مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت...

 تشریح تعهدات دولت یازدهم در تکمیل مسکن‌مهر، چاره‌اندیشی برای مسائل مختلف صنعت ساخت‌و‌ساز کشور، آغاز مطالعات ۱۰ شهر جدید در کشور، حضور معاون وزیر در هفدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان و درخواست بی‌شماری از انجمن‌های صنفی از نمایندگان مجلس بر ادامه فعالیت آخوندی در دولت دوازدهم بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مسکن و شهرسازی مانند تمامی حوزه‌های خبری در هفته گذشته، تحت‌تاثیر جلسات مجلس برای رای اعتماد به وزرای پیشنهادی دولت‌دوازدهم هفته پرخبر و البته پر از درخواست و پیشنهاد را گذراند.

حجت‌الاسلام‌و‌المسلمین حسن روحانی رئیس دولت دوازدهم در جلسه رای اعتماد به وزرای پیشنهادی در مجلس‌شورای‌اسلامی با تاکید بر این مطلب که مسکن مهمترین بخش مورد پیگیری در دوره جدید خواهد بود، گفت: امیدواریم بتوانیم از وجود آقای آخوندی با تخصص‌ها، لیاقت، نشاط و فعال بودن‌شان در دولت دوازدهم به ویژه در زمینه‌های اقتصادی استفاده کنیم و شاهد خلاص‌شدن هرچه سریعتر از طرح مسکن‌مهر و ورود به سایر بخش‌ها باشیم.

دکتر روحانی همچنین در بخش دیگری از سخنان خود، افزود: قطعا در این دوره شاهد هماهنگی خوبی بین شهرداری و شورای شهر جدید منتخب و وزارت راه و شهرسازی خواهیم بود، مشکلی که در دولت قبل همواره به چشم می‌خورد.

 

جزئیات ۵ اقدام مؤثر وزارت راه و شهرسازی در حوزه احیای بافت‌های ناکارآمد

معاون وزیر راه وشهرسازی با تشریح ۵ اقدام اساسی و ویژه وزارت راه وشهرسازی و شرکت عمران و بهسازی شهری در حوزه نوسازی و احیای بافت فرسوده، گفت: توانستیم در چهار سال گذشته اعتبارات احیای بافت فرسوده را تا ۱۷ برابر افزایش دهیم، همچنین از سال گذشته تا به امروز ۸۶۰ پروژه در ۳۵۲ محله بافت فرسوده در ۱۶۸ شهر در حال اجرا است.

 

تمام بخش‌های مسکن و حمل‌ونقل با هم در حال توسعه است

پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در دولت تصویب شد/ جزئیات مصوبه جدید برای شماره‌گذاری خودروهای وارداتی و داخلی

 هیئت دولت، به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی شرایط جدید شماره‌گذاری خودروهای وارداتی و تولید داخل به ازای اسقاط خودروهای‌فرسوده را اعلام کرد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هیئت وزیران در مصوبه‌ای شرایط جدید شماره‌گذاری خودروهای وارداتی در ازای اسقاط خودروهای‌فرسوده را ابلاغ کرد. بر اساس جداول ابلاغی دولت، برای شماره گذاری خودروهای سواری و وانت وارداتی با مصرف سوخت(در ۱۰۰ کیلومتر چرخه ترکیبی) بیش از ۵ لیتر بین ۲ تا ۸ خودرو فرسوده بایستی اسقاط شود. در این بین عوارض پرداختی برای خودروهای بنزین سوز ۱۰ درصد ارزش گمرکی خودرو وارداتی تعیین شده است. همچنین برای خودروهای با مصرف سوخت کمتر از ۵ لیتر نیازی به اسقاط خودروهای داخلی نیست اما همچنان ۱۰ درصد ارزش خودرو وارداتی به عنوان عوارض واردات خودروهای بنزین سوز بایستی پرداخت شود.

تسنیم نوشت: همچنین برای شماره‌گذاری خودروهای سواری تولید داخل ضمن معافیت از پرداخت عوارض خودروهای بنزین‌سوز، به ازای مصرف سوخت بیش از ۸ لیتر در ۱۰۰ کیلیومتر چرخه ترکیبی باید یک خودرو فرسوده اسقاط شود.

بر اساس تبصره ۲ این مصوبه، ۱۰ درصد ارزش گمرکی ذکر شده در جدول زیر توسط  واردکنندگان در چارچوب  قانون بودجه سالیانه در اجرای قانون حمل و نقل عمومی  و مدیریت مصرف سوخت به منظور توسعه و نوسازی ناوگان حمل و نقل بار و مسافر هزینه خواهد شد. 

