وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

  • خانه
  • تبلیغات

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی
    • شهرسازی  (۵۲۴)
    • برنامه ریزی شهری  (۱۴۴۴)
    • طرح های توسعه و عمران  (۲۲۹)
    • طراحی شهری  (۳۴۶)
    • مدیریت شهری  (۱۰۳۱)
    • اقتصاد و اقتصاد شهری  (۳۷۱)
    • حمل و نقل شهری  (۲۷۸)
    • حقوق شهری و شهروندی  (۴۸۲)
    • معماری  (۱۰۹۸)
      • معماری ایرانی  (۳۰۳)
      • معماری اسلامی  (۱۱۹)
      • معماری برتر  (۳۶۱)
      • معماری سنتی  (۵۸)
      • معماری سبز  (۸)
      • هویت معماری  (۱۸۴)
    • میراث فرهنگی  (۳۵۶)
    • طراحی داخلی  (۱۵۸)
    • هنر  (۳۰۱)
    • تاریخی  (۳۲۱)
    • نظام مهندسی  (۳۶۲)
    • صنعت ساختمان  (۴۳۶)
    • انرژی  (۸۰)
    • مسکن  (۳۶۸)
      • مسکن مهر  (۳۷)
      • مسکن اجتماعی  (۲۱)
    • علم و فناوری  (۲۱۵)
    • گردشگری  (۱۷۶)
    • محیط زیست  (۱۴۸)
    • جغرافیا و اقلیم  (۶۲)
    • باستان شناسی  (۴۰)
    • اجتماعی  (۲۴۵)
    • فرهنگی  (۱۸۶)
    • سیاسی  (۱۱۵)
    • آموزشی  (۳۶)
    • مسابقه  (۱۲۳)
    • همایش و مناسبت ها  (۳۲۷)
      • یادبودها  (۱۰۵)
    • معرفی کتاب  (۵۳)
    • روستا  (۲۱)
    • بازآفرینی و بافت فرسوده  (۱۶۶)
    • مدیریت بحران  (۲۱۲)
    • برترین ها  (۳۸)
    • زلزله و حوادث  (۱۵۹)
    • ساخت و ساز  (۱۷۲)
    • انتصابات و انتخابات  (۴۸)
    • وزارت راه و شهرسازی  (۱۰۱)
    • شهرهای جدید  (۵۳)
    • شهر هوشمند  (۲۵)
    • شهر دوستدار کودک  (۱۰)
    • توسعه و ساختمان پایدار  (۲۹)
    خلاصه آمار
    کلمات کلیدی

    مدیریت شهری

    برنامه ریزی شهری

    معماری برتر

    مسکن

    نظام مهندسی

    معماری ایرانی

    میراث فرهنگی

    ساخت و ساز

    اقتصاد شهری

    حقوق شهروندی

    شورای شهر

    حمل و نقل شهری

    صنعت ساختمان

    بافت فرسوده

    زلزله

    مدیریت بحران

    هویت معماری

    وزارت راه و شهرسازی

    تخلفات

    علم و فناوری

    شهرسازی

    طرح های توسعه

    طراحی داخلی

    شهرداری تهران

    میراث تاریخی

    طراحی شهری

    اجتماعی

    بازآفرینی شهری

    گردشگری

    نظارت

    سایت های دیگر
    • پایگاه خبری مکان نیوز
    • حکمت کده
    آخرین مطالب
    • ۰۲/۰۷/۱۳
      مکان‌یابی سایت زباله آزادشهر اشتباه بوده است
    • ۰۲/۰۷/۱۳
      ساخت ورزشگاه جدید حوالی حرم امام خمینی
    • ۰۲/۰۷/۱۲
      بیش از ۵۰ درصد هزینه مسکن مربوط به مصالح است !
    • ۰۲/۰۷/۱۲
      صدای ساز شهرفروشی ۱۰سال بعد درمی‌آید!
    • ۰۲/۰۷/۱۱
      تسخیر خیابان‌ها و پیاده‌روهای تهران توسط رستوران‌داران و نمایشگاه‌داران خودرو !
    • ۰۲/۰۷/۱۱
      تحقق شهر انسان محور از الزامات ارتقاء کیفیت زندگی در شهر‌ها است
    • ۰۲/۰۷/۱۱
      نشست الگوی مسکن در برنامه ریزی توسعه برگزار شد.
    • ۰۲/۰۷/۱۱
      چه کسی ازفرمول محاسبه عوارض ساختمانی تهران خبر دارد؟
    • ۰۲/۰۷/۱۰
      قیمت مسکن در تهران ۳.۳ درصد کاهش یافت!
    • ۰۲/۰۷/۱۰
      بهره‌گیری از فن‌آوری و هوشمندسازی نوید بخش توسعه پایدار سکونتگاه‌های انسانی
    پربیننده ترین مطالب
    • ۹۶/۰۴/۰۵
      ۳ مدل نقشه خانه ۷۰ متری، همراه چیدمان کامل
    • ۹۶/۰۸/۲۶
      خانه های تاریخی سمنان ، میراث معماری و فرهنگ ایران ...
    • ۹۶/۰۵/۱۲
      مساجد دانشگاهی نماد دین‌گرایی است
    • ۹۶/۰۸/۰۲
      پیش فروش تاریخی محله به اتباع بیگانه!/فراموشی هویت امامزاده یحیی زیر سایه بازار!
    • ۹۶/۰۶/۳۰
      ایده اصلی طرح مقبره شهدای گمنام برگرفته از نماد جمهوری اسلامی است
    • ۹۶/۰۵/۳۱
      عجیب ترین ساختمان های دنیا | معماری هایی که با دیدین آنها تعجب میکنید
    • ۹۶/۰۶/۰۷
      برگزاری ۶ نشست تخصصی با موضوع پترن در نیاوران
    • ۹۶/۰۴/۱۷
      ساخت بیمارستان 35 طبقه در کوچه 7 متری !
    • ۹۶/۰۶/۰۶
      آخرین اخبار از تغییرات در شهرداری/ کدام افراد معاون نجفی می شوند؟
    • ۹۶/۰۶/۱۲
      مردم در مورد کمبودهای مسکن مهر به حق اعتراض می‌کنند
    مطالب پربحث‌تر
    • ۹۷/۰۵/۳۱
      ۶ مسجد زیبا و دیدنی ایران ...
    • ۹۶/۰۶/۰۹
      شاخص‌سازی معماری اسلامی و اصول حاکم بر آن
    • ۹۶/۰۸/۰۲
      پیش فروش تاریخی محله به اتباع بیگانه!/فراموشی هویت امامزاده یحیی زیر سایه بازار!
    • ۹۶/۰۸/۲۶
      خانه های تاریخی سمنان ، میراث معماری و فرهنگ ایران ...
    • ۹۶/۰۴/۱۷
      ساخت بیمارستان 35 طبقه در کوچه 7 متری !
    • ۰۰/۰۲/۰۷
      اهداف و محورهای متعادل کننده رشد یک شهر
    • ۹۷/۰۲/۱۱
      معماری امروز سوار بر موج اینترنت است!
    • ۹۷/۰۱/۰۶
      دنیای دروازه‌های قدیم طهران در موزه عکسخانه
    • ۹۷/۰۵/۰۵
      بررسی مساجد تاریخی ایران/ نشست "مسجد در آیینه تاریخ ایران" برگزار می‌شود
    • ۹۶/۰۶/۰۷
      برگزاری ۶ نشست تخصصی با موضوع پترن در نیاوران

