وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۴۳۶ مطلب با موضوع «صنعت ساختمان» ثبت شده است

    خادمی زیرساخت

    مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل با بیان این که متاسفانه در مرحله طراحی توجه چندانی به مقولات مهمی مثل زمین لغزش نمی‌شود، از جامعه مهندسی خواست با لحاظ این مسایل در مطالعات اولیه و طراحی ها از بروز مشکل در فاز اجرا و بهره‌برداری طرح ها پیشگیری کنند.

    خیرالله خادمی در گفت‌وگو با ایسنا که به عنوان مدیرعامل شرکتی که بالاترین مسوولیت را در حوزه زیرساختهای بخش حمل و نقل دارد سهم سازنده (راهسازی) و بهره بردار(راهداری) را در مقوله زمین لغزش چه طور می بیند  اظهار کرد:  فکر می‌کنم  باید پاسخ دهیم که چرا سازنده راه به مساله زمین لغزش توجه نمی‌کند تا بهره‌بردار ناچار باشد بعدا با آن مواجه شود و آیا سازنده این مساله را می‌داند و توجه نمی‌کند یا نمی‌داند؟ به عنوان سازنده فکر می‌کنم نمی‌دانیم، چون در طرح اولیه جزئیاتی در این خصوص وجود ندارد.

    وی خاطرنشان کرد: اساسا سازنده موظف است تمام بخش‌های قید شده در طراحی را رعایت کند و نمی تواند هیچ کدام را حذف کند؛ لذا مشکلی که به بهره بردار می‌رسد به طور حتم در طراحی دیده نشده وگرنه در مرحله اجرا برطرف می‌شد. خواهش من از جامعه مهندسی و طراحان که غالبا تا حد زیادی از مساله زمین لغزش غافلند این است که این مساله را در  طرح ها لحاظ کنند چون در غیر این صورت ممکن است در مرحله اجرا با چنین مشکلی مواجه شویم که باید برای تثبیت سنگ و خاک و رفع مشکل راهکاری پیدا کنیم؛ یا این که در مرحله اجرا مشکلی پیش نمی‌آید و در آینده بهره بردار است که باید با آن مواجه شود.

    معاون وزیر راه و شهرسازی در حاشیه نخستین همایش زمین لغزش و ریزش سنگ، در پاسخ به این سوال که برگزاری نشست هایی مثل همایش تخصصی زمین لغزش را تا چه حد در رفع مشکلات موجود در این حوزه موثر می دانید گفت: دانش لازم در زمینه زمین لغزش و ریزش سنگ در کشور وجود دارد ولی تلفیق آن  در کشور نیست. علت این مساله هم این است که اساسا آن چنان به مقوله زمین لغزش نمی پردازیم که دنبال دانش آن باشیم. علت این که چرا مهندسان مشاور حتی به مباحثی مثل زهکشی و هدایت درست آب یا مهار زمین لغزش های احتمالی که دانش بالایی هم لازم ندارد نمی پردازند را نمی‌دانم. شاید مشکل اینجاست که هزینه های لازم را  لحاظ نکرده و پرداخت نمی کنیم تا پیمانکار بتواند  متخصص لازم را جذب کند تا این مطالعات به نحو صحیح انجام شود. شاید لازم باشد که مطالعات سازه ای و طراحی مسیر را از مطالعات ژئوتکنیک جدا کنیم.

    خادمی با بیان این که برخی مهندسان مشاور عنوان می کنند که چون به آنها گفته شده که با هزینه مشخصی مطالعات را انجام دهند نمی توانند به مقولاتی مثل احتمال زمین لغزش بپردازند گفت: این مساله درست است که احتمال دارد گاهی در آیتم‌ها ارقام را  کمتر از میزان لازم در نظر گرفته باشیم ولی از منظری دیگر کاملا غلط است چون مهندسان مشاور را براساس فراخوان و حسب قیمتی که پیشنهاد می‌کنند می‌گیریم؛ لذا این که برخی مهندسان خودشان قیمت پایینی بدهند و بعد ادعا کنند که چون هزینه کافی پرداخت نشده نتوانسته اند مطالعات لازم را انجام دهند توجیه قابل قبولی نیست.

    وی گفت: تا زمانی که انتخاب مهندسان مشاور با فراخوان و رقابت انجام می شود این مشکل باقی است و شاید بهتر باشد که این موضوع را از حالت فراخوان خارج کنیم. البته اگر در جامعه مهندسی این امکان باشد که این قبیل مطالعات را انجام بدهند حاضریم حمایت کنیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ آذر ۹۶ ، ۱۸:۰۱
    مدیرکل مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: موضوع رعایت اخلاق حرفه‌ای شاه کلید رفع مشکلات ما در حوزه مهندسی است که به نظر می‌رسد بسیاری از مشکلات اساسی مهندسی ما می‌توانند با نهادینه شدن این موضوع مهم در جامعه مهندسی برطرف شود .

    حامد مانی‌فر در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در قم اظهار کرد: دبیرخانه دائمی اخلاق مهندسی از سوی وزارت راه و شهرسازی به استان قم محول شده تا از طریق اداره کل راه و شهرسازی قم و همکاری سایر مراجع استانی پیگیری‌های لازم در این زمینه صورت گیرد که به دنبال آن نخستین همایش ملی اخلاق مهندسی در صنعت ساختمان به میزبانی استان قم برگزار می‌شود .

