۲ نسل از ساختمان‌سازی در دنیا عقبیم / میزان تخلفات ساختمانی در تهران به ۵ طبقه رسیده است!

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران گفت: دو دهه است که ساختمان سازی در کشورهای توسعه یافته وارد نسل پنجم شده است اما در کشور ما هنوز از نسل سوم ساختمان سازی پیروی می شود.

به گزارش خبرنگار مهر، احمد خرم رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران در نشست شورای مسکن استان تهران که در استانداری تهران برگزار شد، با تاکید بر لزوم ایمن سازی ساختمان های پایتخت گفت: نسل پنج ساختمان سازی در کشورهای توسعه یافته حدود ۲۰ سال است که پیگیری می شود اما ما در کشورمان در نسل سوم ساختمان سازی هستیم.

وی افزود: امروز در کشوری همچون کره جنوبی در طی تنها چند روز یک ساختمان ۳۰ طبقه احداث می شود و با روش های سبک سازی و استفاده از پُرکننده های سبک و نمای کامپوزیت، ساختمان های مقاوم می سازند. این در حالی است که ما دو نسل از ساختمان سازی در دنیا عقب هستیم.

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران خاطرنشان کرد: در نسل پنج ساختمان سازی دیگر نیازی به ناظر وجود ندارد زیرا همه مصالح به صورت کدگذاری شده نصب و مورد بهره برداری قرار می گیرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه میزان تخلفات از پروانه ساختمانی در تهران به ۵ طبقه رسیده است گفت: به دلیل سود بالای سازنده، ناظر و شهرداری، جرایم بازدارنده نیست.

میزان تخلفات ساختمانی در تهران به ۵ طبقه رسیده است

به گزارش خبرنگار مهر، نادر محمدزاده مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در جلسه شورای مسکن استان که در استانداری تهران برگزار شد، با اشاره به بازدیدهای صورت گرفته طی چند روز اخیر از مسکن مهر پرند و پردیس افزود: حجم کار زیادی صورت گرفته اما مشکلات بسیاری هم وجود دارد.

وی با بیان اینکه تخلفات طبقاتی در ساخت مسکن به رکورد ۵طبقه رسیده است، گفت: متاسفانه در این زمینه نظارت کافی وجود ندارد و رقم جریمه متناسب با سود سازنده نیست. باید جریمه بازدارنده باشد اما شاهدیم در تخلفات ساختمانی، سازنده، ناظر و شهرداری سود می کنند و به همین دلیل جریمه ها بازدارندگی لازم را ندارد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تاکید بر اینکه تخلفات ساختمانی نسبت به پروانه ساخت خطر بزرگی برای تهران است، ادامه داد: در موضوع بافت فرسوده و حاشیه نشینی حدود ۴.۵ میلیون نفر در استان درگیر هستند و این تعداد بیش از یک میلیون و ۱۰۰ هزار خانوار را شامل می شود.

محمدزاده تاکید کرد: ۱۵ هزار هکتار بافت فرسوده و حاشیه نشینی در استان داریم که بیش از نیمی از این میزان مربوط به تهران است و در برخی شهرها تا ۸۰ درصد بافت فرسوده و حاشیه نشین وجود دارد.

ایده هایی برای طراحی خانه دوخوابه ...

برترین ها: خانه های دو اتاق خوابه شاید خیلی بزرگ نباشند، اما به اندازه کافی فضا دارند که طرح های دکوراسیونی خود را در آنها پیاده کنیم. به همین منظور، در این مطلب تصاویری از پلان این آپارتمان ها را انتخاب کرده ایم تا با دیدن آنها برای خانه خود ایده بگیرید.

البته این مطلب برای افرادی است که هنوز خانه نساخته اند و به دنبال طرح و ایده های جالب هستند. این طرح ها را می توانید به معمار بدهید تا بر اساس آن برایتان خانه را بسازد و دکوره کند.

1. اتاق خواب ها را در کنار هم بگذارید تا فضای استراحت و خواب از دیگر بخش های پرسروصدای خانه همانند اتاق نشیمن و آشپزخانه دور باشند. هر جا اتاق خواب را انتخاب می کنید، آشپزخانه را درست در مقابل آن قرار دهید.

---

صدور جواز پایان کار ساختمان‌ها منوط به دسترس‌پذیر کردن اماکن برای افراد معلول شد

با تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی صدور جواز پایان کار ساختمان‌ها منوط به دسترس پذیری اماکن مسکونی، اداری، تجاری، درمانی و آموزشی توسط صاحبان ساختمان‌ها شد.

به گزارش ایسنا، در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی ماده ۴ لایحه حمایت از حقوق افراد دارای معلولیت به شرح زیر تصویب شد.

