وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

وبلاگ معمار شهر

اخبار و مطالب معماری و شهرسازی ایران و جهان

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۱۵۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «تخلفات» ثبت شده است

    سودای برج سازی به جان خانه پدر شعر نو فارسی افتاد/ خانه نیما یوشیج در یک قدمی تخریب

    خلاءهای قانونی و عدم وجود ضمانت اجرایی در حفظ بناهای تاریخی در کشور این بار تار و پود خانه نیما یوشیج را در محله قدیمی دزاشیب تهران واقع در منطقه یک نشانه رفته است. خانه ای که تک تک آجرهای آن آئینه تمام نمای تبلور شعر نوین فارسی را در خود به رسم یادگار حفظ کرده است.
    به گزارش تیتر شهر: خروج خانه نیما یوشیج از فهرست ثبت آثار ملی اولین شوکی بود که در یک ماه اخیر بعد از کافه نادری به جان میراث تاریخی پایتخت افتاد. خانه ای که خود در آستانه تخریب قرار دارد، با شکایت وکیل مالک فعلی آن به دیوان عدالت اداری با هدف تاریخی نبودن این بنا از فهرست ثبت میراث فرهنگی پایتخت حذف شد تا راه برای ورود برج سازهایی که وجب به وجب محله تاریخی دزاشیب را به تاراج برده اند تا برج های سر به فلک کشیده جای باغات و خانه های تاریخی آن را بگیرد؛ باز شود.
    آنطور که معاون میراث فرهنگی استان تهران می گوید؛ دیوان عدالت اداری به‌رغم  وجود اسنادی که نشان می‌دهد خانه دزاشیب، خانه نیماست؛ در تاریخ ۱۵ آبان‌ماه ۱۳۹۶ این خانه را از فهرستِ آثار ملی خارج کرد این در حالی است که این خانه در سال ۱۳۸۰، مصادف با سالمرگ  شاعر در فهرست آثار ملی کشور ثبت شد. حال، پس از گذشت ۱۶ سال، خبر‌ها حاکی از آن است که این خانه از فهرست آثار ملی ایران خارج شده و در وضعیت  نامساعدی به سر می‌برد.
    به گفته سپیده سیروس‌نیا؛ متأسفانه اخیرا مالکان خانه نیما، به دیوان عدالت اداری شکایت کرده‌اند مبنی بر اینکه هیچ سند و مدرکی در خصوص اینکه این خانه متعلق به نیمایوشیج است، وجود ندارد و از دیوان خواسته‌اند تا این خانه از فهرست آثار ملی کشور خارج شود. دادگاه هم به‌رغم دفاعیات سازمان میراث فرهنگی و موارد مندرج در پرونده ثبتی و دیگر اسنادی که نشان می‌دهد این خانه، عملاً خانه نیماست؛ متأسفانه به درخواست مالکان رأی مثبت داده و این خانه را در تاریخ ۱۵ آبان‌ماه ۱۳۹۶ از فهرست آثار ملی کشور خارج کرده است.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۵ دی ۹۶ ، ۲۱:۱۹
    لزوم فرهنگسازی در راستای مشارکت مردم در کاهش تخلفات ساختمانی
     
    رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: نحوه مشارکت مردم در کاهش تخلفات ساختمانی بسیار مهم است و باید در این زمینه فرهنگسازی شود.

    به گزارش روابط عمومی شورای اسلامی شهر اصفهان، شیرین طغیانی در کارگروه تخصصی کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان پیرامون موضوع کمیسیون ماده 100 اظهار کرد: جلسه فوق العاده کارگروه مرتبط با کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان با حضور متخصصانی در زمینه موضوعات شهرسازیبرگزار شد و در ادامه موضوعات تخلفات ساختمانی به نوعی بر ماده 100 متمرکز شد.

    وی با بیان اینکه موضوع کارگروه بیشتر بر محور تخلفات ساختمانی، طیف تخلفات ساختمانی، انواع آن و  پیرامون افزایش یا کاهش تخلفات ساختمانی در سال های اخیر بود،  اضافه کرد: گزارش کاملی از اتفاقات صورت گرفته در کمیسیون های ماده 100 از سوی نماینده کمیسیون ماده 100 در این جلسه ارائه شد.

    رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح کرد: درآمد حاصل از کمیسیون ماده 100 در این جلسه مورد بحث قرار گرفت که البته درآمد حاصل از کمیسیون ماده 100 درآمد چندانی برای شهرداری نیست.

    وی با اشاره به بحث و بررسی پیرامون مشکلات مردم با کمیسیون ماده 100 ادامه داد: مشکلاتی که گاهی اوقات به دلیل عدم شفافیت قوانین اتفاق می افتد و به نظر می رسد که مردم به دلیل ندانستن قانون یا عدم شفافیت آن دچار مواردی می شوند که مدتی بعد به عنوان تخلف ساختمانی شناخته می شود و شاید پرونده آنها به کمیسیون ماده 100 برود.