    وی اظهار کرد: انتظار ما از دبیرخانه‌های دائمی صرفاً برگزاری همایش‌ها نیست بلکه این دبیرخانه‌ها باید موضوعاتی که به آنان محول شده است را به صورت مستمر مورد پیگیری قرار دهند و فضای گفت‌وگو را در بین حرفه‌مندان و جامعه باز کنند و حرفه‌مندان را نسبت به این موضوعات حساس کرده و مطالبه‌گری‌های اجتماعی را افزایش دهند .

    وی عنوان کرد: اخلاق موضوع فراگیرتری نسبت به سایر موضوعاتی است که دبیرخانه آن در برخی از استان‌ها دایر شده است و موضوع اخلاق کاملاً اجتماعی است و گروه‌های مختلف مردم را در بر می‌گیرد که امیدواریم این همایش که با پیگیری‌های دفتر امور مقررات ملی و کنترل ساختمان و همچنین حمایت‌های استانداری قم، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و اداره کل راه و شهرسازی قم ترتیب داده شده است بتواند گام موثری در راستای نهادینه ساختن موضوع اخلاق مهندسی در جامعه مهندسان بردارد.

    مدیرکل مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی ابراز کرد: اخلاق حرفه‌ای یعنی اینکه ما می‌توانیم خود کنترلی داشته باشیم و هرگونه اقدام و تصمیمی که اختیارش با ما باشد و ما در انجام دادن و یا ندادن آن مختار هستیم. این مهم باید با رعایت بسیاری از جوانب امر صورت پذیرد که این جوانب می‌تواند مواردی همچون رعایت عدالت، توجه به حقوق دیگران، توجه به حقوق فردی و پرهیز از تصمیم گیری‌هایی که در تعارض با منافع ملی است باشد .

    مانی‌فر عنوان کرد: اخلاق حرفه‌ای و اخلاق فردی تفاوت دارد؛ اخلاق حرفه‌ای شاخه‌ای از اخلاق اجتماعی است در اخلاق فردی دامنه اختیارات گسترده است و ما مخاطبان را آزادانه انتخاب می‌کنیم و این رفتار از سوی ما آزادانه صورت می‌گیرد و دیگران نیز الزامی به پذیرفتن رفتارهای شخصی افراد ندارند در حالی که در اخلاق حرفه‌ای نمی‌توان بر اساس معیارهای فردی رفتار کرد و در حقیقت آیین نامه‌ها، چارچوب‌ها و ضوابط تعیین کننده هستند و حرفه مندها باید نسبت به این اسناد بالادستی پاسخگو باشند

     

    رفتار حرفه‌ای باید راندمان کار را افزایش دهد

    وی افزود: رفتار حرفه‌ای باید راندمان کار را افزایش دهد و در تعارض با منافع نباشد، عدالت و انصاف را در نظر بگیرد و ما نیز باید به گونه‌ای تصمیم بگیریم که از دیگران انتظار داریم آن تصمیم را برای ما اتخاذ کنند.

    مدیرکل مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: مردم نیز نباید از حرفه‌مندان بر مبنای معیار و نیازهای شخصی تقاضاهایی داشته باشد بلکه ملاک عمل باید بر اساس قوانین و ضوابط باشد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ آذر ۹۶ ، ۱۷:۵۲
    این روزها تعداد برج های با نمای شیشه ای در پایتخت تهران در حال افزایش است، اقدامی که تضاد با قانون دارد و نشان از بی نظارتی بر ساخت و سازها دارد.

    مجوز ساخت برج های شیشه ای در تهران/ چه نظارتی بر نمای ساختمان ها می شود؟به گزارش تیترشهر: دی ماه سال 89 بود که معاون شهردار تهران خبر از ممنوعیت ساخت ساختمان با نمای شیشه ای داد.

    محمدباقر خسروی مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران گفت: بر اساس مصوبه شورا، ساختمان های فعلی نیز که نمای شیشه ای کامل داشته باشند به دلیل آنکه هزینه بیشتری به شهر تحمیل می کنند و موجب هدر رفتن انرژی بیشتری نیز می شوند مشمول پرداخت جریمه می شوند.

    وی با اشاره به دلایل ممنوعیت استفاده ازشیشه در نمای ساختمان ها گفت: بر اساس مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان که شرایط عمومی ساختمان را مطرح می کند، ساختمان های مسکونی نمی توانند نمای شیشه ای داشته باشندو شورای اسلامی شهر نیز در مصوبه ای بر این موضوع تاکید داشته است.

    خسروی افزود: آنچه که شورای اسلامی شهر تهران به درستی بر آن پافشاری داشت این بود که ساختمان هایی که نمای شیشه ای دارند به دلیل عدم مقاومت دربرابر نیروهای جاذبی، در صورت وقوع زلزله یا ایجاد حادثه ای مانند آتش سوزی در داخل ساختمان، می توانند مانند بمبی عمل کنند که شیشه های خرد شده را به اطراف محدوده خود پخش می کند و موجب صدمات زیادی به عابران و خودروهایی می شوند که درآن محدوده تردد می کنند.