شهرداری ها مکلفند صدور پروانه احداث و بازسازی و پایان‌کار برای تمامی ساختمانها، اماکن با کاربری عمومی از جمله مجتمع های مسکونی تجاری، اداری، درمانی و آموزشی را با رعایت ضوابط و استانداردهای مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و اصلاحات پس از آن درباره دسترس پذیری افراد دارای معلولیت توسط مجری مشروط کنند.

براساس تبصره این ماده شهرداران و روسای نظام مهندسی، مسئول اجرا و نظارت بر حسن اجرای این ماده بوده و متخلفان از این قانون حسب مورد به مجازات تعزیری، جزای نقدی درجه ۵ تا ۸ موضوع ماده ۱۹ قانون مجازات اسلامی مصوب اول اردیبهشت ۱۳۹۲، انفصال موقت یا دائم از خدمات عمومی، تنزل مقام و یا محرومیت از انتصاب به پستهای حساس و مدیریتی و یا اخراج از نهاد یا سازمان متبوع محکوم می شوند.

زلزله و آزمون کارآیی نظام فنی و اجرایی کشور/ ضرورت برقراری بیمه مسئولیت حرفه‌ای

  وزیر راه و شهرسازی در یادداشتی تلگرامی با تأکید براینکه نظام فنی و اجرایی کشور بنیادی‌ترین سیستمی است که برای اجرای هزاران هزار میلیارد تومان اعتبارات طرح‌های عمرانی کشور پایه‌گذاری شد، گفت: ارزیابی کارآیی این نظام همواره مورد توجه سیاست‌گذاران و مجریان بوده‌ است. تا کنون به‌درستی ده‌ها بار این نظام مورد بازنگری قرار گرفته و هربار بخشی از مشکلات شناسایی شده برطرف گشته‌ است و هنوز و همواره نیاز به ارزیابی و بهبود؛ هم از منظر مبنای نظری و هم از منظر فرایندی دارد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی طی انتشار پیامی در کانال تلگرامی خود در خصوص مبحث زلزله و آزمون کارآیی نظام فنی و اجرایی کشور بیان کرد: اکثر مراکز درمانی در حد توانِ ادامه‌ خدمت در زلزله_کرمانشاه تاب نیاوردند. این سؤالی است فراروی نظام فنی و اجرایی کشور که چرا این گونه شد؟ و چه باید کرد؟ 

نظام فنی و اجرایی کشور بنیادی‌ترین سیستمی است که برای اجرای هزاران هزار میلیارد تومان اعتبارات طرح‌های عمرانی کشور، از مرحله پیدایش تا طراحی، اجرا، نظارت، بازرسی و بهره‌برداری و چگونگی ارزیابی صلاحیت و انتخاب و بکارگیری عوامل دست‌اندرکار مراحل مختلف بطور جامع در سال ۱۳۵۲ پایه‌گذاری شد. ارزیابی کارآیی این نظام همواره مورد توجه سیاست‌گذاران و مجریان بوده‌است. تا کنون به‌درستی ده‌ها بار این نظام مورد بازنگری قرار گرفته و هربار بخشی از مشکلات شناسایی شده برطرف گشته‌است و هنوز و همواره نیاز به ارزیابی و بهبود؛ هم از منظر مبنای نظری و هم از منظر فرایندی دارد. آخرین دستور بازنگری در ماده ۳۴ احکام دائمی برنامه ششم آمده‌است که مجلس دولت را موظف کرده‌است تا با رعایت سیاست‌های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی یکبار دیگر تمام فرایندهای این نظام را مورد بازنگری قرار دهد. 

گزارش‌های اولیه نشان می‌دهد که در اکثر پروژه‌های مذکور فرایندهای تعبیه شده در سیستم علیرغم پوشش دادن جزئیات از مرحله طراحی و کنترل آن تا مراحل بررسی صلاحیت پیمانکاران و انتخاب آنان و نظارت بر اجرا و انجام آزمایش‌های لازم در زمان خود بطور معمول انجام شده، باز سیستم ضمن آنکه از فروریزی ساختمان‌ها؛ همانند آنچه در زلزله رودبار و منجیل رخ داد ممانعت کرده، کارایی لازم برای تداوم خدمت نداشته‌است. بنابراین جایی از کار اشکال دارد که باید مورد شناسایی قرار گیرد. 

