وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۳۲۸ مطلب در ارديبهشت ۱۳۹۷ ثبت شده است

    گروه سیاسی نامه نیوز : تحولات مربوط به انتخاب شهردار تهران وارد فاز تازه ای شده است .
    بعد از برگزاری جلسات متعدد و رایزنی های سنگین میان چهره های ارشد اصلاح طلب و نیز طیف های مختلف این جناح فهرست گزینه ها محدود تر شده و گویا اکنون رقابت اصلی میان حناچی و محسن هاشمی است . 
    خبرنگار نامه نیوز مطلع شده است که محمد خاتمی با شهرداری محسن هاشمی مخالفت کرده است. 
    بر اساس این گزارش نظر خاتمی و برخی چهره های دیگر اصلاح طلب روی شهردار شدن حناچی است . 
    پیروز حناچی در دولت اول خاتمی، معاون نظام مهندسی و اجرای ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی و نخستین رئیس مرکز مطالعاتی و تحقیقاتی معماری و شهرسازی و در دولت دوم اصلاحات، معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی بوده است.
    همچنین پیروز حناچی در دولت اول و دوم سید محمد خاتمی در فاصله سالهای ۱۳۷۹ تا ۱۳۸۴ به عنوان دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خدمت کرده است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۲۰:۰۰
    این روزها حرف و حدیث بسیاری در خصوص شهر هوشمند عنوان می شود و مدیریت شهری سابق قصد داشت این مهم را در شهر عملیاتی کند ولی عمر هفت ماهه وی کفاف نداد. اما به نظر می رسد هر یک از شهرداران آینده ایده شهر هوشمند که پیش زمینه توسعه است را در شهر پیاده سازی می کنند. در این راستا به سراغ عضو شورای شهر تهران رفتیم تا شهر هوشمند را از منظر فرهنگی اجتماعی مورد بررسی قرار بدهیم.