    وی خاطرنشان کرد: همچنین این نوع شیشه ها موجب اتلاف بیشتر انرژی ساختمان می شود که این موضوع نیز به درستی از سوی شورای شهر مورد تاکید قرار گرفته بود.

    مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران در ادامه اظهار کرد: در این میان برخی از افراد معتقدند که شیشه هایی که امروزه در بازار وجود دارد در برابر عوامل جاذبی مقاوم هستند و در هنگام حادثه شیشه ها خمیری شکل می شوند و حادثه چندانی ایجادنمی کنند.

    وی تاکید کرد: انها معتقدند قابلیت تمیز شدن به طورخودکار برای این ساختمانها نیز وجود دارد، اما این سوال همچنان مطرح است که آیا استفاده ازاین نوع شیشه با توجه به هزینه بالایی که دارد برای مجریان، سازندگان و مالکان ساختمان صرفه اقتصادی خواهد داشت یا خیر و این سوالی است که هنوز پاسخی به آن داده نشده است.

    خسروی ادامه داد: حتی در صورت پذیرش استفاده از این نوع شیشه ها در شرایطی که بخش زیادی از کارگران ساختمانی مهارت کافی برای نصب آن را ندارند، آیا امکان اجرای درست این تکنولوژی وجود دارد.

    وی با اشاره به مصوبه شورای اسلامی شهر تهران در این زمینه خاطر نشان کرد: از همین رو شورای اسلامی شهر در مصوبه ای اعلام کرد که ساختمان های تجاری ، اداری و عمومی چنانچه بیش از 40 درصد نمای آنها شیشه ای باشد ممنوعیت ساخت دارند که هم اکنون این مصوبه به مناطق ابلاغ شده است.

    مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با بیان این که ساختمان های با نمای شیشه ای دارای مشکلات زیادی هستند و بیشترین هدر رفت انرژی را موجب می شوند، تصریح کرد: متاسفانه بیشتر این ساختمان ها دولتی هستند که نمونه آن ساختمان برخی بانک هاست و از این رو مراجع مربوط باید در مورد اصلاح نمای این ساختمان ها به ویژه در ارتباط با صرفه جویی در مصرف انرژی پیگیری و اقدام لازم را به عمل آورند و در این راستا شهرداری نیزآماده همکاری متقابل در جهت اجرای این مصوبه شورای اسلامی شهر است.

    به گفته خسروی ، چنانچه بیشتر از 40 درصد نمای ساختمان شیشه ای باشد پروانه ساخت به آن داده نخواهد شد و بر اساس مصوبه شورای اسلامی، ساختمان های فعلی که نمای شیشه ای کامل دارند به دلیل آنکه هزینه بیشتری به شهر تحمیل می کنند و موجب هدر رفتن انرژی بیشتری می شوند مشمول پرداخت جریمه خواهند بود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۶ آذر ۹۶ ، ۲۱:۱۱

      وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نخستین صندوق زمین و ساختمان با ۱۵ میلیارد تومان سرمایه راه‌اندازی شد، از تشکیل پنج صندوق زمین و ساختمان برای احداث یکهزار واحد مسکونی دیگر از طریق صندوق‌های زمین و ساختمان خبر داد و گفت: صندوق‌های زمین و ساختمان، کارایی ساختمان‌های احداث شده را به مدت پنج سال تضمین می‌کنند.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاح صندوق نسیم- نخستین صندوق زمین و ساختمان- در گفتگو با خبرنگاران، گفت: مدتها بود که سازمان بورس امکان تشکیل صندوق‌های زمین و ساختمان را فراهم کرد اما نمونه‌های واقعی آن را در بازار نداشتیم.

    وزیر در جمع

    آخوندی ادامه داد: ایده اصلی تشکیل صندوق‌های زمین و ساختمان این است که ما بتوانیم در پروژه‌های ساختمانی به جای آنکه از بانک، تامین‌مالی کنیم از طریق بازار بورس تامین مالی داشته باشیم و افراد بتوانند با خرید واحدهای صندوق زمین و ساختمان، تامین مالی پروژه‌ها را انجام دهند و نهایتا سود واقعی پروژه‌ها به نسبت هر واحد تقسیم شود.

    وزیر راه و شهرسازی افزود: صندوق نسیم که نخستین نمونه آن کار است در واقع پروژه کوچکی و در حدود ۸۰ واحد بوده اما نکته مهم این است که به ما نشان می‌دهد که این مدل چگونه می‌تواند عمل کرده و در کل ایران تکثیر شود.

    عضو کابینه دولت دوازدهم با اشاره به اینکه برای راه‌اندازی صندوق نسیم ۱۵ میلیارد تومان از طریق بازار سرمایه، تامین مالی صورت گرفته نیز گفت: پروژه ۱۵ میلیارد تومانی نسیم اولین اقدامی است که در این رابطه صورت گرفته است و همزمان با شروع اینکار خوشبختانه برای یکهزار واحد دیگر پنج صندوق تشکیل شده و  این صندوق‌ها می‌توانند به ۱۰ها و ۱۰۰ها صندوق در ایران از سوی بخش خصوصی تکثیر شوند و کسانیکه می‌خواهند در بخش مسکن سرمایه‌گذاری کنند لزوما نباید به بانک‌ها مراجعه کنند.

