تشریح موفقیت‌ها و دستاوردهای دولت در حوزه راه و شهرسازی/ احداث ۱۲۰۰ کیلومتر خط‌آهن در سال جاری/ رونق بازار مسکن و رشد ۱۹ درصدی آن/ افتتاح فاز اول بندر چابهار و بندر شهید رجایی بندرعباس

  حجت‌الاسلام والمسلمین حسن روحانی موفقیت ها و دستاوردهای دولت را در سال ۹۶ تشریح کرد و گفت: در سال گذشته مشکلات بخش مسکن تا حدودی رفع شده و در چند ماه آخر سال فروش مسکن ۱۹ درصد افزایش یافت و به رونق بازار مسکن کمک کرد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، رئیس جمهور در حاشیه آخرین جلسه هیأت دولت در سال ۱۳۹۶، پیشاپیش حلول سال نو را به ملت بزرگ ایران و اصحاب رسانه تبریک گفت و با آرزوی سالی پرخیر و برکت برای همگان، اظهار کرد: ایام عید با ماه پربرکت رجب و با اعیاد مذهبی این ماه بویژه میلاد مولا امیرالمؤمنین تقارن یافته است و ان شاء الله سرآغاز حرکت مردم در زمینه رشد مادی و معنوی باشد.

حجت‌الاسلام والمسلمین دکتر حسن روحانی روز یکشنبه و در جمع خبرنگاران با اشاره به موفقیت‌ها و دستاوردهای سال ۱۳۹۶، اظهار کرد: در سال جاری حماسه‌های بسیار بزرگی از طرف ملت ایران آفریده شد که از جمله می‌توان به حماسه حضور مردم در انتخابات ریاست‌جمهوری و شوراها و همچنین حضور پرشور در تمام صحنه‌هایی که به عنوان روزهای ملی و دینی شناخته می‌شود، اشاره کرد.

رئیس‌جمهور خاطر نشان کرد: در طول سال جاری ملت ایران پیشرفت‌ها و گام‌های بسیار مهمی برداشتند، آنچه مردم در انتخابات اردیبهشت ماه از ما می‌خواستند مسأله اشتغال و مهار بیکاری بود و بر اساس اقداماتی که انجام شده است، آمار شاغلین در پاییز امسال از ۲۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر به حدود ۲۳ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر افزایش یافته است و این بدان معناست که در پاییز ۹۶ نسبت به پاییز ۹۵ حدود ۹۶۰ هزار شغل ایجاد شده است و این نشان می‌دهد که در مسیر اشتغال‌زایی تلاش‌های خوبی انجام شده اما باید همچنان بر تلاش‌ها و اقدامات خود بیفزاییم.

دکتر روحانی خاطرنشان کرد: در سال ۹۶ رقم تورم برای دومین بار تک رقمی شد و این از وعده‌هایی بود که در روزهای آغازین دولت یازدهم به مردم داده بودیم. همچنین میزان سرمایه‌گذاری که در سال‌های گذشته منفی بوده است در سال ۹۶ سرمایه‌گذاری ثابت مثبت شد و این به معنای تحرک در زمینه اقتصادی است و در مجموع رشد اقتصادی در ۴ سال گذشته به طور متوسط ۴.۸ بوده است. این در حالی است که رشد اقتصادی دنیا حدود ۲.۵ بود و این نیز نشان می‌دهد که کشور در مسیر توسعه و رشد در حال حرکت است.

رئیس‌جمهور افزود: در ۸ سال قبل از دولت یازدهم، رشد اقتصادی به طور متوسط ۲.۳ بوده و این رقم در ۴ سال گذشته به ۴.۸ تبدیل شده است و امسال نیز پیش‌بینی می‌شود، بالاتر از ۴.۵ باشد.

رییس جمهوری با اشاره به وجود مشکلاتی در بخش مسکن در سال ۹۶ بیان کرد: در سال گذشته مشکلات بخش مسکن تا حدودی رفع شده و در چند ماه آخر سال فروش مسکن ۱۹ درصد افزایش یافت و به رونق بازار مسکن کمک کرد.

دکتر روحانی با بیان اینکه در مجموع شاهد حرکت مثبتی در همه بخش‌های کشور هستیم، گفت: در بخش‌های مختلف رکوردهای خوبی به دست آورده‌ایم، به نحوی که در حوزه آبیاری تحت فشار و سامانه‌های نوین آبیاری در سال جاری بیش از سال‌های قبل، شاهد رشد و توسعه هستیم و در زمینه محصولات کشاورزی از رقم ۹۷ میلیون تن به ۱۲۷ میلیون تن رسیده‌ایم و شاهد رشد ۲۶ درصدی در تولید محصولات کشاورزی طی ۴ سال گذشته هستیم.

ثبت نام طرح ترافیک 97 آغاز شد؛ اما سامانه یاری نمی کند !

