مجوز ساخت برج های شیشه ای در تهران/ چه نظارتی بر نمای ساختمان ها می شود؟

این روزها تعداد برج های با نمای شیشه ای در پایتخت تهران در حال افزایش است، اقدامی که تضاد با قانون دارد و نشان از بی نظارتی بر ساخت و سازها دارد.

به گزارش تیترشهر: دی ماه سال 89 بود که معاون شهردار تهران خبر از ممنوعیت ساخت ساختمان با نمای شیشه ای داد.

محمدباقر خسروی مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران گفت: بر اساس مصوبه شورا، ساختمان های فعلی نیز که نمای شیشه ای کامل داشته باشند به دلیل آنکه هزینه بیشتری به شهر تحمیل می کنند و موجب هدر رفتن انرژی بیشتری نیز می شوند مشمول پرداخت جریمه می شوند.

وی با اشاره به دلایل ممنوعیت استفاده ازشیشه در نمای ساختمان ها گفت: بر اساس مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان که شرایط عمومی ساختمان را مطرح می کند، ساختمان های مسکونی نمی توانند نمای شیشه ای داشته باشندو شورای اسلامی شهر نیز در مصوبه ای بر این موضوع تاکید داشته است.

خسروی افزود: آنچه که شورای اسلامی شهر تهران به درستی بر آن پافشاری داشت این بود که ساختمان هایی که نمای شیشه ای دارند به دلیل عدم مقاومت دربرابر نیروهای جاذبی، در صورت وقوع زلزله یا ایجاد حادثه ای مانند آتش سوزی در داخل ساختمان، می توانند مانند بمبی عمل کنند که شیشه های خرد شده را به اطراف محدوده خود پخش می کند و موجب صدمات زیادی به عابران و خودروهایی می شوند که درآن محدوده تردد می کنند.

وی خاطرنشان کرد: همچنین این نوع شیشه ها موجب اتلاف بیشتر انرژی ساختمان می شود که این موضوع نیز به درستی از سوی شورای شهر مورد تاکید قرار گرفته بود.

مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران در ادامه اظهار کرد: در این میان برخی از افراد معتقدند که شیشه هایی که امروزه در بازار وجود دارد در برابر عوامل جاذبی مقاوم هستند و در هنگام حادثه شیشه ها خمیری شکل می شوند و حادثه چندانی ایجادنمی کنند.

وی تاکید کرد: انها معتقدند قابلیت تمیز شدن به طورخودکار برای این ساختمانها نیز وجود دارد، اما این سوال همچنان مطرح است که آیا استفاده ازاین نوع شیشه با توجه به هزینه بالایی که دارد برای مجریان، سازندگان و مالکان ساختمان صرفه اقتصادی خواهد داشت یا خیر و این سوالی است که هنوز پاسخی به آن داده نشده است.

خسروی ادامه داد: حتی در صورت پذیرش استفاده از این نوع شیشه ها در شرایطی که بخش زیادی از کارگران ساختمانی مهارت کافی برای نصب آن را ندارند، آیا امکان اجرای درست این تکنولوژی وجود دارد.

وی با اشاره به مصوبه شورای اسلامی شهر تهران در این زمینه خاطر نشان کرد: از همین رو شورای اسلامی شهر در مصوبه ای اعلام کرد که ساختمان های تجاری ، اداری و عمومی چنانچه بیش از 40 درصد نمای آنها شیشه ای باشد ممنوعیت ساخت دارند که هم اکنون این مصوبه به مناطق ابلاغ شده است.

مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با بیان این که ساختمان های با نمای شیشه ای دارای مشکلات زیادی هستند و بیشترین هدر رفت انرژی را موجب می شوند، تصریح کرد: متاسفانه بیشتر این ساختمان ها دولتی هستند که نمونه آن ساختمان برخی بانک هاست و از این رو مراجع مربوط باید در مورد اصلاح نمای این ساختمان ها به ویژه در ارتباط با صرفه جویی در مصرف انرژی پیگیری و اقدام لازم را به عمل آورند و در این راستا شهرداری نیزآماده همکاری متقابل در جهت اجرای این مصوبه شورای اسلامی شهر است.

به گفته خسروی ، چنانچه بیشتر از 40 درصد نمای ساختمان شیشه ای باشد پروانه ساخت به آن داده نخواهد شد و بر اساس مصوبه شورای اسلامی، ساختمان های فعلی که نمای شیشه ای کامل دارند به دلیل آنکه هزینه بیشتری به شهر تحمیل می کنند و موجب هدر رفتن انرژی بیشتری می شوند مشمول پرداخت جریمه خواهند بود.

تجمع اعتراضی مهندسان برق سازمان نظام مهندسی استان تهران

مهندسان برق سازمان نظام مهندسی استان تهران در اعتراض به اقدامات اخیر هیئت رئیسه تجمع اعتراضی برگزار کردند. دلیل این اعتراض حذف تدریجی مهندسان حقیقی از گردش کار نظارت اماکن مصوب وزارت نیرو و وزارت راه و شهرسازی عنوان شده که گفته می شود عامل گسترش تصدی شرکتهای حقوقی بر پروژه ها و میل بیشتر مهندسان حقیقی به پروانه فروشی خواهد بود.