    آخوندی ادامه اظهارداشت : سازمان بورس برای ایجاد صندوق‌های زمین و ساختمان هم از جهت مالکیت و هم در بحث طراحی و ساخت تا اطمینان لازم را از صحت آنها حاصل نکند اقدام به تشکیل صندوق‌ها نخواهد کرد. بنابراین مردم اطمینان حاصل می‌کنند که پول های خود را در مکان مطمئنی سرمایه گذاری کرده اند و همچنین، در بحث طراحی و ساخت نیز تا بورس اطمینان حاصل نکند که سازنده معتبری وجود دارد اساسا اجازه ساخت واحدهای مسکونی را نخواهد داد.

    وزیر راه و شهرسازی  گفت: از جنبه مالی نیز صندوق بورس، حسابرس‌های مستقلی را ایجاد می‌کند تا پولی از این صندوق خارج نشود و تمام منابعی که در سازمان بورس جمع‌آوری می‌شود عینا در پروژه‌های صندوق‌ها هزینه شده و نهایتا نیز سود صندوق‌ها بین مردم توزیع می‌گردد. لذا هم از جهت شرعی و هم از جهت عرفی، مردم می‌توانند مطمئن باشند که پولی را که سرمایه‌گذاری می کنند به آنها برمی‌گردد.

    آخوندی ادامه داد: نهایتا با اتمام واحدهای مسکونی و بهره‌برداری از آنها، صندوق‌ها منحل می‌شوند و تمامی سود میان  مشارکت‌کنندگان توزیع می‌شود. البته ممکن است برخی از صندوق‌ها برای پروژه‌های دیگر با هماهنگی سازمان بورس باقی بماند اما معمولا این صندوق‌ها، صندوق‌های بسته‌ای هستند که در پایان پروژه بسته می‌شوند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ آذر ۹۶ ، ۱۸:۳۵
    صما- در جریان برگزاری سومین همایش ملی «ساختمان پایدار، مصرف بهینه انرژی» پنلی با موضوع «الگوی‌های موفق در اجرای مبحث 19 مقررات ملی و الگوهای مطرح برای ساختمان سبز» در محل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد.

    دستیابی به مدیریت انرژی درون سازمانی با اجرای طرح مجاب/ بازنگری پروژه خانه شهر با هدف اجرای معماری سبز +عکس

    به گزارش «صما» این پنل با ریاست سید مسعود مروج جهرمی؛ معاون فناوری و مدیریت ساخت گروه سرمایه مسکن و با حضور مهدیه آبروش از مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی، فرزاد رستمی‌فر؛ مدیر پروژه خانه شهر، مهدی مؤمنی؛ معاونت فنی و مهندسی سپاه، شقایق یگانه از گروه سرمایه‌گذاری مسکن و ابوالفضل اسدی؛ عضو کمیسیون انرژی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان کشور برگزار شد.

    پروژه «خانه شهر» نماد کاملی از مبحث 19

    در ابتدای این پنل فرزاد رستمی‌فر با اشاره به الگوهای موفق طراحی ساختمان‌ها در اجرای مبحث 19 مقررات ملی به پروژه خانه شهر اشاره کرد و گفت: احداث ساختمان خانه شهر (بلدیه سابق) بخشی از پروژه ارتقای کیفی میدان امام خمینی (ره) است که طراحی آن توسط معاونت فنی و طراحی شهری انجام می‌شود.

    مدیر پروژه خانه شهر گفت: میدان امام خمینی (ره) به‌عنوان یکی از میدان‌ها اصلی شهر تهران، محل تقاطع تعدادی از مهم‌ترین و قدیمی‌ترین معابر حمل‌ونقلی شهر تهران همچون خیابان‌های لاله‌زار، فردوسی، امام خمینی (ره)، باب همایون و ناصرخسرو به‌حساب می‌آید و ازاین‌رو ارتقای کیفی و احیای نقش فرهنگی و گردشگری آن، در دستور کار مدیریت شهری قرارگرفته است.

    وی همچنین اضافه کرد: خانه شهر نخستین بخش از این پروژه است که هم‌زمان با تحقیق و آماده‌سازی نقشه‌های اجرایی ساماندهی میدان امام خمینی (ره) وارد مرحله بتن‌ریزی فونداسیون شده است. قرار است این ساختمان 18 هزار مترمربعی با کاربری فرهنگی در قالب 2 طبقه منهای یک و 2 طبقه مثبت یک در زمینی به مساحت 4500 مترمربع احداث شود.

    رستمی فر بابیان اینکه طراحی خانه شهر باهدف قرار دادن معماری سبز، بازنگری شده و برای بهره‌گیری از مواهب طبیعی در تولید انرژی در کالبد بنا پیش‌بینی‌شده است گفت: طراحی بام سبز و باغ بام، باهدف سایه بر روی بام و استفاده از گیاهان خورشیدی در میان گیاهان طبیعی این بستر یکی از راهکارهای پیش‌بینی‌شده در این طرح است.