با وجود آنکه قرار بود شهرداری تهران به ویژه معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران  برای اجرای طرح عوارضی کردن  طرح ترافیک سال آینده شهر تهران تمامی زیر ساخت ها  را فراهم کند، اما در همان ابتدا و در بخش ثبت نام  شهروندان با مشکلات زیادی روبه هستند. به گونه ای که از روز اول ثبت نام در 26 اسفندماه متقاضیان نتوانستند اقدام به ثبت نام در سامانه جدید کنند.

به گزارش تیتر شهر: با تمام واکنش هایی که به تغییر شرایط ثبت نام طرح ترافیک جدید شهر تهران به شهرداری تهران وجود داشت، اما با تصویب این شیوه از سوی شورای شهر تهران و متعاقب آن فرمانداری؛ شهرداری تصمیم گرفت تا در واپسین روزهای سال 96 سامانه ثبت نام برای شهروندانی که تمایل به استفاده از شیوه جدید ورود به محدوده ترافیک را دارند؛ رونمایی کند.

به رغم آنکه سال ها متقاضیان با ورود به سامانه شهرداری تهران و بخش ثبت نام طرح ترافیک اقدام به ثبت نام برای دریافت مجوز ورود به محدوده های مرکزی شهر به صورت سالانه، ماهانه و یا هفتگی می کردند، اما آدرس جدید سامانه ثبت نام نه تنها در روز اول توانست امکان ثبت نام اولیه را برای شهروندان فراهم کند بلکه عدم ارتباط این سایت با سامانه مرکزی ثبت احوال باعث شده تا به طور کلی در روز اول شهروندان نتوانند موفق به ثبت نام شوند.

آنطور که مدیر واحد صدور آرم ترافیک شهرداری تهران در روز گذشته اعلام کرد، شهروندان برای ثبت نام طرح ترافیک سال آینده باید به سامانه http:// my.tehran.ir مراجعه و اقدام به ثبت نام کنند

در مرحله اول شهروندان باید اقدام به ثبت مشخصات فردی خود کرده و کد کاربری را دریافت کنند. لازم به توضیح است که تمام متقاضیان ورود به محدوده طرح ترافیک اعم از خودروهای شخصی و دولتی و عمومی باید اقدام به ثبت نام اولیه کنند.

 مصطفی قنبرنژاد همچنین اعلام کرد که  برابر مصوبه شورای اسلامی شهر تهران، بیماران خاص، افراد دارای معلولیت جسمی و حرکتی، جانبازان، خبرنگاران، روزنامه نگاران، عکاسان خبری، رانندگان آژانس ها و موسسات اتومبیل کرایه، سرویس مجاز مدارس، وانت بارها، کامیونت ها تا سقف شش تن در سقف ورودی مشمول تخفیف می شوند که در این موارد نیز مالکان خودرو، باید نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام کنند.

به گفته وی؛  ثبت نام اولیه این دست از افراد به معنای بهره مندی از تخفیف نبوده و شمول تخفیف برای آنها مستلزم ارائه مدارک در دفاتر خدمات الکترونیک شهر و تایید از سوی نهادها و مراجع ذیربط در چارچوب مصوبه ی شورای شهر و آیین نامه های مربوط خواهد بود.

از قرار معلوم ساکنان محدوه طرح ترافیک که براساس مصوبه شورای شهر، برای یک بار خروج قبل از ساعت 8:30 و یک بار ورود پس از ساعت 17 از پرداخت عوارض معاف هستند، به منظور برخورداری از این امتیاز علاوه بر ثبت نام در سامانه بایدT نسبت به ارائه مدارک سکونت خود به دفاتر خدمات الکترونیک شهر نیز اقدام کنند همچنین دارندگان خودروهای برقی و هیبریدی هم که شامل تخفیف تردد در محدوده طرح ترافیک می شوندT نیز علاوه بر ثبت نام در سامانه باید مدارک لازم را برای بهره مندی از تخفیف به دفاتر خدمات الکترونیک شهر ارایه کنند.

 قنبرنژاد دلیل مشکلات پیش آمده برای کاربران را  جدید بودن سامانه می داند. البته متقاضیانی که در سال های گذشته اقدام به دریافت طرح ترافیک شهر تهران کرده اند نیز نمی توانند با نام کاربری قدیمی خود به این سامانه ورود پیدا کنند و تمام اطلاعات شخصی و خودرو شهروندان از ابتدا باید در سامانه جدید ثبت شود.

ساختمان‌های بالای 10 طبقه ملزم به نورپردازی

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تبریز از اجباری شدن نورپردازی ساختمانهای بالای ده طبقه شهر تبریز، خبر داد.

به گزارش آناج ، محمد عزتی با اعلام این خبر  گفت: از این پس صدور پایانکار ساختمان‌های بالای 10طبقه منوط به اجرای صحیح نورپردازی است.