    به گزارش تیتر شهر؛ انجام کار با بالاترین کیفیت و کمترین زمان ممکن؛ ایده ای است که به آن شهر هوشمند می گویند؛ چندی است که نام شهر هوشمند در برنامه مدیریت شهری جدید دیده می شود؛ زیرا جامعه مدرن نیازمند این مهم به خصوص در کلان شهر ها است؛ زیرا این روزها مردم به طور فزاینده ای کار می کنند و از نبود وقت برای تامین کارهایی که روزمره انجام می دهند، رنج می برند و این امر از مشکلات جدی نسل جدید شهرنشین است؛ از این رو ایده شهر هوشمند که در ابرشهرهای دنیا در حال انجام است به کلان شهر های ایران نیز منتقل شده است، اما سوالی که پیش می آید شهر هوشمند چگونه ایجاد می شود و زیر ساخت های لازم برای رسیدن به آن چیست؟  پاسخی که شاید جنبه های فرهنگی اجتماعی در شهرهای بزرگ کشورمان داشته باشد؛ بر این اساس به سراغ حجت نظری، عضو کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر تهران رفتیم و در این خصوص با او به گفت و گو نشستیم. 
    پیوند سرمایه فیزیکی با سرمایه اجتماعی؛ معنای شهر هوشمند
    عضو کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر تهران در ابتدای این گفتگو با ارائه تعریفی از شهر هوشمند گفت:  اصطلاح شهر هوشمند جنبه‌های مختلفی دارد که به عنوان یک اصل برای بررسی جزئیات بیشتر، توسط متخصصین در حال مطالعه و پژوهش است . ولی از طرف اندیشمندان حوزه شهری تعاریفی از شهر هوشمند بیان شده که من یکی از آن ها را میپسندم.
    نظری ادامه داد:  بر اساس ادبیات مدیریت شهری، "شهری هوشمند" است که قادر به پیوند سرمایه فیزیکی با سرمایه اجتماعی به منظور توسعه خدمات بهتر و زیرساخت لازم در یک شهر بوده و تنها در این صورت است که مدیران شهری و استانی، قادر به تجمیع فن آوری، اطلاعات، و دیدگاه فرهنگی و اجتماعی برحسب یک برنامه منسجم و بهبود خدمات شهری خواهند بود.
    قدم اول؛ تامین زیر ساخت های شهر هوشمند
    وی در این ارتباط و در پاسخ به این سوال که چگونه می توان به سوی شهر هوشمند حرکت کرد، گفت:  حرکت به سمت شهرهوشمند نیازمند فراهم شدن زیرساخت ها و امکانات مربوط به آن است، در حقیقت ما ابتدا باید به سمت آماده کردن زیرساخت های یک شهرهوشمند برویم.
    نظری ادامه داد: شهر هوشمند یا همان اسمارت سیتی ها نیازمند شاخص های هوشمند مانند اقتصاد هوشمند، محیط زیست هوشمند، سبک زندگی هوشمند، حمل و نقل هوشمند، مناسبات اداری هوشمند و ... است. این مقوله نیازمند تدوین ساختار، برای اداره شهر به سبک هوشمند و تدارک تدابیر حقوقی در مرتبه قانون گذاری، سرمایه گذاری و دسترسی امن به سرمایه است. 
    عضو کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر تهران در خصوص پیش زمینه های مورد نیاز برای رسیدن به شهر هوشمند تصریح کرد: پیش زمینه های شهر هوشمند شامل موارد مختلفی است؛  توسعه فناوری و دسترس پذیر کردن آن، ایجاد ظرفیت برای کارآفرینان، تطبیق شرایط بازار با کسب و کار جدید و فرهنگ سازی برای ذینفوذان و ذینفعان در راستای این رویکرد از جمله آن ها هستند.
    قدم دوم؛ اراده دولت برای حرکت به سوی شهر هوشمند
    نظری در پاسخ به این سوال که چه پیش نیازهای اجتماعی برای رسیدن به شهر هوشمند ضروری است، گفت: بخشی از این موضوع به اقدامات دولت باز می گردد و تا کنون هم شاهد اقدامات مثبتی از سوی دولت‌های یازدهم و دوازدهم بوده‌ایم. 
    عضو شورای شهر تهران خاطر نشان کرد: تلاش برای ارتقای شاخص های سهولت دسترسی به اینترنت یکی از آن اقدامات است. مبحث دیگر بهبود شاخص های مربوط به سطح سواد نرم افزاری، سخت افزاری و اینترنتی شهروندان است. 
    وی ادامه داد: حرکت در راستای شهر هوشمند نیاز به ارتقای آگاهی جامعه در این زمینه دارد که آموزش و پرورش و حتی مرکز آموزش های شهروندی شهرداری ها وظیفه خطیری در این حوزه دارند. 
    این عضو شورای شهر تهران افزود: ازسوی دیگر هم باید مسئولان و افراد تائیرگذار را نیز نسبت به فناوری های جدید اقناع کرد تا با رفع ابهامات این افراد حرکت به سمت هوشمندسازی شهر و توسعه زیرساخت ها با سرعت بیشتری انجام شود.
    نظری ادامه داد: در زمینه دسترسی عمومی به فن آوری های جدید و استفاده از آنها در زندگی روزمره شهری هم می توان به وظایف دولت و مدیریت شهری نیز اشاره کرد که از آن جمله می توان از سهولت دسترسی و استفاده از اینترنت، نفوذ استفاده از اینترنت همراه، ایجاد نقاط دسترسی به Wi-Fi در شهرها، مراکز دسترسی به اینترنت عمومی، طرح هایی برای ایجاد و توسعه کلاس های دیجیتال و اجرای برنامه های آموزش مجازی نام برد. 
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۲۰:۰۰
    معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از ساختار اداری حاکم بر بخش ساخت و ساز انتقاد کرد.