    وی گفت: گیاهان خورشیدی، با برگ‌هایی از جنس آلومینیوم و سیلیکون، باانرژی که در طول روز از خورشیدگرفته‌اند، روشنایی بنا و بام را تأمین می‌کنند.

    رستمی فر گفت: انتخاب بام شفاف هسته میانی به‌عنوان بستر نمونه مطالعاتی و استفاده از شیشه‌های تولیدکننده برق در این بستر و استفاده از سایه‌بان‌های شفاف LOW-E نیز، در این راستا موردمطالعه قرارگرفته است.

    وی همچنین اضافه کرد: بهره‌گیری از فتوکاتالیست‌ها و استفاده از برخی کف‌پوش‌های پیرو الکتریک (فیبرهای انعطاف‌پذیر) در نقاطی از کف مسیرهای پرتردد نظیر فضای ورودی ساختمان از مترو در زیرزمین و کف هسته میانی، جهت تولید انرژی الکتریکی در حد روشنایی همان فضا و برخی فضاهای مجاور نیز، ازجمله پیشنهادانی است که در راستای بهره‌وری مناسب از پتانسیل‌های موجود موردتوجه است.

    رستمی فر گفت: در طراحی تأسیساتی بنا تلاش شده از انرژی‌های نوین و بازگشت‌پذیر استفاده شود. در تغییر طرح به «بازسازی صورت تاریخی بنای بلدیه تهران»، ساختمان در تطابق با معماری اقلیمی، شرایط مناسب‌تری ازنظر انرژی پیداکرده است.

    مدیر پروژه خانه شهر درنهایت گفت: هماهنگی متولیان، ذینفعان، مشاوران و انسجام مطالعات انجام‌شده، چالش بزرگی در اجرایی شدن این طرح بوده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ آذر ۹۶ ، ۰۸:۳۰
    حالا دیگر زلزله برای ایرانیان به یک شوخی غم انگیز تبدیل شده است. به قولی "زلزله در ایران از بین نمی رود، بلکه از شهری به شهر دیگر منتقل می شود!" اما فارغ از اینکه کدام استان و شهر و روستا لرزیده، یک سوال برای تمام آنها وجود دارد و آن هم اینکه، چرا خانه ها در مقابل کوچکترین لرزش ها تا این حد سست هستند و مهم تر آنکه چرا هیچ معماری پاسخگوی این همه صدمات و خرابی ها نیست. آیا باید این واقعیت را بپذیریم که در ایران خانه ها را معماران نمی سازند بلکه این پولدارها هستند که بناها را علم کرده و بی هیچ ضابطه ای سنگ ها را بر روی هم بند کرده و نام خانه را بر آن می نهند؟

    نویسنده: محمد رضا هادیلو

    وقتی زلزله ای در یکی از استانهای ایران رخ می دهد تمام مردم فکر و ذکرشان را صرف خانواده های مصیبت دیده و مصدومان و رفع نیازهای اولیه و تامین مایحتاج آنها می کنند. این امر آنقدر طول می کشد که دیگر کسی فرصتی نمی یابد تا علت این همه خرابی را جویا شود. اینکه زلزله ویرانگر است ، قبول. اما آیا هر لرزشی باید این همه خسارت جانی و مالی در پی داشته باشد؟

    البته مسئولانی که باید واقعیت را بدانند، از اصل ماجرا مطلعند و نگرانی جامعه این است که چرا حرکتی برای متوقف کردن این روند نمیکنند. تمام ماجرا این است که متاسفانه مالکین و سازندگان ساختمان‌ها از ناظران می‌خواهند با نادیده گرفتن بخشی از مقررات ملی ساختمان روند ساخت و ساز را برای آنها تسهیل کنند و تاسف‌بارتر اینکه بخش نظارت هم به راحتی در این مسیر کوتاهی می‌کند.

    *15 سال بی توجهی به ساخت و سازها

    ایران در یک کمربند زلزله‌ای قرار دارد و شاهد زلزله‌هایی همچون طبس با 7.8 ریشتر و 15 هزار کشته، رودبار و منجیل با 7.4 ریشتر و 40 هزار کشته و بم با 6.8 ریشتر بوده‌ است.

    پس در کلامی ساده تر باید بگوییم که مجبوریم با زلزله سازگار باشیم. باید به گونه‌ای ساخت و ساز کنیم که در هنگام وقوع حوادث مشکلی نداشته باشیم و یا حداقل با کمترین خسارت مواجه شویم .

    در همین رابطه دکتر محمود عدالتی عضو هیات علمی گروه عمران دانشگاه ایلام با بیان اینکه یکی از عوامل مهم بروز خسارات در هنگام وقوع زلزله عدم شناخت مالکین ساختمان‌ها و کارفرمایان از عواقب خطرناک برخی سهل‌انگاری‌ها است، می گوید: "بی‌توجهی به برخی اصول سبب می شود تا هنگام احداث ساختمان، هزینه‌های دقیق و بجا برای استحکام بخشی و ایمن‌سازی ساختمان‌ها انجام نگیرد ، در زلزله اخیر استان کرمانشاه اکثر دیوارها فرو ریخت که یکی از دلایل آن عدم وجود نگهدارنده دیوار به اسکلت سازه بود که متاسفانه در سازه‌های ایلام نیز این موضوع رعایت نمی‌شود ."