وی ادامه داد:  مالکین و سازندگان ساختمان‌های بالای 10طبقه، ساختمان‌های عمومی و دولتی لازم است بارعایت هماهنگی رنگ نور و هم‌ترازی ارتفاعی منابع نور با ابنیه همجوار، تعیین مکان نصب عناصر نورپردازی در نقشه ساختمان، تعبیه روشنایی در ورودی ساختمان و ممنوعیت به کارگیری نورهای خیره‌کننده و رنگ‌های تند نسبت به نورپردازی بنای احداثی اقدام کنند.

لازم به ذکر است این موضوع بر اساس دستورالعمل طراحی، کنترل و اجرای نماهای شهری تبریز در کمیسیون ماده پنج قانون تاسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران تصویب و به شهرداری جهت اجرا ابلاغ شده است.

بر اساس این دستورالعمل کلیه مالکین ساختمان‌های مشمول (از جمله دانشگاه‌ها، ادارات دولتی، بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری، مجتمع‌های پزشکی، مجتمع‌های ورزشی، بیمارستان‌ها و هتل‌ها) نیزملزم به نورپردازی بناهای احداثی خواهند بود.

مسجد جامع عتیق، مسجدی که روی آتشکده بناشده است!

یک راهنمای گردشگری قزوین گفت: مسجد جامع عتیق از آثار معماری دوران مختلف به شمار می‌رود که قدیمی‌ترین بخش آن به سده دوم اسلامی تعلق دارد؛ پیش از آنکه در این محل مسجدی بنا شود، آتشکده‌ای از دوران ساسانیان در آن قرار داشته که با مسلمان شدن ساکنان قزوین و مهاجرت گسترده قبایل عرب به این شهر به مسجد تبدیل می‌شود. بر اساس ساخت‌وسازهای امروز مسجد، احتمالاً آتشکده در محل بخش ایوان جنوبی آن واقع بوده است.

مهناز منتظری در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، اظهار کرد: مسجد جامع قزوین یکی از کهن‌ترین و کم‌نظیرترین مساجد ایران است که شیوه‌های معماری و هنر ادوار مختلف در آن به‌کار رفته است.

وی افزود: مقصوره کهن با طاق‌های هارونی قدیمی‌ترین بخش از بنای مسجد جامع است که به دهلیز ورودی شرقی آن متصل بوده و توسط هارون‌الرشید در سال ۱۹۲ هجری قمری بر روی آتشکده‌ای از دوره ساسانی بناشده است.

این کارشناس معماری تصریح کرد: قزوین ازجمله شهرهایی است که دارای دو مسجد جامع بوده؛ مسجد جامع عتیق یا همان مسجد جامع شافعی‌ها و مسجد جامع حیدریه یا همان مسجد حنفی‌ها است.

وی خاطرنشان کرد: گنبد آجری دوپوش و شبستان جنوبی آن به‌وسیله امیر خمارتاش عمادی در سال‌های ۵۰۰ تا ۵۰۹ هجری قمری بناشده و دارای پنج کتیبه گچ‌بری شده نفیس است که از شاهکارهای هنر ایرانی محسوب می‌شود و علی‌رغم حمله خانمان‌سوز مغول و وارد شدن آسیب جدی به مسجد جامع عتیق همچنان استوار و پرشکوه باقی‌مانده است.

منتظری عنوان کرد: کتیبه اول به خط ثلث و قلم درشت در 8 ضلع گنبد گچ‌بری شده است و در آن نام سازنده مقصوره و مدت ساختمان نوشته‌شده است.

وی تشریح کرد: کتیبه دوم به خط کوفی جلی بسیار زیباست؛ کتیبه سوم نیز به خط کوفی مارپیچی است که تمام سوره بقره را شامل می‌شود.

این راهنمای گردشگری اضافه کرد: کتیبه چهارم به خط نسخ ثلث است و کتیبه پنجم به خط نسخ کوفی و در آن شرح تقسیم آب قنات آمده است.

وی گفت: این مسجد چهار ایوانه که در دو سوی هر یک رواقی طولانی ساخته‌شده است چهار هزار مترمربع مساحت دارد.

منتظری ابراز کرد: ایوان شمالی و مناره‌های کاشی‌کاری شده نفیس آن در دوران شاه‌طهماسب صفوی ساخته‌شده و مأذنه‌های آن در قسمت بالا در دوران ناصرالدین‌شاه تکمیل‌شده است.

وی افزود: ایوان‌جنوبی بسیار رفیع و باشکوه است و در راهروی این ایوان دو ستون عظیم قرار دارد که بر هر یک لوحه‌هایی از جنس سنگ مرمر نصب گردیده است.

