا وکیل قانونی، تقاضا ثبت و به آن رسیدگی می شود. البته، رعایت کلیه ضوابط و مقررات شهرسازی و رسیدگی به تخلفات احتمالی در پرونده مادر و اجرای آرای ماده صد شهرداری ها همچنان از سوی شهرداری تهران پیگیری می شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۲۲
    حضور وزیر راه و شهرسازی در جلسه ستاد بازآفرینی استان سمنان و بررسی پروژه‌های بازآفرینی استان، اعلام خبر وجود ۱۰۰ برج و ۱۶ بیمارستان روی گسل‌های تهران از سوی رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، ابلاغ آئین‌نامه اجرایی واگذاری مسکن مهر فاقد متقاضی از سوی قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر و اعلامخبر تولید و عرضه ۵۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید به وسیله معاون وزیر راه وشهرسازی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته به شمار می‌رود.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت به شرح زیر است:

    گزارش آخر هفته

    بازآفرینی شهری؛ اصلی‌ترین مساله ۲۰ سال آینده ایران

    جلسه ستاد بازافرینی شهری استان سمنان در استانداری آن شهر به ریاست عباس اخوندی وزیر راه و شهرسازی و با حضور شهاب‌الدین چاووشی استاندار سمنان، هوشنگ عشایری مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، خیرالله خادمی مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل و جمعی از مدیران و مسئولان استانی برگزار شد.

    وزیر راه و شهرسازی در این جلسه به تشریح سیاست‌های طرح جامع بازآفرینی ملی پرداخت و مزایای اجرای برنامه محله محوری و معایب عدم توجه به بافت‌های میانی شهری را تشریح کرد. آخوندی در این جلسه، تصریح کرد: اصلی‌ترین مساله در ۲۰ سال آینده ایران بازافرینی شهری خواهد بود که اگر به آن پرداخته نشود این بیماری و گرفتاری تعمیق پیدا می‌کند. به طوریکه هرچه به حاشیه برویم گرفتاری در بافت میانی شهر بیشتر می‌شود.

     تولید و عرضه ۵۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید

    معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز برنامه تولید و عرضه مسکن از هفته دولت در شهرهای جدید خبر داد و گفت: در برنامه مسکن مهر شاهد اجرای ۴۰۰هزار واحد مسکونی در سطح شهرهای جدید بوده‌ایم که به همین دلیل طی ۱۰ سال اخیر نتوانستیم به پروژه‌های دیگر توجه کرده و طرحی نو را آغاز کنیم. خوشبختانه امسال فرصتی فراهم شد تا در شهرهای جدید به جز برخی از شهرهای اطراف تهران که همچنان دارای مشکلاتی برای اتمام مساکن مهر هستند، طرحی جدید را در عرضه واحدهای مسکونی آغاز کنیم.

    وی ادامه داد: طبق این طرح جدید قرار است ۵۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید کشور ساخته شود که عملیات اجرایی ۱۰ هزار واحد آن از هفته دولت امسال و مابقی از ۲۲ بهمن آغاز خواهد شد. 

    ابلاغ آئین‌نامه اجرایی واگذاری مسکن مهر فاقد متقاضی

    احمد اصغری مهرآبادی گفت: از ۲ میلیون واحد مسکن مهر تاکنون ۲ میلیون واحد به اتمام رسیده است.

    وی ادامه داد: از ۲۰۰ هزار واحد باقیمانده نیز حدود ۱۰۰ هزار واحد فاقد متقاضی بود که از دولت برای واگذاری آنها مجوز دریافت کردیم.

    وی در عین حال بیان کرد: این در حالی بود که از واگذاری واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی حتی با حذف شرایط نیز استقبال نشد.