    ۱۸۷ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «شورای شهر» ثبت شده است

    از بدقولی شهرداری برای زمان افتتاح خط 7 تا پیشنهاد عضو شورا برای راه اندازی!

    خط 7 مترو تهران داستان پر غصه ای دارد؛ این خط که اسیر تبلیغات انتخاباتی شد زودتر از موعد افتتاح و عدم امنیت آن هم از منع فعالیت آن در مدیریت شهری گذشته اثر بخش نبود. این در حالی است که این روزها عزمی برای راه اندازی مجدد آن دیده نمی شود و مدیریت شهری جدید هنوز توان راه اندازی آن را به دلیل مشکلات مالی ندارد اما به راستی پیشنهادات برای بهره برداری مجدد از این خط چیست؟
    از بدقولی شهرداری برای زمان افتتاح خط 7 تا پیشنهاد عضو شورا برای راه اندازی
     

    به گزارش تیتر شهر؛ مترو تهران هم اکنون دارای ۵ خط فعال است و برنامه توسعه سایر خطوط نیز در دست اجرا است. در این راستا سال گذشته بود که خط ۷ مترو به عنوان عمیق‌ترین و طولانی‌ترین خط مترو تهران در اردیبهشت ماه سال 96 در حالی که تکمیل نشده بود افتتاح گردید که با تذکر پیاپی اعضای شورای شهر دوره چهارم مواجه شد.

    خط ۷ مترو تهراندر روز‌های آغازین کار خود تنها 3 ساعت در روز فعالیت می‌کرد که بنا به ادعای اعضای دوره چهارم شورای شهر تهران عدم ایمنی آن خطرناک بود. از این رو محسن پور سید آقایی پس از درخواست اعضای شورای شهر تهران همچون محمد علیخانی، از ادامه فعالیت آن جلوگیری به عمل آورد.

    مشکلات خط 7 برای عدم بهره برداری چه بود؟

    خط 7 بنا بود در اردیبهشت ماه سال جاری افتتاح شود که این اتفاق تا کنون نیفتاده است و زمان های مختلفی برای بهره برداری طرح شده است؛ در این رابطه شهردار تهران از راه اندازی این خط در شهریور ماه سال جاری خبر داد. اما به راستی مشکلات خط 7 که از آن به عنوان عدم ایمنی نام برده می شود چه بود؟

    از زمانی که زمزمه های ناایمن بودن خط ۷ مترو شنیده شد تا زمانی که بهره برداری این خط متوقف شد چند ماهی فاصله بود. در این مدت مدیران شهری پایتخت تغییر کردند. اما یک ماه بعد تصمیم قطعی برای توقف فعالیت این خط گرفته شد. اتاقک های خالی که نشانی از تجهیزات هواکش در آن نبود و سیستم های پست یک‌سو کننده برق و سیستم سیگنالینگی که وجود نداشت دلیل کامل نبودن این خط برای بهره برداری است.

    پورسیدآقایی در اردیبهشت 97 در خصوص زمان بازگشایی خط 7 مترو گفت: ‌به علت مسئله تهویه و سیگنالینگ این خط تعطیل شد و اکنون در حال تکمیل این نواقص هستیم و همان طور که قول داده‌ بودیم آخر این ماه بخش‌هایی از خط 7 را به مدار برمی‌گردانیم و در زمان افتتاح هر 10 دقیقه یک قطار خواهد آمد.