این راهنمای گردشگری اظهار کرد: مفاد لوح سمت راست مربوط به منع و لغو عوارض فینانداری دارالسلطنه قزوین به سال ۱۰۸۱ هجری در دوران صفویه و دیگری مربوط به لغو و رفع متحملات دیوانی در قزوین و در سال ۱۲۳۸ قمری دوره فتحعلی شاه قاجار است.

وی عنوان کرد: ایوان غربی نیز به دستور شاه سلیمان صفوی در سال ۱۰۸۱ قمری بناشده و ایوان شرقی که بسیار ساده و فاقد تزئینات است در دوران ناصرالدین‌شاه به بنای مسجد اضافه‌شده است.

به گفته منتظری این مسجد در قرن هفتم درب‌های متعدد داشته و در حال حاضر دو درب تودرتو در شرق و دربی دیگر در شمال غربی دارد.

این کارشناس معماری در پایان خاطرنشان کرد: درب شرقی که در کنار خیابان شهدا یا همان سپه که اولین خیابان ایران است قرار دارد و در سال ۱۰۷۴ در دوران شاه‌عباس دوم ساخته‌شده است.

«مسجد جامع ورامین» کلکسیون معماری اسلامی/ ورامین مهد فرهنگ و هنر

ورامین- یک ورامین شناس و محقق تاریخی اهمیت «مسجد جامع ورامین» را در نمایش سیر تکاملی معماری اسلامی از مسجد جامع اردستان تا مسجد شیخ لطف الله اصفهان دانست.

خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها- وحید محمدی یکتا: دشت ورامین در جنوب شرق استان تهران، دارای قدمتی کهن و تاریخی غنی است، که در بسیاری از کتب تاریخی مانند «وندیداد» از کتب مذهبی زرتشتیان، ذکر شده است.

برخی کارشناسان بر این عقیده اند، که نام ورامین، برگرفته از «وَرنَ» ، چهاردهمین منطقه‌ای که به دست آریایی‌ها ساخته شده، است.

دشت ورامین بناهای نفیس تاریخی فراوانی دارد، که از جمله برترین آن ها می توان به قلعه «ایرج» ، برج «علاءالدوله» و البته مسجد جامع این شهر اشاره کرد.

مسجد جامعِ ورامین یکی از مساجد جامع وشاخص ایران است، که اوج هنر معماری در دوره ایلخانی را به نمایش می گذارد.

مسجد جامع ورامین یک بنای چهار ایوانی است، که ضلع شمالی که ورودی مسجد است از طریق ایوان‌های شرقی و غربی به ضلع جنوبی که نمازخانه در آن قرار گرفته، می‌رسد. ضلع شرقی هم نقش ورودی – خروجیِ فرعی را داشته است.

برای کسب اطلاعات بیشتر از قدمت تاریخی مسجد جامع ورامین و نیز دیگر مساجد این شهر و منطقه مذهبی، با محمد امینی، از جامعه شناسان و ورامین شناسان مطرح که تحقیقات فراوانی در خصوص ابنیه تاریخی و سیر تاریخی ابنیه ورامین داشته است، به گفتگو نشستیم، که حاصل آن در ادامه می آید:

* چرا در بسیاری از مناطق کشور، شاهد وجود مساجد به عنوان ابنیه تاریخی هستیم؟

در واقع مسجد یکی از مهم ترین مراکز در سرزمین های اسلامی بوده است، چرا که در آن زمان مساجد فقط کابرد دینی و مذهبی نداشتند.

این ابنیه علاوه بر کاربرد دینی و مذهبی، تاثیرگذاری فراوانی در امور اجتماعی و سیاسی نیز داشته اند، همین اهمیت سبب شده تا معماران و هنرمندان، اوج هنر خود را در مساجد به کار گیرند و حاکمان نیز اهمیت فراوانی به مساجد دهند، در واقع مسجد جامع نشانه ای از عظمت و آبادانی آن منطقه بوده است.

زبردست ترین و ماهرترین معماران و هنرمندان برای ساختن مساجد گرد هم می آمدند و هرچه در توان داشتند، به کار می بستند، از طرفی مراکز مهم شهر مثل بازار و ساختمان‌های حکومتی در اطرافِ مسجد جامعِ هر شهر تشکیل می‌شد، در اطراف مسجد جامع ورامین اراضی بود، که هنوز کشاورزان و قدیمیان این شهر، آن اراضی را به نام زمین های «پای قصر» می شناسند.

در گذشته اگر قرار بود، شهر مرکزیتی داشته باشد و این مرکزیت به چهارراه و میدانی ختم شود و مرکز راه های پر رفت و آمد و تجمع مردم شهر باشد، آن محل برای احداث مسجد جامع انتخاب می شد.