این یادداشت بر آن است که تا کنون بازنگری‌ها عمدتا بر ارزیابی کفایت فرایندها بوده‌است و کمتر کفایت مبنای نظری سیستم مورد تردید قرار گرفته‌است. نقد من بر نظام فنی و اجرایی کشور و هم چنین نظام مهندسی ساختمان که در یک یادداشت مستقل به آن خواهم پرداخت از دو منظر اقتصاد سیاسی و رویکرد سیستمی است. از این دو منظر نقدم را این‌گونه خلاصه می‌کنم :

۱) رویکرد اقتصادی حاکم بر نظام فنی و اجرایی کشور از منظر اقتصاد سیاسی سوسیالیستی است. لذا در تمام فرایند بررسی صلاحیت‌ها، تعیین ظرفیتِ کار بنگاه‌ها و نظام ارجاع کار و هم‌چنین فرایندهای طراحی تا اجرا تمام تشخیص‌ها و تصمیم‌ها توسط عوامل اداری صورت می‌گیرد و نهادهای بازار در هیچ مرحله‌ای دخالت تعیین‌کننده‌ای ندارند. اگر هم حضور دارند، حضور آنان برای مشورت، زینت و خالی نبودن عریضه است. به همین دلیل، هزینه ریسک تصمیم‌ها به دولت باز می‌گردد و بازیگران اقتصادی هزینه‌ی ریسک اقدام‌های خود را متقبل نمی‌شوند.  

۲) از نظر سیستمی، رویکرد غالب در این نظام تجویزی (prescriptive based) است و عملکردگرا (Performance based) نیست. لذا عوامل درگیر در فرایند طراحی تا ساخت نه حق قضاوت مهندسی و اجرایی و نه مسئولیت نهایی در برابر عملکرد محصول نهایی دارند. تمام آیین‌نامه‌های طراحی تا اجرا و نظارت بر اساس معیارهای تجویز شده از سوی مراجع ذیربط تدوین و ابلاغ شده‌ و جایی برای فهم صورت مساله و حق و مسئولیتی برای ابتکار در جهت ارائه راهِ حل برای عوامل درگیر باقی نگذاشته‌است. به همین منوال، رژیم حقوقی مسئولیت‌ها نیز در این سیستم کاملا توزیع شده‌است. اساسا مبنای قراردادها بر کارکرد نهایی تنظیم نشده، بلکه بر کنترل فرایندهای تجویزی در آیین‌نامه‌ها مبتنی است. نهایتا مسئولیت حقوقی در حد رعایت فرایندهای تجویزی (یعنی شکل گرا و نه ماهیت گرا) و عدول از اعمال یک مبنای موثر مسئولیت خلاصه می‌شود. بیش از این هم نمی‌توان انتظار داشت، چون قراردادهای اولیه براین اساس تنظیم شده‌اند.

رعایت مقررات ملی در صنعت ساختمان مورد توجه قرار گیرد

بیرجند - ایرنا - مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی بر لزوم توجه بر کیفیت ساخت و ساز و رعایت مقررات ملی در صنعت ساختمان تاکید کرد و گفت: رعایت مقررات ملی سبب ارتقای کیفیت و عمر مفید ساختمان ها می شود.

به گزارش ایرنا مهدی جعفری روز شنبه در جلسه نشست مدیران مسکن و ساختمان اداره های کل راه و شهرسازی منطقه سه کشور در بیرجند افزود: بر اساس ماده 73 حقوق شهروندی، حق شهروندان است که از مسکن ایمن و متناسب به نیاز خود و خانواده هایشان بهره مند شوند.
وی گفت: دولت بر اساس نیاز و با رعایت اولویت و امکانات زمینه محقق شدن این حق را فراهم می کند.
وی به زلزله های پی در پی در کشور اشاره کرد و گفت: شهر بیرجند در محدوده چند گسل جنوبی باقران، بجد، شکراب و امیرآباد واقع شده است لذا کیفیت ساخت و ساز و رعایت مقررات ملی به ویژه با توجه به زلزله های پی در پی اخیر در کشور خیلی مهم است.
به گزارش ایرنا جعفری خراسان جنوبی را از استان های زلزله خیز کشور دانست و اظهار کرد: در دوره های 10 ساله زلزله های شدیدی در استان به وقوع پیوسته است که از جمله می توان به زلزله های طبس سال 57، زیرکوه 76 و زهان سال 86 اشاره کرد.
وی عنوان کرد: در خراسان جنوبی 31 هزار و 247 واحد مسکن مهر ساخته شده و عملیات ساختمانی آن به اتمام رسیده است، که 50 درصد مسکن مهر در مرکز استان بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی افزود: نظام مهندسی ساختمان سال 1384 از خراسان رضوی به استان منتقل و بعد از تشکیل نظام مهندسی استان تاکنون اقدامات خوبی در بحث طراحی و نظارت بر ساختمان داشته است.
جعفری با بیان اینکه تعامل خوبی بین نظام مهندسی و راه و شهرسازی استان وجود دارد، عنوان کرد: همچنین بنیاد مسکن در روستاهای استان ساخت و سازهای خوبی دارد.
وی عنوان کرد: بر اساس ماده 35 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مسئولیت نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات ملی و شهرسازی در طراحی، اجرا و نظارت تمامی ساختمان ها بر عهده وزارت راه و شهرسازی است لذا وظیفه ما سنگین است.
وی اضافه کرد: در این خصوص اداره کل راه و شهرسازی استان از سال 91 نسبت به تشکیل گروه نظارت عالیه ماده 35 اقدام کرده است.