    تاکید بر پرهیز از حاشیه‌سازی در ارجاع پروژه‌های شهری

    محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارتخانه با اشاره به این مطلب که از زمان حضور وی به عنوان معاون معماری و شهرسازی، به طور متوسط ماهانه یک جلسه با جامعه مهندسان مشاور برگزار شده است، گفت: رویکرد ما در تشکیل جلسات مشترک، حل مسائل و مشکلات متعددی است که وجود دارد. همچنین هدف از تشکیل این جلسات، ایجاد فضایی برای گفتگوی دو جانبه و شنیدن نظرات و پیشنهاداتی است که از سوی حرفه و صاحبنظران مطرح می‌شود.

    ایزدی ادامه داد: نحوه ارجاع کار که دغدغه جامعه مهندسان مشاور است دغدغه‌ای عمومی است. در عین حال، در ارجاع کار، شاهدیم که شرکت بازآفرینی شهری به گفته و تایید مدیرعامل آن از شفافیت لازم در واگذاری طرح‌های بازآفرینی برخوردار است.

    برگزاری همایش مدیران شهرسازی شهرهای جدید

    همایش مدیران شهرسازی شهرهای جدید با هدف آموزش، هم اندیشی و تبیین راهبردها طی روزهای چهارشنبه و پنجشبه ۲۴ و ۲۵ مردادماه ۱۳۹۷ برگزار شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ شهریور ۹۷ ، ۱۲:۵۸

    دویست و هفتمین جلسه گفتمان از سلسله برنامه‌های نقد معماری و شهرسازی، نشست "دستیابی به رابطه توده و فضا در بافت شهرها" برگزار می‌شود.

    در نشست، "دستیابی به رابطه توده و فضا در بافت شهرها" بر اساس زمینه تاریخی، اجتماعی، کالبدی و محیطی مورد بررسی و تحلیل قرار خواهد گرفت.

    در این برنامه سعید ایزدی، عبدالرضا گلپایگانی و سهراب مشهودی به عنوان اعضای پنل حضور خواهند داشت.

    همچنین سعید سادات نیا به عنوان دبیر و دکتر شیوا آراسته سخنران خواهد بود.

    علاقه‌مندان به حضور در این نشست می‌توانند دوشنبه 5 شهریور از ساعت 16 الی 19 به خانه هنرمندان ایران، تالار استاد شهید شهناز مراجعه کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ شهریور ۹۷ ، ۱۵:۰۴

    مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران پروژه‌های قابل افتتاح این اداره‌کل در هفته دولت را تشریح کرد.

    به گزارش ایلنا به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدنادر محمدزاده مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درباره برنامه‌های این اداره کل در هفته دولت اظهار کرد: پروژه‌های قابل افتتاح برای هفته دولت شامل سه مورد است که این پروژه‌ها در شهرهای تهران، شهرری و شهرقدس قرار دارند.

    وی با بیان اینکه در هفته دولت ساختمان و محوطه مدیریت بحران استان تهران افتتاح می‌شود، تصریح کرد: برای این پروژه ۵۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون ریال هزینه شده که اعتبار هزینه شده در قالب ۴ قرارداد به صورت جداگانه با توجه به خواسته‌های بهره‌بردار که استانداری تهران است، مصرف شده است.

    مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: ساختمان و محوطه مدیریت بحران استان تهران با پیشرفت فیزیکی ۱۰۰ درصدی، دو هزار و ۲۰۰ مترمربع زیربنا دارد که ۵۰۰ متر آن دیوارکشی و ۶۰۰ مترمربع آن محوطه سازی شده است.

    وی درباره پروژه قابل افتتاح شهرری گفت: کتابخانه تورقوزآباد شهرری با اعتبار هزینه شده ۳ میلیارد و ۱۵۰ میلیون ریال که در دو قرارداد به صورت جداگانه تخصیص داده شده، ۱۷۲ مترمربع زیربنا دارد و دارای ۶۲۳ مترمربع محوطه سازی و ۵۲ متر دیوارکشی شده است.