    پوسیدآقایی افزود: خط 7 متروی که توسط مدیریت شهری سابق افتتاح شده بوده کلا 8 ایستگاه داشت و این در حالی است که در مرحله نخست افتتاح 6 کیلومتر از خط 7 ، 5 ایستگاه به‌ بهره‌داری خواهد رسید و در واقع خیلی از ایستگاه‌ها که در گذشته نبوده در این دوره وارد مدار می‌شوند.

    به گفته ی بسیاری از متخصصین ریسک بالایی در این خط وجود داشت چرا که مباحث ایمنی لحاظ نشده بود و هر لحظه ممکن بود حادثه‌ای رخ دهد و به جهت خطای انسانی اتفاق ناگواری بیفتد که جان و سلامت مردم را به خطر بیاندازد.

    خط 7 مترو چه زمانی به پایتخت باز خواهد گشت؟/ یک بام و دو هوای افتتاح دوباره خطی نا ایمن

    مدیرعامل شرکت مترو در مصاحبه ای در روزهای پایانی سال 96 در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه زمان بهره‌برداری مجدد از خط ۷ چه زمانی خواهد بود، گفت: در آبان‌ماه که فعالیت از این خط متوقف شده بود، تلاشمان این بود که تا شب عید مشکلات رفع و این خط مجددا بازگشایی شود اما به دلیل تاخیر در تزریق اعتبارات زمان تکمیل کار نیز به اردیبشهت‌ماه سال ۹۷ کشیده شد.

    اتفاقی که تا به امروزه رخ نداده است؛ اما عضو شورای شهر تهران در هفتاد و دومین جلسه علنی شورای شهر تهران به ارائه پیشنهاد برای راه اندازی مجدد این خط پرداخت.

    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ تیر ۹۷ ، ۱۷:۱۷

    تدوین طرحی برای محدود کردن فعالیت شوراهای معماری مناطق شهرداری !

    اعطا

    تهران (پانا) - سخنگوی شورای شهر تهران از تدوین طرحی به منظور محدود کردن فعالیت شوراهای معماری مناطق شهرداری تهران خبر داد و گفت پیش‌نویس این طرح آماده شده است و به‌زودی در صحن شورای شهر مطرح می‌شود.

    علی اعطا در گفت‌وگو با پانا در پاسخ به این پرسش که آیا بخشنامه‌هایی که محمدعلی نجفی شهردار سابق تهران ابلاغ کرده بود در دوران شهرداری جدید هم به قوت خود باقی است، گفت: یکی از بخشنامه‌هایی که از سوی آقای نجفی صادر شد در حوزه شهرسازی و شوراهای معماری مناطق بود که بر رویه‌های قانونی تأکید داشت و حرف جدیدی هم نبود.

    سخنگوی شورای شهر تهران افزود: رویه‌هایی در شوراهای معماری مناطق خلاف قانون عمل شده است به‌طوری که شوراهای معماری مناطق خلاف طرح تفصیلی عمل می‌کردند که آقای نجفی با صدور بخشنامه خواستار توقف این رویه شد. بنابراین کسی هم مخالف محدودیت فعالیت این شوراها نیست.

    وی با اشاره به تدوین طرحی مبنی بر محدودیت فعالیت شوراهای مناطق شهرداری تهران گفت: این طرح در مورد ضابطه‌مند شدن و قانونمند شدن فعالیت شوراهای معماری مناطق است که بر اساس آن، حد و حدود اختیارات این شوراها مشخص خواهد شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ تیر ۹۷ ، ۱۵:۴۲

    توافق نجفی با وزیر بهداشت برای چشم پوشی از تخلف دانشگاه علوم پزشکی/ دستور ساخت و ساز دانشگاه علوم پزشکی از سوی حناچی صادر شد!

    شاید بتوان گفت ساخت و ساز غیر مجاز و خارج از طرح تفصیلی شهر تهران توسط دانشگاه علوم پزشکی ایران آن هم به متراژ 40 هزار متر مربع نخستین تخلف محمد علی نجفی شهردار شانزدهم شهر تهران است.

    توافق نجفی با وزیر بهداشت برای چشم پوشی از تخلف ساخت و ساز دانشگاه علوم پزشکی/ دستور ساخت و ساز دانشگاه علوم پزشکی  ایران از سوی پیروز حناچی صادر شد!