معاونت شهرسازی فقط به دنبال کسب درآمد است/ساخت برج ۳۰ طبقه در نیاوران میان خانه‌های ویلایی !

عضو شورای شهر چهارم با تاکید بر اینکه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران درحقیقت اداره کل درآمد این نهاد است، گفت: این معاونت از شهرسازی و معماری بویی نبرده و فقط به دنبال کسب درآمد است.

به گزارش خبرنگار ایلنا، پژمان پشمچی‌زاده، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران٬ در جلسه هفته گذشته شورای چهارم حاضر شد و گزارشی از عملکرد  این معاونت ارائه کرد. او در این گزارش مدعی شد؛ سرانه فضای سبز در تهران در دوره معاونت او افزایش یافته است و لیست عریض و طویلی از اقدامات مثبت این معاونت ارائه داد. محمد حقانی، عضو کمیسیون سلامت و محیط زیست شورای شهر در واکنش به این گزارش به خبرنگار ما گفت: من به  این اعداد و ارقام تا زمانی که پایش صورت نگیرد، اعتماد ندارم. باید پرسید؛ تلقی ایشان از فضای سبز چیست؟

وی ادامه داد: آیا منظورشان از فضای سبز پارک‌ و بوستان است یا اینکه محور های سبز دو طرف خیابان، میدان‌ها، لچکی‌ها، باغات و فضای سبز خصوصی را نیز در محاسبه فضای سبز لحاظ کرده‌اند؟ باید به تفصیل توضیح داده شود که در محاسبه سرانه فضای سبز چه شاخص‌های استفاده شده است. آیا باغات خانه مردم را نیز محاسبه کردند؟

او ادامه داد: برای مثال عنوان کردند، در منطقه ۵ سرانه فضای سبز نزدیک به ۶۳ الی ۶۸ متر مربع است، این عدد با احتساب باغ‌های کن است، البته به نظر من این باغات نمی‌تواند به عنوان سرانه فضای سبز محسوب شود و کارکرد خود را دارد.

حقانی در واکنش به این ادعای پشمچی‌زاده که در توزیع سرانه‌های فضای سبز عدالت رعایت شده‌است، گفت: برخی مناطق فقط ۳ الی ۴ متر مربع سرانه فضای سبز دارند و برخی بر اساس ادعای خودشان نزدیک به ۶۸ متر مربع بنابراین جای سوال دارد، این چه نوع عدالتی است.

گلایه تندگویان از واگذاری شهروند و شهر آفتاب در بی‌خبری شورای شهر

نایب رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از واگذاری فروشگاه شهروند و شهر آفتاب در سکوت شورای شهر گلایه کرد.

محمدمهدی تندگویان در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان اینکه متاسفانه مسئولان شهرداری تهران درباره واگذاری فروشگاه شهروند و شهر آفتاب با آمار و ارقام بازی کرده و آمارهای متعددی ارائه می‌دهند گفت: یکی از چالش‌های اساسی مدیریت شهری فعلی و آینده پرداخت بدهی و دیون است، این در حالیست که مسئولان شهرداری مدعی هستند که کمتر از 20 هزار میلیارد بدهی دارند و طی این سال‌ها نه تنها این رقم بدهی کمتر شده بلکه دارایی‌های شهرداری نیز افزایش یافته است.

وی با بیان اینکه این ادعای مسئولان شهرداری تعجب برانگیز است افزود: بنابر اعلام شهرداران مناطق، امسال شاهد کاهش شدید ساخت و ساز در تهران بوده‌ایم و این در حالیست که حداقل 20 درصد درآمدهای شهرداری طی این پنج ماه کاهش یافته است. حال با این وضعیت مسئولان شهرداری مدعی هستند که هم دیون را پرداخت کرده و هم دارایی‌های شهر را افزایش داده‌اند و جای سوال است که این مسئله چگونه رخ داده است؟.

این عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه بودجه شهرداری 17 هزار و 900 میلیارد تومان است و با این رقم نمی‌توان بدهی‌ها را پرداخت کرد مگر آنکه تهاتر انجام شده باشد گفت: شهرداری منکر هر گونه واگذاری زمین در قبال پرداخت بدهی و یا ارائه هولوگرام است. حال جای سوال است که از کدام منبع دیون پرداخت شده است؟.

حل مشکلات اقتصادی نیازمند برنامه ریزی در حوزه برندینگ شهری است

مشهد- ایرنا- مشاور مدیریت و تامین مالی وزیر راه و شهرسازی گفت:‌ بسیاری از مشکلات اقتصادی کشور نیازمند برنامه ریزی گسترده در حوزه برندینگ است و باید در این خصو ص فعالیت گسترده ای انجام شود.