پینگ‌پنگ رجبی و آخوندی روی میز اخلاق حرفه‌ای/ انحراف همایش به سمت‌وسوی آیین‌نامه کنترل ساختمان!

صما- همایش «اخلاق مهندسی ساختمان» هفته گذشته در حالی در استان قم با حضور مسئولان عالی رتبه وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور برگزار شد که حاشیه های زیادی پیرامون آن مطرح است.

به گزارش «صما» مهمترین نکته قابل توجه در جریان برگزاری همایش اخلاق مهندسی ساختمان این بود که ظاهرا چهره های شاخص حاضر در این همایش، عنوان آن را فراموش کردند و بیش از آنکه به بحث اخلاق مهندسی در حرفه ساخت و ساز بپردازند، از بحث موضوع اصلی منحرف شده و به آیین نامه کنترل ساختمان پرداختند.

سخنرانی احساسی رجبی و مقابله به مثل آخوندی

صحبت های حاضران در همایش حاکی از آن است که علیرغم برنامه ریزی انجام شده از سوی مسئولان استان قم برای برگزاری هر چه بهتر همایش اخلاق مهندسی ساختمان، این همایش در همان ابتدای کار با سخنرانی تند رییس سازمان نظام مهندسی کشور پیرامون آیین نامه کنترل ساختمان آغاز شد و با ادامه این سخنرانی احساسی، از بحث اصلی خود منحرف شد.

بعد از اینکه فرج اله رجبی به ایراد سخنرانی پرداخت، ظاهرا عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی هم در سخنرانی بیش از یک ساعته خود، صبوری کافی برای خروج از بحث اخلاق حرفه ای را نداشت و در بخشی از سخنان خود که مربوط به اخلاق عمومی و تخصصی و بخش دیگر مربوط به آیین نامه کنترل ساختمان بود؛ درصدد پاسخگویی به انتقادات رجبی برآمد.

این عدم خویشتن‌داری مقامات عالی رتبه، آن هم در شرایطی که اکثریت اعضای سازمان های نظام مهندسی نسبت به آیین نامه کنترل ساختمان مخالف هستند، طبیعی است که منجر به تشدید واکنش‌های هیجانی و احساسی در بین آنها شود. اما بدیهی است که اگر رییس نظام مهندسی و وزیر راه و شهرسازی با خویشتن‌داری، از محور اصلی یعنی همایش یعنی اخلاق حرفه‌ای خارج نمی شدند، این واکنش‌ها در بین اعضا تشدید نمی شد.

آسیب‌های محتوایی و شکلی همایش

از سوی دیگر شروع همایش به این ترتیب موجب شد تا صحبت‌ها و سوالات به ویژه از سوی مهندسان هم به سمت و سوی آیین‌نامه کنترل ساختمان برود و به این ترتیب آسیب محتوایی به همایش وارد شد.

اما علاوه بر آسیب محتوایی، این همایش با آسیب های برنامه ای و شکلی هم همراه بود. به این معنا که وقتی رییس نظام مهندسی و وزیر راه و شهرسازی بیش از فرصت تعیین شده به ایراد سخنرانی پرداختند، سخنران بعدی یعنی قراملکی به ناچار به ایراد سخنرانی کوتاه مدت در حد چند دقیقه می پردازد و فرصت کافی برای ارائه مطالب آماده شده را ندارد.

به گزارش «صما» صرف نظر از آسیب های مذکور، مسئله مهم برداشت هایی است که حاضران در همایش از صحبت های مسئولان می کنند و طبیعی است که وقتی مسئولان شاخص در سخنرانی خود دقت و تامل لازم را درخصوص موضوع اصلی همایش یعنی اخلاق مهندسی نداشته باشند، موضوعات مطرح شده در نگاه حضار تشدید و بزرگ می شود و درنهایت سوءبرداشت های مختلفی که از این اظهارات انجام می شود، درنهایت خود همین مسئولان را تحت فشار قرار می دهد.