شهرداری‌ها دنبال توسعه شهری باشند نه شهرفروشی

عضو کمیته معماری و شهرسازی مرکز مطالعات و پژوهش­‌های شورای شهر همدان گفت: اغلب شهرداری‌ها و نهادهای اجرایی نگاه تجاری داشته و در پی شهرفروشی هستند.

به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، پایتخت تاریخ و تمدن از گذشته‌های دور اصالت شهری داشته که محلات و چمن‌های باقی مانده از گذشته‌های دور یادگار امروز این کهن‌شهر است؛ مناطق مسکونی در گذشته به محله­‌های مختلف تقسیم می‌شد و ساکنان محله­‌ها به منظور تأمین راحتی، حمایت، امنیت و نیازهای خود گرد هم می­‌آمدند.

با گذشت زمان و فراگیر شدن الگو­های شهرسازی جدید، نادیده گرفتن ماهیت محلات سنتی و توجه و تمرکز بر روی ماشین، الگوهای این محلات هویتی غریب پیدا کردند؛ امروزه به دلیل تغییرات صورت گرفته، نیاز به بازآفرینی محلات احساس می‌شود تا بتوان به احیاء ساختار محلی، تقویت هویت محلات و جذب ساکنان محلات پرداخت.

حسن سجادزاده، عضو کمیته معماری و شهرسازی مرکز مطالعات و پژوهش­‌های شورای شهر همدان و هیأت علمی دانشگاه بوعلی سینا که در تهیه طرح بازآفرینی محلات همدان مشارکت داشته، در خصوص محلات و ضرورت بازآفرینی محلات مطالبی را عنوان کرد که در ادامه می‌خوانید.

فارس: روند تهیه طرح بازآفرینی محلات در همدان چگونه بوده است؟

سجادزاده: سال 1392 با پیشنهاد شرکت عمران و بهسازی شهری ایران اولین پروژه بازآفرینی با رویکرد محرک توسعه در سطح کشور انجام شد که پایلوت را چمن­‌ها یا محله­‌های همدان قرار دادند؛ رویکرد بازآفرینی محرک توسعه یک رویکرد اجتماعی، فرهنگی و علمی است، این پروژه در دانشگاه بوعلی سینا مطرح و تمرکز آن بر محلات یا چمن­‌ها قرار گرفت.

فارس: تعداد چمن‌ها و محلات قدیمی همدان؟

سجادزاده: همدان دارای 50 یا 60 چمن یا محله قدیمی است که این الگو در سطح کشور کم­ نظیر است، به این لحاظ از بین این چمن‌ها پنج چمن قابلیت بازآفرینی داشتند.

فارس: اجرای طرح بازآفرینی محلات چگونه صورت گرفت؟

سجادزاده: پیرو موضوع بازآفرینی محلات، تفاهم­نامه و قرارداد بین دانشگاه بوعلی و شرکت عمران و بهسازی منعقد و مقرر شد تهیه طرح موازی چمن­‌های همدان و تهیه طرح بازآفرینی با سه محله شروع و چنانچه با موفقیت انجام شد، طرح بازآفرینی برای سایر محلات در بافت تاریخی همدان نیز تدوین شود.

کمیته­‌ای متشکل از کارگروه­‌های طراحی شهری، معماری و مطالعات اجتماعی تشکیل و ابتدا قرار بر تهیه طرح بازآفرینی محلات کلپا و آقاجانی‌بیگ بود که تصور تهیه این طرح با بازدید از محله آقاجانی‌بیگ و مشاهده تخریب برخی از خانه­‌های قدیمی و مطلع شدن از ساخت پارکینگ طبقاتی در آن محله، از بین رفت.

در مورد محله کبابیان نیز همین شرایط وجود داشت، اما با تصمیم بر اینکه در آن محل پارکینگ طبقاتی ساخته نشود، محله‌های کبابیان، حاجی و کلپا هدف تهیه طرح بازآفرینی قرار گرفتند.

فارس: جایگاه معماری و شهرسازی در بازآفرینی محلات؟

سجادزاده: به لحاظ معماری و شهرسازی در سه جنبه وارد شدیم؛ آرام‌­سازی محله، کف‌­سازی و پیاده‌راه‌­سازی مرکز محله از جنبه­‌های این موضوع بود. آرام‌سازی­‌ها با یکطرفه­ کردن بعضی از خیابان‌­ها و کف­‌سازی شروع شد که این اتفاق موجب تسهیل در رفت و آمد ساکنان محله و کاهش 85 درصدی تردد خودروهای عبوری شده است.

تراکم ساختمان­‌ها باید مورد توجه قرار می­‌گرفت که متأسفانه به دلیل ضوابط کمی با ساخت ساختمان­‌های 6 طبقه مواجه بودیم و پیشنهاد ساخت و ساز با ارتفاع مشخص و کاهش طبقات در این محلات ارائه شد، به این ترتیب که در هر محله چمن اصلی، ساخت از دو طبقه شروع و به هر لاین ساختمان‌­های پشتی یک طبقه اضافه و نهایتاً 6 طبقه در خیابان­‌های اصلی قرار گیرد.