حسین عبده تبریزی عصر پنجشنبه در پنجمین همایش نشان تجاری در مشهد افزود:‌ مشکل جدی کشور سرمایه گذاری و رشد در حوزه های مختلف اقتصادی است. برندینگ در این خصوص می تواند نقش بسیار مهمی را ایفا کند.
وی ادامه داد: باید از طریق برندینگ با اتکا به صنایع جدید و استارت آپها در این مسیر گام برداشت. ‌مشکل برند این است که ارزشگذاری آن بسیار سخت می باشد و کشور ما فاصله بسیار زیادی با برندهای واقعی بازارهای جهانی دارد.
او گفت: توسعه برند شهری باید در اولویت باشد تا بتوان سرمایه های عظیمی را به شهر جلب کرد. تولید ناخالص داخلی از سال 80 تا 86 روند خوبی داشت ولی پس از آن وضعیت دچار مشکلات فراوان می شود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی افزود: از سال 1387 روند رشد اقتصادی کشور تغییر و پس انداز حقیقی در خانواده های شهری و روستایی از سال 86 کاهش پیدا کرده است.
وی ادامه داد: شکاف درآمدی باعث شده مجموع درآمدهای اقتصادی نسبت به قبل کاهش یابد. ‌اگر از امروز بتوانیم سالانه رشد اقتصادی 5.3 درصد داشته باشیم باز هم تا سال 1404 رشد زیادی نخواهیم داشت.
او گفت: متاسفانه با این وضعیت رو به رو هستیم که نرخ رشد اقتصاد بسیار کند است و پاسخگوی اهداف کشور نیست. اگر نرخ رشد کنونی کاهش یابد تا سال 1404 وضع وحشتناکی پیدا خواهیم کرد. حاصل چنین وضعیتی این شده که نرخ رشد موجودی سرمایه کاهش یافته است.
رئیس سازمان صنعت معدن و تجارت خراسان رضوی نیز در این همایش گفت: نیازمند تدوین برنامه های بلندمدت و قانونگذاری مناسب در حوزه برندسازی هستیم و در این زمینه باید فعالیتهای گسترده ای انجام شود.

زیر و بم مبارزه با فساد در ایران !

ماهنامه صنعت و توسعه: نزدیک انتخابات بود و با ملاحظه سخن گفت؛ می‌خواهست شائبه سیاسی بودن گفت‌وگو از او دور شود. جوان است اما متمرکز، دقیق و باسابقه. بیش از ۲۰ سال است که در بدنه دولت موضوع‌های مربوط به فساد را ردگیری کرده است. کم‌مصاحبه است و از حاشیه دوری می‌کند.

تیم ساخت‌یافته‌ای از مهندسان و اقتصاددانان و مدیران جوان تشکیل داده و به حل موضوع فساد نگاه ساختاری و ریشه‌ای دارد. نامش کاظم پالیزدار است؛ مشاور معاون اول و مسوول دبیرخانه ستاد هماهنگی مبارزه با مفاسد اقتصادی است. دفتری در ساختمان پنج‌طبقه نهاد ریاست جمهوری دارد و از همان‌جاست که فسادهای عجیب و غریبی را خنثی کرده است. در همین دفتر میزبان صنعت‌وتوسعه است.

 

 

 

چهار سال از عمر دولت گذشت؛ شما زمانی که دولت را تحویل گرفتید با چه حجمی از فساد مواجه شدید و برای مبارزه با آن چه کردید؟

 

روز نخست که فعالیت را شروع کردیم با توجه به سابقه‌ای که از موضوع فساد در کشور در ذهن داشتیم، حدس‌هایی می‌زدیم؛ اما آنچه به شکل کلان و جامع با آن مواجه شدیم و گزارش‌هایی که دریافت کردیم نشان داد که نوع و ساخت فساد تغییر پیدا کرده است؛ فسادها پیش از دهه ۷۰ شکل و شمایل دیگری داشت و کمتر با حمایت حوزه‌های درون حکومتی همراه بود؛ ولی آنچه بعدها با آن مواجه شدیم این بود که به بخشی از این‌ها می‌توانستیم مثبت نگاه کنیم و می‌گفتیم از بی‌کفایتی و بی‌مسوولیتی یا ناتوانی یک‌سری از مدیران به وجود آمده است.

10 ارثیه پر دردسر برای آقای شهردار !