    به گزارش تیتر شهر: این در حالی است که در مدت زمان کوتاهی که وی سکان اداره شهر تهران را به دست داشت بارها به اجرای قوانین شهری و برخورد قانونی با متخلفان ساخت و سازهای غیر اصولی تاکید کرده بود، اکنون جای سوال است که با توجه به چهره ای که نجفی از خود در میان مدیران شهری و مردم نشان داده بوده، چرا برای چشم پوشی از این تخلف 40 هزار متر مربعی دانشگاه علوم پزشکی ایران تنها به یک توافق ساده با وزیر بهداشت و درمان اکتفا کرده و در این زمینه هیچ گونه شفاف سازی ای انجام نداده است.
    در حال حاضر محدوده برج میلاد و دانشگاه علوم پزشکی که در کنار این مجموعه قرار دارد، از نظر کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران به نقطه قرمز و کانون تخلفات پی در پی مدیریت شهری، پیمانکاران و دانشگاه علوم پزشکی ایران شناخته می شود.
    گودبرداری عمیق کنار برج میلاد تهران و رها کردن آن از یک سو و از سوی دیگر تخلف ساخت و ساز به مساحت 40 هزار متر مربع در کنار برج میلاد ان هم از سوی یک دانشگاه دولتی مواردی است که به اعتقاد دو کمیسیون عمران و شهرسازی این بخش از منطقه 2 تهران را دچار بحران های زیادی کرده است.
    هر چند در گودبرداری کنار مرکز همایش های صدا و سیما و توافقی که پیمانکار نظامی  با مدیریت شهری در مورد ساخت  فاز دوم مجموعه برج میلاد داشت، نشان دهنده تخلف آشکاری است که در زمان محمد باقر قالیباف  روی داده است و حتی اختلاف نظری که بین شهرداری و پیمانکار ایجاد شد به همراه اعتراضاتی که از سوی اعضای شورای چهارم شهر تهران در مورد تخلفاتی که در انعقاد قرارداد و اجرای این فاز از سوی شهرداری و پیمانکار انجام شده بود، در نهایت پروژه را متوقف کرد.
    اما موضوع مهم اکنون اجرای فاز دو برج میلاد نیست بلکه گود رها شده عمیقی است که اکنون به عنوان یک عامل تهدید کننده در کنار این نماد ملی تهران قرار گرفته و کارشناسان را نسبت به عدم تعیین تکلیف آن از سوی مدیریت شهری نگران کرده است.
    تخلف در ساخت و ساز در مجاورت برج میلاد تهران آن هم از سوی یک دانشگاه دولتی به متراژ 40 هزار متر مربع نیز عامل دیگری است که اعضای دو کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر تهران با جدیت بیشتری این زون را که بیشتر تخلفات شهرسازی و معماری در آن انجام شده است را با حساسیت بیشتری مورد بررسی قرار دهند.
    آنطور که رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران اعلام کرده، این  گود پرخطردر کنار سالن همایش‌های برج میلاد قرار دارد. این در حالی است که دوره ایمنی آن گذشته و جزو گودهای پرخطر محسوب می‌شود که باید هر چه زودتر تعیین تکلیف شود.
    علیخانی ضمن تایید توقف پروژه ساخت فاز دوم برج میلاد تهران به دلیل اختلافی که پیمانکار با شهرداری داشته تاکید دارد: باید هر چه سریع‌تر برای گود کنار برج میلاد تصمیم‌گیری شود، یکی از راه‌ها رفع خطر این است که گود برج میلاد باید پر شود. راه حلب دوم نیز توافق شهرداری با پیمانکار برای حل اختلافات پیش آمده است.
    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ تیر ۹۷ ، ۲۰:۵۱

    پازل مسئولیت مشترک گودهای رها شده تهران بلاتکلیف است / اصلاح قوانین فرادستی حوزه ساختمان پیش نیاز مدیریت گودهای رها شده پایتخت

    مشکل اساسی گودهای پرخطر درسطح شهر تهران مشکل چند وجهی است. موضوعی که یادگار 12 سال مدیریت شهری و تصمیمات نگاه در آمد محور به شهری است که هنوز نتوانسته به در آمد پایدار برسد و همچنان عوارض ساختمانی یکی از منابع مهم درآمدی آن است.

    پازل مسئولیت مشترک گودهای رها شده تهران بلاتکلیف است / اصلاح قوانین فرادستی حوزه ساختمان پیش نیاز مدیریت گودهای رها شده پایتخت

    به گزارش تیتر شهر- بهاره نوروزی :کارشناسان بر این باورند ریشه های اصلی گودبرداری  های رها شده، صدور بی رویه پروانه ساخت در مناطق شهرداری تهران بوده است.
    در این فرایند وقتی پروانه ساخت برای ملکی اعم از کوچک مقیاس یا بزرگ مقیاس صادر می شد، مالک و یا سرمایه گذار  باید  هر چه زودتر نسبت به انجام عملیات ساختمانی اقدام می کردند چرا که با گذشت زمان امکان ابطال پروانه ساختمان وجود داشت.
     این ترس  احتمالی سبب می شد تا دارنده پروانه ساختمانی هر چه سریعتر نسبت عملیات تخریب، گود برداری و اجرای فوندانسیون اقدام کند. به همی ندلیل مالکان از ترس ابطال پروانه صادره و حقوق مکتسبه، عملیات گودبرداری انجا م می دادند بی آنکه به عواقب این تصمیم گیری بیندیشند.
    این شتاب تصمیم گیری بیشتر در پروژه های بزرگ مقیاسی که به سرمایه گزاری های میلیاردی نیاز داشتند، سرعت بیشتری داشت. نتیجه این وضعیت که از نیاز متقابل شهرداری  ناشی می شد؛گودهای رها شده سطح شهر تهران است.
    هر چند پروژه های بزرگ مقیاس و گودهای رها شده  را نمی توان تنها مشکل ساخت وساز های   تهران دانست چرا که براساس قوانین مبحث 22 ملی ساختمان مسئولیت فنی  خانه هایی که بر اثر گود برداری فرو می ریزند در پازل مشترک شهرداری، مهندس و ناظر تقسیم شده که این موضوع نابه سامانی های مربوط به حوزه معماری و شهرسازی را بیشتر مشخص می کند.
    محمد سالاری، رییس کمیسیون معماری وشهرسازی با اشاره به این خلائ به خبرنگار تیتر شهرگفت:  اگر خواهان نقش مدیریت شهری در مسئولیت فنی هستیم باید مبحث دو مقررات ملی ساختمان که هم اکنون در وزارت راه و شهر سازی  بررسی می شود، اصلاح شود.