    وی با اشاره به اینکه بخشی از خسارات بر عهده مالکان ساختمان‌هاست که نکات ایمنی را کامل رعایت نمی‌کنند، ادامه می دهد:" مالکین و سازنده‌های ساختمان‌ها اغلب کسی می‌خواهند که ناظر واقعی نباشد و با نادیده گرفتن بخشی از مقررات ملی ساختمان روند ساخت و ساز را برای آنها تسهیل نماید. البته در بخش طراحی هم مشکل داریم و نباید از یاد ببریم که در بخش سازه‌ای هم با مشکلاتی فراوانی مواجه هستیم ."

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ آذر ۹۶ ، ۰۸:۲۰
    صما- در جریان برگزاری سومین همایش ملی ساختمان پایدار، مصرف بهینه انرژی با موضوع پنل«ساختمان‌های با رتبه انرژی برتر – راهکارهای تجویزی و کارکردی مطرح» در محل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد.
    پایش مصرف انرژی پروژه‌ها باید به‌صورت مستمر انجام شود/ مزیت استفاده از تکنولوژیBIM در ساخت‌وساز +عکسبه گزارش «صما» این پنل به ریاست حامدمانی فر؛ مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی و با حضور بهروز محمد کاری؛ رئیس بخش انرژی، نور و آکوستیک مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و با ارائه سید عباس صفوی از معاونت فنی و مهندسی سپاه، سامیار حقیقت مدیرعامل شرکت تکوین رسانه، فرهاد غلامی دبیر کمیسیون انرژی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان کشور و فتوحی از پروژه ملی بهینه‌سازی انرژی در ساختمان و تحول بازار برگزار شد.

    در این پنل مباحثی در خصوص الگوسازی برای ساختمان‌های با رتبه برتر، ایجاد انگیزه سرمایه‌گذاری از طریق بازار بهینه‌سازی انرژی و محیط‌زیست، راهکارهای تأمین بودجه (در پروژه‌های دولتی و خصوصی) برای بهینه‌سازی مصرف انرژی و جایگاه شبه‌سازی انرژی در فرآیند طراحی ساختمان کم‌مصرف و سبز ارائه شد.

    پایش مصرف انرژی پروژه‌ها باید به‌صورت مستمر انجام شود

    در ابتدای این پنل مدیرعامل تکوین رسانه بابیان اینکه مدیریت انرژی در ساختمان‌ها نباید به‌صورت مقطعی انجام شود گفت: پایش پروژه‌ها باید به‌صورت روتین و مداوم انجام گیرد تا بتواند تأثیرگذاری مطلوبی داشته باشد.

    سامیار حقیقت، حلقه مفقوده در زمینه بهینه‌سازی مصرف انرژی را فقدان یک روش استاندارد و قابل‌اتکا برای پایش و اندازه‌گیری مصرف انرژی در ساختمان دانست و گفت: بسیاری از تولیدکنندگان ادعا دارند که تولیدات آن‌ها تا حدی در مصرف انرژی کاهش ایجاد می‌کند، اما هیچ روش استانداردی برای صحه گذاشتن روی این ادعا وجود ندارد.

    وی تأکید کرد: بنابراین هیچ‌گاه این ادعا مستدل نشده است، چون هیچ الزامی برای دستگاه‌ها جهت استقرار سیستم پایش انرژی وجود ندارد.

    این مدیرعامل همچنین گفت: با ارائه پاورپوینتی در خصوص راهکارهای پایش انرژی اشاراتی به لزوم ایجاد بخش خدمات انرژی در ساختمان‌های بزرگ داشت.

    حقیقت گفت: به‌هرحال تجزیه‌وتحلیل مصرف انرژی می‌تواند رویکرد مناسبی برای تعدیل مصرف انرژی محسوب شود. با این تحلیل‌ها می‌توان دریافت در کجا و در چه زمانی با هدر رفت انرژی روبرو هستیم.

    وی درنهایت گفت: باید در مقوله پایش به پارامترهای فصلی توجه داشته و نسبت به این پارامترها راندمان روشنایی و تهویه را تنظیم کنیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ آذر ۹۶ ، ۱۹:۱۵
    به گفته رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر، تهران 13 گسل اصلی دارد و قسمت عمده این گسل ها بالای محور انقلاب و دامنه های البرز است که باید ممنوعیت بلندمرتبه سازی و ساخت و سازهای ناایمن در پهنه این گسل ها مورد توجه قرار گیرد.

    به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: در جلسه ای در شورای شهر تهران باحضور معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران دغدغه هایی درباره شهر تهران درباره ساختمان های ناایمن و ساختمان های بلند که در پهنه های گسلی ساخته شده اند مطرح شد.

