به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حامد مظاهریان معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در اولین کنفرانس بین المللی مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ضمن تشکر از دست اندرکاران و اساتید برای برگزاری این دوره به ارائه نکاتی پرداخت.
وی با تاکید بر اینکه سهم خود را در بخش دولتی با دانشگاهیان و صاحب نظران در میان میگذارد، گفت: به منظور کیفیت بخشیدن به امر ساخت و ساز و سیاستگذاری در این باره نیازمندیم تا بدانیم کجا قرار داریم و نقشه راه ٖآینده باید چه باشد که در همه این موارد هم اندیشیها با صاحب نظران و دانشگاهیان موثر خواهد بود.
معاون مسکن و ساختمان با یادآووری اینکه در حال حاضر در انقلاب چهارم صنعتی به سر میبریم، ادامه داد: سرعت تحولات در حال حاضر قابل ملاحظه است، ذکر شد که ۶۵ درصد نوجوانان ما در آینده و زمانی که به بلوغ کاری برسند در پستهایی کار میکنند که هنوز ایجاد نشده اند که قابل تامل است و باید در مورد آن بحث و بررسی کنیم.
وی تصریح کرد: وضعیت ما در صنعت ساختمان نشان میدهد که با استانداردهای روز دنیا فاصله داریم به همین دلیل BIM به عنوان مدلسازی اطلاعات ساختمان کمک میکند تا با نگاهی جامع نگر راه حلهای یکپارچه و کارآمد ارائه دهیم.
مظاهریان ادامه داد: اینکه مساله چیست و پاسخ به مساله شامل چه مواردی است در دهههای مختلف متفاوت بوده زمانی پاسخ به مساله این بود که چیزی ساخته شود که تراز باشد در زمانی نیز مطرح میشد که مهندس هم داریم و هم اکنون نیز که ۲۰ سال از تصویب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان میگذرد، برآورد شده که نزدیک به ۵۰۰ هزار مهندس عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان داریم و هنوز هم مساله به قوت خود باقیست.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین یادآور شد: در مقطعی بحث این بود که اگر صنعتی سازی محقق شود به عنوان معجونی می تواند بخش عمده ای از مشکلات ساخت و ساز را حل کند. در حالیکه صنعتی سازی، نیازمند زمینه های مختلفی بود و تجربه کشور در دو تجربه ای که یکی پیش از انقلاب و دیگری پس از انقلاب در طرح مسکن مهر رخ داد، نشان دادند که صنعتی سازی نیز راهکار برون رفت از مشکلات صنعت ساخت و ساز نیستند.
وی گفت: یک بار قبل از انقلاب بود که کارخانه های متعدد تولید مصالح پیش ساخته احداث شد ولی نتیجه این سرمایه گذاری عظیم رشد حدودا دو درصدی ساخت و ساز به سبک صنعتی بود. بیشتر ساختمان ها در آن زمان از شوروی سابق وارد کشور می شد.
مظاهریان ادامه داد: در طرح مسکن مهر، دولت تصمیم گرفت ۲۰ درصد ساختمانهایی را که در مسکن مهر احداث میشوند اجبار کند تا از فناوریهای نوین در ساخت استفاده کنند و این یکی از اقدامات دولت بود و بیشتر از این نیز امکان دخالت در ساخت و ساز وجود نداشت که البته نتیجه اش نیز موردقبول و انتظار نبود. به همین دلیل نیز در صنعتی سازی و حتی در تعاریف، مساله به قوت خود باقی است.
وی تصریح کرد: برای وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم و دوازدهم، BIM به این دلیل اهمیت دارد که هیچکدام از راهحلهایی که پیشتر مورد استفاده و تاکید بودند نتوانستند انتظارات را برآورده کنند. زیرا نگاه و دید کلنگرانه به همه جوانب ساختمان را نداشتند اما BIM این خصوصیت را دارد و میتواند بخش عمدهای از مسائل را در صنعت ساخت و ساز حل کند.
این مقام مسئول با تشریح وضعیت موجود برای آنکه بتوان نقشه راه آینده را تدوین کرد، ارایه داد و در توضیح چرخه BIM، گفت: وقتی ساختمان با BIM ساخته می شود، دقیقا می دانیم که چه مراحلی در حال رخ دادن است و اگر احیانا مشکل و چالشی هم وجود دارد در جریان این چرخه مربوط به کدام بخش است و به همین دلیل راهکاری کارآمد و به روز است.
مظاهریان ادامه داد: در BIM وقتی مدیریت پروژه را مستقر کردید هم اجرای ساخت و ساز در جای درست خود قرار می گیرند و هم در بماحثی از جمله بحث نگهداری ساختمان و حتی از بین بردن و نوسازی ساختمان نیز BIM راهکار دارد و این موارد نیز در چرخه BIMتعریف شده اند.
وی تاکید کرد: بخش تکنیکال BIM بخش مهمی است که در این بخش موضوعات اجتماعی و فرهنگی نیز باید موردتوجه قرار بگیرند.
مظاهریان با بیان اینکه هیچ یک از راه حل هایی که تاکنون برای نجات صنعت ساختمان مطرح شده به اندازه الگوسازی اطلاعات صنعت ساختمان (BIM) موفق نبوده است، اظهار داشت: در این طرح از ابتدایی ترین مرحله ساخت و ساز شامل برنامه ریزی و پروگرامینگ تا مستندسازی فعالیت های ساخت و ساز، تحلیل و آنالیز ساختمان ها، مدیریت پروژه، تعمیر و نگهداری ساختمان و حتی تخریب و نوسازی سازه در پروژه BIM دیده شده است
.
معاون وزیر راه و شهرسازی چندین کشور پیشرو را در امر BIMمثال زد و با اشاره به اینکه ایران هم اکنون در حوزه BIM در فاصله قابل جبرانی با کشورهای پیشرو قرار دارد، گفت: در آمریکا پیاده سازی طرح BIM از سال ۲۰۰۳ شروع شد. در کشورهایی همچون فنلاند، سنگاپور و بریتانیا نیز الگوهای خوبی وجود دارد که باید ایران از آنها درس آموزی لازم را داشته باشند تا بتواند فاصله خود را در این امر با دنیا به حداقل برساند.
مظاهریان افزود: در انگلستان از سال ۲۰۱۶ استفاده از BIM در ساختمانهای دولتی اجبار شد. ایران نیز باید این فاصله کم را با دنیا جبران کند تا در آینده مشکلات را کمتر کنیم.