وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۸۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «صنعت ساختمان» ثبت شده است

    فراخوان دومین دوره جایزه ساختمان سال ایران از سوی مؤسسه هنرمعماری منتشر شد.

    به گزارش هنرآنلاین، جایزه‌ ساختمان سال ایران، ضمن پاسداشت و احترام به دیگر جوایز و نشان‌های فرهنگ محورِ معماری در این سرزمین، حرکتی در جهت افزایش و ترویج و تعمیق عقلانیت در معماری معاصر ایران است.

    این جایزه به بهترین ساختمانی که در جهت توسعه‌ معماری همراه با حفظ منافع ملی در ایران اقدام کرده باشد تعلق خواهد گرفت.

    جریان‌سازی در سپهر معماری ایران، دیدگاه انتقادی و بینش معقول نسبت به شرایط کنونی، توسعه‌ لبه‌ی معماری و مفاهیم هنری، الهام بخش بودن برای نسل کنونی و نماد معتبر برای آیندگان، عدم تخریب پایداری زیست محیطی، اجتماعی و اقتصادی، توجه سخاوتمندانه به عرصه‌ی عمومی یا محیط پیرامونی، استفاده‌ی منطقی از مصالح و دقت در طراحی جزئیات، ارتقای کیفیت معماری و اجرای آن، توجه به وضعیت اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور و تلاش در جهت رفع آن توسط معماری جدید، همچنین توجه به انسان، دریافت‌های حسی او و نقش علوم اعصاب در معماری از معیارهای داوری این رویداد است.

     شهریار خانی‌زاد مدیر عامل، سردبیر فصلنامه‌ و مدیرمسئول انتشارات هنرمعماری، همچنین علیرضا عظیمی حسن‌آبادی پژوهشگر و مدیر واحد تحقیق و توسعه‌ این مؤسسه‌ به ترتیب به عنوان  دبیر و مشاور عالی اجرایی این رویداد معرفی شده‌اند.

    علاقه‌مندان می‌توانند اطلاعات بیشتر درباره این رویداد را اینجا ببینند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ آبان ۹۶ ، ۱۸:۳۱
    ساخت و ساز

    مدیر هماهنگی و نظارت بر ضوابط شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان گفت: یک ساختمان تا ۵ سال مهلت ساخت دارد و چنانچه در این زمان ساختمان تکمیل نشود مالک می تواند با مراجعه به شهرداری، پرداخت مابه التفاوت عوارض و تمدید قراردادهای مهندسان ناظر ساختمان، به عملیات ساختمانی ادامه دهد.

    مهرداد مهلوجی در گفتگو با خبرنگار ایمنا اظهارکرد: پروانه های ساختمانی که توسط شهرداری صادر می شود، مطابق مصوبات وزارت کشور ۵ سال اعتبار قانونی و ۲ مرتبه به مدت یکسال قابلیت تمدید دارد.

    وی با اشاره به اینکه در بسیاری از موارد این مهلت ۵ ساله پاسخگوی زمان مورد نیاز برای ساخت و سازها بوده است، ادامه داد: در برخی موارد نیز مشاهده شده به دلیل شرایط مالی مالک، ساختمان ها احداث نمی شود و باید مالکان ساختمان را به گونه ای محصور کنند تا برای سایر شهروندان ایجاد مزاحمت نکند.

    مدیر هماهنگی و نظارت بر ضوابط شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان گفت: با توجه به اینکه مهلت پروانه های ساختمانی ۵ ساله پیش بینی شده است، در صورتی که پس از این مهلت، ساختمان به صورت نیمه کاره رها شود، شهرداری می تواند طبق بند ۱۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها به منظور کاهش خسارت ناشی از فعالیت ساختمانی به سیما و منظر شهری و همچنین به عابران شهر، نسبت به اینگونه ساختمان ها اقدامات مؤثر را انجام دهد.