سرویس صنعت برق نیوز: جمعی از اعضای رشته برق سازمان نظام مهندسی استان تهران جهت پیگیری مطالبات خود دست به تجمع اعتراضی در ساختمان نظام مهندسی استان تهران زدند.

 

یکی از معترضان به برق نیوز گفت: چندی قبل تعداد از مهندسان برق به سازمان این استان مراجعه کرده و از هیئت مدیره تقاضا داشتند که به این تمامیت خواهی و حرکت در جهت تامین منافع اعضای حقوقی خاص، اتمام ببخشند و کار‌هایی که زمینه ساز غیرفعال شدن مهندسان ناظر واقعی حقیقی در حوزه ساخت و ساز است را تمام کنند و با این روش به پروانه فروشی و امضا فروشی که معضل این روز‌ها می باشند دامن نزنند.

این فرد مطلع می گوید: این جریان ضد مهندسان حقیقی به خصوص مهندسان برق از زمانی شروع شد که تفاهم نامه‌ای بین وزارت نیرو و وزارت راه و شهر سازی و شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی در جهت بالا بردن ایمنی شهروندان و ساختمان‌ها در مقابل خطرات ناشی از برق گرفتگی تصویب شد وبا زحمات زیاد مهندسان برق در گستره وسیع شهر تهران به مدت حدود سه سال نیز در حال اجرا بوده است.

بر اساس این گزارش، این تصمیم بر حسب اعلام نیاز وزارت نیرو برای رعایت موارد ایمنی و فنی الزام برای ساختمان‌های متقاضی کنتور برق اجباری شده و با این کار حضور ناظران برق را که بر خلاف قانون توسط شهرداری‌ها کنار گذاشته شده بود تا حدی اجرایی می کرد.

معترضان از سازمان نظام مهندسی استان و هیئت ریسه که ریاست آن را مهندس قربانخانی برعهده دارد خواستند که بر طبق قانون باید حامی اعضا باشد و به وظیفه خود بصورت کامل و جامع در راستای این حمایت عمل کند و به اعضایی که به ایشان رأی داده اند جوابگو باشد.

ضعف نظارت، سازندگان را به عملکرد دلخواه سوق داده‌است/ شکست طرح‌های بهینه‌سازی در پی نبود توجیه اقتصادی

مدیرکل معماری و شهرسازی شرکت عمران شهرهای جدید درخصوص انتقادات وارد بر کوتاهی بخش خصوصی در ورود به حوزه بهینه‌سازی مصرف انرژی گفت: مشکل عمده در این بخش آن است که سیاست‌گذاری‌های دولتی در زمینه اعطای تسهیلات و مشوق‌های انرژی به اندازه کافی وجود ندارد تا در بخش خصوصی برای ورود به این امر ایجاد انگیزه کند.

همتعلی عبدی‌نژاد در گفت‌وگو با «صما» با تاکید بر اینکه بخش خصوصی معمولا تابع یک‌سری محاسبات اقتصادی است، افزود: صرفنظر از بخش‌های خیریه که اهداف دیگری دارند، بخش خصوصی وقتی تصمیم به فعالیت در حوزه خاصی می گیرد، انتظار دارد که سود و منفعت حاصل از آن پروژه با هزینه فعالیت وی تناسب داشته باشد و در غیر این صورت امکان ورود به حوزه را ندارد و طرح معمولا منجر به شکست می‌شود.

وی با تاکید بر نقش مهم بخش خصوصی در بهینه‌سازی مصرف انرژی و اجرای قوانین انرژی اظهار کرد: باید سیاست‌هایی برای ایجاد انگیزه در بخش خصوصی ایجاد شود و با این اوصاف در این قضیه بخش خصوصی را چندان مقصر نمی‌بینم.

نقش کلیدی بخش خصوصی در تدوین قوانین انرژی

عبدی‌نژاد با بیان اینکه بخش خصوصی همچنین می‌تواند در تدوین مقررات و قوانین انرژی ایفای نقش کند، افزود: بخش خصوصی ‌می‌توانند از طریق نهادهای حرفه‌ای و نمایندگی‌های خود در تدوین این مقررات مشارکت داشته باشند تا ضوابط و قوانین این حوزه منطبق با خواسته‌های دقیق و فنی آنها باشد؛ مخصوصا در جزئیات امور که کاملا وابسته به فعالیت بخش خصوصی است.

وی با اشاره به اینکه دولت فقط می‌تواند در سیاست‌گذاری و تمهید مقدمات کلی و بعضا سیاست‌های تشویقی ورود پیدا کند، افزود: بقیه امور برعهده بخش خصوصی است و اگر این امر برای آنها توجیه اقتصادی پیدا کند، بخش خصوصی می‌تواند در قالب ساختارهایی که دارد آن را دنبال کند و حتی می‌تواند به یک بیزینس و فعالیت اقتصادی منجر شود که جنبه‌های اشتغال‌زایی و درآمدزایی هم به دنبال داشته باشد.