آیین نامه کنترل ساختمان در نقطه صفر

تشریح آخرین وضعیت ارسال لایحه اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان به هیات دولت/ منافع عمومی بر منافع شخصی ارجحیت دارد/ برخی در برابر اصلاح نظام‌نامه اخلاق حرفه‌ای مقاومت‌های زیادی کردند

  معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان این نکته که برای کنترل و بهبود شرایط ۲ فرایند آیین‌نامه کنترل ساختمان و اصلاح قانون نظام مهندسی را در نظر گرفته‌ایم گفت: لایحه اصلاح قانون نظام مهندسی که هفته گذشته برای دولت ارسال شده به زودی روی پرتال وزارت راه و شهرسازی  قرار خواهد گرفت.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی اولین همایش ملی اخلاق مهندسی در صنعت ساختمان طی روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه (۲۸ و ۲۹ آذرماه) با حضور حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان و وزیر راه و شهرسازی برگزارشد.

مظاهریان در این همایش با اشاره به تلاش ها و پیگیری های وزارت راه و شهرسازی در سال های اخیر مبنی بر اصلاح نظام نامه اخلاق حرفه ای مهندسی ساختمان گفت: برای اصلاح این نظام نامه مقاومت های زیادی وجود داشت که سبب شد تا وزیر محترم راه و شهرسازی تا مرز استیضاح هم پیش برود.

وی با اشاره به دو اصل مهم نظام نامه اخلاق حرفه ای مهندسی ساختمان، شامل ارجحیت منافع عمومی بر منافع شخصی و نیز عدم تعارض منافع گفت: برگزاری چنین همایشی برای نخستین بار حاصل اصلاح نظام نامه اخلاق مهندسی است.

وی همچنین با بیان این نکته که برای کنترل و بهبود شرایط ۲ فرایند آیین‌نامه کنترل ساختمان و اصلاح قانون نظام مهندسی را در نظر گرفته‌ایم، افزود: در حال حاضر مسئله اخلاق مهندسی برای بسیاری همچنان گنگ است که روند این سمینار ها و همایش های تخصصی و کارگروه های آموزشی باید در طول سال ادامه پیدا کند.

مظاهریان در ادامه گفت: لایحه اصلاح قانون نظام مهندسی که هفته گذشته برای دولت ارسال شده به زودی روی پرتال وزارت راه و شهرسازی قرار خواهد گرفت . 

وی در ادامه از همه دست اندرکاران صنعت ساختمان کشور خواست تا با مطالعه لایحه تنظیم شده قانون نظام مهندسی نظرات تخصصی و اصلاحی خویش را ارائه دهند.

مظاهریان همچنین به آیین نامه کنترل ساختمان اشاره کرد و برخی از ویژگی های آن را شامل موضوع نظارت با تفکیک نظارت از بازرسی و همچنین موضوع ضمانت برشمرد و یکی از مهمترین بندهای این آیین‌نامه را اخذ ضمانت نامه محضری از مالک و فردی که ساختمان را ساخته است عنوان کرد و افزود: این ضمانت نامه قابل انتقال به غیر است.

همچنین معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی شرایط کنونی ساختمان سازی کشور را نه ایده ال دانست و نه قابل ادامه دادن.

در پایان مظاهریان  با انتقاد از شرایط موجود اظهارداشت: ما مهندسان نتوانستیم به خوبی به وظایف خویش عمل کنیم و مصداق آن هم این است که  وقتی زلزله می آید خانه و بیمارستان همزمان تخریب می شود و در این رابطه مردم از ما انتظار دارند و دغدغه شان این است که آیا خانه هایشان امن و محکم است./

مهندسان اولویت منافع عمومی بر منافع فردی را رعایت کنند

قم - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: همه مهندسان باید دو اصل عدم تضاد منافع و اولویت منافع عمومی بر منافع فردی را رعایت کنند.

به گزارش خبرنگار مهر، حامد مظاهریان عصر چهارشنبه در نخستین همایش ملی اخلاق مهندسی در صنعت ساختمان که در سالن همایش‌های مرکز فقهی ائمه اطهار(ع) در حال برگزاری است، با اشاره به اینکه ما به قدرت و صدای رسای سازمان‌های نظام مهندسی افتخار می‌کنیم، اظهار کرد: تمامی مهندسان باید دو اصل عدم تضاد منافع و اولویت منافع عمومی بر منافع فردی را رعایت کرده و در تمامی فعالیت‌های خود در نظر بگیرند.

وی با بیان اینکه تعریف‌های متعددی از اخلاق وجود دارد، عنوان کرد: شرایط گوناگون موجود در روابط اجتماعی موجب تغییر در برخی از رفتارها می‌شود و اگر عوامل این تغییر بیرونی باشد قانون و اگر درونی باشد اخلاق نام دارد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نظم اخلاقی درون هر صنف باید شکل بگیرد، گفت: یک نظام اخلاقی باید فرآیندهایی مانند این همایش را برای رسیدن به نتایج مطلوب داشته باشد.

وی خاطرنشان کرد: زمانی که در یک زلزله منازل مسکونی و بیمارستان تخریب می‌شوند نشانه این است که نظام مهندسی و نظام فنی اجرایی نیازمند تدابیر جدید هستند و مهندسین ساختمان در وضعیتی قرار دارند که جامعه و تشکل‌های درون صنف از عملکرد آن‌ها راضی نیستند.