    وی با بیان اینکه شهرداری بر اساس ضوابط قانونی می تواند دور تا دور ساختمان نیمه کاره و رها شده را دیوار کشی و برای اجرای موارد ایمنی اقدام کند، یادآور شد: شهرداری هزینه این اقدامات را از مالک دریافت خواهدکرد.

    مهلوجی تصریح کرد: صدور پروانه ساختمانی نقش بسزایی در رونق ساخت و ساز و کلیه مشاغل وابسته به امور ساختمانی و ارتباط مستقیم با نیروهای فعال در این عرصه دارد

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ آبان ۹۶ ، ۲۲:۱۲
    صما- مصالح به‌کاررفته در ساختمان‌ها نقش بسزایی برای دستیابی به ساخت‌وساز صحیح مبتنی بر معماری پایدار و حفظ محیط‌زیست دارد. با توجه به کاهش ذخایر انرژی در شرایط کنونی، بهره‌گیری از مصالح نوین و هوشمند موثر در کاهش مصرف انرژی در ساختمان، ازجمله اقدامات ضروری در عرصه ساختمان‌سازی است.

    تاثیر کاربرد مصالح نوین ساختمانی در بهینه‌سازی انرژی/ هفت راهکار برای ارتقای دانش و تخصص مهندساندر واقع انتخاب مصالح و تجهیزات ساختمانی نوین و مناسب باعث کاهش مصرف انرژی می‌شود و سلامتی بیشتر محیط‌زیست را تامین می‌کند. زیرا این مصالح با کاهش مصرف سوخت در ساختمان‌ها، موجب کاهش نشر آلاینده‌های هوا و گازهای گلخانه‌ای می‌شوند و آسیب کمتری به محیط و منابع انرژی و طبیعت وارد می‌کنند.

    بر این اساس به گفته کارشناسان لازمه دست یافتن به ساختمان‌های متناسب با طبیعت و محیط‌زیست، به کار گرفتن دوباره تکنولوژی در راستای تولید مصالح هوشمند و تجهیزات نوینی است که رفتار ساختمان را در جهت مدیریت هوشمند انرژی پیش ببرد و این به معنای به‌کارگیری مصالحی است که به بهترین شکل خود را با تغییرات محیطی تطبیق دهد.

    قیمت ارزان انرژی، عامل غفلت از مصالح نوین

    در همین رابطه رئیس سازمان نظام‌مهندسی استان آذربایجان غربی درباره نقش مصالح و فناوری‌های نوین در ساختمان‌سازی گفت: استفاده از مصالح و فناوری‌های نوین ضمن اینکه به دلیل سبک‌سازی و کاهش وزن ساختمان‌ها، می‌تواند در زمینه حفظ ایمنی ساختمان‌ها در برابر زلزله و حوادث موثر باشد، در راستای صرفه‌جویی انرژی هم مفید و موثر خواهد بود.

    جعفر هاشم زاده در گفت‌وگو با «صما» افزود: متاسفانه در کشور ما انرژی بسیار ارزان است و به استفاده از این نوع مصالح نوین توجه زیادی نمی‌شود، اما در کشورهای خارجی استفاده از این نوع مصالح و تجهیزات برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی جا افتاده و به دلیل مزیتی که استفاده از این مصالح می‌تواند در ساختمان‌ها داشته باشد، به‌کارگیری آنها بسیار مهم و ضروری است.

    وی تاکید کرد: بنابراین استفاده از این مصالح در جهت بهینه‌سازی انرژی و احداث ساختمان‌های هوشمند که بتوانند مصرف انرژی خود را مدیریت کنند، یک الزام است.

    ملاحظات اقتصادی مانع ترویج مصالح نوین

    همچنین رئیس سازمان نظام‌مهندسی استان کهگیلویه و بویراحمد یکی از شروط صرفه‌جویی انرژی در ساختمان‌ها را به‌کارگیری مصالح نوین دانست و گفت: بهره‌گیری از مصالح نوین سبب صرفه‌جویی انرژی در ساختمان‌ها می‌شود.