    به گزارش وزارت راه و شهرسازی،  حامد مظاهریان در جلسه هم اندیشی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها با اشاره به روند ساخت و ساز و چالش های پیشرو در صنعت ساختمان کشور از ساختار اداری حاکم بر آن انتقاد کرد و اظهار داشت: از جمله مشکلات ساخت و ساز کشور، ساختار قدیمی و ناکارآمد اداری و مدیریتی حاکم بر آن از سوی نهادها و سازمان های مرتبط با آن است لذا اصلاح فرایند ناکارآمد فعلی بسیار ضروری بود که ما در وزارت راه و شهرسازی انجام اصلاحات ساختاری و اداری نظامات مهندسی ساختمان را در اولویت اصلی خویش قرارداده و این مسیر را ادامه خواهیم داد.

    وی همچنین به شعار انجام اصلاحات در بخش های مختلف کشور از سوی نهادهای دولتی اشاره کرد و افزود: متاسفانه بسیاری از این نهادها و سازمان ها دائما شعار اصلاحات در فرایند و ساختارکاری خویش سر می دهند اما در عمل اقدامی در جهت اصلاحات از آنان دیده نمی شود و یا روند اصلاحات را به کندی انجام میدهند اما حال که وزارت راه و شهرسازی انجام اصلاحات را سرلوحه خویش قرار داده و حداقل در بخش ساخت و ساز به جدیت پیگیر روند اداری آن است، دائما شاهد مخالفت از سوی نهادهای مختلف هستیم تا مانع بروز اصلاحات شوند و باید در نظر داشت که همین روندهای حاکم کنونی در نظام اداری ساخت و ساز کشور موجب به هدر رفتن وقت و زمان لازم و از سوی دیگر تحمیل هزینه های سنگین مالی و جانی به دوش مردم خواهد بود.

    مظاهریان در ادامه با یادآوری اقدامات انجام گرفته مانند تدوین آیین نامه کنترل ساختمان و ابلاغیه های اخیر وزیر راه و شهرسازی گفت: تمام این اقدامات از سوی وزیر راه و شهرسازی و معاونت مسکن و ساختمان این وزارت خانه برای اصلاح ساختار ناکارآمد موجود است و وزارت راه وشهرسازی همچنان مسیر اصلاحات را ادامه داده و در این راه به هیچ عنوان مماشات نخواهد کرد

    .

    نظام مهندسی ها می خواهند کنترل ساختمان را خودشان بر عهده بگیرند که ممکن نیست

    معاون مسکن و ساختمان همچنین با طرح این موضوع که حقیقتا مسئول کنترل ساختمان چه کسی خواهد بود بر نقش و جایگاه شهرداری ها در این امر تاکید کرد و اظهارداشت: متاسفانه روسای سازمان نظام مهندسی ساختمان پافشاری دارند تا مسئولیت کنترل ساختمان را بر دوش خود داشته باشند و این امر حقیقتا غیر ممکن خواهد بود زیرا آن ها با چه ابزار و امکاناتی می خواهند این کار را انجام دهند در حالی که در تمام کشورهای توسعه یافته این امر بر دوش شهرداری ها یا حاکمان محلی شان است که ابزار لازم را در اختیار دارند. بنابراین وزارت راه و شهرسازی هم راستا با قوانین و تجربه های جهانی معتقد است که مسئولیت کنترل ساختمان را کسی می تواند عهده دار شود که ابزار و امکانات لازم برای جلوگیری از تخلف را در اختیار داشته باشد

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۹:۵۶

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران از اعلام اسامی گزینه‌های شهرداری تهران از فردا خبر داد و گفت: هر عضو می‌تواند ۵ نفر معرفی کند و این در حالیست که تا این لحظه برای حضور یا عدم حضور هاشمی در بین گزینه‌ها تصمیمی گرفته نشده است.

    معرفی گزینه‌های شهرداری تهران از فردا

    محمدسالاری در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم ضمن اشاره به برگزاری جلسه شورای شهر تهران در خصوص اعلام اسامی گزینه‌های شهرداری تهران اظهار کرد: در جلسه فردا اعضای شورا می‌توانند هر کدام 5 گزینه را برای شهرداری معرفی کنند.

    وی تصریح کرد: البته شاید یک عضو 4 نفر و عضو دیگری 5 نفر را معرفی کند و در واقع هر یک از اعضای شورای شهر تهران با توجه به شناخت از گزینه‌ها افراد مورد نظر خود را معرفی خواهند کرد.