    طغیانی با اشاره به ارائه گزارشی در زمینه عدم وحدت رویه در مناطق مختلف در برخورد با تخلفات و عدم رصد تخلفات در لحظه ای که تخلف صورت می گیرد و پس از انجام آن به کمیسیون ماده 100 رجوع پیدا می کند، تاکید کرد: مجموعه ای از این موضوعات در این جلسه ارائه شده و مباحث بسیاری در مورد مبنای اتفاق تخلفات مطرح شد.

    وی با تاکید بر اینکه تخلفات ساختمانی در زمینه های مختلف در شهر صورت می گیرد و در پایان هر سال شاهد طیف وسیعی از این تخلفات در شهر هستیم و این موضوع در یک دوره زمانی می تواند به میزان بسیاری روی کیفیت شهر اصفهان به عنوان شهری تاریخی و فرهنگی تاثیرگذار باشد و اتفاقاتی که صورت می گیرد با توجه به ماهیت و ذات کارهای ساختمانی، معماری و کالبدی اتفاقاتی نیست که بتوانید زودتر از یک دوره 30، 40 و یا 50 ساله بازگشتی داشته باشید.

    رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: نحوه مشارکت مردم در کاهش تخلفات ساختمانی بسیار مهم است که به نظر بنده کمتر در این زمینه کار شده است و بسیاری از مردم احساس می کنند شاید تخلفاتی که تحت عنوان تخلف شناخته می شود، چندان هم تخلف نباشد و یا تاثیر چندانی بر روی شهر ندارد و باید در راستای مشارکت مردم در کاهش تخلفات ساختمانی فرهنگ سازی شود و از مردم به عنوان عناصر بسیار مهم در این مشارکت استفاده شود و به دنبال این امر مهم می توانیم کارهایی انجام بدهیم که در مرحله اول تخلفات را کنترل کنیم و در فرایند بعدی بتوانیم به عنوان یک طیف با آن برخورد کنیم.

    وی اظهار کرد: با فرهنگسازی در این زمینه می توانیم سطح طیف هایی از تخلفات ساختمانی که در دید بیشتر قرار داشته و تاثیر بیشتری دارند را کاهش بدهیم و باید بدانیم شهری که در آن زندگی می کنیم، شبیه کشتی است و تخلفات ساختمانی شبیه سوراخی است که در این کشتی ایجاد می کنیم و اگر غرق شویم، همه با هم غرق می شویم.

    طغیانی اضافه کرد: رسیدگی به این امر مهم در دستور کار کارگروه مرتبط با کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان قرار گرفت و قرار شد بسته هایی را در این زمینه به شهرداری ارائه کند و بدون قرار گرفتن در مقابل مردم و برخورد قهری با آنها یک برخورد فرهنگی و در یک ارتباط دوسویه با مردم داشته باشد تا نتایج آن را در یک دوره شاید 10یا 15 ساله در سیما و منظر شهری شاهد باشیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ دی ۹۶ ، ۰۷:۴۸

    تابناک :

    از ارزش‌ها و وعده‌های دولت یازدهم و دوازدهم در حوزه شهرسازی، مقابله با تراکم فروشی، تغییر کاربری غیرمجاز و ساخت و ساز بدون نظارت و ضوابط فنی بوده است. در این راستا سعی شد تا علی رغم فشارهای متعدد در حوزه برج سازی، زمین خواری و تخریب باغات مقابله شود . از نمونه های این مقابله و مقاومت، پروژه هتل پدیده شاندیز بوده است.

    به گزارش اسکان نیوز، شرکت ابنیه پدیده شاندیز که یکی از هلدینگ های شرکت توسعه بین‌المللی صنعت گردشگری پدیده شاندیز (شرکت سرمایه‌گذاری کاوشگران سهام سابق) است از شهریور 1388 فعالیت خود را به صورت رسمی آغاز کرد. از جمله فعالیتهای چالش برانگیز این هلدینگ، پروژه شهر پدیده شاندیز و مجموعه هتل و المان شرکت بوده است.

    در خصوص فعالیت‌های این مجموعه از سال 1388 تذکراتی توسط رئیس سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی و معاون شهرسازی و معماری سازمان شهرسازی مشهد به دادستانی مشهد و دادستانی کل کشور و سازمان صدا و سیما در زمینه منع تبلیغات غیر مجاز داده شد. نهایت در دی و بهمن 1392 شورایعالی شهرسازی و معماری به پروژه های مجموعه در شهر شاندیز ورود کرد و دستور توقف آن را تا بررسی های شورای عالی و تهیه ارزیابی زیست محیطی صادر کرد.