    احمد خورشیدی در گفت‌وگو با «صما» با اشاره به نقش مهندسان در این زمینه گفت: مهندسان عضو سازمان نظام‌مهندسی ساختمان و به‌ویژه مهندسان طراح و ناظر می‎توانند با معرفی مصالح ساختمانی نوین در این زمینه نقش اثرگذاری ایفا و در مراحل طراحی و اجرای ساختمان‌ها، به‌کارگیری این نوع مصالح را الزامی کنند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ آبان ۹۶ ، ۲۳:۴۱
    رئیس گروه تخصصی معماری شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور با انتقاد از نقش کمرنگ معماران و طراحان شهری در تعیین موقعیت و محل یک طرح در بافت های شهری گفت: نتیجه این روند این بوده که در ایران به مسائل مرتبط با انرژی بسیار کم توجه شده است.

    طاهره نصر در گفت و گو با «صما» درباره نقش معماری و طراحی ساختمان در کاهش مصرف انرژی گفت: قطعا معماری و ساختمان و نحوه طراحی ساختمان در کاهش مصرف انرژی نقش بسزایی دارد.

    نصر با بیان اینکه در این زمینه نکات بسیاری قابل ذکر است، تشریح کرد: برای مثال با توجه به گسترش لطمات زیست محیطی در سال های اخیر و بحران انرژی، دیدگاه معماری همساز با محیط طبیعی رواج پیدا می‌کند.

    وی افزود: در این راستا تجزیه و تحلیل زیست محیطی ساختمان از دیدگاه‌های گوناگونی قابل توجه است که می توان مسائل داخلی ساختمان، استفاده از نور، کنترل حرارتی و... را برشمرد. ترفندهای عملی همساز کردن معماری با طبیعت و یا محیط زیست که اکثراً از ذهن خلاق معماران علاقه‌مند نشأت گرفته است، اهدافی را دنبال می کنند.

    نصر با اشاره به برخی از این اهداف عنوان کرد: صرفه جویی در مصرف انرژی و استفاده از منابع تجدیدپذیر و پاک، صرفه‌جویی در منابع و مصالح تجدیدناپذیر، محترم شمردن بستر طرح، استفاده مناسب از شرایط اقلیمی هر منطقه، استفاده از مصالح بومی و... ازجمله این اهداف است.

    این مسئول همچنین در پاسخ به اینکه در ایران چقدر به این موضوع توجه می شود، گفت: در ایران به مسائل مرتبط با انرژی بسیار کم توجه می‌شود. چون معماران و طراحان شهری به ‌ندرت در مراحل انتخاب برای تعیین موقعیت و محل یک طرح در بافت شهری در مقام تصمیم‌گیری قرار می‌گیرند.

    رئیس گروه تخصصی معماری شورای مرکزی نظام مهندسی کشور افزود: در اکثر موارد، محل ساختگاه بنا چه در محل شهر، حومه و یا محدوده کشاورزی، پیش از انتخاب معمار و طراح شهر در نظر گرفته شده است. اگرچه در مقیاس یک بلوک شهری، معماران بیشتر با فرایند برنامه‌ریزی بنا در ساختگاه سر و کار دارند، ولی تصمیم هایی که آنها جهت طراحی اتخاذ می‌کنند، نتایج مهمی بر پایداری محیط و شهر از مقیاس کلان تا ریز خواهد داشت.

    ۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ آبان ۹۶ ، ۲۱:۰۰
    شکرچی زاده معاون وزیر راه و شهرسازی

    به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، محمد شکرچی‌زاده عصر امروز در مراسم اختتامیه نخستین همایش حفاظت ساختمان‌ها در برابر حریق، اظهار داشت: مبحث ایمنی ساختمان‌ها در برابر حریق از مسائل بسیار مهمی است که باید در طراحی و ساخت و ساز ساختمان‌ها مورد توجه قرار بگیرد و با توجه به رویکرد فعلی صنعت ساخت و ساز به مصالح و سیستم‌های ساختمانی جدید و سبک و استفاده از انواع عایق‌های حرارتی، صوتی، پوشش‌های جدید و محصولات پلیمرب، توجه به رعایت اصول ایمنی حریق در مراحل مختلف طراحی، انتخاب مصالح و اجرا امری ضروری بوده است.