    گفتگو 
    او افزود: با توجه به اینکه اساسا کشور ما و شهر تهران روی گسل های قابل توجهی قرار گرفته که احتمال وقوع زلزله در شهر تهران را حتمی می داند، لذا این دغدغه برای تمامی تصمیم گیران از جمله نمایندگان شهر تهران در شورای شهر مطرح است. 
    او در ادامه درباره ساخت و ساز روی گسل ممنوع است یا خیر گفت: متاسفانه درباره اینکه ساخت و ساز روی گسل ممنوع است یا خیر دوگانگی وجود دارد. در این رابطه دو نوع قانون داریم: یک سری مقررات شهرسازی و معماری است که مربوط به طرح تفضیلی و پهنه هایی می شودکه روی گسل ها واقع است.
    در این خصوص آخرین مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی کشور  در سال 95 ابلاغ کرده ساخت و  ساز ساختمان های بلند مرتبه و ساختمان های با اهمیت و خطرزا در پهنه گسل را ممنوع کرده است. یک سری قوانین هم مربوط مقرارت ملی ساختمان یا آیین نامه 2800 زلزله داریم که متاسفانه در آن حوزه  صورت صریح ممنوعیت نبوده بلکه توصیه ای هم بر ساخت و ساز روی گسل شده اما خیلی جدی گرفته نشده است.
     او افزود: 239 ساختمان بلند مرتبه روی پهنه های گسل داریم. در شهر تهران گسل هایی وجود دارد که از طریق شرکت های خارجی و داخلی مشخص شده است. سیزده گسل اصلی شهر تهران دارد که قسمت عمده این گسل ها بالای محور انقلاب و دامنه کوههای البرز است.
    او تاکید کرد: ساخت ساختمان های بلند مرتبه روی گسل بسیار بسیار خطر ناک است به خصوص که در شهر ما درباره الزامات ساخت و ساز و ممنوعیت روی گسل آیین نامه مشخصی نداریم چون این آیین نامه ها بومی نشده و بیشتر اقتباس از کشورهای دیگر است خیلی قابلیت اطمینان کامل را ندارد.
     
    سالاری در ادامه گفت: ممنوعیت ساخت و ساز تا سال 95 به صورت جدی وجود نداشته است لذا شورای عالی شهرسازی برای کلیه شهرداری ها ابلاغ کرده که ساختمان هایی که روی گسل ساخته شده است را شناسایی کنیم و ساختمان هایی که خطرساز هستند یا با اهمیت هستند تغییر کاربری صورت  گیرد و جابجا شوند. پوسته طرح تفضیلی 4 پهنه را در نظر می گیرد. سکونتگاه، تحاری مسکونی. بناهای تاریخی و .. است. اصل طرح تفضیلی به م حتوای  آن است یکی از تکالیف این است که پهناهای گسلی شناسایی شود و ضوابط سخت گیرانه تری برای ساخت ساختمان های معمولی در نظر گرفته شود و بلند مرتبه سازی ممنوع شود که با گذشت 5 سال از تصویب طرح تفضیلی تکالیف اجرا نمی شود و هنوز شهر با بخشنامه اداره می شود.
     سالاری گفت: موضوع مهم این است که اساسا زیرساخت ها، شبکه های انتقال نیرو همه شریان های حیاتی شهر دچار مشکلاتی است که امیدواریم با رویکردی مدیریت شهری در دوره پنج دارد و تعامل با دولت به سرانجام برسد.
     
     خطیبی در ادامه گفت: اگر ساخت و ساز و بلندمرتبه سازی روی گسل ها ممنوع شود باز هم ساختمان های دیگر ساخته میشود که نمی توان نادیده گرفت . کشور ژاپن هم روی زلزله قرار دارد که با تکنولوژی مشکلات را حل می کند. اگر ساخت و ساز ها توسط افراد ذیصلاح انجام نشود باز هم مشکلات را خواهیم داشت. هم مصالح خوب شرط است هم سازنده ساختمان.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ آذر ۹۶ ، ۲۲:۳۱
    مهندسان برق سازمان نظام مهندسی استان تهران در اعتراض به اقدامات اخیر هیئت رئیسه تجمع اعتراضی برگزار کردند. دلیل این اعتراض حذف تدریجی مهندسان حقیقی از گردش کار نظارت اماکن مصوب وزارت نیرو و وزارت راه و شهرسازی عنوان شده که گفته می شود عامل گسترش تصدی شرکتهای حقوقی بر پروژه ها و میل بیشتر مهندسان حقیقی به پروانه فروشی خواهد بود.

    سرویس صنعت برق نیوز: جمعی از اعضای رشته برق سازمان نظام مهندسی استان تهران جهت پیگیری مطالبات خود دست به تجمع اعتراضی در ساختمان نظام مهندسی استان تهران زدند.

     

    یکی از معترضان به برق نیوز گفت: چندی قبل تعداد از مهندسان برق به سازمان این استان مراجعه کرده و از هیئت مدیره تقاضا داشتند که به این تمامیت خواهی و حرکت در جهت تامین منافع اعضای حقوقی خاص، اتمام ببخشند و کار‌هایی که زمینه ساز غیرفعال شدن مهندسان ناظر واقعی حقیقی در حوزه ساخت و ساز است را تمام کنند و با این روش به پروانه فروشی و امضا فروشی که معضل این روز‌ها می باشند دامن نزنند.