در طرح‌­های بالادستی متأسفانه به­ دلیل نگاه کمی و نه بازآفرینی، با عبور دادن 18 متری­‌هایی از مراکز محلات، موجب از بین رفتن انسجام ساختاری و به دنبال آن از دست رفتن انسجام اجتماعی شده بود؛ به عنوان مثال، در محله کبابیان، اجرای 18 متری به از هم گسیختگی خیابان شریعتی و خواجه رشید شد، بنابراین این گونه طرح­‌ها باید عملیاتی نمی­‌شد.

فرصت دو ماهه شهرداری برای طرح جایگزین "برج باغ"

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از فریز شدن دو ماهه باغات تهران برای ارائه طرح جایگزین مصوبه لغو شده برج باغ خبر داد.

مهدی حجت در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به لغو مصوبه برج باغ از سوی اعضای شورای شهر پنجم، گفت: طرح برج باغ هم از نظر محیط زیستی و هم از نظر معماری طرح مناسبی نبود.

وی با بیان اینکه این مصوبه باعث از بین رفتن باغات زیادی در تهران شد، گفت: علاوه بر این، این مصوبه از آنجایی که اجازه می‌داد ساختمان‌ها در سطح اشغال کم اما با ارتفاع بالا ساخته شوند، سبب به هم ریخته شدن شکل ظاهری شهر نیز شد و ساختمان‌های نامعقول و نامتناسبی در شهر ایجاد شده‌اند.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران با بیان اینکه لغو این مصوبه کار خوبی بود، گفت: با این حال معاونت شهرسازی شهرداری تهران دو ماه زمان دارد تا طرح جایگزینی را به شورای شهر ارائه کند، اما آنچه که مهم است اینکه مردم شهر از باغات بیشتر منتفع می‌شوند.

وی با بیان اینکه ما نباید به بهانه حفاظت از باغات اجازه ساخت و ساز در داخل آنها را بدهیم؛ افزود: چرا که در نهایت ضمن از بین رفتن باغ، ساختمان‌های بلند ظاهر می‌شود. در این دو ماه که شهرداری فرصتی برای ارائه طرح دارد، تمام باغات تهران «فریز» می‌شوند تا طرح جدید مشخص شود، اما آنچه که مهم است باید همه مردم شهر به ما در ادامه این راه کمک کنند.

اسلام، هنر و معماری ایران را متحول کرد

گروه فرهنگی- رئیس دپارتمان معماری گنجینه میراث اسلامی گفت: هنر اسلامی به سمتی در حال حرکت است که عده‌ای می‌خواهند این هنر را ایرانی معرفی کنند و بعضا عنوان «معماری ایران در دوره اسلام» را برای آثار مختلف انتخاب می‌کنند.

به گزارش ایکنا از اصفهان، حسین قسامی، رئیس دپارتمان معماری گنجینه میراث اسلامی عصر دیروز در آیین افتتاحیه اولین موزه اسلامی کشور باعنوان گنجینه میراث اسلامی» در اصفهان، اظهار کرد: هنر دینی با یک تفکر والا یعنی اسلام ایجاد شده است وما از همان ابتدا برای اینکه نشان بدهیم ایرانی هستیم بجای واژه فرانسوی «موزه» واژه «گنجینه» که میلیون‌ها گنج در خودش جای می‌دهد را انتخاب کرده‎ایم.
وی افزود: گنجینه میراث اسلامی شامل سه بخش کتابخانه هنری، نگارخانه و خودگنجینه می‌باشد که گنجینه آن شامل سه تالار معماری، خوشنویسی وخوش آوایی است.کتابخانه هنری این گنحینه دارای هزار جلد کتاب و نگارخانه آن مشتمل بر آثار خوشنویسی و تالار خوش آوایی است.
وی از افتتاح عمومی این گنجینه در هفته آینده خبر داد و گفت: این سه تالار به صورتی طراحی شده که برای هر شخص با هر نوع گرایش و تخصص دارای جذابیت‌های هنری و تفریحی است.
وی تصریح کرد: تمام هزینه‌های تعمیر این بنا به صورت شخصی تأمین شده و هیچ اعتبار دولتی به آن اختصاص داده نمی‌شود.
این محقق معماری اسلامی بیان کرد: معماری با ورود اسلام به ایران تکامل یافت، قبل از اسلام ما نمونه‌هایی از معماری همچون«طاق کسری و ایوان مدائن» را در کشورمان داشته‌ایم، اما بعد از ورود اسلام، معماری متحول شد، به طور مثال مساجد به گونه‌ای طراحی شدند که پروفسور «آرتور پوپ» در این رابطه می‌گوید: مساجد ایرانیان به گونه‌ای طراحی شده که انگار هدیه‌ای هستند که ایرانیان به معبود خود تقدیم کردند.
وی ادامه داد: متاسفانه اکنون هنر ما به سمتی در حال حرکت است که عده‌ای می‌خواهند این هنر را ایرانی معرفی کنند و بعضا عنوان «معماری ایران در دوره اسلام» را برای آن‌ها انتخاب می‌کنند، در واقع می‌خواهند بگویند اسلام هیچ تأثیری در معماری ایران نداشته است.