    سالاری با اشاره به اینکه پس از اعلام اسامی در جلسه فردا در نهایت 7 گزینه از بین اسامی مشخص می شود،گفت: در این بخش نیز 7 نفر از گزینه‌ها با یکدیگر بر اساس برنامه‌های خود را رقابت و در نهایت 2 نفر به مرحله پایانی راه پیدا می‌کنند.

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران ادامه داد: دو گزینه برتر هم روز 23 اردیبهشت در صحن شورا حاضر و در نهایت یک نفر انتخاب خواهد شد.

    وی در پاسخ به این پرسش که آیا نام محسن هاشمی رفسنجانی در بین گزینه‌های شهرداری هست یا خیر؟ گفت: تا این لحظه در خصوص حضور یا عدم حضور وی صحبتی نشده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۹:۳۸

    جزئیات وام‌ تشویقی برای کوچک‌سازی

    دنیای اقتصاد : تحریک مسکن از سمت «عرضه» با پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت آغاز شد. نوع پرطرفدار وام ساخت -که اواخر سال ۹۵ به بازار آمد و اوایل ۹۶ متوقف شد- در سال جدید به شکل متفاوت و هدفمند در اختیار سرمایه‌گذاران ساختمانی قرار می‌گیرد. تسهیلات جدید در چهار گروه شهری تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر، سایر شهرها و همچنین مناطق کمتر توسعه‌یافته، با سقف‌های ریالی متفاوت پرداخت می‌شود و در هر گروه، بر حسب نوع سازنده و شیوه ساخت‌وساز، مبالغ وام در سه سطح مختلف تعریف شده است.
    سقف این وام در تهران برای سنتی‌سازی ۷۰ میلیون، انبوه‌سازان ۹۰ میلیون و برای انبوه‌سازان استفاده‌کننده از تکنولوژی‌های نوین نیز ۱۱۰ میلیون تومان است. تسهیلات جدید دارای مشوق ریالی برای کوچک‌سازی است. در شرایط کلی، برای دریافت این تسهیلات، باید معادل ۲۰ درصد سقف وام‌، اوراق مسکن تهیه شود؛ اما سازنده‌های آپارتمان‌های حداکثر ۷۵ مترمربع در شهرهای بزرگ و حداکثر ۱۰۰ متر مربع در شهرهای کم جمعیت، از خرید اوراق معاف هستند. این مشوق، ارزش واقعی وام برای کوچک‌سازی را نسبت به پروژه‌های ناهماهنگ با الگوی تقاضای خرید،‌ افزایش می‌دهد. وام بدون سپرده ساخت مسکن در اولین دوره پرداخت، نقش موثری در جلوگیری از تعمیق رکود ساختمانی داشت.

    وام بدون سپرده ساخت مسکن به‌عنوان پرطرفدارترین تسهیلات ملکی در بین سازنده‌ها، برای تحقق دو هدف ساختمانی سال ۹۷، بعد از یک سال تعلیق، «احیا» شد. به گزارش «دنیای اقتصاد» تسهیلات «بدون سپرده» مخصوص ساخت و ساز اواخر سال ۹۵ به بازار آمد اما به رغم تاثیر مثبت و آنی پرداخت این نوع وام بر «کنترل رکود ساختمانی»، از اوایل سال ۹۶ به‌خاطر آنچه کمبود منابع بانکی اعلام شد، جریان پرداخت آن ابتدا به شکل «قطره‌چکانی» محدود و پس از مدت کوتاهی به‌صورت کامل «متوقف» شد. اکنون محور سیاست‌های اعتباری تدوین شده برای بازار مسکن ۹۷، «تحریک هدفمند ساخت و ساز با شکل متفاوتی از وام‌های بدون سپرده» تعریف شده است که بر اساس آن، تسهیلات جدید با لحاظ «شرایط خاص» بازار معاملات مسکن، برای «تنظیم جریان عرضه آپارتمان به بازار مصرف»، توسط بانک عامل بخش مسکن پرداخت می‌شود. اهداف در نظر گرفته از احیای متفاوت وام بدون سپرده ساخت، دوگانه «رونق عرضه مسکن» و «انحراف‌گیری از ساخت و سازهای خارج از الگوی تقاضای غالب برای خرید مسکن» است که برای این منظور، تسهیلات مذکور بر حسب «طبقه‌بندی جمعیتی شهرها» و همچنین «نوع ساخت و ویژگی سازنده»، به ترتیب در ۴ سقف ریالی و سه گروه ساختمانی ارائه می‌شود.

    بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از پشت صحنه دو هدف تدارک دیده شده برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن حاکی است: در‌حال‌حاضر اگر چه رکود ساختمانی در تهران و برخی شهرهای بزرگ متوقف شده اما ساخت و ساز به شکلی که بتواند پاسخگوی شدت معاملات خرید مسکن باشد، رونق نگرفته است. در سایر شهرها نیز اوضاع ساخت و ساز عقب‌‌تر از کلان‌شهرها است. در این میان، جنس کنونی عرضه همانند دوره‌های قبل، ناهمخوانی شدید با الگوی تقاضای خرید دارد. طبق آمارهای رسمی، در تهران به رغم تمرکز معاملات خرید بر آپارتمان‌های زیر ۹۰ مترمربع و شدت آن در دسته واحدهای تا ۶۰ متر مربع، عمده نوسازها متراژ سه رقمی دارند. در پایتخت، ۶۰ درصد معاملات مسکن به واحدهای زیر ۹۰ مترمربع اختصاص دارد در حالی که ۳۳ درصد واحدهای مسکونی جدید ساخته شده در سال گذشته، در این طیف متراژی احداث شده‌اند.

    ۲۰ درصد معاملات مسکن نیز در واحدهای زیر ۶۰ مترمربع خلاصه می‌شود اما سهم این دسته از خانه‌ها در ساخت وسازهای تهران کمتر از ۵ درصد است. طی یک سال اخیر به دلیل تقویت نسبی قدرت خرید مسکن در تهران، کیفیت متری خریدها ارتقا پیدا کرد به طوری که سهم واحدهای مسکونی ۶۰ تا ۷۰ مترمربع از معاملات به ۲۲ درصد رسید. با این حال تنها ۱۱ درصد از ساخت وسازهای مسکونی در پایتخت مساحت ۶۰ تا ۷۰ مترمربع (متراژ واحد) دارد. شکاف بزرگ بین جنس عرضه و الگوی تقاضا به‌عنوان یکی از متهمان اصلی صعود تند قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، قرار است با شارژ مالی هدفمند بازار مسکن ۹۷، ترمیم شود.

    گزارش «دنیای اقتصاد» از جزئیات سیاست‌های اعتباری جدید برای بازار مسکن حاکی است یک بسته ۳۰ هزار میلیارد تومانی از سوی بانک عامل بخش مسکن برای تامین مالی به ظرفیت ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در سال جدید تدارک دیده شده که ترکیبی از وام‌های خرید و ساخت با لحاظ دست کم ۲۰۰ هزار فقره تسهیلات خرید را به سه شکل سپرده‌گذاری در صندوق یکم، خرید اوراق و بدون نیاز به سپرده‌گذاری در اختیار دو سمت عرضه و تقاضای مسکن قرار می‌دهد. تسهیلات بدون سپرده مختص ساخت مسکن در «تهران»، «مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر»،‌ «سایر شهرها» و «مناطق کمتر توسعه‌یافته»، به لحاظ سقف ریالی متفاوت است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۹:۳۶
    قزوین- مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: اجرای طرح TOD و بازآفرینی محله راه آهن ازبرنامه های مهمی است که امسال با عملیاتی شدن آن جنوب شهر قزوین متحول می شود.