    این فرد مطلع می گوید: این جریان ضد مهندسان حقیقی به خصوص مهندسان برق از زمانی شروع شد که تفاهم نامه‌ای بین وزارت نیرو و وزارت راه و شهر سازی و شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی در جهت بالا بردن ایمنی شهروندان و ساختمان‌ها در مقابل خطرات ناشی از برق گرفتگی تصویب شد وبا زحمات زیاد مهندسان برق در گستره وسیع شهر تهران به مدت حدود سه سال نیز در حال اجرا بوده است.


    بر اساس این گزارش، این تصمیم بر حسب اعلام نیاز وزارت نیرو برای رعایت موارد ایمنی و فنی الزام برای ساختمان‌های متقاضی کنتور برق اجباری شده و با این کار حضور ناظران برق را که بر خلاف قانون توسط شهرداری‌ها کنار گذاشته شده بود تا حدی اجرایی می کرد.


    معترضان از سازمان نظام مهندسی استان و هیئت ریسه که ریاست آن را مهندس قربانخانی برعهده دارد خواستند که بر طبق قانون باید حامی اعضا باشد و به وظیفه خود بصورت کامل و جامع در راستای این حمایت عمل کند و به اعضایی که به ایشان رأی داده اند جوابگو باشد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ آذر ۹۶ ، ۲۲:۱۰

      مسعود مجرب*: با وجود اینکه معماران معبد آناهیتا در کنگاور کرمانشاه (دوره ساسانی) تمهیدات ویژه‌ای را برای کاهش خسارت‌های لرزه‌ای آن اندیشیده بودند، در اثر یک زلزله بزرگ تخریب شد. آنها از اتصالات فلزی برای محکم‌کردن ستون‌ها و بخش‌های غیرسازه‌ای استفاده کرده بودند. همچنین پلکان‌ها مانند پازل به صورت درهم‌تنیده بنا شده بودند. با نگاه به تاریخ بناهای تاریخی مثال‌های دیگری همچون منارجنبان و گنبد سلطانیه را می‌توان یافت که سازندگان آنها برای کاهش اثرات جنبش و نشست زمین تفکر کرده بودند.

     

    اما متأسفانه در گذشته ایرانیان همواره در انتخاب محل سکونتگاه اشتباه می‌کردند. آنها به دلیل اینکه مهم‌ترین عنصر یک سکونتگاه یعنی آب را تأمین کنند، ناخواسته در پای دامنه کوه‌ها و دره‌ها که منابع خوب آبی را داشتند، محل اقامت خود را انتخاب می‌کردند. شوربختانه اکثر این محل‌ها گسله بوده و آنها همواره با پدیده زمین‌لرزه دست به گریبان بوده‌اند.

    دومین سفر وزیر راه و شهرسازی به مناطق زلزله‌زده استان کرمانشاه

    با نگاه به منابع معتبر موجود درمی‌یابیم اکثر سکونتگاه‌های فلات ایران در گذشته بارها تخریب شده‌اند. متأسفانه با گذشت چندصد سال و پیشرفت علوم مهندسی ما شاهد تکرار این اشتباه در انتخاب سکونتگاه هستیم. مرور زمین‌لرزه‌های اخیر نیز نشان می‌دهد که ساختمان‌ها با ساختی تقریبا یکسان به دلیل تفاوت در شرایط ژئوتکنیکی محل احداث، متحمل خرابی متفاوت شدند. به مجموعه اثراتی که شرایط محلی زمین در تغییر جنبش زمین ایجاد می‌کند، اثرات ساختگاهی می‌گویند. بازدیدهای میدانی از مناطق آسیب‌دیده در زلزله ازگله- سرپل ذهاب نیز این اثرات ساختگاهی را تأیید کرد. در پهنه مهلرزه‌ای زلزله به‌ویژه در ازگله و سرپل ذهاب و روستاهای اطراف آنها سازه‌هایی هستند که با شرایط ساخت و فاصله از کانون تقریبا یکسان، دچار خرابی متفاوتی شده‌اند. مثلا روستای امام‌عباس به دلیل قرارگیری روی بلندی به دلیل اثر توپوگرافی دچار تشدید شده و خسارت بیشتری را متحمل شده است.

    با ورود به شهر سرپل ذهاب مشاهده شد سازه‌هایی که در قسمت جنوبی خیابان اصلی شهر واقع شده بودند به دلیل قرارگیری بر آبرفت نرم و زمین‌های کشاورزی دچار پدیده تشدید شده و میزان تخریب بالاتر رفته است. پدیده‌های دیگری همچون روان‌گرایی در محدوده مسکن مهر و احتمالا جهت‌پذیری باعث افزایش خسارت‌ها در این منطقه شده است. ارتفاعات زاگرس علاوه بر خطر زلزله مستعد رخداد لغزش نیز هستند. این ناحیه شاهد رخداد بزرگ‌ترین زمین‌لغزش دنیا (زمین‌لغزش سیمره در ٩ هزار سال پیش) در پلدختر و نزدیک سد سیمره بوده است که احتمالا در اثر رخداد یک زلزله بزرگ رخ داده است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ آذر ۹۶ ، ۱۶:۰۰