مظاهریان با اشاره به اینکه تغییرات باید توسط مهندسان و از درون ایجاد شود، تصریح کرد: برای این تغییر دو فرآیند را در نظر گرفتیم و آن آیین نامه کنترل ساختمان و اصلاح قانون نظام مهندسی است و اگر مهندسان بخواهند شرایط موجود را اصلاح کرده و رضایت مردم را جلب کنند به این دو فرآیند باید توجه داشته باشند.

پوشاندن تخلف با جریمه در ساختمان‌سازی، یکی از دلایل اصلی افزایش میزان خسارات در زلزله

  مدیر بخش مرکز زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی بنا شدن ساختمان‌های مسکن مهر بر روی خاک نرم را علت اصلی تخریب این واحدها دانست و گفت: براساس آخرین آمار اعلام شده ۶۲۰ نفر در این زلزله جان خود را از دست دادند که بیشترین آن‌ها با رقمی بالغ بر ۵۵۹ نفر مربوط به شهرستان سرپل ذهاب گزارش شده است.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بیت‌الهی مدیر بخش مرکز زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در دومین نشست ویژه بررسی ابعاد زلزله ۲۱ آبان ماه در کرمانشاه – سرپل ذهاب در تشریح راهکارهای مرکز تحقیقات جهت ایجاد مقاومت در برابر زلزله اظهارداشت: با توجه به بررسی‌های صورت گرفته، وظایف شهرداری‌ها و تعویض تخلف با جریمه یکی از مشکلات اصلی اتفاق افتاده در این حوزه بوده که ما در زلزله اخیر کرمانشاه متوجه آن شدیم و درحقیقت پوشاندن تخلف با جریمه به عنوان یکی از منابع درآمدی شهرداری به شمار می‌رود و یکی از دلایل اصلی افزایش میزان خسارات و تخلف در این مناطق بوده است.

بیت‌الهی در ادامه با بیان اینکه ما در قسمت اجرا و سازندگان نیز دچار ضعف هستیم گفت: متأسفانه ورود افراد فاقد صلاحیت به بازار کار، به دلایل اقتصادی و یا عدم درک صحیح از اهمیت خطر به ساخت واحدهای مسکونی پرداخته که در برخی موارد عدم نظارت جدی نیز افزون بر این مسئله، مشکل را دوچندان کرده است.

وی با تأکید براینکه قطعا اگر سیستمی جدی، محکم و بدون نوسان جهت تحمیل انجام وظایف قانونی هر شخص وجود داشته باشد با وجود همین قوانین موجود شرایط بسیار بهتری ایجاد می‌شود گفت: در مطالعات دیدیم که برخی از واحدهای مسکونی در روستاهای روی خط گسل در این منطقه سالم مانده‌اند و امری بسیار جالب که نشان می داد، اگر قوانین موجود اجرایی شود شاید بیش از ۸۰ درصد از تلفات و خسارات به وجود آمده کمتر می شود.

این مقام مسئول با تأکید براینکه متأسفانه ما از عدم رعایت مسائل بسیار ساده ضربه می‌خوریم گفت: زلزله کرمانشاه تا شب گذشته حدود یکهزار و ۷۰۴ پس‌لرزه داشته که انتظار می‌رود تا ۲ ماه آینده نیز با نرخ نزولی ادامه داشته باشد.

بیت‌الهی بزرگترین پس‌لرزه را به قدرت ۶ ریشتر در این منطقه اعلام کرد و گفت: با توجه به بررسی‌های صورت گرفته به نظر می‌آید گسل مسبب زمین‌لرزه مذکور، گسل پیشانی کوهستان در ناحیه غربی کشور بوده که از نوع راندگی، ضربه‌ای را از سمت غرب به محل وارد کرده است.

مدیر بخش مرکز زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در ادامه سخنان خود بنا شدن ساختمان‌های مسکن مهر بر روی خاک نرم را علت اصلی تخریب این واحدها دانست و گفت: براساس آخرین آمار اعلام شده ۶۲۰ نفر در این زلزله جان خود را از دست دادند که بیشترین آن‌ها با رقمی بالغ بر ۵۵۹ نفر مربوط به شهرستان سرپل ذهاب گزارش شده است.

همچنین وی نسبت تلفات زنان به مردان را ۱.۲ اعلام کرد و گفت: آمارها نشان می‌دهد ۲۰ درصد تلفات در این زلزله از بین زنان بوده‌اند که حاکی از آسیب‌پذیری بیشتر آن‌ها در برابر حوادث و بلایا است.