    اما تخلفات مجموعه پدیده شاندیز فقط به موارد شهری که بنابر گزارش های سازمان امور اراضی وزارت جهاد کشاوزی و شورایعالی شهرسازی و معماری ایران شامل تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغی و ساخت و ساز بدون دریافت مجوز منطبق بر طرح های فرادست(طرح جامع) محدود نبوده است. تخلفات این مجموعه در حیطه نحوه ارائه سهام و دستکاری در قیمت سهام نیز بوده است.

    تخلفات شهری و مالی مجموعه پدیده شاندیز موجب شد تا با حکم قوه قضاییه و وزارت دادگستری، دفاتر پدیده در مشهد و چند شهر دیگر پلمب شده ، تبلیغات آن ممنوع گردد و از فروش سهامش جلوگیری شود.

    همین وقایع موجب شد تا تجمع ها و اعتراض های سهام داران پدیده به راه افتاد و در کنار اعتراض های مال باختگان موسسات مالی و اعتباری به یکی از بحرانهای اقتصادی و سیاسی کشور بدل شود.

    اما این پایان ماجرا نبود. با فشارهای سرمایه گذاران مجموعه پدیده شاندیز، اعتراضات سهام داران و لابی های برخی نمایندگان، موضوع در سطح شورای امنیت کشور مطرح شد و وزیر کشور مامور پیگیری و حل موضوع شد.

    سرانجام در سال 1395 پس از دو سال توقف فعالیتهای پدیده، فعالیت‌های آن با پیگیری وزارت کشور مجدد آغاز شد و تبلیغات آن از سر گرفته شد.

    آخرین گام در جواز تداوم تخلفات مجموعه پدیده با صدور مجوز شورای عالی شهرسازی و معماری برای هتل 32 طبقه ای پدیده برداشته شد. با اعلام این خبر ، بلافاصله مدیرعامل پدیده از افزایش سرمایه و قیمت سهام مجموعه و رایزنی با سرمایه گذاران برای جذب سرمایه خبر داد و در اولین گام نیز مدیران پدیده در 18 دی ماه با قاضی پور نماینده ارومیه دیدار کردند که به نظر می رسد در راستای لابی های نمایندگان برای آزاد ساری فعالیتهای پدیده باشد. قاضی پور نماینده ای بود که در مجلس پیگیر لغو توقف فعالیت های این مجموعه بود.

    با توجه به گزارش ها و مصوبات پیشین شورایعالی شهرسازی و معماری باید پرسید که چه اتفاقی افتاده است که بدون ارائه گزارش جدید و ارزیابی زیست محیطی، مجوز برج هتل پدیده توسط شورایعالی شهرسازی و معماری صادر شده است؟

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ دی ۹۶ ، ۰۷:۴۶
    عضو مجمع نمایندگان استان تهران، لغو مصوبه برج‌وباغ را خلاف قانون دانست که نه شهرداری و نه اعضای شورای شهر قادر به انجام آن نیستند و تنها می‌توانند در این مورد به شورای‌عالی معماری و شهرسازی پیشنهاد دهند.

    محمد محمودی شاه‌ نشین در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، در واکنش به اظهارنظر رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران مبنی بر اینکه به زودی شاهد لغو مصوبه برج باغات هستیم، در جلسات کمیسیون لغو این مصوبه مورد توافق است‌، دوستانمان در کمیسیون محیط زیست هم چنین اعتقادی دارند و امیدواریم به زودی شاهد لغو مصوبه برج باغات باشیم، گفت: ساخت و ساز هر شهری تابع دو طرح مصوب در شورای عالی معماری و شهرسازی اعم از طرح جامع شهری و طرح تفصیلی است و به غیر از آن نه شهردار و نه اعضای شورای شهر نمی‌توانند به تنهایی با تصمیم خود مصوبه مورد تایید کمیسیون ماده 5 شهر تهران یا شورای عالی معماری و شهرسازی ایران را تغییر دهند.

    نماینده مردم شهریار، قدس، ملارد در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: اگر در طرح تفصیلی و طرح جامع، پهنه‌بندی و زون‌بندی صورت گرفته و برای هر بخش کاربری تعیین شده و ارتفاع و عرض معبر مشخص شود، شورای شهر یا شهرداری نمی‌تواند در آن تغییری ایجاد کنند.