    به گزارش خبرنگار مهر، در جلسه ای که صبح امروز با حضور حصاری مدیرکل حمل و نقل و ترافیک سازمان شهرداری ها، و دهیاریهای کشور و دکتر «ماتسومورو» و «ایش یماکی» نماینده جایکاه (سازمان همکاری بین المللی کشور ژاپن) و نیز داود محمدی نماینده قزوین در مجلس شورای اسلامی، مسعود حق لطفی مدیرکل راه و شهرسازی و خدایی مدیرکل راه آهن شمال غرب در محل اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین برگزار شد راههای اجرای طرح  TOD در قزوین بررسی شد.

    مسعود حق لطفی در این جلسه گفت: قزوین به دلیل موقعیت مواصلاتی و اقتصادی که دارد و نزدیکی به تهران و در مسیر بودن چند استان کشور در زمینه حمل و نقل می تواند نقش ملی ایفا کند.

     

    وی افزود: داشتن ۱۳۰ هزار دانشجو که از شبکه ریلی و جاده ای استفاده می کنند ایجاب می کند تا در توسعه این شبکه برنامه ریزی لازم را داشته باشیم و برای آینده فکر کنیم.

    مدیرکل راه و شهرسازی استان یادآورشد: بازدید ۵۷۰ هزار نفر از بناهای گردشگری استان در نوروز نشان می دهد ظرفیت های خوبی در این عرصه داریم و با داشتن ایستگاه قطار و دو خطه شدن مسیر تهران به قزوین و نیز طرح راه آهن قزوین به رشت گام مهمی درتوسعه شبکی ریلی برداشته شده است.

    حق لطفی بیان کرد:یکپارچه سازی حمل ونقل برون شهری از اولویتهای این اداره است و امسال دو خطه شدن محور قزوین به تهران، افتتاح محور قزوین به رشت و تکمیل دو خطه شدن راه آهن قزوین به زنجان ظرفیت های استان را بالا می برد.

    وی گفت: راه آهن قزوین به زنجان ۵۳ درصد پیشرفت فیزیکی داردوبا تکمیل آنها باید توسعه ایستگاه راه آهن نیز عملیاتی شود تا جوابگوی نیازها باشد.

    حق لطفی اضافه کرد: اجرای طرح TOD و بازآفرینی محله راه آهن ازبرنامه های مهمی است که می تواند جنوب شهر قزوین را متحول کند.

    وی گفت: این طرح با همکاری شهرداری، راه و شهرسازی و استانداری عملیاتی می شود و از سال ۹۰ کلید خورده و در سال گذشته در بازدید وزیر راه و شهرسازی مورد موافقت نهایی قرار گرفته است.

    مدیرکل راه و شهرسازی استان اضافه کرد: طرح  TOD در کشور تاکنون اجرایی نشده و اولین استانی هستیم که در این زمینه وارد فاز عملیاتی شده ایم و با عزم جدی امیدواریم با استفاده از دیدگاه کارشناسی کشور ژاپن که دراین عرصه دارای تکنولوژی بالایی است بتوانیم کار ارزشمندی را در قزوین اجرا کنیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۹:۳۲

     دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نخستین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سالجاری با اعلام این مطلب که به صورت مشترک از سوی کمیسیون‌های ماده ۵ و همچنین شورای‌عالی، سیاست روشنی نسبت به روند ساخت‌و‌سازهای غیرقانونی و فروش ضوابط منتشر می‌شود، گفت: اعضای شورای‌عالی در مورد روند معیوب گسترش شهرها و ساخت وسازهای خارج از ضابطه اعلام نظر قطعی کنند.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در اولین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۹۷، در رابطه با تاکید مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران بر مواجهه با بی انضباطی حاکم بر سازمان فضایی شهرها، محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی ضمن اعلام و تاکید بر رویکردهای نوین شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در تهیه طرح‌های توسعه شهری، گفت: ما در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران نسبت به وضعیتی که در شهرها وجود دارد انتقاد داریم و راهکارهایی را نیز برای اصلاح وضع موجود پیشنهاد می‌کنیم که باید این روند و تلاش برای اصلاح وضع موجود را در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها نیز نهادینه و آن را تبدیل به دغدغه عمومی کنیم.