بیت‌الهی تعداد مجروحان زمین‌لرزه مناطق غربی کشور را ۷ هزار و ۸۰۰ نفر اعلام کرد و افزود: طبق گزارش‌های به دست آمده حدود سه برابر مورد نیاز اهالی آسیب دیده در این مناطق بین افراد چادر توزیع شده و ۹۲ مدرسه و ۱۰ هزرا دام سبک نیز در این حادثه آسیب دیده‌اند.

این مقام مسئول از آسیب ۱۰۴ هزار، تخریب ۳۷ هزار و تعمیر ۵۲ هزار واحد مسکونی در این منطقه خبر داد و گفت: در این نواحی حدود ۱۴ هزار و ۷۹۵ .واحد سالم و بدون آسیب باقی‌مانده‌ واز نظر مسکن مهر نیز، ۲ بلوک به طور کامل تخریب و مابقی دچار ترک‌خوردگی در درجات متفاوت هستند.

وی در بخش دیگری از سخنانش عدم وقع زلزله‌های ایران در نزدیکی شهرهای بزرگ را نوعی خوش‌شانسی قلمداد کرد و افزود: ما باید با کسب تجربه از این اتفاقات ابعاد زلزله تهران را در نظر گرفته و شرایط لازم برای برخورد با ان را فراهم کنیم.

به گفته مدیر بخش مرکز زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن وشهرسازی باید تصمیمات و قوانین مصوب را جدی گرفته و در قبال قصورها مسئول باشیم و باید به کاهش خطرپذیری لرزه‌ای در تهران توجه کنیم چرا که زلزله تهران زلزله شهری نیست بلکه زلزله‌ای فراملی خواهد بود.

بیت‌الهی در پایان باتأکید بر اهمیت آموزش حرفه‌ای و تهیه برنامه‌ای جامع در این حوزه گفت: توجه به ایمنی لرزه ای در ساختمان‌های مهم تهران مسئله ویژه دیگری است که باید در دستور کار قرار گیرد.

۶۵درصد ساختمان‌های اسلام‌آباد و سرپل‌ذهاب پس از زلزله سالم ماندند!

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ضمن گلایه از نامهندسی‌های صورت گرفته، آمار ساختمان‌های فاقد آسیب دیدگی در مسکن مهر مناطق زلزله زده غرب کشور را ۵۳ درصد و سایر ساختمان‌ها را ۶۵ تا ۷۰ درصد خبر داد و گفت: براساس اطلاعات به دست آمده تعداد کشته‌شدگان سایت مسکن مهر در این مناطق ۳ نفر ولی، آوارگان باقی‌مانده از تخریب‌ آن‌ها بسیار زیاد گزارش شده است.

محمد شکرچی‌زاده رئیس مرکز راه، مسکن و شهرسازی در دومین نشست ویژه بررسی ابعاد زلزله ۲۱ آبان ماه در کرمانشاه – سرپل ذهاب با تأکید براینکه پس از وقوع زلزله همکاران ما سریعا در مرکز جهت بررسی ابعاد این زمین‌لرزه به منطقه اعزام شدند گفت: در جلسه امروز به تحلیل موضوع زلزله و راهکارهای برخورد با آن از جهت مهندسی سازه و ژئوتکنیک در جریان‌های حیاتی و شهرسازی خواهیم پرداخت.

وی با بیان این مطلب که به دستور وزیر راه و شهرسازی ۲ گزارش عمومی و ۲ گزارش خصوصی در رابطه با واحدهای مسکونی و بیمارستان‌ها به ویژه بیمارستان اسلام‌آباد آماده و برای ایشان ارسال شده است گفت: طبق گزارش‌های آماده شده علی‌رغم زلزله مهیب ۷.۳ ریشتری با عمق ۱۸ کیلومتر و شتاب ۰.۶۸ از شتاب ثقل حدود ۶۵ درصد از ساختمان‌ها در ۲ شهر اسلام‌آباد و سرپل ذهاب سالم هستند و بیشتر خرابی‌ها مربوط به مناطق روستایی اعلام شده است.

شکرچی‌زاده در این خصوص ادامه داد: از آنجایی که درصد مقاومت خانه‌های مسکونی در روستاهای منطقه زلزله‌زده نسبت به میانگین مقاومت خانه‌های روستایی در کل کشور ۴۶ درصد کمتر بوده است، متأسفانه شاهد تخریب و تلفات بسیاری در این نواحی بودیم.

وی همچنین افزود: طبق مطالعات صورت گرفته انواع ساختمان‌های بتنی، فولادی با دیوار باربر و ... علاوه بر واحدهای مسکن مهر در منطقه وجود داشته که بررسی‌ها نشان می‌دهد درصد ساختمان‌های مسکن مهر که امکان اقامت در شرایط فعلی در آن‌ها وجود ندارد بیشتراز سایر ساختمان‌های شخصی است.