    عضو مجمع نمایندگان استان تهران، تاکید کرد: هم‌اکنون اعضای شورای شهر در لغو مصوبه برج و باغ نمی‌توانند خلاف قانون عمل کنند، مگر اینکه پیشنهادی ارائه بدهند که در شورای عالی معماری و شهرسازی در قالب طرح تفصیلی و طرح جامع شهر مطرح شده  و مورد بررسی قرار بگیرد./

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۶ دی ۹۶ ، ۱۹:۰۳
    هشدار های لازم در مورد ساخت و سازهای باغ نگارستان به دانشگاه تهران داده شد
    به رغم آنکه هر گونه ساخت و ساز در حریم بناهای تاریخی با نظارت سازمان میراث فرهنگی انجام شود و برابر قانون هر گونه ساخت و ساز در حریم بناهای تاریخی غیر مجاز است، اما این روزها شاهد تخلف دانشگاه تهران در خصوص ساخت کافه ای در فضای بیرونی باغ نگارستان هستیم.
    به گزارش تیتر شهر:  باغ نگارستان 174 سال پیش به دستور فتحعلی شاه قاجار به عنوان یک اقامتگاه تابستانی ساخته و در سال 1377 به ثبت ملی کشور رسید.بر همین اساس قرار شد تا هر گونه ساخت و ساز در این بنا باید طبق نظر میراث فرهنگی استان تهران انجام شود. این در حالی است که دانشگاه تهران بدون در جریان قرار دادن اداره کل میراث فرهنگی استان تهران در ضلع شمال غربی این مجموعه اقدام به ساخت کافی شاپ کرد.
    با اطلاع یافتن مسئولان میراث فرهنگی نامه نگاری هایی مبنی بر تخلف آشکار دانشگاه تهران در این محدوده انجام شد اما مسئولان فرهنگی این دانشگاه بدون توجه به اخطارهای میراث فرهنگی به ساخت و ساز در باغ نگارستان ادامه دادند تا اینکه از سرسنگی معاون فرهنگی دانشگاه تهران شکایت شد.
    با ادامه روند ساخت و ساز حامیان بناهای تاریخی «هشتگ به کافه باغ نگارستان نمی ریم« را ایجاد کردند.در متن مرتبط با این هشتگ می‌خوانیم: «اخیراً در ضلع شمال غربی باغ نگارستان که در فهرست آثار ملی کشور به ثبت رسیده، کافه‌ای ساخته شده که به عرصه و منظر تاریخی-فرهنگی این باغ ارزشمند آسیب رسانده است. هرچند که «اداره کل میراث فرهنگی استان تهران» و «مدیریت بافت و بناهای تاریخی شهر تهران» ساخت این کافه را غیرقانونی و فاقد مجوز اعلام کرده‌اند اما مدیریت باغ نگارستان از تمکین به نظر این دو مرجع ذی‌صلاح خودداری کرده و به ساخت‌و‌ساز غیرقانونی در یکی از زیبا‌ترین باغ‌های تاریخی پایتخت ادامه داده است.
    در حال حاضر این کافه  با فاصله یک متری از دیوار اصلی باغ ساخته شده است. این بنا در ضلع شمال غربی باغ، روی سکویی ساخته شده که خود جدید است. این سکو در سال ۱۳۷۶ در جریان عملیات بازسازی باغ نگارستان و از طرفی تخریب‌هایی که در طی ایام صورت گرفته بوده، ساخته شده است. درواقع، نخاله‌های عملیات بازسازی به دستور سیدامیر منصوری رئیس وقت دانشگاه تهران، در ضلع شمال غربی باغ دفن شدند و با هدف حفظ هویت بصری باغ، با لایه‌ای از آجر روی آن‌ها پوشانده ‌شد.
     در همین بخش باغ، ساختمان نگهبانی، گلخانه و سرویس بهداشتی، ازجمله بخش‌هایی هستند که تمامی آن‌ها در دهه‌های اخیر ساخته شده‌ و هیچ کدام اهمیت میراثی ندارند. نکته اساسی در این میان، این است که در کل مجموعه باغ نگارستان، تنها عمارت موزه و بخش اداری است که از اهمیت تاریخی و میراثی برخوردارند.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۰ دی ۹۶ ، ۲۲:۰۸

    فرج‌الله رجبی رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اعلام اینکه سازمان ما به دستگاهی عریض و طویل اداری تبدیل شده و حتما ایراد است و ما موظف به بازگشت و اصلاح سیستم خود هستیم گفت: درباره تخلفات مهندسان باید دید آیا مهندسان متخلف آموزش درست ندیده‌اند و سیستم آموزشی تعهد خود را به خوبی انجام نداده و به راحتی به آنها مدرک داده است یا مهندسان کم‌کاری کرده‌اند.