روزنامه هفت صبح - احمدرضا نجفی: محمد باقر قالیباف در حال آماده سازی تحویل طبقه آخر ساختمان شهرداری در خیابان بهشت به محمد علی نجفی است. این 12 سالی که از مدیریت قالیباف می گذرد شما را یاد چه می اندازد؟ پل طبیعت، تونل توحید، پل جوادیه، زیرگذر جلال آل احمد، پایان کار برج میلاد، دو طبقه شدن اتوبان صدر، پارک پرندگان، پارک ژوراسیک و ... اینها را گفتیم تا بدانید یک طرفه به قاضی نمی رویم. اینجا می خواهیم درباره ارثیه های شوم این 12 سال برای شهردار بعدی بنویسیم.

1. سامانه بی آر تی ولیعصر

اصلی ترین و پر ترددترین خط سامانه بی آر تی که از طولانی ترین خیابان خاورمیانه می گذرد، خط 7 بی آر تی است که میدان تجریش در شمال تهران را به میدان راه آ]ن در جنوب شهر متصل می کند اما این خط پر تردد حالا به بلای جان اهالی شمال شهر بدل شده. قالیباف که با کشیدن پل صدر نشان داد برای تردد اتومبیل های شخصی در برخی مناطق خوش آب و هوا و مقامات خیّر، حاضر به ریسک های هزار میلیاردی است، در مورد خیابان ولیعصر به شدت و با تعصب طرفدار خط بی آر تی شد و در این میان ترافیکی سهمگین را به مردم این مناطق تحمیل کرد و کسب و کار بسیاری از مغازه دارهای ضلع غربی خیابان ولیعصر را نیز به خطر انداخت.

 

2. پارکبان های غیر قانونی

معماری مساجد در پاکستان/ از طراحی خیمه‌ای شکل تا بزرگ‌ترین گنبد

گروه بین‌الملل: پاکستان مساجد، حسینیه‌ها، مدارس و حوزه‌های علمیه و نهادهای فرهنگی و مذهبی بسیاری دارد و طراحی مساجد این کشور در نوع خود کم نظیر است.

به گزارش خبرگزاری بین‌المللی قرآن(ایکنا)، مریم سه‌دهی، کارشناس فرهنگی سازمان فرهنگ و ارتباطات اسلامی در گزارشی اختصاصی برای ایکنا ۹ مسجد از مساجد پاکستان را معرفی کرده است که با هم می‌خوانیم:

پاکستان، کشوری مسلمان در جنوب آسیا است که در سال ۱۹۴۷ میلادی در پی استقلال طلبی مسلمانان و جدایی از کشور هند تشکیل شد. دین رسمی این کشور، اسلام است و در میان کشورهای اسلامی، دومین کشور از نظر جمعیت مسلمان محسوب می‌شود.
کشور پاکستان دارای مساجد، حسینیه‌ها، مدارس و حوزه‌های علمیه، نهادهای فرهنگی و مذهبی بسیاری است. در نوشتار حاضر به معرفی ۹ مسجد از مساجد این کشور با معماری سنتی اسلامی و مدرن پرداخته می‌شود.

۱.    مسجد ملک فیصل با طراحی خیمه‌ای شکل
 این مسجد یکی از بزرگ‌ترین مساجد پاکستان و جنوب آسیا و یکی از بزرگ‌ترین مساجد دنیا محسوب می‌شود که در اسلام‌آباد واقع شده است.  
انگیزه ساخت این مسجد در سال ۱۹۶۶؛ زمانی که ملک فیصل بن عبدالعزیز؛ پادشاه وقت عربستان از اسلام آباد بازدید کرد؛ ایجاد شد. در سال ۱۹۶۹ مسابقه‌ای بین‌المللی میان معماران مسلمان برگزار شد و هرکدام از معماران شرکت‌کننده با در نظرگرفتن ارزش‌های فرهنگی مردم پاکستان به ارائه طرح‌های خود پرداختند. سرانجام طرح پیشنهادی معمار ترکیه‌ای«ودات دالوکای» پذیرفته شد.

دولت دوازدهم بستر قانونی کردن فعالیت شورایاری ها را فراهم کند

تهران -ایرنا- رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران از دولت دوازدهم خواست بستر لازم برای قانونی کردن انتخابات و فعالیت شورایاری ها را با همکاری مجلس و شورای شهر فراهم کند.