    وی افزود: براساس مقررات ملی ساختمان باید موارد مختلفی در اجرای ساخت‌وسازها رعایت کنیم و یکی از مقوله‌ها موضوع حریق بوده که در مبحث 3 مقررات ملی ساختمان به آن اشاره شده است.

    معاون تحقیقاتی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه جامعه مهندسی کشور به مسائل ایمنی و مقاوم‌سازی ساختمان‌ها آن‌طور که باید و شاید توجهی ندارد، خاطرنشان کرد: از اواسط دهه 80 که ویرایش جدید مقررات ملی ساختمان را داشتیم در همه حوزه‌ها به‌جز آتش رعایت لازم را شاهد بودیم.

    شکرچی‌زاده با اشاره به محورهای مهم و اصلی فعالیت‌های بخش آتش و ساختمان، تصریح کرد: در این حوزه باید به موضوعاتی همچون بررسی دینامیک گسترش حریق در ساختمان‌ها و تهیه مدل‌هاب مربوط به‌منظور پیش‏بینی الزامات ایمنی آتش در انواع ساختمان‌ها، بررسی و تحلیل رفتارهای انسانی در هنگام حریق به‌منظور استفاده در طراحی‏‌ها، تدوین ضوابط و دوره‌های آموزشی و همکاری در برگزاری دوره‌های آموزشی تخصصی و عمومی به‌صورت ویژه توجه شود.

    وی با بیان اینکه ساختمان‌های بتنی آسیب‌پذیری کمتری دارند، تاکید کرد: تمامی ساختمان‌ها اعم از مسکونی، اداری، تجاری و غیره باید مجهز به سیستم اطفاء حریق باشند و در برخی موارد به‌دلیل کوچک‌بودن معابر امر امدادرسانی مختل می‌شود که در گام نخست باید نسبت به بیمه ساختمان‌ها اقدام کنیم تا اگر حادثه‌ای همچون پلاسکو رخ داد شاهد پرداخت خسارات تحمیلی از سوی بیمه باشیم و ساختمان پلاسکو فاقد بیمه بود و مالکان آن نتوانستند از این ظرفیت استفاده کنند.

    رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: طبق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، رعایت مقررات ملی ساختمان الزامی است و باید در بازه‌های زمانی مورد نیاز این مقررات به‌روز شوند و نباید ذره‌ای از این امر مهم و ضروری غافل شویم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ مهر ۹۶ ، ۱۱:۴۱
    حریق انبار ضایعات و کاغذ در منطقه قلعه کامکار قم

    رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: طرح مقاومت ساختمان‌ها در برابر حریق در دولت مصوب شده و وزارت راه و شهرسازی مجری آن است تا تهدیدات و حوادث پلاسکو و سلمان تکرار نشود.

    به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، محمد شکرچی‌زاده   در نخستین همایش حفاظت ساختمان‌ها در برابر حریق، اظهار داشت:  براساس مقررات ملی ساختمان باید موارد مختلفی در اجرای ساخت‌وسازها رعایت کنیم و یکی از مقوله‌ها موضوع حریق بوده که در مبحث 3 مقررات ملی ساختمان به آن اشاره شده است.

    وی افزود: جامعه مهندسی کشور به مسائل ایمنی و مقاوم‌سازی ساختمان‌ها آن‌طور که باید و شاید توجهی ندارد و از اواسط دهه 80 که ویرایش جدید مقررات ملی ساختمان را داشتیم در همه حوزه‌ها به‌جز آتش رعایت لازم را شاهد بودیم.

    رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با بیان اینکه موضوع مقاومت در برابر آتش یک بحث چندجنبه‌ای بوده و فرهنگ عمومی در برابر آتش تاثیرگذار است، خاطرنشان کرد: کمیته ویژه بررسی حادثه پلاسکو در بهمن ماه سال گذشته تشکیل شد و در گزارش این کمیته در فروردین ماه امسال به رئیس جمهور اعلام شد که اگر حداقل‌ها در ساختمان پلاسکو رعایت می‌شد این حادثه به‌وجود نمی‌آمد.

    شکرچی‌زاده تصریح کرد: این کمیته تخصصی وابسته به دستگاه خاصی نبود و در جهت پیدایش علت حادثه پلاسکو و جلوگیری از بروز حوادث مشابه شکل گرفت و مطالبه عمومی ساختمان‌ها در برابر حریق به عنوان یک گفتمان ملی تبدیل شده، گفتمانی که سبب ایجاد یک حدت و حرکت به سمت مقام‌سازی‌ها خواهد شد.

    وی تاکید کرد: علت اصلی بروز حوادث پلاسکو و سلمان عدم توجه به توصیه‌ها و تذکرات لازم بود و پلاسکو هیچگاه نباید فراموش شود و باید فرصت، تلنگر و درس عبرتی برای جلوگیری از حوادث بعدی باشد و مشهد ساختمان‌های بلند مرتبه زیادی دارد و نگرانی ما پس از تهران در این شهر است.

    معاون تحقیفاتی وزیر راه و شهرسازی با بیام اینکه مبحث 3 مقررات ملی ساختمان راه‌گشا است اما مشابه ساختمان پلاسکو و سلمان و دیگر ساختمان‌های بلندمرتبه کم نیست و باید ایمن‌سازی لازم صورت پذیرد، گفت: طرح مقاومت ساختمان‌ها در برابر حریق در دولت مصوب شده و وزارت راه و شهرسازی مجری آن است تا تهدیدات و حوادث پلاسکو و سلمان تکرار نشود و موجی که در حوزه مردم، مالکان، مهندسان و دستگاه‌های اجرایی و نظارتی ایجاد شده نباید مقطعی باشد و به فراموشی سپرده شود.

    شکرچی‌زاده گفت: پس از حوادث پلاسکو و سلمان برگزاری رویدادهای علمی و تخصصی در سراسر کشور در دستور کار قرار گرفت تا آگاه‌سازی لازم را داشته باشیم و آخرین رویداد آن به میزبانی خراسان رضوی برگزار شده است.

    اردشیر فرشیدیان فر، دبیر این همایش نیز اظهار داشت: علت اصلی برگزاری این همایش یادآوری‌کردن الزام مقررات ملی ساختمان به‌ ویژه مبحث سوم با موضوع حریق بوده و بیشتر اتفاقات رخ‌داده در حوزه حریق به‌دلیل عدم رعایت مقررات بوده و در دو حادثه اخیر مشهد مصالح استفاده شده در نما فاقد استانداردهای لازم بود.

    وی با اشاره به اینکه در ساختمان‌های نوساز کم‌کاری مهندسان و کارفرمایان دیده شده افزود: نمونه آن برج سلمان بود و برای به‌روز‌سازی‌ها و ایمن‌سازی‌های ساختمان‌های فرسوده هم باید از سیستم‌های هوشمند و مدرن استفاده کرد تا حادثه پلاسکو تکرار نشود.

    دبیر همایش حفاظت ساختمان‌ها در برابر حریق خاطرنشان کرد: یک بخش مغفول مانده در حوزه حریق بحث بیمه ساختمان‌ها بوده و در زمان وقوع حادثه به‌همین از دریافت خسارات بیمه‌ای محروم می‌شوند و نمونه آن پلاسکو بوده که ضررهای میلیاردی به مالکان تحمیل شد، اما این مشکل در سلمان نبود و خسارات بیمه‌ای پرداخت شد.

    فرشیدیان‌فر تصریح کرد: برگزاری این همایش تخصصی دانش مهندسان را در برابر مسائل روز و در بحث ایمنی در ساختمان افزایش می‌دهد و آتش‌سوزی برج‌های پلاسکو، سلمان و هتل روتانا مردم و مسئولان را آگاه کرد تا دقت بیشتری در امر بسیار مهم ایمنی‌سازی ساختمان‌ها داشته باشند.