     
    توقف پیش پروانه ها

    مدیریت شهری برای پایان این روند معاونت معماری وشهرسازی را ملکف به سامان دهی  کرد. در این شرایط بخشنامه ای از معاونت شهرسازی و معماری صادر شد که با تخریب بنا در حد صفر پروانه صادره ابطال نخواهد شد و نیازی به گودبرداری نیست. براین اساس  تنها درصورت گذشتن موعد مقرر بسته های تنبیهی اخذ عوارض برای مالک اجرایی شده و پروانه ساخت ابطال نخواهد  شد.
    در طول مدیریت شهری گذشته مناطق 22 گانه به دلیل درآمدزایی پیش پروانه هایی برای پروژه های بزرگ مقیاس حتی قبل از تصویب در کمیسیون ماده 5  و قبل از اینکه باغ وغیر باغ بودن آن در کمیسیون  ماده 7 به اثبات برسد، صادر می کرد.
    در حال حاضر  با تلاش های کمیسیون معمار وشهرسازی موضوع پیش پروانه ممنوع شد . با این وصف مشکلات گود برداری های غیر اصولی و بلاتکلیف شهر تهران هنوز تمام نشده است.
    رییس کمیسیون معماری و شهرسازی با تشریح این مسئولیت ها یادآور شد: ممکن است بنا به دلایل گوناگون از جمله آماده نشدن سرمایه گذار پروژه رها شده وشهرداری نمی تواند به لحاظ قانونی مالک را وادار به ساخت کند و  حقی بر الزام ساخت آن ندارد مگر درباره آن حکم بگیرد.
    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ تیر ۹۷ ، ۲۰:۳۵

    هیچ مجوزی برای ساخت و ساز باغات از ابتدای اسفند صادر نشد/ هنوز برای باغات تهران پروانه ساخت صادر می شود/شهردار تهران با متخلفان برخورد کند

    پرویز حناچی

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: پیرو دستور اکید شورای اسلامی شهر تهران از ابتدای اسفند هیچ مجوزی برای ساخت و ساز باغات در پایتخت صادر نشد.

    به گزارش ایسنا، پیروز حناچی با اعلام این مطلب اظهار کرد: باتوجه به رأی قاطع اعضای شورای اسلامی شهر تهران مبنی بر لغو مصوبه برج -

    باغ ها، شهرداری تهران موظف شد با ابلاغ این دستورالعمل به مناطق، طرح پیشنهادی خود را به شورای شهر ارائه دهد.

    وی ادامه داد: بر این اساس، پیرو دستور اکید شورای شهر تهران از ابتدای اسفند هیچ مجوزی برای ساخت و ساز باغات صادر نشده است و شهرداری تهران به طور حتم دغدغه های مطرح شده از سوی شورای شهر را پیگیری می کند.

    بر اساس گزارش شهرنوشت، صبح امروز در هفتاد و یکمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران، علی اعطا سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به ابطال مصوبه برج باغ‌ها اظهارداشت: با وجود آنکه صراحتاً در مصوبه شورا تاکید شده هر گونه پروانه ساخت برای باغات تا زمان تعیین ضوابط جدید باید متوقف شود، برخی مناطق بعد از صدور این مصوبه اقدام به دادن پروانه ساخت به برخی از باغات کرده‌اند.

    رئیس کمیته معماری شورا گفت: انتظار می رود شهردار تهران با شهرداران و معاونان شهرسازی و معماری مناطقی که بر خلاف مصوبه شورا اقدام به صدور پروانه برج باغ کرده اند، به صورت قانونی برخورد کرده و دستور ابطال پروانه های صادره را ابلاغ کنند.

    به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس، علی_اعطا، در تذکر پیش از دستور خود در جلسه علنی امروز شورای شهر درباره صدور پروانه ساختمانی برج_باغ پس از لغو مصوبه شورا و درخواست برخورد با مدیران متخلف گفت:شورای اسلامی شهر تهران در پنجاه و سومین جلسه رسمی دوره پنجم در تاریخ بیست و دوم اسفندماه سال 1396 با عنایت به چالش‌های محیط زیستی شهر تهران و ضرورت حفظ حداکثری باغات باقی مانده سطح شهر و جلوگیری از تداوم رویه جاری ساخت و ساز در باغات، مصوبه «اصلاحیه و تکمیل (جایگزین) مصوبه دستورالعمل ضوابط اجرایی مربوط به چگونگی اجرای ماده یکم (1) قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها - مصوب پنجاه و سومین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر تهران (دوره دوم)» را لغو کرد.

    ادامه مطلب...
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ تیر ۹۷ ، ۱۷:۲۹

    احداث ۵ پلازای شهری در پنج پهنه شهر تهران/ بررسی طرح فضاهای پیاده‌محور در کمیسیون شهرسازی و معماری شورا

    سخنگوی شورای شهر تهران از احداث پنج پلازای شهری در شمال، جنوب، شرق، غرب و مرکز شهر تهران خبر داد.

    علی اعطا در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری فارس، درباره برنامه‌های شورای شهر برای پیاده‌راه‌سازی در پایتخت اظهار داشت: حدود دو ماه است که در کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر طرحی تحت عنوان توسعه فضاهای همگانی که فضاهای پیاده‌محور هستند پیگیری می‌شود. 

    وی افزود: براساس این طرح، تا پایان سال 97 در پنج پهنه تهران، (شمال، جنوب، شرق، غرب و مرکز) 5 پلازای شهری احداث می‌شود که فضاهای همگانی و پیاده‌محور است. 