به گزارش ایرنا از روابط عمومی ستاد هماهنگی شورایاری ها، محمد سالاری روز پنجشنبه در همایش فصلی دبیران شورایاری محلات 354 گانه شهر تهران در تالار خلیج فارس باغ موزه دفاع مقدس، اظهار کرد: شورایاری ها ظرفیت و پتانسیل بزرگی را دارد و می توان از این ظرفیت به نحو مطلوب استفاده کرد.
وی تصریح کرد: مهمترین سرمایه هر جامعه دانش تجربی آن جامعه محسوب می شود که خوشبختانه شورایاری ها از این موضوع بی بهره نیستند.
سالاری ادامه داد: موارد و موضوعات مختلفی در خصوص شورایاری ها وجود دارد که یکی از دغدغه های جدی جایگاه قانونی نهاد شورایاری هاست که شورایاری ها باید به جایگاه واقعی خود برسند.
عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: شورایاری ها عملکرد قابل توجهی را در ادوار گذشته داشته که این موضوع باعث شده هر یک از کاندیداهای شهردار تهران توجه ویژه ای به این نهاد داشته باشند.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران تصریح کرد: گزینه نهایی شهردار تهران که یکی از مدیران و نخبگان جمهوری اسلامی ایران محسوب می شود در برنامه های خود که با عنوان «شهر امید، مشارکت و شکوفایی» بوده توجه ویژه ای را به انجمن های مردمی و به ویژه شورایاری ها داشته است.
عضو منتخب شورای پنجم بیان کرد: بعد از انتخابات شورای پنجم جلسات منظمی با حضور اعضای منتخب برگزار شده است و طی سه ماه گذشته 23 جلسه برگزار و در نهایت اعضای کمیسیون ها به صورت موقت انتخاب شده اند. ضمن اینکه در هفته گذشته گزینه نهایی شهردار تهران نیز انتخاب شد.

فضای خانه‌های ایرانی فرهنگی نیست

پنهان‌کاری، ریا و معماری در یک گفت‌وگوی متفاوت با قطب‌الدین صادقی

قطب‌الدین صادقی را همه به‌عنوان استاد تئاتر می‌شناسند. او در دانشگاه، دانشجویان زیادی داشته که از او بازیگری و کارگردانی تئاتر آموخته‌اند اما در سایر حوزه‌ها هم حرف برای گفتن زیاد دارد. گفت‌وگویی که پیش‌روی شماست از دیگر فضاهای ذهنی استاد قطب‌الدین صادقی حکایت دارد؛ نقبی به گوشه‌گوشه فرهنگ ایران‌زمین:

به عنوان کسی که سال‌ها در خارج از ایران به‌سر برده‌اید، اساسی‌ترین تفاوتی که میان چینش خانه‌های ایرانیان و غربیان وجود دارد را در چه می‌بینید؛ این را از این جهت می‌پرسم که در خانه‌های ملل دیگر می‌توان نمونه‌های بیشتری از فرهنگ و هویت آنان را مشاهده کرد، ‌اتفاقی که در این سال‌ها در خانه‌های ایرانی به‌شدت کمرنگ است؟ ‌

مهم‌ترین تفاوت در این موضوع است که «غربی‌ها» چیزی برای پنهان‌کردن ندارند و همه‌چیز را همان‌طور که هست به نمایش می‌گذارند. به‌همین‌خاطر است که فضای خانه‌شان نیز باز است. حتی ممکن است تختخواب خودشان را هم در گوشه‌ای از اتاق پذیرایی‌شان بگذارند. از طرفی تمام پنجره‌ها باز است و هیچ پرده‌ای حایل آن نیست.

این هم درحالی اتفاق می‌افتد که روابط «غربی‌ها» به‌شدت گسترده است. اما در ایران درست عکس این قضیه اتفاق می‌افتد و یعنی به‌دلیل نبود یک اعتماد اجتماعی، آدم‌ها درون و بیرونشان با یکدیگر تفاوت بسیاری می‌کند. آن‌قدر که باخبر شدن از هرکدام، انسان را به تعجب بسیاری وا می‌دارد. ما عادت کرده‌ایم تا تمام داشته‌هایمان را پنهان کنیم. از زن و فرزند گرفته تا ثروتمان را و همین است که چیزی را که هم‌اکنون مشاهده می‌کنیم، ‌رقم زده است. 
می‌توان نمونه‌ای برای این موضوع مثال زد؟ ‌
شما اگر خانه «بروجردی» را دیده باشید، از بیرون کاملا شبیه یک ویرانه است، درحالی‌که درون این خانه یکی از زیباترین خانه‌های جهان از نظر معماری است. یا نمونه دیگر این مسئله را می‌توان در «عالی‌قاپو»‌ مشاهده کرد. این بنا از روبه‌رو دو طبقه، از بغل سمت چپ، سه طبقه، ‌از بغل سمت راست چهار طبقه، از پشت پنج طبقه و از درون 6 طبقه به نظر می‌رسد.