این مسئول همچنین با انتقاد از اینکه مردم هنوز با اهمیت انرژی آشنا نشده اند، گفت: با وجود اینکه قیمت حامل‌های انرژی اینکه آزاد شده‌، اما مردم هنوز چندان حس مراقبت و صرفه‌جویی لازم در مصرف انرژی را ندارند و این ذهنیت هنوز پیدا نشده که انرژی بسیار باارزش است و نباید به‌راحتی آن را از دست بدهیم.

وی تاکید کرد: این در حالی است که اگر این فرهنگ‌سازی در بخش انرژی اتفاق بیفتد و همچنین این مهم در دستور کار بخش خصوصی قرار گیرد، می‌تواند از ابعاد مختلف مثل توسعه فناوری‌ها، کارآفرینی و اشتغال‌زایی و حتی تحقق اقتصاد مقاومتی کمک‌ کننده باشد.

نظام نظارت بر ساخت و ساز باید کنترل شده باشد

آغاز تحقیق و تفحص از مسکن‌های مهر با بازدید از مسکن مهر پردیس

رئیس کمیسیون عمران گفت: کار بررسی مسکن‌های مهر را با دریافت گزارش‌هایی از وزیر راه و شهرسازی و بازدیدهای میدانی آغاز کرده‌ایم.

محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران در گفت‌وگو با خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان،  با اشاره به انجام تحقیق و تفحص از پروژه‌های مسکن مهر در کشور گفت: پیش از این از طریق رسانه‌ها گزارش ها و فیلم‌های مردمی درباره نیمه‌کاره رها شدن مسکن‌های مهر برخی مناطق، یا تخریب آنها منتشر شده بود.

وی با بیان اینکه این گزارش ها می‌توانست به نوعی هشدار مردمی باشد، افزود: در بحث کیفیت و خدمات زیربنایی مانند نداشتن جاده، فضای سبز، مدرسه و ... مسکن‌های مهر در برخی مناطق کشور مورد سوال بودند که قرار شد چهارشنبه هفته قبل ما به عنوان نمونه بازدیدی از مسکن مهر پردیس داشته باشیم.

رئیس کمیسیون عمران تأکید کرد: متأسفانه با وقوع زلزله در غرب کشور ما نتوانستیم این بازدید را انجام دهیم که قرار است هفته آینده جلسه‌ای را درباره بررسی مسکن‌های مهر کشور با حضور آخوندی وزیر راه و شهرسازی داشته باشیم.

رضایی کوچی تصریح کرد: در این جلسات آخوندی باید درباره کیفیت مسکن مهر و همچنین وضعیت فعلی ساختمان‌ها گزارشی را ارائه کند تا در صورت نیاز به مقاوم‌سازی این کار انجام شود.

وی خاطرنشان کرد: کمیسیون عمران کار خود را برای بررسی مسکن‌های مهر آغاز کرده و در این زمینه بازدیدهای میدانی هم خواهد داشت که مسکن مهر پردیس به عنوان اولین هدف طی هفته آینده مورد بررسی و بازدید قرار می‌گیرد.

استحکام مسکن‌های مهر تهران بررسی می‌شود

عضو کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران در بازدید از مناطق زلزله زده کرمانشاه گفت: در پی نا ایمن بودن مسکن مهر سرپل ذهاب، مقرر شد تا به دستور وزیر مسکن، راه و شهرسازی ایمنی مسکن‌های مهر شهر تهران بررسی شود، چرا که بیش از 70 نفر از جانباختگان زلزله کرمانشاه در مسکن‌های مهر ساکن بوده اند.

به گزارش ایسنا، شهربانو امانی بااشره به بازدیدی چند تن از اعضای شورای پهر پنجم تهران از مناطق زلزله زده کرمانشاه، گفت: روز  جمعه 26 آبان ماه به همراه محسن هاشمی رفسنجانی، ناهید خداکرمی، محمد علیخانی و مجید فراهانی از مناطق زلزله‌زده و نحوه خدمات‌رسانی شهرداری تهران که از ساعات اولیه در محل حادثه حاضر شدند، بازدید کردیم.

وی در ادامه تصریح کرد: نزدیک به 600 نفر از عوامل شهرداری تهران در شهرستان سرپل ذهاب مشغول به امدادرسانی به زلزله زدگان هستند که در قالب تیم های نظافت، 137، آتش نشانی، پشتیبانی و ... خدمات رسانی می‌کنند و همچنین بسیج شهرداری نیز در حوزه کمک رسانی به روستاها فعال است که 100 تن مواد غذایی و کمک های مورد نیاز را در روستاهای سرپل ذهاب توزیع کرده است.

عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه برخی از ماموریت ها انجام شده است، اذعان داشت: مهم ترین کار بر زمین مانده جمع‌آوری پسماندهای مناطق زلزله زده بود که از دیروز این امر شروع شد و امید است که به زودی ساماندهی شود و عملیات امحاء پسماندها صورت گیرد.

امانی با اشاره به اینکه مسئولان اعلام کرده‌اند که عملیات آواربرداری انجام شده و هیچ فردی زیرآوار نیست، گفت: روز گذشته پزشکی قانونی گزارش تعداد جانباختگان را تایید کرد و براساس گزارش ارسالی، تعداد این افراد به 450 نفر می‌رسد. 

وی با تاکید بر اینکه ساخت و سازهای غیر استاندارد و بدون نظارت صحنه های بسیار دلخراش ساخته بود، خاطرنشان کرد: به همراه اعضای شورای شهر تهران از بافت های شهری آسیب دیده خصوصا از مسکن مهر بازدید کردیم و در پی گزارشات مسکن مهر، دلخراش ترین موضوع این بود که بنیاد مسکن مبلغی را تحت عنوان وام به روستائیان داده، افراد خانه تهیه کرده بودند و این منازل نیز تحت نظارت مهندس ناظر ساخته شده بود، اما تمام خانه ها  در زلزله از بین رفته است.

 

عضو شورای شهر تهران افزود: اینها سختی‌ها و چهره خشن زلزله بود، اما در بخش دیگر ما شاهد همدردی، همدلی و حمایت بی پایان مردم ایران بودیم که نوع دوستی بسیار زیبایی را به تصویر کشیده بودند و مسئولان نیز مانع توزیع اقلام و کمک های مردمی نمی‌شدند.

امانی با تاکید بر اینکه مسئولان باید میان مردم اعتمادسازی کنند، گفت: مردم به صورت خودجوش کمک های خود را به مناطق زلزله زده ارسال می‌کنند، این در حالی است که از برخی کمک‌ها به وفور یافت می‌شود و برخی دیگر کم است. در نتیجه باید مسئولان این اعتماد را میان مردم به وجود آورند و شهروندان بدانند که نیاز زلزله زدگان چیست و همان مایحتاج اصلی توزیع شود.

به گفته وی، نایلون برای تهیه سرپناه کم است و وسایل گرمایشی به شدت مورد نیاز است؛ در روزهای اول این هم دردی ها و همدلی بسیار زیاد است، اما باید برای زلزله زدگان به نیازهای با ثبات تر هم فکر شود.

بررسی مدیریت بحران، ساخت و ساز و شهرسازی در ایران: مسکن مهر؛ مردودِ آبان

ببینید در بازه زمانی ۱۰، ۱۲ ساله اخیر به واسطه همه سیاست‌ها که بخشی از آن هم به سیاست‌های دولتی بر می‌گردد جامعه ما به شکلی شده است که عموما از کار می‌زند، مباحث اخلاقی را در حوزه ساخت و ساز جدی نمی‌گیرد و خیلی سودجو شده است؛ نتیجه‌اش همین خسارت‌ها می‌شود.

 

 

 

فرارو- خبر آنقدر تلخ است که به سختی می توان غیر از پیگیری وضعیت زلزله زدگان در مورد دیگری دست به قلم برد. متاسفانه در این زلزله هم با خسارات جانی و مالی فراوانی رو به رو شدیم که در زلزله های قبلی هم با آن مواجه بودیم و امید می رفت با درس گرفتن از زلزله های قبلی برای مقاوم سازی ساختمان ها و دست کم مقاوم ساختن مسکن های نوساز مهر فکری اندیشیده شده باشد.

مسکن مهر در اولین محک جدی خود مردود شد و بسیاری از ساکنان خود را که به امید یک سرپناه امن به آن دل بسته بودند داغدار کرد. بعد از این همه تجربه زلزله در کشور نیاز به اقدامات کارشناسی و جدی تری از طرف سازمان های مرتبط می رود.

 

اقداماتی مثل دستگیری پیمانکار بیمارستان نوساز سرپل ذهاب شاید لازم باشد اما به هیچ وجه جای خالی اقدامات اصولی را پر نمی کند.

 

دکتر احسان رنجبر کارشناس شهرسازی و استاد دانشگاه که در مدیریت بخشی از پروژه های مسکن مهر هم فعالیت داشته است در گفتگو با فرارو به بررسی خسارات به وجود آمده در زلزله کرمانشاه از دید شهری، مشکلات مسکن مهر و راهکارهایی برای جلوگیری از تکرار این حوادث می پردازد:

 

با توجه با بافت شهری شهرهای غرب کشور مثل کرمانشاه در حال حاضر مشکل اصلی این شهر‌ها را از جهت آسیب پذیری از زلزله و امداد رسانی در کجا می‌دانید؟
در بسیاری از شهرهای ما مساله اصلی مدیریت بحران است؛ مدیریت بحران یک الزاماتی دارد که بخشی از آن به مدیریت قبل از بحران بازمی‌گردد. شناسایی خود بحران‌ها مثلا اینکه ایران مجموعا در معرض خطر زمین لرزه قرار دارد.