    محمدزاده بیان کرد: این پروژه به صورت ۱۰۰ درصدی پیشرفت فیزیکی دارد که نهاد کتابخانه‌های استان تهران سازمان بهره‌بردار آن است.

    وی اظهار کرد: پروژه روشنایی معابر محله‌های شهرک عزیزی، شورای جنوبی و محمدآباد شهرقدس با اعتبار هزینه شده هفت میلیارد و ۸۷۷ میلیون ریال در قالب یک قرارداد شامل اجرای لامپ و تعویض دستک‌های محلات هدف انجام شده که شهرداری و اداره برق شهرقدس دستگاه‌های بهره بردار این پروژه هستند.

    مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درباره پروژه‌های مربوط به احداث و بهسازی راه اصلی در این استان بیان کرد: روکش آسفالت آزادراه تهران- کرج، محور شهریار-کرج و تعریض و روکش آسفالت محور چیتگر- شهریار مجموعاً به طول ۹ کیلومتر با اعتبار هزینه شده ۲۷۳ میلیارد ریال از پروژه‌های قابل افتتاح در هفته دولت است.

    وی افزود: همچنین چهار پروژه در حوزه راه‌های روستایی با مجموع ۱۴ کیلومتر احداث، بهسازی و آسفالت شده است.

    محمدزاده درباره پروژه‌های روبنایی مسکن مهر استان تهران بیان کرد: یک کلانتری در پروژه مسکن مهر دماوند و دو باب مدرسه در پروژه‌های مسکن مهر پاکدشت و پیشوا در هفته دولت افتتاح می‌شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۱ مرداد ۹۷ ، ۱۲:۳۵

    با حضور معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران، معاون فنی و طرح‌های شهری سازمان زیباسازی شهرداری، ریاست منطقه 12 تهران و سفیر اتریش نمایشگاه آثار "اتو واگنر؛ شهر بی‌انتها"، عصر روز سه‌شنبه 23 مرداد ماه در فرهنگسرای نیاوران افتتاح شد.

    هنرآنلاین، بیش از 70 اثر از مجموعه پروژه‌های اتو واگنر معمار مشهور اتریشی با عنوان "اتو واگنر؛ شهر بی‌انتها" در فرهنگسرای نیاوران به نمایش گذاشته شد.

    در این افتتاحیه، پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران؛ یاسر جعفری معاون فنی و طرح‌های شهری سازمان زیباسازی شهرداری تهران؛ محمد سعادت ریاست منطقه 12 تهران و استفان شولتز، سفیر اتریش حضور یافتند.

    در ابتدای مراسم، استفان شولتز به روابط تاریخی ایران و اتریش اشاره کرد و در این باره گفت: امروز پانصدمین سالروز مشارکت و صد و شصتمین سالروز برقراری روابط دیپلماتیک ایران و اتریش است که آن گرامی می‌داریم. ما سالروز ویژه‌ای را جشن می‌گیریم که گواهی بر مناسبات ملت به ملت ماست. این ابتکار نیز بر اساس کار انجمن فرهنگی اتریش و به مناسبت شصتمین سالروز فعالیت آن اجرا شده است.

    او افزود: ما در این مناسبت دستاوردهای چشمگیر و قابل توجه واگنر، معمار شهیر اتریشی را که یکصد سال پیش از دنیا رفته است را گرامی می‌داریم. نمایشگاه "شهر بی‌انتها"، به ما این فرصت را می‌دهد که با افکار این هنرمند برجسته آشنا شویم.

    سفیر اتریش واگنر را هنرمندی تأثیرگذار بر وین خواند و گفت: آثار واگنر به صورت قابل توجهی از معماران دیگر اتریشی متمایز است زیرا واگنر بر خلاف بسیاری از معماران شهیر وین، معماری برای معماری وین از جهت تعالی این شهر بود. او توانست معماری وین را مدرنیزه کند البته ویژگی‌های متمایز کننده این هنرمند سبب شد که حامیان پرشور و مخالفان سرسختی داشته باشد.