در ادامه رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ، آمار ساختمان‌های فاقد آسیب دیدگی در مسکن مهر را ۵۳ درصد و سایر ساختمان‌ها را ۶۵ تا ۷۰ درصد خبر داد و گفت: براساس اطلاعات به دست آمده تعداد کشته‌شدگان سایت مسکن مهر در این مناطق ۳ نفر ولی آوارگان باقی‌مانده از تخریب‌ها بسیار زیاد گزارش شده است.

شکرچی‌زاده با اشاره به ۳۵ درصد تخریب و خسارات مناطق زلزله زده در استان کرمانشاه و اقدامات نادرست صورت گرفته در حوزه مهندسی افزود: متأسفانه طبق آمار به دست آمده نزدیک به ۷۰ کشته و یکهزار زخمی طی دهه گذشته در ساختمان‌های جدید‌الاحداث گزارش شده است که قطعا آمار خوشایندی نخواهد بود.

این مقام مسئول با بیان این مطلب که بیش از نیم قرن از تهیه دستورالعمل لازم برای مقاوم‌سازی در برابر زلزله در کشور می‌گذرد گفت: متاسفانه در ریشه‌یابی ابعاد زلزله و خسارات ناشی از آن متوجه شدیم، همانطور که در عالم مردانگی شاهد وجود مرد و نامرد در کنار یکدیگر هستیم در عالم مهندسی نیز وجود مهندس و نامهندس را می‌بینیم.

وی در این رابطه اظهارداشت: من همانطور که از مهندسان شریف و متعهد به آیین‌نامه و دستورالعمل‌ها تشکر و قدردانی می‌کنم به همان اندازه از نامهندسانی که وظایف خود را انجام نداده و از رعایت ابتدایی‌ترین اصول مهندسی نیز دریغ می‌کنند شکایت دارم، نامهندسانی که بدون مقام‌سازی زمین، ساختمان‌ها را بر روی اراضی باتلاقی و یا خاک نرم احداث کرده و یا در جایی دیگر با وجود تهیه بتن‌های ۳۰۰ مگاپاسکالی در آزمایشگاه‌های کشور برای ساخت واحدهای مسکونی از بتن‌های با مقاومت زیر ۱۰ مگاپاسکال استفاده کرده‌اند.

این مقام مسئول همچنین افزود: درحقیقت نامهندسی کسی است که ساختمان با مجوز ۴ طبقه را با ۷ طبقه، آن هم با بتن غیر مقاوم بنا کرده است، نامهندس کسی است که شاید با اصول مهندسی آشنا باشد ولی در عمل با عدم رعایت اصول اخلاقی مهندسی، حقوق مردم را پایمال کرده است.

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در این خصوص اضافه کرد: نگرانی اول ما آن است که قطعا این زلزله آخرین زلزله بزرگ مقیاس اتفاق افتاده در کشور نبوده و ما نمی دانیم زمین‌لرزه بعدی در کجا روی خواهد داد، از سویی دیگر نگرانی دوم ما آن است که ساختمان‌های غیر مقاوم ما در برابر زلزله تنها در کرمانشاه نبوده و کرمانشاه‌های دیگری نیز در کشور وجود داشته و یا در حال ایجاد شدن هستند.

شکرچی‌زاده در ادامه سخنان خود ارائه پیشنهادها و راهکارهای مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برای چگونگی ایجاد مقاومت در برابر زلزله بیان کرده و گفت: مهار دیوارهای غیربارور قطعا باید الزامی شده و در زمان اجرای تمامی ساختمان‌ها مورد توجه قرار گیرد، از سویی دیگر آموزش کافی، جدی و کاربردی نیز باید در دستور کار قرار گرفته و تولید بتن به روش دستی در تمامی نقاط کشور ممنوع شود.

وی در ادامه با تأکید براینکه اعطای نشان استاندارد به کارخانه‌های ساخت بتن نیز باید بیش از پیش در کشور جدی گرفته شود افزود: باید آزمایشگاه‌های دارای صلاحیت تحت نظارت بیشتری قرار گرفته و از سویی دیگر شهرداری‌ها به عنوان مراجع صدور پروانه در شهرها حتما نسبت به تغییر نقشه‌های مصوب در احداث ساختمان‌ها توجه بیشتری داشته و کنترل بیشتری بر رعایت اصول مهندسی در این پروژه‌ها کرده باشند.

شکرچی‌زاده در پایان تأکید کرد: بدون شک با توجه به نتایج به دست آمده باید بازخوانی کاملی در نظام اداری حوزه ساخت و ساز عمومی و خصوصی کشور صورت گیرد تا ضمن تقویت نقاط مثبت. بخش های ضعف آن نیز حذف و مرتفع شود.