 

چالش در اینجا است که در نظام شهرسازی و نظام برنامه ریزی شهری و اجرایی ما چقدر به بحران‌ها و خدمات شهری توجه می‌شود.

متاسفانه این بسیار پایین است نه اینکه اصلا نیست، اما خیلی پایین است تقریبا حدود شاید بشود گفت در ۵، ۶ سال اخیر است که مشاور‌ها و خدمات شهری را دارند به صورتی اصلاحی می‌کنند که تازه به بحث‌های "پدآفند غیر عامل" پرداخته بشود- که یک مقداری به بحران می‌پردازد. ولی مفهوم پدآفند غیر عامل و بحران با هم متفاوت است.

یعنی بحث فقط شهر نیست که این شهر یا آن شهر. بحث در نظام مکانیسم طراحی و برنامه ریزی شهر‌های ایران است که فعلا در آن یک حلقه مفقوده وجود دارد.

چه نکاتی باید در شهرسازی رعایت شود تا شاهد خساراتی مانند زلزله کرمانشاه نباشیم؟
ببییند نکته اصلی که وجود دارد این است که با توجه به اخبار و تصاویری که در ارتباط با این زلزله می‌رسد باید صبر کرد داده‌ها تکمیل بشود تا بتوان قضاوت کرد، ولی مثل اینکه میزان تخریب‌ها در قسمت مسکن مهر بسیار بالا بوده است.

کلا اصول طراحی شهری مقاوم در برابر بحران و زلزله یک موضوعی است که الان در دانشگاه‌ها به آن پرداخته می‌شود، ولی مشکل اینجاست که این‌ها تبدیل به آئین نامه و دستورالعمل نشده است. بعضی از آن‌ها هم شده است مثلا آئین نامه ساختمان- که آئین نامه ۲۰۰۸ ضد زلزله را داریم-، اما مکانیسم‌های اجرائی اش را نداریم.

یعنی اگر همان مقررات ملی ساختمان‌مان رعایت بشود خیلی از این مشکلات را پیدا نمی‌کنیم، ولی رعایت نمی‌شود. به چه دلیل؟ اولین دلیل متاسفانه اخلاقی و اقتصادی است.

یعنی کسانی که در حوزه ساخت و ساز هستند می‌خواهند با حداقل‌های ممکن این ساختمان را برپا بکنند از آن طرف هم نهاد‌های مدیریت شهری نظارت کافی نمی‌کنند و شاید بشود گفت که مشکل اصلی مشکل علمی نیست؛ مشکل، مشکل نظارتی، اخلاقی و فرهنگی است که دارد این بلا‌ها را سر ما می‌آورد.

از لحاظ اصولی که باید در شهرسازی باشد: کشورهای صاحب ایده در شهرسازی در مورد شهر‌ها می‌آیند پهنه‌های آسیب پذیر را مشخص می‌کنند؛ بَعد برای هر پهنا متناسب با خطرش یک سری پیشنهادات می‌دهند، ولی اصول اولیه‌ای که موجود است اول مقاوم سازی ساختمان‌ها است.

این حداقلی است که باید انجام بشود؛ بعد نحوه دسترسی شبکه بحران هم باید جوری باشد که دسترسی‌های اصلی در طول بحران بسته نشود یعنی در واقع تناسب ارتفاع به عرض خیابان‌ها باید جوری باشد که وقتی یک یک ساختمان تخریب می‌شود آن خیابان بسته نشود.

 

و اصول عمومی طراحی شبکه دسترسی وقتی رعایت بشود در واقع معمولا مشکلی پیش نمی‌آید.

یکی از چالش‌هایمان این است که همان اصول اولیه که ضوابطش را داریم- یعنی کلی آئین نامه داریم- عمدتا در مرحله اجرا تغییرات عمیق می‌کنند.

گزارشی متفاوت از تخریب‌ گسترده زلزله در مسکن مهر ...

وکیل ملت: خبر رسید که ساختمان کناری آن که ازقضا آن‌هم مسکن مهر است، همچنان مستحکم سرپاست و حتی آجری از آن هم نیفتاده. پیمانکارش برخلاف دو پیمانکار دیگر، بوی تعهد می‌داد و از جیبش برای این پروژه خرج کرده بود. گویا اشاره نیکزاد، وزیر راه‌و‌شهرسازی احمدی‌نژاد نیز به همان ساختمان است که محل بهره‌برداری سیاسی و فرار رو به جلو شده. نیکزاد، وزیر راه‌وشهرسازی دولت احمدی‌نژاد که این روزها محل هجمه منتقدان قرار گرفته بود.