    محمدسعید ایزدی

    دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ادامه داد: کمیسیون‌های ماده ۵ و ما در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در صددیم که سیاست های روشن و واحدی را نسبت به ساخت و سازهای خلاف و غیر قانونی داشته باشیم.

    ایزدی تصریح کرد: معتقدیم نباید روند ساخت و سازهای خارج از چهارچوب قانونی طرح‌ها و برنامه های مصوب که به نوعی با عنوان حقوق مکتسبه مورد مطالبه قرار می گیرد مورد تایید قرار گیرد.
    دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران یادآور شد: در بیشتر جلسات شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران درگیر موضوعات حل و فصل ایجاد حقوق مکتسبه به دلیل رعایت نکردن قوانین موجود هستیم و در جریان بررسی موضوعات شاهد هستیم که بیشتر آنها نیز در راستای روند توسعه واقعی و اصولی شهرها انجام نشده‌اند.

    وی تاکید کرد: خواهشم از اعضای شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران این است که نسبت به روندی که در حال حاضر پیش‌روی خود داریم و شامل ساخت و سازها و توسعه‌هایی خارج از ضوابط است و برخی از نمونه‌های آن شاملِ ۱۸۰ هکتار در جیرفت، ۶۰ هکتار در شیراز است، موضع گیری و سیاستگذاری روشنی داشته باشند.

    ایزدی با تاکید دوباره بر این مطلب که اعضای شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مورد روند معیوب گسترش شهرها و ساخت وسازهای خارج از ضابطه اعلام نظر قطعی کنند، یادآور شد: در سال ۷۸ مصوبه‌ای در شورای‌عالی شهرسازی و معماری مصوب شد که بسیار روشن اعلام می‌کند که شهرها تا زمان رسیدن به حد تراکم پیشنهادی در طرح جامع به هیچ‌عنوان نباید محدوده‌هایشان باز و گسترده شود.

    وی ادامه داد: این سیاستگذاری روشنی است و باید پای آن بایستیم و از مسئولان شهری و استانی بخواهیم که این موارد را مدنظر قرار دهند و به طور کامل رعایت کنند.

    ایزدی همچنین گفت: متاسفانه در دوره هشت ساله بعد از مصوبه، هیچکدام از موارد رعایت نشد و به همین دلیل مواردی از این دست را شاهد هستیم که یکهزار هکتار به بندرعباس و ۸۰۰ هکتار به شهر یزد اضافه شد.

    دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران تاکید کرد: ما هم‌اکنون در نظر داریم به عنوان یک موضع‌گیری روشن در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، چنین سیاستگذاری را موردتاکید قرار دهیم تا بتواند پیشگیری و پیش‌نگری کند نسبت به روندی که پیش‌روست، داشته باشد.

    گفتنی است، نخستین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در سال ۹۷ با سه دستور جلسه ضرورت تهیه طرح ویژه باغشهر تاریخی نطنز، طرح توسعه و عمران حوزه نفوذ (جامع) شهر مرند و مغایرت اساسی طرح جامع شهر شیراز (الحاق ۹ / ۳۱۱ هکتار به محدوده منفصل شهر شیراز موسوم به روستای گویم) به ریاست وزیر راه و شهرسازی و به دبیری محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با حضور مسئولان ملی و نمایندگان سازمان‌ها و وزارتخانه‌های مرتبط و همچنین مسئولان استانی در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۹:۳۰
    داستان سرایی مدیران تازه کار شهرداری برای معرفی تهران/ دید و بازدید مدیران فرهنگی و اجتماعی دردی از تهران دوا نمی کند!
    مدیرعامل سازمان نوسازی اراضی عباس آباد و سازمان فرهنگی و هنری شهرداری تهران در خانه شعر دیدار کردند. دیداری که بیشتر از آنکه منجر به همکاری مشترک به نفع شهروندان باشد، شبیه داستان سرایی مدیران تازه کاری بودکه تازه در حال شناسایی تهران هستند.