    او ادامه داد:شبکه راه آهن وین از جمله اقدامات این هنرمند است که یک نمونه بسیار بارز و خوب از اقدامات تحول آفرین برای مدرنیزه کردن شهر وین را به تصویر می‌کشد. وین ویژگی‌هایی دارد که متأثر از نگاه‌های آینده نگرانه واگنر برای احداث شبکه حمل و نقل عمومی است. این شبکه حمل و نقل زیبایی و عمل‌گرایی را ترکیب می‌کند.

    نمایشگاه و همایش

    سفیر اتریش توضیح داد: نه تنها طرح‌های شهری بلکه کارهای تئوریک او نیز حائز اهمیت هستند. به ویژه تحقیقی که او تحت عنوان شهر بی‌انتها انجام داد زیرا این تحقیق نشان دهنده توسعه فضای شهری به گونه‌ای مطلوب است.

    شولتز سبک و نگاه واگنر را در شکل‌گیری تهران نیز مؤثر خواند و گفت: همراهی شاگردان واگنر با اساتید تهرانی، تأثیر بسیاری در این شهر داشته است. ویکتور گروئن، یکی از شاگردان است که با همکاری عبدالعزیز فرمانفرمایان نخستین طرح کلانشهر تهران را ارائه کرد. گابریل گورکیان، یکی دیگر از شاگردان واگنر بود که ساختمان وزارت جنگ، ساختمان وزارت صنایع و بسیاری از نمونه‌های دولتی را در تهران طراحی کرد.

    او از فرهنگسرای نیاوران و شهرداری تهران تشکر کرد و گفت: امروز این امکان فراهم شده که مواجه بی‌بدیلی فراهم شود تا آثار این هنرمند شهیر را تجربه کنیم.

    پیروز حناچی، معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران نیز در ادامه این جلسه ضمن تشکر از حاضران در این افتتاحیه، با اشاره به بنای فرهنگسرای نیاوران گفت: این بنا و نمونه‌های مشابه آن  یادآور تلاش  معماران به نام ایران است.

    او برگزاری این نمایشگاه را بیانگر اهمیت روابط دو کشور دانست و بیان کرد: این روابط در نقاط عطف تاریخی بسیار تأثیرگذار بوده که از جمله آن‌ها می‌توان به دوران مشروطیت، حوادث شمال ایران در پیش از جنگ جهانی دوم و پس از این جنگ اشاره کرد.

    معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران ادامه داد: آنچه که امروز در خطوط اصلی شهر تهران می‌بینیم بیشتر طراحی‌های دورانی است که توسط ویکتور گروئن و عبدالعزیز فرمانفرمایان انجام شد.

    حناچی تصریح کرد: برگزاری این نمایشگاه‌ها به نزدیکی فرهنگ دو کشور کمک شایانی می‌کند.

    او وین را الگوی مناسبی در مدیریت شهری خواند و بیان کرد: استمرار تاریخ در وین بسیار به چشم می‌خورد به نحوی که آثار قدیم در کنار آثار جدید دیده می‌شوند و مدیریت مناسبی در این مورد وجود دارد که قابل توجه است.

    معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران تأکید کرد:  به افق دید بلند واگنر و جمله معروف او که هر آنچه کاربردی نیست، زیبا نیست، اشاره می‌کنم زیرا در زمانی که مفهوم کلانشهر وجود نداشت، این هنرمند به چنین مباحثی پرداخته که نشان از دیدگاه گسترده او دارد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ مرداد ۹۷ ، ۲۱:۰۰
    معاون جدید شهرسازی و معماری شهرداری تهران مجموعه‌ای از امکانات جایگزین «درآمد سمی» حاصل از فروش تراکم و تغییر کاربری را به‌عنوان داروی ترک «تهران‌فروشی» معرفی کرد.
    تغییر رویکرد شهرداری در حوزه شهرسازی/ دو بحران جدی در شهرداری تهران

    طی چنددهه گذشته سهم درآمد حاصل از انواع عوارض ساختمانی خارج از ضوابط مصوب، به‌عنوان یک نوع درآمد ناپایدار و ناسالم، منجر به تحمیل آسیب، عارضه و چالش‌های سکونتی و زیست‌محیطی به شهر و شهروندان پایتخت شده است.