 

نیکزادجوابیه‌ای منتشر کرد و در آن این انتقادات را سیاسی خواند و باز هم مانند سایت دولت بهار که منتسب به احمدی‌نژاد و یارانش است، ادعا کرد تنها دیوارهای تعدادی از واحدهای مسکونی دچار آسیب شده است.
‌ پیمانکاران ٢ بیمارستان دستگیر شدند
از آن طرف، جنجال‌ها سر دو بیمارستان تخریب‌شده در سرپل‌ذهاب و اسلام‌آباد غرب هم صدای همه را درآورده است؛ دو ساختمانی که هر دو تنها چند سالی است که به بهره‌برداری رسیده‌اند و حالا شدت تخریب‌های آنها آن‌قدر بالاست که کارشناسان از ضعف طراحی، اجرا و کیفیت مصالح آن، یکجا حرف می‌زنند. این اتفاق آن‌قدر سنگین بود که محمدرضا عدالت‌خواه، رئیس‌کل دادگستری استان کرمانشاه، از دستگیری پیمانکار بیمارستان سرپل‌ذهاب که در زمین‌لرزه اخیر تخریب شده، خبر داد. رئیس کل دادگستری کرمانشاه گفت: پیمانکار با وثیقه‌ آزاد می‌شود تا ساختمان بیمارستان را بازسازی اصولی و فنی و برای مردم قابل استفاده کند. یک روز قبل از آن هم خبر آمد که پیمانکار بیمارستان اسلام‌آباد غرب در بازداشت است.

صادق عزیزی، دادستان عمومی و انقلاب اسلام‌آباد غرب، در تشریح جزئیات خبر بازداشت پیمانکار بیمارستان این شهرستان گفت: این فرد با عنوان اتهامی تقلب در ساخت بنای دولتی و نیز داشتن شاکی خصوصی در بازداشت است. اینها تنها اخبار قضائی این روزها درباره اشتباهات پیمانکاران نیست.مهدی امیری‌اصفهانی، معاون امنیتی دادستان کل کشور، نیز گفته:‌ همان‌طور که مستحضر هستید، کارفرمای بیمارستان سرپل‌ذهاب روزهای گذشته بازداشت شده و دستگاه قضا با قاطعیت این پرونده را پیگیری خواهد کرد؛ زیرا رعایت استانداردهای فنی و اصول ایمنی در ساخت‌وسازها و نظارت دقیق بر اعمال آنها از سوی همه دست‌اندرکاران ذی‌ربط ضرورت دارد و حفظ جان و مال مردم وظیفه‌ای ‌انکارنشدنی است و از کوتاهی در این عرصه نمی‌توان گذشت؛ بنابراین به مردم عزیز قول برخورد قاطع با مسببان این حادثه را می‌دهیم».

‌ متضرران از مسکن مهر شکایت کنند
این در حالی است که این روزها، چند نفر از حقوق‌دانان گفته‌اند افرادی که در مسکن مهر آسیب‌ دیده‌اند، می‌توانند شکایت کنند. بهمن کشاورز، رئیس اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران (اسکودا)، با اشاره به تخریب خانه‌های مسکن مهر در زلزله غرب کشور، گفته: در‌این‌باره مانند بسیاری از موارد دیگر، سازمان‌های نظارتی و به‌ویژه مجلس وقت، نظارت کافی را نداشته‌اند و با قضیه با اغماض و تسامح بسیار برخورد کرده‌اند؛ بنابراین کسانی که عملا و بالفعل از این قصور یا تقصیرها لطمه دیده و متضرر شده‌اند، می‌توانند شکایت کنند.

بررسی عملکرد دستگاه‌های نظارتی در ساخت‌و ساز: اظهارات تکان‌دهنده یک عضو سازمان نظام مهندسی

یک عضو سازمان نظام مهندسی با بیان این‌که تهران در برابر زلزله تسلیم محض است گفت: بساز و بفروش‌ها از کار می‌زنند؛ شهرداری‌ها برای منافع خودشان مقررات را نادیده می‌گیرند؛ سازمان نظام مهندسی به بنگاه تجاری تبدیل شده و در این شرایط وزارت راه و شهرسازی فقط روی بخش راه تمرکز کرده است.

احمدرضا سرحدی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: زلزله غرب ایران نمایی کلی از وضعیت حاکم بر ساخت وساز را نشان داد. آیین‌نامه‌هایی که در چارچوب وزارت راه و شهرسازی تصویب می‌شود به شدت ناکارآمد است و راه را برای تخلفات متعدد باز می‌کند. بعد، نظام مهندسی را متهم به صوری‌کاری می‌کنند که البته درست هم می‌گویند اما سوال این است که چه کسی این بستر را ایجاد کرده است؟ وقتی وزارتخانه برای مهندس ناظر آیین‌نامه می‌دهد که باید چهار یا پنج بار بر سر ساختمان برود و تاکید نمی‌شود که باید به طور دائم بر سر پروژه‌ها باشند، یا وقتی مجری ذی‌صلاح است ولی شهرداری جلوی آن را می‌گیرد، چرا وزارت راه و شهرسازی سکوت می‌کند؟