ایران در معماری جهان دارای سبک است !

 

گفتگوی ویژه در برنامه به خانه برمیگردیم، با حضور رامین میرعبدالباقی برگزار شد.

به گزارش خبرگزاری مهر، رامین میرعبدالباقی در گفتگوی ویژه در برنامه به خانه برمیگردیم گفت: معماری ما امروزه خیلی بهش کم توجهی شده ، معماری کهن ما ، معماری بسیار غنی ای بوده و متاسفانه دیگر درحال حاضر نیست و وقتی که داخل خیلی از خیابان های شهر تهران حرکت می کنیم تهران را شبیه روم باستان می بینیم و تهران از اون فرهنگ خودش که یک روزی چنارستان بوده داره خارج میشه ، از اون درختانی که در خیابان ولیعصر بود  و از آن فضاهای عاطفی که داشت ، داره به یکسری ساختمان های مبدل میشود که نه به اقلیم منطقه توجهی شده نه به موقعیت شهری ، با توجه به اقلیم تهران که دما بالاست و زمستان های نسبتا سردی دارد مصالح بکار رفته در ساختمان ها متناسب نیست ، ساختمان هایی میسازیم که بعدها برای خنک کردن یا گرم نگه داشتن آن ها احتیاج به هدر رفت انرژی می باشد ، از جمله سوخت های فسیلی و نیروگاه ها بیش از حد توان خودشون کار میکنن و نتیجه شاهد هدر رفت انرژی در بخش نیرو هستیم ، خصوصا در این سال ها که با نام اقتصاد مقاومتی مزین شده که باید بیشتر رعایت کنیم و اگر توجه به اقلیم و نوع معماری و فرهنگ معماری کنیم و آن را گسترش دهیم ، منزل ما مامن آرامش برای ساکنین می شود نه اینکه باعث تلاطم های بیرونی که وارد زندگی های ما میشود.

وی افزود: از سالها قبل مقام معظم رهبری توجه ویژه ای به بخش معماری فرموده اند ، این حرف درست است که معماری زیر شاخه ای از هنر محسوب می شود ، اما اصول روانشناسی باد در داخل آن رعایت شود ، بطور مثال همان بحث اندرونی و بیرونی ساختمان های قدیم ، یا آشپزخانه اوپن در سال های جدید که باعث از بین رفتن فرهنگ غنی ما شده، توجه ایشان این بوده که این نوع معماری که در سال های اخیر رواج گرفته فقط از لحاظ ظاهری از معماری اسلامی ایرانی نشات میگیرد لاکن ما نیاز داریم در بطن منازل هم پلان هایی از این نوع هنر رعایت شود .

ما از گذشته صاحب معماری بوده و هستیم ، درشهر یزد شاهد ساختمان های بسیار قدیمی هستیم که در آن کاملا نماد اسلامی ایرانی رعایت میشده ، بطورمثال برای درب منازل از دو کلون استفاده میشده که تفاوت جنس مونث و مذکر در پشت درب مشخص شود و اعضای خانه متوجه شوند ، و این موضوع و موضوعاتی از این دست مرتبط به فرهنگ کشور هست ، یا بازهم‌ به طور مثال منازل شمال کشور باتوجه به رطوبت هوا بالاتر از سطح زمین ساخته میشوند که نم نکشند ، و جای جای ایران معماری خاص خودش را دارد ، اما در این سال ها مخصوصا در شهرهای بزرگ از جمله تهران بخاطر یکسری مسائل معماری غرب رو وارد ایران کرده ایم و به نظر بنده تقلید کورکورانه ای بوده که باعث شده سنخیتی با فرهنگ اصیل ما پیدا نکند.