    تین‌نیوز | 

    فرج‌الله رجبی رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اعلام اینکه سازمان ما به دستگاهی عریض و طویل اداری تبدیل شده و حتما ایراد است و ما موظف به بازگشت و اصلاح سیستم خود هستیم گفت: درباره تخلفات مهندسان باید دید آیا مهندسان متخلف آموزش درست ندیده‌اند و سیستم آموزشی تعهد خود را به خوبی انجام نداده و به راحتی به آنها مدرک داده است یا مهندسان کم‌کاری کرده‌اند.

    به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بعد از زلزله‌های متعدد در کرمانشاه و سر پل ذهاب بود که تخریب ساختمان‌های مسکن مهر موجب شد تا بار دیگر نام مهندسین ساختمانی در میان اخبار مهم کشور به چشم‌ آید و این گروه جزو افرادی قرار گیرند که در سیبل توجه و انتقاد عملکردی هستند. هنوز موضوع امضا فروشی مهندسین ساختمانی کمرنگ نشده بود که با زلزله هولناک کرمانشاه کم‌فروشی، مهندسین ناظر ساختمان‌های تازه‌ساز کرمانشاه زنگ خطر دیگری را به صدا درآورد و بسیاری از هم‌وطنان را مجاب به ترک منزل و سکونت در چادرهایی کرد که اگر گرما نداشتند اما امنیت بیشتری برای ساکنان‌شان به ارمغان می‌آوردند.

    در همین شرایط بود که به یکباره رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در نامه‌ای به رییس‌جمهور، به برشماری مشکلات سازمان نظام مهندسی پرداخت و حتی از نبود متولی مشکل برای بحث ساخت و ساز، اعطای مدارک بی‌پشتوانه به فارغ‌التحصیلان دانشگاهی، نبود فضای شفاف رقابت در ساخت و ساز و... اشاره کرد تا نشان دهد آش شورتر از آنچه است که تاکنون عنوان شد.

    گفتگوی روزنامه اعتماد با فرج‌الله رجبی رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان را با توجه به اینکه طرح و لایحه بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان در مجلس در حال بررسی و تدوین است، بخوانید:

    یکی از موضوعات روز و انتقادها این است که سازمان‌های اجتماعی و حرفه‌ای مثل سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان محصول عصر صنعتی و پیش از توسعه فزاینده ارتباطات سایبری، اکنون کارکرد ارتباطی، آموزشی و پیوستگی خود را به طور کامل از دست داده‌اند؛ پس چرا همچنان به صورت یک تشکل اداری عریض و طویل با ساختار هرمی پرهزینه به حیات خود ادامه می‌دهند و به تناسب توسعه فناوری ارتباطات، کم‌حجم و کم‌هزینه نمی‌شوند؟

    اینکه سازمان نظام مهندسی ساختمان، عریض و طویل است یا نه، موضوعی است که حتما قابل بررسی است و منصفانه باید بگویم با توسعه علم و فناوری ارتباطات باید در جهت بهینه کردن هر سازمان و ارگانی اقدام کرد. اما نکته حائز اهمیت این است که زاویه مواجهه با موضوع از این منظر، رویکرد صحیحی نیست. در واقع باید ببینیم که آیا نگاه ما به سازمان یک نگاه اداری است که کوچکش کنیم یا نگاه گفتمانی. یعنی باید ببینیم ما فقط ارباب رجوع داریم و این کار ارباب رجوعی انتهای کار ماست.

    اما چنین نیست، ما در نظام مهندسی یک گفتمان داریم؛ قانون نظام مهندسی ساختمان برای ما اهدافی تعیین کرده و برای اینکه مهندسان و جامعه بتوانند این اهداف را لمس کرده و به سمت آن حرکت کنند، نیازمند گفتمان‌سازی در حوزه مهندسی هستیم. بنابراین باید رویکرد و زاویه نگاه‌مان را عوض کنیم. اگر در نظر بگیریم که سازمان اداره‌ای است که پروانه اشتغال به کار صادر می‌کند و یک شورای انتظامی دارد که تنها به اختلافات و دعاوی رسیدگی کرده و برای آزمون ورود به حرفه کمک می‌کند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۷ دی ۹۶ ، ۱۸:۰۱

      سومین جلسه بررسی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها با موضوع معیار تشخیص اصول سه‌گانه شهرسازی، فنی و بهداشتی با حضور معاون و مشاور وزیر راه و شهرسازی، نمایندگانی از شعب دیوان عدالت اداری، شورای‌شهر، شهرداری و استانداری با تاکید بر رفع سیاست منفعت‌طلبی در شهرها به نفع عموم شهروندان، برگزار شد.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سومین جلسه بررسی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها به همت مشاور وزیر راه و شهرسازی و با حضور معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی، روسای شعب ۱۱ بدوی و ۱۷ تجدیدنظر دیوان عدالت اداری، مشاور معاون قضایی دادستان کل کشور، نمایندگانی از شورای شهر، استانداری، شهرداری تهران، دفتر نظارت بر طرح های توسعه وعمران شهری و نمایندگان رسمی دادگستری در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.