این عضو سازمان نظام مهندسی با اشاره به عملکرد شهرداری‌ها گفت: طبق ماده ۱۰۰ هرکس در محدوده شهرها بخواهد خانه بسازد باید از شهرداری مجوز بگیرد و عنوان می‌کند مامور شهرداری اگر تخلفی در بخش کیفیت بناها دید گزارش کند، اما این مقوله هیچ‌گاه اتفاق نمی‌افتد، جز این‌که موضوع اضافه بنا باشد. در این مرحله شهرداری همانند عقاب حاضر می‌شود و اگر کسی دو متر اضافه بسازد بالای سر کار می‌آید. اگر مهندس ناظر بنویسد ساختمان کیفیت لازم را ندارد اصلا شهرداری توجه نمی‌کند و اگر مهندس زیاد گیر بدهد او را به شورای انتظامی می‌برند و می‌گویند یا تایید کن یا برو! وقتی هم می‌گوییم چرا این کار را می‌کنید می‌گویند مسکن در رکود است.

سرحدی درباره سازمان نظام مهندسی هم با بیان این‌که این سازمان به بنگاه تجاری تبدیل شده است مدعی شد: هم‌اکنون اگر مهندسی در کل کشور بخواهد درست کار کند، مالک، نظام مهندسی، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری جلویش می‌ایستند. شهرداری مهندسان متعهد را به کمیسیونی به نام "کمیسیون امن" می‌برد که هیچ جایگاه قانونی ندارد. آن جا یا وادارش می‌کنند نظر مالک را تامین کند یا پرونده‌اش را به شورای انتظامی می‌فرستند. شورای انتظامی هم که در خدمت مالک است؛ بنابراین مهندسی می‌تواند کار زیاد بگیرد که موی دماغ مالک و سازمان نظام مهندسی نباشد، چون نظام مهندسی دنبال درآمد است. به همین دلیل پنج درصد عوارض و کل پول حق نظارت را که هزاران میلیارد تومان است می‌گیرند و بلوکه می‌کند؛ بعد به صورت قطره چکانی هر سه ماه یا شش ماه بنا به پیشرفت کار ۱۰ درصد را آزاد می‌کنند.

وی افزود: نظام مهندسی در تمام استان‌ها پول‌ها را در سپرده کوتاه مدت و بلندمت می‌خوابانند و سودهای ۲۲ تا ۲۷ درصدی می‌گیرند؛ در واقع از پول‌هایی که متعلق به مهندس ناظر است در جهت منافع خود استفاده می‌کنند.

به گفته او نظام مهندسی به شدت انتفاعی شده‌اند؛ به طوری که در بعضی استان‌ها ملک خریده اند، در بعضی جاها ویلا می‌سازند و کسب و کار و تجارت می‌کنند.

این عضو سازمان نظام مهندسی تاکید کرد: در این وضعیت وزارت راه وشهرسازی به فکر ایجاد یک قانون جدید است. در واقع می‌گوید جلوی چیزی که خودم باعث آن شدم را در نظام مهندسی می‌گیرم و به شهرداری می‌دهم. شهرداری هم که متهم ردیف اول خلاف‌های ساخت وساز است؛ یعنی می‌خواهند گوشت را دست گربه بدهند و شهرداری را مامور کنترل ساختمان کنند.

وزیر راه و شهرسازی: نظارت بر ساخت و ساز ایمن باید بازنگری شود

 