    سخنگوی شورای شهر تهران گفت:‌ در این فضاها کاربری‌های مختلفی از جمله فرهنگی، تفریحی، گردشگری و پذیرایی ایجاد می‌شود که در جهت توسعه فضاهای پیاده‌محور است و به طورکلی باید در پایتخت به این سمت پیش برویم که فضاهای پیاده‌محور را تقویت کنیم و البته الزامات آن را نیز باید ببینیم. 

    وی افزود: به عنوان مثال؛ خیابان 17 شهریور در طرح پیاده‌راه سازی ناموفق بود که ظاهری جذاب داشت ولی در عمل شکست خورد. 

    اعطا افزود: ما در طرح‌های پیاده‌راه سازی از فضاهایی استفاده می‌کنیم که پتانسیل آن را داشته باشند که با تغییرات کوچک تبدیل به پلازای شهری شود. 

    وی گفت: به عنوان مثال؛ در حال حاضر خیابان سی تیر به نظر می‌رسد که این قابلیت را دارد، البته ما به دنبال این نیستیم که خیابان‌هایی را ببندیم و فقط تبدیل به فضاهای پیاده‌راه شوند، بلکه می‌توان در ساعت‌هایی از شب نسبت به مسدود کردن این خیابان‌ها برای خودروها اقدام کنیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ تیر ۹۷ ، ۲۳:۰۲

    واکنش شورا به سخنان افشانی/طرح تفصیلی، قانون اساسی پایتخت است!

    محمد سالاری

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: هر فردی شهردار تهران باشد باید به طرح تفصیلی که قانون اساسی شهر تهران است، پایبند باشد.

    محمد سالاری در گفتگو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه صحبت های شهردار تهران در خصوص بخشنامه های شهردار گذشته تهران را مطالعه کردم و اساسا صحبتی مبنی بر لغو بخشنامه ها و یا عدم تداوم رویکرد مقابله با تخلفات شورای معماری مناطق ندیدم گفت: هر فردی شهردار تهران باشد الزاما باید به مفاد طرح تفصیلی و ضوابط شهرداری و معماری که توسط مراجع ذیصلاح مانند شورای عالی شهرسازی و کمیسیون ماده ۵ به تایید رسیده، پایبند باشد و قاعدتا تاکید بر اجرای قانون و توجه به اسناد فرادست امکان اینکه در شوراهای معماری مناطق تصمیمات متخلفانه گرفته شود را فراهم نمی کند.

    وی ادامه داد: طی مدتی که از اجرای طرح تفصیلی و اجرای طرح جامع می گذرد تصمیمات زیادی برخلاف این اسناد بالادست گرفته شده و تخلفات زیادی در حوزه شهرسازی انجام شده است و انتظار شهروندان از مدیران جدید شهر این است که طرح تفصیلی ه قانون اساسی شهر تهران محسوب می‌شود احترام گذاشته و اگر رویه ای در شهرسازی دنبال می‌شود بر اساس این قوانین بالادستی باشد.

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه  با شناختی که طی این مدت از شهردار تهران بدست آورده ایم و در جلساتی که در زمان انتخاب شهردار در کمیسیون شهرسازی داشته ایم رویکرد افشانی نیز پایبندی به طرح تفصیلی است و هر گونه تصمیمات متخلفانه از مقررات در حوزه شهرسازی از سوی شورای شهر پیگیری می‌شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ تیر ۹۷ ، ۲۱:۵۴

    طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد در آستانه تصویب نهایی

    خبرگزاری فارس: طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد در آستانه تصویب نهایی

    رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با بیان اینکه طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد از حدود 3 سال پیش در شهرداری تهران آغاز شد، گفت: طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد در آستانه تصویب نهایی قرار گرفت.

    به گزارش خبرگزاری فارس، جلسه طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد به همت کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران و با حضور محمد سالاری رییس و زهرا نژاد بهرام عضو کمیسیون شهرسازی و معماری، پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران و شهرداران مناطق ۲و ۵ ، مشاورین تدوین کننده طرح تفصیلی شهر تهران ، شورایاران محله فرحزاد و مدیران شهرداری منطقه 2 و کارشناسان کمیسیون شهرسازی و معماری به میزبانی شهرداری منطقه 2 به منظور بررسی و کمک به رفع مشکلات این طرح برگزار شد.

     محمد سالاری رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در خصوص این جلسه گفت: طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد از حدود 3 سال پیش در شهرداری تهران آغاز شد و کمیسیون شهرسازی و معماری شورا از همان فرایند آغاز مطالعات و تعیین مشاورین، بصورت جدی پیگیر به نتیجه رساندن این طرح بوده و در همین راستا سلسله جلساتی را نیز برگزار کرده است.

    وی ادامه داد: نهایتا این طرح بعد از تصویب اولیه در کمیسیون ماده 5 شهرداری تهران، اکنون در فرایند تصمیم گیری در شورای عالی شهرسازی و معماری کشور است.

    این عضو شورای شهر تهران در توضیح این طرح گفت: محدوده اجرای طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد بالغ بر حدود 300 هکتار عرصه شامل ساحت کوهستانی مشرف به شهر تهران و روستای فرحزاد، مجموعه باغات و رود دره فرحزاد به عنوان یکی از 7 رود دره اصلی شهر تهران است و همچنین محدوده روستای فرحزاد و مجموعه رستوران ها و فضاهای کسب و کاری که در حاشیه روستا و این رود دره شکل گرفتند، می باشد و خوشبختانه طی سال های گذشته حدود 90 درصد ساختمان ها و املاکی که در محدوده طرح فرحزاد وجود داشته اند توسط شهرداری تهران تملک شده است.