    وی با اشاره به اینکه در بحث ایمنی ساختمان کمتر توجه شده است، تاکید کرد: نگاه مردم در ساختمان بیشتر به زیبایی‌سازی آن بوده و این در حالی است که مردم باید به مسائل ایمنی ساختمان نظیر تاسیسات مکانیکی، برق و دودکش‌ها توجه ویژه‌ای داشته باشد.

    عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی گفت: در حاشیه این همایش دو روزه نمایشگاه تخصصی از سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق پیشرفته و هوشمند، انواع سیستم‌های آتش‌بند و روش‌های کارآمد در اطفاء حریق و ماشین آلات و ادوات مکانیکی در اطفای حریق در 16 غرفه برگزار شده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ مهر ۹۶ ، ۱۲:۰۰

    جشنواره ساختمان های برتر قزوین با شناخت آثار برگزیده پایان یافت

     به نقل از ایرنا، در این جشنواره در گروه ساختمان های ۲ تا هفت طبقه در بخش معماری عنوان های اول تا سوم به ترتیب به آثار سمیرا فداکاری، سید منصور حسینی و عمید شهاب تعلق گرفت.
    در این گروه همچنین از سمیرا فداکاری، سمیرا بهرامی و امید احمد رضایی تقدیر به عمل آمد.
    در بخش کیفیت ساخت گروه ساختمان های ۲ تا هفت طبقه نیز سید مهدی خطیبی به عنوان برتر دست یافت.
    در گروه ساختمان های بیش از هفت طبقه یا مجتمع های بالای ۳۰ واحد در بخش معماری از محمد رئوفیان و در بخش کیفیت ساخت از رضا کاظمی تقدیر شد.
    همچنین در بخشی از این مراسم از محسن خردمند، محمدرضا مرادی و یوسف غنچه از مهندسان پیشکسوت قزوین تجلیل شد.
    این آیین همچنین یدالله لطفی شهردار سابق البرز،محمد پیری شهردار سابق اقبالیه، فرشاد محمدحسینی شهردار آبگرم و کیومرث فدایی فر مدیر شهرداری منطقه سه به عنوان شهرداران برتر در حوزه مربوط به امور ساختمان تجلیل شد.
    آرش طاهریان رییس اداره راه و شهرسازی شهرستان تاکستان و علی آراسته مسئول دفتر نمایندگی نظام مهندسی ساختمان در شهر محمدیه نیز به علت رعایت مقررات ملی ساختمان از دیگر افرادی بودند که مورد تجلیل قرار گرفتند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ مهر ۹۶ ، ۱۱:۳۰

    قزوین-ایرنا-مدیرکل مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی به کارگیری از شیوه مدل سازی اطلاعات ساختمان(BIM) را از بهترین راهکارها برای کیفیت بخشی و افزایش ایمنی در عرصه ساخت و ساز دانست.

    به گزارش ایرنا، حامد مانی فر روز چهارشنبه در آیین اختتامیه دومین جشنواره ملی ساختمان های برتر قزوین که در دانشگاه بین المللی امام خمینی(ره) برگزار شد،افزود: مدل سازی اطلاعات ساختمان افزایش ایمنی و تکمیل چرخه حیات طرح های ساختمانی اعم از آنالیز و محاسبات، جزییات اجرایی، بهره برداری و نگه داری، تجهیز و پشتیبانی را به دنبال دارد.
    وی با بیان اینکه با استفاده از شیوه مدل سازی اطلاعات، تداخل ها و تزاحم های موجود در حوزه های ساخت و ساز به روش صحیح مدیریت می شوند و از بین می روند، اضافه کرد: با اجرای این روش می توان بسیاری از اغتشاش های فکری را که موجب تداخل در ساخت و ساز می شوند را به طور کامل از بین برد.
    مانی فر ادامه داد: کاربرد این شیوه در آینده باید ما را به ایجاد یک زبان واحد برای صنعت ساختمان و کارآفرینی های جدید در این حوزه هدایت کند.
    وی افزود: پیاده سازی این شیوه خالی از مشکلات نیست اما این موضوع نباید مانع از شروع کار در این حوزه شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ مهر ۹۶ ، ۱۱:۰۰

     مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و همچنین سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر وجود پدیده امضافروشی در ساخت و ساز، خواستار شفافیت نظام مهندسی ساختمان در زمینه مالی شدند و همچنین اصلاح آیین نامه کنترل ساختمان را یکی از راهکارهای کیفیت بخشیدن به ساخت و ساز دانستند.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدجواد عرفانیان‌جم مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در برنامه گفتگوی ویژه خبری که به موضوع سازمان‌های نظام مهندسی، شفافیت مالی آن سازمان و همچنین مباحث مرتبط با امضافروشی و دلایل عدم موفقیت نظارت در ساخ و ساز اختصاص داشت، گفت: خروجی هزینه‌ای که برای سازمان‌های نظام مهندسی و به ویژه در بخش نظارت بر ساخت و ساز می شود به هیچ عنوان بازده لازم را ندارد و با آن خدماتی که مردم دریافت می‌کنند تطابقی ندارد.

    طرح

    مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اساسا فرآیند تولید هر محصولی باید به این نقطه ختم شود که محصولی که به مشتری ارایه می شود دارای گارانتی باشد و این جزو قانون تجارت است. اگر ساختمان را به عنوان یک کالا نگاه کنیم، باید ضمانت کیفیت داشته باشد. طبیعتا ضمانت کیفیت را یک کالا، زمانی خواهد داشت که تولیدکننده آن شناسنامه‌دار باشد.

    عرفانیان‌جم افزود: در فرآیند تولید ساختمان سه دسته بندی وجود دارد که باید شناسنامه‌دار باشد. یکی از دسته‌بندی‌ها، نیروی انسانی است که شامل کارشناسان، کاردانان و کارگران ماهر می‌شود. زمانی اینها می‌توانند یک کالای مناسب را تولید کنند که صلاحیت لازم را داشته باشند. طبیعتا این صلاحیت در قالب امتحانات و گرفتن پروانه اخذ می‌شود و از این به بعد، است که افراد صاحب مسئولیت می‌شوند.

    مرزهای مسئولیتی در ساخت و ساز روشن نیست

    وی با تاکید بر این مطلب که مهمترین چیزی که در قانون نظام مهندسی ساختمان، کمبودش حس می‌شود نظام مسئولیتی است، گفت: بدین‌معنا که هرکدام از افرادی که در امر ساخت و ساز دخیل هستند مابه ازای آن باید مسئولیتی را بپذیرند. در حال حاضر این مسئولیت کاملا خلط است و معتقدم مرزهای مسئولیتی روشن نیست.

    عرفانیان‌جم با ارایه نمونه‌ای، ادامه داد: در قانون نظام مهندسی ساختمان، مسئولیت‌ها با سهیمه و متراژ ارایه می شود. عملا مسئولیت امری نیست که متراژی باشد. ما پروژه هایی داریم که طراحی می شود و در زمان طراحی، امضای چندین مهندس طراح را دارد. اجرا می شود امضای چندین مهندس ناظر دارد. ضمن آنکه دخالت هایی که سازمان های نظام مهندسی به عنوان کنترل و نظارت دارند اینها خلط مبحث است.

    وی توضیح داد: یک ساختمان به مساحت ۱۰۰ هزار متر مربع داریم و سهیمه مهندس معمار پایه یک، ۱۶ هزار متر است برای اینکه این ۱۰۰ هزار مترمربع پر شود باید ۸ معماری پای این را امضا کنند تا پروانه این ساختمان صادر شود. در هنگام نظارت نیز باز هم سهمیه دیگری وجود دارد. مجددا چندین نفر باید پای این را امضا کنند.