زلزله اخیر استان کرمانشاه و تصاویر ثبت شده از تخریب آپارتمان‌های نوساز و شیوه‌های غیراصولی احداث مجتمع‌های بلند مرتبه در مناطق زلزله زده ثابت کرد نظام مدیریتی و نظارتی ساختمان سازی در ایران دارای نواقص جدی است و بر خلاف تبلیغات دستگاه‌های مسئول، عمده بناهای جدید ساز در کشور فاقد ضریب ایمنی در مقابل مخاطرات مختلف هستند.
حجم گسترده انتقادهای مردمی نسبت به نظام مدیریت و نظارت بر ساخت مسکن که این روزها در شبکه‌های اجتماعی منتشر شده است، دولت را به بررسی ابعاد این مشکل اجتماعی واداشت، تا جایی که وزیر راه و شهرسازی دیروز در نامه‌ای به مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ماموریت ویژه داد تا ضمن ارزیابی ابعاد زلزله، آسیب به ساختمان‌های جدیدالاحداث و به ویژه ساختمان‌های مسکن مهر و خسارات وارده را بررسی کند.
به گزارش خبرنگارما، در ساخت و بهره برداری از مجتمع‌های مسکونی غیر ایمن بیشترین انگشت اتهام متوجه سازمان‌های نظام مهندسی است که نظارت دقیقی بر نحوه ساخت آپارتمان‌های تخریب شده نداشته‌اند.
مهندس فرج اله رجبی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان دیروز با تاکید بر اینکه اکنون زمان مناسبی برای مقصریابی نیست و باید بعد از مقطع احساسی فعلی و در یک فضای کارشناسی مشکل ساختمان‌های جدید ساز بررسی شود، گفت: نمی‌شود الان دستگاه‌های مربوطه بیایند به صورت فله‌ای مسئولیت بپذیرند؛ شاید مهندسین در خیلی از این واحدهای تخریب شده دخالتی نداشته‌اند، اما آنچه مربوط به مسئولیت مهندسان ناظر است، باید بپذیرند.
وی به ایسنا گفت: اینکه از بین بناهای تخریب شده در زلزله اخیر کدام ساختمان‌ها دولتی و کدام یک غیردولتی بوده، آیا توسط مهندسین ناظر انجام شده یا خیر، نقش هر دستگاه در این خصوص چگونه بوده و سایر ابهامات باید روشن شود ولی در فضای احساسی فعلی نمی توان تحلیل دقیقی از اوضاع داشت.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان ادامه داد: عادلانه این است که عملکرد تمامی دستگاه‌ها اعم از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری‌ها، دانشگاه‌های تربیت کننده مهندسان شهرساز و سایر دستگاه‌های مسئول در امر ساخت و ساز بررسی شود. وی گفت: با وضعیت آشفته‌ای که داریم هر دستگاهی درخصوص ساختمان‌های تخریب شده اعم از شخصی یا دولتی انگشت اتهام را به سوی دیگری نشانه می‌رود.
مهندس حسن قربانخانی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران هم دیروز در یک نشست خبری بخش قابل توجهی از مشکلات ساخت و ساز را متوجه عملکرد شهرداری‌ها دانست و گفت: براساس الزام قانونی همه ساختمان‌ها باید شناسنامه فنی و ملکی داشته باشد و شهرداری‌ها باید کارفرماها را برای دریافت این شناسنامه به سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان متولی صدور شناسنامه فنی و ملکی هدایت کنند که متاسفانه رعایت نمی کنند.

جدیت شورای پنجم برای نظارت بر ساخت و سازها / امیدواری به تخصیص ردیف بودجه برای نظارت ها

شهردارآنلاین: عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران درباره میزان مقاومت ساختمان های پایتخت در برابر زلزله گفت: " شهرداری موظف است تا تمام ساخت و سازها را با دقت نظر بیشتر و سختگیرانه تر پیگیری کند، شورای پنجم هم به شدت پیگیر رسیدگی به ساختمان های آسیب دیده شهر خواهد بود و اگر نیاز باشد لوایحی نیز در این رابطه تصویب خواهیم کرد."

"در حالی مسئولان و مدیران دولتی از دو سال پیش تاکنون با طرح مهر مانند یک بچه سرراهی برخورد می‌کنند که مدیران مسکن مهر معتقدند، واحدهای این طرح به دلیل ساخت و سازهای اصولی در برابر وقوع شدیدترین زلزله مقاوم هستند."

این شروع خبری است که شهریور ماه 94 خبرگزاری تسنیم با این مضمون کار کرده و تاکید کرده مقاومت در برابر ساخت و پیشروی پروژه مسکن مهر اشتباه است.

حتی برخی مسئولین مانند رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین هم در گذشته مدعی شدند که مسکن مهر در برابر ۸ ریشتر زلزله مقاوم است!

حالا اما مسکن مهری که قرار بود سرپناه اقشار کم درآمد شود، تبدیل به محل دفن آن‌ها شده است. آوار زلزله 7.2 ریشتری شب گذشته بعد از خانه‌های خشتی و گلی، روی سر ساکنین مسکن مهر اسلام آباد غرب خراب شد.

گزارش‌های میدانی و عکس‌های هوایی نشان می‌دهد که خسارت های شدیدی زلزله به مسکن مهر شهرستان سرپل ذهاب وارد شده است و در این خسارت‌ها اثری از مقاومت در برابر زلزله دیده نمی‌شود. دیوارهای ساختمان های مسکن نامهربان پرحاشیه تماما تخریب شده و تعداد قابل توجهی از ساکنان آن مجروح و احتمالا کشته شده اند.

اما در کمال تعجب شهردار کرمانشاه این شدت تخریب را تنها به علت شدت زللزله می داند و واکنش ها به مقاوم نبودن این ساختمان ها را محکوم می کند. البته مسعود شریفی، مدیر کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه هم گفته : "پروژه اول مسکن مهر این استان با توجه به قرار گرفتن آن بر روی گسل آسیب جدی دیده‌ و مشکل مقاوم نبودن این واحدها نیست."

در حال حاضر بزرگترین سؤال اینجاست که انبوه جمعیتی که در تهران و شهرستان ها در این مسکن های مهر سکونت دارند، در برابر زلزله چه سرنوشتی خواهند داشت؟ به جز مسکن های نامهربان، مدتهاست که می شنویم حتی ساختمان های شخصی ساز هم امنیت ندارند چراکه امضاهای ریب امنیت آنها با پول و رشوه و گاهی رفاقت های قدیمی فروخته می شود.