    وی با اشاره به یکی از نقاط قوت فرایند بررسی طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد، بیان کرد: پیوست های مطالعاتی  این طرح بصورت واقعی توسط مشاورین صاحب نظر و متخصصین در حال انجام و نهایی شدن و وضعیت بارگذاری محدوده روستای فرحزاد و بخشی از سرانه های خدماتی آن با رویکرد حفظ فضای ارگانیک روستا و مبتنی بر احیا روددره فرحزاد در حال انجام است.

    سالاری ادامه داد: به نظر می‌رسد در فرایند مطالعات این طرح ، برای اولین بار نظرات ذینفعان این محدوده اعم از سازمان ها و نهادهایی که در آنجا حق مداخله دارند و می بایست در اجرای آن همکاری لازم را داشته باشند، بخصوص مالکین این املاک و اراضی و ساکنین روستا در نظر گرفته شده و این طرح با یک رویکرد کاملا مشارکتی در حال تصویب نهایی است.

    رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در خصوص نتایج جلسه روز گذشته در خصوص طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد اظهارداشت: این طرح یکبار در شورای عالی شهرسازی و معماری کشور مطرح شده و بنابر اشکالاتی که در آنجا گرفته شد، مقرر شده که مورد بررسی بیشتری قرار گیرد در همین راستاکمیسیون شهرسازی و معماری جلسه ای را برگزار کرد که هرچه سریعتر این اشکالات برطرف شود.

    وی تصریح کرد: خوشبختانه بخشی از این مشکلات برطرف شده و بخشی هم با پیگیری هایی که انجام می دهیم به سرانجام می رسد و امیدواریم طی ماه های آینده شاهد تصویب نهایی این طرح باشیم.

    سالاری در خصوص مسائلی که می بایست در فرایند تصویب این طرح مورد نظر جدی قرار بگیرد بیان کرد: پس از تصویب این طرح توسط مراجع قانونی می بایست یک سازمان اجرایی برای اجرای این طرح ایجاد شودکه البته سازوکار آن پیش بینی شده است.

    وی ادامه داد: مساله مهم دیگری که وجود دارد این است که ما در فرایند عملیاتی کردن طرح ها در شهر تهران با مجموعه مشکلات و چالش هایی مواجهیم و آن هم مشکلات حوزه درآمدزایی است که برآیند نظراتی که در جلسه دیروز مطرح شد این بود که در فرایند تدوین طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد می بایست پیوست اقتصادی و ایجاد درآمد برای اجرای این طرح از خود پروژه در نظر گرفته شود تا این طرح در تحقق پذیری اجرا دچار مشکل نشود.

     عضو شورای شهر تهران در پایان افزود: من فکر می کنم با تصویب و اجرای طرح ساماندهی اراضی محدوده فرحزاد ما شاهد ایجاد یکی از منحصر بفرد ترین مراکز تفرجگاهی، تفریحی و گردشگری شهر تهران در مقیاس شهری و ملی خواهیم بود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ خرداد ۹۷ ، ۱۵:۰۹

    همه بافت های فرسوده، بافت های تاریخی نیستند ...

    خبرگزاری فارس: همه بافت های فرسوده، بافت های تاریخی نیستند

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت:‌همه بافت های فرسوده، بافت های تاریخی نیستند که واجد ارزش باشند اما نمی توان گفت که بافت های غیر تاریخی فاقد ارزش هستند.

    به گزارش خبرگزاری فارس، پیروز حناچی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در جلسه تودیع و معارفه رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران گفت: از سال 1347 که قانون نوسازی و عمران شهری به تصویب رسید تا بعد از پیروزی انقلاب، عملاً استفاده از ظرفیت های این قانون مغفول مانده بود و شاید اولین پروژه جدی در این زمینه را بتوان پروژه نواب نام برد.

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نقطه عطف فعالیت های سازمان نوسازی را بعد از اجازه اخذ فاینانس توسط دولت در اواسط دهه 80 عنوان کرد و یادآور شد: شهرداری تهران پس از زلزله بم از این فاینانس برای نوسازی بافت های فرسوده استفاده کرد.

    حناچی ضمن اشاره به ضرورت استفاده از تجربیات جهانی و همچنین تجربیات گذشته در حوزه نوسازی، تأکید کرد: علیرغم این که شهرداری تهران در زمینه مکتوب کردن تجربیات گذشته، وظیفه ترویجی ندارد اما مکتوب کردن تجارب یکی از اقداماتی است که امروز به آن نیاز داریم. چرا که این امر، امکان تجربه مکرر تجربیات غلط را به حداقل می رساند.

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان این که ادبیات تخصصی، از تجربیات مدون گذشته منبعث می شود، اظهار داشت: ادبیات تخصصی در موضوع نوسازی بافت های فرسوده شکل نگرفته است و گاهاً در سه حوزه بهسازی، نوسازی و بازسازی که زیرمجموعه های نوسازی بافت های فرسوده هستند این ادبیات به تخریب و بازسازی تقلیل یافته است.

    حناچی خاطرنشان کرد: همه بافت های فرسوده، بافت های تاریخی نیستند که واجد ارزش باشند اما نمی توان گفت که بافت های غیر تاریخی فاقد ارزش هستند؛ ارزش این بافت ها لزوماً از جنس ارزش های تاریخی و معنوی نیست اما ارزشهایی است که برای ساکنان و ذی نفعان نوسازی مهم است و چنانچه در مداخله هایی که در راستای نوسازی صورت می گیرد، توجه به ارزش های مذکور مد نظر قرار گرفته نشوند، به طور یقین در بهره برداری اقدامات دچار مشکل خواهیم شد.

    معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در بخش دیگری از سخنان خود به تجربه نوسازی باب الاحمر در قاهره اشاره کرد و متذکر شد: مرمت مساجد، برگزاری کلاس های آموزشی برای زنان خانه دار و کودکان، ایجاد مراکز بهداشتی و غیره  از جمله نخستین اقداماتی بود که در بهسازی و نوسازی این منطقه از قاهره مورد توجه قرار گرفت و اقدامات کالبدی در این حوزه، آخرین اقدام بود.

    وی در ادامه تصریح کرد: هیچ  یک از اقداماتی که در تجربه نوسازی قاهره به آن اشاره شد جزء وظایف اصلی سازمان نوسازی نیست، اما با تأثیر مأموریت های سازمان در محلات دارای بافت فرسوده ارتباط مستقیم دارد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ خرداد ۹۷ ، ۱۵:۰۸

    از خذ تصیمات تازه برای سازمان مدیریت بحران تا جایگزینی برای مصوبه برج باغ !

    این روزها کارشناسان کمیسیو نمحیط زیست، خدمات شهری و سلامت شورای شهر تهران در حال بررسی برنامه ها، لوایح و طرح هایی است که از سوی شهرداری تهران برای مصوب شدن به شورای شهر تهران ارجاع داده شده است. تعیین طرح جایگزین مصوبه برج باغ ها که توسط اعضای شورای پنجم شهر تهران لغو شد، یکی از برنامه های مهم این کمیسیو ن است. البته ناایمن بودن فضاهای عمومی و تصویب طرح جامع مدیریت بحران شهر تهران نیز یکی از موضوعات مهمی است که کمیسیون محیط زیست در حال بررسی آن است.

    از خذ تصیمات تازه برای سازمان مدیریت بحران تا جایگزینی برای مصوبه برج باغ

    به گزارش تیتر شهر: رییس کمیسیون  محیط زیست و خدمات شهر با اعلام برنامه ها و تصمیمات این کمیسیون گفت: بررسی جایگزینی برای مصوبه برج و باغ ها و ارتقای ایمنی فضاهای عمومی به همراه بررسی عملکرد سازمان پیشگیری  مدیریت بحران شهر تهران در دستور کار این کمیسیون قراردارد.
    زهرا صدر اعظم نوری با اشاره به آخرین برنامه های کمیسیون محیط زیست و خدمات شهری افزود: بحث حفظ و صیانت از باغات به جدیت در قالب کمیسیون ماده 7 درحال پیگیری است و تلاش داریم به طور مستمر جلساتی را برگزار کرده و به پرونده پلاک های بالای دو هزارمتر وزیر دو هزار که شکایتی درباره آنها وجود دارد را بررسی خواهد شد.
    وی ادامه داد: تلاش ما این است که رای پرونده ها کارشناسی صادر شود و این طور نباشد که برای حفظ وصیانت از باغات آراء غیر کارشناسی و خلاف واقع صادر شود.
     یکی از موضوعات دیگری که در کمیسیون دنبال می شود، طرح جاگزین برای مصوبه برج باغ است. اکنون پیشنهادات کارشناسی و اجرایی در حال بررسی است.
    در حوزه سلامت این کمیسیون نیز اقدامات خوبی انجام شده است،کمپین «نه به پلاستیک» که با همکاری بخش خصوصی وتعامل با وزارت صنعت برگزار شد، دستاورهای خوبی به همراه داشت. هدف این است که با تغییر الگوی مصرف و تولید شیشه های پلاستیکی را تغییر داده و به سمت تولید محصولات شیشه ای وپاکتی در چارچوب بزرگتر حرکت کنیم.
    صدراعظم نوری با اشاره اینکه در کمیته ایمنی و مدیرات بحران موضوع و فرایند  (H.S.E) درحال پیگیری است، یادآور شد:  متاسفانه در این زمینه موازی کاری های فراوانی بین دستگاه های ذی ربط در شهرداری وجود دارد و بعضا به ماموریتی که باید انجام بگیرد، عمل نمی شود. این درحالی است که فرایند (H.S.E)  از اهمیت بالایی برخوردار است.
    این عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه ایمنی فضاهای عمومی در حال پیگیری است، تاکید کرد: متاسفانه درسال های اخیر شهروندان از عدم ایمنی فضاهای عمومی شهری رنج فراوان برده اند. اگر در فرایند قرارداد کارفرما به مسائل حقوقی از این دست  درارتباط با پیمانکاران توجه کند و قرارداد محکم و جامع بسته شود و دستگاه های ناظر به بر قرادادها نظارت کافی داشته باشند  امکان تخلف پیمانکاران وجود کمتر خواهد شدو امکان سلب مسئولیت پیمانکار کمتر می شود .

     به گفته رییس کمسیون محیط زیست وخدمات شهری به زودی اولین جلسه سازمان مدیریت بحران شهر تهران با حضور شهردار تهران و رییس سازمان و بنده به عنوان رییس کمیته ایمنی و بحران شهر تهران برگزار خواهد شد تا تصیماتی درباره عملکرد این سازمان اتخاذ شود .

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۸ خرداد ۹۷ ، ۱۷:۰۰
    قدیمی ترین مطالب مطالب قدیمی تر جدیدترین مطالب مطالب جدید تر
    ساخت وبلاگ در بلاگ بیان، رسانه متخصصان و اهل قلم