     مشاور معاون مسکن و ساختمان ادامه داد: سوال مشخص این است که وقتی ساختمان پایین می‌آید به دلیلی این اتفاق رخ می‌دهد که آن دلیل ممکن است بخشی مربوط به اسکلت، بخشی مربوط به معماری و یا هر مورد دیگر باشد، به واقع مسئولیت آن اشکال با چه کسی است؟ و چگونه می‌توان یک مسئولیت را در طرحی تقسیم کرد و این با متراژ و سهمیه جور درنمی‌آید.

    عرفانیان‌جم همچنین گفت: متاسفانه در بخش ساخت و ساز، امضافروشی داریم. مشکلاتی که در بخش آیین‌نامه‌های کنترل ساختمان وجود دارد  مباحثی است که قابل‌انکار نیست. در عین حال، ظرفیت‌های قانونی کنترل ساختمان، ظرفیت‌هایی نیست که پاسخگوی دو موضوعِ نیاز داخلی مملکت و انتظارات اجتماع باشد و همچنین اساسا ما با قوانین و مقرراتی که داریم عملا نمی توانیم صدور خدمات فنی مهندسی داشته باشیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ مهر ۹۶ ، ۲۱:۲۶

    شهردار منطقه 12 با پرداختن به دومین بخشنامه ضدفساد شهردار تهران گفت: تا پیش از این با تصمیم یکی از ارکان اصلی در شورای معماری منطقه این امکان وجود داشت که حتی کسر پارکینگ را هم نادیده گرفت؛ از دیگر سو تعاریف مربوط به میزان تخفیقی که در ید قدرت شهردار منطقه قرار دارد و آن را تفویض می کند نیز متفاوت بود.

    به گزارش اقتصاد آنلاین، پیمان حسین محسنی به بررسی تاثیرات صدور بخشنامه های ضدفساد شهردار تهران در حوزه معماری و شهرسازی پرداخت و تاکید کرد: با توجه به آنکه زمان زیادی از صدور بخشنامه نمی گذرد برای بررسی تبعات و اثرات این بخشنامه ها به زمان بیشتری نیاز است اما به صورت کلی ماهیتا از دوره های گذشته یکی از نقاطی که بیشترین میزان امکان فساد در آن وجود داشته، موضوع صدور هولوگرام ها و مباحث شورای معماری مناطق بود.

    وی تاکید کرد: بخشنامه مربوط به توقف هولوگرام ها و شوراهای معماری مطمئنا هم از صرفه و صلاح شهرداری صیانت کرده و هم از همکارانی صیانت می کند که ممکن است در این قضایا به موارد خلاف قانون آلوده شوند.

    شهردار منطقه 12 با اشاره به موارد برخورد با فساد در زمینه صدور هولوگرام ها در این منطقه، ابراز داشت: به صورت مشخص بعضی مناطق در زمینه صدور هولوگرام برای پیمانکاری اقدام می کردند که طلب این پیمانکار در منطقه ما بود؛ به این ترتیب مناطق مباحث مختلف مربوط به این پیمانکار را انجام می دادند و منطقه بدون اطلاع، صورت وضعیت ها را پرداخت می کرد. در نهایت میزان دریافتی پیمانکار نیز بیش از حد مورد نیاز بود که این موضوع کار را برای شهرداری سخت می کرد.

    وی از عدم تطابق در میان مناطق به عنوان یکی از آسیب های قبلی یاد برد و گفت: اگر این تخلفات به صورت سهوی هم اتفاق می افتد، در عمل سیستم را از شفافیت دور می کرد.

    شهردار منطقه12 با اشاره به برخورد های سلیقه ای در شوراهای مناطق تا پیش از صدور بخشنامه شهردار تهران، تاکید کرد: در شوراهای معماری مناطق تصمیم در داخل منطقه گرفته می شد و به رغم اینکه مصوبات منطقه ای با حضور مصوبات معماری مرکز انجام می شد اما باز هم مصوبات به صورت سلیقه ای بود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ مهر ۹۶ ، ۲۰:۱۷