    به گزارش تیتر شهر: اخیرا مدیران شهرداری تهران زیاد به دیدار یکدیگر می روند. دیدارهایی که ماحصل آن معرفی سازمان خود و در نهایت فعالیت های آن در یک دهه اخیر بوده است. آخر و عاقبت این دید و بازدیدها نیز آرزوی همکاری و ارائه خدمات به تهرانی هاست.

    ولی الله شجاع پوریان به عنوان معاون فرهنگی و اجتماعی شهرداری تهران تنها ماموریت مفیدی که در مجموعه این معاونت تاثیرگذار و شهرداری تهران داشت، تغییر مدیران قدیمی برای انجام پاکسازی اصلاحاتی بود. در این میان مدیرانی انتخاب شدند که نه شناخت کامل از مجموعه شهرداری دارند و نه تهران را به طور کامل می شناسند.

    بعد از استعفای مجمد علی نجفی و انتخاب سرپرست برای این مجموعه نیز به نظر می رسد که معاونت اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران دوباره به کُما رفته است تا شاید بعد از اتمام دعواهای پشت پرده اصلاح طلبان و معرفی گزینه نهایی شهرداری تهران دوباره خودی نشان دهد.

    اما در این میان دید و بازدید مدیرعامل سازمان نوسازی اراضی عباس آباد با رئیس سازمان فرهنگی و هنری شهرداری تهران قابل توجه است. در واقع این دیدار که به مانند دیدار آشنایی قبل از یک امر خیر بوده، در خانه شعر تهران بازدید کردند و خبر این بازدید نیز برای تمامی رسانه ها ارسال شد.

    در جریان این بازدید تنها کاری که سید محمد حجازی انجام داده، معرفی تاریخچه اراضی عباس آباد بوده است.به عنوان مثال به رئیس سازمان فرهنگی و هنری شهرداری تهران توضیح داده که تاکنون نیز اراضی عباس آباد با نگاهی ملی و بین المللی سعی کرده است که جایگاه خود را در بین شهروندان و بازدیدکنندگان پیدا کند، به طوری که بزرگترین پرچم خاورمیانه در این منطقه اهتزار پیدا کرده است.

    و اینکه ابنیه و مجموعه های عباس آباد بالای 40 درصد اشغال را دارد، این در حالی است که این منطقه در پهنه غربی تنها بالای 8 درصد اجازه اشغال دارد. در نهایت نیز از سعید اوحدی خواسته که بیشتر به خانه شعر ارضی عباس آباد تشریف بیاورند تا شاید باب همکاری های فرهنگی و ادبی بین سازمانی در این مجموعه باز شود.

    از آن سو نیز رئیس سازمان فرهنگی و هنری شهرداری تهران  در رسای تاثیر شعر در فرهنگ و هنری و سینما جملات پر معنایی را عنوان کرده و باتوجه به شعار امسال مقام معظم رهبری که «حمایت از کالای ایرانی» بوده، در این باره شعر طنز می تواند بسیار کمک کننده باشد و امیدوارم امسال در شهرداری تهران در حوزه شعر در دهه فجر و پیروزی انقلاب اسلامی شاهد تحول عظیمی باشیم.
    داستان سرایی مدیران تازه کار شهرداری برای معرفی تهران/ دید و بازدید مدیران فرهنگی و اجتماعی دردی از تهران دوا نمی کند!

    به نظر می رسد که یا این دو مدیرعامل دو مجموعه فرهنگی و هنری اشتباهی با یکدیگر آشنا شده اند، یا به هیچ عنوان از ارتباطات فرهنگی و هنری ای که سازمان هایشان می تواند با هم داشته باشند؛ آگاه نیستند،یا به طور کامل تهران را نمی شناسند و در نهایت نیز محل ملاقات را بد انتخاب کرده اند.

    عدم ربط فکری و مدیریتی بین جملاتی که بین دو مدیرعامل سازمان های فرهنگی و هنری رد و بدل شده نشان می دهد که حداقل مجموعه مدیریت شهری در حوزه فرهنگی و اجتماعی، توسعه گردشگری، توسعه فضاهای تفریحی و ... برنامه مشخصی ندارد.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۹:۲۹