    از این رو مدیریت شهری جدید تهران اعلام کرده است که ریل‌گذاری جدید برای تامین منابع پایدار در این دوره بر مبنای اتکای تمام و کمال بر منابع درآمدی حاصل از فروش شهر استوار نخواهد بود.

    پیروز حناچی معاون شهرسازی شهرداری تهران در تشریح رویکرد جدید مدیریت شهری در حوزه شهرسازی با رد فرمول توقف کامل ساخت‌وساز در شهر به‌عنوان مسیر عبور از تراکم‌فروشی و فروش شهر، عنوان می‌کند: در رویکرد جدید روند ساخت‌وساز متوقف نمی‌شود، اما این ایده وجود دارد که از حوزه شهرسازی در چارچوب و حریم ضوابط و اسناد فرادست شهری تولید ثروت انجام شود.

    معاون جدید شهرسازی شهرداری با اشاره به این خطوط قرمز تاکید می‌کند: تولید ثروت از حوزه شهرسازی به گونه‌ای پیش خواهد رفت که اولا ساخت‌وسازها خارج از ظرفیت پیش‌بینی شده در شهر صورت نگیرد و به اسناد فرادست شهری پایتخت در این حوزه پایبند باشد.

    دوم آنکه از موافقت چشم‌بسته با خواسته گروهی از فعالان ساختمانی که عمدتا به دنبال زیاده‌خواهی در اخذ پروانه و مجوزهای خاص هستند، پرهیز شود. از دیدگاه حناچی خط قرمز دیگر در حوزه شهرسازی لحاظ ضوابط و محدودیت‌های ترافیکی به خصوص برای تعریف احتمالی ابرپروژه‌های سرمایه‌گذاری جدید در شهر است.

    در عین حال حناچی اعتقاد دارد موتور و پیش‌نیاز اصلی برای اثرگذاری داروی ترک فروش تهران، تصویب نهایی لایحه درآمدهای پایدار شهری است که منابع مالی پایدار نسبتا قابل قبولی را در اختیار شهرداری قرار می‌دهد.

    حناچی برخلاف مدیران قبلی حوزه شهرسازی و معماری که بدون ارائه راهکارهای عبور از شهرفروشی، وعده توقف کسب درآمد از تغییر کاربری و تراکم فروشی را ارائه می‌دادند و می‌گوید: اگر این نسخه اجرایی و بستر لازم برای عمل به این پیش‌شرط‌ها فراهم شود می‌توان در یک برنامه ۵ ساله، وابستگی موجود به درآمدهای سمی در بودجه اداره شهر تهران را به نصف کاهش داد.

    شما با معاونان گذشته حوزه شهرسازی و معماری که طی حداقل هفت سال گذشته بر این مسند تکیه زده‌اند یک وجه تمایز اصلی دارید و آن این است که شما طی سال‌های گذشته به‌عنوان نماد تفکر ضدشهرفروشی شناخته شده‌اید. تفکری که چندان دغدغه دوره گذشته مدیریت شهری نبوده است. با چنین شناختی از تفکر شما این انتظار وجود دارد که دوره جدید شهرسازی و معماری پایتخت نسبت به گذشته تفاوت اساسی داشته باشد. آیا بازهم روند تغییر کاربری و عبور از خط قرمز طرح تفصیلی اتفاق می‌افتد؟