    جلسه

    در ابتدای این جلسه حسین معصوم مشاور وزیر راه و شهرسازی، داشتن رویکرد کلان به تمامی ابعاد مساله کمیسیون ماده ۱۰۰ و آرای آن را مهم دانست و تاکید کرد: هدف از تشکیل این جلسات این است تا سیاست منفعت‌طلبی را در شهرها رفع کنیم.

    همچنین محمد سعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی در این نشست به ارائه نکاتی پرداخت و توجه مدعوین را به این موضوع منعطف کرد که عموما ماجرای آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها در ذهن عموم مردم تخلف نیست.

    وی  گفت: ماجرای ماده ۱۰۰ تقریبا در ذهن عموم مردم به این مفهوم است که تخلف نیست و عموما بر این باور هستند که حدود مقرراتی برای تراکم بیشتر وجود دارد.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که متاسفانه قبح تخلف در موضوع آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ شکسته شده است، تصریح کرد: شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران موظف است تا در رابطه با ارتقای کیفیت زندگی در شهرها، طرح‌هایی را آماده کند که در همین راستا نیز طی دولت یازدهم و در ادامه در دولت دوازدهم اقدامات قابل‌توجهی از سوی شورا ارائه شده و شورای‌عالی در راستای وظایف قانونی خود گام برداشته است.

    ایزدی در ادامه گفت: اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی نیز در قالب طرح‌های شهرسازی توسط شورای‌عالی آماده و تهیه می‌شود.

    وی با اشاره به این مطلب که اولین سندی که تهیه می‌شود سند طرح جامع و تفصیلی است، خاطرنشان کرد: ما تصمیم‌سازان باید در اصول و مبانی با یکدیگر به توافق برسیم.

    ایزدی مشکل کنونی در موضوع شهر و شهرسازی این موضوع عنوان کرد که عموما افراد حقوق فردی را بر حقوق عمومی جامعه ارجح می‌دانند که همین مساله، مشکلات فراوانی را برای شهرها ایجاد کرده و موجب فروش تراکم در شهرها شده است.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که همه مسئولیت‌های حقوقی و حقیقی خود را بپذیریم، گفت: هم‌اکنون نیازمند اصلاح نگاه به آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ هستیم. زیرا هم‌اکنون مبنای آرا و اتفاقاتی که رخ می‌دهد بیانگر این مطلب است که تخلفی صورت نمی‌گیرد در حالیکه همه معتقدیم تخلف است.

    وی در ادامه تصریح کرد: بر اساس قانون شورای‌عالی شهرسازی و معماری، طرح‌های جامع باید واجد استانداردهای فنی، بهداشتی و شهرسازی باشند.

    خلیل‌زاده یکی از قضات دیوان عدالت اداری نیز که در جلسه فوق حضور داشت، گفت: شاید بالابردن هزینه تخلفات در تراکم غیرمجاز بتواند در کاهش تخلفات شهری مفید واقع است. همچنین باید این موضوع را مدنظر قرار دهیم که تاوان تخلف صرفا به عهده مالک نباید باشد بلکه باید،  مسئول شهرداری و یا ناظر که در تخلف سهیم هستند مجازات شوند و به این ترتیب جلوی تخلفات را بگیریم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۶ دی ۹۶ ، ۱۹:۰۰
    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر زنجان با اشاره به اینکه نظارت ناکافی و کم‌لطفی مهندسان ناظر موجب عدم اجرایی شدن مناسب‌سازی در شهر شده است، گفت: از طرفی مالکان ساختمان‌ها اعتقادی به مناسب‌سازی ندارند.