وی ادامه داد: یکی از مهمترین سیاست های کشورها که باید در بحث معماری باید رعایت کنند بخصوص ایران که صاحب سبک نوعی معماری درجهان است، این است که باید توجه ویژه ای به بخش آموزش کنند ، متاسفانه شاهد این هستیم که به بخش آموزش در کشور در بخش معماری بسیار کم توجهی شده ، میبینیم که دانشگاه های بسیاری رشته معماری دارند اما اساتید کمی در این دانشگاه ها تدریس میکنند ، در کنار این معظل میبینیم که یکسری موسسات تشکیل شده اند که متاسفانه دانشگاه ها هم آنها رو حمایت میکنند و حتی در فضاهای دانشگاه کلاس برگزار میکنند و جمعا با ۶۰ ساعت برگزاری کلاس مدارکی به عنوان معمار داخلی اعطا میکنند که جای نگرانی دارد،

اما در دنیای واقعا به این صورت نیست، بطور مثال کشوری مثل ژاپن توانسته هنوز فرهنگ خودش رو در معماری حفظ کنه با اینکه جزو برترین کشورها در تکنولوژی محسوب میشود و با دیوارهای نازکی که در منازل داره آرامش رو برای ساکنین منازلش بهمراه آورده ، و بخش دومی که باید رعایت شود به خود مردم برمیگرده ، بنده به عنوان یک فعال در این حوزه وقتی میبینم که مردم ما برای طراحی سازه هاشون از معمارانی استفاده میکنند که نه مدرک و نه تجربه ای دارند

 و حتی آموزش های لازم رو هم ندیده اند ، این نا آگاهی مردم باعث این میشود که پس از ساخت منازل دیگر در آنها احساس آرامش نکنند و بجای آرامش باعث استرس و آشفتگی ساکنین گردد ، بنا به این موضوع باید معماری کشور را به جایگاهی برسونیم که بتوانیم آموزش را سرلوحه کار قرار بدیم و خود را با تکنولوژی روز هماهنگ کرده و با فرهنگ و اقلیم خود معماری کنیم ، با سپاس از دعوتتون

جدیدترین پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۷

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۹۷ از رغبت کم سرمایه‌گذار برای ورود به این بخش خبر داد و گفت:‌ روند کنونی بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها نسبت به سال ۹۱ حدود ۴۰ درصد کاهش یافته است.

علی چگنی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بازار مسکن از سال 91 به لحاظ قیمتی و به متعاقب آن صدور پروانه و ساخت و ساز وارد رکود شد و به دنبال آن سرمایه‌گذاری در این بخش کاهش یافت.

وی تصریح کرد:‌ مسکن بخشی است که اساسا توسط بخش خصوصی در آن سرمایه‌گذاری انجام می‌شود، از این رو فعالان این بخش همیشه در تاریخ ایران بخش خصوصی بوده است.

وی بیان این‌که البته در دوران مسکن مهر دخالت‌های دولت بیش از حد بود، افزود: این مسئله باعث شد مقداری تعادل سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به هم بخورد.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به این‌که روند کنونی بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها نسبت به سال 91 حدود 40 درصد کاهش یافته است، گفت: اگر شاخص قیمت‌ها را نسبت به تورم عمومی مورد سنجش قرار دهیم، تقریبا بر اساس قیمت‌های ثابت  مسکن حدود 40 درصد افت قیمت داشته است.

چگنی با اشاره به این‌که افت قیمت از دو منظر خیلی مهم است،‌اظهار کرد:‌یکی از منظر مصرف‌کننده برای راحتی دسترسی به بازار مسکن و تولیدکننده؛ البته ادامه این موضوع برای سازندگان و بخش مسکن آسیب بزرگ است چون دیگر سرمایه‌گذاری در این حوزه صورت نمی‌گیرد.

وی تاکید کرد: سرمایه‌گذار در این بخش می آید که مقداری سود کسب کند، وگرنه سایر بخش‌های اقتصادی کشور منابع مالی را جذب کرده و دیگر کسی در بخش مسکن سرمایه‌گذاری نمی‌کند.

وی نبود و کاهش تولید مسکن در آینده را از تبعات این رویه اعلام کرد و افزود: بنابراین مقداری رکود در پروانه‌ها در سال‌های اخیر را می‌بینیم نتیجه افت قیمت‌ها بوده است. سازنده می‌گوید سرم که درد نمی‌کند پولم را در بانک می‌گذارم مالیات هم پرداخت نمی‌کنم 15 تا 20 درصد هم سود می‌برم.

وی ادامه داد: شاخص قیمت مسکن طی سه چهار سال اخیر 7 تا 8 درصد افزایش یافته است. این بدان مفهوم است که مثلا 100 واحد یک سرمایه‌گذار در بخش مسکن و یک سرمایه‌گذار در حوزه بانک (سپرده‌گذار) به ترتیب پس از 3 سال به 110 و 170 واحد تبدیل شده است.

نظریه فریدمن

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با یادآوری این‌که با توجه به تغییر قیمت‌های نسبی، روند بازار مسکن امسال مقداری تغییر کرد، اظهار کرد:‌ در سالی که ساعات انتهای آنرا پشت سر می‌گذاریم نرخ ارز و اتومبیل، سکه و طلا گران شد، ضمن این‌که نرخ رشد بازار بورس صعودی بود؛ در این وضعیت سرمایه‌گذار گاهی اوقات در این بازارها سرمایه خود را جابجا می‌کند.