    پاسخ به این سوال نیاز به توضیح درباره چرایی و علت مخالفت من با تفکر شهرفروشی و کسب درآمد از این محل دارد. یکی از مهم‌ترین دلایل مخالفت با شهرفروشی، تقابل دو تفکر «شهرسازی» به معنای پیشبرد ساخت وسازهای مسکونی همراه با پیش‌بینی خدمات محله‌ای، منطقه‌ای و شهری و «فروش ضوابط و فروش شهر» است. بنابراین هر فردی که به شکل پایه‌ای با دانش شهرسازی آشنا باشد باید نسبت به شهرفروشی و فروش ضوابط واکنش نشان دهد، از این‌رو از دیدگاه من هر اندازه بدنه حوزه شهرسازی و معماری به سمت تخصصی و حرفه‌ای شدن حرکت کند میزان حساسیت نسبت به شهرفروشی بیشتر می‌شود و احتمال خطا و تخلف در مجموعه کمتر می‌شود. دقیقا به همین دلیل طی دوره گذشته، به استفاده از نیروهای متخصص و حرفه‌ای توصیه می‌شد. در این دوره تلاش می‌کنیم برای کاهش نرخ عبور از ضوابط و قوانین از نیروهای متخصص و حرفه‌ای بیشتر استفاده کنیم.

    هرچند که انتخاب نیروهای متخصص از میان نیروهای کنونی مجموعه که طی ۱۵ سال گذشته به شهرداری جذب شده‌اند دشوار است. البته این موضوع به این معنا نیست که نیروهای تخصصی جذب نشده‌اند ولی لزوما بهترین‌ها جذب نشدند، بلکه به همان اندازه که افراد حرفه‌ای جذب شدند، افراد غیرحرفه‌ای هم جذب شدند. در چنین شرایطی باید از میان نیروهای موجود انتخاب صورت گیرد آن هم در وضعیتی که بدنه شهرداری سنگین و با نیروی مازاد مواجه است و امکان جذب نیروی جدید به دلیل شرایط سخت اقتصادی وجود ندارد.

    علاوه بر استفاده از نیروهای متخصص برای ایجاد فاصله میان حوزه شهرسازی و فروش ضوابط و مقررات، تصویب لایحه درآمدهای پایدار نیز می‌تواند میزان وابستگی شهرداری را به درآمدهای حاصل از شهرفروشی و تراکم فروشی کاهش دهد. در این راستا نیز مطابق با پیگیری‌ها؛ لایحه درآمدهای پایدار در هیات دولت نهایی و تصویب شد.

    هرچند که دولت به دلیل وضعیت سخت اقتصادی، با ملاحظاتی نیز روبه‌رو است. تصویب نهایی و اجرایی شدن این لایحه می‌تواند تاثیر عمیق و موثری در وضعیت تامین درآمدهای شهرداری داشته باشد چراکه اگر هزینه‌های جاری شهرداری به شکل پایدار و مطلوب تامین نشود، در وضعیت رکود با مشکل مواجه می‌شود و به همین دلیل مدیریت شهری برای پیشبرد ماموریت‌های خود چاره‌ای جز فروش اموال و دارایی‌ها ندارد. به این ترتیب با تصویب این لایحه، زمینه برای توقف حرکت شهرداری‌ها به سمت موارد غیرقانونی در شرایط بحرانی را به‌وجود می‌آورد.

    در حوزه شهرسازی و معماری قرار است چه ایده‌ای برای شکل جدید درآمدزایی از این حوزه که برخلاف قوانین و ضوابط نباشد، اجرایی شود؟

    تئوری تولید ثروت از حوزه معماری و شهرسازی، ظرفیتی است که تلاش می‌شود از آن استفاده کنیم. آن بخش از این تئوری رد می‌شود که تولید ثروت بدون برنامه شکل پیدا می‌کند.در حالی که اگر تولید ثروت برمبنای برنامه‌ریزی شکل بگیرد می‌توان از ظرفیت‌های شهر در قالب طرح‌های مختلف استفاده کرد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ مرداد ۹۷ ، ۲۲:۳۶