    حمیدرضا حمیدی امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در زنجان اظهار کرد: طبق بررسی به عمل آمده برخی از ساختمان‌های عمومی در شهر بر خلاف پروانه صادره، اصول مناسب‌سازی را برای معلولین رعایت نمی‌کنند.
    وی با اشاره به اینکه در این بین نه مالک و متولی ساختمان، نه مهندسین ناظر این ساختمان‌ها و بعضا سازمان نظام مهندسی احترامی به این قشر از جامعه قائل نیستند، اضافه کرد: یکی از مصداق‌های آن پاساژ نور به عنوان پرطرفدارترین پاساژ شهر است، اما سؤال اینجاست که چرا مبلغ هنگفتی برای ساخت این پاساژ صرف می‌شود، اما هزینه اندک مناسب‌سازی ورودی پاساژ برای معلولان صورت نمی‌گیرد.
    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر زنجان با اشاره به اینکه حل چنین مشکلاتی نیازمند انجام اقدامات زیرساختی و گردآوری اطلاعات جامعی از اطلاعات مکانی ساختمان‌های عمومی و فضاهای شهری است، تصریح کرد: در همین زمینه با پیگیری‌های انجام شده، طرح جامع اطلاعات مکانی تهیه و در قالب آن همه مشخصات مربوط به فضاهای مناسب سازی شده و نشده گردآوری می‌شود.
    حمیدی با اشاره به اینکه طرح گردآوری اطلاعات جامع مکانی با همکاری سازمان برنامه و بودجه، اداره کل راه و شهرسازی و شهرداری اجرایی خواهد شد، افزود: هزینه مربوط به اجرای این طرح نیز به صورت مشترک پرداخت می‌شود.
    وی با اشاره به اینکه بدون گردآوری اطلاعات جامع مکانی انجام مناسب‌سازی و یا پیگیری حقوق معلولان در این بخش، هدفمند نخواهد بود، اضافه کرد: انجام امور مربوط به مناسب‌سازی بدون داشتن اطلاعات کافی در واقع هدر رفت هزینه است، همچنان که طی سنوات گذشته به صورت پراکنده سالانه در حدود 300 میلیون تومان بودجه برای مناسب سازی در نظر گرفته شده، ولی در نهایت اقدام قابل توجهی صورت نگرفته است.
    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر زنجان در ادامه به بحث نظارت شهرداری به موضوع مناسب سازی ساختمان‌ها نیز اشاره کرد و گفت: از چهار سال قبل موضوع مناسب‌سازی ساختمان‌های جدید مطرح شده و در حال پیگیری است، اما چون در اجرا نظارت کافی وجود ندارد و شرکت‌ها و مهندسان ناظر کم لطفی می‌کنند، عین موارد مطروحه در پروانه بهره‌برداری اجرایی نمی‌شود.
    حمیدی با بیان اینکه شهرداری زمانی می‌تواند در امر نظارت وارد شود که صاحب ملک بخواهد، پایان کار بگیرد، گفت: از همین رو به علت اینکه بسیاری از ساختمان‌ها در زنجان پایان کار ساخت ندارند، از همین رو موضوع مناسب‌سازی مغفول مانده است.
    وی با بیان اینکه از نظر تئوری همه چیز درست است، اما در اجرا کوتاهی‌هایی از سوی متولیان وجود دارد، افزود: هرچند هزینه مناسب سازی زیاد نیست، اما  مالکان ساختمان‌ها اعتقادی به مناسب‌سازی ندارند، از همین رو امر رعایت حقوق شهروندان به تعویق افتاده و درست و اصولی رعایت نمی‌شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ دی ۹۶ ، ۲۲:۰۷

    مهران فرصت

    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران با تاکید بر کنترل بیشتر بر عملکرد مهندسان ساختمان، گفت: ضوابط معماری و شهرسازی در کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها رعایت نمی‌شود.

    به گزارش خبرگزاری تسنیم از ساری، مهران فرصت صبح امروز در نشست خبری با اشاره به اینکه سازمان نظام مهندسی در زمان تاسیس خود دارای 50 مهندس در 20 سال گذشته بوده است، اظهار داشت: اکنون مازندران دارای 35 هزار مهندس عمران، برق، معماری، ترافیک و شهرسازی، نقشه‌بردار و نقشه‌کشی است که به ایفای نقش می‌پردازند. سازمان نظام مهندسی ساختمان جنبه همکاری را صرفا دارد و کنترل بر عملکرد مهندسان تنها وظیفه نظارتی سازمان نظام مهندسی ساختمان است.

    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران با اشاره به اینکه قوانین و مقررات دست و بال ما را برای برخورد با نهادها بسته است، تصریح کرد: سازمان نظام مهندسی یکی از عوامل تاثیرگذار در ساخت و ساز بوده چرا که ساخت و ساز نیاز به اقدام فرهنگی در جامعه دارد.

    فرصت با بیان اینکه مقررات ملی ساختمان ضامن تامین منافع بهره‌بردار است، افزود: بالا بودن تخلفات ساختمانی در کشور مختص به صرفا مازندران نبوده و برای همه استان‌ها محسوس است چون تخلف برای سازنده مقرون به‌صرفه بوده و برایش اهمیت ندارد که ساخت و ساز غیرمجاز شهرفروشی باشد.

    وی با اشاره به اجرای غیرواقعی کمیسیون ماده صد توسط شهرداری‌ها، گفت: تمام کمیسیون‌های ماده صد ضوابط معماری و شهرسازی را رعایت نمی‌کنند و تنها ایمنی ساختمان را مدنظر قرار می‌دهند.

    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران با بیان اینکه در ساخت و ساز غیرمجاز در شهرها عوامل متعددی دخیل هستند، افزود: باید فرهنگ جامعه را به سمت ساخت و سازهای استاندارد سوق دهیم.

    فرصت با اعلام اینکه اعتقاد جدی به مقوله فرهنگ‌سازی داریم و رسانه‌ها نقش اثرگذاری در این زمینه ایفا می‌کنند، تصریح کرد: بر این اساس دوره‌های متعدد ارتقا فعالیت مهندسان را در برنامه داریم.

    وی با اشاره به افزایش حاشیه‌نشینی توسط مردم در استان، افزود: ساخت بنا در حاشیه شهرها بدون نظارت مستقیم مهندسان صورت می‌گیرد و در مواقع ضرورت و حوادث اتفاقات ناگواری صورت می‌گیرد.

    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران با بیان اینکه میزان مقاومت ساختمان‌های استان در مقابله با زلزله قابل پیش بینی نیست، گفت: فرهنگ ساخت و ساز در کشور در شهرهای بزرگ و جدید تغییر کرده است.

    فرصت با اشاره به اینکه آشفتگی فراوانی در بدنه شهری استان وجود دارد و سبب شد تا سیمای شهرهای استان غیراصولی بنا شود، افزود: امیدواریم موضوع سیما و منظر شهری را در مازندران تقویت کنیم.

    عضو هیئت رئیسه نظام مهندسی ساختمان مازندران نیز در این نشست با اشاره به جوان‌بودن رشته مهندسی در کشور، اظهار داشت: در مدت کوتاه مهندسی در کشور و استان رشد قابل توجهی از حیث علمی و فنی داشته است. خدمات فنی مهندسی هیچگاه هزینه برای نظام نبوده و سبب ارتقا ثروت ملی در کشور خواهد شد.

    احمد رضا گران، با اشاره به اینکه بهینه‌سازی انرژی نیاز به ابزار حاکمیتی دارد، تصریح کرد: جایگاه مبحث 21 ساختمان هنوز در حوزه مهندسی مشخص شده نیست.

    گران با بیان اینکه بهمن امسال همایش ملی مهندسان برق به میزبانی مازندران در استان برگزار می‌شود، افزود: هدف اصلی همایش تقویت دانش محوری بوده تا بتوانیم شعار اقتصاد مقاومتی را از طریق بهینه‌سازی انرژی بپردازیم.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ دی ۹۶ ، ۲۲:۰۵
    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران خواستار تشکیل کارگروهی برای مشخص کردن مقصر در حوادثی مانند پلاسکو شد.

    به گزارش خبرنگار مهر، محمد سالاری، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در خصوص تشکیل کمیته ارتقاء ایمنی ساختمان های شهر تهران جهت پیگیری تحقق خروجی ها و پیشنهادات گزارش های تهیه شده در کارگروه های دولت، مجلس، شورای اسلامی شهر تهران (دوره چهارم) و سایر نهادها پیرامون بررسی حادثه پلاسکو گفت: یک فوریت این طرح در چهارم مهرماه سال جاری به تصویب رسید و به کمیسیون های تخصصی ارائه شد.

    وی در ادامه تصریح کرد: پس از حادثه پلاسکو، اکثر مجموعه ها کمیته های ایمنی تشکیل دادند و در سطح شهر تهران و حتی در سطح ملی نیز کمیته ملی تشکیل شد و دولت در ابتدای کار شورای پنجم گزارش خود از این کمیته را اعلام کرد.

    سالاری با بیان اینکه خروجی این کمیته ها یک کتاب بود، اظهار کرد: تغییر قوانین و دستورالعمل جدید به تشکیل یک کمیته ایمنی نیاز دارد، چرا که ممکن است حوادثی مانند پلاسکو در کشور و در پایتخت رخ دهد.

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر افزود: همه مطالعات کمیته های تشکیل شده به کتابخانه ارسال شد اما چه سازمانی مناسب‌تر از شورای اسلامی شهر تهران باید در جلسات و تغییر قوانین حضور داشته باشد؟

    وی یادآور شد: در صورتی که خدای ناکرده شاهد حادثه ای مانند پلاسکو باشیم، باید بتوانیم مسئول را مشخص کنیم، از این رو ایجاد یک کارگروه ضرورت دارد.

    سالاری با اشاره به اینکه تغییر و اصلاح قوانین به کمیته حقوقی نیاز دارد، گفت: از آنجایی که ترکیب اعضای کمیسیون نظارت از همه کمیسیون ها تشکیل شده است، پیشنهاد می‌شود که کمیسیون نظارت مسئول این کمیته شود و از شهرداری، استانداری، سازمان نظام مهندسی و وزارت بهداشت نیز نماینده اعزام شود.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۳ دی ۹۶ ، ۲۱:۰۲